2 Архитектурные решения - Промышленное и гражданское

Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный политехнический университет»
Инженерно-строительный факультет
Кафедра «Технология, организация и экономика строительства»
рабочая версия
03.02.06 13:06
все замечания и предложения принимаются на vatin@mail.ru
Н.И.Ватин
Общая пояснительная записка комплексного курсового проекта
Методические указания
Санкт-Петербург
2006 г.
Методические указания рассчитаны на студентов специальности «Промышленное и
гражданское строительство», выполняющих комплексный курсовой проект или комплексную
курсовую работу, а также слушателей курсов повышения квалификации специалистов по
направлению «Строительство».
Под комплексным проектом (работой) понимается выполнение учебного задания сразу по
группе учебных дисциплин.
Указания определяют порядок оформление общей пояснительной записки, входящей в
состав проектной документации, и является примером оформления общей пояснительной
записки проекта строительства условного монолитного многоэтажного жилого дома,
расположенного недалеко от университета в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Записка оформляется в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101-97 «Основные
требования к проектной и рабочей документации».
Состав записки определяет «Порядок проектной подготовки капитального строительства в
Санкт-Петербурге (с изменениями от 26 октября 2004 г.)», утвержденный постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2004 N 1322.
Указание рекомендуется использовать совместно с другими методическими материалами,
размещенными кафедрой
«Технология, организация и экономика строительства» в
электронной библиотеке со свободным доступом по сети Интернет. Перечень таких материалов
доступен по ссылке http://www.stroikafedra.spb.ru/su3/program.html.
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный политехнический университет»
Инженерно-строительный факультет
Кафедра «Технология, организация и экономика строительства»
образец титульного листа проекта
Жилой дом
СПб, Калининский район, кв. № 12
Комплексный проект
Том 1 из 1
Преподаватель
доц. к.т.н.
М.В.Комаринский
Студент группы 5019/2
А.А.Сидоров
2006
Форма 16
Состав проекта
Номер
тома
Примеча
ние
Обозначение
Наименование
1
ОПЗ
Общая пояснительная записка
1
АР
Графические материалы, АР
1
ГП
Графические материалы, ГП
1
КЖ
Графические материалы, КЖ
1
ОВ
Графические материалы, ОВ
1
ВК
Графические материалы, ВК
1
ЭМ
Графические материалы, ЭМ
1
ПОС
План организации строительства
1
ТР
Технологический регламент на обращение с
отходами, образующимися в процессе
строительства объекта
Изм.
Кол.уч Лист
№док. Подпись
Проверил
Комаринский
Разработал
Сидоров
Дата
СПб, Калининский район, кв. № 12
Жилой дом.
Новое строительство
Состав проекта
Стадия
Лист
Листов
п
ГОУ СПБГПУ ИСФ ТОЭС
Содержание
1
Общая часть
2
2
Архитектурные решения
3
3
Конструктивные решения
7
4
Инженерная подготовка территории
8
5
Инженерное обеспечение и оборудование
9
6
Мероприятия по защите от шума
14
7
Противопожарные мероприятия
18
8
Охрана окружающей среды
20
9 Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и
маломобильных групп населения
26
10 Энергоэффективность объекта с учетом принятых объемно-планировочных,
конструктивных и инженерных решений
28
11 Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС
29
12 Технология строительства
30
13 Организация строительства
31
14 Экономика строительства
32
15 Список использованных источников
33
Изм.
Кол.уч Лист
№док. Подпись
Проверил
Комаринский
Разработал
Сидоров
Дата
СПб, Калининский район, кв. № 12
Жилой дом.
Новое строительство
Общая пояснительная записка
Стадия
Лист
Листов
п
ГОУ СПБГПУ ИСФ ТОЭС
1 Общая часть
1.1
Основание для разработки проекта
Основание для разработки является задание на курсовой проект или работу. Если в
рамках учебной работы выполняется полностью или частично этап реальной научноисследовательской или проектно-конструкторской работы, то указываются реквизиты
технических заданий по таким работам.
1.2
Краткая характеристика объекта
Строительство жилого дома (строительный адрес) является составной частью работ по
комплексной реконструкции (развитию) квартала (номер квартала, район). Общие решения по
реконструкции разработаны в составе проекта застройки квартала (реквизиты проекта
застройки).
Проектируемый жилой дом размещается на участке площадью 8352 м2.
Проектом предусматривается строительство восьмисекционного жилого дома
переменной этажности 11-17 этажей. Общая жилая площадь - 29,1 тыс. м2. Планируемая
численность проживающих составляет 970 чел. Общее количество квартир - 560.
1.3
Перечень разделов проекта, не выполнявшихся автором проекта
самостоятельно
Приводится перечень разделов проекта (пунктов пояснительной записки, чертежей,
схем), не выполнявшихся автором проекта самостоятельно, а заимствованных из других
источников.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
2
2 Архитектурные решения
2.1
Сведения об условиях строительства
Участок жилого дома расположен в северо-западной
внутриквартальной территории.
Функциональное распределение территории участка:
Площадь застройки
Площадь твердых покрытий
Площадь озеленения
Итого площадь участка землеотвода
2.2
части
квартала
на
2870 м2
2722 м2
2760 м2
8352 м2
Результаты обработки данных тахеометрической съемки, построение
цифровой модели местности
Краткое описание результатов обработки тахеометрической съемки, построение в Allplan
цифровой модели местности.
2.3
Планировочные ограничения
Описание планировочных ограничений, связанные с задачами охраны историкокультурного и природного наследия: зоны охраны памятников истории и культуры; наличием
зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, городских зеленых насаждений и
т.п.
2.4
Генеральный план и благоустройство, организация пешеходного
движения, подъезда и стоянок транспорта, мусороудаление
Въезд (выезд) на территорию проектируемого дома будет осуществляться с (улица,
проспект) и далее по внутриквартальным проездам. Проектом предусматривается мощение
территории вокруг жилого дома, а также озеленение части участка.
В соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений» нормативно необходимо обеспечить для временного
хранения автомобилей постоянно проживающего населения 56 машиномест. Фактически на
территории землеотвода расположено 30 машиномест, на прилегающей территории 26
машиномест (строительство осуществляется за счёт средств Инвестора). Размещение
автостоянок представлено на генплане участка.
На территории участка, выделенного под застройку, с учётом имеющихся ограничений
по расстояниям от окон жилого дома, размещены площадки для игр детей и отдыха взрослых,
контейнерная площадка мусороудаления.
В соответствии с ТСН 30-305-2002 «Градостроительство. Реконструкция и застройка
нецентральных районов Санкт-Петербурга» прирост численности за счёт строительства
нового жилого объекта потребует строительства дополнительной детской площадки 388 м2,
площадки для отдыха взрослых 97 м2, а также хозяйственной площадки размером 48 м2.
Фактически в пределах участка землеотвода размещены детская площадка и площадка
для отдыха взрослых - 480 м2, контейнерная площадка - 40 м2. Размещение элементов
благоустройства представлено в составе графических материалов (ситуационный план, схема
генерального плана застройки земельного участка).
Проектом предусматривается озеленение части участка, выделенного под застройку
(газоны, посадка низко растущего кустарника). Кроме того, проектом предусматривается
благоустройство территории, которая требует восстановления после завершения
строительных работ. На этой территории планируется произвести озеленение на площади
1977 кв. м.
2.5
3D модель объекта
Основные параметры построенной в Allplan 3D модели объекта проектирования.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
3
2.6
Обоснование принятых объемно-планировочных решений и их
соответствие функциональному назначению
2.6.1 Основные объемно-планировочные решения, решения по
наружной и внутренней отделке
Принятые
объемно-планировочные
решения
соответствуют
функциональному
назначению здания. Проектируемый жилой дом восьмисекционный переменной этажности (11
- 17 этажей), с подвалом и техническим этажом. Инженерные коммуникации проложены в
подвале, куда предусмотрены входы с улицы, а также в техническом этаже.
Этажность дома продиктована условиями инсоляции и освещенности, а также объемнопространственной композицией застройки.
Проектом предусматривается размещение в каждой секции одного грузопассажирского
лифта и одного пассажирского.
Из лестничных клеток организуется вход в машинные отделения лифтов и выход на
кровлю.
В соответствии с противопожарными нормами в здании устраиваются незадымляемые
лестницы.
Жилой
дом
оборудуется
мусоропроводом.
Ствол
мусоропровода
воздухонепроницаемый, звукоизолирован от строительных конструкций и не примыкает к
жилым помещениям. Мусоросборная камера размещена непосредственно под стволом
мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды. Камера имеет самостоятельный
вход с открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной, и
выделяется противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не
менее REI 60 и классом пожарной опасности К0.
Проектируемый дом облицован фасадными системами с воздушным зазором типа
«Юкон» (см. http://www.stroikafedra.spb.ru/sd_pgs/ventfasad.htm) заподлицо с остеклением
эркеров и веранд, благодаря чему достигается пластика фасадов и выразительность
композиционного решения. Все квартиры имеют небольшие балконы (до 0.5 м2),
выполняющие одновременно функции аварийных выходов и запрещенные к остеклению.
Наружные стены выполнены из газобетона 400 кг/м3, толщиной 350 мм. Несущие
конструкции - монолитный каркас из железобетонных колон и пилонов, и из поперечных стен
толщиной 160 мм из бетона класса В25, В22,5. Перекрытия монолитные железобетонные
толщиной 160 мм.
Лестницы сборные железобетонные.
Балконы и веранды - монолитные железобетонные, выполняемые совместно с плитами
перекрытия.
Лифтовые шахты сборные железобетонные. В секциях с этажностью до 17 лифты
грузоподъёмностью 630 кг 0611 и 400 кг модели 0401 (таблица для подбора лифтов помещена
в http://www.kmzlift.ru/lifts1_1.html). Расположение машинного отделения - верхнее.
В секциях с этажностью 17 (и более) лифт имеет грузоподъемность 630 кг модели 60624К(А)ППП(Е-60)
производства
ОАО
«Карачаровский
Механический
завод»
(http://www.kmzlift.ru/images/price01.08.05.xls), обеспечивает транспортирование пожарных
подразделений и располагается в шахте с пределом огнестойкости 2 часа. Расположение
машинного отделения - верхнее.
Оконные блоки и балконные двери имеют металлопластиковые стеклопакеты. В
проемах из жилых помещений на улицу остекление тройное, из жилых помещений на веранды
– двойное, остекление веранд одинарное.
Крыша – инверсная, эксплуатируемая, с внутренним водостоком.
Квартиры сдаются в эксплуатацию в стадии строительной готовности под чистовую
отделку, т.е. с оштукатуренной поверхностью стен, затиркой потолков и устройством
выравнивающей стяжки под чистые полы.
Лестницы, лестничные площадки и лифтовый холл: потолок - клеевая краска, стены воднодисперсная краска, полы - мозаичные.
Мусоросборочные камеры: потолок - воднодисперсная краска, стены - керамическая
плитка, полы - мозаичные.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
4
Квартиры: потолок - побелка, стены - обои, полы - изолон 50 мм под стяжкой (раствор М75), армированная сеткой 100*100, линолеум.
В составе графических материалов приведены планы основных неповторяющихся
этажей, чертежи (или схемы) разрезов, чертежи (или схемы) фасадов.
2.6.2 Сводная ведомость квартир по составу и общей площади
В таблице представлены данные по площадям и количеству квартир каждого типа (1, 2,
3-х-комнатные) по проектируемому жилому дому. В соответствии с проектом, количество
однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир составляют соответственно - 54% ,
36% и 10 %. Общая площадь однокомнатных квартир составляет - 11243 м2, двухкомнатных 12938 м2 , трехкомнатных - 4933 м2.
Значение
показателя
Наименование показателя
Общая площадь квартир, м2
29115
Строительный объем, м3
138700
Этажность
11-17
Площадь застройки, м2
2870
Количество квартир, всего
В том
числе
560
1-комнатных
304
2
-комнатных
200
3-комнатных
56
Нежилая площадь, м2
Площадь участка землеотвода, м2
В том
числе
8352
Площадь застройки, м2
2870
Площадь твердых покрытий м2
2722
Площадь озеленения м2
2760
2.6.3 Расчет нормативной продолжительности инсоляции или
коэффициента естественного освещения (при необходимости)
Расчёт инсоляции проведен как для существующих жилых односекционных 14-этажных
зданий, расположенных севернее и северо-западнее проектируемого объекта (точки 1, 4, 5),
так и для нового жилого дома (точки 2, 3). Материалы расчёта представлены в Приложении П
- 1.3.
По 14-этажному жилому дому, расположенному северо-западнее проектируемого
(адрес) - точка 1 -, расчёт проведен для 1-ой квартиры, окна которой ориентированы на
восток. Величина инсоляции в расчётной точке превышает нормативные показатели и
составляет 6 час. 22 мин. Для двухкомнатной квартиры жилого 14-этажного здания,
расположенного севернее проектируемого (адрес), величина инсоляции также превышает
нормативный показатель и составляет 7 час. 26 мин. (точка 4). Величина инсоляции
однокомнатной квартиры, окна которой ориентированы на восток, 14-этажного жилого дома,
расположенного севернее проектируемого (адрес), составляет 3 час. 22 мин. (точка 5).
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
5
По проектируемому дому расчёт инсоляции проведен для торцевой двухкомнатной
квартиры, окна которой ориентированы на север и северо-запад (точка 2), а также для
однокомнатной квартиры, окна которой ориентированы на юг (точка 3). Величины инсоляции
составляют соответственно 4 час. 40 мин и 6 час. 43 мин.
Расчёт инсоляции по детским площадкам и площадкам для отдыха взрослых
показывает, что на территории более 50% величина инсоляции превышает нормативный
показатель - 3 часа.
Расчёт коэффициента естественной освещенности проведен в соответствии с СанПин
2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и
совмещённому освещению жилых и общественных зданий».
По всем расчётным точкам коэффициент естественной освещенности превышает
нормативный показатель по жилым комнатам (0,5 при боковом освещении). Материалы
расчётов представлены в Приложении.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
6
3 Конструктивные решения
Порядок оформления этого раздела проекта в данном методическом указании не
рассматривается, приводится только состав раздела.
3.1
Сведения об инженерно-геологических условиях.
3.2
Обоснование соответствия конструктивных решений технологическим
требованиям и архитектурному замыслу.
3.3
Описание конструктивных решений и общей конструктивной схемы.
3.4
Расчеты на прочность и устойчивость:
3.4.1 Описание нагрузок и воздействий.
3.4.2 Расчет фундамента или его характерного элемента.
3.4.3 Автоматизированный расчет основных несущих конструкций
или характерных повторяющихся элементов (рекомендуется
выполнить расчет на SCAD).
3.4.4 Проверочный ручной расчет наиболее ответственного узла,
элемента, конструкции.
3.5 Рабочая документация на наиболее ответственный узел, элемент,
конструкцию.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
7
4 Инженерная подготовка территории
4.1
Решения по организации рельефа (схема организации рельефа),
земляные и дорожные работы, баланс перемещения земляных масс,
дренаж
4.2
Другие работы, связанные с подготовкой территории
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
8
5 Инженерное обеспечение и оборудование
При расчете инженерных нагрузок в качестве базового материала использовалась:
 ТСН 30-305-2002 «Градостроительство. Реконструкция и застройка
нецентральных районов Санкт-Петербурга»
 СНиП 2.04.-01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
 СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-технические системы»;
 СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети»;
 СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;
 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей» РД
34.20.185-94 и «Изменения и дополнения раздела 2 «Расчетные
электрические нагрузки» Инструкции по проектированию городских
электрических сетей» РД 34.20.185-94;
 ГОСТ Р.50571.15-97 (МЭК 364-5-52-93) «Электрооборудование зданий».
Необходимые для расчета инженерных нагрузок характеристики объекта приведены
выше.
Итоговые показатели инженерных нагрузок приведены в Приложении П - 1.1. По каждому
из видов инженерной инфраструктуры (водоснабжению, канализации, теплоснабжению,
электроснабжению) далее кратко анализируется соответствующая потребность данного
объекта нового строительства реконструируемого квартала по инженерному обеспечению.
5.1
Прокладка наружных сетей, решения по перекладке сетей, попадающих
под пятно застройки
Ранее существовавшие наружные сети под пятно застройки не попадают и перекладки
не требуют.
Прокладываются до точек присоединения наружные сети отопления, водоснабжения,
канализации, электроснабжения, телефонии, цифровой связи.
5.2
Системы отопления
Расчет нагрузок по теплоснабжению приведен в таблице:
Нагрузки по теплоснабжению
Наименование
Максимальный тепловой поток на
отопление
Максимальный тепловой поток на
ГВС
Средний тепловой поток на ГВС
Наименование
Расчетный расход воды на
отопление
Расчетный расход воды на ГВС
Суммарный расход сетевой воды
Обозначение
Qo.max
Значение
кВт
Гкал/час
2393.21
2.0578
Qh.max
Qhm
992.69
452.37
0.8536
0.389
Обозначение
Значение, кг/час
Go.max
Gh.max
Gh
50660
12258
62918
Проектом предусмотрена центральная система водяного отопления. Технические
условия на присоединение к тепловым сетям выданы ГУП «Топливно-энергетический
комплекс Санкт-Петербурга» (дата, номер). Согласно этим техническим условиям источник
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
9
теплоснабжения – тепловые сети ГУП «Топливно-энергетический комплекс СанктПетербурга».
Точка присоединения – (условное наименование точки) на тепловых сетях к зданию
(адрес здания).
Располагаемый напор в точке присоединения: Р1- Р2 = 20 м.в.ст., Р2 = 46 м.в.ст. В
межотопительный период Р = 50 м.в.ст.
Системы теплопотребления оборудованы комплексом приборов автоматического
регулирования расхода тепла и воды с обеспечением стабилизации гидравлических режимов
внешней тепловой сети и источника тепла. При наличии встроенных нежилых помещений
проектируются отдельные узлы присоединения и узлы учета тепловой энергии для жилых и
встроенных нежилых помещений.
Расчётные параметры теплоносителя 95-700С. Приготовление теплоносителя
осуществляется по закрытой схеме в индивидуальном тепловом пункте на базе пластинчатых
теплообменников «Альфа Ловаль». Проектом предусмотрена вертикальная двухтрубная
система насосного отопления с верхней разводкой. В качестве отопительных приборов жилых
помещений предусмотрены стальные штампованные радиаторы типа РСВ-1, встроенные
конвекторы «Универсал». Подключение отопительных приборов запланировано через
радиаторные терморегуляторы Danfoss RTD, оснащённые термостатическим элементом RTD
3100 с встроенным датчиком. Сбор и удаление воздуха осуществляется при помощи
воздухосборника, оборудованного автоматическим воздухоотводчиком, и размещённого в
наивысшей точке системы на техническом этаже. Предусмотрена возможность отключения
системы отопления по ветвям и слива воды из них.
5.3
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Вентиляция комнат, кухонь, ванных и санузлов жилых квартир – с механическим
побуждением. Воздухообмен жилых помещений рассчитан в объеме: 3м/ч на 1 м² комнат, из
кухонь — 90 м/ч, из помещений ванн и санузлов — по 25 м/ч. Удаление воздуха происходит
через каналы вентблоков. Приток наружного воздуха в жилые помещения осуществляется
через приточные клапана KIV150 с фильтрами грубой очистки класса G3. Переток воздуха из
жилых помещений в помещения кухонь, ванн, санузлов осуществляется за счет нижней
подрезки дверей на величину не менее 3 см. Вытяжка осуществляется из помещений кухонь,
ванн, санузлов через вентблоки, с выходом в вентшахты, оборудованные крышными
вентиляторами.
Использование окон для вентиляции квартир не предусматривается.
Вентиляция техподполья осуществляется притоком через подрезки дверей и вытяжкой
через транзитные клапана вентблоков.
Приточная противодымная вентиляция предусматривается для создания избыточного
давления препятствующего распространению дыма по этажам, коридорам и лифтовых
холлов.
Удаление дыма из поэтажных коридоров в зданиях с незадымляемыми лестничными
клетками предусмотрено через специальные шахты с принудительной вытяжкой и клапанами,
устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта на 30 м длины коридора.
Для каждой шахты дымоудаления предусматрен автономный вентилятор. Шахты
дымоудаления выполнены из негорючих материалов и иметь предел огнестойкости не менее
1 ч.
5.4
Системы водоснабжения и канализации
Расчет расходов по водоснабжению и водоотведению приведен в таблице:
Наименование пользователей
Кол-во
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
Жители
970
в том
числе I
зона
в том
числе II
зона
380
590
Полив
территории
(асфальт,
м2)
2722
Полив
зелен
ых
насаждений,
м2
2760
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Всего
Лист
10
Холодная
вода
Водопотребление
Горячая
вода
Водоотведение
Бытовые
стоки
Норма расхода,
лит/сут
м3/сут
Расход
м3/час
л/сек
Норма расхода,
л/сут
м3/сут
Расход
м3/час
л/сек
Норма расхода,
л/сут
м3/сут
Расход
м3/час
л/сек
198
198
198
0.5
3
192.06
10.29
3.92
75.26
5.3
2.13
116.8
7.09
2.83
1.36
1.36
8.28
8.28
102
102
102
98.94
11.89
4.51
38.77
5.94
2.39
60.17
8.08
3.18
300
300
300
291
21.04
8.14
114.03
10.21
5.69
176.97
14.11
7.04
201.7
19.93
3.92
98.94
11.89
4.51
291
21.04
8.14
Расходы на пожаротушение, л/с
Наружный пожар
из гидрантов на
30
сети
коммунального
водопровода
Внутренний
кол-во
расход
всего
пожар (более 12
2
2.5
5
кранов)
Спринклер в
1.5
1
1.5
мусорокамере
Суммарный
расчетный расход
воды на
10.4
водоводах в
37.52
режиме
внутреннего
пожаротушения
Расход дождевых
вод при уклоне
1.50% 42,189л/с
кровли более
5.4.1 Водоснабжение
В соответствии с техническими условиями на присоединение к системам коммунального
водоснабжения и канализации, выданными ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (номер, дата)
подача воды питьевого качества обеспечена по вводам от внутриквартальной водопроводной
сети Ду 200 мм. В проекте представлены внутренние системы (хозяйственно-питьевого
водопровода, противопожарного водопровода, горячего водоснабжения, хозяйственнобытовой канализации, внутренних водостоков здания). Проектом предусмотрена двухзонная
система водоснабжения. 1-я зона - 2-6 этажей, 2-я зона - 7-16-этажей. Холодное
водоснабжение осуществляется по двум вводам с самостоятельными водомерными узлами.
Разводка магистралей выполнена открыто по техническому этажу и подвалу здания.
Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения - пластиковые трубы,
противопожарного водопровода - стальные электросварные.
5.4.2 Канализация
Сброс бытовых сточных вод, с учетом централизованного горячего водоснабжения,
запроектирован в ближайшие смотровые колодцы бытовой внутриквартальной коммунальной
канализации Ду 250 мм на отметке не ниже шелыги трубы.
Приемник сточных вод - Северная станция аэрации ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
11
Трубопроводы внутренней сети канализации (стояки и горизонтальная разводка) пластиковые трубы.
Сброс поверхностных вод с кровли, прилегающей территории и дренажных вод
выполнен в ближайшие смотровые колодцы дождевой внутриквартальной канализации Ду 250
мм, на отметке не ниже шелыги трубы.
Приемник поверхностных вод - СД-6 (водоем Муринский ручей).
5.5
Системы газоснабжения
Газоснабжение здания не предусмотрено.
5.6
Решения по диспетчеризации, автоматизации и управлению
инженерными системами
Автоматизация
инженерного
оборудования
предусмотрена для
внутреннего
электрооборудования и электрического освещения, отопления и горячего водоснабжения,
пожарных насосов, вентиляции подпора и дымоудаления, водопровода и канализации,
задвижек с электроприводом для систем пожаротушения и водоснабжения и канализации,
этажных клапанов дымоудаления. В центральном тепловом пункте предусматривается
установка оборудования фирмы «Cetetherm OY». Пожарные насосы автоматически
включаются по сигналу пожарной сигнализации, либо с кнопок управления, установленных в
помещениях жилого дома. Для автоматизации пожарных насосов предусматривается
применение специализированного оборудования НПФ «СВИТ» (г. Гатчина Ленинградской
области).
Диспетчеризация жилого дома охватывает следующие инженерные системы:
автоматизированные лифты, центральный тепловой пункт, вводно-распределительные
устройства электроснабжения, освещение подъездов лестничных клеток, номерных знаков и
пожарных указателей.
5.7
Электрооборудование, электроосвещение
Расчёт электрических нагрузок представлен в таблице:
Наименование
потребителей
Жилая часть
Квартиры
потребителей
Лифты
Нуружное
освещение
Насосы ВК
Кол-во
Удельная
мощность
Мощность
кВт
560
16
1.243
8
696.14
128
8
11
2
1.5
16
16.5
P, кВт
Q, кВАр
0.2
1.17
696.1
115.2
139.2
134.8
710.3
177.2
1
0.85
0.62
0.8
0.8
0.75
Итого по жилой
части
Всего по
зданию
В том числе по первой
категории:
16
13.2
9.9
9.9
18.8
16.5
826.1
280.3
901.6
826.1
280.3
901.6
139.5
146.4
204.64
Kc
1
0.9
cos f
0.98
0.65
tg f
S, кВА
Вводно-распределительные устройства жилого дома размещается в электрощитовых
помещениях первого этажа и выполняется в виде стандартного ГРЩД-2 на базе панелей ЩО70. Под электрощитовым помещением в подвале размещается кабельное помещение. Ввод в
здание питающих кабелей от ТП предусматривается выполнить в асбоцементных трубах Д100
мм с уклоном в сторону улицы с вводом в кабельное помещение.
Распределительные сети от ГРЩД до РЩ, ЩС и ЩО прокладываются по подвалу
(открыто по лотку в коридоре) и по стоякам (скрыто в каналах строительных конструкций трубах). Линии питания потребителей 1 категории электроснабжения прокладываются по
отдельным трассам в отдельных каналах. Групповые сети от распределительных щитов до
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
12
электроприёмников (квартирных щитков) прокладываются в технических помещениях подвала
и техэтажа - открыто по лоткам в трубах, в квартирах - скрыто в пластмассовых
электромонтажных трубах замоноличенных в строительные конструкции. Предусматривается
применение совмещенных этажных щитов (электричество и слаботочные сети).
Питание лифтовых установок осуществляется от общей электросети через вводное
устройство, отдельно для каждого лифта. Заземление лифтовых установок производится
согласно требованиям «Правил устройства электроустановок», утвержденных Приказом
Минэнерго России от 08.07.2002 № 204.
Электросхема обеспечивает управление лифтом как в режиме ревизии, так и в рабочем
режиме. При нарушении нормальной работы остановка лифта автоматически обеспечивается
при срабатывании любого из блокировочных устройств либо при нажатии блокировочной
кнопки «СТОП».
5.8
Мероприятия по защите от коррозии
Учитывая высокую коррозийную активность грунтов, при прокладке новых и
реконструкции существующих инженерных сетей квартала предусматривается конструктивное
исполнение элементов инженерных коммуникаций (труб, кабелей, соединительных узлов) в
защищенном от воздействия агрессивных сред исполнении.
5.9
Средства связи и телекоммуникаций, оповещения, радиофикации и
телевидения, охранная сигнализация, система коллективной
безопасности
Расчет количества телефонов приведен в таблице
Численность проживающих чел.
Количество квартир
Количество телефонов для жилых помещений
Количество телефонов-автоматов
970
560
560
4
Расчет абонентской емкости системы коллективного приема телерадиовещания
приведен в таблице.
Численность проживающих чел.
970
Количество квартир
560
Количество абонентов СКПТ для жилых помещений
560
Оповещение жильцов по сигналам ГО и ЧС осуществляется по городской
радиотрансляционной и телефонной сети, по сетям эфирного, кабельного и спутникового
телевизионного вещания, уличными громкоговорителями (ГР-50-02), устанавливаемыми на
дворовом фасаде здания.
Квартирная охранная сигнализация устанавливается по усмотрению жильцов после
приемки дома в эксплуатацию.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
13
6 Мероприятия по защите от шума
Расчет с ошибками, похоже надо использовать более высокие индексы изоляции!
Мероприятия по защите от шума рекомендуется проектировать используя пособия,
доступные
из
сети
Интернет
по
ссылкам
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/854.pdf
и
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/543.pdf .
Определение нормативных индексов изоляции воздушного шума и проектирование
специальных мероприятий по увеличению звукоизоляции выполнено по главе 6 СНиП 23-032003 «Защита от шума» и по Руководству НИИСФ Госстроя СССР. Расчет сложных
многослойных ограждающих конструкций выполнен по по методике ЦНИИЭПЖилища.
Использованы данные натурных исследований образцов газобетона и гипсобетона «Победа
Кнауф», выполненные в лаборатории АООТ СПб ЗНИиПИ.
В соответствии со СНиП 23-03-2003 нормативными параметрами являются: индекс
изоляции воздушного шума Iв в дБ и индекс приведенного уровня ударного шума под
перекрытием Iу в дБ.
Источники шумов в жилых помещениях подразделяются на внешние и внутренние. К
внешним источникам шума по отношению к жилым и нежилым помещениям
рассматриваемого дома относятся:
 шум
автотранспорта
подъезжающего/отъезжающего
с
открытых
автостоянок;
 шум автотранспорта, двигающегося по магистралям;
 шум от детских площадок.
Снижение уровня интенсивности внешнего шума достигается:
 увеличением расстояния от источника звука до расчётной точки (рис. 26
СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»);
 конструкцией окна (табл. 31 СНиП 23-03-2003);
 наличием полос зелёных насаждений между источником звука и расчётной
точкой (табл. 36 СНиП 23-03-2003).
В соответствии с СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к
жилым зданиям и помещениям» табл. 3, допустимый уровень интенсивности звука по жилым
помещениям составляет 40 дБА с 7 до 23 часов и 30 дБА с 23 до 7 часов (максимальные
уровни звука соответственно равны 55 и 45 дБА).
В соответствии с данными таблицы 7 СНиП 23-03-2003 перекрытия между помещениями
квартир должны обеспечивать индекс изоляции воздушного шума 50 ДБ, индекс приведенного
уровня ударного шума - 67ДБ. Стены и перегородки между квартирами а также между
помещениями квартиры и лестничными клетками, коридорами, вестибюлями должны
обеспечивать 50ДБ по индексу изоляции воздушного шума. Перегородки между комнатами, а
также между кухней и комнатами в квартире - 41ДБ по индексу изоляции воздушного шума,
между комнатой и санитарным узлом - 45ДБ.
6.1
Звукоизоляция ограждающих конструкций здания
6.1.1 Наружная стена
Газобетон толщиной 350 мм (400 кг/м3), кирпич облицовочный толщиной 250 мм,
плотностью 1200 кг/м3. Конструкция без зазора.
При расчёте использованы данные натурных замеров динамического модуля упругости
газобетона (протокол № 36-03/99 от 03.12.99, АООТ СПбЗНИиПИ).
Ед = 1,88 • 108 кг/м2
В соответствии с формулой 28 СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» коэффициент К для
бетонов с пористыми заполнителями равен 2,79.
Эквивалентная поверхностная плотность ограждения равна:
mэ = 400 • 0,35 • 2,79 + 1200 • 0,25 = 691 кг/м2.
Индекс изоляции определен в соответствии с формулой 25 СНиП 23-03-2003 и составил
Iво = 23lgmэ - 10 = 55 дБ при mэ > 200 кг/м2.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
14
Поскольку натурные исследования были выполнены для газобетона плотностью 500, а
не 400, выполнен проверочный расчёт без учёта повышающего коэффициента на упругость
материала:
mэ = 400 • 0,35 + 1200 • 0,25 = 440 кг/м2.
Iво = 23lgmэ - 10 = 51 дБ при mэ > 200 кг/м2, что также соответствует норме.
Несущая стена: кирпич толщиной 250 мм, плотностью 1600 кг/м3, пенополистирол
толщиной 120 мм, железобетон толщиной 160 мм (1800 кг/м3).
Эквивалентная поверхностная плотность ограждения равна:
mэ = 1600 • 0,25 + 2500 • 0,16 = 800 кг/м2.
Iво = 23lgmэ - 10 = 56,8 дБ при mэ > 200 кг/м2.
По табл. 10 «Рекомендаций» учтена поправка на 120 мм звукопоглощающего материала,
она равна 7,4 дБ. Суммарный индекс изоляции составляет Iв=56,8+7,4=64,2 дБ, что
соответствует норме.
В случае уменьшения плотности кирпича получаем:
 при плотности 1400 кг/м3 Iв=63,5 дБ;
 при плотности 1200 кг/м3 Iв=62,8 дБ.
Ограждение соответствуют норме и гарантирует комфортное проживание вне
зависимости от объёмного веса кирпича.
6.1.2 Перекрытия
В качестве типового межквартирного перекрытия принято:
 чистый пол 10 мм (на усмотрение жильцов);
 армированная стяжка толщиной 40 мм, плотностью 1800 кг/м3;
 изолон толщиной 10 мм, плотностью 65-100 кг/м3;
 монолитная железобетонная плита толщиной 160 мм, плотностью 2500
кг/м3.
Индекс изоляции несущей части перекрытия из железобетона равен
m1 = 2500 • 0,16 = 400 кг/м2.
Iво = 23lgmэ - 10 = 50 дБ при mэ > 200 кг/м2.
Расчёт добавки за счёт монолитной стяжки по звукоизолирующей прокладке из изолона,
заведённого на стены:
m2 = 1800 • 0,04 = 72 кг/м2;
для изолона: Ед = 4,5 • 104 и ед = 0,02;
h3 = h0 (1-0.02) = 0.0098 м.
f 0  0,5
E 0  (m1  m2 )
4,5  (400  72)
 0.5  10 2
 137 Гц
h 3  m1  m2
0,0098  400  72
По табл. 14 «Руководства по расчету и проектированию звукоизоляции ограждающих
конструкций зданий», НИИСФ ГОССТРОЯ СССР, М., 1982 г. для Iво = 50 дБ и fрп = 137 Гц, Iв =
52 дБ, что выше нормы и гарантирует комфортные условия проживания. Добавка любого типа
напольного покрытия приведёт к увеличению m2 и, следовательно, к дополнительному
увеличению Iв.
В соответствии со СНИП II-12-77 «Защита от шума», М., 1978 г., индекс приведённого
уровня ударного шума (Iу) под междуэтажным перекрытием жилого дома должен быть не
больше 67 дБ. Вид напольного покрытия будет выбран для каждой квартиры индивидуально,
но предусмотрено единое мероприятие, которое позволит обеспечить нормативный уровень
ударного воздействия: наличие звукоизолирующей прослойки из 10 мм изолона, заведённого
на стены.
Вычисление индекса Iу выполнено по п. 2.16. «Руководства по расчету и проектированию
звукоизоляции ограждающих конструкций зданий».
По табл. 17 для m1=400 кг/м2 находим Iуо = 81 дБ m2 и h3 см. выше.
f 0  0.5
E0
4.5
 0.5  10 2
 126 Гц
h 3  m2
0.0098  72
По табл. 16 «Руководства по расчету и проектированию звукоизоляции ограждающих
конструкций зданий» для Iуо = 81 дБ и f0 = 126 Гц: Iу = 63 дБ, что соответствует норме.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
15
Добавление чистого пола улучшит показатели по индексу ударного шума, т.к. увеличение m2
ведет к снижению f0.
6.1.3 Межквартирные перегородки
Железобетон толщиной 160 мм.
Поверхностная плотность m1 = 2500 • 0,16 = 400 кг/м2.
Iво = 23lgmэ - 10 = 50 дБ при mэ > 200 кг/м2, что соответствует норме и формально не
требует дополнительных мероприятий. Однако, для повышения комфортности проживания
целесообразно «обшить» стены гипроком с одной или с двух сторон.
В соответствии с табл. 6 «Руководства по расчету и проектированию звукоизоляции
ограждающих конструкций зданий» эффект от односторонней обшивки составит 2 дБ, от
двухсторонней - 4 дБ. При этом суммарная величина Iв составит 52 дБ и 54 дБ
соответственно.
6.1.4 Межкомнатные перегородки
Межкомнатные перегородки - пазогребневые панели толщиной 80 мм, плотностью 1000
кг/м3 (изготовитель «Победа Кнауф»). По результатам натурных исследований протокол №
38-03/2000 от 03.02.2000 АООТ СПбЗНИиПИ индекс изоляции данной конструкции равен 39±2
дБ, что ниже нормы, равной 41 дБ. При использовании пазогребневого гипсобетона для
межкомнатных перегородок необходимо обшить из с 2 сторон гипроком. Как уже отмечалось
выше, эффект от обшивки составит 4 дБ. При этом Iв составит 39±2+4 > 41 дБ (гипрок
толщиной 10-12 мм, плотностью 800-850 кг/м3, отступ от стены 40 мм.
6.1.5 Перегородки между комнатами и санузлами
Перегородки между комнатами и санузлами (ваннами) внутри квартиры - двойной
гипсобетон (2*80 мм) с зазором 40 мм.
Индекс изоляции двойного ограждения определяется по п. 6.22 СНИП II-12-77 «Защита
от шума»:
Iв = 39±2 + 9 ≥ 46 дБ, что соответствует норме равной 45 дБ и гарантирует исключение
структурного шума.
6.2
Насосные установки
В системе водоснабжения предусмотрена установка повысительных насосных установок
фирмы «WILO», которые по своим шумовым характеристикам удовлетворяют нормативным
требованиям. В качестве дополнительных мероприятий по шумо- и виброизоляции
планируется:
 монтаж установок на виброизолирующем основании;
 на всасывающих и напорных трубопроводах предусмотрены гибкие
виброизолирующие вставки.
6.3
Лифтовое оборудование
Проектом предусмотрена установка лифтов в отдельно стоящие шахты из сборного
железобетона, конструктивно отрезанные от перекрытий этажей. Исключено примыкание
лифтовых шахт и машинного отделения к жилым помещениям квартир. Предусмотрена
дополнительная звукоизоляция помещений жилых квартир от лестнично-лифтовых блоков.
6.4
Шум от открытых автостоянок
Исходные данные для расчета уровней шума от въезда-выезда автотранспорта с
автостоянок:
Максимальное количество машин на одной автостоянке- 16.
Скорость движения автотранспорта на въезде и выезде автостоянки - 20 км/час.
Коэффициент выезда, возврата автомобилей в гараж в час «пик» - 0,5 для всех
периодов года.
Уровень звука при движении автомобиля в 1 метре от него (результаты измерений) -66
дБА.
Ожидаемый эквивалентный уровень звука в точке нормирования от движения
автомашин определяется выражением:
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
16
L э = L а + 10 lg n ( t i / T ) - 15 lg r / r 0 (дБА), где
L э - эквивалентный уровень звука в точке нормирования;
L а - уровень звука одного автомобиля на расстоянии 1 м от него при скорости движения
20 км/час;
t i - время движения автомобилей при подъезде к автостоянке и отъезде от нее;
T - время вычисления эквивалентного уровня (1 час для дневного времени суток);
n - количество въезжающих и выезжающих машин, принимается равным 11 исходя из
пропускной способности выездов;
r - расстояние от проезжей части до источника нормирования;
r 0 - расстояние от источника шума, равное 1 метру.
Для дневного времени суток эквивалентный уровень звука от движения автомобилей
составляет: - 38,4 дБА при n = 8, r = 15, Т = 1 час, t i = 0,008 час.
Таким образом, полученный расчетный эквивалентный уровень звука от движения
транспорта на въезде/выезде с автостоянок не превышают допустимый для территории
жилой застройки в дневное время суток.
Снижение уровня шума на 20 дБА от открытых автостоянок в помещениях
рассматриваемого здания обеспечивается конструкцией окна с уплотняющими прокладками и
двойной воздушной прослойкой в 5,7 см. Таким образом, для всех помещений проектируемого
здания нормативные показатели по уровню шума обеспечены.
6.5
Шум детских площадок
Эквивалентный уровень звука площадок для игр детей - 74 дБА (табл. 30 СНиП 23-032003).
Снижение уровня шума на 20 дБА в помещениях рассматриваемого здания
обеспечивается конструкцией окна с уплотняющими прокладками и двойной воздушной
прослойкой в 5,7 см.
Расстояние от детской площадки до восточного фасада проектируемого дома более 17
м. Снижение уровня звука при таком расстоянии составляет не менее 8 дБА. Таким образом,
для всех помещений проектируемого здания нормативные показатели по уровню шума
обеспечены.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
17
7 Противопожарные мероприятия
Противопожарные мероприятия рекомендуется проектировать, используя методические
указания (Ватин Н.И., Дьячкова А.А. Основные требования к обеспечению пожарной
безопасности проектируемых объектов жилищно-гражданского назначения: методические
указания по дипломному проектированию.— СПб : Б.и., 2005), доступные из сети Интернет по
ссылке ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/924.pdf.
Здание по функциональной пожарной опасности относится к классу Ф 1.3. –
многоквартирные жилые дома; по степени огнестойкости как имеющее высоту более 50 м – ко
1 степени.
Для предотвращения пожара проектом предусмотрено оборудование внутриквартирных
электрических сетей устройствами защитного отключения.
Все применяемые при строительстве материалы, в частности - теплоизолирующие
покрытия ограждающих конструкций должны соответствовать требованиям пожарной
безопасности в соответствии со СНиП 2.01.02-85 *, СНиП 21-01-97, п.5.3; НПБ 244-97 и иметь
сертификаты пожарной безопасности ГПО МВД России. Для жилых зданий кварталов
устанавливается II-я степень огнестойкости.
Допустимые по противопожарным требованиям площади этажей во всех зданиях не
превышают норматива 2500 м2 (СНиП 2.08.01-89 табл.1).
Для межквартирных ненесущих стен и перегородок, а также несущих конструкций
мансардных этажей устанавливается предел огнестойкости не менее 0,75 часа и нулевой
предел распространения огня.
Несущие конструкции имеют степень огнестойкости R120, перекрытия REI 60, стены
лестничных клеток REI120, лестничные марши R60. Лестничные клетки незадымляемые, типа
Н1.
Удаление дыма из поэтажных коридоров в зданиях с незадымляемыми лестничными
клетками предусматрено через специальные шахты с принудительной вытяжкой и клапанами,
устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта на 30 м длины коридора.
Для каждой шахты дымоудаления предусматрен автономный вентилятор. Шахты
дымоудаления выполнены из негорючих материалов и иметь предел огнестойкости не менее
1 ч.
При этом в соответствии со СНиП 2.08.01-89 * п.1,13 при применении деревянных
конструкций предусматривается огнезащита (антипирирование), обеспечивающее указанные
параметры огнестойкости.
Для ограничения распространения пожара и тушения пожара предусмотрено
 установка в помещениях квартиры (кроме туалета и ванной комнаты)
автономных оптико-электронных дымовых пожарных извещателей
(соответственно требованиям НПБ 66-97) с категорией защиты IP40 (по
ГОСТ 14254-96);
 установка на сети хозяйственно-питьевого водопровода отдельного крана с
присоединением к нему шланга пожаротушения, оборудованного
распылителем.
Запитка наружного пожаротушения осуществляется от гидрантов из сети коммунального
водопровода.
Требования к путям эвакуации предполагается выполнить согласно СНиП 2.08.01-89
(п.1.16  1.34), а также СНиП 21-01-97 п.6.12, 6.13, 6.20, а, б, в).
Предусматриваются в соответствии со СНиП 2.08.01-89 незадымляемые лестничные
клетки.
Проезд пожарных автомашин к проектируемым домам предусмотрен с двух сторон.
Полоса между отмосткой и проездом озеленяется с устройством газона, цветников, высадкой
низко растущего кустарника.
В секциях с этажностью 17 (и более) лифт имеет грузоподъемность 630 кг модели 60624К(А)ППП(Е-60)
производства
ОАО
«Карачаровский
Механический
завод»
(http://www.kmzlift.ru/images/price01.08.05.xls), обеспечивает транспортирование пожарных
подразделений и располагается в шахте с пределом огнестойкости 2 часа.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
18
Отступлений от нормативных требований, требующих компенсирующие мероприятия,
нет.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
19
8 Охрана окружающей среды
Настоящий раздел выполнен на основании:
 СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования,
утверждения и составе проектной документации на строительство
предприятий, зданий и сооружений»
 Инструкции
о
порядке
проведения
экологической
экспертизы
воздухоохранных мероприятий и оценки воздействия загрязнения
атмосферного воздуха по проектным решениям ПНД-1-94 Минприроды РФ.
М. 1995;
 Методика проведения инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в
атмосферу для автотранспортных предприятий (расчетным методом),
утвержденной Министерством транспорта РФ 28.10.1998;
 ОНД-86 «Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных
веществ, содержащихся в выбросах предприятий» Госкомгидромета РФ
Основные экологические характеристики проекта строительства нового жилого объекта
рассмотрены по их традиционной классификации:
 охрана атмосферного воздуха от загрязнения;
 охрана водоемов от загрязнения;
 сбор и удаление отходов, образующихся в процессе строительства и
эксплуатации объектов;
 охрана
почв
от
загрязнения,
радиационная,
акустическая
и
электромагнитная обстановка;
 система зеленых насаждений.
8.1
Охрана атмосферного воздуха от загрязнения
Специфические отличия климатической и атмосферной обстановки района дислокации
квартала от среднегородской характеризуются:
 повышенной повторяемостью туманов, которым способствует наличие
водотоков северной части города и влажность почв, что вызывает в ряде
случаев качественные изменения загрязняющих атмосферу веществ;
 повышенным
загрязнением
воздуха
выбросами
транзитного
автотранспорта, двигающегося по направлениям Приозерск, Всеволожск,
Выборг по фланкирующим квартал магистралям - Гражданскому и
Северному проспектам.
Одним из источников загрязнения атмосферы от автотранспорта являются открытые
автостоянки, а также проектируемые в рамках комплексной реконструкции квартала
встроенные подземные автостоянки.
Внутри квартала промышленные предприятия отсутствуют, и в перспективе их
строительство не предусматривается.
Все промышленные предприятия находятся относительно квартала вне границ
нормативных санитарно-защитных зон.
Существующий уровень загрязнения атмосферы определяется по четырем
загрязняющим веществам: взвешенному веществу, двуокиси серы, окиси углерода, двуокиси
азота и сажи.
Расчёт выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от открытых автостоянок,
примыкающих к проектируемому участку, проведен на базе «Методики проведения
инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в атмосферу для автотранспортных
предприятий (расчетным методом)»
Результаты расчётов по двум автостоянкам для различных загрязняющих веществ по
типам выбросов (прогрев, пробег, холостой ход) представлены в таблицах ….. Исходные
данные для расчётов представлены в таблицах …..
При проведении расчётов для автотранспорта выпуска после 1994 г. величины удельных
выбросов равны среднеарифметическому значению соответствующих величин для
автомобилей, оснащенных двигателями с карбюраторами и с впрыском топлива. Расчетами
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
20
установлено, что нормативы выбросов от автостоянок открытого типа можно считать
предельно
допустимыми.
Отношения
максимальных
концентраций
выбросов
к
соответствующим значениям ПДК по всем группам веществ меньше 0,01. Как следствие,
проведение расчётов рассеяния выбросов не целесообразно.
8.2
Охрана водоемов от загрязнения
В настоящем подразделе обобщены проектные решения по водопотреблению,
водоотведению и очистке загрязненных сточных вод, а также приведены основные
обосновывающие расчеты.
Принципиально важным является частичный поэтапный перевод наиболее загрязненных
стоков в магистральные сети городской канализации с транзитом на городские очистные
сооружения.
Следует отметить, что реконструируемый квартал непосредственно не граничит с
водоохранной зоной реки Невы.
Проектные решения по водоснабжению и канализации приведены в разделе
«Инженерное обеспечение и оборудование» данного проекта.
Подключение проектируемых жилых домов к городским коммунальным сетям
водопровода и канализации осуществляется в соответствии с техническими условиями ГУП
«Водоканал Санкт-Петербурга».
В проекте предусмотрены следующие системы водопровода и канализации:
 хозяйственно-питьевой водопровод;
 горячий водопровод;
 бытовая канализация;
 ливневая канализация.
Вода питьевого качества из городского водопровода необходима на хозяйственнопитьевые нужды жителей.
Горячее водоснабжение строящегося здания осуществляется централизованно. Для
каждой секции предусмотрена система горячего водоснабжения с циркуляцией
теплоносителя.
Сброс хозяйственно-бытовых сточных вод, в объеме, равном водопотреблению, с
учётом централизованного горячего водоснабжения, осуществляется в ближайшие смотровые
колодцы коммунальной бытовой канализации Д=250 мм. Приёмник сточных вод - Северная
станция аэрации ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
8.2.1 Дождевая канализация
Поверхностные сточные воды с кровель зданий и территории участка поступают в
дождевую внутриквартальную коммунальную канализацию Ду 250 мм.
8.2.2 Расчетные расходы дождевых вод
Расчетные расходы дождевых вод с территории определены по методу предельных
интенсивностей согласно СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» по
формуле
1, 2
q z A
t
r
mid
1, 2 n  0 ,1
F
,
r
где zmid - среднее значение коэффициента, характеризующего поверхность бассейна
стока, определяемое согласно п. 2.17 настоящего СНиП, Zmid = 0,4013;
А - параметр, определяемый согласно п. 2.12 настоящего СНиП, А = 279,4;
п - параметр, определяемый согласно таблице 4 п. 2.12 настоящего СНиП, n = 0,59;
F - расчетная площадь стока, га, определяемая согласно п. 2.14 настоящего СНиП, F =
0,835;
tr - расчетная продолжительность дождя, равная продолжительности протекания
поверхностных вод по поверхности и трубам до расчетного участка, мин, и определяемая
согласно п. 2.15 настоящего СНиП, tr = 30 мин.
Подставляя численные значения, получаем, расчетный расход дождевых сточных вод
составляет 36.5 литра в секунду.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
21
8.2.3 Общее годовое количество дождевых вод
«Временные рекомендации по проектированию сооружений для очистки поверхностного
стока с территорий промышленных предприятий и расчету условий выпуска его в водные
объекты» ВНИИ «ВОДГЕО» и ВНИИВО от 14.12.82 позволяют определить общее годовое
количество дождевых, талых и поливо-моечных вод, стекающих с территории.
Годовое количество дождевых W д вод в м3, стекающих с 1 га площади водосбора,
определяется по формуле:
Wд = 10 hд ψд.
Входящие в формулу величины определяются следующим образом.
hд - слой осадков в мм за теплый период года. В соответствии с таблицей 5 «Правил
пользования системой коммунальной канализации Санкт-Петербурга», утвержденных
22.09.97, hд = 434.
ψд, - общий коэффициент стока дождевых вод. Значение ψд определяется как
средневзвешенная величина для всей площади водосбора с учетом средних значений
коэффициентов стока для различного рода поверхности (последние могут приниматься для
водонепроницаемых покрытий в пределах 0.6-0.8, для грунтовых поверхностей 0.2, для
газонов 0.1). В соответствии с таблицей 9 «Правил пользования системой коммунальной
канализации Санкт-Петербурга», утвержденных 22.09.97, ψт =0.4.
Подставляя численные значения, получаем, что годовое количество дождевых вод
составляет 1413 м3.
8.2.4 Общее годовое количество талых вод
Годовое количество талых вод W т в м3, стекающих с 1 га площади водосбора,
определяется по формуле:
Wт = 10 hт ψт.
Входящие в формулу величины определяются следующим образом.
hт - слой осадков в мм за холодный период года (определяет общее годовое
количество талых вод) или запас воды в снежном покрове к началу снеготаяния (определяет
количество талых вод в весеннее половодье). В соответствии с указаниями «Правил
пользования системой коммунальной канализации Санкт-Петербурга», утвержденных
22.09.97, hт= 239.
ψт - общий коэффициент стока талых вод. Значение ψт принимается в пределах 0.5-0.7.
В соответствии с указаниями «Правил пользования системой коммунальной канализации
Санкт-Петербурга», утвержденных 22.09.97, ψт =0.6.
Годовое количество талых вод следует учитывать с коэффициентом Ку, учитывающим
частичный вывоз и уборку снега. В соответствии с «Правилами пользования системой
коммунальной канализации Санкт-Петербурга», утвержденными 22.09.97 Ку = 0.65.
Подставляя численные значения, получаем, что годовое количество талых вод
составляет 778 м3.
8.2.5 Общие количественные и качественные характеристики
сточных вод
Суммируя общее годовое количество дождевых и талых вод, получаем общий годовой
расход поверхностного стока с территории - 2191 м3.
В соответствии со СниП 2.04.03-85, табл.4 среднее количество дождей за год для
нашего региона составляет 150. Таким образом, расход ливневого стока для одного дождя
равен 14,61 м3; часовой расход стока при средней продолжительности дождя 1,7 часа
составляет 8,594 м3/час.
Сброс поверхностных вод с кровли и прилегающей территории и дренажных вод
выполнен в ближайшие смотровые колодцы дождевой коммунальной канализации Ду =250 мм
на отметке не ниже шелыги трубы.
Приёмник поверхностных вод: СД-6 (водоём Муринский ручей).
В случае необходимости по требованию ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» колодцы
ливневой канализации, принимающие стоки с открытых автостоянок, могут быть оборудованы
фильтрами - маслоуловителями.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
22
Количественные и качественные характеристики сточных вод представлены в таблице
ниже.
Вид сточных
вод
Расход сточных
вод
м3/сут
Хозяйственнобытовой сток
291
Тем
пера
тура
0С
Загрязняющее
вещество
м3/час
12.13
20
Концентрация
загрязнения
Кол-во загрязняющих
веществ,
сбрасываемых со
сточными водами
каждого выпуска
мг/л
г/час
кг/сут
взвешенные вва
БПКполн
300
0.0036375
87.3000
1000
0.0121250
291.000
азот аммония
18.0
0.0002183
5.2380
железо общее
1.1
0.0000133
0.3201
медь
0.02
0.0000002
0.0058
цинк
0.07
0.0000009
0.0204
нефтепродукты
0.7
0.0000085
0.2037
алюминий
0.2
0.0000024
0.0582
марганец
0.1
0.0000012
0.0291
жиры
60
0.0007275
17.4600
взвешенные в10
0.0000061
0.1461
ва
Ливневый сток
14.61
8.594
8
нефтепродукты
0.3
0.0000002
0.0044
Очистные сооружения и установки настоящим проектом не предусматриваются.
Учет использования воды, получаемой из системы коммунального водопровода,
производится в соответствии с показаниями водомерных устройств.
Учет количества сбрасываемых стоков не ведется. Контроль за количеством и качеством
стоков осуществляется службами ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
8.3
Отходы, образующиеся в процессе строительства и эксплуатации
проектируемых объектов
В результате строительства проектируемого дома будут образовываться строительные
отходы и избыточный грунт.
В процессе эксплуатации здания образуются: бытовые отходы (Код 153.01), пищевые
отходы (Код 152.08), отработанные масла, не подлежащие регенерации (Код 12.04),
отработанные люминесцентные лампы трубчатые (Код 12.05), смет с территории (Код 13.14).
Бытовые отходы, образующиеся в квартирах жилых домов, нежилых помещениях
первого этажа, на стоянках автотранспорта, включают в себя: бытовые отходы (Код 153.01) и
пищевые отходы (Код 152.08) 4-й класс опасности, подлежат вывозу на полигон.
Отработанные масла, не подлежащие регенерации (Код 12.04), 2-й класс опасности
подлежат вывозу в ГППП Красный Бор. При обслуживании лифтового оборудования
производится замена смазки в соответствии с паспортом один раз в шесть месяцев. С одного
лифта сливается 12 литров масла. Количество лифтов в проектируемом доме - 16 штук. За
год образуется 384 литров отработанного масла -0,35 т (плотность 0,9 т/м3). Сбор будет
осуществляться в специальном помещении в металлических закрываемых бочках.
Отработанные люминесцентные лампы трубчатые (Код 19.05), 1-й класс опасности
вывозятся на специализированное предприятие. Всего по проекту ориентировочно
устанавливается 60 ламп внутреннего и наружного освещения. Ресурс работы ламп - 15000
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
23
часов. Среднее время работы ламп - 7500 часов в год. Количество отработанных ламп
составит 70, штук в год или 0,03т/год (вес одной штуки 0,4 кг). Вывоз люминесцентных ламп
должен осуществляться раз в три месяца в соответствии с Распоряжением Губернатора
Санкт-Петербурга №393-Р от 11.11.96. Хранение осуществляется в специальном помещении
в коробках.
Смет с территории (Код 13.14), 4-й класс опасности вывозится на полигон. Сбор данного
вида отходов будет осуществляться в металлические контейнеры и вывозиться
спецтранспортом вместе с бытовыми отходами на полигон.
Расчёт объёма отходов представлен ниже:
Бытовые отходы (М1), образующиеся в результате: жизнедеятельности жильцов домов,
определяются произведением удельной нормы образования бытовых отходов на 1 человека,
м3/год на количество жильцов.
М1=1,25*970= 1213 м3/год
Пищевые отходы (М2), определяются произведением удельной нормы образования
пищевых отходов на 1 человека, м3/год на количество жильцов.
М2=0,055*970= 53 м3/год
Крупногабаритные отходы (М3), определяются произведением удельной нормы
образования крупногабаритных отходов на 1 человека, м3/год на количество жильцов.
М3=0,19*970= 184 м3/год
Всего в проектируемом жилом доме образуется бытовых отходов (Мб):
Мб=1213+53+184= 1450 м3/год
С учетом того, что жилой комплекс оснащен мусоропроводом, объем собираемых в
контейнер отходов составляет - 145 м3/год
Бытовые отходы от эксплуатации автостоянок (Ма) определяются произведением
удельной нормы образования бытовых отходов на 1 место, м3/год согласно рекомендациям
ЦГ СЭН СПб на количество мест на автостоянках.
Ма=0,1* 56= 5,6 м3/год
Количество смёта с территории (Мс), образующегося при уборке твердых покрытий
определяется произведением среднегодовой нормы накопления отходов на 1 м2 твердых
покрытий, м3/год на площадь твёрдых покрытий.
Мс=0,020*2722= 54,44 м3/год
Обще годовой объем вывозимых отходов составляет (М):
М=145+5,6+54,44= 205,04 м3/год
Среднесуточный объем вывозимых отходов равен - 0,56 м3/сутки. Таким образом, при
вывозе мусора 3 раза в неделю необходимо дополнительно установить 3 малый контейнер
ёмкостью 750 литров.
Вывоз отходов будет производиться по договорам со специализированными
предприятиями по утилизации и захоронению отходов. Нормы накопления всех видов отходов
регламентируются санитарно-гигиеническими правилами. Воздействие отходов на
окружающую среду возможно только при несоблюдении правил сбора, хранения и
транспортировки. При сборе и хранении отходов в помещениях, в специальных емкостях и
отведенных местах, защищенных от влияния атмосферных осадков, исключается
возможность загрязнения почвы, подземных и поверхностных вод.
8.4
Охрана почвы от загрязнения, радиационная, акустическая и
электромагнитная обстановка
В
соответствии
с
заключением
Центра
государственного
санитарноэпидемиологического надзора в городе Санкт-Петербурге № 13-03-21-3114 от 27.09.01
установлено, что мощность дозы гамма-излучения соответствует требованиям норм и правил
ОСПОРБ-99, СПб 11-102-97, Правила охраны почв в СПб. По концентрации радона
обследуемая территория относится ко второй категории потенциальной радоноопасности
(умеренно радоноопасная). Территория землеотвода характеризуется допустимым и
умеренно-опасным уровнем загрязнения почв тяжелыми металлами. Почвы обследованной
территории практически не загрязнены большинством органических токсикантов, за
исключением локального интенсивного загрязнения бенз(а)пиреном.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
24
С учетом результатов исследования предусмотрены мероприятия по защите
инженерных сетей от проникновения загрязнения, а также применение чистых грунтов при
благоустройстве территории
Квартал №ХХ расположен на развитом природном рельефе (морские и речные
террасы). Абсолютные уровневые отметки поверхности зоны нового строительства находятся
в пределах 22,8-23,5 м.
В геологическом строении территории в пределах глубины бурения принимают участие
техногенных, морские и озерно-ледниковые отложения Балтийского ледникового озера:
В гидрогеологическом отношении участок характеризуется наличием грунтовых вод со
свободной поверхностью во всей толще найденных отложений.
По результатам химических анализов проб воды грунтовые воды по отношению к бетону
нормальной проницаемости в соответствии со СНиП 2.03.11-85 слабоагрессивны по
водородному показателю.
Квартал находится вне санитарных защитных зон воздушных ЛЭП, а также источников
ЭМИ.
В целом, проведенные инженерно-геологические обследования участка проектирования
диктуют следующие базовые технические решения: фундаменты вновь возводимых зданий
должны выполняться с учетом относительно слабой несущей способности грунтов, в виде
свайного поля. Длина сваи 24 м, количество свай 545.
Предусматриваются мероприятия по гидроизоляции оснований и фундаментов.
Учитывая высокую коррозийную активность грунтов, при прокладке новых и
реконструкции существующих инженерных сетей квартала предусматривается конструктивное
исполнение элементов инженерных коммуникаций (труб, кабелей, соединительных узлов) в
защищенном от воздействия агрессивных сред исполнении.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
25
9 Мероприятия по обеспечению условий
жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп
населения
Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных
групп населения рекомендуется проектировать используя методические указания (Корчевская
А.М. Маломобильные группы населения: методические указания.— СПб : Б.и., 2005),
доступные из сети Интернет по ссылке ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/925.pdf
Настоящий раздел выполнен на основании:
 СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных
групп населения.
 СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности
для маломобильных групп населения. Общие положения.
 СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными
инвалидам.
 СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные
маломобильным посетителям.
 ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом
потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (в части
требований к специализированным зданиям).
 Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 7 июля 2003 г. N 1672ра «Об утверждении Положения о порядке реализации в Санкт-Петербурге
нормативных требований, обеспечивающих доступ инвалидов и других
маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной,
инженерной, производственной инфраструктуры, средствам информации и
связи».
 Закон Санкт-Петербурга от 6 ноября 2001 г. N 726-93 «О целевой
социальной
программе
Санкт-Петербурга
«Доступная
среда
жизнедеятельности для инвалидов» на 2001-2005 годы» (Принят
Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 17 октября 2001 года).
 Закон Санкт-Петербурга от 24 июля 2000 г. N 367-38 «О целевой
социальной программе Санкт-Петербурга «Создание специальных жилых
домов для одиноких граждан пожилого возраста в Санкт-Петербурге» на
2000-2009 годы» (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 5
июля 2000 года) (с изм. и доп. от 2 июля 2003 г., 6 октября 2004 г.).
При строительстве жилого дома предусматриваются следующие целевые мероприятия:
9.1
Организация мест парковки для автотранспорта, находящегося в
пользовании инвалидов
Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001,
отражающими потребности инвалидов и маломобильных групп населения. На организуемой
открытой парковке предусмотрено место для парковки автотранспортного средства,
находящегося в пользовании инвалидов. Ширина зоны парковки - не более 3,5 м. Расстояние
до входа в здание не более 20 м. Минимальное расстояние от открытых индивидуальных
автостоянок до жилого здания принято в соответствии с действующими нормативами.
9.2
Пути движения и площадки отдыха на участке, прилегающем к жилому
зданию
Устраиваются беспрепятственные пути движения до входа в здание и к площадкам
отдыха и детским площадкам. Продольный уклон пути движения - не более 5%. Поперечный
уклон пути движения - 1-2%. Высота бортового камня в местах пересечения с проезжей
частью не превышает 0,04 м. Покрытие пешеходных дорожек - твёрдое. Открытые лестницы
на перепадах рельефа отсутствуют. Площадки для отдыха расположены вне габаритов путей
движения, оборудованы скамьями, местами для кресел-колясок.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
26
На стадии РД будут выполнены требования норм к освещению путей движения.
9.3
Обустройство безопасного подъёма на уровень площадки входа в
здание и беспрепятственного передвижения для инвалидов
Для подъёма инвалидов на креслах-колясках проектом предусмотрен наружный пандус:
уклон  8%, ширина 1 м (вход в офисные помещения). Ширина дверных проёмов
предусмотрена не менее 0,9 м, высота порогов не более 0,025 м. Доступ инвалидов на
креслах-колясках в жилую часть дома обеспечивается за счет возможности установки
подъемника «Кондор ППВ» с размером платформы 890х1372 мм и с подъемом на высоту 1,2
м, глубина площадки входа в подъемник – 1700 мм (иначе: вход в жилой подъезд
осуществляется без маршевых лестниц с уровня земли). Над входом в здание предусмотрен
козырек. На стадии РД будут выполнены требования к освещению в соответствии с
действующими нормами.
9.4
Обустройство подъёма на этажи здания для маломобильных групп
населения
Крыльца, пандусы и пол на путях эвакуации выполняются из материала,
предотвращающего скольжение. На путях эвакуации устанавливаются поручни на высоте 0,7
и 0,9 м. Параметры лифтовой кабины – 1040х2160h=2100 грузоподъемностью 630 кг. Ширина
поэтажного коридора – 1600 мм в осях. Ширина дверных проемов в лестничных клетках и
лифтовых холлах с уровня земли на уровень лифтового холла 1 этажа – 1200 мм.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
27
10
Энергоэффективность объекта с учетом принятых
объемно-планировочных, конструктивных и
инженерных решений
В соответствие со СНиП "Энергосберегающая тепловая защита зданий" с 2004 года в
проекты всех зданий полезной площадью более 100 м2 должен быть обязательно включен
раздел "Энергоэффективность".
В этом разделе должны быть сведены показатели энергоэффективности проектных
решений, полученные в иных разделах проекта здания. Сводные показатели
энергоэффективности должны быть сопоставлены с нормативными показателями данных
норм. Указанный раздел выполняется на утверждаемых стадиях предпроектной и проектной
документации.
Раздел "Энергоэффективность" должен содержать энергетический паспорт здания,
информацию о присвоении категории энергетической эффективности здания, заключение о
соответствии проекта здания требованиям норм и рекомендации по повышению
энергетической эффективности в случае необходимости доработки проекта.
Энергетический паспорт здания должен содержать сведения о:
 общей информации о проекте;
 расчетных условиях;
 функциональном назначении и типе здания;
 объемно-планировочных и компоновочных показателях здания;
 системах регулирования отопительных приборов, теплового узла здания и
приборов учета потребляемых энергетических ресурсов;
 расчетных энергетических показателях здания, в том числе теплотехнические и энергетические показатели;
 сопоставлении с нормативными требованиями;
 рекомендациях по повышению энергетической эффективности здания;
 результатах измерения энергопотребления и уровня теплозащиты здания
после годичного периода его эксплуатации;
 установлении категории энергетической эффективности здания после
годичного периода его эксплуатации.
Приводятся результаты
расчета приведенных сопротивлений теплопередаче
конструкций наружных ограждений, принятых в проекте; расчеты комплексных параметров
составляющих теплового баланса здания - трансмиссионного и инфильтрационного
коэффициентов теплопередачи здания, внутренних тепловыделений и ожидаемых
теплопоступлений с солнечной радиацией и расчеты энергетических показателей с учетом
заложенных в проекте энергоэффективности системы отопления, вентиляции и
кондиционирования и других энергосберегающих мероприятий.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
28
11
Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС
11.1 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Настоящий раздел проекта выполнен в соответствии с действующими нормами и
правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (СП 11-017-98. 9, СНиП 21-0197,СНиП 22-01-95, СНиП 2.01.51-90,СНиП 2.01.01-82, РД 34.21.122-87 и Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 22.02ю00 № 182-Р).
Для защиты населения от поражающих факторов ядерного, химического,
бактериологического оружия рассматриваемого квартала предполагается использование в
особый период в качестве убежища подземные сооружения станции метро «Академическая»,
находящиеся в зоне пешеходной доступности от проектируемого здания.
Для оповещения населения в особый период предусматривается использование сетей
радиовещания, а также необходимого числа уличных громкоговорителей, связанных с
диспетчерскими пунктами зданий квартала и городскими радиосетями.
Для защиты работающих в особый период предполагается проведение следующих
мероприятий:
11.1.1 Мероприятия по световой маскировке
Светомаскировка предусмотрена в 2 режимах - частичного и полного затемнения. В
первом случае осветительные приборы рекламного освещения отключаются от источников
питания с исключением возможности местного включения. Во втором случае применяется
электрический способ маскировки - отключение освещения. Включение светильников
осуществляется централизованно от кнопки в помещении диспетчерской. Для световой
маскировки окон применяются устройства, предусмотренные СНиП 2.01.53-84.
11.1.2 Мероприятия по оповещению сигналами ГО и ЧС
Оповещение жильцов по сигналам ГО и ЧС осуществляется по городской
радиотрансляционной и телефонной сети, по сетям эфирного, кабельного и спутникового
телевизионного вещания, уличными громкоговорителями (ГР-50-02), устанавливаемыми на
дворовом фасаде здания.
11.2 Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Проектируемое здание оборудовано городскими телефонами, радиофицировано,
предусмотрена система телевещания, что позволяет своевременно информировать
население о введении на территории города положения ЧС. Для защиты дома от
атмосферных напряжений и индивидуальных влияний телевизионных антенн и радиостоек
предусматривается устройство молниезащиты в соответствии с РД 347217122-87.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
29
12
Технология строительства
Раздел составляется и использованием методических материалов:
 Проектирование технологии общестроительных работ
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/137.pdf;
 Введение в общую теорию технологий (на примере строительства)
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/local/232.pdf;
 Оптимизация параметров экскаваторного забоя
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/363.pdf;
 Разработка котлованов в мягких грунтах ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/180.pdf;
 Технология разработки мягких грунтов ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/local/181.pdf;
 Технология буровзрывных работ ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/local/422.pdf;
 Контроль качества строительной продукции ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/441.pdf;
 Проектирование стройгенпланов
 Технология уплотнения грунтов. Качественные насыпи
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/local/423.pdf.
12.1 Общие производственные условия строительства объекта
Описываются транспортные условия, наличие местных строительных материалов.
12.2 Состав и объемы основных видов работ
12.3 Технология выполнения основных видов работ
Дается характеристика и обоснование выбора способа производства работ, видов и
типов машин и оборудования, определение производительности машин и их количества,
описание технологических процессов, чертежи технологических схем выполнения работ на
разных этапах строительства.
12.4 Контроль качества строительства
Планируется геодезический, инструментальный контроли и т.п.
12.5 Основные объекты стройиндустрии и производственной базы
строительства
Приводится состав, мощность и другие характеристики объекты стройиндустрии и
производственной базы строительства. Описывается ситуационный стройгенплан.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
30
13
Организация строительства
Раздел составляется с использованием методических материалов:
 Организация и экономика строительного производства
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/187.pdf;
 Календарное планирование в системах Time Line и Microsoft Project
ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/927.pdf;
 Модели поточной организации работ ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/255.pdf;
 Проектирование стройгенпланов ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/256.pdf.
Примеры проектов организации строительства, выполненных в одной из проектных
организаций СПб, можно посмотреть по ссылкам:
 http://www.stroikafedra.spb/sd_pgs/primer_pos_panel_zyloi_dom.doc,
 http://www.stroikafedra.spb/sd_pgs/primer_pos_zyloi_komplex.doc.
13.1 Потребные ресурсы и источники их получения
Рассчитывается потребные ресурсы (электроэнергия, тепло, вода и др.) и определяются
источники их получения.
13.2 Организация технологических процессов.
Укрупненный линейный или сетевой календарный график строительства с
интенсивностями земляных и бетонных работ (общие годовые объемы работ, сроки и
последовательность строительства сооружений).
13.3 Расчеты численности и профессионально-квалификационного состава
работающих. График потребности в рабочей силе
Общие годовые объемы работ, сроки и последовательность строительства сооружений.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
31
14
Экономика строительства
14.1 Локальный сметный расчет на строительные работы по
проектируемому сооружению
14.2 Объектный сметный расчет стоимости строительства сооружения
14.3 Сводный сметный расчет стоимости строительства сооружения
14.4 Сводка затрат
14.5 Технико-экономические показатели
Капитальные вложения, общий и максимальный объем СМР, удельные капитальные
вложения по строительству, продолжительность, трудоемкость, максимальное количество
работающих.
14.6 Оценка эффективности инвестиций
Качественная оценка, для студентов специализации
инвестиции в строительстве» - подробная оценка.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
«Предпринимательство
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
и
Лист
32
15
Список использованных источников
1. .— <URL:ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/924.pdf>.
Изм. Кол.уч Лист № док Подпись Дата
ГОУ СПбГПУ, ИСФ, кафедра ТОЭС
Общая пояснительная записка
Лист
33