Информация об аукционе

Специализированное областное государственное учреждение
«Фонд государственного имущества Астраханской области»
сообщает о проведении аукциона по продаже объектов
недвижимости (производственное здание, склад, гараж, операторная)
с земельным участком
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Основания проведения торгов: решения Совета Муниципального образования
“Володарский район” Астраханской области от 27.07.2006г. №№81, 100; постановления
Главы Муниципального образования “Володарский район” Астраханской области от
27.07.2006г. №№44, 62; постановления Главы Администрации МО “Володарский район”
Астраханской области от 24.01.2007г. №27, от 26.04.2007г. №224.
2. Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное
образование “Володарский район” Астраханской области.
3. Продавец – СОГУ «Фонд госимущества Астраханской области».
4.Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников
и по форме подачи предложения о цене имущества.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 01 июня 2007г.
6. Дата окончания приема заявок на приобретение имущества – 02 июля 2007г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 17.00 по местному времени
по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, 28, второй этаж, комн. 9.
Контактный телефон – 44-49-94.
8. Дата, время и место подведение итогов аукциона – 04 июля 2007 г. в 10 час. по
адресу Продавца: г. Астрахань, ул. Ленина, 28, второй этаж, комн. 6.
II. Сведения о выставляемом на продажу имуществе:
1. Характеристика имущества:
Имущество включает в себя следующие объекты:
- производственное здание, Литер А, площадью 155.00 кв.м, одноэтажное нежилое
здание 1981 года постройки. Фундамент бетонный; стены и перегородки кирпичные;
перекрытия – железобетонные плиты; крыша шиферная; полы цементные. Свидетельство о
государственной регистрации права от 15.03.2007г. № 30 АА 138889;
- склад, Литер Г, площадью 68.20 кв.м, одноэтажное нежилое здание 1972 года
постройки. Фундамент бетонный; стены и перегородки кирпичные; перекрытия –
железобетонные плиты;
крыша шиферная; полы цементные. Свидетельство о
государственной регистрации права от 19.03.2007г. № 30 АА 138894;
- гараж, Литер В, площадью 246.80 кв. м, одноэтажное гаражное здание 1980 года
постройки. Фундамент бетонный; стены и перегородки кирпичные; перекрытия –
железобетонные плиты;
крыша шиферная; полы цементные. Свидетельство о
государственной регистрации права от 19.03.2007г. № 30 АА 138892;
- операторная, Литер Б, площадью 32.50 кв.м, одноэтажное нежилое здание 1980
года постройки. Фундамент бетонный; стены и перегородки кирпичные; перекрытия –
железобетонные плиты;
крыша шиферная; полы цементные. Свидетельство о
государственной регистрации права от 19.03.2007г. № 30 АА 138893;
- земельный участок, площадью 38000.00 кв.м. Категория земель – земли поселений.
Кадастровый номер 30:02:02 03 01:0010. Разрешенное использование – для
производственной зоны филиала “Камардан”. Свидетельство о государственной регистрации
права от 26.12.2006г. № 30 АА 123219.
2. Местонахождение имущества:
Имущество расположено по адресу: Астраханская область, Володарский район, п. Камардан,
ул. Нефтяников, 5.
3. Начальная цена продажи объектов недвижимости с земельным участком –
2640000 (два миллиона шестьсот сорок тысяч) руб.
4. Сумма задатка – 528000 (пятьсот двадцать восемь тысяч) руб.
5. Шаг аукциона – 26400 (двадцать шесть тысяч четыреста) руб., который
остается единым в течение всего аукциона.
2
III. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О
приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178ФЗ и желающее приобрести имущество на аукционе (далее - претендент), обязано в порядке,
установленном настоящим информационным сообщением, подать заявку на участие в
аукционе, представить надлежащим образом оформленные документы в соответствии с
перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении и обеспечить
поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении,
установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные договором о задатке.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
IV. Документы, представляемые для участия в аукционе.
1. Заявка в двух экземплярах.
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение
претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о
задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.
Задаток вноситься единым платежом в кассу или на расчетный счет СОГУ «Фонд
госимущества Астраханской области»: №40603810000000000015 в ОАО «ВКАБАНК» г.
Астрахани, к/с 30101810700000000729, БИК 041203729, ИНН 3015007773, КПП 301501001 и
должен поступить на расчетный счет не позднее 02 июля 2007г.
3. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении
приобрести подлежащее продаже имущество в соответствии с антимонопольным
законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается:
в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции
об отправке заказного письма, копия описи вложения;
в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой
антимонопольного органа о его принятии;
при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного
органа на приобретение имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа,
в котором такое разрешение выражено.
4.
Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента,
если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с
требованиями, установленными гражданским законодательством.
5.
Опись представленных документов, подписанная претендентом или его
уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
6.
Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий
личность.
7. Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о
государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица
представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из
торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство
юридического статуса;
надлежащим
образом
оформленные
и
заверенные
документы,
подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
письменное решение соответствующего органа управления претендента,
разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с
учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой
зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего
органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально
заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально
3
заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для
иных обществ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать
требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в
установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов,
установленным в настоящем информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать
только одну заявку.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления
и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением
печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
V. Определение участников аукциона
Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией по продаже
муниципального имущества МО “Володарский район” (далее Комиссия) с 9 час. 40 мин. по
местному времени в день подведения итогов аукциона. Комиссия устанавливает факт
поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о
признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе, по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в
информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких
действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца,
указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является
исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к
участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под
расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по
почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника
аукциона с момента утверждения Продавцом протокола о признании претендентов
участниками аукциона.
VI. Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день
и час с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона и
приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным
Продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по
одному от каждого участника, а также по усмотрению Продавца советники участников по
одному от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все
организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель
Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные
особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на
аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона.
4
Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается
заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки
участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два
раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем
поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает
участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется
участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей
предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена
заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона,
она считается не заявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную
или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как
цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных
участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления
заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его
продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается
участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом
последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является
документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи
имущества.
Уведомление о победе на аукционе, протокол об итогах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из
признанных Комиссией участников аукциона, аукционист и Комиссия подписывают
протокол о признании аукциона несостоявшимся.
VII. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем
аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты
подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора куплипродажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на
заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются
Продавцом.
Оплата имущества покупателем производится в течение пятнадцати дней после
заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет
оплаты имущества.
VIII. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке,
установленном законодательством
Российской Федерации. Передача покупателю,
приобретенного имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после
полной оплаты имущества.
5
Факт полной оплаты подтверждается справкой о поступлении средств на расчетный
счет Продавца в сумме цены продажи имущества.
Расходы на оформление права собственности относятся на Покупателя.
IХ. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в
настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской
Федерации.
Х. Дополнительные сведения о выставленном на продажу имуществе:
Объекты недвижимости расположены в черте населенного пункта п. Камардан на
берегу р. Камардан, река судоходная с выходом на Белинский Банк, 30 минут езды до
раскатной части Каспийского моря. Береговой участок по всей длине берегоукреплен,
имеется два оборудованных металлических пирса.
К объектам подведены электроснабжение, газораспределительная сеть.
Местоположение объектов благоприятствует в перспективе обустройства их под
туристическую базу с предоставлением спортивно-рыболовных услуг. В 5 км от п. Камардан
расположен межгосударственный культурный центр им. Курмангазы Сагырбаева – великого
казахского композитора, при центре имеется гостиничный комплекс, музей им. Курмангазы,
музыкальная школа. В перспективе в этой зоне будет построена оборудованная вертолетная
площадка. В 7 км от п. Камардан возле с. Тумак расположено лотосное поле с лесным
массивом.