Приложение к решению городской Думы от ____________ №_____

Приложение
к решению городской Думы
от ____________ №_____
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве
общей долевой собственности на жилое помещение
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке заключения договора купли-продажи
муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое
помещение (далее – Положение) устанавливает порядок продажи
муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое
помещение (далее – муниципальная доля), если часть жилого помещения,
соответствующая этой доле, не может служить самостоятельным предметом
договора социального найма жилого помещения, договора найма
специализированного жилого помещения в соответствии с действующим
жилищным законодательством.
1.2. Положение регулирует отношения, связанные с продажей
муниципальной доли лицу, обладающему преимущественным правом покупки
в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее – лицо, обладающее преимущественным правом покупки).
1.3. Уполномоченным органом по продаже муниципальной доли от имени
городского округа – города Барнаула Алтайского края выступает комитет
жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – комитет).
1.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципальной доли,
перечисляются в бюджет города в полном объеме.
2. Порядок заключения договора
купли-продажи муниципальной доли
2.1. Комитет по управлению муниципальной собственностью города
Барнаула в течение 10 дней с момента получения свидетельства о
государственной регистрации права собственности на муниципальную долю
направляет копию свидетельства в комитет.
2.2. Комитет:
- в двухмесячный срок с даты получения свидетельства о
государственной регистрации права собственности на муниципальную долю
заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости муниципальной
доли в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
2
- в пятидневный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости
объекта продажи направляет лицу (лицам), обладающему (обладающим)
преимущественным правом покупки, уведомление о намерении продать
муниципальную долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,
на которых продается муниципальная доля.
2.3. В случае согласия лица, обладающего преимущественным правом
покупки, на выкуп муниципальной доли, такое лицо представляет в комитет
заявление о согласии заключить договор купли-продажи муниципальной доли
(далее – договор купли-продажи).
2.4. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления о
согласии заключить договор купли-продажи направляет покупателю проект
договора купли-продажи.
2.5. При поступлении заявлений о согласии заключить договор куплипродажи от нескольких лиц, обладающих преимущественным правом покупки,
договор купли-продажи заключается с лицом, чье заявление о согласии
заключить договор купли-продажи поступило в комитет первым.
2.6. Если лицо (лица), обладающее (обладающие) преимущественным
правом покупки, откажется (откажутся) от покупки или не приобретет
(приобретут) муниципальную долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца со дня получения уведомления о намерении
продать муниципальную долю постороннему лицу, комитет вправе продать
муниципальную долю любому лицу.