МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ N 5

ПРОЕКТ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ №
на оказание услуг для муниципальных нужд.
г. Омск
«___»____________ г.
Администрация города Омска, в лице Первого заместителя Мэра города Омска, директора
департамента имущественных отношений
Администрации города Омска Гамбурга Ю.В.,
действующего на основании доверенности № 02-24/1982, от «3» апреля 2007г., выданной Мэром
города Омска, именуемая в дальнейшем «Муниципальный заказчик», от имени муниципального
образования городского округа город Омск Омской области, в целях обеспечения муниципальных
нужд, с одной стороны,________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Оценщик", в лице директора ____________________________________,
действующего на основании ____________________________, с другой стороны, далее именуемые
«Стороны», с соблюдением требований действующего законодательства РФ, регулирующего
порядок размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для
муниципальных нужд и на основании результатов размещения заказа (протокол заседания единой
комиссии __________________) заключили настоящий муниципальный контракт (далее Контракт) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. По настоящему Контракту Оценщик обязуется оказать услуги по оценке движимого и
недвижимого имущества и определению рыночной стоимости арендной платы объектов
движимого и недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному
образованию городского округа город Омск на основании заявок Муниципального заказчика и
таблицы цен (Приложение 1), а Муниципальный заказчик обязуется принять и оплатить услуги в
установленном настоящим Контрактом порядке, форме и размере.
1.2. Оценка движимого и недвижимого муниципального имущества производится в целях
совершения сделок с имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Результатом
оценки является Отчет, выполненный в соответствии с требованиями ФЗ «Об оценочной
деятельности» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. и стандартами оценки, утвержденными постановлением
Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г, о рыночной стоимости.
1.3. В случае наличия у оценщика действующей лицензии, выданной в установленном
порядке, оценщик осуществляет деятельность по настоящему Контракту в соответствии с
настоящей лицензией ______________________________________________________.
1.4. Гражданская ответственность оценщика застрахована в____________________________,
полис страхования ответственности оценщика ________________________________________.
1.5. Муниципальный заказчик ознакомлен с информацией о требованиях законодательства
Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе о порядке лицензирования
оценочной деятельности, обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об
оценке, а также о стандартах оценки.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА
2.1 Цена настоящего Контракта составляет ___________________________________________
рублей ( в том числе НДС – 18%).
2.2. Цена контракта включает
 Все затраты, связанные с оформлением отчета о рыночной оценке имущества или
определении рыночной ареной платы (необходимая техническая документация, получение
информации у третьих лиц, выезд на объект и т.п.)
 Уплата налогов и сборов и других обязательных платежей и иные расходы, связанные с
исполнением заказа.
 Стоимость оценки недвижимого имущества (определяется в зависимости от площади
объекта, стоимость оценки движимого имущества, аренды движимого имущества
определяется в зависимости от затрат человеко-часа (Приложение 1)).
2.3. В случае, указанном в пункте 4.3. настоящего Контракта по согласованию с Оценщиком
Муниципальный заказчик вправе изменить цену Контракта пропорционально объему указанной
части услуг, но не более чем на 10 % такой цены.
3. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Срок оказания услуг с момента подписания данного Контракта до 31.12.2007 г. по
предварительным заявкам Муниципального заказчика, срок выполнения заявки ____________
дней.
3.2 Началом срока оказания услуг по заявке считается дата предоставления Муниципальным
заказчиком Оценщику всей необходимой информации, которую Муниципальный заказчик обязан
предоставить одновременно с предоставлением заявки.
3.3 Оценщик составляет в письменной форме (отдельно по каждому объекту оценки,
указанному в заявке Муниципального заказчика) отчет об оценке и передает Муниципальному
заказчику по акту приема-передачи выполненных работ.
3.4. Оплата услуг производится в форме безналичного расчета путем перечисления
денежных средств на счет Оценщика, исходя из объема оказанных услуг, обусловленных
предварительной заявкой муниципального заказчика, в течение 90 дней с момента подписания
акта приема-передачи выполненных работ.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1 Оценщик обязуется:
4.1.1.Оказать услуги в соответствии с требованиями и в сроки, указанные в настоящем
Контракте.
4.1.2. Передавать Муниципальному заказчику Отчеты об оценке с актами приема-передачи
выполненных работ, подписанные Оценщиком.
Общие требования к содержанию отчета об оценке муниципального имущества и оценке
стоимости арендной платы:
 Отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неоднозначного толкования или
вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения
оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки
объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и
недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки,
отраженных в отчете.
 В случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная
стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления
оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной
стоимости объекта оценки.
 В отчете должны быть указаны:
 - дата составления и порядковый номер отчета;
 основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
 место нахождения оценщика;
 точное описание объекта оценки, принадлежащего Муниципальному заказчику,
 реквизиты Муниципального заказчика и балансовая стоимость данного объекта
оценки;
 стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта
оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта
оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с
указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки
объекта оценки допущения;
 последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина,
а также ограничения и пределы применения полученного результата;
 дата определения стоимости объекта оценки;
 перечень
документов,
используемых
оценщиком
и
устанавливающих
количественные и качественные характеристики объекта оценки.
 Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика,
существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости
конкретного объекта оценки.
 Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или
оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или
2
печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой
договор.
 В случаях заявки на определение рыночной стоимости объекта и рыночной арендной платы
одного и этого же объекта, результатом оценки: должен быть отчет, включающий в себя
рыночную стоимость и рыночную арендную плату.
4.1.3. Предоставлять лицензии Муниципальному заказчику, необходимые для осуществления
оценочной деятельности.
4.1.4. В случае изменения счета, указанного в настоящем Контракте, в течение 5 дней
уведомить Муниципального заказчика о соответствующих изменениях. В противном случае все
риски, связанные с перечислением Муниципальным заказчиком денежных средств на указанный в
Контракте счет Оценщика несет Оценщик.
4.2 Муниципальный заказчик обязуется:
4.2.1. Принять оказанные услуги и, при отсутствии претензий, подписать акт приемапередачи выполненных работ.
4.2.2. Оплатить оказанные услуги в соответствии с условиями Контракта.
4.3. Муниципальный заказчик вправе в одностороннем порядке изменить объем всех
предусмотренных Контрактом услуг не более чем на 10% такого объема в случае выявления
потребности в дополнительных услугах, не предусмотренных настоящим Контрактом, но
связанных с услугами, предусмотренными настоящим Контрактом, или при прекращении
потребности в предусмотренной Контрактом части услуг.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМА ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
5.1. Приемка оказанных услуг производится в порядке, установленном действующим
законодательством.
5.2. По факту приемки Муниципальным заказчиком оказанных услуг составляется акт
приема-передачи выполненных работ, подписываемый уполномоченными представителями
Сторон. Акт приема-передачи выполненных работ скрепляется печатями Сторон.
5.3. Моментом исполнения обязательств Оценщика в соответствии с условиями Контракта
является отчет и акт приема-передачи выполненных работ. Право собственности на результаты
оказанных услуг возникает у Муниципального заказчика с момента подписания Сторонами акта
приема-передачи выполненных работ.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение
своих обязательств по контракту, в случае если оно явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы (наводнении, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад,
изменения законодательства), препятствующих надлежащему исполнению обязательств по
Контракту, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения
Контракта и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также
которые Муниципальный заказчик и Оценщик были не в состоянии предвидеть и предотвратить.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.6.1., срок исполнения обязательств по
Контракту подлежит переносу соразмерно времени действия данных обстоятельств, постольку,
поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение Контракта в срок.
6.3. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным
вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 календарных
дней с момента возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую
Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.
6.4. Если обстоятельства, указанные в пункте 6.1. Контракта, будут длиться более двух
календарных месяцев с даты соответствующего уведомлении, Стороны по соглашению вправе
расторгнуть Контракт без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением
таких обстоятельств.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Контракту
Стороны несут ответственность, в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки исполнения Оценщиком обязательств, предусмотренных настоящим
Контрактом, Муниципальный заказчик вправе потребовать уплату неустойки в размере 1/300
3
действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня,
следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательств по Контракту.
8. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ
8.1. Спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения Контракта,
Стороны урегулируют путем переговоров, с оформлением совместного протокола урегулирования
споров.
8.2. В случае наличия претензий, споров, разногласий относительно исполнения одной из
Сторон своих обязательств, другая Сторона должна направить претензию. В отношении всех
претензий, направляемых по Контракту, Сторона, которой адресована данная претензия, обязуется
дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с
даты ее получения.
8.3. Все споры, неурегулированные в претензионном (внесудебном) порядке разрешаются
Арбитражным судом Омской области.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Срок действия Контракта устанавливается с момента подписания и до 31 декабря 2007 г.
9.2. Оценщик не вправе передавать свои права и обязанности по Контракту, полностью или
частично, другому лицу.
9.3. Оценщик представляет по запросу Муниципального заказчика, в сроки, указанные в
таком запросе, информацию о ходе исполнения обязательств по Контракту.
9.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Контрактом, Стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
9.5. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон),
имеющих одинаковую юридическую силу.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Муниципальный заказчик:
Оценщик
4