Договор энергоснабжения нежилого помещения с физическим

ДОГОВОР № _____
энергоснабжения нежилого помещения с физическим лицом в многоквартирном жилом доме для
коммунально-бытового потребления
г. (с.) __________________________
«_____»________________20____ г.
СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Поставщик
Представитель
Поставщика
Должность
Основание полномочий
Потребитель
Паспортные данные
Особые отметки
(при наличии)
ОАО «Вологодская сбытовая компания»
фамилия
имя
отчество
фамилия
имя
отчество
серия /номер
выдавший орган
дата выдачи
документ,
подтверждающий
право заключения
договора от имени
собственника
(доверенность,
иной документ)
Дата рождения
Место рождения
Дата и место регистрации
Адрес фактического места жительства
Тип помещения
Степень благоустройства дома (указать
значком V)
Не оборудован лифтом
Оборудован лифтом этажностью 12 этажей и
ниже
Оборудован лифтом этажностью выше 12
этажей
Размер площади нежилого помещения (кв. м.)
Контактный телефон
Раздел 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1
Поставщик обязуется поставить Потребителю электрическую энергию для бытового
потребления в нежилое помещение, расположенное по следующему адресу:
__________________________________________________________________________________________
и заключить от своего имени, но в интересах Потребителя договор с сетевой организацией (далее – СО)
на оказание услуг по передаче электроэнергии до точки поставки в многоквартирный жилой дом,
расположенный по адресу:
__________________________________________________________________________________________
Стороны определили, что СО, с которой Поставщик заключает в интересах Потребителя
договор на услуги по передаче электроэнергии, является
__________________________________________________________________________________________
(наименование СО, контактный телефон)
1.2
Потребитель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую по договору
электроэнергию и расходы Поставщика, связанные с исполнением вышеуказанного договора на услуги
по передаче электроэнергии, на условиях, предусмотренных разделом 4 настоящего договора и
действующим законодательством.
1.3
Права владения и пользования на помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора:
(указать значком (V)
Собственник
Наниматель нежилого помещения
1
1.4
Установленные Сторонами характеристики и показания общедомового прибора учета
электроэнергии:
1.4.1
Тип прибора учета
1.4.2
Заводской номер прибора учета
1.4.3
Год выпуска прибора учета
1.4.4
Класс точности прибора учета
1.4.5
Дата гос. поверки расчетного прибора учета
1.4.6
Заводской номер трансформатора тока
1.4.7
Расчетный коэффициент трансформаторов тока
1.4.8
Год выпуска трансформатора тока
1.4.9
Класс точности трансформатора тока
1.4.10
Дата гос. поверки трансформатора тока
1.4.11
Показания прибора учета на дату подписания договора
1.4.12
Зона суток (при наличии)
1.4.13
Максимальная пропускная способность сети, кВт
1.4.14
Дата и место установки прибора учета
1.4.15
Установленный срок для проведения очередной поверки
1.5
Установленные Сторонами характеристики и показания индивидуального прибора
учета электроэнергии:
1.5.1
Тип прибора учета
1.5.2
Заводской номер прибора учета
1.5.3
Год выпуска прибора учета
1.5.4
Класс точности прибора учета
1.5.5
Дата гос. поверки расчетного прибора учета
1.5.6
Показания прибора учета на дату подписания договора
1.5.7
Зона суток (при наличии)
1.5.8
Дата и место установки прибора учета
1.5.9
Установленный срок для проведения очередной поверки
1.6
Потребителю определена III (третья) категория надежности поставки электроэнергии.
1.7
Поставщик несет ответственность за качество коммунальной услуги в границах
балансовой принадлежности электрических сетей СО.
Раздел 2
ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОСТАВЩИКА
2.1
Поставщик обязан:
2.1.1
Поставлять Потребителю электроэнергию в необходимом ему количестве.
2.1.2
Обеспечивать качество электроэнергии в соответствии с требованиями технических
регламентов.
2.1.3
Произвести возобновление режима потребления электрической энергии в течение 2
(двух) календарных дней со дня устранения причин, повлекших введение ограничения режима
потребления электрической энергии, а также со дня полного погашения задолженности или заключения
соглашения о порядке погашения задолженности между Поставщиком и Потребителем.
2.1.4
Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
2.2
Поставщик имеет право:
2.2.1
Требовать внесения платы за потребленную электрическую энергию, а также уплаты
неустоек (пеней, штрафов), возмещения убытков, возникших по вине Потребителя, а также
компенсации затрат, понесенных Поставщиком в связи с введением ограничения и в связи с
восстановлением режима потребления.
2.2.2 Ввести ограничение режима потребления электрической энергии при неполной оплаты
Потребителем коммунальной услуги.
Под неполной оплатой Потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя
задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров
платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги
независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и
тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения
предоставления коммунальной услуги.
2.2.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Потребителем своих обязательств
по настоящему договору вводить ограничение режима потребления электрической энергии в
соответствии с порядком, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение подачи электрической энергии не является расторжением
договора.
2
2.2.4 Ввести ограничение или приостановление режима потребления электрической энергии без
предварительного
уведомления
Потребителя
в
случаях,
установленных
действующим
законодательством.
2.2.5 Осуществлять не чаще 1 (одного) раза в 6 (шесть) месяцев проверку правильности снятия
Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, проверку их состояния, а также наличия,
сохранности.
2.2.6 При непредставлении Потребителем Поставщику показаний прибора учета более 6
(шести) месяцев подряд не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня истечения указанного шестимесячного
срока проводить проверку и снятие показаний прибора учета.
2.2.7 В случае нарушения Потребителем сроков извещения Поставщика, установленных п.
3.1.9 настоящего Договора, о выходе из строя бытовой или иной принадлежащей Потребителю техники
отказать Потребителю в возмещении ущерба, причиненного в результате поставки некачественной
электрической энергии, возникшей в связи с перенапряжением в электрической сети (короткое
замыкание в сети, нарушение фазировки, перенапряжение, связанное с грозовыми разрядами).
2.2.8 По согласованию и в присутствии Потребителя производить работы (переключения,
отключения), связанные с оборудованием Потребителя (в том числе в измерительных цепях).
2.2.9 Размещать на оборотной стороне предоставленных платежных документов информацию,
содержащую сведения рекламного характера.
2.2.10 В целях оперативного информирования Потребителя об очередном платеже, возникшей
задолженности, в ином случае, Поставщик имеет право на отправление соответствующего уведомления
или сообщения с помощью почтовой связи, на электронную почту Потребителя либо SMS-сообщения на
средства мобильной связи Потребителя, а также посредством телефонных звонков на номера телефонов,
указанные Потребителем в настоящем договоре либо заявлении о заключении договора.
2.2.11 Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.
Раздел 3
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ
3.1
Потребитель обязан:
3.1.1
Своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленную электрическую
энергию.
3.1.2
При прекращении права собственности на нежилое помещение (либо его часть)
произвести сверку расчетов за электроэнергию и ее оплату по день прекращения права собственности.
3.1.3
Поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ему на праве
собственности или ином законном праве электрические сети, установки и приборы (в том числе прибор
учета электрической энергии), соблюдать целостность пломб, а также самостоятельно и за свой счет
обеспечить их установку, обслуживание, правильную и безопасную эксплуатацию и сохранность.
3.1.4
Обеспечивать проведение поверок установленных приборов учета в сроки,
установленные технической документацией на прибор учета, с предварительным уведомлением
Поставщика о планируемой дате снятия такого прибора и дате установления прибора учета по итогам
проведения его поверки в течение 3 (трех) рабочих дней.
3.1.5
При проведении любых работ, связанных с изменением или нарушением схемы учета
электрической энергии (мощности), письменно известить об этом Поставщика и Исполнителя
коммунальной услуги либо Организацию ответственную за содержание внутридомовых сетей за 10
(десять) дней до их начала. Установка, перестановка, а также замена приборов учета производятся с
учетом требований действующего законодательства только после предварительного согласования с
Исполнителем коммунальных услуг и в присутствии ее представителей.
3.1.6
Использовать электрические приборы и аппараты, бытовые энергопринимающие
устройства, отвечающие требованиям действующего законодательства.
3.1.7
Сообщать Поставщику обо всех неисправностях в работе электрической сети или
прибора учета (гудение, искрение проводов, застревание цифр у счетного устройства, утрата прибора
учета и т.д.) в течение одного рабочего дня по телефону __________________.
3.1.8
Сообщать Поставщику о выходе из строя бытовой или иной принадлежащей
Потребителю техники в результате поставки некачественной электрической энергии, возникшей в связи
с перенапряжением в электрической сети (короткое замыкание в сети, нарушение фазировки,
перенапряжение, связанное с грозовыми разрядами) в течение следующего рабочего дня с момента
обнаружения неисправностей посредством подачи личного заявления, либо по телефону _____________.
3.1.9
Обеспечивать беспрепятственный доступ персонала Поставщика и СО, имеющего
специальное удостоверение к вводно-распределительным устройствам для проверки наличия/отсутствия
приборов учета и осмотра электрической проводки внутридомовых (внутриквартирных) сетей, а также
для снятия показаний приборов учета и проверки достоверности их передачи.
3.1.10 Не подключать электрическую нагрузку сверх максимальной пропускной способности
сети (указанной в п.1.4.13 настоящего договора), не увеличивать номинальные значения токов плавких
вставок и других защитных устройств.
3
3.1.11 При выявлении безучетного потребления электроэнергии подписать составленный
представителями Поставщика, СО или исполнителя коммунальных услуг многоквартирного дома акт о
безучетном потреблении и оплатить Поставщику стоимость потребленной электрической энергии в
течение 10 (десяти) дней с момента получения платежного документа.
3.1.12 Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
3.2
Потребитель имеет право:
3.2.1
Расходовать электрическую энергию для бытового потребления в необходимом для него
количестве.
3.2.2
Для расчетов по настоящему договору самостоятельно выбирать вариант тарифа при
обеспечении соответствующего учета.
3.2.3
Принимать решение об установке индивидуального прибора учета, соответствующего
требованиям действующего законодательства, и обращаться за выполнением действий по установке
такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.
3.2.4
При наличии приборов учета ежемесячно снимать показания в период с 23 (двадцать
третьего) по 25 (двадцать пятое) число текущего месяца и передавать снятые показания Поставщику не
позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца по телефону Поставщика, либо иными способами,
позволяющими
подтвердить
передачу
таких
показаний
__________________________________________________________________________________________.
(указать выбранный способ передачи (посредством телефона, интернета, другое)
3.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.
Раздел 4
РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1
Расчеты Потребителя с Поставщиком по настоящему договору осуществляются по
ценам (тарифам), установленным уполномоченным органом в области государственного регулирования
тарифов (Региональной энергетической комиссией Вологодской области) посредством перечисления
денежных средств на расчетный счет Поставщика, указанный в разделе 7 настоящего договора (через
отделения (филиалы) кредитных учреждений или отделения (филиалы) ФГУП «Почта России»), либо
внесением наличных денежных средств в кассу Поставщика, а также безналичным путем посредством
интернет – ресурса «Личный кабинет» на сайте Поставщика (http://www.vscenergo.ru).
4.2
При установлении органом исполнительной власти в области государственного
регулирования дифференцированных тарифов на электрическую энергию в пределах и сверх социальной
нормы стоимость электрической энергии, определяется суммарно: в отношении объёма электрической
энергии, потреблённого в пределах социальной нормы – по тарифу, установленного для потребления в
пределах социальной нормы, в отношении объёма электрической энергии, потреблённого сверх
социальной нормы – по тарифу, установленного для потребления сверх социальной нормы.
4.3
Если в период исполнения настоящего договора вступил в силу правовой акт,
изменяющий порядок определения цены по настоящему договору или уполномоченным органом власти
в области государственного регулирования тарифов принят правовой акт об установлении новой цены
(тарифа), Стороны с момента введения его (ее) в действие обязаны принять новый порядок определения
цен и (или) новую цену при осуществлении расчетов по настоящему договору.
4.4
Потребитель оплачивает потребленную электроэнергию ежемесячно до 10 (десятого)
числа месяца, следующего за месяцем поставки электроэнергии.
Расчетным периодом является календарный месяц.
4.5
Объем электрической энергии, подлежащий оплате в расчетном месяце состоит из:
(указать значком V):
- объема электрической энергии, израсходованного в нежилом помещении.
- доли объема электрической энергии, израсходованного на общедомовые нужды.
(при наличии оснований, указанных в п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг)
Объем электрической энергии, потребленной Потребителем в нежилом помещении за расчетный
период, определяется Гарантирующим поставщиком на основании сведений о показаниях
индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, переданных потребителем до 25 числа
текущего месяца, путем их указания в платежном документе при оплате, а также иными способами,
допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, smsсообщение, сайт и др. способы, перечисленные в платежном документе). Объем электрической энергии,
израсходованной на общедомовые нужды, определяется в соответствии с действующим
законодательством.
4.6
При отсутствии индивидуального прибора учета, либо не предоставлении показаний
индивидуального прибора учета, выхода индивидуального прибора учета из строя, отказе Потребителя в
допуске к индивидуальному прибору учета для снятия контрольных показаний определение объема
электрической энергии, подлежащего оплате в расчетном периоде, определяется расчетным путем в
соответствии с действующим законодательством.
4
Раздел 5
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1
В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему
договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
В случае просрочки оплаты электроэнергии Потребитель уплачивает Поставщику пени в
соответствии с действующим законодательством.
5.2
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось:

действием обстоятельств непреодолимой силы;

незаконными действиями третьих лиц, установленными решением суда или
компетентных правоохранительных (контролирующих органов).
5.3
Поставщик освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием незаконных действий
Потребителя.
Раздел 6
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1
Потребитель дает согласие на обработку Поставщиком персональных данных
(фамилии, имени, отчества, адреса фактического места жительства, количестве комнат, данных о
фактической оплате, иных необходимых данных).
6.2
Потребитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии
уведомления об этом Поставщика не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты предполагаемого
расторжения и полного расчета за потребленную электрическую энергию.
6.3
Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в соответствии с
действующим законодательством.
6.4
Договор заключается в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по
одному для каждой из Сторон.
6.5
Любые изменения к настоящему договору оформляются в соответствии с действующим
законодательством.
6.6
Настоящий договор вступает в силу с
6.7
Настоящий договор заключается на (указать значком V):

неопределенный срок;

на срок до____.____.20____г.
Раздел 7
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Поставщик
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
Юридический адрес:
___________________________________________
___________________________________________
Почтовый адрес:
___________________________________________
___________________________________________
ИНН/КПП__________________________________
Банковские реквизиты:
N расч.сч.
___________________________________________
БИК_______________________________________
кор. счет N _________________________________
Потребитель
Подпись ____________________________________
Расшифровка подписи ________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
5