ОБЪЯВЛЕНИЕ Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета города Казани» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», на основании постановлений Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 14.08.2007 № 2355 «О продаже объектов муниципальной собственности г.Казани на открытых аукционных торгах», от 26.02.2008 № 807 «О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 14.08.2007 № 2355 "О продаже объектов муниципальной собственности г.Казани на открытых аукционных торгах"», распоряжения председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани от 15.04.2008 № 728ра «О продаже нежилых помещений в здании по ул.Баумана, д.27 посредством публичного предложения с 19.05.2008 по 03.07.2008» проводит продажу посредством публичного предложения нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Казани: № ло та 1 Период действия предложения Наименование и местонахождение объекта Общая площадь объекта (кв.м) Начальная цена (цена первоначального предложения): Величина снижения первоначального предложения: Период последовательного снижения цены предложения: Минимальная цена предложения (цена отсечения): Помещения 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го этажей и подвала в здании по ул.Баумана, д.27, л.А 2827,2, в т.ч.: 1 эт. – 511,2; 2 эт. – 758,6; 3 эт. – 464,2; 4 эт. – 363,2; 5 эт. – 112,2; подв. – 617,8 76 500,0 тыс.руб. 3 825,0 тыс.руб. 3 рабочих дня 19.05.08 - 21.05.08 22.05.08 - 26.05.08 27.05.08 - 29.05.08 30.05.08 - 03.06.08 04.06.08 - 06.06.08 07.06.08 - 10.06.08 11.06.08 - 17.06.08 18.06.08 - 20.06.08 23.06.08 - 25.06.08 26.06.08 - 30.06.08 01.07.08 - 03.07.08 Цена предложения (тыс.руб.) 76 500,0 72 675,0 68 850,0 65 025,0 61 200,0 57 375,0 53 550,0 49 725,0 45 900,0 42 075,0 38 250,0 38 250,0 тыс.руб. Условия продажи: в собственность. Обременения: Ремонтные и реставрационные работы по восстановлению здания – вновь выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Т.Маркова» – производить по согласованию с Министерством культуры Республики Татарстан и Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на основании задания, выдаваемого Министерством культуры Республики Татарстан. Срок окончания строительных работ - 3 года с даты заключения договора купли-продажи Заявки с предложениями по цене (цифрами и прописью) подаются в письменной форме. Регистрация заявок начинается в 10:00 часов 19 мая 2008 года по цене первоначального предложения с последующим снижением цены предложения каждые три рабочих дня на величину снижения первоначального предложения до цены отсечения. Прием заявок в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Баумана, 52/7, каб. № 23 с 10:00 до 17:00 часов в дни действия цены предложения, кроме субботы и воскресенья. Телефоны: 292-32-71, 292-32-77. Со дня выхода информационного сообщения до регистрации первой заявки претенденты имеют право предварительно ознакомиться с документацией и иной информацией по объекту. Право приобретения объекта принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение объекта по цене предложения и подтвердил полное и безоговорочное согласие подписать договор купли-продажи в день регистрации заявки. После регистрации первой заявки в журнале регистрации заявок прием заявок прекращается. Зарегистрированная заявка является принятием предложения о заключении договора купли-продажи по цене предложения. Цена предложения указывается в заявке и договоре цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. Договор купли-продажи заключается в день регистрации заявки. Оплата объекта производится в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных 2 средств в размере цены предложения. Оплата считается произведенной после поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. При уклонении или отказе покупателя от оплаты нежилых помещений на него налагаются пени в размере 5 (пяти) процентов суммы платежа за каждый день просрочки. Заявки принимаются при обязательном наличии следующих документов: 1. Физические лица представляют: - документ, удостоверяющий личность; - нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки; - опись представленных документов в 2-х экземплярах. 2. Предприниматели без образования юридического лица представляют: - документ, удостоверяющий личность; - нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки; - нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица; - опись представленных документов в 2-х экземплярах. 3. Юридические лица представляют: - нотариально заверенные копии учредительных документов; - нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД; - решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении недвижимого имущества (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо). Если на приобретение имущества не требуется решение соответствующего органа, то предоставляется бухгалтерский баланс и справка за подписью первого лица о том, что на приобретение имущества согласия не требуется; - сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица; - копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического лица и подписью уполномоченного лица; - документ, удостоверяющий личность; - опись представленных документов в 2-х экземплярах. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность. Заявки не принимаются в случае, если: 1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в данном информационном сообщении; 2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; 3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом; 4. Представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; 5. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации; Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства. Заявки не принимаются от следующих юридических лиц: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Выставляемый объект под арестом и в залоге не состоит. Телефоны аукционной комиссии: 292-32-44, 292-32-71, 292-32-77. 3 Председателю постоянно действующей комиссии по проведению аукционов и конкурсов Исполнительного комитета г.Казани Заявка на приобретение нежилых помещений От ___________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, либо Ф.И.О. физического лица) Индекс ______________ город ______________________ район _______________________________ улица ___________________________________ дом __________ корпус _______ квартира _________ (для физических лиц) паспорт гражданина: серия ________ № _______________ КП ______________ выдан (кем) ______________________________________________________ когда ________________ Контактные телефоны претендента _______________________________________________________ 1. Изучив данные информационного сообщения об объекте продажи, я, нижеподписавшийся (-шаяся), согласен(-сна) приобрести в собственность нежилые помещения 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го этажей и подвала в здании по ул.Баумана, д.27, л.А. 2. Цена предложения, сформировавшаяся на момент подачи заявки: ___________________________ (Цена предложения указывается цифрами и _____________________________________________________________________________________ прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.) 3. Я полностью и безоговорочно принимаю публичное предложение по продаже недвижимого имущества, указанного в информационном сообщении и п.1 настоящей заявки. 4. Я ознакомлен(а) с проектом договора купли-продажи, опубликованным одновременно с информационным сообщением в газете _____________________________________ № ___________ от «____» _________ 2008 года. 5. Я обязуюсь заключить договор купли-продажи по цене предложения ________________________ (Цена предложения указывается цифрами ______________________________________________________________________________________ и прописью. В случае, если цифрами и прописью у казаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.) 6. Стоимость объекта обязуюсь оплатить в срок, определяемый договором купли-продажи. 7. Объект мною осмотрен, к его техническому состоянию претензий не имею. 8. Я ознакомлен(а) с имеющимися обременениями (ограничениями) прав на данное недвижимое имущество, а именно: Ремонтные и реставрационные работы по восстановлению здания – вновь выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Т.Маркова» – производить по согласованию с Министерством культуры Республики Татарстан и Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на основании задания, выдаваемого Министерством культуры Республики Татарстан. Срок окончания строительных работ - 3 года с даты заключения договора купли-продажи 9. Копии документов, указанных в информационном сообщении, оформлены надлежащим образом и представлены в полном объеме. За ____________________________________________________________________________________ (наименование заявителя) ______________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О. уполномоченного) Дата _________________________ _______________________________________ (подпись) М.П. 4 ПРОЕКТ ДОГОВОР № _____ купли-продажи нежилых помещений г.Казань «_____» __________ 2008г. Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», действующее от имени Муниципального образования города Казани, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Абдулхакова Марселя Мансуровича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _______________________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________________, действующего(ий) на основании ________________________, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с итогами продажи имущества посредством публичного предложения (заявка № ____ от ____________г. _____час._____мин.), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» приобрел в собственность нежилые помещения 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го этажей и подвала в здании, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.27, литер А, общей площадью 2827,2 кв.м, в т.ч.: 1 этаж – 511,2 кв.м; 2 этаж – 758,6 кв.м; 3 этаж – 464,2 кв.м; 4 этаж – 363,2 кв.м; 5 этаж – 112,2 кв.м; подвал – 617,8 кв.м (согласно техническому паспорту от 11.10.2007 инвентарный номер 92:401:002:000017510), далее Объект. 1.2. Продажная стоимость Объекта – цена предложения, сформировавшаяся на день подачи заявки, которая составила ___________________ (________________) рублей. 1.3. «Продавец» гарантирует, что продаваемый Объект под арестом и в залоге не состоит, право собственности на него никем не оспаривается. 2. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 2.1. «Покупатель» производит оплату Объекта в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего договора путем банковского перевода на расчетный счет «Продавца» и подтверждает оплату платежным документом. Обязательства «Покупателя» по оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет «Продавца». 2.2. При уклонении или отказе «Покупателя» от оплаты Объекта на него налагаются пени в размере 5 (пяти) процентов суммы платежа за каждый день просрочки. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. «Покупатель» обязан производить ремонтные и реставрационные работы по восстановлению здания – вновь выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Т.Маркова» – по согласованию с Министерством культуры Республики Татарстан и Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на основании задания, выдаваемого Министерством культуры Республики Татарстан. 3.2. «Покупатель» обязан завершить строительные работы в течение 3 (трех) лет с даты заключения настоящего договора. 3.3. «Покупатель» обязан обеспечить беспрепятственный доступ на Объект технического персонала городских муниципальных служб с целью обеспечения контроля и инспекции сетей и поднадзорного оборудования. 5 3.4. «Покупатель» финансирует или участвует в реконструкции здания и подводящих инженерных коммуникаций в соответствии с утвержденным планом реконструкции на правах собственника, пропорционально доле собственности. 3.5. «Продавец» обязан оформить акт приема-передачи Объекта в течении 30 (тридцати) дней с момента поступления на расчетный счет «Продавца» всей суммы договора и в случае просрочки оплаты, пени. Риск случайной гибели или повреждения Объекта с момента передачи Объекта «Покупателю» по акту приема-передачи до момента возникновения и государственной регистрации права собственности лежит на «Покупателе». 3.6. «Покупатель» обязан зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке и в течение десяти рабочих дней с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество предоставить «Продавцу» копию свидетельства о регистрации права на приобретенный объект недвижимости. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. 4.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению сторон. 4.3. Разногласия, не урегулированные Сторонами, а также споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством. 4.4. В соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ настоящий договор расторгается путем одностороннего отказа «Продавца» от исполнения договора в случае неисполнения «Покупателем» обязательств по оплате Объекта, определенных п.2.1 договора. 4.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр передается «Продавцу»; один – «Покупателю»; один – для государственной регистрации. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПРОДАВЕЦ: МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО города Казани» 420014, РТ, г.Казань, ул.Баумана, 52/7 ИНН 1655065674 КПП 165501001 Р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ НБ Республики Татарстан Банка России г.Казань КБК 81711402033040000410 БИК 049205001 Статус платежа 08 код ОКАТО 92401000000 Председатель ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________ М.М.Абдулхаков _______________________ М.П. М.П.