Приложение №4 к Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника – ООО «Возрождение» Договор о задатке № ______ в счет обеспечения оплаты Имущества (приобретаемого на торгах, организуемых для реализации имущества должника) г. Ростов-на-Дону «___» ___________ 2014 года ООО «Конс-Аудит», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», в лице Генерального директора Опенченко Сергея Сергеевича, действующего на основании Устава и Договора поручения на организацию и проведение торгов, с одной стороны и ______________, именуемое в дальнейшем «Заявитель», в лице _____________, действующего на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.В соответствии с сообщением о проведении торгов по продаже имущества ООО «Возрождение», которые состоятся ________________ 2014 года, Заявитель вносит, а Организатор торгов принимает задаток на участие в торгах по продаже Лота № ___, а именно:____________________________________________________________________________ Начальная цена лота ____________ (_______________) рублей без НДС (далее - Имущество). 2. Порядок расчетов 2.1. Сумма задатка __________________ (______________________) рублей. 2.2. Заявитель вносит сумму задатка путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: ООО «Конс-Аудит», ОГРН 1056168075611, ИНН 6168006846, КПП 616201001; Р/с 40702810401000004776 в ЮЖНОМ ФИЛИАЛЕ ОАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», г. ВОЛГОГРАД, БИК 041806715, Кор/с 30101810100000000715, и предъявляет Организатору торгов платежный документ с отметкой банка об исполнении. 2.3. Заявитель в платежном поручении в назначении платежа указывает: «Оплата задатка на участие в торгах по продаже имущества ООО «Возрождение» за Лот № ____.» 3. Права и обязанности сторон 3.1. Заявитель перечисляет, а Организатор торгов принимает задаток для участия в торгах по продаже имущества согласно условиям настоящего договора. 3.2. В случае победы на аукционе Заявитель обязан заключить договор купли-продажи в течение 5 дней от даты получения предложения Организатора Торгов заключить договор купли-продажи и оплатить имущество в течение 30 дней от даты подписания договора. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи. 3.3. В случае отказа или уклонения Заявителя от заключения договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи при признании его победителем на торгах или не внесения им платежей в срок, указанный в п. 3.2. настоящего Договора, внесенный задаток ему не возвращается в соответствии с абз. 2 ч. 16 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». При этом данный задаток подлежит перечислению Организатором торгов на расчетный счет Продавца (ООО «Возрождение»). 3.4. В случае если аукцион не состоялся, задаток должен быть возвращен Организатором торгов Заявителю в течение 5 рабочих дней после подписания протокола о результатах проведения торгов. 3.5. В случае если Заявитель аукцион не выиграл, задаток должен быть возвращен в течение 5 рабочих дней после подписания протокола о результатах проведения торгов. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 5. Заключительные положения 5.1. Всевозможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они рассматриваются в Арбитражном суде Ростовской области. 5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Организатора торгов, а другой - у Заявителя. 5.3. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 6. Адреса и платежные реквизиты сторон Организатор торгов: ООО «Конс-Аудит», юридический и почтовый адрес: 344004, г. Ростов-наДону, ул. Мопра, д. 72/34; ОГРН 1056168075611, ИНН 6168006846, КПП 616201001; Р/с 40702810401000004776 в ЮЖНОМ ФИЛИАЛЕ ОАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», г. ВОЛГОГРАД, БИК 041806715, Кор/с 30101810100000000715. Заявитель: _______________________________________,_______________________. Примечание: 1. В случае неполноты сведений о местонахождении и банковских реквизитах Заявителя либо при их отсутствии Договор является незаключенным. Организатор торгов Заявитель _____________________ С. С. Опенченко _____________________/_____________ Приложение № 6 к Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника – ООО «Возрождение» Договор купли-продажи имущества, реализованного на торгах г. Ростов-на-Дону «___» _________ 2014 г. ООО «Возрождение», именуемое в дальнейшем Продавец, в лице Конкурсного управляющего Родина Алексея Михайловича, действующего на основании Определения Арбитражного суда Ростовской области от 04 июля 2013 г. по делу № А53-24466/2009, с одной стороны, и _______________________________________________________________________, (наименование юридического лица - победителя торгов) именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице _______________________________________ (должность) _________________________________________, действующего на основании _____________, (фамилия, имя, отчество) с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с Положением о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника - ООО «Возрождение», утвержденным решением собрания кредиторов ООО «Возрождение» от «____» _________ 2014 года, на основании Протокола о результатах проведения торгов от «____» _________ 2014 года заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает и оплачивает «Именные бездокументарные Акции ОАО «СП «Агро-Парк» с государственным регистрационным номером выпуска: № 1-01-35539-Е от 27.08.2013 г., в количестве 1 795 (одна тысяча семьсот девяносто пять) штук, номинальной стоимостью 1 795 000,00 (один миллион семьсот девяносто пять тысяч) рублей». (далее – Акции), приобретенные Покупателем на торгах, организованных ООО «Конс-Аудит» «____» _____________ 2014 года, и проведенных на электронной площадке ЗАО «Вэллстон», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.electro-torgi.ru/ 1.2. Характеристика продаваемых акций: - вид, форма выпуска: именные бездокументарные акции; - категория (тип): обыкновенные; - государственный номер выпуска: № 1-01-35539-Е от 27.08.2013 г. - орган государственной регистрации: РО ФСФР России по ЮФО; - количество: 1 795 (одна тысяча семьсот девяносто пять) штук; - номинальная стоимость: 1 795 000,00 (один миллион семьсот девяносто пять тысяч) рублей; - регистратор: РО ФСФР России по ЮФО; - реестродержатель: ЗАО «Компьютершер Регистратор» (ИНН 7705038503, ОГРН 1027739063087) - сведения об обременении: обременений нет. - Эмитент: Открытое акционерное общество «Сельскохозяйственное предприятие «Агро-Парк» (ОАО «СП «Агро-Парк»); - наименование государственного органа, осуществившего регистрацию эмитента: РО ФСФР России по ЮФО; - номер и дата государственной регистрации эмитента: № 1-01-35539-Е от 27.08.2013 г. - место нахождения: 344004, г. Ростов-на-Дону, ул. Мопра 72/34; - размер уставного капитала: 11 969 000,00 рублей; - адрес электронной почты: [email protected]; - руководитель исполнительного органа эмитента: Сметанин О.А.; - ОГРН/ИНН/КПП/ 1126183004947/ 6106005296/ 610601001. 1.3. Право собственности Продавца на указанные в п. 1.2 Акции подтверждаются выпиской из реестра акционеров Эмитента N _____ от "___"___________ ____ г. 1.4. Для внесения записи в реестр владельцев именных ценных бумаг о переходе права собственности на Акции Покупатель предоставляет следующую информацию на бланке анкеты зарегистрированного в реестре лица: - полное наименование организации в соответствии с ее уставом; - номер государственной регистрации и наименование органа, осуществившего регистрацию, дата регистрации; - место нахождения; - почтовый адрес; - номер телефона, факса (при наличии); - электронный адрес (при наличии); - образец печати и подписи должностного лица, имеющего в соответствии с уставом право действовать от имени юридического лица без доверенности; - ИНН; - форма выплаты доходов по ценным бумагам (наличная или безналичная форма); - при безналичной форме выплаты доходов - банковские реквизиты; - способ доставки выписок из реестра (письмо, заказное письмо, курьером, лично у регистратора). 1.5. Продавец гарантирует, что Акции до момента продажи полностью оплачены, не отчуждены иным лицам, не находятся под арестом, в залоге и не обременены иным образом, его право собственности не оспаривается в судебном порядке. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 2.1. Стоимость Акций, определена согласно Протокола о результатах проведения торгов от «___» ________ 2014 года и и составляет __________ (___________________) рублей, без НДС. 2.2. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость Акций, указанную в пункте 2.1., за вычетом предварительно оплаченного задатка в сумме _____________ (__________ _____________________________) рублей. 2.3. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Акций должника, приобретенного на торгах, в соответствии с действующим законодательством будет считаться день зачисления денежных средств в полном размере на расчетный счет Продавца. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Продавец обязуется подписать передаточное распоряжение на отчуждение Акций, указанных в п. 1.1 Договора, для регистрации перехода прав собственности на Акции к Покупателю в системе ведения реестра акционеров ОАО «СП» «Агро-Парк» в течение 3-х рабочих дней от даты поступления от Покупателя всей стоимости Акций (согласно пункту 2.2. договора). 3.2. Изменения в реестре акционеров ОАО «СП» «Агро-Парк» вносятся на основании заключенного договора купли-продажи и передаточного распоряжения. 3.3. Покупатель обязан перечислить Продавцу сумму в порядке и сроки, указанные в п. 2.2 настоящего Договора. 3.4. Покупатель обязуется Предоставить Продавцу информацию для внесения записи в реестр владельцев именных ценных бумаг Эмитента в соответствии с настоящим Договором. 3.5. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав собственности несет Покупатель. 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае недостижения согласия путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. 4.2. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию Сторон, либо в судебном порядке по требованию одной из Сторон Договора, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем суммы цены приобретения. 4.3. Настоящий Договор может быть признан недействительным на основании действующего законодательства РФ. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями каждой Стороны. 5.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из договаривающихся сторон и по одному для Организатора торгов и реестродержателя. 5.4. К настоящему Договору прилагается один экземпляр Протокола о результатах проведения торгов от «____» _________ 2014 года. 5.5. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: ООО «Возрождение» Юридический адрес: 347795, Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Красное Знамя, пер. Школьный, 12., почтовый адрес: 344004, г. Ростов-на-Дону, ул. Мопра 72/34, ОГРН 1076106000123, ИНН 6106903282, р/сч. 40702810781000868001 в Южном филиале ОАО «Промсвязьбанк» г. Волгоград, к/сч 30101810100000000715, БИК 041806715 Покупатель: ______________________ Юридический адрес: _______________________________________________. Почтовый адрес: __________________________________________________. ИНН _____________, КПП ________________, расчетный счет ___________________ в банке ________________________, корр./счет _____________________, БИК ___________. ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Покупатель: Конкурсный управляющий __________________/Родин А.М./ М.П. ___________________/__________/ М.П.