ПРОТОКОЛ собрания № 1 (50 КБ)

ПРОТОКОЛ № 1
Общего собрания товарищества собственников жилья «Громова 5» по адресу г.Рубцовск ул. Громова
дом № 5, проведенной в очной форме
г. Рубцовск
« 23 » мая 2013 года
Всего в многоквартирном доме имеется 80 помещений, составляющих 3566,67 м2, 2 помещения выведены из
жилого фонда - площадью 82,58 м2
Участвовало в собрании 42 собственников помещений, обладающих в совокупности 51,79 % голосов^ 1846,94
м2 помещений. Не участвовало в собрании 39 собственников помещений, обладающих в совокупности 48,21 %
голосов, 1719,54 м помещений.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выборы председателя и секретаря собрания
2.Отчет председателя правления за 2012 г.
3. Отчет ревизионной комиссии за 2012 г.
4. Утверждение фактических затрат на содержание, текущий ремонт и управление домом за 2012 г.
5. Утверждение плана финансово-хозяйственной деятельности по ТСЖ на 2013 г
6. Утверждение нового тарифа на содержание, текущий ремонт дома.
7. Определение модели региональной системы по капитальному ремонту и утверждение стандарта
взносов на капитальный ремонт дома.
8. Утверждение должностной инструкции дворника.
По первому вопросу - предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря: Барыбину Н.Е.;
Щербакова П.В. .
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающей в совокупности 51,79 % голосов,
1846.94 м2 помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов.
Принято решение: избрать председателем собрания Барыбину Н.Е . секретарем собрания Щербакова
П.В._.
По второму вопросу: Отчет председателя правления за 2012 г.
Выступил: Председатель правления Капустин В.Е. ознакомил общее собрание о финансовохозяйственной деятельности ТСЖ «Громова 5» за 2012 г.
Выступили: Овчинникова З.Е. кв. № 3; Елясова М.Н. кВ. № 6 ; предложили принять к сведению доклад
председателя правления. Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности
51,79 %
О
голосов, _Д 846,94 м помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов
Принято решение: Отчет председателя правления принять к сведению
По третьему вопросу: Отчет ревизионной комиссии за 2012 г.
По данному вопросу выступил председатель ревизионной комиссии Саидова Е.Н. и доложила, что
документация, учет в ТСЖ ведется согласно нормативов, нецелевых расходов денежных средств жителей не
обнаружено. Задолжности перед энергоснабжающими организациями отсутствуют, что подтверждено
актами сверки с ними. Решением ревизионной комиссией работа управления ТСЖ признана
удовлетворительна.
Выступили _Асеева С.К. № 50; Першина Т.Г. кВ № 75; и предложили признать работу управления ТСЖ
удовлетворительно
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности 51,79 % голосов,
1846.94 м2 помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов
Принято решение: Отчет ревизионной комиссии принять к сведению
По четвертому вопросу: Утверждение фактических затрат на содержание, текущий ремонт и управление
домом за 2012 г.
Председатель правления Капустин В.Е. доложил о проделанной работе в 2012 г. по содержанию, текущему и
капитальному ремонту дома в сумме 147 621,6 руб. Выступил Алгазина Н.Т.. и предложили утвердить план
затрат по содержанию, текущему ремонту и управлением домом за 2012 г. с оценкой удовлетворительно
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности 51,79 % голосов,
1846,94 м помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов
Принято решение: Утвердить фактические затраты на содержание, текущий ремонт и управление домом
ТСЖ «Громова 5» за 2012 г и признать работу правления ТСЖ удовлетворительно.
По пятому вопросу: Утверждение плана финансово-хозяйственной деятельности по ТСЖ на 2013 г
Выступил председатель правления Капустин В.Е. и доложил о плане финансово- хозяйственной
деятельности ТСЖ на 2013 г.
Выступили Щербаков П.В.; Алгазина Н.Т. предложили утвердить план финансово- хозяйственной
деятельности ТСЖ на 2013 г.
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности 51.79 % голосов,
1846.94 м2 помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов
Принято решение: Утвердить план финансово-хозяйственной деятельности по ТСЖ на 2013 г
По шестому вопросу: Утверждение нового тарифа на содержание, текущий ремонт дома
Выступил: Председатель правления ТСЖ Капустин В.Е.и предложил увеличить тариф на содержание и
текущий ремонт дома до 10 руб/м2
. Выступили: Асеева С.К.; Кратова JT.P. и оставить тариф на содержание, текущий ремонт дома прежний.
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности 51,79 % голосов,
_1846,94 м" помещений; против - нет г олосов; воздержались - нет голосов Принято решение: Оставить
тариф до конца 2013 г. в прежнем размере.
По седьмому вопросу: Определение модели региональной системы по капитальному ремонту и
утверждение стандарта взносов на капитальный ремонт дома.
Выступил: Председатель правления ТСЖ Капустин В.Е.и рассказал об Постановлении Правительства РФ
№ 146 от 21.02.2013 г. и об утверждении региональных стандартов взносов на капитальный ремонт на 2013 г.
в размере 6-60 руб/м2 и создании регионального фонда по капитальному ремонту..
Выступили: Асеева С.К.. и предложила поддержать постановление Правительства и производить с 1 мая
2013 г. сбор денежных сумм на капитальный ремонт в сумме 6-60 руб/м2 Собранные денежные средства не
переводить в региональный фонд капремонта, а оставлять деньги, собранные на капремонт в своем ТСЖ.
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности 51.79 % голосов, 1846,94
м2 помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов
Принято решение: Начиная с 1 мая 2013 г. производить сбор денежных средств на капитальный ремонт в
сумме 6-60 руб/м2 и не переводить эти средства на счета региональных фондов, а оставлять у себя на
расчетном счете.
По восьмому вопросу: Утверждение должностной инструкции дворника
Выступил: Председатель правления ТСЖ Капустин В.Е. и рассказал, что дворник отказывается выполнять
работы по скашиванию травы, очистка козырьков и крыши над входом в подвал. За эти работы он требует
дополнительной оплаты. Если жители согласны производить оплату за эти работы, то требуется
дополнительное увеличение тарифа на содержание. Или эти работы надо вменить дворнику без
дополнительной оплаты.
Выступили: Игнатова Н.Е.; Алгазина Н.Т. и сказали, что вышеперечисленные работы дворник должен
выполнять в основное время, не требуя дополнительной оплаты. В случае не выполнения
вышеперечисленных работ, дать право председателю правления уволить дворника, как отказавшегося от
выполнения порученной работы.
Голосование по первому вопросу: за- 42 собственник, обладающий в совокупности 51,79 % голосов,
1846,94 м2 помещений; против - нет голосов; воздержались - нет голосов Принято решение: Выполнение
работ по скашиванию травы, очистка козырьков и крыши над входом в подвал вменить в обязанность
двоника.
Председатель
собрания
Секретарь собрания
/ Барыбина Н.Е. / /
Щербаков П.В. /