ДОГОВОР № ___/___ управления многоквартирным домом

ДОГОВОР № ___/___
управления многоквартирным домом
г. Челябинск
«___» ____________2014года
Общество
с
ограниченной
ответственностью
Управляющая
Компания
«ДомСтройСервис», именуемое в дальнейшем «Управляющий», в лице директора Акимовой
Алены Рахматулловны, действующей на основании Устава и на основании решения общего
собрания собственников нижеуказанного многоквартирного дома от 23/24 января 2012 года, с
одной стороны, и ___________________________________ именуемый в дальнейшем
«Собственник», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Целью настоящего договора является управление многоквартирным домом (далее –
«Дом») по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский р-н, пос. Чурилово, ул. Трашутина, дом №
_____, его надлежащее содержание и ремонт инженерных систем и оборудования, мест общего
пользования и придомовой территории, обеспечение собственников жилых и нежилых
помещений жилищными, коммунальными и прочими услугами, благоприятные и безопасные
условия проживания граждан, надлежащее содержание и общего имущества в Доме, решение
вопросов пользования указанным общим имуществом.
1.2. Предметом настоящего договора является определение порядка управления общим
имуществом Дома, а также функций Управляющего при оказании Собственнику жилищных и
коммунальных услуг в следующем жилом помещении:
 Квартира №_____, общей площадью _____ (________ целых и __________десятых)
кв.метров, находящаяся на 1 (_____________) этаже Дома.
Вышеуказанное жилое помещение принадлежит Собственнику на основании следующих
правоустанавливающих документов: Договор купли-продажи квартиры № б/н от
«__»_______________20___года. Право собственности подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права ________ № ____________ от «___»_____________20__ г.
В состав общего имущества Дома, находящегося в общей долевой собственности всех
собственников и переданного в управление Управляющему включаются:
 межквартирные лестничные площадки;
 лестницы;
 лифт;
 лифтовая шахта;
 коридоры;
 подсобные, технические помещения;
 оборудование, инженерные сети Дома;
 чердаки, подвалы;
 крыша;
 ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
 механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в
Доме и за его пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
 земельный участок, на котором расположен Дом с элементами озеленения и
благоустройства.
1.3. В отношении общего имущества Дома по его содержанию Управляющий осуществляет
виды работ в соответствии с Приложением № 1, являющимся неотъемлемой частью
настоящего договора.
1.4. В отношении общего имущества Дома по его текущему ремонту Управляющий
осуществляет виды работ в соответствии с Приложением № 2, являющимся неотъемлемой
частью настоящего договора.
1.5. Периодичность проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества Дома устанавливается в соответствии с Приложением № 3, являющимся
неотъемлемой частью настоящего договора.
1.6. Разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности за содержание
инженерных коммуникаций внутри помещения Собственника устанавливается в соответствии
с Приложением № 4, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.7. Кроме выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома
Управляющий оказывает Собственнику следующие виды коммунальных услуг:

холодное водоснабжение;

теплоснабжение, в т.ч. отопление и горячее водоснабжение;

водоотведение и канализация;

электроснабжение.
1.8. Собственник в соответствии с настоящим договором предоставляет Управляющему
полномочия по представлению интересов Собственника во всех организациях или
предприятиях, осуществляющих снабжение, эксплуатацию и ремонт жилищного фонда,
инженерно-технических систем и оборудования, в том числе по вопросам оплаты за
предоставляемые данными организациями и предприятиями услуги.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1.9. Стороны обязуются содержать Дом, его инженерное оборудование, придомовую
территорию и элементы благоустройства в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта
жилищного фонда.
1.10. Обязанности Управляющего:
 выполнять функции по управлению общим имуществом Дома;
 представлять интересы Собственника в государственных, муниципальных органах, на
предприятиях и учреждениях по вопросам снабжения, эксплуатации и ремонт жилищного
фонда, инженерно-технических систем и оборудования, в том числе по вопросам оплаты за
предоставляемые данными организациями и предприятиями услуги;
 обеспечивать выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
Дома;
 обеспечивать Собственника коммунальными услугами установленного качества и с
соблюдением режима их предоставления;
 осуществлять контроль за соблюдением каждым собственником своих обязательств по
сохранности общего имущества Дома;
 вести и хранить техническую документацию (базы данных) на Дом, внутридомовое
инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую,
статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с
исполнением договора;
 систематически проводить технические осмотры Дома и корректировать базы данных,
отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра;
 разрабатывать и исполнять текущие и перспективные планы работ и слуг по содержанию,
текущему ремонту общего имущества Дома;
 заключить договор на аварийно-диспетчерское обслуживание принятого в управление Дома;
 в 15-дневный срок рассматривать поступившие от Собственника жалобы и предложения по
всем вопросам, связанным с выполнением условий настоящего договора, принимать
необходимые меры по их разрешению;
 производить начисление платежей, установленных в договоре, в соответствии с решением
общего собрания собственников Дома и в соответствии с тарифами, утвержденными в
установленном порядке органами местного самоуправления;
 оказывать Собственнику услуги по постановке и снятию с регистрационного учета, выдаче и
обмену паспортов, выдаче справок, заверению характеристик и т.д., в соответствии с
расценками, установленными Управляющим;
 осуществлять организацию сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги;
 представлять собственникам Дома отчет о выполнении договора управления за год в
течение первого квартала следующего года.
2.3. Предоставляемые Управляющим Собственнику коммунальные услуги должны отвечать
следующим параметрам:
 отопление – бесперебойное теплоснабжение в течение всего отопительного сезона.
Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с распоряжением Главы
города Челябинска, параметры температуры воздуха в помещениях в соответствии с нормами;
 горячее водоснабжение – бесперебойное (за исключением периода планового отключения в
летний период) круглосуточное горячее водоснабжение, температура воды в соответствии с
нормами;
 холодное водоснабжение – состав и свойства воды в соответствии с ГОСТ, круглосуточное
бесперебойное водоснабжение в течение года;
 водоотведение – круглосуточное снабжение в течение года;
 электроснабжение – величина напряжения 220 (плюс, минус 11) Вольт; бесперебойное
круглосуточное электроснабжение в течение года.
2.4.Обязанности Собственника:
 использовать указанные в п.1.1. помещения только исключительно по их назначению;
 передать Управляющему копии правоустанавливающих документов на указанные в п.1.2.
помещения, а также для ознакомления и сверки - их подлинники;
 передать Управляющему все необходимые документы, подтверждающие права
Собственника на получение льгот и компенсаций по оплате за коммунальные услуги (в случае
если такие права имеются);
 своевременно и полном объеме осуществлять оплату за содержание, текущий ремонт
общего имущества Дома и коммунальные услуги;
 извещать в течение трех рабочих дней Управляющего об изменении количества граждан,
проживающих в жилом помещении для расчетов платежей за коммунальные услуги;
 содержать принадлежащие помещения с соблюдением установленных санитарных и
эксплуатационных норм, правил пожарной и электрической безопасности, не допускать
хранения взрывоопасных веществ и веществ, загрязняющих воздух;
 выполнять предусмотренные
законодательством
санитарно-гигиенические,
экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные
требования, в том числе:
o соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других
местах общего пользования, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места,
определенные Управляющим;
o не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;
o соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и
другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок,
загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие
требования пожарной безопасности;
o не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, создающих
повышенный шум или вибрацию, а также действий, нарушающих нормальные условия
проживания граждан в других жилых помещениях;
o пользоваться телевизорами, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами
при условии уменьшения уровня слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов
Дома в ночное время (с 23.00 час. до 07.00 час. по местному времени);
o другие требования законодательства;
 незамедлительно (в течение одного дня) сообщать Управляющему об имеющихся,
выявленных повреждениях (неисправностях) в инженерных коммуникациях и строительных
конструкциях;
 допускать в принадлежащие помещения должностных лиц Управляющего, предприятий и
организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования,
приборов учета и контроля;
 обеспечить доступ к инженерно-техническому оборудованию Дома (трубам водо- и
теплоснабжения, канализации, крышкам ревизии и иному оборудованию), находящемуся в
помещении Собственника;
 без разрешения Управляющего Собственнику запрещается: производить перепланировку
помещений, переоборудование инженерных сетей; устанавливать, подключать и использовать
электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности
внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления;
использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению; подключать и
использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки
воды, не имеющие технического паспорта, не отвечающие требованиям безопасности
эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормам;
 не нарушать имеющиеся схемы учета услуг, в том числе не совершать действий, связанных с
нарушением
пломбировки
счетчиков,
изменением
их
местоположения
в
со
ставе инженерных сетей и демонтажем без согласования с Управляющим;
 не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;
 не позднее, чем в 10-дневный срок в письменном виде уведомлять Управляющего о
заключении договора купли-продажи указанного в п. 1.2. настоящего договора помещения, а
также о его сдаче в найм, в аренду;
 в согласованные с Управляющим сроки производить сверку платежей;
 не производить слив воды из системы и приборов отопления;
 ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих
помещение, принадлежащее Собственнику, дееспособных граждан с условиями настоящего
договора;
 не совершать действий, связанных с отключением Дома от подачи электроэнергии, воды,
тепла, газа;
 предоставлять Управляющему в установленные сроки показания приборов учета;
 исполнять иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и иными
нормативно-правовыми
актами
Российской
Федерации,
Челябинской
области и органов местного самоуправления города Челябинска применительно к условиям
настоящего договора;
 в случае непроживания и (или) проведения ремонта в квартире оплачивать все
коммунальные и иные платежи, исходя из норм потребления на одного человека или расчетных
показателей;
 члены семьи Собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с ним всеми
правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора. Члены семьи
Собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его
сохранность.
2.5. Для оказания Собственнику и членам его семьи услуг по постановке (снятию) с
регистрационного учета, выдаче и обмену паспортов, организации ведения, обработки,
использования и распространение персональных данных граждан с соблюдением требований
Федерального закона РФ № 152-ФЗ от 27.07.2006г. «О персональных данных» Собственник
(действующий за себя, за находящихся под его опекой, попечительством лиц, за
несовершеннолетних членов своей семьи) и все совершеннолетние члены его семьи передают
Управляющему соответствующее согласие (Приложения № 5, № 6 к настоящему договору).
3.
3.1. Собственник вправе:
ПРАВА СТОРОН
 совершать с помещением, указанным в п. 1.2. настоящего договора, все сделки, не
противоречащие действующему законодательству РФ;
 вносить предложения по вопросам управления общим имуществом Дома, его эксплуатации
и ремонта;
 контролировать выполнение Управляющим его обязательств по настоящему договору, в том
числе контролировать качество и своевременность оказываемых Управляющим услуг;
 в случае неотложной необходимости обращаться к Управляющему с заявлением о временной
приостановке подачи в многоквартирный дом воды, электроэнергии, отопления;
 требовать в установленном порядке от Управляющего перерасчета платежей за услуги по
договору, в связи с несоответствием услуг перечню, составу и периодичности работ (услуг).
3.2. Управляющий вправе:
 самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению
многоквартирным домом, привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки,
оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы к выполнению работ по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
 организовывать и проводить проверку технического состояния коммунальных систем в
помещениях Собственника;
 в случае непредставления Собственником до конца текущего месяца данных о показаниях
приборов учета в помещениях, принадлежащих Собственнику, производить расчет размера
оплаты услуг с использованием утвержденных на территории г. Челябинска нормативов с
последующим перерасчетом стоимости услуг после предоставления Собственником сведений о
показаниях приборов учета;
 осуществлять представительство интересов всех собственников помещений в Доме в
органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных
органах, в судах, арбитражных судах, перед ресурсоснабжающими, обслуживающими и
прочими организациями, иными третьими лицами по вопросам, связанным с правами по
владению, пользованию и распоряжению общим имуществом многоквартирного дома;
 контролировать и требовать исполнения договорных обязательств обслуживающими,
ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе объема, качества и сроков
предоставления собственникам Дома жилищных и коммунальных услуг с составлением
трехсторонних актов;
 устанавливать и фиксировать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения
договорных обязательств, участвовать в составлении соответствующих актов;
 устанавливать факты причинения вреда помещениям, принадлежащим собственникам и
вреда общему имуществу дома;
 подготавливать предложения собственникам по проведению дополнительных работ по
содержанию и текущему ремонту и расчет расходов на их проведение;
 осуществлять подготовку экономических расчетов на каждый следующий год по
планируемым работам и/или услугам, касающимся содержания, текущего и капитального
ремонта, модернизации, приращения и реконструкции общего имущества, а также составление
сметы расходов многоквартирного дома;
 разрабатывать и реализовывать мероприятия по ресурсосбережению;
 оказывать услуги собственникам по распоряжению общим имуществом на основании решения
общего собрания (сдача в аренду, размещение оборудования, предоставление в пользование);
 средства, полученные за счет экономии предоставляемых жилищных, коммунальных и
прочих услуг (ресурсосбережение, перерасчеты платежей и др.), до конца финансового года
оставлять на своем расчетном счете и при составлении сметы расходов многоквартирного дома на
последующий год направлять их на возмещение убытков, связанных с предоставлением
жилищных, коммунальных и прочих услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту и непредвиденным расходам;
 прекращать предоставление услуг по договору в случае просрочки Собственником оплаты оказанных
услуг более двух месяцев или нарушения иных требований по настоящему договору, за
исключением водоотведения, теплоснабжения и водоснабжения;
 взыскивать с Собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в
рамках договора и пеню за задержку оплаты;
 в установленном порядке возмещать убытки причиненные Собственником из-за
невыполнения иных условий настоящего договора;
 ежегодно пересматривать размер платежей по содержанию общего имущества здания на
величину показателя инфляции предыдущего года.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Собственник производит оплату в рамках настоящего договора за следующие услуги:
 коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,
водоотведение);
 содержание и обслуживание жилого помещения, указанного в п. 1.2. настоящего договора, а
также общего имущества многоквартирного дома (лифта, внутридомового электрооборудования, антенны, вывоз ТБО, уборка подъездов, лестничных клеток, придомовой
территории и пр.);
 текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;
 капитальный ремонт (при его проведении по решению общего собрания собственников).
4.2. Размер оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома
определяется, начисляется и изменяется в соответствии с тарифами и нормами,
установленными Челябинской городской Думой и Государственным комитетом «Единый
тарифный орган Челябинской области» либо по фактическим расходам на содержание общего
имущества.
4.3. Размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими
организациями, рассчитывается Управляющим как произведение установленных в городе
Челябинске тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. При
отсутствии приборов учета или использовании непроверенных приборов учета, объем
потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления,
устанавливаемым органами местного самоуправления города Челябинска в порядке,
определяемом Правительством РФ.
4.4. Оплата Собственником оказанных услуг, по настоящему договору осуществляется на
основании выставляемого Управляющим счета (счет-извещение - для физических лиц, счетфактура и счет на оплату - для юридических лиц). В выставляемом Управляющим счетеизвещении указываются: размер оплаты оказанных услуг, сумма задолженности Собственника
по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также может быть сумма пени,
определенная в соответствии с условиями договора.
4.5. Льготы по оплате услуг, являющихся предметом договора, предоставляются в
соответствии с действующим законодательством РФ.
4.6. В случае изменения стоимости услуг по договору Управляющий производит перерасчет
стоимости услуг со дня вступления изменений в силу.
4.7. Срок внесения платежей – до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным
(оплачиваемым) месяцем.
4.8. Неиспользование жилого помещения (непроживание в нем) не является основанием
невнесения платы за услуги по настоящему договору. При временном отсутствии Собственника
или иных Пользователей внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой
исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период
временного отсутствия Собственника или иных Пользователей в порядке, утверждаемом
Правительством РФ (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА
4.9. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет
собственников помещений Дома. Решение общего собрания собственников помещений Дома об
оплате расходов на капитальный ремонт принимается с учетом предложений Управляющего о дате
начала капитального ремонта, сроках его проведения, необходимом объеме работ, стоимости
материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других
предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт Дома распространяется на всех
собственников помещений Дома, с момента возникновения права собственности на помещения.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику
переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт
Дома.
Каждый собственник помещения в Доме участвует в расходах на капитальный ремонт
многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем
внесения платы, если иное не установлено решением общего собрания собственников.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Управляющий освобождается от ответственности за нарушения сроков оказания услуг по
настоящему договору, если они произошли вследствие непреодолимой силы, действия либо бездействия Собственника или третьих лиц.
5.2. Собственник несет ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему
договору: за неоплату услуг полученных собственником в соответствии с условиями настоящего договора.
за несоблюдение правил предоставления жилищных и коммунальных услуг, правил пользования жилыми помещениями, правил пожарной безопасности и других.
5.3.
В
случае
нарушения
Собственником
сроков
внесения
установленных настоящим договором платежей он обязан уплатить Управляющему пени в
размере
1/300
(одной
трехсотой)
учетной
ставки
рефинансирования
Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после
наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14
ст. 155 ЖК РФ). Размер пени указывается в счете, ежемесячно выставляемом Управляющим, и
подлежит уплате Собственником одновременно с оплатой услуг.
5.4. При выявлении Управляющим факта проживания в квартире Собственника лиц, не
зарегистрированных в установленном порядке, и при отсутствии добровольного погашения рассчитанной
Управляющим задолженности Собственника по оплате за услуги по настоящему договору, Управляющий
вправе праве в судебном порядке взыскать с него понесенные убытки.
5.5. В случае, если Собственник своевременно не уведомил Управляющего о смене
собственника помещения и не представил подтверждающие документы, то обязательства по
настоящему договору сохраняются за Собственником, с которым заключен договор, до дня
предоставления документов о смене собственников.
5.6. В случае истечения нормативного срока эксплуатации общего имущества Дома
Управляющий не несет ответственности за качество коммунальных услуг по параметрам, зависящим от
технического состояния эксплуатируемого оборудования, и качество услуг по содержанию и текущему
ремонту общего имущества Дома.
5.7. Во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по договору Стороны несут
ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по
настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.8. В случае необходимости выполнения капитального ремонта, Управляющий вносит
предложение о его проведении на общее собрание собственников помещений. При отказе
собственников произвести оплату по статье капитальный ремонт, вся ответственность за
неблагоприятные последствия возлагается на собственников помещений Дома.
6.
ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с «____» _________201__ года и действует в
течение 5 (пяти) лет. Договор считается продленным на тот же срок, если за один месяц до
окончания срока его действия не последует заявления ни от одной из сторон об отказе от
настоящего договора или его пересмотре.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
 по соглашению сторон, в том числе при существенном изменении обстоятельств;
 по требованию одной из сторон по решению суда;
 при переходе права собственности на помещения от Собственника к другому лицу;
 при выборе собственниками помещений Дома иной управляющей компании, иного способа
управления Домом.
6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут решаться
путем переговоров. При неурегулировании спорных вопросов каждая из сторон вправе
обратиться в суд.
6.4. Во всех иных вопросах, незатронутых в настоящем договоре стороны руководствуются
действующим законодательством РФ, в том числе Жилищным кодексом РФ.
Настоящий договор составлен на восьми страницах, в двух оригинальных экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному – для каждой из сторон.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Управляющий:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания
«ДомСтройСервис»
Юридический адрес: 454079, г. Челябинск, ул. Трашутина, д.49, помещение 2
ОГРН 1117451003823, ИНН 7451317490, КПП 745201001
Р/сч 40702810772000063595 в Отделении № 8597 Сбербанка России,
К/сч 30101810700000000602, БИК 047501602
Директор
____________________________ А.Р. Акимова
м.п.
Собственник:
__________________ «___»_________________ года рожд.,
паспорт ______№ _______, выдан __________________________________«___» ___________
__________ года, код подразделения ________-_______,
зарегистрирован(а) по адресу: г.Челябинск, ул.________________
конт. тел.: _________________, _________________
______________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, подпись)
«____» _____________ 201__ г.
Приложение № 1
к договору № __/__
управления многоквартирным домом
от «__» _______ 201__ г.
Перечень работ, входящих в плату по содержанию и обслуживанию
общего имущества многоквартирного дома
1.
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных
элементов и помещений жилых домов:
 устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение
сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.);
 устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего
водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт
теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка
грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
очистка от накипи запорной арматуры и др.);
 устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка
электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования,
смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.);
 прочистка канализационного лежака;
 проверка исправности канализационных вытяжек;
 проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
2.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний
период:
 укрепление водосточных труб;
 расконсервирование и ремонт поливочной системы;
 консервация системы центрального отопления;
 ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
 ремонт просевших отмостков;
 устройство дополнительной сети поливочных систем;
 укрепление флагодержателей.
3.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний
период:

утепление окон и проемов.

замена разбитых стекол окон и дверей.

утепление чердачных перекрытий.

утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

укрепление и ремонт парапетных ограждений.

проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на
чердаках.

ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

утепление бойлеров.

утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

замена разбитых окон и дверей вспомогательных помещений.

консервация поливочных систем.

укрепление флагодержателей.

проверка состояний продухов в цоколях зданий.

ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

ремонт и укрепление входных дверей.
4.
Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
 промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли;
 проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
 уплотнение стогов;
 прочистка внутренней канализации.
 набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
 крепление трубопроводов;
 проверка канализационных вытяжек;
 мелкий ремонт изоляции;
 проветривание колодцев;
 протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках,
технических подпольях и чердаках.
 устранение мелких неисправностей электропроводки.
 смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.
5. Прочие работы:
 регулировка и наладка систем центрального отопления;
 то же вентиляции;
 промывка и опрессовка системы центрального отопления;
 регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием;
 озеленение территории, уход за зелеными насаждениями;
 удаление с крыш снега и наледей;
 очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
 уборка и очистка придомовой территории;
 уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений;
 мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных
клетках;
 очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов;
 управление многоквартирным домом, организация работ по обслуживанию и ремонту дома.
Приложение № 2
к договору № __/__
управления многоквартирным домом
от «__» _______ 201__ г.
.
Перечень работ, входящих в плату за ремонт общего имущества многоквартирного дома
(текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома)
1. Фундаменты:

заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;

устранение местных деформаций путем перекладки,

усиления, стяжки и др.;

усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);

устройство и ремонт вентиляционных продухов;

смена или ремонт отмостков;

восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
 заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
 герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на
поверхности блоков и панелей;
 заделка отверстий, гнезд, борозд;
 восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
 ремонт (восстановление угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных
плиток, отдельных кирпичей;
 восстановление лепных деталей;
 замена покрытий выступающих частей по фасаду;
 замена сливов на оконных проемах;
 восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки.
3. Перекрытия:

заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.
4. Крыши:
 все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель
из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к
конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
 замена водосточных труб;
 ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов;
 замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений,
анкеров или радиостоек;
 восстановление и устройство новых переходов на чердак трубы отопления, вентиляционных
коробов;
 восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
 ремонт гидроизоляционного слоя и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
 ремонт слуховых окон и выходов на крыши.
5. Оконные и дверные заполнения:
 смена (восстановление) отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка пружин и упоров;
 смена оконных и дверных приборов.
6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над
балконами верхних этажей:
 заделка выбоин, трещин ступней лестниц и площадок;
 замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
 частичная замена и укрепление металлических перил;
 заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит, крылец и зонтов, восстановление
гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец и зонтов;
 восстановление или замена отдельных элементов крылец;
 восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами
верхних этажей;
 устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над
входами в подвал.
7.
Полы:
 замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему
имуществу дома.
8. Внутренняя отделка:
 восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
 все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных
клетках, подвалах, чердаках).
9. Центральное отопление:
 установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления
10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
 установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопроводов и канализаций, горячего водоснабжения,
включая насосные установки в жилых зданиях.
11. Электроснабжение и электротехнические устройства:
 установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за
исключением внутриквартирных устройств и приборов.
12.
Вентиляция:
 замена и восстановление внутридомовой вентиляции, включая собственно вентиляторы
и их электроприводы.
13. Мусопроводы:
 восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек
мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
14.
Внешнее благоустройство:
 ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, отмостоков, ограждений
и оборудование спортивных, хозяйственных и площадок для отдыха.
Приложение № 3
к договору № __/__
управления многоквартирным домом
от «__» _______ 201__ г.
Периодичность работ по содержанию общего имущества Дома:
Наименование
объекта
Система
электроснабжения
Инженерные
коммуникации, ХГВС,
отопление,
канализация
ка
Строительные
конструкции
Работы, выполняемые при проведении осмотров и
обходов
Периодичность
Ревизия ВРУ (протяжка контактов, замена сгоревших
вставкодержателей, фазных шин, автоматов на освещение
МОП, общедомового оборудования).
Ревизия поэтажных щитков (протяжка контактов, ремонт
щитков, восстановление изоляции, замена сжимов). Сбор
информации о состоянии защитного оборудования.
Очистка электрооборудования, помещений
электрощитовых, этажных щитков от пыли и мусора.
2 раза в год и по мере
необходимости
Ревизия, ремонт с заменой неисправного оборудования
осветительной электросети МОП, общедомового
оборудования.
2 раза в год и по мере
необходимости
Осмотр магистральных (внутридомовых) кабелей,
проводов, ревизия контактных соединений в протяжных и
ответственных распредкоробках.
2 раза в год и по мере
необходимости
Проведение профилактических осмотров общедомового
инженерного оборудования.
1 раз в год по графику
Проведение технического осмотра систем в подвальных и
чердачных помещениях.
Прочистка и промывка внутренней системы общедомовой
канализации.
Осмотр оголовков вентканалов, проверка наличия тяги в
вентканалах с прочисткой каналов.
2 раза в год по графику
2 раза в год и по мере
необходимости
2 раза в год и по мере
необходимости
2 раза в год по графику
1 раз в год
Работы, выполняемые в течение и года.
Строительные
конструкции
Заделка щелей, устранение провалов, ремонт просевшей
отмостки до 5 % от общей площади на доме.
В период
с 15.05 по 15.10
Ремонт порогов у лифтов.
По мере необходимости
Нанесение нумерации на домах, подъездах.
Заделка раствором выбоин лестничных площадок, ремонт
лестничных ограждений.
Восстановление незначительных нарушений в отделке
цоколя (до 5% от площади цоколя).
Заделка рустов, трещин, мест примыканий, герметизация
вводов инженерных коммуникаций.
По мере необходимости
По мере необходимости
По мере необходимости
По мере необходимости
По дому
Надежное закрытие, уборка, очистка от мусора
подвальных и чердачных помещений, электрощитовых, с
щитков бойлерных, МОП и других технических
помещений, сан.обработка.
Инженерные сети,Ремонт,
ХГВС, ревизия общедомовой запорно-регулировочной
канализация,
арматуры (смена прокладок и сальниковых уплотнителей,
отопление
смазка и притирка трущихся поверхностей, смазка и
разгонка штоков задвижек с заменой до 5 % от общего
количества).
Электроснабжение
Ликвидация порывов, подтеканий трубопроводов,
водоподогреватлей, подчеканка раструбов
канализационных стояков, ликвидация провисаний,
переломов системы канализации, устранение засоров
трубопроводов.
Замена аварийных участков общедомовых трубопроводов в
объеме 1% от общей протяженности систем дома.
Снятие показаний приборов учета ХГВС и отопления с
занесением показаний в журнал и дальнейшей передачей.
Снятие показаний электросчетчиков в электрощитовых с
занесением показаний в журнал и дальнейшей передачи.
Постоянно
По мере необходимости
По мере необходимости
По мере необходимости
Ежемесячно
Ежемесячно
Работы, выполняемые при и подготовке к осенне-зимнему
периоду
Строительные
конструкции
Система
отопления
Отопление,
ГВС, ХВС
Остекление мест общего пользования, ремонт оконных рам. По графику
Утепление подвальных и чердачных помещений.
необходимости.
и по
Ремонт и укрепление входных дверей, установка, ремонт
скобяных изделий, работы по установке пружин на
входных дверях.
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора.
Ремонт и укрепление парапетных ограждений (сварка
разрушенных соединений).
Устранение незначительных неисправностей
кровельных конструкций, устройство заплат до 2 % от
площади кровли независимо от материала кровли.
Ремонт кирпичной кладки и штукатурки, утепление
По графику
необходимости
и по
Проведение гидропнематической промывки системы со
снятием сопла, элеватора 100 %.
1 раз в год па графику
Гидравлическое испытание системы на прочность и
плотность 100 %.
Чистка и промывка секций водонагревателей 100 %.
1 раз в год по графику
1 раз в два года.
Ремонт, ревизия запорно- регулировочной арматуры на
общедомовых сетях. 100 %.
1 раз в год и по мере
необходимости
Замена запорно- регулировочной арматуры до 5% от
общего количества.
По мере необходимости.
Врезка штуцеров, воздушников, спусников, гильз в систему,
заливка масла в гильзы установка манометров, термометров.
В период с 15.05
по 01.10.
Укомплектование тепловых узлов проверенными
контрольно-измерительными приборами.
По мере необходимости.
Постоянно
По мере необходимости
По необходимости
По мере необходимости
По мере необходимости.
Мелкий ремонт тепловой изоляции (восстановление
обвисшей изоляции, крепление с целью предупреждения
ее разрушения) восстановление изоляции до 1 % от общей
протяженности трасс.
Снятие показаний измерительных приборов.
По мере необходимости.
ХВС
Консервация поливочной системы.
Благоустройство
Работы, выполняемые при подготовке к весенне-ленему
периоду.
Ремонт, покраска оборудования детских, спортивных,
хозяйственно-бытовых площадок скамеек, урн, побелка
деревьев, завоз песка.
Подрезка кустарников, поросли деревьев, вывоз веток.
Строительные
конструкции
конструкции
До 15.09.
До 01.06
До 01.05
Очистка кровель, козырьков от снега наледи, сосулек.
По мере необходимости.
Очистка подъездных козырьков от снега и наледи.
До 30.03
Работы по снятию пружин с входных дверей.
Консервация системы центрального отопления.
Инженерные коммуникации
Подготовка к эксплуатации системы организованного
водоотлива.
Расконсервация и ремонт поливочной системы.
Работы по ремонту общего имущества жилого дома в
соответствии с произведенными накоплениями.
Специальные работы.
До 15.05.
По окончании
отопительного периода
В период с 01.05.
До 25.05.
До 01.06.
Строительные
конструкции
Перекрытия
Внутренняя отделка в подъездах, ремонт входных групп и 1 раз в 5 лет
других общедомовых вспомогательных помещений. Смена
и восстановление оконных и дверных заполнений.
По необходимости
Частичная замена ил усиление отдельных элементов,
ремонт деревянных перекрытий.
Стены и
фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов, ремонт фасадов до 10 % от пл.
По необходимости
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептическая и противопожарная защита деревянных
конструкций.
По необходимости
Отопление
ХГВС,
канализация,
электроснабжение
Газоснабжение
Замена и восстановление работоспособности отдельных
элементов внутренних систем, входящих в состав общего
имущества дома до 15%.
По необходимости
Замена и восстановление работоспособности
внутридомового газового оборудования входящего в
состав общего имущества дома.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,
проездов, ограждений, оборудования спортивных,
хозяйственных, детских площадок.
Осмотры технического состояния насосных станций. Ремонт и
замена оборудования.
По необходимости.
Внешнее
благоустройство
Насосные
По необходимости.
2 раза в неделю
по необходимости.
Дымоудаление, пожаротушение
Лифты
Лифты
Лифты
Лифты
1.
2.
3.
Осмотр систем пожаротушение и дымоудаления,
комплектация пожарных щитов.
По необходимости.
Техническое обслуживание (ТО 1) согласно инструкции по
эксплуатации лифта (замена накладок, пружин, вкладышей,
манжет, дополнять уровень масла в редукторе, проверка
зазоров).
Т.О.- 1 + осмотр креплений по шахте, осмотр лебедки,
тормозной полумуфты.
Техническое освидетельствование.
1 раз в 3 месяца по
необходимости.
Проверка диспетчерской связи, кнопок вывоза и приказа,
точности остановки на этажах, наличие освещения в купе
кабины, машинных помещениях.
Уборка мест общего пользования
Основные виды работ.
Влажное подметание лестничных площадок и маршей
Ежедневно
Мытье лестничных площадок и маршей
Уборка площадки перед входом в подъезд.
Уборка придомовой территории.
1 раз в месяц
1 раз в неделю
1 раз в 6 месяцев
1 раз в год.
1 раз в неделю
Основные виды работ.
Теплый период.
1.
Подметание территории с усовершенствованным
покрытием.
Ежедневно
2
2 раза в неделю
3.
Подметание территории с неусовершенствованным
покрытием.
Подметание территорий без покрытий.
4.
Уборка газонов.
5.
Очистка урн от мусора.
По мере необходимости,
но не реже раза в неделю
По мере необходимости, но
не реже 2 раз в неделю
1.
2.
Холодный период
Подметание свежевыпавшего снега.
2 раза в неделю
1 раз в сутки
По мере необходимости
3.
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше
2 см.
Посыпка территорий противогололедным материалом.
1 раз в сутки
4.
Очистка территорий от наледи и льда.
1 раз в 2 суток
Услуги консьержа (охранника)*
(*по решению общего собрания)
1
Обеспечение исключения не санкционированного
проникновения посторонних лиц в подъезд
Круглосуточно
2
Контроль за функционированием общедомовых систем
жизнеобеспечения
Круглосуточно
3
Вызов обслуживающего персонала или аварийных служб Круглосуточно
Приложение № 4
к договору № __/__
управления многоквартирным домом
от «__» _______ 201__ г.
.
Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности инженерных
коммуникаций внутри жилого помещения
1.
По системам водоснабжения и водоотведения:
Управляющая компания несет ответственность за магистрали по подвалу и транзитные стояки,
включая врезки до запорной арматуры ХГВС, находящейся в сан.узлах помещений.
Собственник несет ответственность за внутриквартирные горизонтальные трубопроводы жилого
помещения от запорной арматуры, включая запорную арматуру систем ХГВС, находящуюся в
санузлах помещений.
2.
По системам теплоснабжения:
Управляющая компания несет ответственность за транзитные стояки. Собственник несет
ответственность за внутриквартирные трубопроводы (в т.ч. отопительные приборы, запорнорегулирующая арматура).
3.
По системам энергоснабжения:
Управляющая компания несет ответственность от входных зажимов питающих кабелей с
установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления до отключающего устройства в
этажном электрощите.
Собственник - от отключающего устройства в этажном электрощите, в том числе
электросчетчик, устройства защитного отключения (автоматы) до низковольтной аппаратуры.
Приложение № 5
к договору № __/__
управления многоквартирным домом
от «__» _________ 201__ г.
Директору Общества с ограниченной
ответственностью Управляющей
Компании «ДомСтройСервис»
Акимовой А.Р.
Согласие на обработку персональных данных
Я, ________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, дата рождения, место рождения, паспорт серия номер, кем и когда выдан)
в соответствии с Федеральным законом РФ № 152-ФЗ от 27.07.2006г. «О персональных данных» даю
согласие Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «ДомСтройСервис» на
обработку моих персональных данных, включающих:

фамилию, имя, отчество, пол, дату и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации,
контактные телефоны, сведения о количестве и лицах, зарегистрированных по указанному месту жительства
и регистрации, родственные отношения с совместно проживающими лицами, данные о договоре найма,
площадь занимаемой комнаты;

данные для осуществления начислений, непосредственного контакта со мной с помощью услуг
электросвязи и мобильных технологий, призванного информировать о возникшей задолженности, о смене
тарифов, расчетов, печати извещений по оплате и предоставлении услуг, проведения перерасчетов и
разработки задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения,
отопления, вывоза ТБО, электроэнергии, газоснабжения, другого и доставки квитанций на оплату данных
услуг.
ООО Управляющая Компания «ДомСтройСервис» (далее - оператор) имеет право самостоятельно работать
по взысканию моей задолженности либо передавать для взыскания третьим лицам с сохранением
конфиденциальности моих персональных данных. Настоящее согласие выдано без ограничения срока
действия.
Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание,
блокирование, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными. Оператор
имеет право во исполнение своих обязательств передо мной на обмен (прием и передачу) персональными
данными с третьими лицами, с использованием машинных носителей или по каналам связи, с соблюдением
мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа, при условии, что их прием и обработка
будут осуществляться лицом, обязанным сохранять конфиденциальность персональных данных: для приема
платежей через ОАО «Сбербанк России», ОАО «Челябинвестбанк», ОАО «Челиндбанк», ФГУП «Почта
России», платежная система «Город», иных операторов;
обмен данными о количестве и лицах,
зарегистрированных по данному адресу с органами государственной власти и местного самоуправления,
органами внутренних дел, органами прокуратуры, судами и иными административными органами для
ответов на запросы.
Я согласен, что мои данные будут отображаться в терминалах и кассах вышеперечисленных операторов
приема платежей.
Право выбора места и организации хранения моих персональных данных оставляю за оператором и даю
право передавать для хранения моих персональных данных третьим лицам с условием. Что приняты
необходимые меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним,
уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных, а также от
иных неправомерных действий.
Оператор имеет право во исполнение своих обязательств по доставке и печати квитанций на оплату услуг
холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, вывоза ТБО,
электроэнергии, газоснабжения и других передавать мои персональные данные третьим лицам.
В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку
персональных данных, оператор обязан прекратить их обработку после завершения взаиморасчетов по
оплате за оказанные мне до этого услуг холодного водоснабжения и водоотведения, горячего
водоснабжения, отопления, вывоза ТБО, электроэнергии, газоснабжения и других.
С нижеуказанным порядком отзыва согласия на обработку персональных данных ознакомлен. (В случае
отзыва субъектом персональных данных своего согласия на обработку своих персональных данных оператор
обязан прекратить их обработку и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий трех рабочих
дней с даты поступления указанного отзыва. Об уничтожении персональных данных оператор обязан
уведомить субъекта персональных данных.)
______________________________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, подпись субъекта персональных данных)
«__» ______ 201__ г.
Данное согласие получено:
Директор ООО Управляющей Компании «ДомСтройСервис» __________________ А.Р. Акимова
«__» _______ 201__ г.
Приложение № 6
к договору № __/__
управления многоквартирным домом
от «__» ______ 201__ г.
Директору Общества с ограниченной
ответственностью Управляющей
Компании «ДомСтройСервис»
Акимовой А.Р.
Дополнение к согласию на обработку персональных данных
(о лицах, находящихся под опекой, попечительством
и о несовершеннолетних детях Собственника)
Я,
_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, дата рождения, место рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан)
в соответствии с Федеральным законом РФ № 152-ФЗ от 27.07.2006г. «О персональных данных» даю
согласие Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «ДомСтройСервис»
(г. Челябинск, ул. Крупской, д. 23б) на обработку и выполнение всех действий с персональными данными,
указанными в «Согласии на обработку персональных данных», всех лиц, находящихся под моей опекой,
попечительством и моих несовершеннолетних детей:
1.
_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, дата рождения, место рождения, свидетельство о рождении или паспорт серия и номер,
кем и когда выдан)
2.
_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, дата рождения, место рождения, свидетельство о рождении или паспорт серия и номер,
кем и когда выдан)
______________________________________________________________________________________________
(ф.и.о. полностью, подпись субъекта персональных данных)
«___»_________ 201__ г.
Данное согласие получено:
Директор ООО Управляющей Компании «ДомСтройСервис» __________________ А.Р. Акимова
«___»_________ 201__ г.
Примечание: данное согласие подписывает Собственник при наличии у него указанных лиц