2.1. Существенные условия энергосервисного договора

2
СОДЕРЖАНИЕ
1. ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ........................................................................................... 3
2. СОДЕРЖАНИЕ И МЕХАНИЗМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА (КОНТРАКТА) ................................................. 3
2.1. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА (КОНТРАКТА).............. 3
2.2. ЦЕНА ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА (КОНТРАКТА)................................................ 9
2.3. МЕХАНИЗМ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА
(КОНТРАКТА) .................................................................................................................. 11
3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА СНИЖЕНИЯ ПОТРЕБЛЯЕМЫХ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ
РЕСУРСОВ И ВОДЫ В СОПОСТАВИМЫХ УСЛОВИЯХ ....................................... 13
3.1. РАСЧЕТ ОБЪЕМА СНИЖЕНИЯ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ ............. 14
3.2. ПРИВЕДЕНИЕ ОБЪЕМОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ В ОТЧЕТНОМ
ПЕРИОДЕ К СОПОСТАВИМЫМ УСЛОВИЯМ ....................................................................... 16
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1........................................................................................................ 19
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2........................................................................................................ 21
3
1. ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее –
Закон № 261-ФЗ) начиная с 1 января 2010 года государственные учреждения
обязаны обеспечивать снижение в сопоставимых условиях объема потребленных
ими воды, дизельного и иного топлива, мазута, природного газа, тепловой энергии,
электрической энергии, угля в течение 5 лет не менее чем на 15 % от объема
фактически потребленного им в 2009 году каждого из указанных ресурсов с
ежегодным снижением такого объема не менее чем на 3 %.
В качестве одного из механизмов финансирования энергосберегающих
проектов Законом № 261-ФЗ предусмотрена возможность заключения
энергосервисных договоров (контрактов). В соответствии с ч. 8 ст. 2 Закона № 261ФЗ энергосервисный договор (контракт) - договор (контракт), предметом которого
является
осуществление
исполнителем
действий,
направленных
на
энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования
энергетических ресурсов заказчиком.
Энергосервисные договора (контракты) заключаются и оплачиваются в
соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и
законодательством Российской Федерации о размещении заказов.
2. СОДЕРЖАНИЕ И МЕХАНИЗМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА (КОНТРАКТА)
Положения данного раздела в соответствии с Федеральным законом № 94-ФЗ
от 21 июля 2005 года "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение
работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее – Закон
№ 94-ФЗ) обязательны для соблюдения казенными и бюджетными учреждениями.
Автономные учреждения могут учитывать вышеуказанные положения при
заключении энергосервисных договоров. В случае, если в срок до 1 апреля
2012 года автономные учреждения не разместят утвержденные ими положения о
закупке в порядке, установленном Федеральным законом 223-ФЗ от 18 июля
2011 года "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических
лиц", положения данного раздела обязательны для соблюдения данными
автономными учреждениями.
2.1. Существенные условия энергосервисного договора (контракта)
В соответствии с Законом № 94-ФЗ энергосервисный договор (контракт)
заключается отдельно от контрактов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг, относящихся к сфере деятельности субъектов естественных
4
монополий, на оказание услуг водоснабжения, водоотведения, канализации,
теплоснабжения, газоснабжения, подключения (присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения по регулируемым ценам (тарифам), на
поставки электрической энергии, мазута, угля, на поставки топлива, используемого
в целях выработки энергии.
Кроме того, необходимо учитывать требование ч. 1 ст. 9 Федерального
закона № 94-ФЗ, согласно которому гражданско-правовые договора бюджетных
учреждений на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг заключаются
на срок, не превышающий трех лет. При этом ч. 3 ст. 72 Бюджетного Кодекса РФ
указано, что государственные заказчики вправе заключать государственные
энергосервисные договоры (контракты), в которых цена определена как процент от
стоимости сэкономленных энергетических ресурсов, на срок, превышающий срок
действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств (3 года). Расходы на
оплату таких договоров (контрактов) планируются и осуществляются в составе
расходов на оплату соответствующих энергетических ресурсов (услуг на их
доставку).
Согласно ч. 2 ст. 19 Закона № 261-ФЗ энергосервисный договор (контракт)
должен содержать:
 условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна
быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного
договора (контракта);
 условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который
должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной
энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических
ресурсов;
 иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов),
установленные законодательством Российской Федерации.
Обозначенные выше иные обязательные условия энергосервисных договоров
(контрактов) установлены постановлением Правительства Российской Федерации
от 18 августа 2010 года № 636 «О требованиях к условиям контракта на
энергосервис и об особенностях определения начальной (максимальной) цены
контракта (цены лота) на энергосервис» (далее – Постановление № 636).
Постановлением № 636 определены следующие требования к условиям
энергосервисного договора (контракта):
1. Наличие перечня энергосберегающих мероприятий, которые обязан
выполнить исполнитель энергосервисного договора (контракта) (далее –
Исполнитель), с подробным техническим описанием каждого мероприятия и
сроками выполнения, сформированного заказчиком энергосервисного договора
(контракта) (далее – Заказчик), включенного в конкурсную документацию,
документацию об аукционе, документацию об открытом аукционе в электронной
форме, извещение о проведении запроса котировок (далее – перечень
мероприятий). При невозможности формирования перечня мероприятий
5
Заказчиком в энергосервисный договор (контракт) включается перечень
мероприятий, сформированный в заявке участника размещения заказа, с которым
заключается контракт.
Перечень мероприятий может формироваться на основании энергетического
паспорта объекта, а при его отсутствии (или изменении информации об объекте со
времени его составления) – на основании необходимых сведений об объекте,
актуальных на дату формирования перечня мероприятий.
2. Отсутствие компенсации участникам размещения заказа затрат,
понесенных ими при проведении подготовительных работ для подготовки
конкурсного предложения, предложения на аукцион, открытый аукцион в
электронной форме или ответа на запрос котировок.
3. Определение размера экономии энергетического ресурса в натуральном
выражении, который должен обеспечиваться Исполнителем, исходя из размера
экономии в денежном выражении, сложившегося в результате размещения заказа
на энергосервис, и стоимости единицы энергетического ресурса, действующей на
дату опубликования и (или) размещения извещения о проведении открытого
конкурса или открытого аукциона, запроса котировок, направления приглашения
принять участие в закрытом конкурсе или аукционе (далее – объявление о
проведении отбора). При этом стоимость единицы энергетического ресурса при
осуществлении расчетов за его поставку (куплю-продажу, передачу) по нескольким
ценам (тарифам) определяется как средневзвешенная цена, равная отношению
суммы
произведений
объемов
поставки
(купли-продажи,
передачи)
энергетического ресурса, потребляемых заказчиком в течение не менее 6
календарных месяцев, предшествующих дате объявления о проведении отбора, по
которым осуществлялись расчеты энергетического ресурса, и цен (тарифов), по
которым осуществлялись расчеты за соответствующие объемы энергетического
ресурса, к суммарному объему поставки (купли-продажи, передачи)
энергетического ресурса.
4. Указание размера экономии энергетического ресурса в натуральном
выражении, который должен обеспечиваться Исполнителем за весь срок действия
энергосервисного договора (контракта), а также его доли за определенный период
(далее – доли размера экономии).
5. Наличие пункта, предусматривающего, что обязательство Исполнителя по
обеспечению экономии расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов
считается исполненным, если размер экономии в натуральном выражении равен
или больше размера экономии, указанного в договоре (контракте).
Размер экономии, достигнутый в результате исполнения энергосервисного
договора (контракта), определяется как разница между объемом потребления
Заказчиком энергетического ресурса за период достижения установленного в
договоре (контракте) размера экономии (доли размера экономии), определенного
до начала реализации перечня мероприятий, и объемом потребления Заказчиком
энергетического ресурса, определенным после реализации Исполнителем перечня
6
мероприятий и с учетом изменений факторов, оказывающих влияние на объемы
потребления энергетических ресурсов.
При определении размера экономии, достигнутого в результате исполнения
договора (контракта), в натуральном выражении объем потребления
энергетического ресурса после реализации Исполнителем перечня мероприятий
рассчитывается за календарный период, соответствующий календарному периоду,
за который рассчитывался объем потребления энергетического ресурса до начала
реализации Исполнителем перечня мероприятий.
6. Определение объема потребления энергетического ресурса до реализации
Исполнителем перечня мероприятий в следующем порядке:
 при наличии прибора учета: на основании планируемого объема
потребления энергетического ресурса, сформированного Заказчиком по
фактическим данным о потреблении ресурса, определенными по прибору учета в
предшествующий период, до реализации Исполнителем перечня мероприятий;
 при отсутствии приборов учета: с учетом установки Исполнителем
прибора учета и фиксации сторонами соответствующих данных об объеме
потребления энергетического ресурса Заказчиком за период, который составляет не
менее одного календарного месяца до начала реализации перечня мероприятий.
Объем потребления энергетического ресурса заказчиком, зафиксированный
сторонами до начала реализации перечня мероприятий, не может превышать объем
фактического потребления заказчиком соответствующего энергетического ресурса
за прошедший календарный период, предшествующий дате объявления о
проведении отбора, соответствующий календарному периоду достижения размера
экономии (доли размера экономии) по договору (контракту). Данные об объеме
(доле объема) потребления соответствующего энергетического ресурса,
полученные при помощи прибора учета, принимаются с учетом п. 8 настоящего
раздела.
7. Указание порядка определения объема потребления энергетического
ресурса в натуральном выражении после реализации Исполнителем перечня
мероприятий на основании объемов, зафиксированных прибором учета, в течение
определенного сторонами периода, который составляет не менее одного
календарного месяца.
8. Учет при определении размера экономии, достигнутого в результате
исполнения энергосервисного договора (контракта), факторов, влияющих на объем
потребления энергетического ресурса (изменение режимов функционирования и
(или) функционального назначения энергопотребляющих установок, изменение
количества потребителей энергоресурсов, площади и объемов помещений,
существенное изменение погодных условий – среднесуточной температуры
наружного воздуха, среднесуточной температуры наружного воздуха в
отопительный период, продолжительности отопительного периода).
7
9. Определение размера экономии, достигнутого в результате исполнения
энергосервисного договора (контракта), без учета экономии, полученной за счет
установки прибора учета.
10. Определение механизма распределения между сторонами договора
(контракта) дополнительной экономии энергетического ресурса, полученной сверх
указанного в договоре (контракте) значения.
Размер дополнительной экономии определяется как произведение цены
(тарифа) энергетического ресурса, определяемой в соответствии с п. 12 настоящего
раздела, и положительной разницы между размером достигнутой в результате
исполнения договора (контракта) экономии в натуральном выражении и размером
экономии в натуральном выражении, который должен обеспечиваться
Исполнителем по условиям заключенного договора (контракта). Процент
дополнительной экономии, выплачиваемый Исполнителю, не может превышать
фиксированный процент экономии в денежном выражении расходов Заказчиком на
получение энергетического ресурса, предусмотренного договором (контрактом).
11. Указание начального и конечного срока достижения предусмотренного
договором (контрактом) размера экономии, а также периодов достижения ее долей,
продолжительность которых не может быть менее 1 месяца и более 1 года.
12. Включение в контракт положения, согласно которому размер платежа
устанавливается как процент от достигнутого размера экономии расходов
Заказчика на оплату энергетического ресурса, определенного в стоимостном
выражении по ценам (тарифам) на соответствующий энергетический ресурс,
фактически сложившимся за период достижения предусмотренного контрактом
размера экономии, покрывающий в том числе расходы Исполнителя по реализации
перечня мероприятий.
Фактически сложившиеся за период исполнения контракта цены (тарифы) на
соответствующие энергетические ресурсы определяются как средневзвешенная
цена (тариф), равной отношению суммы произведений объемов поставки (куплипродажи, передачи) энергетического ресурса и тарифов (цен), по которым
осуществлялись расчеты за соответствующие объемы энергетического ресурса,
сложившиеся за период достижения размера экономии (доли размера экономии), к
суммарному объему поставки (купли-продажи, передачи) энергетического ресурса
за этот период.
13. Определение сроков оплаты Заказчиком долей размера экономии по
договору (контракту), которые должны составлять 5 – 30 дней со дня окончания
периода достижения доли размера экономии, за который осуществляются расчеты.
Окончательные расчеты по договору (контракту) должны осуществляться
сторонами по факту достижения предусмотренного в нем размера экономии.
14. Заключение энергосервисного договора (контракта) допускается только в
отношении объекта, на котором до даты заключения договора (контракта)
обеспечено соблюдение всех установленных санитарно-гигиенических и
технических требований по режимам энерго- и ресурсоснабжения, режимам и
8
параметрам работы энергопотребляющих установок, режимов и параметров
эксплуатации объекта и помещений с учетом функционального назначения.
В случае невыполнения указанных требований и норм информация об этом
указывается в контракте и мероприятия по обеспечению их выполнения
включаются в перечень мероприятий.
15. Включение следующих обязанностей Исполнителя:
 обеспечение надлежащих условий для осуществления Заказчиком
текущей деятельности (соблюдение требований технических регламентов,
государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативных
документов в области строительства, санитарных правил и норм, гигиенических
нормативов);
 обеспечение согласованных сторонами режимов и условий использования
энергетических ресурсов.
16. Включение следующих обязанностей Заказчика:
 предоставление всех необходимых актуальных сведений об объекте (в том
числе о количестве объектов (зданий), дате постройки, типе ограждающих
конструкций, дате капитального ремонта, технических характеристиках
оборудования, потребляющего энергетический ресурс, наличии приборов учета
используемого энергетического ресурса);
 надлежащее содержание и обслуживание объекта (если такие обязанности
не возложены на Исполнителя), а также оборудования, установленного в ходе
проведения энергосберегающих мероприятий;
 обеспечение согласованных сторонами режимов и условий использования
энергетических ресурсов;
 осуществление допуска представителей Исполнителя на объект для
осуществления мероприятий, включенных в перечень.
17. В качестве меры ответственности за неисполнение исполнителем
обязательства по достижению определенной в контракте доли размера экономии в
течение соответствующего периода используется начисление исполнителю
неустойки (штрафа, пени), рассчитанной как произведение одной сотой
действующей на день ее уплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ на произведение
цены (тарифа) энергетического ресурса, определяемой в соответствии с п. 12
настоящего раздела, и разницы в натуральном выражении между размером
экономии, который должен был быть обеспечен Исполнителем в соответствующий
период, и фактически достигнутым размером экономии, за каждый день просрочки.
18. В качестве меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по соблюдению параметров условий деятельности
Заказчика, указанных в абзаце 1 п. 15 настоящего раздела, устанавливается
обязанность Исполнителя безвозмездно устранить выявленные недостатки и
компенсировать убытки, возникшие у Заказчика в результате неисполнения
(ненадлежащего исполнения) указанного обязательства.
9
19. Наличие условия о порядке перехода к Заказчику права собственности на
оборудование, установленное Исполнителем у Заказчика в ходе осуществления
энергосберегающих мероприятий.
Помимо указанных обязательных условий энергосервисного договора
(контракта) в соответствии с ч. 3 ст. 19 Федерального закона № 261-ФЗ он может
содержать:
1) условие об обязанности Исполнителя обеспечивать при исполнении
энергосервисного договора (контракта) согласованные сторонами режимы, условия
использования энергетических ресурсов (включая температурный режим, уровень
освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области
организации труда, содержания зданий, строений, сооружений) и иные
согласованные при заключении энергосервисного договора (контракта) условия;
2) условие об обязанности Исполнителя по установке и вводу в эксплуатацию
приборов учета используемых энергетических ресурсов;
3) условие об определении цены в энергосервисном договоре (контракте)
исходя из показателей, достигнутых или планируемых для достижения в результате
реализации энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из
стоимости сэкономленных энергетических ресурсов.
4) иные определенные соглашением сторон условия.
2.2. Цена энергосервисного договора (контракта)
Вопросы определения цены энергосервисного договора (контракта)
регламентированы Федеральным законом № 94-ФЗ, а также Постановлением
Правительства РФ № 636.
Начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) на энергосервис
определяется с учетом фактических расходов, понесенных Заказчиком по
контрактам на поставки соответствующих видов энергетических ресурсов за
прошлый год, и не может превышать указанные расходы с учетом особенностей:
1. Если срок исполнения контракта (договора) равен или меньше одного
календарного года, начальная (максимальная) цена определяется как произведение
фактического объема потребления энергетического ресурса за прошлый год и
стоимости единицы энергетического ресурса. При этом стоимость единицы
энергетического ресурса равна цене (тарифу), по которой Заказчик осуществляет
расчеты за поставку (куплю-продажу, передачу) энергетического ресурса и которая
действует на дату объявления о проведении отбора.
2. В случае если Заказчик осуществляет расчеты за поставку (куплюпродажу, передачу) энергетического ресурса по нескольким ценам (тарифам),
стоимость единицы энергетического ресурса определяется как средневзвешенная
цена (тариф), равная отношению суммы произведений объемов поставки (куплипродажи, передачи) энергетического ресурса, потребляемых заказчиком за один
календарный месяц, предшествующий дате объявления о проведении отбора, и цен
(тарифов), по которым осуществлялись расчеты за соответствующие объемы
10
поставки (купли-продажи, передачи) энергетического ресурса, к суммарному
объему поставки (купли-продажи, передачи) энергетического ресурса.
3. Если срок исполнения контракта (договора) составляет более одного
календарного года, начальная (максимальная) цена контракта определяется как
произведение фактического объема потребления энергетического ресурса за
прошлый год, стоимости единицы энергетического ресурса на дату объявления о
проведении отбора и минимального целого количества лет, составляющих срок
Исполнителя контракта.
4. В случае размещения заказа на энергосервис путем проведения конкурса,
запроса котировок или аукциона, в том числе открытого аукциона в электронной
форме, на условиях, предусмотренных п. 2, 3 ч. 5 и п. 2, 3 ч. 9 ст. 56.1
Федерального закона № 94-ФЗ, предложение участника размещения заказа о
размере экономии в денежном выражении определяется как произведение
экономии расходов заказчика на поставки энергетического ресурса в натуральном
выражении за весь период действия энергосервисного договора (контракта) и
стоимости единицы энергетического ресурса, которая указана в конкурсной
документации, документации открытом об аукционе, документации об открытом
аукционе в электронной форме и извещении о проведении запроса котировок.
В конкурсной документации, документации об аукционе, документации об
открытом аукционе в электронной форме, извещении о проведении запроса
котировок указывается начальная (максимальная) цена энергосервисного контракта
(цена лота), включая расшифровку расходов на поставки энергетических ресурсов
в отношении каждого вида товаров, работ, услуг с указанием их количества и
стоимости каждой единицы, а также одно из следующих условий:
1)
фиксированный
размер
экономии
в
денежном
выражении
соответствующих расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов,
максимальный процент указанной экономии, который может быть уплачен
Исполнителю энергосервисного договора (контракта) (далее – Условие 1);
2) подлежащий уплате Исполнителю энергосервисного договора (контракта)
фиксированный процент экономии в денежном выражении соответствующих
расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов, минимальный размер
такой экономии в денежном выражении (далее – Условие 2);
3) минимальный размер экономии в денежном выражении соответствующих
расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов, максимальный процент
такой экономии, который может быть уплачен Исполнителю энергосервисного
договора (контракта) (далее – Условие 3).
Кроме того, Заказчик, уполномоченный орган в конкурсной документации,
документации об аукционе, документации об открытом аукционе в электронной
форме, извещении о проведении запроса котировок вправе указать предельный
размер возможных расходов Заказчика, которые могут возникнуть у него в связи с
энергосервисом.
11
2.3. Механизм размещения заказа и заключения энергосервисного договора
(контракта)
В соответствии с Федеральным законом № 94-ФЗ заказы на энергосервис
могут размещаться путем проведения конкурса или запроса котировок или
проведения аукциона, в том числе открытого аукциона в электронной форме.
При размещении заказа на энергосервис путем проведения конкурса или
запроса котировок Заказчик, уполномоченный орган указывают также в
конкурсной документации, извещении о проведении запроса котировок на
необходимость включения в заявку на участие в конкурсе, котировочную заявку
одного из следующих предложений:
 предложение о цене контракта (предложенный участником размещения
заказа процент экономии) в случае, предусмотренном Условием 1 (далее – п. 1);
 предложение
о
сумме,
определяемое
как
разница
между
соответствующими расходами Заказчика на поставки энергетических ресурсов
(начальной (максимальной) ценой контракта) и предложенной участником
размещения заказа экономией в денежном выражении указанных расходов
Заказчика, в случае, предусмотренном Условием 2 (далее – п. 2);
 предложение
о
сумме,
определяемое
как
разница
между
соответствующими расходами Заказчика на поставки энергетических ресурсов
(начальной (максимальной) ценой контракта) и экономией в денежном выражении
указанных расходов Заказчика, предложенной участником размещения заказа и
уменьшенной на стоимостную величину, соответствующую предложенному
участником размещения заказа проценту такой экономии, в случае,
предусмотренном Условием 3 (далее – п. 3).
При размещении заказов на энергосервис путем проведения конкурса или
запроса котировок заявка на участие в конкурсе, котировочная заявка должны
содержать предложения, предусмотренные пп. 1 – 3, в зависимости от условий,
предусмотренных конкурсной документацией, извещением о проведении запроса
котировок.
В случаях, предусмотренных п. 2 и п. 3, победителем в проведении запроса
котировок признается лицо, сделавшее предложение о наиболее низкой сумме.
В случаях, предусмотренных п. 2 и п. 3, для определения лучших условий
исполнения энергосервисного договора (контракта), предложенных в заявках на
участие в конкурсе, конкурсная комиссия вместо такого критерия оценки заявки на
участие в конкурсе, как цена контракта, оценивает и сопоставляет такой критерий,
как предложение о сумме, в целях выявления лучших условий соответствующих
расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, которые Заказчик
осуществит в результате заключения, исполнения энергосервисного договора
(контракта), а также расходов, которые Заказчик понесет энергосервисному
договору (контракту).
12
При размещении заказов на энергосервис путем проведения аукциона, в том
числе открытого аукциона в электронной форме, аукцион проводится путем
снижения одного из следующих показателей:
 цена контракта на энергосервис (процента экономии) в случае,
предусмотренном Условием 1 (далее – п. 4);
 предложение
о
сумме,
определяемое
как
разница
между
соответствующими расходами Заказчика на поставки энергетических ресурсов
(начальной (максимальной) ценой контракта) и предложенной участником
аукциона экономией в денежном выражении указанных расходов, в случае,
предусмотренном Условием 2 (далее – п. 5);
 предложение
о
сумме,
определяемое
как
разница
между
соответствующими расходами Заказчика на поставки энергетических ресурсов
(начальной (максимальной) ценой контракта) и экономией в денежном выражении
указанных расходов, предложенной участником аукциона и уменьшенной на
стоимостную
величину,
соответствующую
предложенному
участником
размещения заказа проценту такой экономии, в случае, предусмотренном Условием
3 (далее – п. 6).
В случаях, предусмотренных п. 5 и п. 6, победителем аукциона признается
лицо, сделавшее предложение о наиболее низкой сумме.
В случае, предусмотренном п. 6, при заключении энергосервисного договора
(контракта) победитель аукциона или участник размещения заказа, с которым
заключается энергосервисный договор (контракт) при уклонении от заключения
договора (контракта) победителя аукциона, определяет размер экономии
соответствующих расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов в
денежном выражении и процент от такой экономии с учетом предусмотренных
документацией об аукционе, документацией об аукционе в электронной форме
минимальной экономии и максимального процента от такой экономии, а также
предложения о сумме победителя аукциона или участника размещения заказа.
Контракт на энергосервис заключается по цене, которая определяется в виде:
 процента фиксированной экономии соответствующих расходов заказчика
на поставки энергетических ресурсов в денежном выражении, предложенного
участником размещения заказа, с которым заключается контракт, в случае,
указанном в Условии 1;
 фиксированного процента экономии соответствующих расходов заказчика
на поставки энергетических ресурсов в денежном выражении, предложенного
участником размещения заказа, с которым заключается контракт, в случае,
указанном в Условии 2;
 процента экономии соответствующих расходов Заказчика на поставки
энергетических ресурсов в денежном выражении, предложенного участником
размещения заказа, с которым заключается контракт, в случае, указанном в
Условии 3.
13
При заключении энергосервисного договора (контракта) в нем указывается
экономия соответствующих расходов Заказчика на поставки энергетических
ресурсов по каждому виду таких ресурсов в натуральном выражении,
рассчитываемая из фиксированного размера экономии в денежном выражении (в
случае, предусмотренном Условием 1) или предложенной участником размещения
заказа (в случае, предусмотренном Условиями 2 и 3) экономии в денежном
выражении таких расходов, а также стоимости единицы каждого товара, каждой
работы, каждой услуги, указанных в конкурсной документации, документации об
аукционе, документации об открытом аукционе в электронной форме, извещении о
проведении запроса котировок.
При заключении энергосервисного договора (контракта) в нем также
указывается в случае, предусмотренном Условиями 1 и 3, предложенный
участником размещения заказа процент экономии соответствующих расходов
Заказчика на поставки энергетических ресурсов или в случае, предусмотренном
Условием 2, фиксированный процент такой экономии. Процент экономии,
указанный в договоре (контракте), не может изменяться в ходе его исполнения.
Обязательством Исполнителя по энергосервисному договору (контракту)
является обеспечение предусмотренной контрактом (договором) экономии
соответствующих расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов в
натуральном выражении без учета экономии в стоимостном выражении, при этом
принимаются во внимание особенности исполнения контракта, определенные в
соответствии с Постановлением № 636 и приведенные в разделе 2.1. настоящих
Методических рекомендаций.
Оплата контракта на энергосервис осуществляется исходя из размера
предусмотренных контрактом экономии соответствующих расходов заказчика на
поставки энергетических ресурсов в натуральном выражении, а также процента
такой экономии, определенной в стоимостном выражении по ценам (тарифам) на
соответствующие энергетические ресурсы, фактически сложившимся за период
исполнения контракта.
3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА СНИЖЕНИЯ ПОТРЕБЛЯЕМЫХ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ
РЕСУРСОВ И ВОДЫ В СОПОСТАВИМЫХ УСЛОВИЯХ
Данный порядок действует до вступления в силу соответствующего приказа
на федеральном уровне.
Фактический
объем
потребления
государственным
учреждением
энергетического ресурса в 2009 году определяется на основании данных приборов
учета энергетического ресурса не менее чем за 330 календарных дней 2009 года
(далее – базовый объем потребления). В случае если в 2009 году потребление
энергетического ресурса осуществлялось без приборов учета более 35 дней, то
базовым объемом потребления принимается:
– объем потребления энергетического ресурса за 2009 год в соответствии с
договором поставки топливно-энергетических ресурсов и воды (в случае если в
14
каждых последующих, после 2009 года, годах и предшествующих отчетному
периоду, а также в отчетном периоде потребление энергетического ресурса
осуществлялось без приборов учета более 35 календарных дней);
– объем потребления энергетического ресурса в году, первом следующем
после 2009 года, в котором объем потребления энергетического ресурса
определялся на основании данных приборов учета энергетического ресурса не
менее чем за 330 календарных дней такого года, определяется по формуле:
Vбаз.=V отчетн. год. перв. прибор* (1 + 0,03*N), где
Vбаз. – базовый объем потребления;
V отчетн. год. перв. прибор - объем потребления энергетического ресурса в первом
последующем после 2009 года году, в котором объем потребления энергетического
ресурса определялся на основании фактических данных приборов учета
энергетического ресурса не менее чем за 330 календарных дней такого года;
N – разница между годом за который определен V
годом (определяется в количествах лет).
отчетн. год. перв. прибор
и 2009
В период отсутствия, выхода из строя, утраты или по истечения срока
эксплуатации прибора учета используемого энергетического ресурса объем
потребления энергетического ресурса определяется равным объему потребления
энергетического ресурса, за который в соответствии с договором поставки (куплипродажи, передачи) осуществляются расчеты.
3.1. Расчет объема снижения потребления энергетических ресурсов
Объем потребления энергетического ресурса в отчетном периоде приводится
к сопоставимым условиям базового объема потребления в соответствии с разделом
3.2 настоящих Методических рекомендаций.
1. Объем снижения потребления тепловой энергии определяется по формуле:
V  

U отч.объем
U баз.объем
 1  Vбаз.объем , где
V – объем снижения потребляемого энергетического ресурса в отчетном
периоде относительно базового объема потребления;
–
удельный
показатель
потребления
соответствующего
энергетического ресурса на кубический метр общего объема зданий, строений,
сооружений, находящихся у государственного учреждения на праве оперативного
управления, а также приобретенных в собственность или используемых по
договору аренды за счет средств учредителя (далее – здания строения, сооружения
государственного учреждения) в году, по которому определялся базовый объем
потребления, определяемый по формуле:
U баз.объем
U баз.объем 
Vбаз.потребл.
Vбаз.потребл.
Vбаз.объем , где
– базовый объем потребления энергетического ресурса;
15
Vбаз.объем – общий объем зданий, строений, сооружений государственного
учреждения в году, по которому определялся базовый объем потребления (метр
кубический);
U отч.объем
–
удельный
показатель
потребления
соответствующего
энергетического ресурса на кубический метр общего объема зданий, строений,
сооружений государственного учреждения в отчетном периоде, определяемый по
формуле:
U отч.объем 
Vотч.потребл.  K пог.тепл.
Vотч.объем
, где
Vотч.потребл. – объем потребления энергетического ресурса в отчетном периоде;
Vотч.объем – общий объем зданий, строений, сооружений государственного
учреждения в отчетном периоде (метр кубический), определяется на конец
отчетного периода в соответствии с п. 3 раздела 3.1 Методических рекомендаций;
K пог.тепл. – поправочный коэффициент, рассчитываемый в соответствии с
формулой, приведенной в разделе 3.2 настоящих Методических рекомендаций.
2. Объем снижения потребляемого энергетического ресурса, за исключением
указанного в п. 1 настоящего раздела, определяется по формуле:
V  

U отч
U баз
 1  Vбаз , где
V – объем снижения потребляемого энергетического ресурса в отчетном
периоде относительно базового объема потребления;
U баз – удельный показатель потребления соответствующего энергетического
ресурса на квадратный метр общей площади зданий, строений, сооружений
государственного учреждения в году, по которому определялся базовый объем
потребления, определяемый по формуле;
U баз 
Vбаз.потребл
S баз
, где
Vбаз.потребл.
- базовый объем потребления энергетического ресурса;
S баз – общая площадь зданий, строений, сооружений государственного
учреждения в году, по которому определялся базовый объем потребления (метр
квадратный);
U отч
– удельный показатель потребления соответствующего энергетического
ресурса на квадратный метр общей площади зданий, строений, сооружений
государственного учреждения в отчетном периоде, определяемый по формуле:
U отч 
Vотч.потребл
S отч
, где
Vотч.потребл – объем потребления соответствующего энергетического ресурса в
отчетном периоде;
16
S отч – общая площадь зданий, строений, сооружений государственного
учреждения в отчетном периоде (метр квадратный), определяется на конец
отчетного периода в соответствии с п. 3 раздела 3.1 Методических рекомендаций.
3. Расчет общего объема и общей площади зданий, строений, сооружений
государственного учреждения в отчетном периоде осуществляется по формулам:

Vотч.объем  Vнач.объем  Vизм. 
d 1 эксп .
365
,
где
Vнач.объем – общий объем зданий, строений, сооружений государственного
учреждения на начало отчетного периода (метр кубический);
Vизм. – измененный объем (в случае выбытия зданий, строений, сооружений
государственного учреждения значение указывается со знаком минус) зданий,
строений, сооружений государственного учреждения в отчетном периоде (метр
кубический);
– период эксплуатации Vизм. зданий, строений, сооружений
государственного учреждения в отчетном периоде (определяется в днях).
d 1 эксп .

S отч.  S нач.  S изм. 
d 2 эксп .
365
,
где
S нач. – общая площадь зданий, строений, сооружений государственного
учреждения на начало отчетного периода (метр квадратный);
S изм. – измененная площадь (в случае выбытия зданий, строений, сооружений
государственного учреждения значение указывается со знаком минус) зданий,
строений, сооружений государственного учреждения в отчетном периоде (метр
квадратный);
d 2 эксп . –
период эксплуатации S изм. зданий, строений, сооружений
государственного учреждения в отчетном периоде (определяется в днях).
3.2. Приведение объемов потребления энергетических ресурсов в отчетном
периоде к сопоставимым условиям
При определении объема снижения потребления энергетических ресурсов в
отчетном периоде по сравнению с базовым объемом потребления учитываются
факторы, влияющие на объем потребления энергетического ресурса
государственного учреждения (далее – сопоставимые условия).
Для приведения объема потребления тепловой энергии в отчетном периоде в
сопоставимые условия к базовому объему потребления тепловой энергии
применяется поправочный коэффициент ( K пог.тепл. ) отражающий влияние изменения
погодных условий на объем потребления тепловой энергии (энергетического
ресурса затраченного на выработку тепловой энергии) (далее – поправочный
коэффициент) в отчетном периоде, определяемый по формуле:
17

D = D1i  K пог.тепл. , где
– объем потребления тепловой энергии или соответствующего
энергетического ресурса в отчетный период;
K пог.тепл. – коэффициент, отражающий влияние изменения погодных условий
на объем потребления тепловой энергии или затраченного соответствующего
энергетического ресурса на цели отопления в отчетном периоде. Рассчитывается
государственным учреждением на основе фактических данных за отчетный период
о продолжительности отопительных периодов, средней температуре внутреннего
воздуха отапливаемых помещений за отопительные периоды, и фактических
данных о средней температуре наружного воздуха за отопительные периоды.
Средняя температура наружного воздуха за отопительный период в отчетном
периоде определяется государственным учреждением на основании сведений,
предоставляемых
территориальными
органами
федерального
органа
исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных
услуг в области гидрометеорологии, на территории деятельности которых
находятся здания, строения, сооружения государственного учреждения, как
среднеарифметическое средних суточных температур наружного воздуха за
отопительный период в отчетном периоде.
D1i
Поправочный коэффициент K пог.тепл. определяется по формуле:
K пог.тепл. = kотопит.период  kнаружн.тем п. , где
–
коэффициент,
отражающий
влияние
изменения
продолжительности отопительных периодов, определяемый по формуле:
kотопит.период
kотопит.период 
nбаз
, где
ni
– фактическая продолжительность отопительных периодов в году,
потребление энергетического ресурса в котором является базовым объемом
потребления (дни);
nбаз
ni – фактическая продолжительность отопительных периодов за отчетный
период (дни);
kнаружн.тем п. – коэффициент, отражающий изменение средней температуры
наружного воздуха в отопительные периоды отчетного периода, определяется по
формуле:
kнаружн.темп. 
баз
tвн  tнар
i
tвн  tнар
, где
– средневзвешенная по объему (в кубических метрах) расчетная
температура внутреннего воздуха отапливаемых помещений за отопительные
tвн
периоды отчетного периода(°C). Значение t в н принимается равным минимальной из
допустимых показателей температур, установленных в государственных
стандартах, санитарных нормах и правилах на соответствующие здания, строения,
18
сооружения государственного учреждения, включенных в Перечень национальных
стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил).
баз
– средняя температура наружного воздуха за отопительные периоды года,
t нар
по которому определялся базовый объем потребления (°C);
i
– средняя температура наружного воздуха за отопительные периоды в
t нар
отчетном периоде (°C).
Приложение № 1
к Методическим
рекомендациям по заключению
энергосервисных договоров
(контрактов) государственными
заказчиками Омской области
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
На выполнение работ, направленных на энергосбережение и повышение
энергетической эффективности
использования энергетических ресурсов
государственным учреждением "__________________", (далее – Учреждение).
Основание для работы
Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
Цель работы
Ежегодное снижение в сопоставимых условиях объема потребленных
энергетических ресурсов не менее чем на 3 (три) процента от объема, фактически
потребленного в предыдущем году. Ежегодная экономия должна достигаться с
учетом требования законодательства о снижении к 2015 году объемов потребления
энергетических ресурсов на 15 % к уровню 2009 года в сопоставимых условиях.
Область применения
Система энергоснабжения Учреждения.
Место выполнения работ
Фактический адрес Учреждения.
Основные характеристики объекта
Наименование
энергоресурса
Электроэнергия
Тепловая энергия
Холодная вода
Горячая вода
Природный газ
Ед. изм.
тыс. кВт*ч
тыс. руб.
Гкал
тыс. руб.
куб.м.
тыс. руб.
куб. м.
тыс. руб.
куб.м.
тыс. руб.
Объем потребления
энергоресурса
2009
2010
2011
20
1. Перечень объектов Учреждения (перечислить административные здания,
хозяйственные корпуса, котельные, трансформаторные подстанции, прочие
объекты и их основные характеристики: для зданий – площадь, объем; для
котельных, подстанций – мощность).
2. Перечень поставщиков энергетических ресурсов, сведения о наличии
собственных и резервных источников энергетических ресурсов.
3. Количество узлов коммерческого учета энергетических ресурсов (по
каждому виду ресурса).
4. Прочие существенные характеристики, имеющие отношение к
потреблению энергетических ресурсов Учреждением.
Состав работ
Перечень рекомендуемых к выполнению мероприятий.
Сроки выполнения работ
Работа должна быть выполнена Исполнителем и ее результат передан
Заказчику в течение 3 (трех) лет с даты заключения энергосервисного контракта.
Требования к выполняемым работам
Работы должны быть выполнены в соответствии с Федеральным законом от
23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и
другими действующими нормативно-правовыми актами (РД, СНиП, Правила и тд.).
Требования к результатам работ
Обеспечение предусмотренной контрактом экономии энергетических
ресурсов.
Порядок оплаты контракта
Оплата контракта на энергосервис осуществляется исходя из размера
предусмотренной контрактом экономии энергетических ресурсов в натуральном
выражении, а также процента такой экономии, определенной в стоимостном
выражении по тарифам, фактически сложившимся за период исполнения
контракта.
Процент экономии, подлежащей уплате исполнителю – _____.
Минимальный размер экономии:
- электрической энергии не менее ____ кВт*ч в год;
- тепловой энергии не менее ____ Гкал в год;
- холодной воды не менее ____ куб. м. в год;
- горячей воды не менее ____ куб. м. в год;
- природного газа не менее ____ куб. м. в год.
Максимальная цена контракта – _________ рублей. Цена определена как
_____ (выбрать один из трех имеющихся вариантов).
Технические паспорта объектов прилагаются.
21
Приложение № 2
к Методическим
рекомендациям по заключению
энергосервисных договоров
(контрактов) государственными
заказчиками Омской области
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА (КОНТРАКТА)1
«____» ___________ 20__ г.
________________________________________________
именуемое
в
дальнейшем Заказчик, в лице _______________________________________
действующего
(ей)
на
основании,
с
одной
стороны,
и
_________________________________________,
именуемое
в
дальнейшем
Исполнитель, в лице _____________________________действующего на
основании, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий
энергосервисный договор (контракт) (далее – Договор (контракт)), предметом
которого является осуществление Исполнителем действий, направленных на
энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования
энергетических ресурсов Заказчиком.
1. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПОНЯТИЯ
В рамках настоящего Договора (контракта) используются термины,
определяемые следующим образом:
Энергетический базис – показатель потребления каждого вида энергоресурса
в натуральном выражении за год, предшествующий году заключения Договора
(контракта).
Базисный год – год, по которому принят энергетический базис; год,
предшествующий году заключения Договора (контракта).
Энергосберегающие мероприятия – организационные, технические
мероприятия, направленные на снижение показателей энергопотребления объекта
при сохранении полезного эффекта от их использования.
Подготовлена на основе проекта формы, разработанного Министерством экономического
развития Российской Федерации. Может корректироваться в зависимости от конкретных условий
деятельности Заказчика.
1
22
Показатель экономии энергетических ресурсов – сокращение потребления
энергетических ресурсов в натуральном выражении при сохранении полезного
эффекта от их использования, являющееся следствием реализации
энергосберегающих мероприятий Исполнителем. Экономия энергетических
ресурсов определяется при сравнении энергетического базиса с объемом
потребленных энергетических ресурсов (по данным приборов учета используемых
энергетических
ресурсов)
после
того,
как
Исполнитель
выполнил
энергосберегающие мероприятия.
Положения настоящего Договора (контракта), установленные в отношении
энергетических ресурсов, применяются и в отношении воды, подаваемой,
передаваемой, потребляемой с использованием систем централизованного
водоснабжения.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА (КОНТРАКТА)
2.1. В рамках настоящего Договора (контракта) Исполнитель осуществляет
действия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической
эффективности использования Заказчиком энергетических ресурсов, в том числе
внедряет энергосберегающие мероприятия на объектах Заказчика, в свою очередь
Заказчик оплачивает услуги (работы) Исполнителю за счет средств, полученных от
экономии в результате реализации энергосберегающих мероприятий.
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности сформирован Заказчиком на основании:
Вариант 1 – энергетического паспорта, составленного по результатам
энергетического обследования и предоставленного Заказчиком Исполнителю до
заключения настоящего Договора (контракта);
Вариант 2 – имеющихся сведений об объекте(ах);
Вариант 3 – предложения, указанного в заявке участника размещения заказа,
с которым заключается Договор (контракт).
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности представлен в Приложении № 1 к настоящему Договору
(контракту).
2.2. Настоящим Договором (контрактом) не предусматривается компенсация
участнику размещения заказа затрат, понесенных им при проведении
подготовительных работ в целях формирования конкурсного предложения,
предложения на аукцион, открытый аукцион в электронной форме или ответа на
запрос котировок.
2.3. Базисным принимается____________ год.
Энергетический базис устанавливается по показаниям приборов учета:
Вариант 1 – при наличии данных об объеме потребления энергетического
ресурса, определенных при помощи прибора учета используемого энергетического
ресурса:
23
– воды (ГВС; ХВС) – _______ м3
– тепловой энергии – _________ Гкал;
– электрической энергии – _______ кВтч.
Вариант 2 – при отсутствии данных об объеме потребления энергетического
ресурса, определенных при помощи прибора учета используемого энергетического
ресурс):
Объем потребления энергетического ресурса Заказчиком до реализации
Исполнителем Перечня мероприятий определяется с учетом установки
Исполнителем прибора учета используемого энергетического ресурса и фиксации
Сторонами данных об объеме (доле объема) потребления энергетического ресурса
Заказчиком, полученных при помощи этого прибора за период _____ (месяцев)2.
– воды (ГВС; ХВС) – _______ м3
– тепловой энергии – _________ Гкал;
– электрической энергии – _______ кВтч.
Объем потребления энергетического ресурса Заказчиком, зафиксированный
Сторонами до начала реализации Перечня мероприятий, не может превышать
объем фактического потребления Заказчиком соответствующего энергетического
ресурса за ______ (месяца, года)3 предшествующих дате объявления о проведении
отбора на право заключения настоящего Договора (контракта).
Данные об объеме (доле объема) потребления энергетического ресурса
Заказчиком, полученные при помощи прибора учета используемого
энергетического ресурса, принимаются как объем потребления с учетом факторов,
влияющих на объем потребления энергетического ресурса (изменение режимов
функционирования и (или) функционального назначения энергопотребляющих
установок, изменение количества потребителей энергоресурсов, площади и
объемов помещений, существенное изменение погодных условий – среднесуточной
температуры наружного воздуха, среднесуточной температуры наружного воздуха
в отопительный период, продолжительности отопительного периода).
Перечень средств измерения энергоресурсов, по которым определен
энергетический базис, с указанием марки, даты последней поверки и т.д.
представлен в Приложении № 2 к настоящему Договору (контракту).
При расчетном периоде, равном месяц (квартал) показатели потребления
энергоресурсов помесячно (поквартально) за базисный год приведены в
Приложении № 5.
Срок должен составлять не менее одного календарного месяца до начала реализации Перечня
мероприятий.
2
Календарный период, предшествующий дате объявления о проведении отбора,
соответствующий календарному периоду достижения размера экономии (доли размера
экономии) по Договору (контракту).
3
24
2.3.1 В период действия энергосервисного Договора (контракта) Исполнитель
обязуется ежегодно до начала отопительного сезона обеспечивать сдачу в
техническую эксплуатацию (постановку на коммерческий учет) приборов учета
тепловой энергии (в случае, если расчеты за тепловую энергию осуществляются на
основании данных приборов учета, установленных Исполнителем, и мероприятия
по экономии потребления тепловой энергии включены в перечень
энергосберегающих мероприятий, реализуемых в рамках энергосервисного
Договора (контракта)).
2.4. Показатель экономии энергетических ресурсов в натуральном
выражении, который должен обеспечиваться Исполнителем в результате
исполнения настоящего Договора (контракта) должен составлять:
– воды (ГВС; ХВС) – _______ м3
– тепловой энергии – _________ Гкал;
– электрической энергии – _______ кВтч.
Дополнительная экономия энергетического ресурса, составляющая
произведение цены (тарифа) энергетического ресурса, и положительной разницы
между размером достигнутой в результате исполнения Договора (контракта)
экономии в натуральном выражении и размером экономии в натуральном
выражении, который должен обеспечиваться Исполнителем в соответствии с
настоящим пунктом Договора (контракта) распределяется между Сторонами в
следующей пропорции:
– __ % дополнительной экономии остается в распоряжении Заказчика;
– __% дополнительной экономии
подлежащего оплате Исполнителю4.
включаются
в
размер
платежа,
2.5. Показатели экономии энергетических ресурсов в натуральном
выражении, которые должны обеспечиваться Исполнителем за расчетный период в
результате реализации энергосберегающих мероприятий по настоящему Договору
(контракту) составляют:
– воды (ГВС; ХВС) – _______ м3
– тепловой энергии – _________ Гкал;
– электрической энергии – _______ кВтч.
За расчетный период принимается – __________ (месяц, квартал, год и т.д.).
При расчетном периоде, равном месяц (квартал) показатели экономии
энергетических ресурсов в натуральном выражении помесячно (поквартально)
приведены в Приложении № 5.
Условия настоящего Договора (контракта) по показателям экономии
энергоресурсов считаются выполненными, если показатели экономии по каждому
Процент дополнительной экономии, выплачиваемый Исполнителю, не может превышать
фиксированный процент экономии в денежном выражении соответствующих расходов Заказчика
на получение энергетического ресурса, предусмотренного Договором (контрактом).
4
25
виду энергоресурса равны или превышают значения показателей, установленные
настоящим пунктом и (или) в Приложении № 5 к настоящему Договора
(контракта).
2.6. При осуществлении расчетов за поставку (куплю-продажу, передачу)
энергетического ресурса по нескольким ценам (тарифам) стоимость единицы
энергетического ресурса определяется как средневзвешенная цена (тариф), равная
отношению суммы произведений объемов поставки (купли-продажи, передачи)
энергетического ресурса, потребляемых Заказчиком в течение 6 (шести)
календарных месяцев, предшествующих дате объявления о проведении отбора, по
которым осуществлялись расчеты за энергетические ресурсы, и цен (тарифов), по
которым осуществлялись расчеты за соответствующие объемы энергетического
ресурса, к суммарному объему поставки (купли-продажи, передачи)
энергетического ресурса.
Стоимость единицы энергетического ресурса на момент заключения
настоящего Договора (контракта) составляет:
– воды (ГВС; ХВС) – _______ руб./м3
– тепловой энергии – _______ руб./Гкал;
– электрической энергии – _______ руб./кВтч.
2.7. При достижении экономии потребления энергетических ресурсов за
расчетный период, определенной в соответствии с п. 2.5 настоящего Договора
(контракта), или превышения этого уровня Заказчик оплачивает услуги,
являющиеся предметом настоящего Договора (контракта), в объеме, который
определяется как произведение величины экономии энергетических ресурсов за
период, установленный п. 2.5 настоящего Договора (контракта), на стоимость
единицы энергетического ресурса на момент заключения настоящего Договора
(контракта), указанную в п. 2.6.
2.8. При внедрении энергосберегающих мероприятий Исполнитель обязан
учесть следующие режимы (условия) использования энергетических ресурсов:
– температурный режим в кабинетах – ___________°С;
– уровень освещенности на рабочем месте – _________;
– влажность в кабинете –__________%;
– режим работы Заказчика ________________________
2.9. Перечень объектов Заказчика, на которых предполагается реализация
настоящего Контракта, с указанием адреса и технических характеристик (площадь,
строительный объем и т.д.) представлен в Приложении № З.
2.10. Исполнитель вправе для выполнения определенного объема работ
привлекать субподрядные организации. В случае привлечения к выполнению работ
субподрядных организаций Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность
за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств
субподрядными организациями.
26
2.11. Все работы в рамках настоящего Договора (контракта) должны
выполняться в соответствии с требованиями действующего законодательства
Российской Федерации, нормативными требованиями Строительных норм и
правил Российской Федерации (СПиН), Государственными стандартами
Российской Федерации в области строительства и капитального ремонта (ГОСТ),
руководящими документами системы (РДС), техническими условиями (ТУ).
2.12. Заказчик гарантирует, что в отношении Объекта до даты заключения
настоящего Договора (контракта) собственником или соответствующей
эксплуатирующей организацией обеспечено соблюдение всех установленных
санитарно-гигиенических и технических требований по режимам энерго- и
ресурсоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих установок,
режимов и параметров эксплуатации объекта и помещений с учетом
функционального назначения.
В случае, если в ходе исполнения настоящего Договора (контракта) будет
обнаружено, что в отношении Объекта не обеспечено соблюдение всех
установленных санитарно-гигиенических и технических требований по режимам
энерго- и ресурсоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих
установок, режимов и параметров эксплуатации объекта и помещений с учетом
функционального назначения, мероприятия по обеспечению их соблюдения
осуществляется за счет Заказчика по отдельному договору.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА
3.1. Начало выполнения работ: с момента подписания Договора (контракта)
обеими Сторонами.
3.2. Конечный срок выполнения работ: ________________________.
3.3. Промежуточные сроки выполнения работ установлены календарным
планом выполнения работ (Приложение № 4 к настоящему Договору (контракту)).
4. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Цена по настоящему Договору (контракту) определяется в виде процента
экономии соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических
ресурсов.
Процент экономии, подлежащий уплате Исполнителю по настоящему
Договору (контракту), составляет ______ %.
4.2. Расчеты по настоящему Договору (контракту) осуществляются по
окончании расчетного периода по результатам достигнутого уровня экономии: при
достижении показателей экономии потребления энергетических ресурсов,
определенных в соответствии с п. 2.5 настоящего Договора (контракта), или
превышения этого уровня Заказчик исполняет обязательства по оплате услуг,
27
являющихся предметом настоящего Договора (контракта), в соответствии с
условиями п. 4.3.
4.3. Расчеты по настоящему Договору (контракту) осуществляются в объеме,
который определяется как произведение показателя экономии энергетических
ресурсов за расчетный период, установленного п. 2.5 настоящего Договора
(контракта), на стоимость единицы энергетического ресурса действующие в
указанном расчетном периоде.
4.4. Акт выполненных работ подписывается Исполнителем и Заказчиком
после окончания первого расчетного периода при условии достижения показателей
экономии энергоресурсов, установленных п. 2.5 настоящего Договора (контракта).
После подписания акта выполненных работ Исполнитель несет гарантийные
обязательства по достижению показателей экономии энергоресурсов,
установленных п. 2.5 настоящего Договора (контракта), при условии соблюдения
установленных режимов работ, а также отсутствия нарушений со стороны
Заказчика в соответствии с п. 8.7.
Заказчик оплачивает услуги, предоставленные по настоящему Договору
(контракту), поэтапно в течение срока действия настоящего Договора (контракта).
4.5. Для проведения первого расчета Исполнитель, в срок до _____ месяца,
следующего за первым расчетным периодом, направляет Заказчику акт
выполненных работ, акт сверки показаний приборов учета используемых
энергетических ресурсов за расчетный период, в том числе содержащий расчет
фактической экономии энергетических ресурсов, а также выставляет счет на
оплату услуг по Договору (контракту).
4.6. Заказчик в течение _____ рабочих дней со дня поступления акта
выполненных работ, акта сверки обязано рассмотреть и подписать
соответствующие акты, либо в письменном виде указать причину(ы), по которым
акты не могут быть подписаны.
При наличии разногласий, акты сверки подписываются Заказчиком в течение
1 рабочего дня после устранения Исполнителем таких разногласий.
4.7. В целях проведения дальнейших расчетов Исполнитель, в срок до ____
числа месяца, следующего за расчетным периодом, направляет Заказчику акт
сверки показаний приборов учета используемых энергетических ресурсов за
расчетный период, в том числе содержащий расчет фактической экономии
энергетических ресурсов, а также выставляет счет на оплату услуг по Договору
(контракту).
4.8. Заказчик в течение _____ рабочих дней со дня поступления акта сверки
обязан рассмотреть и подписать акт сверки, либо в письменном виде указать
причину(ы), по которым акт не может быть подписан. При наличии разногласий,
акт сверки подписывается Заказчиком в течение 1 рабочего дня после устранения
Исполнителем таких разногласий.
4.9. В течение _____ рабочих дней со дня подписания акта сверки и
получения счета Заказчик осуществляет расчеты с Исполнителем путем
28
перечисления денежных средств на его расчетный счет (безналичная форма
расчета).
5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЭКОНОМИИ
5.1. Фактическое потребление энергоресурсов за базисный год, определяется
как разница между показаниями приборов учета, зафиксированных на _____ число
в отчетах за потребленные энергоресурсы за декабрь 20___ года и за декабрь
20____ года, переданные в ____________________________ и составляет:
– вода – ______ м3
– тепловая энергия – _________ Гкал;
– электрическая энергия – _________ кВтч.
Перечень приборов учета определен в Приложении № 2 к настоящему
Договору (контракту).
При расчетном периоде, равном месяц (квартал) показатели экономии
энергетических ресурсов в натуральном выражении помесячно (поквартально) за
базисный год приведены в Приложении № 5.
5.2. Срок реализации энергосберегающих мероприятий определяется в
разделе 3 настоящего Договора (контракта).
5.3. Фактическое потребление энергоресурсов за расчетный период после
реализации энергосберегающих мероприятий определяется как разница между
показаниями приборов учета, зафиксированных на _____ число в отчетах за
потребленные энергоресурсы на начало расчетного периода и конец расчетного
периода.
5.4. При замене приборов учета воды, тепловой и электрической энергии
Заказчик обязан в десятидневный срок письменно известить об этом Исполнителя с
предоставлением копий Актов о замене учета, заверенных печатью Заказчика.
5.5. Фактическая экономия энергоресурсов за расчетный период
определяется как разница между фактическим объемом потребления
энергоресурсов, определенный после реализации энергосберегающих мероприятий
при помощи прибора учета используемого энергетического ресурса, и базисным
объемом потребления энергоресурса за аналогичный период с учетом факторов,
влияющих на объем потребления энергетического ресурса (изменение режимов
функционирования и (или) функционального назначения энергопотребляющих
установок, изменение количества потребителей энергоресурсов, площади и
объемов помещений, существенное изменение погодных условий – среднесуточной
температуры наружного воздуха, среднесуточной температуры наружного воздуха
в отопительный период, продолжительности отопительного периода).
При расчетном периоде, равном месяц (квартал) сравнение фактических
значений потребления энергоресурсов до и после реализации энергосберегающих
мероприятий выполняется по одноименным месяцам (кварталам) базисного года.
29
5.6. При возникновении факторов, влияющих на объем потребления
энергетического ресурса, любая из Сторон вправе сделать предложение другой
Стороне о порядке учета таких факторов. Учет определяется в соответствии с
Порядком определения объема снижения потребляемых государственным
учреждением топливно-энергетических ресурсов и воды в сопоставимых условиях,
разработанным на основании проекта приказа Министерства экономического
развития РФ и изложенным в настоящих Методических рекомендациях. Данный
порядок действует до вступления в силу соответствующего приказа на
федеральном уровне.
6. РЕАЛИЗАЦИЯ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИХ МЕРОПРИЯТИЙ
6.1. Исполнитель обязан выполнить работы по реализации Перечня
энергосберегающих мероприятий в соответствии с Приложением № 1 к
настоящему Договору (контракту).
6.2. Исполнитель в течение _____ календарных дней после подписания
настоящего Договора (контракта) обязан приступить к реализации Перечня
энергосберегающих мероприятий.
6.3. При необходимости выполнения и согласования проектной
документации на реконструкцию инженерных сетей, модернизацию оборудования
и др. Исполнитель выполняет эти работы собственными силами или привлекает
субподрядные организации.
При этом Заказчик обязан оказывать содействие Исполнителю в вопросах
реализации Перечня мероприятий в той части, которые не могут быть реализованы
без действий Заказчика, как то: получение разрешений и согласований органов
государственной власти и местного самоуправления, получение технических
условий от ресурсоснабжающих организаций и т.д.
В случае несвоевременного согласования проектной документации
Заказчиком обязательства Исполнителя по срокам достижения экономии
корректируются соответствующим образом.
6.4. Во время реализации энергосберегающих мероприятий Исполнитель
обязан обеспечивать надлежащие условия для осуществления Заказчиком текущей
деятельности (соблюдение требований технических регламентов, государственных
стандартов, строительных норм и правил, других норм и правил в области
строительства, санитарных правил и норм, гигиенических нормативов).
6.5. Исполнитель несет ответственность за контроль качества во время
реализации всех энергосберегающих мероприятий. Исполнитель обязан
инспектировать и тестировать всю работу, выполняемую для обеспечения
соответствия с требованиями настоящего Договора (контракта).
6.6. Исполнитель обязан выполнить работы по реализации Перечня
энергосберегающих мероприятий в сроки, определенные календарным планом
работ (Приложение № 4 к настоящему Договору (контракту)).
30
Изменение сроков выполнения работ допускается по согласованию Сторон,
путем оформления дополнительного соглашения к настоящему Договору
(контракту) о внесении изменений в календарный план.
В случае наступления непредвиденных обстоятельств природного и/или
техногенного характера (обстоятельства непреодолимой силы), препятствующих
выполнению работы в установленные сроки, Исполнитель обязан письменно
уведомить и представить Заказчику подтверждающие документы (справки
гидрометеоцентра, уполномоченного органа в сфере защиты населения и
территорий от чрезвычайных ситуаций и т.д.) в течение ___календарных дней с
момента окончания действия непредвиденных обстоятельств природного и/или
техногенного характера (обстоятельства непреодолимой силы), препятствующих
выполнению работы в установленные сроки, для продления срока выполнения
работ.
6.7. Заказчик обязан обеспечить доступ Исполнителю и его подрядчиков в
помещения
объектов
для
обследования,
проектирования,
установки,
регулирования, осмотра и мониторинга оборудования в течение рабочих часов в
рабочие дни или в иное время по согласованию Сторон.
Заказчик не вправе ограничивать доступ Исполнителя в помещения объектов
Заказчика для предотвращения или ликвидации любого аварийного состояния.
6.8. Исполнитель принимает на себя обязательство обеспечить проведение
работ с использованием собственных материалов, собственными средствами.
При выполнении работ Исполнитель обязан применять материалы, изделия и
оборудование, соответствующие техническим условиям, утвержденной и
согласованной проектной документации, государственным стандартам.
Исполнитель вправе использовать в процессе выполнения работ по
письменному согласованию с Заказчиком аналогичные материалы, изделия и
оборудование, которые соответствуют или превосходят по своим техническим
характеристикам материалы, указанные в согласованной проектной документации.
Все поставляемые материалы, изделия и оборудование должны быть
промаркированы и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и
другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п.
должны быть предоставлены Исполнителем незамедлительно по требованию
Заказчика.
При осуществлении работ Исполнитель обязан руководствоваться
техническими условиями и инструкциями заводов-изготовителей материалов,
изделий, оборудования, технологическими картами и схемами операционного
контроля качества.
6.9. Исполнитель обязан письменно уведомлять Заказчика о завершении
каждого мероприятия, указанного в Перечне энергосберегающих мероприятий, в
том числе о завершении реализации Перечня энергосберегающих мероприятий в
целом.
31
Исполнитель в срок, не позднее _____ календарных дней до даты окончания
работ по объекту направляет Заказчику письменное уведомление о завершении
реализации Перечня энергосберегающих мероприятий и назначении времени сдачи
работ с приложением Акта выполненных работ для дальнейшей эксплуатации.
Заказчик производит проверку объемов выполненных Исполнителем работ,
зафиксированных в представленном акте. В случае обнаружения несоответствий в
представленных актах Заказчик возвращает их Исполнителю для устранения
выявленных несоответствий.
При наличии недостатков в результатах выполненных работ Стороны
составляют акт с перечнем необходимых доработок. Исполнитель обязан своими
силами и за свой счет устранить допущенные в выполненных работах недостатки в
течение срока определенного Сторонами в акте, фиксирующем недостатки. Акт
выполненных работ подписывается после устранения Исполнителем всех
выявленных при приемке недостатков.
6.10. Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься Заказчиком.
Исполнитель приступает к выполнению последующих работ только после приемки
Заказчиком выполненных работ и составления актов освидетельствования этих
работ, конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения. Исполнитель в
письменном виде заблаговременно уведомляет Заказчика о необходимости
проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию,
ответственных конструкций, но не позднее, чем за_______ рабочих дня до начала
проведения этой приемки. Если представитель Заказчика не явится к указанному
сроку проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих
закрытию, ответственных конструкций, то Исполнитель составляет односторонний
акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество
выполненных работ с Исполнителя не снимается. Вскрытие работ в этом случае по
требованию Заказчика производится за его счет.
В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства
работ замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не
должны закрываться Исполнителем без письменного разрешения Заказчика, за
исключением случаев неявки представителя Заказчика для приемки.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчиком
(представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с
опозданием), то Исполнитель за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых
работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а
затем - восстановить ее.
Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и
систем подтверждается подписанием Заказчиком и Исполнителем актов
освидетельствования конструкций и скрытых работ.
6.11. Исполнитель обязан предоставить Заказчику руководства по работе и
эксплуатации и рекомендуемые каталоги запасных частей для обслуживания
результатов работ и модифицированного оборудования.
32
В течение _______ рабочих дней после завершения реализации
энергосберегающих мероприятий, подтвержденной актом передачи объекта,
Исполнитель обязан обучить персонал Заказчика требованиям к эксплуатации,
сохранению, восстановлению оборудования и системы в случае аварий.
6.12. Исполнитель обязуется выполнить работы, предусмотренные Перечнем
энергосберегающих мероприятий, с гарантируемым соответствием выполненных
работ требованиям по качеству в течение ____ лет, но не менее срока действия
настоящего Договора (контракта). Качество выполненных работ определяется
соответствием выполненных работ Перечню энергосберегающих мероприятий,
техническим условиям, государственным стандартам.
Гарантийный срок начинает исчисляться с даты подписания Сторонами акта
о приемке выполненных работ.
Если в период указанного гарантийного срока обнаружатся недостатки
результата работ, то Исполнитель обязан их устранить за свой счет в течение _____
рабочих дней, если иной срок в связи с объемом и характером подлежащих
устранению недостатков не определен Сторонами в акте, фиксирующем
недостатки. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на
период, в течение которого Исполнителем производились работы по устранению
недостатков.
Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласовании
порядка и сроков их устранения Исполнитель обязан не позднее – рабочих дней со
дня получения письменного уведомления Заказчика об обнаружении недостатков
направить своего представителя.
При отказе Исполнителем от составления или подписания акта
обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает экспертизу,
которая составляет акт, определяющий наличие и характер недостатков. Результат
такой экспертизы является для Сторон обязательным. При обнаружении вины
Исполнителя, затраты, связанные с экспертизой несет Исполнитель. Проведение
экспертизы не исключает права Сторон обратиться за разрешением спора в
арбитражный суд.
Если в период гарантийного срока вследствие недостатков работы
Исполнителя по настоящему Договору (контракту) объекту был нанесен ущерб, то
Заказчик уведомляет об этом Исполнителя, после чего Стороны обсуждают
действия, связанные с устранением ущерба, и Исполнитель устраняет повреждения
своими силами или возмещает Заказчику ущерб согласно договоренности.
7. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
7.1. Право собственности на оборудование, установленное Исполнителем у
Заказчика в ходе осуществления мероприятий, направленных на энергосбережение
и повышение энергетической эффективности, является собственностью
33
Исполнителя в течение срока действия Договора (контракта). Неотделимые
улучшения с момента их создания на Объектах принадлежат Заказчику.
7.2. По истечении срока действия Договора (контракта) право собственности
на оборудование, созданное или установленное на Объектах, переходит в
государственную собственность без всякой дополнительной платы. Исполнитель
обязан передать Заказчику указанные усовершенствования и оборудование в
исправном состоянии по акту приема-передачи оборудования.
7.3. В случае расторжения настоящего Договора (контракта) право
собственности на установленное оборудование Заказчик приобретает путем выкупа
по остаточной стоимости с учетом понесенных Исполнителем расходов на его
приобретение, доставку, монтаж и эксплуатацию, амортизационных расходов, а
также расходов на обслуживание кредитных средств.
7.4. По истечении срока действия настоящего Договора (контракта) экономия
от всех усовершенствований и оборудования, созданных или установленных на
объектах Заказчика, остается в его распоряжении без всякой дополнительной
платы.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение настоящего Договора
(контракта) Стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора
(контракта).
8.2. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательства,
предусмотренного настоящим Договором (контрактом), Заказчик вправе
потребовать оплату неустойки (штрафа, пени). Неустойка начисляется за каждый
день просрочки исполнения обязательства по Договора (контракта), начиная со
дня, следующего после истечения установленного контрактом срока исполнения
обязательства по Договору (контракту), в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на
день уплаты неустойки (штрафа, пени), но не более цены Договора (контракта).
8.3. За неисполнение Исполнителем обязательства по достижению
определенной в Договоре (контракте) доли размера экономии в течение
соответствующего периода Исполнителю начисляется неустойка, рассчитанная как
произведение одной сотой действующей на день уплаты неустойки ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на произведение
цены (тарифа) энергетического ресурса, определяемой в соответствии с п. 2.6.
настоящего Договора (контракта), и разницы между размером экономии
энергетического ресурса в натуральном выражении, который должен был быть
обеспечен Исполнителем по Договора (контракта) в соответствующий период, и
фактически достигнутым в результате исполнения Договора (контракта) в
соответствующий период размером экономии в натуральном выражении, за
каждый день просрочки.
34
8.4. Исполнитель освобождается от уплаты неустойки (пени), если докажет,
что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие
непреодолимой силы, или по причинам, зависящим от Заказчика.
8.5. В случае несоблюдения Исполнителем параметров условий деятельности
Заказчика, указанные в п. 6.4. настоящего Договора (контракта), Исполнитель
обязан безвозмездно устранить выявленные недостатки и компенсировать убытки,
возникшие у Заказчика в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения)
указанного обязательства.
8.6. В случае если Исполнителем допущены отступления от требований,
предусмотренных настоящим Договором (контрактом) и Приложениями к нему,
нарушения Строительных норм и правил Российской Федерации (СПиН),
Государственных стандартов Российской Федерации в области строительства и
капитального ремонта (ГОСТ), руководящих документов системы (РДС),
технических условий (ТУ), а также в случае выявления в течение гарантийного
срока нарушений в качестве выполненных работ, используемых материалов,
изделий и оборудования Исполнитель обязан безвозмездно устранить выявленные
отступления и нарушения.
8.7. Исполнитель несет риск отнесения затрат, произведенных в рамках
исполнения настоящего Договора (контракта), на собственные расходы в случае,
если по истечении первого расчетного периода показатели экономии
энергетических ресурсов, установленных п. 2.4. настоящего Договора (контракта),
не достигнуты.
8.8. В случае, если Исполнитель докажет путем проведения независимой
экспертизы или составления двустороннего акта освидетельствования, что
показатели экономии энергетических ресурсов не были достигнуты по причинам,
зависящим от Заказчика, то он освобождается от рисков потери собственных
затрат.
Вина Заказчика может быть доказана при:
– нарушении режима работы и режима эксплуатации объекта;
– нарушении режимов работы и эксплуатации оборудования, правил техники
безопасности;
– неисполнении п.5.4;
– увеличении площади объектов путем пристройки к существующим;
– изменении назначения помещений и объекта в целом по сравнению с тем,
которое было до момента исполнения плана энергосберегающих мероприятий (в
том числе сдача в аренду, субаренду своих помещений после исполнения плана
энергосберегающих мероприятий);
– подключении дополнительных потребителей, как внутренним сетям, так и к
наружным;
– существенном изменении (более 10 % от существующего на 1 января 20__г.
(года заключения энергосервисного Контракта) количества работающего персонала
в сторону его увеличения;
35
– полной или частичной модернизации и реконструкции инженернотехнического оборудования на более энергоемкое (например, замене светильников
или ламп на светильники или лампы большей мощности) и др.
Нарушения фиксируются в Акте обследования
подписывается представителями Исполнителя и Заказчика.
объекта,
который
8.9. Заказчик не освобождается от подписания акта выполненных работ и
оплаты стоимости услуг на условиях раздела 4 настоящего Договора (контракта) в
случае не достижения показателей экономии энергоресурсов, установленных п. 2.5,
по вине Заказчика.
8.10. В случае, если в один и более (но не первый) расчетный(ые) период(ы)
Заказчик не достигает показателей экономии энергоресурсов, установленных п. 2.5
настоящего Договора (контракта), по вине Исполнителя, то Заказчик
освобождается от исполнения своих обязательств по оплате услуг в данный(ые)
расчетный(ые) период(ы).
В последующие расчетные периоды при выполнении Исполнителем п. 2.5
настоящего Договора (контракта) Заказчик исполняет свои обязательства по оплате
услуг в соответствии с п. 4 настоящего Договора (контракта).
По истечении срока действия настоящего Договора (контракта) проводится
сверка по потребленным энергоресурсам за все расчетные периоды, составляется
общий акт сверки с расчетом фактических показателей экономии энергоресурсов за
весь период срока действия Договора (контракта).
Если фактические показатели экономии энергоресурсов за весь период срока
действия Договора (контракта) равны или превышают показатели экономии
энергетических ресурсов, установленные в п. 2.4 настоящего Договора (контракта),
то условия настоящего Договора (контракта) по показателям экономии
энергоресурсов считаются выполненными. Заказчик исполняет свои обязательства
по оплате услуг по оставшейся стоимости настоящего Договора (контракта).
Если фактические показатели экономии энергоресурсов за весь период срока
действия Договора (контракта) меньше показателей экономии энергетических
ресурсов, установленные в п. 2.4 настоящего Договора (контракта), то условия
настоящего Договора (контракта) по показателям экономии энергоресурсов
считаются невыполненными. Заказчик исполняет свои обязательства по оплате
услуг только за последний расчетный период при условии выполнения
Исполнителем п. 2.5 настоящего Договора (контракта).
Оставшаяся стоимость Договора (контракта) может быть выплачена при
выполнении Исполнителем п. 2.5 настоящего Договора (контракта) в последующий
1 (один) расчетный период, но не более ________ месяцев.
8.11. Уплата неустойки или применение иной формы ответственности не
освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору
(контракту).
8.12. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору (контракту) в случае
36
наступления непреодолимых явлений, действия внешних объективных факторов и
прочих обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих надлежащему
исполнению обязательств по настоящему Договора (контракта), возникших после
заключения настоящего Договора (контракта) и непосредственно повлиявших на
исполнение Сторонами своих обязательств, которые Стороны были не в состоянии
предвидеть и предотвратить.
8.13. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось
невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы,
обязана в течение _______ календарных дней с даты возникновения таких
обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их
возникновении, виде и возможной продолжительности их действия.
8.14. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ,
компенсируется Исполнителем, если не будет доказано, что данный ущерб был
нанесен по вине иных лиц.
9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего
Договора (контракта), будут разрешаться Сторонами путем переговоров с
соблюдением претензионного порядка.
9.2. В претензии перечисляются допущенные при исполнении Договора
(контракта) нарушения со ссылкой на соответствующие положения Договора
(контракта) или его приложений, отражаются стоимостная оценка ответственности
(неустойки), а также действия, которые должны быть произведены Стороной для
устранения нарушений.
9.3. Претензия подлежит рассмотрению и разрешению в течение 10 (десяти)
рабочих дней с момента ее получения, если иные сроки рассмотрения не
предусмотрены настоящим Договором (контрактом). При недостижении согласия
спор рассматривается в Арбитражном суде Омской области в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Отношения Сторон, не урегулированные условиями Договора
(контракта), регулируются действующим законодательством Российской
Федерации.
10.2. Настоящий Договора (контракта)составлен на _____ листах, в ______
(__) экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из
Сторон.
37
10.3. Зачет требований между Сторонами государственного Договора
(контракта) не допускается.
10.4. В случае ликвидации Исполнителя или проведения в отношении
Исполнителя процедуры признания несостоятельным (банкротом), последний
обязан письменно уведомить Заказчика о проведении ликвидации или проведении
в отношении его процедуры признания несостоятельным (банкротом) не позднее 1
(одного) рабочего дня со дня принятия решения о начале проведения ликвидации
или введения процедуры банкротства соответственно.
10.5. В случае приостановления деятельности Исполнителя в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях, Исполнитель обязан письменно уведомить Заказчика о
приостановлении своей деятельности не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня
принятия решения о приостановлении деятельности Исполнителя.
10.6. В случае начала реорганизации Исполнителя, Исполнитель обязан
письменно уведомить Заказчика о начале своей реорганизации не позднее 1
(одного) рабочего дня со дня принятия решения о реорганизации Исполнителя.
10.7. В случае изменения наименования, смены руководителя, изменения
юридического адреса и адреса места нахождения (почтового адреса), банковских
реквизитов, контактных номеров телефонов (факсов) и иных реквизитов
Исполнителя, он обязан письменно уведомить Заказчика о таких изменениях не
позднее 1 (одного) рабочего дня со дня соответствующих изменений.
10.8. Перемена Исполнителя не допускается, за исключением случаев, если
новый Исполнитель является правопреемником Исполнителя по Договору
(контракту) вследствие реорганизации юридического лица в форме
преобразования, слияния или присоединения.
11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
12. ПОДПИСИ СТОРОН
38
Приложение № 1 к Договору (контракту)
№ ________ от "__" _______20__ г
Перечень мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение
энергетической эффективности использования энергетических ресурсов
№
Наименование работ
(мероприятие), подробная
характеристика
Перечень оборудования,
количество и объем работ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
ПОДПИСИ СТОРОН
Сроки
выполнения
работ
39
Приложение № 2 к Договору (контракту)
№ ________ от "__" _______20___ г
Перечень приборов учета энергоресурсов
Количество оборудованных приборами учета точек ввода объекта в ________ г.
Наименование
показателя
электрической
энергии
тепловой энергии
жидкого топлива
газа
воды
Количество,
(шт.)
Вид
учета
Тип прибора
(марка)
ПОДПИСИ СТОРОН
Примечание
40
Приложение № 3 к Договору (контракту)
№ ________ от "__" _______20__ г
Технические характеристики объектов.
Сведения об объекте(ах) в отношении которых предполагается
осуществление действий, направленных на энергосбережение и повышение
энергетической эффективности
Общие сведения об объекте(ах)
Общая информация
Дата заполнения (число, м-ц, год):
Регион:
Почтовый индекс:
Город:
Улица:
Дом:
Наименование объекта (школа №__, больница №__
и т.п.):
Ведомственная подчиненность:
Назначение объекта:
Среднесписочная численность, всего (чел):
График работы учреждения
Период действия (год)
2009 г.
2010 г.
2011 г.
Основные характеристики здания
Осн. строительный материал
(Панель/кирпич/монолит/ и др.)
Площадь здания (м2)
Этажность
Высота этажа (м)
Поэтажная площадь (м2) (1 этаж)
Поэтажная площадь (м2) (2 этаж)
Поэтажная площадь (м2) (3 этаж)
Поэтажная площадь (м2) (4 этаж)
Тип кровли (ондулин/металл/черепица/ и др)
Остекление
Тип остекления (деревянные рамы/пластиковые/ и
др.)
Площадь остекления (м2)
Площадь входных дверей (м2)
Отопление
Тип отопления (центральное и.т.п.)
Отапливаемая площадь (м2)
Временной интервал
(часы)
Часов
Рабочих дней в
неделю
41
Отопительный период
Период
Продолжительность
(дней)
Ср. наружная
температура
(С0)
Ср. внутр.
Температура
(С0)
2009
2010
Водоотведение
Тип водоотведения
Температура в подающем трубопроводе (С0)
Температура в обратном трубопроводе (С0)
Электропотребление
Период
Суммарная установленная мощность
электроприемников
Тыс. кВт.
Информация о (прошедших и планируемых) ремонтах здания
Вид ремонта
(косметич., капит.)
Период
ПОДПИСИ СТОРОН
Краткое описание
2011
42
Приложение № 4 к Договору (контракту)
№ ________ от "__" _______20__ г
Календарный план выполнения работ
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование
работ
Дата начала
работ
Дата завершения работ
ПОДПИСИ СТОРОН
Примечание
43
Приложение № 5 к Договору (контракту)
№ ________ от "__" _______20__ г.
Фактическое помесячное (поквартальное) потребление энергоресурсов за базисный год.
Показатели экономии энергоресурсов (планируемые).
Наименование
№ энергетического
ресурса
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Ед. измерения
Январь
Февраль
Март
Итого за 1
квартал
Апрель
Май
Июнь
Итого за 2
квартал
Июль
Август
Сентябрь
Итого за 3
квартал
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Итого за 4
квартал
ИТОГО ЗА ГОД
Электрич. энергия
ГВС
ХВС
Тепловая энергия
План.
потребл
ение
Факт.
потребл
ение
Показате
ль
экономии
План.
потреблен
ие
Факт.
потреблен
ие
Показате
ль
экономии
План.
потребление
Факт.
потребле
ние
Показате
ль
экономии
План.
потребление
Факт.
потребле
ние
Показатель
экономии
кВтч
кВтч
%
м. куб.
м. куб.
%
м. куб.
м. куб.
%
Гкал
Гкал
%
ПОДПИСИ СТОРОН