больше - Cushman &amp

ПРЕСС-РЕЛИЗ
____________________________________________________________________
Алсу Зианшина
Руководитель направления внешних коммуникаций
+7 (985) 763 7742 / +7 (495) 797 9600
alsu.zianshina@eur.cushwake.com
qip 633211928
http://twitter.com/CushwakeRussia
www.facebook.com/cwrussia
27 сентября 2011
ЛЕСНАЯ ПЛАЗА: ГОД РЕНОВАЦИЙ
Владелец бизнес-центра ВТБ Капитал проводит комплексную реновацию объекта
ВТБ Капитал приобрел бизнес-центр Лесная Плаза (бывшая Капитал Плаза), расположенный
в 4-м Лесном переулке в Москве, в 2010 году. За прошедший год ВТБ Капитал провел
комплекс мероприятий, направленных на реновацию здания и повышение его
эффективности. Были детально исследованы работы всех инженерных систем и лифтов,
вложены средства в модернизацию систем безопасности и контроля доступа, ремонт
чиллеров, улучшение работы системы вентиляции и кондиционирования.
В 2010 году ВТБ Капитал также осуществил ребрендинг бизнес-центра и привлек к
сотрудничеству управляющую компанию Hines - признанного международного лидера в
области управления недвижимостью.
Алексей Козак, Со-руководитель группы по работе с недвижимостью ВТБ Капитал, отметил:
«Смена подрядчика позволила нам, с одной стороны, улучшить качество обслуживания, с
другой, оптимизировать расходы на эксплуатацию здания на 20%».
С основными арендаторами были продлены договоры аренды. Среди компаний-арендаторов
- Славнефть, Weatherford, Bacardi. Структуры группы LG, кроме продления договора,
увеличили занимаемую площадь в два раза. ВТБ Капитал также нанял эксклюзивного агента
по сдаче освобождающихся в здании площадей - компанию Cushman & Wakefield.
Следующим этапом реновации бизнес-центра станет редизайн входной группы и лобби,
которым займется международное архитектурное бюро. Перед ним поставлена задача по
разработке нового современного дизайна общественных зон, повышению эффективности их
использования, улучшению навигации внутри здания. Эти работы планируется завершить в
течение 2012 года.
Анна Двуреченская, ведущий консультант отдела офисной недвижимости Cushman &
Wakefield, сказала: «Лесная Плаза отвечает всем ключевым требованиям арендаторов:
расположение в одном из самых популярных бизнес районов города, пешеходная
доступность от метро, эффективная планировка этажа и известная управляющая компания.
Усилия ВТБ Капитал по улучшению здания повышают интерес арендаторов к объекту».
Для справки:
Лесная Плаза, 14 этажный бизнес-центр, имеет общую площадь 49 500 кв. м и арендуемую 40 000 кв. м. Средняя арендуемая площадь этажа – 3100 кв.м. Подземная парковка
рассчитана на 345 мест. Здание было введено в эксплуатацию в 2005 году. На рынок
предлагаются офисные блоки от 1 500 до 3 000 кв.м.
1
Cushman & Wakefield– самая большая частная международная компания, предоставляющая услуги в области
коммерческой недвижимости. Основанная в 1917 году, она объединяет 234 офисов в 61 стране мира и более
13 000 сотрудников. Cushman & Wakefield представляет интересы разнообразных клиентов - от малого
бизнеса до компаний, входящих в список Fortune 500. C&W предлагает полный спектр услуг в рамках пяти
основных направлений деятельности: агентские услуги, включая представление интересов арендаторов и
собственников в области офисной, индустриальной и торговой недвижимости; рынки капитала, включая
продажу недвижимого имущества, управление инвестициями, инвестиционно-банковскую деятельность,
финансирование за счет заемного и акционерного капитала; корпоративные услуги, включая разработку
комплексных стратегий для больших корпораций и собственников объектов недвижимости;
консультационные услуги, включая консалтинг в области бизнеса и недвижимости; и оценка и
консалтинг. Признанный лидер международных исследований рынков недвижимости, компания публикует
значительное количество собственных отчетов, доступных он-лайн в Информационном центре Cushman &
Wakefield на www.cushmanwakefield.ru.
ВТБ Капитал (www.vtbcapital.com), Инвестиционный бизнес Группы ВТБ, является одним из трех
стратегических направлений бизнеса Группы ВТБ, наряду с корпоративным и розничным. С момента создания
в 2008 году ВТБ Капитал принял участие более чем в 170 сделках на рынках долгового и акционерного
капитала, что позволило привлечь в российскую экономику инвестиции на сумму свыше 90,7 млрд долларов
США.
ВТБ Капитал предлагает полный спектр инвестиционно-банковских продуктов и услуг как российским, так и
международным клиентам, фокусируя свою деятельность на организации выпусков долговых и долевых
ценных бумаг, развитии бизнеса прямых инвестиций, проведении торговых операций, управлении активами,
предоставлении клиентам консультационных услуг по сделкам на рынках капитала в области слияний и
поглощений в России и за ее пределами.
ВТБ Капитал осуществляет операции из офисов в Москве, Лондоне, Сингапуре, Дубае и Гонконге. Головной
офис компании находится в Москве.
2