ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА Дата составления договора:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
Место составления договора: Российская Федерация, Ивановская область, г. Фурманов
Дата составления договора: ______________________ две тысячи пятнадцатого года
Открытое акционерное общество «Ресурсо-снабжающая компания», зарегистрированное
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Ивановской области 12 октября
2007 года (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 37 №001284285),
основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1073705000863, идентификационный номер
налогоплательщика (ИНН): 3705062770 (свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выдано
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Ивановской области 12 октября 2007
года, серия 37 №001284278) адрес местонахождения: РФ, Ивановская область, Фурмановский район, г.
Фурманов, ул. Студнева, д. 12, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Конкурсного управляющего
Латыпова Роберта Рифовича, 26 ноября 1967 года рождения, паспорт серии 45 12 902800, выдан
Отделением УФМС России по г.Москве по району Очаково–Матвеевское 29.11.2012г., код
подразделения 770-068, проживающей по адресу: г.Москва, ул. Новозаводская, дом №8, кв.79,
действующей на основании Решения Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-2565/2008 от
01.07.2010 года и Определения Арбитражного суда Ивановской области об освобождении конкурсного
управляющего от исполнения обязанностей и об утверждении нового конкурсного управляющего от
31.03.2015г. по делу А17-2565/2008 1Б, с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________, именуемое в
дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________________,
________________, действующий на основании _____________________ , с другой стороны,
при совместном упоминании именуемые «Стороны», действующие на основании протокола
№___ подведения итогов электронных торгов, проводимых на торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ»
по продаже имущества ОАО «Ресурсо-снабжающая компания» от ____________г. Код торгов:
_______________ (лот №____), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в
соответствии с условиями настоящего договора движимое и недвижимое имущество, входящее в
состав Лота №_____ , приобретенное на торгах ______.201__г., Код торгов: Код торгов: ____________
(лот №___), ________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
1.2.
Предмет купли-продажи принадлежит Продавцу на праве собственности,
________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________.
Имущество продается в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года
№127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
2. Заявления и гарантии
2.1.
Продавец гарантирует, что является полноправным и законным собственником
Предмета купли-продажи, обладателем прав, входящих в предмет договоренностей, достигнутых
по настоящему договору.
2.2.
Продавец гарантирует, что продаваемый Предмет купли-продажи никому не
продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит,
сервитутом не обременен и свободен от любых прав третьих лиц.
3. Права и обязанности Сторон
3.1.
Продавец обязуется:
3.1.1. Передать Покупателю Предмет купли-продажи в течение трех дней с даты подписания
настоящего договора по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего
договора. Одновременно с передачей Предмета купли-продажи передать Покупателю всю
документацию, имеющую отношение к Предмету купли-продажи, а также техническую документацию
(технический паспорт, кадастровый паспорт) на Предмет купли-продажи.
3.1.2. Оказывать Покупателю необходимую помощь в целях регистрации перехода права
собственности на Предмет купли-продажи, а также представлять все необходимые документы для
совершения указанных действий.
3.1.3. Не совершать уступки прав и перевода обязанностей по настоящему договору третьим
Продавец _________________________
Покупатель _______________________
лицам, не отчуждать Предмет купли-продажи и не обременять его каким-либо иным образом без
предварительного письменного согласия Покупателя до момента государственной регистрации
перехода права собственности на Предмет купли-продажи.
3.1.4. Немедленно уведомлять Покупателя о возникших притязаниях и нарушениях в
отношении Предмета купли-продажи со стороны третьих лиц до момента государственной
регистрации перехода права собственности на Предмет купли-продажи.
3.2.
Продавец имеет право:
3.2.1. Требовать от Покупателя надлежащего исполнения обязательств по настоящему
договору.
3.3.
Покупатель обязуется:
3.3.1. Принять Предмет купли-продажи от Продавца по акту приема-передачи.
3.3.2. Оплатить Предмет купли-продажи на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные
в настоящем договоре.
3.3.3. Нести в полной мере ответственность за Предмет купли-продажи, риск случайной
гибели или случайного повреждения с момента принятия Предмета купли-продажи по акту приемапередачи.
3.3.4. Перезаключить с эксплуатационными организациями договоры на газоснабжение,
электроснабжение, водоснабжение и сброс сточных вод, предприняв все необходимые действия для
скорейшего исполнения данного обязательства.
3.4.
Покупатель имеет право:
3.4.1. Требовать от Продавца надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
4. Цена и порядок расчетов.
4.1. Стоимость Предмета купли-продажи составляет ___________ (____________) рубль __
копеек, НДС не облагается.
4.2. Задаток в размере __________ (______________) рублей ___ копеек, перечисленный
Покупателем на момент участия в торгах по покупке Предмета купли-продажи – «___» _____ 201__
года, засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
За вычетом суммы задатка Покупатель должен уплатить Продавцу ___________ (_________) рубль
___ копеек в течение 30 дней с даты подписания настоящего договора путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Продавца №40702810601060000173 в ФАКБ
«ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) «ВОЗНЕСЕНСКИЙ» г.Иваново, к/с 30101810800000000772 БИК:
042406772.
4.3. Залог в силу Закона Предмета купли-продажи по настоящему договору, на основании
п.5 ст. 488 ГК РФ у Продавца не возникает.
5. Ответственность Сторон.
5.1.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
5.2.
Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по
настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
5.3.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательства по
оплате Предмета купли-продажи, Продавец вправе взыскать неустойку в размере 0,05 % от суммы
долга за каждый день просрочки.
5.4.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и
непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
5.5.
При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению
обязательств по настоящему договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не
позднее следующего дня с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения
обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого
действовали такие обстоятельства.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и
действует до полного исполнения каждой Стороной своих обязательств по нему.
6.2. Право собственности Покупателя на Предмет купли-продажи возникает с момента
Продавец _________________________
Покупатель _______________________
регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
7. Заключительные положения
7.1.
Взаимоотношения Сторон, неурегулированные в договоре, регулируются в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2.
Все споры по договору рассматриваются в судебном порядке в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
7.3.
Настоящий договор, акт приема-передачи Предмета купли-продажи, составлены в трех
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в материалах дела в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ивановской области, один у Продавца, один у Покупателя.
8. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
Продавец:
Открытое акционерное общество «Ресурсо-снабжающая компания»
Юр. адрес: 155520 Ивановская область, г.Фурманов, ул. Студнева, д.12
ИНН: 3705062770; КПП: 370501001 ОГРН: 1073705000863 р/с 40702810601060000173 в ФАКБ
«ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) «ВОЗНЕСЕНСКИЙ» г.Иваново, к/с 30101810800000000772 БИК:
042406772.
Конкурсный управляющий
ОАО «Ресурсо-снабжающая компания»
______________________/Р.Р. Латыпов /
Покупатель:
___________________________________________________________________________
Юр. адрес: _________________________________________________________________
ИНН ________________,КПП _______________, ОГРН: __________________.
р/с: ___________________________________ в ____________________________________________,
БИК: _____________________, к/с: _________________________.
_______________________ /_____________/
Продавец _________________________
Покупатель _______________________