Практикум по ГП Часть 1 Выпуск 2

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ
ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
ПРАКТИКУМ
ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ РОССИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ВЫПУСК II
ТОМСК-2015
Практикум подготовлен сотрудниками кафедры гражданского права Юридического
института ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Томский государственный
университет» в составе:
А.Ю.Зезекало
кандидат юридических наук, доцент
Н. Д. Титов
кандидат юридических наук, доцент
Д.О. Тузов
доктор юридических наук
Гражданское право. Практикум. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. Выпуск 2 /Под ред. Н.Д.Титова, Д.О.
Тузова — Томск, 2015.
Практикум предназначен для учебных целей, проведения семинарских и практических
занятий со студентами дневной и заочной форм обучения по направлению подготовки
030900 «Юриспруденция», квалификация (степень) выпускника бакалавр. Рекомендуется
студентам и преподавателям юридических вузов и факультетов.
УТВЕРЖДЕН кафедрой гражданского права
Протокол № «___» от «___» ______________ 2015 г.
Зав.кафедрой гражданского
права, доктор юридических наук, профессор
С.К.Соломин
РЕКОМЕНДОВАН к опубликованию методической комиссией Юридического института
ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Томский государственный университет»
Протокол № ____ от «____»_____________ 2015г.
Председатель методической комиссии, кандидат юридических наук, доцент
______________ /Лонь С.Л.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
На втором курсе дневного и третьем курсе заочной форм обучения студенты
Юридического института
ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Томский
государственный университет», обучающиеся по направлению 030900 «Юриспруденция»,
квалификация (степень) «бакалавр» изучают первую часть гражданского права. Настоящий
Практикум составлен с учетом изменений, внесенных в ГК РФ федеральными законами в
2012 – 2015 годах.
По учебному плану наряду с лекционным курсом предусмотрены семинарские и
практические занятия по темам, глубокое изучение которых имеет не только теоретическое,
но и весьма важное значение для практической
правоисполнительной,
правоприменительной и правоохранительной деятельности юриста. Поэтому студентам
надлежит с большой ответственностью относиться к подготовке к этим занятиям, в процессе
которых они должны путем решения учебных задач приобрести умение правильно,
юридически грамотно применять нормы гражданского права к конкретным спорам,
возникающим в реальной общественной практике.
Основное назначение практических занятий по гражданскому праву состоит в том,
чтобы помочь студентам глубоко изучить теоретические положения по заданной теме,
хорошо уяснить содержание соответствующих норм гражданского законодательства и
практику их применения. Кроме того, в ходе практических занятий выясняется степень
самостоятельного изучения и усвоения студентами законодательства, судебной практики,
доктрины, контролируется качественный уровень их знаний, добросовестность отношения к
самостоятельной работе над соответствующими темами. Таким образом, практические и
семинарские занятия выполняют также важную контрольную функцию в учебном процессе.
На занятиях студенты должны решать задачи, указанные в настоящем практикуме, и
рекомендуемые преподавателем к изучаемой теме. При решении студент должен дать анализ
фактических обстоятельств, изложенных в задаче. Эти обстоятельства предполагаются
установленными, поэтому, принимая решение, нужно исходить только из них. В учебных
целях допускается в качестве варианта привнести в содержание задачи новые фактические
обстоятельства или изменить какое-либо из содержащихся в ней условий. Но это уже будет
вариант задачи, и решение его может быть иным.
В ходе решения задачи студент должен проанализировать фактические обстоятельства,
дать им юридическую оценку, правильно квалифицировать, определить правовые нормы, на
основе которых надлежит решить спор, правильно их истолковать и юридически грамотно
сформулировать решение данного казуса. Одновременно с этим следует рассмотреть
связанные с содержанием задачи теоретические положения гражданского права,
объясняющие природу спорного отношения, способы и механизм воздействия на него
правовых средств, порядок их применения и т. д. Действуя подобным образом, студент
должен научиться тесно увязывать теорию гражданского права с практикой применения
действующего гражданского законодательства и таким путем полнее и глубже постичь суть
гражданско-правовых категорий, понятий, раскрыть и уяснить социальный смысл и
служебную роль применяемых в данной ситуации норм гражданского права, понятий,
гражданско-правовых конструкций.
Студенты обязаны в процессе подготовки к практическим занятиям решать задачи
письменно в отдельной тетради. В письменном виде решение должно содержать краткое
изложение фактических обстоятельств, их оценку, указание на нормы права, в соответствии
с которыми решена задача. Конечный вывод по задаче следует формулировать в виде
резолютивной части решения суда, заключения прокурора, юрисконсульта. Пользуясь
письменным текстом, студент в своем выступлении на занятиях должен дать развернутое
юридическое обоснование принятого решения. Решение задачи в виде ссылки только на
норму права недостаточно и недопустимо.
Необходимой предпосылкой овладения навыками правильного применения норм
гражданского законодательства при решении конкретных жизненных ситуаций (казусов),
сформулированных в виде учебных задач, является глубокое изучение студентом
рекомендуемых в настоящем практикуме нормативных актов и литературы, указанных в
задании к каждой теме, хорошее усвоение закона и теоретических положений гражданского
права.
Включение в практикум основных нормативных актов, материалов судебной практики и
юридической литературы облегчит изучение предмета. Однако следует помнить, что
рекомендуемый к каждому занятию перечень официальных материалов и юридической
литературы не является исчерпывающим. В целях более глубокого усвоения предмета и
расширения знаний гражданского права студенты самостоятельно могут использовать и не
рекомендуемые нормативные правовые акты и литературу по каждой из изучаемых тем
курса. Перечень литературы и нормативных актов может быть дополнен преподавателем,
ведущим занятия, в связи с принятием новых законодательных и иных правовых актов,
появлением новых публикаций.
Особенность изучения гражданского права студентом-бакалавром заключается в
преобладающем значении самостоятельного изучения вопросов, тем, проблем в пределах
курса гражданского права (часть первая). Индивидуальная работа преподавателя со
студентами, аудиторные и внеаудиторные формы занятий, все методические материалы
кафедры гражданского права ЮИ ТГУ имеют целью помочь студенту самостоятельно
изучить курс гражданского права, желающему самостоятельно постигнуть всю глубину,
сложность, оригинальность
гражданско-правового инструментария, многогранность
гражданского права, его исключительно важное значение в период становления в России
новых общественных отношений.
Решение задач должно основываться на действующем законодательстве и внесенных в
него изменениях. Применяя нормативно-правовые акты и судебную практику, следует
обращаться к официальным источникам, в которых публикуются законы, указы Президента,
постановления Правительства, иные правовые акты, судебные акты. В учебных целях
можно
использовать различные
сборники нормативных актов, в том числе
автоматизированные базы данных (справочные правовые системы «КонсультантПлюс»,
«Гарант», «Кодекс» и др.). Учитывая изложенное, в заданиях к соответствующим занятиям
(темам) источники правовых актов не указываются. Нормативные правовые акты при
решении задач применяются в редакции, действующей на дату решения соответствующей
задачи, все внесенные в них изменения в практикуме также не указываются.
В перечне литературных источников к каждому занятию наряду с монографическими
работами, диссертационными исследованиями и журнальными статьями, написанными на
основании действующего права и современной судебной практики, приводятся также
монографии и статьи, основанные на ранее действовавшем законодательстве, но не
утратившие своего теоретического значения и в настоящее время. При изучении этих работ
необходимо учитывать изменения в законодательстве.
В Практикуме по отдельным темам рекомендуется значительный перечень литературы,
при этом выделяется обязательные и факультативные источники. При подготовке к занятиям
студенты могут самостоятельно либо по рекомендации лектора, преподавателя, ведущего
занятия в группе, выбрать отдельные работы для изучения, их конспектирования,
реферирования, использования при решении задач. В отдельных случаях студентам
рекомендуется изучить научную работу в определенной части. В этих случаях приведены
конкретные страницы работ. В тех случаях, когда страницы не указаны, студент вправе
самостоятельно, по своему выбору изучить работу в целом либо ее часть. Рекомендуемая
литература может быть использована студентами при составлении библиографии по
курсовым, дипломным работам, при углубленном изучении проблем гражданского права
России.
При подготовке к занятиям по всем темам рекомендуется использование следующих
учебников и комментариев:
1.Гражданское право: учеб.:в3т.Т.1/отв.ред.В.П.Мозолин-М:Проспект,2015
2. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.1/под ред. Ю.К. Толстого. М.: Проспект,,2013
3.Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.1./под ред..А.П.Сергеева.-М.:РГ-Пресс,2013
4.Гражданское право. Учебник. Т.1,Т.2/Отв. ред. Е.А.Суханова.М.Статут.2010
5.Гражданское
право:
учебник
С.С.Алексеева.М.:Проспект,2011.
/под
общей
ред.чл.-корр.
РАН
6.Гражданское право: учебник в трех частях. Часть первая/под ред.В.П.Камышанского,
.М.Коршунова,В.И.Иванова.М:Эксмо,2010
7.Белов В.А. Гражданское право. Общая частьТ.1.Введение в гражданское право: учебник
/В.А.Белов.-М.: Издательство Юрайт,2011
8.Корпоративное
право:
М.:КНОРУС,2011.С.1-108
учебный
курс:
учебник/отв.ред.И.С.Шиткина.-
9.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/под общей ред.В.А.Белова.М.:Юрайт-Издат,2007
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.практич. комментарий (постатейный)/Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.;
под ред.А.П.Сергеева.М.:Проспект,2010
11.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации,ч.1,2,3,4/под ред. В.И.
Степанова. Екатеринбург. Проспект, Институт частного прав,2015
12. "Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1 5"//Под ред. Л.В. Санниковой.М.:Статут, 2015
Кроме того, ко всем темам дополнительно рекомендуется литература классиков
цивилистики:
1. Васьковский Е. В. Цивилистическая методология. Учение о толковании и применении
гражданских законов. М.: Центр ЮрИнфоР, 2002.
2. Гамбаров Ю. С. Курс гражданского права. Т. I. Часть общая. СПб., 1911.
3. Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Часть особенная. Вещное право орд. проф. Ю. С.
Гамбарова. 1893–1894 г. М., б. г.
4. Дювернуа Н. Л. Лекции по русскому гражданскому праву. М., 1877
5. Дювернуа Н. Л. Чтения по гражданскому праву. Том первый. Введение и часть общая.
СПб., 1905
6. Жюллио де ла Морандьер Л. Гражданское право Франции. Т. 1. М., 1958; Т. 2. М., 1960
7. Каминка А. И. Очерки торгового права. М.: Центр ЮрИнфоР, 2002
9. Мейер Д. И. Русское гражданское право (по испр. и доп. 8-му изд. 1902 г.). В 2-х частях.
М.: Статут, 1997 (или любое другое издание)
10. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права (по изд. 1917 г.). М.: Статут,
1998
11. Покровский И. А. История римского права. СПб.: Летний Сад, 1898
12. Хвостов В. М. Система римского права: Учебник. М.: Спарк, 1996
13. Цитович П. П. Очерк основных понятий торгового права. М.: Центр ЮрИн¬фоР, 2001
14. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Спарк,
1995
15. Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права (по изд. 1914 г.). М.: Спарк, 1994
16. Шершеневич Г. Ф. Курс торгового права. В 4-х тт. М.: Статут, 2003
17. Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Т. 1. Полутом 1. М., 1949; Полутом
2. М., 1950
Для более глубокого изучения курса гражданского права студентам рекомендуется
самостоятельно знакомиться с материалами, публикуемыми в юридических журналах:
Вестник гражданского права, Гражданское право, Хозяйство и право, Российская юстиция,
Государство и право, Правоведение, Журнал российского права,Вестник экономического
правосудия Российской Федерации, и в других периодических изданиях.
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПРАКТИКУМЕ СОКРАЩЕНИЯ
АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс РФ
БНА
- Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.
Бюллетень ВС РФ - Бюллетень Верховного Суда РФ.
ВАС РФ - Высший Арбитражный Суд РФ
Вестник экономического правосудия РФ - Вестник ЭП РФ (ежемесячный юридический
журнал)
Вестник ВАС РФ - Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.
Вестник КС РФ - Вестник Конституционного Суда РФ
ГК РФ - Гражданский кодекс РФ
Г и П (СГИП) - Государство и право (Советское государство и право) (ежемесячный
юридический журнал).
НК РФ - Налоговый кодекс РФ
РЮ - Российская юстиция (ежемесячный юридический журнал).
САПП РФ - Собрание актов Президента и Правительства РФ.
СК РФ - Семейный кодекс РФ
СЗ РФ - Собрание законодательства РФ
СНК СССР - Совет народных комиссаров СССР.
Х и П - Хозяйство и право (ежемесячный юридический журнал).
Содержание:
Тема 14. Общие положения о праве собственности и других вещных правах (4 часа)
Тема 15. Приобретение и прекращение права собственности (5 часов)
Тема 16. Право собственности граждан и юридических лиц (2 часа)
Тема 17 – 18 . Право государственной и муниципальной собственности.
хозяйственного ведения и право оперативного управления (4 часа)
Право
Тема 19. Общая собственность (4 часа)
Тема 20. Право собственности и другие вещные права на землю и на жилые
помещения (2 часа)
Тема 21. Защита права собственности и иных вещных прав (4 часа)
Тема 22. Общие положения об обязательственном праве (2 часа)
Тема 23. Гражданско-правовой договор. Общие положения (2 часа)
Тема 24. Заключение, изменение и расторжение гражданско-правового договора (4 часа)
Тема 25. Исполнение обязательств (2 часа)
Тема 26 – 27. Обеспечение исполнения обязательств (6 часов)
Тема 28. Гражданско-правовая ответственность. Ответственность за нарушение
обязательств (3 часа)
Тема 29. Ответственность за нарушение обязательств (окончание). Прекращение
обязательств. (4 часа)
Тема 14. Общие положения о праве собственности и других вещных правах (4часа)
Основные вопросы:
1.Понятие и признаки вещного права. Вещное право как структурная часть гражданского
права, его место в системе гражданского законодательства и соотношение с
обязательственным правом.
2.Вещное право как субъективное право участника вещного правоотношения.
3.Классификация вещных прав по гражданскому законодательству и ее значение (ст. 216 ГК
РФ). Дискуссия в доктрине о видах вещных прав. Концепция совершенствования
гражданского законодательства о вещных правах.
4.Экономические отношения собственности как предмет гражданско-правового
регулирования. Их значение и место в системе рыночной экономики.
5.Право собственности как основной вид вещных прав. Понятие права собственности в
объективном смысле (как подотрасли гражданского права РФ).
6.Формы собственности по гражданскому законодательству РФ. Принцип равной защиты
всех форм собственности (ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ).
7.Правоотношение собственности: понятие, структурные особенности, правовая природа и
значение. Дискуссия в доктрине о гражданском правоотношении.
8.Субъекты и объекты правоотношения собственности (ст. ст. 212, 130, 132 ГК РФ).
9.Содержание субъективного права собственности. Правомочия собственника: понятие и
общая характеристика (ст. 209 ГК РФ). Дискуссия в доктрине о структуре гражданского
субъективного права.
10.Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения
имущества (ст. ст. 210 и 211 ГК РФ).
Нормативные акты и судебная практика:
1.Конституция РФ (ст. ст. 8, 35, 36, 55)
2.ГК РФ (ст. ст.130-141, 209–212, 216, 265, 268, 271, 274, 294–300 и комментарии к ним)
3.ФКЗ от 30.05.2001 № 3-ФКЗ (ред. от 12.03.2014) «О чрезвычайном положении»(ст.29)
4.ЗК РФ. Федеральный закон №136-ФЗ от 25.10.2001 (ст.ст.20,21,23,35, 45, 48).
5.ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №
178-ФЗ(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2015)
6.ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от
22.07.2008 № 159-ФЗ
7.ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»
от 23.02.1995 № 26-ФЗ
8.ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ (главы I, VIII–X)
9.Закон РФ «О недрах». Федеральный закон от 21.02.92 № 2395–1 (ст.ст.1,2).
10.Водный кодекс РФ. Федеральный закон № 167–ФЗ от 16.11.95 (ст.ст.31–34, 41,43,44)
11.ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» от
26.05.96 № 54–ФЗ (ст.ст. 5–12).
12.ФЗ «Об оружии» от 13.12.96 № 150–ФЗ
13.Лесной кодекс РФ. Федеральный закон от 04.12.2006 (ст.ст. 8,9,11,20,31-33).
14.ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24.06.98 № 89–ФЗ (ст. 4).
15. ФЗ «О связи» от 07.07.2003 № 126-ФЗ (ст.8. Регистрация права собственности и других
вещных прав на объекты связи)
16. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от
21.07.97 № 122–ФЗ
17.Постановление ВС РФ «О разграничении государственной собственности в Российской
Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в
составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов,
городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 №
3020-1
18.Постановление Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности
положений статьи 31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с жалобой граждан В.А. Князик и П.Н.
Пузырина» от 04.06.2015 N 13-П
19. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П «По делу о проверке
конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской
Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А.
Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяевой
20.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых
положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от
23.06.2015 № 25
21. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» от 01.07.96 № 6/8
(п.32)
22. Постановление Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права
собственности и других вещных прав» от 29.04.2010
23. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 28.04.1997 № 13
24.Информационное письмо Президиума ВАС РФ Обзор практики разрешения споров,
связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» от 16.02.2001 № 59
Литература:
1.Ахметьянова З.А. Вещное право.Учебник.-М.:Статут,2011.С.49-169
2.Андреев Ю.Н. Ограничения в гражданском праве России.СПб,2011.С.131-187
3.Андреев Ю.Н. Участие государства в гражданско-правовых отношениях.Спб.2005 (глава 2)
4.Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты:
монография.-М.:Норма, Инфра-М.2013
5.Бабаев А.Б. Система вещных прав: монография.М.,2007
6.Белов В.А. Понятие и определение вещных прав//Законодательство.2009.№6
7.Белов В.А. Гражданское право.Т.3.Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые
формы: учебник. М.: Изд-во Юрайт (главы 24-28)
8.Власов М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание,
пути развития.:Эксмо.2007 (Главы 1,4)
9.Голубцов В.Г. Сочетание публичных и частных начал в регулировании вещных отношений
с участием государства.Спб.,2005 (глава 3)
10.Згонников П.П.К вопросу об особенностях вещных прав, обеспечивающих надлежащее
исполнение обязательств//Российская юстиция. 2015.№ 4
11.Згонников П.П. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на
хозяйствование с имуществом собственника//Современное право. 2015.№ 2
12.Концепция развития гражданского законодательства РФ. Законодательство о вещных
правах//Вестник ВАС РФ.2009.№11
13.Право собственности: актуальные проблемы/Отв.ред. В.Н.Литовкин, Е.А.Суханов,
В.В.Чубаров. М.:Статут.. 2008..С.27-84,166-198.
14.Саурин А.А. Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые
пределы реализации и ограничения//М.:Статут. 2014
15.Синицын С.А. Вещные и абсолютные права: единство и противоположность//Вестник
гражданского права. 2013. N 5
16.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.,2008. С.62-70,178-210.
17.Суханов Е.А. Ограниченные вещные права//Хоз.и право.2005.-№1.-С.5-20.
18.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их
решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50
19.Толстой Ю.К. Субъекты права собственности//Хоз. и право, 2009.№4
20.Шевцов
С.Г.
Пределы
собственности//Юрист.2012.№15
усмотрения
при
21. Щенникова Л. В. Вещное право. М.:Юрист. 2006.С.45-76.
осуществлении
права
Факультативно
1Баринова Е. В. Вещные права в системе субъективных гражданских прав // Актуальные
проблемы гражданского права: Сб. статей / Под ред. О. Ю. Шилохвоста. М.: Норма, 2003.
2.Брагинский М. И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений
// Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова
/ Отв. ред. А. Л. Маковский М.: МЦФЭР, 1998.
3.Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей/Рук.авт.коллектива и
ответ.ред.М.А.Рожкова.М.:Статут.2011
4.Гребенкина И.А. Право преимущественной покупки чужой недвижимости как новое
ограниченное вещное право для РФ: анализ вещных признаков и проблема
«обязательственных элементов»// Актуальные проблемы российского права. 2013. № 2
5.Гребенкина И.А.Право преимущественной покупки чужой недвижимости как новое
ограниченное вещное право для РФ, анализ его признаков//Нотариус. 2013. № 2
6. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание,
пути развития, пути развития: учебное пособие.М.:Эксмо,2007.С.9-48.
7.Згонников П.П. К вопросу об особенностях вещных прав, обеспечивающих надлежащее
исполнение обязательств//Российская юстиция. 2015. № 4
8.Згонников П.П. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на
хозяйствование с имуществом собственника//Современное право. 2015.№ 2
9. Камышанский В. П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000.
10.Краснова С.А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством
восстановления владения.Кемерово.2011
11.Карабанова К.И., Карабанов И.И. Право пользования чужим помещением как
ограниченное вещное право//Законодательство и экономика. 2012. N 2
12.Краснова С.А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством
восстановления владения: монография.Кемерово.2011 (глава 1 «Владение как элемент
вещного права)
13.Камышанский В.П. Об ограничениях права собственности и модернизации вещных прав в
ГК РФ// Гражданское право. 2013. N 5
14. Микрюков В.А. Ограничения и обременения гражданских прав. М.: Статут,2007
15.Мурзина Н.Ю. К вопросу о субъективном праве собственности //Цивилистические
записки. Межвузовский сборник научных трудов.М.,2001
16.Саурин А.А. Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые
пределы реализации и ограничения//М.:Статут, 2014
17.Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития//Журнал
российского права. 2014. N 9
18.Синицын С.А. Развитие учения о вещных правах: рецензия на монографию И.А.
Емелькиной «Система ограниченных вещных прав на земельный участок»//Вестник
гражданского права. 2013. N 2
19.Суханов Е.А. Вещные права и права
РФ.2007.№7.С.16-32.
на нематериальные объекты//Вестник ВАС
20. Тимонина Ю. В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве
(общие положения) // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2 / Под ред. М. И.
Брагинского. М.: Статут, 2000. С. 44–72.
21.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их
решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50
22.Щенникова Л. В. Право собственности в гражданском законодательстве России //
Законодательство. 2001. № 1. С. 10–13
Задачи
№1. Гражданин Балаян обратился в Октябрьский районный суд г. Краснодара с жалобой
на решение администрации Октябрьского района города об отказе дать согласие на
заключение договора купли-продажи принадлежащего
ему (Балаяну)
на праве
собственности жилого дома.
Суд в удовлетворении жалобы отказал, сославшись на то, что заключение договора куплипродажи жилого дома противоречило бы принятому
представительным органом
Краснодарского края Закону «Об ограничении регистрации граждан на территории области
и запрещении сделок, нарушающих ограничения регистрации граждан».
Оцените решение суда? Ответ обоснуйте ссылками на Конституцию РФ, ГК РФ, судебную
практику, включая практику ЕСПЧ.
№2. Адвокат Бибиков, представляющий гражданина Смирнова, проживающего в г.Томске,
договорился с Ивановым, проживающим в г. Северске Томской области, о приобретении у
него для представляемого (Смирнова) трехкомнатной квартиры и гаража для хранения
автомобиля. Договор купли-продажи квартиры и гаража был подписан Бибиковым и
Ивановым, по акту объекты были переданы покупателю Бибикову, он произвел расчет
полностью за два объекта. Однако отдел по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним по г.Северску не принял у них документы, рекомендовав обратиться в
Администрацию г.Северска за разрешением на совершение сделки. Администрация города
по согласованию с Росатомом не дала разрешения на совершение сделки.
Смирнов и Иванов обжаловали отказ в суд г.Северска. В судебном заседании истцы
ссылались на нарушение их конституционных прав. Иванов указывал на несоразмерное
ограничение его права собственности на жилое помещение и гараж, что лишает его
возможности продать принадлежащее ему имущество. Он уже в течение ряда лет не может
продать квартиру и гараж, нет покупателей. Смирнов является пенсионером по возрасту, у
него выявлен ряд заболеваний, на лечении которых специализируется городская клиника.
Поэтому он желает переехать в г.Северск жить постоянно и рядом с дочерью. Суд в иске
отказал, сославшись на ФЗ «О ЗАТО» от 14.07.1992 №3297-1.
Согласны ли вы с таким решением? Обоснуйте свой ответ. Как вы считаете, ограничения в
приобретении права собственности на жилые помещения в ЗАТО в РФ соответствуют
Конституции РФ, правам человека?
№3. Кобылин договорился с Глазовым о покупке у последнего автомобиля «Волга».
Согласно заключенному в письменной форме предварительному договору купли-продажи
передача автомобиля и его оплата должны были состояться через месяц после подписания
основного договора. Однако через две недели Глазов нашел другого покупателя, Федотова,
который предложил ему более высокую цену. Сделка состоялась и автомобиль был передан
Федотову. Узнав об этом, Кобылин подал исковое заявление в суд о признании сделки
купли-продажи между Глазовым и Федотовым недействительной и признания за ним права
собственности на указанный автомобиль.
В обоснование своих требований Кобылин указал, что, поскольку между ним и Глазовым
был заключен предварительный договор купли-продажи, следовательно, Глазов утратил
право распоряжаться автомобилем, полагал, что продажа автомобиля Федотову является
недействительной (ст. 168 ГК РФ). Кроме того, в последние дни цены на автомобили резко
возросли и теперь, чтобы приобрести подобный автомобиль, ему потребуется заплатить в
полтора раза большую сумму.
Правомерно ли требование истца? Подлежит ли защите право Кобылина? Если да, то
каким способом? Какое решение должен вынести суд?
На примере данного казуса покажите соотношение вещных и обязательственных прав.
№4. ПАО «Фокус» приобрело у производственного кооператива (ПК) «Мастер» партию
трикотажных изделий, полностью оплатив товар после заключения договора.
Через два дня ПАО «Фокус» оформило и получило в бухгалтерии кооператива накладные и
иные документы на товар, но товар покупателю не выдали. Оказалось, что пока
председатель ПК «Мастер» находился в командировке, товар был продан другому
юридическому лицу.
ПАО «Фокус» обратилось в суд с иском к кооперативу об истребовании имеющегося у
него на складе аналогичного товара, мотивируя это тем, что приобрел право собственности
на товар, а кооператив распорядился товаром, на который утратил право собственности.
Возражая против заявленного иска, представитель ПК «Мастер» в судебном заседании
утверждал, что товара, аналогичного приобретенному у него истцом, в кооперативе не
имеется, полученные денежные средства кооператив готов вернуть. Истец настаивал на
удовлетворении иска.
Решите спор. Объясните, кому принадлежит правомочие распоряжения на вещь,
содержание данного правомочия? Какие правовые последствия возникают, если субъект
распорядился имуществом, не принадлежащее ему на праве собственности? Возможно ли
такое вообще?
№5. Кузнецов заключил с индивидуальным предпринимателем Семеновым договор на
строительство дачи из материала, предоставленного Кузнецовым. Срок сдачи работ был
определен к 1 августа. Однако в ходе строительства выяснилось, что для его завершения не
хватает кирпича и досок. В связи с тем, что Кузнецов находился в длительной командировке,
Семенов, желая завершить строительство к назначенному сроку, за свой счет приобрел
пиломатериалы, а недостающий кирпич занял у соседа Кузнецова по даче Маркина.
27 июля в результате удара молнии дача сгорела. Когда Кузнецов вернулся из командировки,
Маркин попросил его возвратить кирпич. Кузнецов заявил, что не занимал у него кирпича и
не давал на это согласия, и посоветовал обратиться к Семенову. От Семенова Кузнецов
потребовал возмещения стоимости материалов, предоставленных им для строительства, на
что Семенов ответил отказом и, в свою очередь, потребовал от Кузнецова возмещения
стоимости приобретенных досок.
Как разрешить спор? Как в действующем ГК РФ решается вопрос о случайной гибели
имущества? Раскройте содержание понятия «случайная гибель имущества».
№5. Вследствие таяния снега и отсутствия дренажной системы расположенный на земельном
участке Трубина холм ежегодно оползал, угрожая завалить расположенное ниже, на
соседнем участке хозяйство Зверева. На неоднократные обращения Зверева с просьбой
устроить дренаж Трубин отвечал, что не имеет для этого достаточных средств. Когда же
произошел обвал, и Зверев потребовал от Трубина возместить причиненные ему убытки,
последний заявил, что в случившемся его вины как собственника участка нет, обвал
произошел вследствие действия природных сил, а за них он не может нести ответственности.
Дайте правовую оценку сложившейся ситуации. Кто прав? Обоснуйте свой ответ.
№6. Администрация г. Томска предоставила в аренду ООО «Сибирский купец» 0,40 гектара
земли для строительства и эксплуатации торгового центра и еще 0,20 гектара - земли для
оборудования и эксплуатации стоянки для автомобилей покупателей. Через два года ООО
«Сибирский купец» заключило договор купли-продажи торгового центра и стоянки с АО
«ТАСИС», однако администрация отказалась предоставить землю в аренду новому
собственнику.
Правомерны ли действия администрации? Каковы права нового собственника торгового
центра и стоянки на находящийся под ними земельный участок? При решении задачи
используйте нормы ГК РФ и ЗК РФ.
№7. На территории садоводческого кооператива находился колодец, которым пользовались
все члены кооператива. После приватизации земельных участков оказалось, что колодец
находится на земельном участке Кузьмина. Кузьмин огородил свой земельный участок
забором, из-за чего остальные члены кооператива пользоваться колодцем не могли.
На общем собрании кооператива было решено отрезать земельный участок с колодцем от
участка Кузьмина и передать его в собственность кооператива, так как других источников
воды поблизости не было.
Кузьмин обратился в суд с требованием признать данное решение общего собрания
кооператива незаконным, так как он является собственником земельного участка, и только
он вправе решать, как использовать колодец.
Какое решение должен вынести суд? Как вы думаете, кто является собственником
колодца: кооператив или Кузьмин? Может ли кооператив обладать имуществом на праве
собственности? Обоснуйте свой ответ нормами действующего законодательства РФ. При
решении задачи используйте ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года, а так же Обзор судебной
практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими,
огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы//Бюл. ВС
РФ.2015.№1.С.35
№8. Иванову Петру, состоящему в браке с Денисенко Юлией, родной дядя Иванов П.И.
подарил квартиру, в которой Иванов и Денисенко прожили около семи лет. Однако
семейная жизнь у супругов не сложилась и их брак был расторгнут. Вскоре после
расторжения брака Иванов потребовал от Денисенко Ю., бывшей жены, освободить
квартиру. Поскольку Денисенко Ю. отказалась добровольно выполнить требование Иванова,
последний обратился в суд с иском о выселении Денисенко Ю., ссылаясь на принадлежащее
ему право собственности на квартиру. В суде Денисенко Ю. иск не признала, пояснила, что
ей некуда переехать, но согласилась оплачивать проживание в квартире. Просила суд
установить срок пользования ею жилым помещением.
Решите спор. Как вы думаете, сохраняет ли Денисенко Ю. право пользования жилым
помещением? Может ли суд обязать Иванова Петра решить жилищный вопрос Денисенко
Ю. Обоснуйте свой ответ. Оцените доводы сторон. При решении задачи используйте
ст.31 ЖК РФ. Подумайте над вопросом: какова правовая природа права пользования
жилым помещением Денисенко Ю.? Соблюдается
ли баланс интересов собственника
жилого помещения и его бывших членов семьи в законодательстве РФ? Обоснуйте свой
ответ.
Тема 15. Приобретение и прекращение права собственности (5 часов)
Основные вопросы:
1. Основания возникновения права собственности: понятие и виды. Критерии
разграничения оснований возникновения права собственности на первоначальные и
производные.
2. Общая характеристика отдельных видов первоначальных оснований возникновения
права собственности:
а) приобретение права собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для
себя (п. 1 ст. 218 ГК РФ);
б) приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, в
том числе на самовольную постройку (ст. ст. 219 и 222 ГК РФ);
в) переработка вещи (спецификация) (ст.220 ГК РФ);
г) обращение в собственность общедоступных для сбора или добычи вещей (ст. 221 ГК
РФ);
д) приобретение права собственности на бесхозяйные вещи. Понятие и виды
бесхозяйных вещей (ст. 225 ГК РФ). Движимые вещи, от которых собственник отказался
(ст. 226 ГК РФ). Находка (ст. ст. 227–229 ГК РФ). Безнадзорные животные (ст. ст. 230–232
ГК РФ). Клад (ст. 233 ГК РФ);
е) приобретательная давность: понятие и общая характеристика (ст. 234 ГК РФ).
3. Производные основания возникновения права собственности (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
4. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору (ст. 223 ГК
РФ). Передача вещи: понятие и правовые последствия (ст. 224 ГК РФ).
5. Основания прекращения права собственности (ст. 235 ГК РФ). Общая характеристика
отдельных оснований прекращения права собственности:
а) отказ от права собственности, гибель или уничтожение вещи (ст. 336 ГК РФ);
б) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).
Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.
238 ГК РФ);
в) реквизиция и конфискация имущества (ст. ст. 242 и 243 ГК РФ);
г) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на
котором оно находится (ст. 239 ГК РФ);
д) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ).
Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ст.
293 ГК РФ). Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК
РФ).
е) особенности приобретения права собственности на археологические предметы и
археологические находки.
Нормативные акты и судебная практика:
1.См. нормативные акты и судебную практику, рекомендованные к темам 14-21.
2.ГК РФ (ст.ст. 218–243, 293, 278–287 и комментарии к ним).
3.ЗК РФ (ст.ст.25–39, 44–58 и комментарии к ним).
4.ЖК РФ (ст.ст.30—48 и комментарии к ним)
5.Таможенный кодекс РФ от 28.05.2003 года № 61-ФЗ (главы 7,31,41)
6.ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178–
ФЗ
7. ФЗ «О животном мире» от 24.04.1995 №52-ФЗ
8.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №
1541–1
9.ФЗ «О противодействии коррупции» от 25.12.2008 № 273-ФЗ
10.ФЗ «О противодействии терроризму» от 06.03.2006 № 35-ФЗ
11.Таможенный кодекс Таможенного союза(приложение к Договору о Таможенном кодексе
Таможенного союза, принятому Решением Межгосударственного Совета ЕврАзЭС на уровне
глав государств от 27.11.2009 № 17)
12.ФЗ «О противодействии терроризму» от 06.03.2006 N 35-ФЗ (ред. от 31.12.2014)
13.Таможенный кодекс Российской Федерации (утв. ВС РФ 18.06.1993 N 5221-1)
14.Таможенный кодекс Российской Федерации от 28.05.2003 N 61-ФЗ
15.ФЗ «О таможенном регулировании в Российской Федерации» от 27.11.2010 № 311-ФЗ
16. ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты
недвижимого имущества» от 30.06.2006 №93-ФЗ
17.Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 года №432 «О Федеральном агентстве по
управлению государственном имуществом»
18.Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного
имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утв.
Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.84 № 683
19. Постановление Правительства РФ от 29.05.2003 №311 «Об учете, оценке и распоряжении
имуществом, обращенным в собственность государства»
20. Постановление Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «О принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей»
21.Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или
вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества,
возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации, утв. Постановлением
Правительства РФ от 12.08.94 № 92
22.Постановление Правительства РФ от 18.02.98 № 219 «Об утверждении Правил ведения
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
23.Инструкция о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного
имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утв.Минфином
СССР 19.12.1984
24.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п. 34)
25.Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием
имущества из чужого незаконного владения от 13.11.2008 года//Вестник ВАС
РФ.2009.№1.С.154
26.Постановление Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011 «О некоторых вопросах разрешения
споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или
приобретена в будущем»//Вестник ВАС РФ.2011.№9.С.148-153
27.Постановление Пленума ВС РФ №10. Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых
вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав»
28.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной
практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222
Гражданского кодекса Российской Федерации».
29.Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения
споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или
приобретена в будущем»
Литература:
1.
См. литературу, рекомендованную к темам 14-20
2.Бевзенко Р.С. Квалификация и последствия сделок с будущей недвижимой вещью.
Комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011// Вестник ВАС
РФ.2012.№3.С.84-105
3. Хаскельберг Б. Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые
вещи по договору // Правоведение. -2000.- № 3.
4. Хаскельберг Б. Л., Ровный В. В. Индивидуальное и родовое в гражданском праве. 2-е
издание.-М.:Статут,2004.
5. Хаскельберг Б.Л. Основания и способы приобретения права собственности (общие
вопросы)//Гражданское право: избранные труды. Томск.2008.С.31-71.
6. Хаскельберг Б.Л. Правовая природа и значение государственной регистрации сделок о
приобретении недвижимости в собственность// Гражданское право: избранные труды.
Томск.2008.С.71-104.
7. Хаскельберг Б.Л. Правовая природа и значение государственной регистрации права
собственности на недвижимое имущество// Гражданское право: избранные труды.
Томск.2008
8.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве.М.:Статут,2008.С.355-458
Факультативно
1. Васильев Г.С. О некоторых вопросах перехода права собственности по договору//Вестник
ВАС РФ.2008.№4.С.16-30.
2.Белоликов А. Ничтожность сделки и акт государственной регистрации// Хоз. и
право.2009.№6.
3. Лисаченко А. В. Приобретательная давность в российском гражданском праве //
Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. М.: Статут, 2001. С.
280–296.
4. Титов Н.Д. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него
доли//Вещные права: система, содержание, приобретение. Сб.науч.трудов в честь
проф.Хаскельберга Б.Л./Под ред. Д.О.Тузова.М.:Статут.2008.С.253-264
6. Черепахин Б. Б. Первоначальные способы приобретения собственности по действующему
праву. (В кн.: Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2001.) С. 53–92.
7. Яковлева А. Споры о государственной
//Законодательство.-2005.-№1
регистрации права на недвижимость
8.Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: сравнительноправовое исследование.-М.:Статут.С.73-172
9.Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Оговорка о сохранении права собственности//
Вестник ВАС РФ.2011.№9.С.38-62
Задачи:
№1. Из-за отсутствия достаточных финансовых средств ООО «Досуг» было вынуждено
прекратить строительство административного здания и предложило ОАО «Инструмент»
приобрести его по договору купли-продажи как объект незавершенного строительства.
Объект представлял собой бетонный фундамент и кирпичные стены здания. Договор куплипродажи был заключен в надлежащей форме, объект передан по передаточному акту и
оплачен покупателем.
Когда стороны обратились с заявлением о государственной регистрации перехода права
собственности в регистрирующий орган, последнее отказалось произвести такую
регистрацию, мотивировав это тем, что здания как объекта недвижимости еще не
существует, у ООО «Досуг» отсутствуют документы о праве собственности на объект, а
следовательно, и переход этого права к покупателю зарегистрирован быть не может.
Правомерен ли отказ учреждения юстиции? В чем особенность правового режима
объектов незавершенного строительства? Для решения данной задачи рекомендуется
использовать монографию: Кузьмина И.Д.
Правовой режим зданий и сооружений как
объектов не-движимости. Томск,2002.
№2. По просьбе Иванова из предоставленных последним материалов Миронов собрал
автомагнитолу для установки в автомобиль Иванова. За работу Иванов должен был уплатить
обусловленную договором денежную сумму. Автомагнитола понравилась жене Миронова,
которая предложила установить ее в собственную автомашину, выплатив Иванову стоимость
предоставленных деталей.
Когда Иванов пришел за автомагнитолой, Миронов отказался отдать ее, заявив, что
собственником вновь созданной вещи является тот, кто ее изготовил, поэтому автомагнитола
принадлежит ему, а Иванову он готов компенсировать стоимость предоставленных
материалов.
Решите спор. Может ли Иванов обратиться в суд с иском об истребовании автомагнитолы у
Миронова? Обоснуйте свой ответ.
№3. Козлов из отходов производства, бракованных деталей, сваленных на территории
ООО «Завод №1», изготовил для себя транзисторный приемник. При попытке вынести
приемник с территории завода Козлов был задержан охраной. Козлов объяснил, что
изготовленный из бракованных деталей радиоприемник принадлежит ему на праве
собственности, поэтому он вправе использовать его по своему усмотрению. Однако охрану
не убедили ссылки Козлова на нормы гражданского права и после консультации с
юрисконсультом завода охрана изъяла радиоприемник у Козлова.
Козлов предъявил в суд иск об истребовании приемника у завода.
Какое решение должен вынести суд? Поясните, кому принадлежат отходы производства,
какими нормативными правовыми актами
определяется правовой режим отходов
производства?
№4. Гражданин Нарьянмар выловил в Оби 8 осетров. В связи с этим против него
возбуждено уголовное дело, приговором суда он осужден и приговорен к лишению свободы
условно.
С предъявленным ему обвинением
Нарьянмар не согласился, на
предварительном следствии, а также в суде утверждал, что в России издревле ловили рыбу
осетровых пород, он является хантом по происхождению, а этой народности предоставлено
право вылова осетра, стерляди и иных пород рыб, обитающих в р.Оби. Настаивал на
компенсации ему стоимости выловленной им рыбы, а также причиненного морального
вреда. Государственный обвинитель в суде сослался на ошибочность позиции обвиняемого.
Прав ли
гражданин Нарьянмар? Определите, кто является собственником осетров?
Приведите правовое обоснование своему выводу и предлагаемого вами решения. Дайте
оценку возражениям гражданина Нарьянмара.
№5. Работая на огороде арендованной дачи, Костин обнаружил в земле склад оружия и
боеприпасов времен Гражданской войны. Узнав из газет, что органы внутренних дел
принимают от населения оружие и боеприпасы, он сдал все найденное (1 станковый пулемет,
11 револьве-ров, 20 винтовок и 5 ящиков патронов) в полицию и получил за это
обусловленное вознаграждение. Когда о случившемся стало известно собственнику дачи и
земельного участка Редькину (наймодатель), он, полагая, что обнаруженные оружие и
боеприпасы являются кладом, потребовал от Костина выплатить ему половину суммы
вознаграждения.
Правомерно ли требование Редькина?
Отвечает ли склад оружия и боеприпасов признакам клада? Обоснуйте вам ответ.
№6. Фермер Медведев обнаружил в принадлежащем ему стаде пригульную корову.
Никому не сообщая об этом, он в течение полутора лет содержал ее и получал хороший
надой. Когда собственник коровы Зайцев узнал, что пропавшая у него полтора года назад
корова находится у Медведева, он потребовал вернуть ее. Медведев ответил отказом,
пояснив, что понес значительные расходы на содержание и кормление животного. Кроме
того, по мнению Медведева, Зайцев пропустил установленный законом шестимесячный срок
для истребования коровы.
Зайцев предъявил иск в суд, требуя возвратить ему корову, а также теленка, родившегося в
период, когда корова находилась у Медведева. По поводу понесенных ответчиком расходов
Зайцев заявил, что они компенсируются стоимостью полученного Медведевым молока.
Медведев исковые требования не признал, пояснив, что приплод от коровы принадлежит ему
на праве собственности.
Какое решение должен вынести суд? При решении данной задачи укажите, к какому виду
объектов гражданских прав относится корова? В чем особенности правового режима
данного объекта гражданских прав?
№7. В 1975 г. Гаврилов С. подарил принадлежащий ему на праве собственности
капитальный гараж своему брату Гаврилову Л. В 1996 г. Гаврилов С. умер. Сын умершего
Гаврилов Л. до 2000 г. пользовался гаражом, затем гаражом стал пользоваться его сын,
Гаврилов О (внук Гаврилова Л.). В 2002 году умер Гаврилов Л. Договор дарения гаража,
документы, подтверждающие принадлежность гаража
каким-либо гражданам,
не
сохранились.
В 2015 году Гаврилов О. подал заявление о приватизации расположенного под гаражом
земельного участка. Однако в приватизации Гаврилову было отказано в связи с тем, что у
него отсутствуют доказательства о праве собственности на гараж. Гаврилов обратился за
помощью в бесплатную юридическую консультацию.
Какой совет дали бы Гаврилову вы? Как вы полагаете, имеются ли законные основания для
приобретения Гавриловым права собственности на гараж? Может ли Гаврилов
зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке? Что это за порядок?
№8. Лобанова обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на
жилой дом. В судебном заседании Лобанова пояснила, что ее муж в детстве находился на
воспитании у Харитоновой, собственницы дома, и проживал совместно с ней. В 1978 г.
Харитонова умерла, не оставив завещания. После ее смерти истица вместе с мужем
продолжала жить в доме Харитоновой, уплачивая все налоги, сборы и иные платежи,
связанные с содержанием дома. При этом никто о своих правах на дом не заявлял. В 1989 г.
умер муж Лобановой, и с тех пор она проживает в доме одна.
Подлежит ли требование Лобановой удовлетворению? Как вы считаете, по какому
основанию истица может быть признана собственницей дома?
№9. Касимов приобрел в Германии автомобиль «Мерседес». Прибыв в Россию, он, не
уплатив соответствующих таможенных сборов, продал автомобиль Курочкину. Вскоре
автомобиль был изъят у Курочкина таможенным органом в соответствии с правилами,
установленными Таможенным кодексом РФ. Доводы Курочкина о том, что, при покупке
автомобиля он не мог знать и даже не догадывался, что товар не «растаможен», во внимание
приняты не были. В результате принятых Курочкиным мер было установлено, что продавец
автомобиля живет в Ачхой-Мартане Чеченкой республики. Курочкин предложил
таможенному органу решить вопрос об уплате таможенных платежей без него.
Можно ли с помощью гражданско-правовых способов защитить права Курочкина?
Возникло ли у покупателя Курочкина какое-либо право на приобретенный автомобиль?
Как, по вашему мнению, должны разрешаться коллизии таможенного и гражданского
законодательства о недействительности сделок, права таможенных органов на предъявление
исков о признании сделок недействительными (оспоримыми, ничтожными?), применении
последствий недействительности ничтожных сделок?
№10. Почтальона Кузина покусала бродячая собака. Кузин обратился в суд с иском к
муниципальному образованию «Город Томск» о возмещении причиненного ему вреда
здоровью, а также о компенсации морального вреда. Юрист администрации г.Томска,
представлявший в суде ответчика, заявленные требования не признал, настаивая на том, что
иск заявлен ненадлежащему ответчику. Ответчиком по иску является либо администрация
Томской области, либо ООО «Спецавтохозяйство», с которым у администрации г.Томска
заключен договор на отлов бродячих собак, либо собственник собаки.
Какое решение должен вынести суд? Кто является надлежащим ответчиком по иску Кузина?
Вариант задачи: собака бойцовой породы вырвалась из дома Максимова и покусала
прохожего.
К какому видов объектов гражданских прав относится собака? Является ли собака
имуществом? Как трактуется понятие е имущество в доктрине и в практике ЕСПЧ?
На каком праве принадлежит собака Максимову и возможно ли возложить ответственность
за причиненный прохожему вред здоровью? Можно ли требовать компенсацию морального
вреда лицу, пострадавшему от укусов собаки?
№11. Молотков по предварительному сговору с Масловым и Сидоровым совершил
разбойное нападение на группу предпринимателей. С места происшествия преступники
скрылись на легковом автомобиле, принадлежавшем на праве собственности отцу
Молоткова.
В судебном заседании прокурор поставил вопрос о конфискации автомобиля, на котором
было совершено преступление. Адвокат был против применения такой меры поскольку, по
его мнению данная меры наказания в УК РФ не предусмотрена.
Имеются ли основания для конфискации автомобиля в качестве меры уголовного
наказания? Может ли быть применена конфискация имущества по КоАП РФ?
Предусмотрена ли конфискация в гражданском праве РФ? Какова правовая природа
конфискации имущества? В чем отличие конфискации от реквизиции?
№12. По постановлению компетентного должностного лиц таможенного органа были
конфискованы помещенные на склад временного хранения картины, принадлежащие
гражданке Григорьевой, которая не завершила в надлежащий срок их таможенное
оформление. Григорьева обжаловала действия таможенного органа в суд. В своей жалобе
она ссылалась на то, что конфискация имущества в административном порядке, без
обращения в суд противоречит ч. 3 ст. 35 Конституции РФ.
Подлежит ли жалоба Григорьевой удовлетворению? Вправе ли таможенные органы
применять такую санкцию как конфискация товара? Как такая санкция соотносится с
конфискацией в гражданском праве РФ?
№13. В 1932 г. томский булочник Иоганн Грайс был осужден «особой тройкой» Главного
политического управления Западно-Сибирского края за спекуляцию и неуплату налогов и
приговорен к пяти годам, с отбытием наказания в исправительном лагере с конфискацией
жилого дома и множества серебряной утвари. Через шесть лет после этого его обвинили в
шпионской деятельности в пользу Германии и Японии, а также в совершении диверсий на
желез-ной дороге. Вскоре Грайс был расстрелян.
Его сын, Вальтер Грайс в 2012 году обратился в районный суд с иском к Администрации г.
Томска о возмещении вреда, причиненного незаконным осуждением отца, истребовании
принадлежавшего его отцу особняка на ул. Нахановича в г.Томске, используемого
спортшколой.
При этом истец ссылался на постановление президиума Томского областного суда, который
в 1996 г. отменил постановление «особой тройки» ГПУ в отношении И. Грайса. Будучи
единственным наследником
отца, Вальтер Грайс считал, что вред должен быть
компенсирован в его пользу, и претендовал на возвращение родительского особняка в г.
Томске вместе с землей и надворными постройками, а также стоимости конфискованного
фамильного серебра.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в настоящее время спорный дом находится
на балансе спортшколы, но принадлежит на праве собственности муниципальному
образованию «Город Томск».
Представитель ответчика исковые требования не признал, указав, что надлежащим
ответчиком должен выступать Департамент финансов Администрации г.Томска, к тому же,
данное дело суду вообще не подведомственно и подлежит рассмотрению в комиссии по
восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий.
Как, по Вашему мнению, должно быть решено дело? Предусматривает ли действующее
законодательство РФ возврат имущества наследникам репрессированных граждан?
№14. Иванова обратилась в суд с иском к ОАО «Манотомь» и Администрации г.Томска о
признании права собственности на занимаемое ею жилое помещение (комната №3) в здании
общежития по ул.Енисейской,д.22 в г.Томске. Иск мотивировала тем, что в 1990 году она
работала на
ГП «Томский манометровый завод» шлифовщицей.
Как работнику
государственного предприятия в указанном общежитии ей предоставили занимаемое жилое
помещение. В 1993 году государственное предприятие было приватизировано, стоимость
общежития внесена в уставный капитал созданного акционерного общества. Однако в 1999
году тем же органом, который приватизировал завод, общежитие исключили из плана
приватизации предприятия и было постановлено передать его г.Томску. АО «Манотомь»
данное распоряжение не выполнило.
Ответчик иск не признал, считая, что является собственником общежития, право
собственности на него у АО «Манотомь» возникло по основаниям, предусмотренным
законом. Не может быть признано право собственности на имущество у другого лица, если
имеется собственник имущества, право собственности которого подтверждено
свидетельством о государственной регистрации права.
Ссылаясь на ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» Иванова просила суд признать за ней
право собственности на комнату, поскольку она не может нести отрицательные правовые
последствия непередачи общежития г.Томску.
Какое решение должен постановить суд? Оцените доводы спорящих сторон. Можно ли
принять во внимание возражение ответчика о том, что право собственности у него на
общежитие возникло по основаниям, предусмотренным законом?
№15. В соответствии с договором АО «Лидер» обязано было передать фермеру Иванову 100
голов телят. Накануне вывоза покупателем телят, по указанию директора АО «Лидер» из
стада было отобрано 100 телят и заперто на ночь в скотном дворе. Ночью разразилась гроза,
от удара молнии деревянное здание старого скотного двора загорелось, и телята погибли.
Приехавшему фермеру Иванову было заявлено, что в связи с гибелью отобранных для
передачи ему телят обязательство прекратилось, а лишних телят у общества нет.
Фермер Иванов обратился в арбитражный суд с иском к АО «Лидер», требуя обязать
продавца исполнить обязательство в натуре: передать сто телят.
Решите спор. Прекратилось ли в данном случае обязательство продавца по передаче
телят? Вправе ли Иванов требовать отобрания телят у продавца в принудительном
порядке? Изменится ли решение, если пожар на скотном дворе произошел вследствие
неисправности электропроводки, допущенной по вине продавца?
16.В целях привлечения посетителей кафе «Пока Гром не грянул» ИП Семенов, которому
принадлежало кафе, приобрел у охотника Пекуш двух медвежат Машу и Мишу и разрешал
посетителя кормит медвежат через решетку клетки. Через два года медвежата выросли,
превратились во взрослых медведей. Гражданка Иванова, находясь в легкой степени
опьянения, решила сделать селфи с медведем Мишей. Иванова перелезла через решетку
клетки, Миша не понял намерений Ивановой, и все закончилось для нее трагически:медведь
оторвал Ивановой руку.
Как вы считаете, может ли находиться в собственности граждан (ИП, юридических лиц)
объекты животного мира, дикие животные, по какому основанию субъекты гражданского
права могут приобрести таких животных в собственность? Каковы последствия
трагического случая, случившегося в г.Томске с Ивановой?
Тема 16. Право собственности граждан и юридических лиц (2 часа)
Основные вопросы:
1.
Экономические отношения частной собственности: понятие, субъектный состав,
значение.
2.
Понятие права собственности граждан и юридических лиц. Отличие частной
собственности от государственной и муниципальной форм собственности.
3.
Субъекты и объекты права собственности граждан.
4.
Содержание и осуществление субъективного права собственности граждан.
5.
Субъекты и объекты права собственности юридических лиц.
6.
Содержание и осуществление субъективного права собственности юридических лиц.
Нормативные акты:
1. См. нормативные акты и их реквизиты, рекомендованные к занятиям 14, 15.
2. Конституция РФ (ст.ст.8,9,35,36,40,46,55).
3. ГК РФ (ст.ст.17,18,23–25,48–50,56,66,69,82,87,96,107,109,116–119,121,213,223
комментарии к ним).
и
4.ЗК РФ (ст.ст.15,20,21,23,35, 45, 48).
5.Лесной кодекс РФ (ст.ст. 8,9,11,20,31-33)
6.Закон РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в
Российской Федерации» РФ от 19.06.92 № 3085–1
7.ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»
31.12.2014)
от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от
8.Закон РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры" от 15.12.1978
9.ЖК РФ(Ст.ст.15-21,22-24,25-29,30-34,36-3,125,127,129,133,135,137, 143 и ФЗ "О введении
в действие ЖК РФ" от 29.12.2004 года
10.ФЗ «Об общественных объединениях» от 19.05.95 № 82–ФЗ
11.ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» от 11.08.95
№ 135–ФЗ
12.ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.95 № 193–ФЗ
13.ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
от 15.04.98 № 66–ФЗ
14.ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1996 года №208-ФЗ
15.ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 года №14-ФЗ
16.ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве от 11.06.2003 года №74-ФЗ
17.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 №143 «Обзор судебной
практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами ст.222 ГК РФ//Вестник
ВАС РФ.2011.№2.С.100-117
18.Постановление Пленума ВС РФ №10. Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых
вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав»
Литература
1. См. литературу и нормативно-правовые акты, рекомендованные к занятиям 8,9, 16, 17.
2. Афанасьева Е.Н. Реквизиция: гражданско-правовые проблемы.Томск,2009
3. Андреев В.К. О праве частной собственности в России (критический очерк).М.: Волтерс
Клувер.2007
4.Золотова О.А. Особый порядок изъятия земель для государственных нужд//Журнал
российского права.2012.№12
5.Право собственности: Актуальные проблемы.//Отв.ред. В.Н.Литовкин, Е.А.Суханов,
В.В.Чубаров.М.Статут,2008,С.312-343.
6.Ровный В.В. Переработка добросовестная и недобросовест-ная//Вещные права: система,
содержание, приобретение: Сб.науч.трудов в честь проф. Б.Л. Хаскельберга /Под
ред.Д.О.Тузова.М.:Статут,2008.С.369-402.
7.Саурин А.А. Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые
пределы реализации и ограничения//М.:Статут, 2014
8.Слепакова А.В. Правоотношения собственности супругов.-М.:Статут.2005 (глава 4)
9.Туманов Д.Ю. Право частной собственности в отечественном гражданском праве: история
и современность //Гражданское право. 2013.№ 5
Факультативно
1.Алексеева О.Г. Прекращение права собственности на жилое помещение
изъятием земельного участка//Закон. Август 2008 года. С.40-48.
в связи с
2.Груздев В.В. Добросовестное приобретение чужого имущества //Законы России: опыт,
анализ, практика. 2012.№ 10
3. Кузьмина И.Д.
Томск,2002.
Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости.
4.Карпухин Д.В. Изъятия жилого помещения: нормативные и правоприменительные аспекты
проблемы//Жилищное право.2011.№3
5.Краснова С.А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством
восстановления владения: монография.Кемерово.2011 (глава 1 «Владение как элемент
вещного права)
6.Ровный В.В. Переработка добросовестная и недобросовестная//Вещные права: система,
содержвание, приобретение: сб.науч.трудов в честь проф.Б.Л.Хаскельберга/под
ред.Д.О.Тузова.М.:Статут,2008
7.Копылов А.В., Писков И.П. Рецензия на диссертацию А.Д. Рудокваса "Приобретательная
давность и давностное владение" //Вестник гражданского права. 2012. N 3
8.Багаев В.А. Приобретательная давность на недвижимое имущество и регистрация прав на
него//Вестник гражданского права. 2014. N 1
9.Байгушева Ю.В. Замечания на книгу А.Д. Рудокваса "Спорные вопросы учения о
приобретательной давности"//Вестник гражданского права. 2012. N 3
10.Березникова Ю.Р. Актуальные проблемы защиты давностного владения в отношении
недвижимого имущества //Бюллетень нотариальной практики. 2011. N 1
11.Василевская Л.Ю.
Владение и
правоприменения // Цивилист. 2011. N 1
владельческая
защита:
проблемы
теории
и
12.«Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей»//под ред. М.А.
Рожковой. М.:Статут. 2011
13.Рудоквас А.Д. О ретроактивности новелл о приобретательной давности проекта
изменений Гражданского кодекса РФ//Вестник ВАС РФ. 2012. N 6
14.Ландаков
В.Н.
О
владельческой
будущее//Гражданское право. 2011. N 3
защите:
прошлое,
действительное
и
15.Ландаков В.Н. О непрерывности давностного владения в российском гражданском праве
//Современное право. 2011. N 7.
16.Синицын С.А. Концепция владения и владельческой защиты в законопроекте о внесении
изменений в ГК РФ: традиции континентального права и особенности российского
правотворчества//Вестник гражданского права. 2011. N 4
17.Лоренц Д.В. Природа добросовестного приобретения вещи: сложный юридический факт
или сделка//Гражданское право. 2011. N 2
18.Лоренц
Д.В. Субъекты права на виндикацию в свете реформы гражданского
законодательства//Современное право. 2011. N 3
19.Скловский К.И. Собственность в гражданском пра-ве.М.:Статут,2008 ( Глава 10)
20.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их
решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50
21.Туманов Д.Ю. Право частной собственности в отечественном гражданском праве: история
и современность//Гражданское право. 2013. N 5
22.Церковников М.А. Комментарий к Обзору судебной практики по некоторым вопросам
применения арбитражными судами ст.222 ГК РФ»//Вестник ВАС РФ.2011.32.с.34-51
23. Шварц М.З. К вопросу о доказательственном значении государственной регистрации
права на недвижимое имущество (некоторые размышления над правовой позицией
Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в
Постановлении от 24.05.2012 N 17802/11) //Арбитражные споры. 2013. N 3
Задачи:
№1. В 1968 году Марков по договору, заключенному устно, купил жилой дом.
Приобретенным жилым домом Марков длительное время фактически владел, проживал в
нём, производил текущий и капитальный ремонт дома, уплачивал налоги, страховал. После
смерти Маркова в 2014 году его наследникам было отказано в государственной регистрации
перехода права собственности на дом, так как дом значился в собственности другого
гражданина, у которого Марков его приобрёл.
Наследники обратились за разъяснениями в адвокатский кабинет №1.
Что могут посоветовать адвокаты наследникам Маркова? Как вы думаете, могут ли
наследники требовать признания права собственности на жилой дом по ст.234 ГК РФ? В чем
заключаются особенности приобретения права собственности на недвижимое и движимое
имущество по ст.234 ГК РФ?
№2. Согласно договору о создании ООО «Мираж» и Уставу общества, Марков, как один
из учредителей, внес в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества
нефтебазу, представлявшую собой комплекс недвижимого имущества. Передача нефтебазы
состоялась 15 апреля, о чем был составлен акт.
10 июня постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района на нефтебазу
был наложен арест по долгам Мокроусова.
В регистрации перехода права собственности на нефтебазу к ООО "Мираж"
регистрирующим органом было отказано.
Кредиторы Маркова обратились в суд с иском об обращении взыскания на нефтебазу по
его долгам.
Возражая против предъявленного иска, представитель ООО «Мираж» и Марков заявили, что
договор, на основании которого нефтебаза передана в собственность ООО «Мираж»,
соответствует всем требованиям законодательства, а передача нефтебазы состоялась до
наложения ареста. Следовательно, с момента составления акта приемки-передачи нефтебаза
является собственностью хозяйственного общества, что исключает обращение взыскания на
нее по долгам иных лиц.
Кроме того, указал, что регистрация перехода права собственности на недвижимость носит
правоподтверждающее значение, отсутствие регистрации не означает, что общество не стало
собственником нефтебазы.
Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд? В чем особенность
приобретения права собственности на недвижимое имущество? В обоснование вашего
ответа укажите нормы ГК РФ, регламентирующие отношения по приобретению
недвижимого имущества.
№3. Собственник дома Тонков длительное время отсутствовал в связи с отъездом в
заграничную командировку. Поскольку длительное время не проводился ремонт, строение
было разрушено на 70 %, о чем составлен акт компетентным органом местного
самоуправления.
Вынужденный переселенец из одной из южных республик Иванцов обратился в
администрацию района с заявлением о выделении ему земельного участка для жилищного
строительства. Ему был отведен земельный участок, на котором находился дом Тонкова, при
этом Иванцову разрешили бесплатно разобрать дом на стройматериалы.
Иванцов восстановил дом, пристроил к нему террасу, возвел на участке баню и сарай. По
возвращении из командировки через 3 года Тонков потребовал возвратить ему дом.
Администрация отклонила это требование, мотивировав отказ длительным отсутствием
Тонкова и бесхозяйственным отношением к содержанию дома.
Как и в каком порядке следует решить возникший спор? Укажите
регламентирующие отношения, связанные с переработкой чужой вещи.
нормы ГК РФ,
№4. Акимов продал Комарову капитальный гараж. В связи с отсутствием у Комарова
необходимых денежных средств по его просьбе покупную цену за гараж уплатил Никонов.
Переход права собственности был зарегистрирован в установленном порядке за Комаровым.
Никонов обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж,
исключении из ЕГРП записи о праве собственности на гараж за Комаровым. В обоснование
своего требования он указал, что как плательщик является собственником гаража и поэтому
Комаров не имел права регистрировать недвижимость на свое имя.
Подлежит ли иск Никонова удовлетворению? Дайте правовое обоснование вашего решения.
№5. Профком ОАО «Маркет-Люкс» построил за счет собственных средств жилой дом для
заселения его членами профсоюза.
После того как дом был сдан в эксплуатацию, глава местной администрации распорядился
предоставить часть квартир бывшим работникам ОАО «Маркет-Люкс», нуждающимся в
улучшении жилищных условий. Другие квартиры были распределены между членами
профсоюзной организации ОАО в соответствии с их очередью на улучшение жилищных
условий.
Профком обратился в арбитражный суд с иском о признании распоряжения главы
администрации недействительным.
Правомерно ли требование профкома? Обладает ли профком правом юридического лица?
Вправе ли данное образование обращаться в суд с какими-либо исками? Может ли профком
иметь имущество на праве собственности? Обоснуйте ваш ответ.
№6. ОАО «Трансгаз» за счет собственных средств построило несколько жилых домов,
предоставив квартиры своим работникам по договорам найма жилого помещения
(коммерческого найма). Через некоторое время граждане, проживающие в этих домах,
обратились в акционерное общество по поводу приватизации их жилых помещений.
Администрация ОАО «Трансгаз" не возражала и заключила с рядом граждан «договоры о
приватизации жилых помещений». Однако учреждение юстиции отказало в госрегистрации
перехода права собственности на квартиры к гражданам на основании указанных договоров
о приватизации. Граждане обжаловали отказ в суд.
Подлежат ли заявленные иски удовлетворению? В чем особенности приватизации жилых
помещений по
действующему
ЖК РФ? Какой смысл вкладывается в понятие
«приватизация»?
№7. Между образовательным учреждением «Архитектурная академия» и индивидуальным
предпринимателем (ИП) Сидоркиным был заключен договор аренды нежилого помещения в
здании, находящемся в оперативном управлении академии. Собственник здания —
коммерческий банк — потребовал в суде признать договор недействительным, поскольку, по
его мнению, образовательное учреждение не вправе распоряжаться имуществом,
закрепленным за ним собственником.
Академия иск не признала, заявив, что в соответствии с ФЗ «Об образовании в РФ» вправе
и без согласия собственника сдавать в аренду находящееся у нее на балансе недвижимое
имущество .
Как следует решить данный спор? В чем особенности правового режима имущества,
которым владеет образовательное учреждение? Имеет ли юридическое значение то, что
образовательное
учреждение
является
государственным?
Вариант
вопроса:
образовательное учреждение является частным?
№8. ГОУ ВПО «Бийский педагогический университет» заключило с ОАО "КБ Норд"
договор аренды первого этажа библиотеки для размещения филиала банка.
Прокурор Алтайского края оспорил данный договор, предъявив иск в арбитражный суд.
Ваше мнение
о перспективе судебного разбирательства? В чем особенности
принадлежащего учреждению правомочия распоряжения на переданное ему имущество?
№9. Иванов построил на предоставленном ему Администрацией г.Томска в аренду на 10
лет земельном участке для эксплуатации временного сооружения (киоск для продажи
канцтоваров) здание гостиницы.
Поскольку здание не было принято в эксплуатацию в установленном порядке, Иванов
обратился в суд с иском о признании права собственности на гостиницу на основании ст.222
ГК РФ.
Какое решение должен принять суд? Обоснуйте свой вывод. Как данный вопрос решался в
ГК РФ до30.06.2006 года? В чем отличие ранее действовавшей нормы от от действующей
редакции ст.222 ГК РФ? Известна ли вам судебная практика по возникшей проблеме?
№10. Семенову как наследнику в собственность перешел жилой дом, построенный в 1962
году его отцом.
В 2015 году Семенов обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на
жилой дом. Сестра Семенова требовала отказать в удовлетворении иска, не согласилась с
заявленными требованиями и Администрация г.Томска, мотивируя это тем, что дом
находится в границах красных линий (красные линии были определены в 2010 году).
Ваше решение? Какое значение имеют красные линии в пределах городского округа? Какое
значение имеет возражение по иску сестры, ее ссылка на красные линии (поддержка
позиции Администрации города?)
№11. Ивановой (1/8 доли), ее мужу Иванову /(1/8 доли) и их несовершеннолетним детям
Руслану (1/2 доли) и Насте (1/4 доли) принадлежала квартира на праве общей долевой
собственности. С согласия органа опеки и попечительства родители, действуя и за своих
детей, продали квартиру. Условием продажи было приобретение дома с земельном участком
в г.Томске. Ивановы приобрели дом и земельный участок, однако, оформили их только на
себя по ½ доли.
Прокурор района в интересах детей обратился
в суд с иском о признании
государственной регистрации договора купли-продажи дома и земельного участка
незаконным и признании права собственности на дом и участок за Ивановыми и их детьми в
тех же долях, которые им принадлежали в проданной квартире.
Какое решение должен принять суд? Обоснуйте свою точку зрения. Как вы думаете,
нарушение каких норм закона допустили родители несовершеннолетних детей? Возможно
ли восстановление прав детей и каким способом?
Тема 17–18. Право государственной и муниципальной собственности.
хозяйственного ведения и право оперативного управления (4 часа)
Право
Основные вопросы
1.
Экономические отношения государственной и муниципальной собственности как
предмет правового регулирования. Виды государственной собственности по
законодательству РФ (ст. ст. 214, 215 ГК РФ).
2.
Понятие права государственной и муниципальной собственности в объективном и
субъективном смысле.
3.
Особенности правоотношений государственной и муниципальной собственности.
4.
Основания возникновения и прекращения права государственной и муниципальной
собственности. Приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК
РФ).
5.
Субъекты и объекты права государственной и муниципальной собственности.
Государственная казна.
6.
Содержание субъективного права государственной и муниципальной собственности.
Порядок, способы и формы его осуществления.
7.
Право хозяйственного ведения: понятие и соотношение с правом собственности (ст.
294 ГК РФ). Права собственника на имущество, находящееся в хозяйственном ведении
(ст.295 ГК РФ).
8.
Понятие права оперативного управления и его отличие от права хозяйственного
ведения (ст. 296 ГК РФ). Распоряжение имуществом казенного предприятия (ст. 297 ГК РФ).
Распоряжение имуществом учреждения (ст. ст. 120, 298 ГК РФ).
9.
Возникновение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного
управления (ст. 299 ГК РФ).
Нормативные акты:
1.См. нормативные акты, рекомендованные к занятиям 14-16.
2.ГК РФ (Ст. ст. 124–127, 214–217, 294–300 и комментарии к ним).
3.Федеральный
недвижимости
закон
от
13.07.20153N
218-ФЗ
О
государственной
регистрации
4.Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном
кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015)
5.Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с
25.07.2015)
6.Федеральный закон от 14.03.2009 № 31-ФЗ (ред. от 01.07.2011) «О государственной
регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними»
7. Водный кодекс РФ. ФЗ от 16.11.95 № 167–ФЗ
8.Лесной кодекс РФ: ФЗ от 29.01.97 № 22–ФЗ
9. ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»
31.12.2014)
от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от
10.ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»
от 23.02.95 № 26–ФЗ
11.ФЗ «О животном мире» от 24.04.95 № 52–ФЗ (ст. ст. 1, 4)
12.ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» от 25.08.95 № 153–ФЗ (ст. ст. 1, 2, 4–
6)
13.ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации» от 28.08.95 № 154–ФЗ
14.Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.91 № 3020–1 «О разграничении
государственной собственности в Российской Феде-рации на федеральную собственность,
государственную собственность республик в составе Российской Федерации , краев,
областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и
муниципальную собственность» .
15.Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 (ред. от 17.12.2013) «О
совершенствовании учета федерального имущества»
16.Положение об определении пообъектного состава федеральной, государственной и
муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утв.
распоряжением Президента РФ от 18.03.92 № 114-рп.
17.Указ Президента РФ от 28.10.94 № 2027 «О полномочиях Правительства Российской
Федерации по осуществлению передачи объектов федеральной собственности в
государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную
собственность»
18.Указ Президента РФ «О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников
истории и культуры местного значения» от 26.11.94 № 2121
19.Положение о Федеральном казначействе Российской Федерации, утв. Постановлением
Правительства РФ от 01.12.2004 года №703
20.Постановление Правительства РФ от 11.10.94 № 1151 «О мерах по учету интересов
субъектов Российской Федерации при управлении объектами федеральной собственности»
21.Положение о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунальнобытового назначения федеральной собственности в государственную собственность
субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утв. Постановлением
Правительства РФ от 07.03.95 № 235
22.Положение о Министерстве финансов Российской Федерации, утв. Постановлением
Правительства РФ от 30.06.2004 №329
23.О совершенствовании
учета федерального
Правительства РФ от16.07.2007 №447
имущества,
утв.
Постановлением
24.Постановление Правительства РФ от 15.06.2010 N 435 "О согласовании сделок, связанных
с распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности и
закрепленным на праве хозяйственного ведения за отдельными федеральными
государственными унитарными предприятиями"
25.Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена
решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского
законодательства от 07.10.2009
26.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации». (пп. 39–41)
27.Информационное письмо Президиума ВАС РФ №60 от 21.02.2001 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами ФЗ «О приватизации
государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ»
28.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ( раздел: Споры,
связанные с защитой права хозяйственного ведения и права оперативного управления
государственных (муниципальных) предприятий и учреждений)
29.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25»"О применении судами
некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
30.Закон Томской области от 13.08.2010 №154 «О содержании собак и кошек в Томской
области». Принят постановлением Государственной Думы Томской области от 29.07.2010
№3451
Литература:
1.См. литературу, рекомендованную к занятиям 14-17.
2. Андреев Ю.Н. Участие государства в гражданско-правовых отношениях.- СПб,2005.С.66100
3. Андреев Ю.Н. Гражданско-правовая ответственность государства по деликтным
обязательствам.СПб.2006
4.Белов В.А. Правомочия арендатора и ограниченное вещное право по договору аренды
(имущественного найма)//Нотариус. 2014.№ 3
5.Винницкий А.В. Публичная собственность. М.:Статут. 2013
6. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание,
пути развития: учебное пособие. М.:Эксмо.2007
7.Гряда Э.А. Особенности приобретения права собственности на земельные участки
публично-правовых образований//Власть закона. 2014. N 2
8.Камышанский В.П. Об ограничениях права собственности и модернизации вещных прав в
ГК РФ//Гражданское право. 2013.№ 5
9. Мазаев М.Д. Публичная собственность в России: конституционные основы.М.:2004.
10.Майоров Р.Н. Право оперативного управления учреждений: отдельные аспекты эволюции
в Гражданском кодексе Российской Федерации //Гражданское право. 2011. N 4
11. Модельные правила европейского частного права (перевод с английского) (науч. ред.
Н.Ю. Рассказова).М.:Статут. 2013 (VIII.-1:204: Ограниченные вещные права)
12.Останина Е.А. Ограниченные вещные права на жилые помещения в свете реформы
гражданского законодательства//Гражданское право. 2013.№ 5
13.Саурин А.А. Разграничение публичной собственности как один из пределов
распространения права собственности//Конституционное и муниципальное право. 2013. N 8
14. Саурин А.А. Статья: К вопросу о понятии «публичная собственность»//Юридический
мир. 2013. N 2
15.Скловский К.И. Применение законодательства о собственности. Трудные вопросы:
Комментарий Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля
2010 г., Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54, информационного письма
Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. N 153.М.:Статут. 2014 (Споры, связанные с
защитой права хозяйственного ведения и права оперативного управления государственных
(муниципальных) предприятий и учреждений)
16. Суханов Е. А. Проблемы правового регулирования отношений публичной собственности
и новый Гражданский кодекс // Гражданский кодекс России. Проблемы, теория, практика /
Отв. ред. А. Л. Маковский. М., 1998.
Факультативно
1.Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты:
Монография.М.:Норма, Инфра-М. 2013 (§ 4. Право публичной собственности)
2.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/Под
М.:Юрайт-Издат,2007С.481-562
ред. В.А. Белова.-
3.Белов В.А. Гражданское право.Т.3. Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые
формы: учебник. -М. :Изд-во
Юрайт,2012.С.19-359
4. Голубцов В.Г. Сочетание публичных и частных начал в регулировании вещных
отношений с участием государства. СПб.2005
5.Мозолин В. П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к
рыночной экономике. М., 1992. С. 142–145.
6.Петров Д. Н. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. СПб.:
Юридический центр Пресс, 2002.
7.Терещенко Е.А. Момент возникновения и прекращения
управления//Ленинградский юридический журнал. 2013. N 2
права
оперативного
8.Чернов В.М. Возмещение вреда, причиненного юридическим лицам незаконными
действиями (бездействием) правоохранительных органов//Цивилистические исследования.
Вып. первый: Сб. науч. трудов памяти проф. И.В. Федорова/Под ред. Б.Л. Хаскельберга, Д.О.
Тузова. М. : Статус.2004
Задачи:
№1. Департамент
государственной собственности
Томской области обратился в
арбитражный суд с иском к Администрации г. Томска и ООО «Европа» о признании
недействительным договора купли-продажи объекта розничной торговли (нежилого
помещения), заключенного ответчиками.
В обоснование заявленного иска Департамент ссылался на то, что предприятие торговли в
установленном порядке не передавалось в муниципальную собственность, поэтому
Администрация г. Томска не вправе была им распоряжаться.
Вправе ли Департамент обращаться с иском в суд? Какое решение должен принять
арбитражный суд? Изменится ли решение, если нежилое помещение находится в здании,
являющемся памятником истории и культуры федерального значения? В чем особенности
оснований возникновения права муниципальной собственности?
№2. Администрация г. Томска обратилась в арбитражный суд с иском о признании
недействительным распоряжения Департамента собственности Администрации Томской
области о передаче нежилого помещения в пользование производственному кооперативу
«Агро» в связи с тем, что помещение является муниципальной собственностью,
распоряжаться которой ответчик не вправе.
Ответчик, возражая против иска, просил производство по делу прекратить , ссылаясь на то,
что иски органов местного самоуправления (каковым и является истец) о признании
недействительными актов органов исполнительной власти, нарушающих права заявителя как
органа управления, арбитражным судам не подведомственны.
Арбитражный суд посчитал доводы ответчика убедительными и прекратил производство по
делу.
Истец подал апелляционную жалобу, настаивая на своей позиции, поддержанной в
арбитражном суде. Имеются ли основания для отмены решения суда первой инстанции?
Являются ли Администрация г. Томска и указанный Департамент субъектами
гражданского права? Могут ли они участвовать в гражданском обороте? Обоснуйте ваш
ответ.
№3. Областное государственное унитарное предприятие (ОГУП) «Рыбхолод», владея
праве хозяйственного ведения административное здание, заключило с ООО «Оператор»
договор аренды здания с правом его выкупа. Договор сторонами исполнен, сумма выкупа
перечислена хозяйственным обществом на расчетный счет ОГУП «Рыбхолод».
В то же время Департамент государственной собственности Томской области издал
распоряжение, которым
передал указанное административное здание таможенному
управлению области для размещения его служб.
ООО «Оператор», считая себя собственником здания, передало часть его помещений в
аренду коммерческому банку «Универсалбанк» (ОАО).
Поскольку здание оказалось несвободным, таможенное управление обратилось в
арбитражный суд к ООО «Оператор» и КБ «Универсалбанку» о выселении из занимаемых
помещений.
Решите дело. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам. Вправе ли ФГУП
отчуждать переданное ему в хозяйственное ведение имущество? Оцените заключенную им
сделку с обществом.
№4. На территории Новосибирской области осуществляла хозяйственную деятельность
«Механизированная колонна № 5», являвшаяся структурным подразделением ФГУП «Трест
«Востокводстрой», находящегося фактически и зарегистрированного
в качестве
юридического лица на территории Томской области.
Департамент государственной собственности
Томской области в соответствии с
законодательством о приватизации государственного имущества включило в состав
приватизируемого имущества структурное подразделение - «Механизированная колонна №
5», находящуюся в Новосибирской области.
Прокурор Новосибирской области в защиту интересов Новосибирской области обратился в
арбитражный суд с иском о признании недействительным решения государственного органа
в части включения в уставный капитал создаваемого акционерного общества имущества
автоколонны, расположенного на территории Новосибирской области.
Кому принадлежит право собственности на имущество указанного структурного
подразделения? Какими основными нормативными правовыми актами регулируется
приватизация государственного имущества? Как соотносится законодательство о
приватизации государственного имущества и ГК РФ? Какие органы вправе принимать
решение о приватизации такого имущества? Подлежит ли заявленный иск
удовлетворению?
№5.Департамент
государственной собственности
Томской области обратился в
арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления Мэра города
Томска об утверждении перечня объектов муниципальной собственности, в состав которого
вошли нежилые помещения, являющиеся памятниками истории и культуры.
В обоснование заявленного иска Департамент указал на то, что ряд объектов, включенных в
утверждённый данным постановлением перечень, отнесен к памятникам республиканского
значения и является федеральной собственностью. Иные объекты, включенные в перечень,
хотя и предусмотрены в Приложениях 2 и 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27
декабря 1991 г. № 3020–1, однако также являются памятниками истории и культуры,
поэтому должны быть отнесены к государственной собственности области.
Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что
оспариваемым постановлением в перечень объектов муниципальной собственности
включены объекты, которые ранее являлись памятниками местного значения и не были
переданы в установленном порядке в федеральную собственность или собственность
области.
Какими нормативными правовыми актами определяется правовой режим памятников
истории и культуры? В чьей собственности могут находиться памятники истории и
культуры? Каков порядок отнесения памятников истории и культуры к федеральной
собственности, собственности субъектов РФ? Могут ли памятники истории и культуры
находится в муниципальной собственности? Решите спор.
№6. Муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Горянка» обратилось в арбитражный
суд с иском о признании недействительным решения Департамента недвижимости
Администрации города Кедровый об утверждении плана приватизации треста «Местпром» и
устава АО «Местпром» в части включения в уставный капитал АО производственного
корпуса.
Свои требования МУП «Горянка» обосновывало тем, что производственный корпус с
момента ввода его в эксплуатацию в 1982 г. находился на балансе фабрики «Горянка»,
которая являлась заказчиком строительства, и что согласно законодательству
производственный корпус принадлежит МУП «Горянка» на праве хозяйственного ведения.
Ответчик возражал против заявленных исковых требований, указывая, что Дума г.
Кедрового как орган, представляющий собственника имущества, может распоряжаться
имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием на праве
хозяйственного ведения, в пределах, установленных законом, поэтому Дума вправе принять
решение об изъятии принадлежащего МУП «Горянка» на праве хозяйственного ведения
имущества и передать его другому юридическому лицу. Кроме того, в качестве основания
для изъятия имущества Дума указала на то, что производственный корпус используется
МУП не по назначению.
Подлежит ли заявленный иск удовлетворению? Вправе ли предприятие обращаться в
арбитражный суд с данным иском? В чем особенность правового режима имущества,
закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием?
№7.МУП «Автобаза № 7» обратилось в арбитражный суд с иском о признании
недействительным решения Департамента недвижимости Администрации г. Кедровый о
продаже ООО «Татьяна» нежилого помещения, находящегося на балансе истца и
используемого им в хозяйственной деятельности. Исковые требования мотивированы тем,
что оспариваемое решение Департамента нарушает права МУП, которому имущество
принадлежит на праве хозяйственного ведения.
Возражая против иска, Департамент сослался на то, что ООО «Татьяна» в соответствии с
законодательством о приватизации имеет право на приобретение в собственность нежилого
помещения, которое оно арендовало. Кроме того, Департамент указал, что ООО «Татьяна»
является субъектом малого предпринимательства и имеет преимущественное право на выкуп
арендуемого помещения.
Оцените доводы сторон. Какое решение по делу должен вынести суд? Должен ли орган,
принимающий решение о приватизации имущества, учитывать нахождение имущества в
хозяйственном ведении предприятия? Вправе ли данный орган изъять из хозяйственного
ведения имущества, которое предполагается приватизировать?
№8. При создании ООО «Технопарк Гермес» одним из его учредителей — областным
государственным унитарным предприятием (ФГУП) «Сибирь» в качестве вклада в уставный
капитал было внесено здание производственного корпуса.
Прокуратура Томской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании
недействительной данной сделки как совершенной с нарушением законодательства о
приватизации, поскольку отчуждение производственного корпуса в частную собственность
привело к невозможности реализации ФГУП «Сибирь» части своих производственных и
уставных задач, а, кроме того, распоряжение указанным имуществом противоречит целевому
назначению его использования.
ООО, возражая против предъявленного иска, ссылалось на разрешение Департамента
государственной собственности Томской области внести здание в уставный капитал
общества, которое было дано в установленном законом порядке.
Имеются ли основания для удовлетворения заявленного иска? Какой орган субъекта РФ или
местного самоуправления вправе принимать решение о внесении в уставный капитал
общества движимое или недвижимое имущество?
№9.Департамент государственный собственности Томской области обратился в
арбитражный суд с иском к строительному техникуму (колледжу) об изъятии из его
оперативного управления используемых не по назначению учебных помещений. В судебном
заседании было установлено, что учебные помещения были переданы в аренду ООО
«ТурТранс» для размещения офиса туристической компании сроком на 6 месяцев, а в
дальнейшем договор продлен еще на 3 месяца.
Какое решение должен вынести суд? Охарактеризуйте особенности распоряжения
имуществом государственным или муниципальным учреждением? Укажите правовые
последствия нарушения учреждением пределов правомочий по владению, пользованию или
распоряжению закрепленным за ним имуществом.
№10. Городская организация Российского Союза Молодежи обратилась в арбитражный суд
с иском о признании недействительным постановления главы городской администрации,
которым вновь созданному предприятию передается в хозяйственное ведение
имущественный комплекс «Дворец Молодежи».
Истец в обоснование своих требований ссылался на то, что имущественный комплекс
«Дворец Молодежи» не был принят согласно ст. 225 ГК РФ на учет органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по
заявлению администрации города, на территории которого комплекс находится. В
установленные ст. 225 ГК РФ сроки городская администрация не обращалась в арбитражный
суд с иском о признании права муниципальной собственности на имущественный комплекс
«Дворец Молодежи». Также отсутствуют сведения о том, что комплекс в установленном
порядке передавался в собственность субъекта Российской Федерации.
Решите спор. Можно ли утверждать, что имущественный комплекс «Дворец молодежи»
является бесхозяйным имуществом? В каком порядке и кем может быть приобретено
право собственности на бесхозяйное имущество? Обоснуйте ваш ответ.
№11. Юридический институт ТГУ за счет части средств, полученных университетом и
переданных в самостоятельное распоряжение институту в качестве платы за обучение,
приобрел автомашину «Волга». В результате ДТП произошло столкновение автомобилей
«Волга» и «Nissan-Maxima». Оба автомобиля получили повреждения. «Nissan-Maxima»
принадлежал на праве собственности гражданину Кучеренко. Виновным в столкновении
был признан водитель «Волги». Решением Кировского районного суда с ТГУ постановлено
взыскать 250 тыс. руб.
В ходе исполнительного производства было установлено, что на банковском счете ТГУ
находится только 130 тыс. руб.
В порядке изменения способа исполнения решения Кучеренко обратился в суд с заявлением,
в котором просил обратить взыскание на иное имущество ТГУ, приобретённое за счет
разрешенной деятельности, приносящей доходы, в том числе на автомашину «Волга».
Подлежит ли заявленное ходатайство удовлетворению? На какое имущество федерального
образовательного учреждения может быть обращено взыскание? Является ли ЮИ ТГУ
субъектом права? Может ли в составе ТГУ находиться другое юридическое лицо?
№12. Федеральное государственное унитарное предприятие (ФГУП) «Электросвязь»,
наделенное имуществом на праве хозяйственного ведения, заключило с ООО «МиГ» договор
аренды автокрана «Ивановец». До начала исполнения обязательства ФГУП «Электросвязь»
было преобразовано в казенное предприятие, на основании чего Департамент
государственной собственности области потребовал расторжения договора аренды. ООО
«МиГ» настаивало на исполнении договора, ссылаясь на то, что договор был заключен до
преобразования ФГУП, и на отношения, возникшие до этого, изменение правового статуса
предприятия не влияет.
Как разрешить спор? В чем особенность правового режима имущества казенного
предприятия? Назовите основные нормативные правовые акты, которые определяют
особенности правового режима имущества казенного предприятия.
№13. МУП «Комбинат благоустройства» сдал МУП «Магазин социальной поддержки» в
аренду торговое оборудование, находящееся на его балансе. Дума г.Томска приняла
решение о приватизации указанных предприятий.
Оба предприятия претендовали на включение в свой уставный ка-питал указанного
торгового оборудования.
Какое решение должна была принять Дума г. Томска? Какими нормативными правовыми
актами регулируется данный вопрос? Какие органы местного самоуправления реализуют на
практике принятое Думой г. Томска решение о приватизации предприятий? Дайте правовое
обоснование вашему решению.
№14. Департамент государственной собственности Томской области, руководствуясь п. п.
1 и 2 ст. 209 ГК РФ, заключил с государственным унитарным предприятием «Блик»,
владеющим государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор,
согласно которому предприятие получило право самостоятельно распоряжаться переданным
ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом.
Оцените законность данного договора.
Допустимо
ли
по действующему
законодательству РФ заключение каких-либо договоров между унитарным предприятием
и органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества?
№15. При приватизации государственного предприятия «Манометровый завод» в 1994 году
в уставный капитал созданного в результате приватизации акционерного общества было
включено общежитие, на которое у общества в установленном законом порядке возникло
право собственности.
В 2012 году прокурор обратился в арбитражный суд с иском в защиту интересов
неопределенного круга лиц и муниципального образования г. Томск
о признании
ничтожным условия о приватизации в части включения в уставный капитал здания
общежития.
Ответчик просил в иске отказать в связи с пропуском прокурора срока исковой давности.
Ваше мнение по заявленному иску? Имеются ли основания для удовлетворения иска
прокурора? Пропущен ли прокурором срок исковой давности?
№16.Сельскохозяйственный техникум систематически сдавал внаем гражданам, не
состоящим с ним в трудовых отношениях, комнаты в общежитии. Плата по договору
использовалась на нужды техникума. Прокурор обратился в суд с иском о признании
ничтожным договора найма жилого помещения, заключенного техникумом с Семеновым.
Директор техникума с иском не согласилась, мотивируя тем, что финансирование
деятельности техникума их бюджета Томской области является недостаточным, поэтому
техникум вынужден изыскивать дополнительные источники для обеспечения
образовательной деятельности. Кроме того, считала, что прокурор не вправе обращаться с
таким иском и просила производство по делу прекратить.
Ваше мнение по спору. Какое решение должен принять суд? Обоснуйте свой ответ
нормами гражданского права и процессуального права (ст.45 ГПК РФ).
№17. Собственник имущества - муниципальное образование «Город Томск» приняло
решение об изъятии у МУП «Транспортное хозяйство» недвижимого имущества, которое
находилось у него на праве хозяйственного ведения. В связи с этим Администрация
г.Томска, представляющая муниципальное образование г.Томск,
обратилась
в
регистрирующий орган
(Росреестр) с заявлением о государственной регистрации
прекращения права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества
у
унитарного предприятия.
Имеются ли основания для отказа Администрации г.Томска в государственной регистрации
прекращения права у унитарного предприятия? Каков порядок изъятия имущества у
унитарного предприятия, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения?
Отличается ли этот порядок от порядка изъятия имущества у учреждения, принадлежащего
ему на праве оперативного управления.
№18. Имеются ли в ГК РФ нормы, предусматривающие возможность отказа юридическим
лицом от использования имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного
ведения или праве оперативного управления. Приведите их и покажите в чем особенность
оснований и процедуры изъятия имущества собственником у учреждения и/или унитарного
предприятия? Известна ли вам судебная практика по данным вопросам?
Тема 19. Общая собственность (4 часа)
Основные вопросы:
1.Экономические отношения общей собственности как предмет правового регулирования.
Понятие права общей собственности в объективном и субъективном смысле (п. 1 ст. 244 ГК
РФ).
2.Основания возникновения и прекращения права общей собственности. Виды общей
собственности (п.п. 2–5 ст. 244 ГК РФ).
3.Характерные черты и особенности правового отношения общей долевой собственности.
Понятие, значение и порядок определения долей в праве общей собственности (ст. 245 ГК
РФ).
4.Владение, пользование и распоряжение
собственности (ст. ст. 246–249).
имуществом,
находящимся
в
долевой
5.Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве общей собственности к
приобретателю по договору (ст. ст. 250, 251 ГК РФ).
6.Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли в натуре
(ст. 252 ГК РФ).
7.Правоотношения общей совместной собственности: понятие, общая характеристика, виды.
8.Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной
собственности. Раздел этого имущества и выдел из него доли в натуре (ст. ст. 253, 254 ГК
РФ).
9.Обращение взыскания на долю в общем имуществе (ст. 255 ГК РФ).
10.Общая совместная собственность супругов. Особенности раздела общего имущества
супругов. Ответственность супругов по дол-гам (ст. 256 ГК РФ).
11.Собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Особенности раздела
этого имущества. Собственность хозяйственного товарищества или производственного
кооператива, образованного на базе имущества крестьянского хозяйства (ст. ст. 257–259 ГК
РФ).
Нормативные акты:
1.См. нормативные акты, рекомендованные к занятиям 14-17.
2. ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 года №74-ФЗ
3.ГК РФ (ст. ст. 244–259 и комментарии к ним).
4.Семейный кодекс РФ (ст. ст. 33–46 и комментарии к ним).
5.Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.93 № 4462–1 (Гл.
XII)
6. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N
1541-1 (ст. 2)
7.Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.11.2014, с изм.
и доп., вступ. в силу с 01.01.2015)
8.Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ(ред. от 14.10.2014)
9.Постановление Правительства РФ
«Об утверждении Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества
и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 N
491 (ред. от 26.03.2014)
10.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики
рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на
жилой дом» от 10.06.1980 №4
11.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п.п. 35–37).
12.Постановление Пленума ВС РФ №10. Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых
вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права с Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах
практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество
здания"
13.Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров
о правах собственников помещений на общее имущество здания» от 23.07.2009 N 64
14.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики
рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на
жилой дом» от 10.06.1980 N 4
15.Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров
о правах собственников помещений на общее имущество здания» от 23.07.2009 N 64
16.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по
делам о наследовании»
Литература
1.См. литературу, рекомендованную к занятиям 14-21
2. Дроздов И.А. О правовой природе общей собственности// Цивилистические записки:
Межвузовский сб.науч.трудов.Вып.4.-М.,2005; Екатеринбург: Институт частного права,2005.
Комбарова М. Сделки с долями в праве общей собственности: судебная практика//Жилищное
право. 2014. N 9
3. Слепакова А.В. Правоотношения собственности супругов.-М.: Статут.2005.
4.Осокина Г., Хаскельберг Б. Обращение принудительного взыскания на долю в общем
имуществе // РЮ. 1995. № 10.
5. Титов Н.Д. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него
доли//Вещные права: система, содержание, приобретение. Сб.науч.трудов в честь проф.
Хаскельберга Б.Л./Под ред. Д.О.Тузова.М.:Статут.2008.С.253-264
6.Чефранова
Е.А.
Имущественные
пособие.М.:Эксмо.2008.
отношения
супругов:
научно-практическое
7.Гутникова А.С. Общая собственность на имущество в многоквартирных домах и иных
зданиях //Закон. 2014. N 7
Факультативно
1.Белов В.А. Гражданское право.Т.3.Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые
формы. -М.: Изд-во Юрайт,2012.С.217-238
Гайдук Ю.Н. Незначительная доля в праве общей собственности //Российский судья. 2014. №
10
2.Комбарова М. Выделение доли в праве общей собственности//Жилищное право. 2014. № 11
3.Комбарова М. Сделки с долями в праве общей собственности: судебная практика
//Жилищное право. 2014.№ 9
4. Мананкова Р. П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому
законодательству. Томск, 1977.
5. Мисник Н. Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.
6.Рудов М.В. Теоретические и практические проблемы рассмотрения споров о приобретении
доли в праве общей долевой собственности по давности владения//Имущественные
отношения в Российской Федерации. 2014. N 10
7.Румянцева Н.С. Имущественные
жилищное право.2009.№3.
права супругов в гражданском
браке// Семейное и
8. Пчелинцева Л.М. Комментарий к Семейному Кодексу РФ.-М.:Норма.2009
9.Скловский К.И. Собственность в гражданском пра-ве.М.:Статут,2008.С.246-294
Задачи:
№1.Индивидуальный предприниматель Филимонов в течение трех лет находился в
фактическом браке с гражданкой Серегиной, вел с ней общее хозяйство. Решив построить
для совместного проживания индивидуальный жилой дом в п. Тимирязево, Филимонов
получил целевой кредит в коммерческом банке, закупил необходимые строительные
материалы и от своего имени заключил договор подряда с производственным кооперативом.
Однако, после принятия дома в эксплуатацию, право собственности на него было
зарегистрировано на имя Серегиной, которая после очередного семейного конфликта,
связанного со злоупотреблением Филимоновым спиртных напитков,
потребовала от
Филимонова освободить принадлежащий ей на праве собственности дом. А поскольку
последний отказался добровольно выехать из дома, Серегина обратилась с иском в суд о
принудительном выселении Филимонова.
Решите спор. Чьи права подлежат защите в данном споре? Можно ли и как защитить права
Филимонова? Дайте правовое обоснование вашему решению.
№2.Братья Алексей и Василий получили по наследству двухэтажный жилой дом, первый
этаж которого был каменным, а второй — деревянным. Их доли в праве собственности
согласно завещанию были равными. По соглашению между братьями в пользование Андрея
был передан первый этаж, а второй занял Василий.
Во время грозы в результате удара молнии возник пожар, и второй этаж сгорел. Василий
потребовал от Андрея предоставить ему две комнаты из четырех, расположенных на первом
этаже — для него и его семьи. Полученное страховое возмещение он предложил
израсходовать на восстановление второго этажа. Андрей ответил отказом.
Решите спор. Какова правовая природа
отношений между участниками общей
собственности? Нормами какого института следует руководствоваться, разрешая спор
между братьями? Какому суду подсуден данный спор?
№3. Супруги Ивановы проживали в квартире, находящейся в
доме жилищностроительного кооператива. Членом кооператива являлся муж. В январе 2012 года он
полностью выплатил паевой взнос за квартиру.
Какие правовые последствия связаны с этим юридическим фактом? На каком праве и кому
стало принадлежать жилое помещение?
Вариант задачи №1: В феврале 2005 года брак между супругами Ивановыми был
расторгнут. При разделе имущества Иванов настаивал на том, что квартира не является
общим имуществом. Иванов представил суду доказательства, что деньги на строительство
квартиры в ЖСК по договору займа ему предоставила его мать. Какое юридическое
значение имеет данное обстоятельство при решении вопроса о праве собственности на
квартиру? Обоснуйте свой ответ нормами ГК РФ и СК РФ.
Вариант задачи №2. Ивановы
вступили в брак в 1990. Иванов являлся членом
кооператива уже более 2 лет. В феврале 2005 года брак между супругами был расторгнут.
Иванова выехала из квартиры, пай с 2005 года полностью был выплачен Ивановым. Имеет
ли Иванова какую-нибудь долю в праве собственности на кооперативную квартиру?
Обоснуй
те свой ответ.
№4.Братья Михаил и Петр получили в наследство от отца жилой дом в поселке Кисловка.
Доля Михаила составляла 2/3, доля Петра — 1/3. По соглашению между братьями Михаил
занимал три комнаты, а Петр одну. При этом Петр фактически не пользовался данным
помещением, поскольку постоянно проживал в приватизированной квартире в г. Томске.
Через некоторое время Михаил также решил переехать в Томск на постоянное место
жительства. Он предложил Петру продать дом, а вырученную сумму поделить в
соответствии с долями. Петр ответил отказом. Тогда Михаил потребовал в суде
принудительного раздела дома.
При рассмотрении дела суд установил, что выделить долю Петра в натуре невозможно, в
связи с чем в иске Михаилу было отказано.
Правильно ли решение суда? Посоветуйте братьям, как разрешить спорную ситуацию и
сохранить хорошие отношения между близкими людьми. Обоснуйте ваш вариант ее
разрешения.
№5.После смерти отца Васильев, состоящий в браке с гражданкой Мироновой, получил по
наследству автомобиль «Жигули». Через год после принятия наследства Васильев попал в
аварию.
Степень повреждений автомобиля составила 60 % от его первоначальной стоимости, что
подтверждалось заключением технической экспертизы, проведенной ООО «Предприятие
автосервиса». Поскольку авария была вызвана случайными причинами, все расходы на
восстановительный ремонт понес сам Васильев. После ремонта Васильев продал автомобиль
своему брату.
Миронова, узнав о продаже, подала в суд иск о признании сделки недействительной как
совершенной без ее согласия. Возражая против иска, Васильев заявил, что машину он
получил по наследству от отца и поэтому право собственности на автомобиль принадлежит
только ему и
он вправе самостоятельно осуществлять принадлежащее ему право
собственности.
Решите спор. Какое юридическое значение имеет факт восстановления поврежденного
автомобиля в период нахождения спорящих сторон в браке?
№6. Иванов и Семенова находились в фактическом браке. Каждый из них имел на праве
собственности жилое помещение. По договору они обменяли принадлежащие им жилые
помещения на одно, большее по площади. По соглашению между ними новое жилое
помещение было зарегистрировано в
БТИ г. Томска на праве общей совместной
собственности, им было выдано свидетельство о праве совместной собственности на
квартиру.
После регистрации права собственности Иванов умер. Наследники Иванова: его супруга, с
которой брак не расторг, и сын обратились в суд с иском к Семеновой о выделе доли из
общей совместной собственности и возложении на Семенову обязанности компенсировать
им стоимость 2/3 долей в праве собственности на квартиру.
Обсудите фактические обстоятельства, дайте им правовую оценку и решите спор.
Подумайте над вопросом о возможности установления права общей
собственности между Ивановым и Семеновой по соглашению между ними.
совместной
№7.Скороходов обратился в суд с иском к бывшей супруге Скороходовой, с которой брак
был расторгнут в 1992 году, о разделе имущества, которое было ими нажито в период с 1992
года по 2008 год: шесть объектов недвижимого имущества, два автомобиля, дорогостоящие
домашние вещи (мебельные гарнитуры, картины и т.п.). При этом, Скороходов полагал, что
приобретенное имущество имеет режим общей совместной собственности, поскольку брак
был расторгнут лишь для вида, с целью безопасно заниматься предпринимательской
деятельностью, все эти годы они жили одной семьей, имущество приобретали на общие
средства. Кроме того, считал, что, находясь в фактических семейных отношениях со
Скороходовой, они приобретали имущество в общую собственность.
Суд отказал Скороходову в иске. Истец обжаловал решение в апелляционную
инстанцию, указав в жалобе, что суд обязан был применить к спорной ситуации нормы об
общей совместной собственности супругов по аналогии.
Апелляционная, а затем и кассационная жалобы Скороходова были оставлены без
удовлетворения.
Оцените судебные акты. Как вы считаете, могут ли лица, состоящие в браке приобретать
имущество по договору в общую совместную собственность? Может ли имущество
супругам принадлежать на праве общей долевой собственности?
Какой бы вы дали
Скороходову совет, если бы он обратился к вам за консультацией до обращения в суд с
иском?
№8. Иванова обратилась в суд с иском к КБ «Сибинтербанк» (ОАО) и своему супругу
Иванову о признании договора залога гаража и парковочного места недействительным в
связи с тем, что в залог было передано имущество, принадлежащее им на праве общей
собственности. Она не знала о заключенном Ивановым договоре залога, банк к ней не
обращался с предложением о заключении договора. Деньги, полученные в банке, Иванов
проиграл в подпольном казино. Банк, возражая против иска, указал, что ему не было
известно о том, что Иванов состоит в браке.
Решите спор. Какое решение постановит суд?
Вариант задачи. Супругам имущество принадлежало на праве общей долевой
собственности в соответствии с условиями брачного договора. Иванов заложил в банк
принадлежащую ему долю в праве общей собственности. Иванова, обжаловала в суд
договор залога, указав, что ее супруг страдает зависимостью от азартных игр и, заключая
договор, он не отдавал себе отчет в совершаемых действиях.
Вправе ли Иванова оспаривать заключенный Ивановым договор? Какое решение примет
суд?
№9.Бывшие супруги Ивановы, брак между которыми был расторгнут в 2009 году,
вынуждены были проживать в одном жилом помещении в г.Томске. В 2015 году Иванов
вступил в брак с Семеновой, у которой были дети от предыдущего брака: Иван, 2005 года
рождения и Юля, 2013 года рождения. Иванов вселил в квартиру Семенову и ее детей,
возражения Ивановой на вселение не принял во внимание, полагая, что является
собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, а поэтому вправе вселять по
своему усмотрению в жилое помещение кого он захочет, вселение таких лиц является
элементом осуществления им правомочия распоряжения жилым помещением.
Иванова обратилась в суд с иском о выселении Семеновой и ее детей. Какое решение
должен принять суд? Какой совет вы дали бы Ивановым для решения их сложной
жизненной ситуации?
Тема 20. Право собственности и другие вещные права на землю и на жилые помещения
Основные вопросы
1.Экономические отношения собственности на землю в РФ как предмет гражданскоправового регулирования. Соотношение гражданского и земельного законодательства (cт. ст.
1–3 ГК РФ,1–3 ЗК РФ).
2.Земельный участок как объект права собственности. Содержание правоотношения
собственности на земельный участок (ст. ст. 260–263 ГК РФ, 15–19, 40, 42, 43, 56, 56.1 ЗК
РФ).
3.Иные (ограниченные) вещные права на земельные участки: сущность, виды, содержание
(ст. ст. 264–269, 274–277 ГК РФ, 20–24, 41–43 ЗК РФ).
4.Права на земельный участок собственника недвижимости, находящейся на этом участке
(ст. ст. 271–273, 552, 553 ГК РФ, 35, 36 ЗК РФ).
5.Особенности возникновения права собственности и иных вещных прав на земельный
участок (ст. ст. 25–39 ЗК РФ).
6.Особенности прекращения права собственности и иных вещных прав на земельный
участок (ст. ст. 278–287 ГК РФ, 44–55 ЗК РФ).
7.Понятие и виды жилищного фонда в РФ. Жилое помещение как объект права
собственности. Понятие и признаки жилого помещения (ст.ст. 15–18 ЖК РФ).
8.Особенности содержания права собственности на жилое помещение. Сущность целевого
режима использования жилых помещений (ст. ст. 288, 289 ГК РФ, 17, 30, 32, 153, 158 ЖК
РФ).
9.Особенности приобретения права собственности на жилое помещение гражданами и
юридическими лицами (ст. 217, п. 4 ст. 218, 219, 222, 234 ГК РФ, 10 ЖК РФ).
10.
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 290,
291 ГК РФ, 36–48 ЖК РФ).
11.Права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении совместно с собственником
(ст. 292 ГК РФ, 31, 33–35 ЖК РФ).
12.Особенности прекращения права собственности на жилое помещение (ст. ст. 239, 293 ГК
РФ, 32, 35 ЖК РФ).
Нормативные акты и судебная практика
1.Конституция РФ (ст. ст. 9, 36, 40).
2.ГК РФ. Ст. ст. 1–3, 217–219, 222, 225, 234, 239, 260–293, 552, 553, 558 и комментарии к
ним.
3.ЗК РФ (ст. ст. 1–3, 15–56 и комментарии к ним).
4.ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст.55)
5.ЖК РФ (ст.ст. 10, 15–18, 30–48, 153, 158 и комментарии к ним).
6.ГПК РФ (ст. 446).
7.ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 23.12.2004 года №189-ФЗ
8.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №
1541–1
9.ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от
21.07.97 № 122–ФЗ
10.ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07. 98 № 102–ФЗ
11.ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ
12.Федеральный закон от 25.10.01 № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации».
13.ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.02 № 101–ФЗ
14.ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по
вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты
недвижимого имущества» от 30.06.2006 №93-ФЗ
15.ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 N 112-ФЗ
16.ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 14.10.2014)
17.Указ Президента РФ
«О гарантиях собственникам объектов недвижимости в
приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» от 16.05.97 № 485
18.Постановление Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в РФ» от
13.10.97 № 1301
19.Постановление Правительства РФ
«О федеральной службе государственной
регистрации, кадастра и картографии» №457 от 01.06.2009
20.Об оформлении права собственности на земельные участки, предоставленные до введения
в действие ЗК РФ, при отсутствии (наличии) правоустанавливающих документов на них и
расположенные на них строения, если данные участки используются для ведения
садоводства более 40 лет. (Письмо Минэкономразвития России от 30.06.2015 № Д23и-3335)
21.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п. 38).
22.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в
судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от
02.07.2009 №14 (пп. 1–22).
23.Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах
практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество
здания» от 23.07.2009 №64
24.Постановление Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной
практике при применении ЖК РФ» №14 от 02.07.2009
25.Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанным с
садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2102013 годы//Бюл.ВС РФ.2015.№2.С.35-47.
26.См. также нормативные акты, рекомендованные к занятиям 14 – 21
Литература
1.См. литературу, рекомендованную к занятиям 14-21
2.Дроздов И.А. Понятие жилого помещения//Закон. 2006.№8
3.Гришин А.А. Специфика правовой природы ограниченных вещных прав на землю //
Адвокат, 2008. №6.
4.Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купляпродажа, аренда, налоги, ответственность. - М., РОСБУХ, 2009. С.19-71
5.Копылов А. В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и
современном российском гражданском праве. М.: Статут, 2000.
6.Крашенинников П.В. Жилищное право. 6-е изд., перераб. и доп.- М., Статут. 2008.
7.Кузина М. Право собственности
знать//Жилищное право. 2014.№ 11
на
земельный
участок:
мог
и
должен
был
8.Лейба А.Практика рассмотрения судами встречных исков в спорах, касающихся права
собственности на жилые помещения //Жилищное право. 2014.№ 9
9.Макеев П.В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству
Российской Федерации // Юрист, 2009. №2
10.Матвеев П.А. Понятие и классификация оснований прекращения права собственности на
земельные участки//Российская юстиция. 2015.№ 6
11Суслова С.И. Отказ от права
помещение//Нотариус. 2015.№ 1
собственности
на
приватизированное
жилое
12.Толстой Ю.К. Жилищное право.-М.:Проспект,2011.С.
913. Чередникова М.В. Соотношение земельного и гражданского права в регулировании
отношений по поводу земли /Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных
трудов. Вып.4.-М.,Статут; Екатеринбург: Институт частного права,2005
Факультативно
1.Артемьев Е.В., Кузнецова О.В. Выселение из жилого помещения .2009
2.Бевзенко Р.С. Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки.
М., Статут. 2008.С.76-80
3.Внуков Н.А. Соотношение понятий «жилище» и «жилые помещения» в конституционном и
жилищном праве//Гражданское право.2011.№3
4.Карпухин Д.В. Выселение собственников из жилых помещений: проблемы нормативного
регулирования и правоприменительнойной практики // Жилищное право, 2009. №2.
5.Микрюков В.А.О бремени и ограничениях права собственности граждан на жилые
помещения//Законодательство и экономика. 2014.№ 11
6.Козлова Ю.М. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника
жилого помещения // Юрист, 2009. №4. СПС «Консультант Плюс».
7.Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми
помещениями: Монография. М., Юрист, 2007.
8.Стрембелев С.В. Земельный участок как элемент общего имущества многоквартирного
дома // Закон, 2007. №10.
9.Торкин Д.А. О праве пользования земельным участком собственником недвижимости //
Нотариус, 2008. №5.
10.Чернов В.М. Основания приобретения права собственности на земельные участки
сельскохозяйственного назначения // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб.
науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. Статут, 2008.
Задачи
№1.Гражданин Никитин обладал земельным участком на праве пожизненного наследуемого
владения. Желая улучшить свои жилищные условия и узнав из газет о программе ипотечного
кредитования, он обратился в коммерческий банк за получением кредита на приобретение
жилья. Начальник кредитного отдела банка поинтересовался, что может предоставить
Никитин в обеспечение возврата кредита. Никитин сказал, что у него нет какого-либо
ценного имущества, кроме земельного участка площадью 12 соток на праве пожизненного
наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 тыс.
руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения
однокомнатной квартиры. Начальник кредитного отдела усомнился в возможности
обеспечения возврата кредита путем залога указанного земельного участка и обратился к
юрисконсульту банка за разъяснениями.
Какой ответ должен дать юрисконсульт?
№2.Житель г. Асино гражданин Опанасенко являлся членом садоводческого товарищества
«Яблочко» и имел в собственности земельный участок, предоставленный ему решением
правления товарищества для ведения личного подсобного хозяйства.
В январе 2001 г. Опанасенко скончался. После открытия наследства выяснилось, что
единственным наследником является сын Опанасенко от первого брака Виктор, гражданин
Украины. Желая получить по наследству земельный участок, Виктор обратился в
нотариальную контору по месту открытия наследства. Однако нотариус заявил ему, что
иностранные граждане не могут наследовать земельные участки сельскохозяйственного
назначения на территории России, и отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Опанасенко обратился в суд с жалобой на отказ в совершении нотариального действия.
Решите дело. Покажите, в чем особенность приобретения права собственности на
недвижимость в РФ иностранными гражданами?
№3. Пенсионер Прихватов владеет дачным участком, выделенным ему 30 лет назад от
предприятия «Полюс», на котором он работал. Данный участок находится в дачном
товариществе «Полюс плюс». В 2008 году Прихватов в связи с ухудшившимся состоянием
здоровья и невозможностью обрабатывать участок решил его продать. Однако
потенциальные покупатели отказывались заключать договор купли-продажи участка, так как
у Прихватова отсутствовало свидетельство о регистрации права собственности на участок.
Прихватов обратился за консультацией в адвокатский кабинет. Проконсультируйте
Прихватова, каким образом он может оформить свои права на дачный участок, произвести
отчуждение земельного участка?
№4. Государственное унитарное предприятие «ТЭЦ–1», находящееся на территории ЗАТО
Северск, в июле 2015 года производило реконструкцию производственных мощностей. В
план реконструкции включались работы по проведению нового трубопровода
теплоснабжения, причем по ситуационному плану, утвержденному совместным
постановлением Администрации Томской области и Администрации ЗАТО Северск,
трубопровод должен был пройти через территорию п. Иглаково. К концу 2015 года, после
проведения основных работ, производство было запущено вновь. При этом трубопровод
прошел через земельные участки трех собственников: Марченко, Сибилева и Кириллова.
Решением главы Администрации ЗАТО Северск
в отношении земельных участков
указанных собственников были установлены земельные сервитуты, зарегистрированные в
установленном порядке. В результате участок Марченко оказался полностью непригодным
для эксплуатации, а участки Сибилева и Кириллова — на 20 %.
Собственники участков обратились в юридическую консультацию с просьбой дать
разъяснения о том, как им следует поступить.
Оцените решение главы администрации и дайте консультацию собственникам земельных
участков об их правах.
№5. В 1982 г. гражданин Кочкин самовольно занял и засеял картофелем участок земли
площадью 0,5 га, расположенный на территории Томского района, недалеко от линии
электропередачи, посчитав его ничейным. Через три года, выяснив, что никто не претендует
на используемый им участок, он огородил его забором, высадил многолетние насаждения и
построил дачный домик.
В 2014 году Администрация Томского района, на территории которого находился
используемый Кочкиным участок, приняла решение о предоставлении неиспользуемой
пустующей территории площадью 10 га под муниципальную застройку. При проведении
землеустроительных
работ сотрудники комитета по землеустройству обнаружили
самовольно занятый участок и потребовали от Кочкина освободить его. Поскольку Кочкин
ответил отказом, Администрация обратилась в суд с иском к Кочкину о сносе самовольной
постройки и освобождении незаконно занимаемой территории.
Кочкин, возражая против иска, обратился со встречным иском о признании за ним права
собственности на земельный участок по давности владения. Решите спор.
№6. ООО «Провансаль» приобрело по договору купли-продажи в собственность нежилое
помещение (магазин) на первом этаже многоквартирного жилого дома. В связи с
недостаточностью торговых площадей директор ООО принял решение об использовании
подвального помещения, расположенного под магазином под складские нужды. Получив
разрешение пожарной инспекции, ООО разместило в подвале жилого дома мощные
холодильные установки.
Жители дома стали возмущаться в связи с размещенными холодильными установками в
подвале и постоянным шумом и неприятным запахом от постоянно работающих
холодильных установок. Поскольку ООО не реагировало на требования жителей дома,
ссылаясь на полученное разрешение на установку холодильных установок от МЧС,
несколько жильцов, в наибольшей степени страдающих от работы холодильных установок и
магазина обратились в суд с иском, требуя демонтировать холодильники и привести
подвальное помещение в первоначальное состояние. Не признав исковых требований,
представитель ООО заявил, что вместе с помещением на первом этаже ими приобретена
доля в праве общей собственности на общее имущество дома, ими занято подвальное
помещение, находящееся именно под магазином, следовательно, принадлежащее ООО.
Кроме того, по периметру дома остаются свободными все остальные подвальные
помещения, права жителей по использованию подвала не нарушаются.
Решите спор. Каковы особенности осуществления права собственности на жилые и
нежилые помещения в многоквартирных домах? Какими нормативными актами
регулируются отношения по использованию общего имущества в МКЖД?
№7.Гражданка Захарова передала по договору аренды принадлежащую ей на праве
собственности квартиру ООО «Эскорт-досуг». Последнее использовало жилое помещение
для оказания особого рода услуг. Придомовый двор был постоянно занят автомашинами,
что создавало неудобства жильцам. Кроме того, в квартире днем и ночью раздавались крики,
смех, громко звучала музыка.
Нарушены ли в данной ситуации права жильцов? Если да, то какие нарушения и кем были
допущены, как их устранить?
№8.Администрация г.Томска приняла решение о безвозмездном изъятии у гражданки
Забродиной принадлежащего ей на праве собственности жилого дома. Основанием для этого
явилось то, что Забродина ненадлежаще содержит дом, вследствие чего он постепенно
разрушается и в настоящее время нуждается в капитальном ремонте.
Правомерно ли поступила администрация? Какие меры и в каком порядке следовало принять
при указанных обстоятельствах?
Вариант задачи: дом, принадлежащий Забродиной на праве собственности, является
памятником истории и культуры. В чем особенность правового режима такого рода
объектов?
№9. Зайцеву на праве собственности принадлежал жилой дом. Вместе с ним в доме на
правах членов семьи проживали его бывшая супруга и их совершеннолетняя дочь. Дом был
приобретен Зайцевым еще до заключения брака.
После смерти Зайцева было обнаружено его завещание, по которому весь дом по наследству
перешел в собственность племяннику Зайцева — Зотову.
Приняв наследство, Зотов потребовал выселения всех проживающих в доме лиц. Поскольку
бывшая супруга Зайцева и ее дочь отказались покинуть дом добровольно, Зотов подал в суд
иск о выселении.
Варианты задачи:
1) Зайцев умер в 2004 году, иск Зотов предъявил в августе 2014 года, спор был разрешен в
ноябре 2014 года;
2) Зайцев умер в мае 2005 года, иск Зотов предъявил в ноябре 2014 года.
Подлежит ли требование Зотова удовлетворению? При решении задачи используйте ГК РФ,
ЖК РСФСР, ЖК РФ. Как вы думаете, какое юридическое значение имеют даты,
приведенные в варианте задачи?
10. Администрация Зырянского сельского поселения обратилась в суд с иском к Семенову,
требуя обязать ответчика привести в первоначальное положение систему отопления в
квартире. При рассмотрении дела было установлено, что Семенов без согласования с
собственником здания (сельским поселением), в котором находится его квартира, сварочным
аппаратом отрезал батареи отопления, находящиеся в принадлежащей ему на праве
собственности квартире, и поставил на отводы от стояка отопления заглушки. В связи с
этим Семенов отказывался оплачивать услуги по горячему водоснабжению, утверждая, что
ему такие услуги не оказаны. Не отрицая данные факты, Семенов в суде пояснил, что он
является пенсионером, пенсия у него меньше прожиточного минимума, установленного для
пенсионеров
в Томской области, и он не в состоянии оплачивать услуги ООО
«ГазТехСервис» по подаче горячей воды в дом и отоплению по утвержденным
Региональной энергетической комиссии (РЭК) для ООО тарифам.
Оцените действия Семенова. Какое решение должен принять суд? Какой совет вы бы
могли дать Семенову, чтобы в рамках правового поля решить спор с собственником дома.
Тема 21. Защита права собственности и иных вещных прав (4 часа)
Основные вопросы:
1.
Конституционные гарантии стабильности отношений собственности в Российской
Федерации.
2.
Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
3.
Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (ст.
301 ГК РФ).
4.
Особенности истребования имущества
ограничение виндикации (ст. 302 ГК РФ).
5.
от
добросовестного
приобретателя:
Расчеты при возврате имущества из незаконного владения (ст. 303 ГК РФ).
6.
Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения
(негаторный иск) (ст. 304 ГК РФ).
7.
Защита прав владельца, не являющегося собственником (ст. 305 ГК РФ).
8.
Защита имущественных интересов
собственности в силу закона (ст. 306 ГК РФ).
9.
собственника
при
прекращении
права
Иски о признании права собственности.
Нормативные акты и судебная практика
1.Конституция РФ (ст. 8)
2.ГК РФ (ст. ст. 301–306 и комментарии к ним)
3.Закон РФ «О вывозе и ввозе культурных ценностей» от 15.04.93 № 4804–1 (ст. ст. 42–44)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами
некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации»
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 6/8 от 01.07.96 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п.п. 39–41)
5. Информационное письмо ВАС РФ от 13.11.2008 года №126 «Обзор судебной практики
по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного
владения»//Вестник ВАС РФ.2009.№1.С.154-174.
6. Постановление Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых
вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав»
7. Постановление Конституционного суда РФ от 21.04.2003 года №6-П "По делу о проверке
конституционности положений пунктов 1 и 2 ст.167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М
.Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой ,В.М. Ширяева
8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 28.04.1997 N 13
9.Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым
вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" от
13.11.2008 N 126
10.Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым
вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" от
15.01.2013 N 153
11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
12.Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. Утв.
Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014
Литература
1.См. литературу, рекомендованную к занятиям 14-20
2. Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты.-М.:ИНФРА-М,2010. С.338-372
3. Братусь М.Б. О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственноправовых способов защиты права собственности// Журнал российского права.-2005.-№6..
4. Василевская Л.Ю. Приобретение права собственности от неуправомоченного лица:
германский и российский опыт// Законодатель-ство.-2004.-№7,8.
5. Данилова Б.Г., Симонян А.В., Переверзев А.С. Виндикационный иск как безусловный
способ защиты права собственности//Российский судья. 2013. N 8
6. Кархалев Д.Н. Охранительное гражданское правоотноше-ние.М.:Статут,2009.С.189-224
7. Краснова С.А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством
восстановления владения.-Кемерово,2011
8. Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб, 2002.С.4468,116-143.
9. Лоренц Д.В. Виндикация: юридическая природа и проблемы ре-ализации:Монография.М.:ИНФРА-М,2012
10. Люшня А.В. Правовая природа судебного признания права собственности//Вестник ВАС
РФ.2007.№5.С.48-58
11.Моргунов
С.В.
Виндикация
в
гражданском
Теория.Проблемы.Практика.М.:Статут.2006.С.6-20,80-110,176-221
праве.
12.Остроумов Н.В.
Защита прав законных владельцев при наложении ареста на
имущество//Журнал российского права. 2014. N 11
13.Подшивалов Т.П. Правовая природа иска об оспаривании зарегистрированного права на
недвижимость //Журнал российского права. 2014. N 5
14.Подшивалов Т.П. Конкуренция вещных исков собственника и других законных
владельцев вещи// Современное право. 2013. N 5
15..Рудоквас А.Д. Комментарий отдельных положений постановления Пленума ВС РФ и
Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной
практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других
вещных прав»
16. Рыбаков В.А., Мечетина Т.А. О правовом отношении собственности и квалификации
вещно-правовых способов защиты права собственности//Юрист. 2013. N 23
17. Синицын С.А. Правовая природа иска об освобождении имущества от ареста//Адвокат.
2014. N 10
18. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве.М.:Статут,2008.С.560-725
19.Скловский К.И. Применение законодательства о собственности. Трудные вопросы:
Комментарий Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля
2010 г., Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54, информационного письма
Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. N 153.М.:Статут. 2014
20.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их
решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50
Факультативно
1.Бочаров Н.И. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на земельный
участок//Юрист. 2014. N 7
2.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики//Под общей ред. В.а.Белова.М.,2007.С.525-562.
3.Вандраков С.Ю. К вопросу о проблеме конкуренции способов защиты нарушенного права
(ст. ст. 167 и 302 ГК РФ)//Арбитражный и гражданский процесс. 2013. N 11
4.Гаврилов Е. Не тот способ защиты//ЭЖ-Юрист. 2015.№ 28
5.Губенко А.В. Иски прокурора об истребовании государственного и муниципального
имущества из чужого незаконного владения//Законность. 2015.№ 7
6.Ершов О.Г. О вещно-правовой защите вновь возведенного строения до государственной
регистрации права собственности на него//Право и экономика. 2013. N 9
7. Кочеткова Ю. А. Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых способов
защиты права собственности: древне-римские истоки и современная Россия // Актуальные
проблемы гражданского права. Вып. 2 / Под ред. М. И. Брагинского. М.: Статут, 2000. С. 8–
43.
8.Кулинич О.П. Защита прав собственника земельного участка от нарушений, не связанных с
лишением владения, посредством негаторного иска//Российский юридический журнал. 2014.
№1
9..Латыев А.Н. Признание права собственности на объекты долевого строительства: поворот
в практике. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС
РФ от 24.02.2015 N 305-ЭС14-118//Вестник экономического правосудия Российской
Федерации. 2015.№ 3
10. Мурзин Д.В. Добросовестное приобретение имущества по договору//Проблемы теории
гражданского права.-М.Статут,2003.С.77-125
11.Нахова Е.А., Гордополов Ю.В. Проблемы определения юридически значимых
обстоятельств по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения в
арбитражном судопроизводстве//Юрист. 2012. N 21
12.Никитин А.В. Самовольные постройки: несколько спорных вопросов//Юрист. 2015.№ 10
13.Новоселова А.А. Вещно-правовая защита титульного владения //Современное право.
2013. N 6
14.Подшивалов Т.П. Конкуренция вещных исков собственника и других законных
владельцев вещи//Современное право. 2013. N 5
15. Рахмилович В. А. О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным
лицом добросовестному приобретателю (К вопросу о приобретении права от
неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права: Сборник статей.
М.: Городец. 2000. С. 126–144.
16.Радаев О.И. Проблемы судебной защиты права собственности и права общей
собственности//Российский судья. 2013. N 1
17.Самойлов Е.И.
Защита жилищных прав бывших членов семьи собственника
приватизированного жилого помещения//Вестник гражданского права. 2013. N 4
18. Скловский К. И. Об идеологии защиты владения в современном гражданском праве //
Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. М.: Городец. 2000. С. 113–
125.
19. Суханов Е.А. Комментарий к обзору судебной практики по некоторым вопросам,
связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения//Вестник ВАС
РФ.2009.№2,С.126-145.
20..Стрельников П.А. Виндикационный иск в защите права собственности на недвижимое
имущество юридических лиц //Журнал российского права". 2014. N 9
21. Толстой Ю. К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР.
Л.: Изд-во ЛГУ, 1955.
22.Трофимов В.Г. Вопросы реализации прав на недвижимое имущество законным
собственником при отказе в виндикационном иске по мотивам пропуска срока исковой
давности//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. N 10
23.Тузов Д. О. Реституция и виндикация: проблемы соотношения // Вестник ВАС РФ. 2002.
№ 8.
23.Тузов Д. О. К вопросу об основании приобретения права собственности от
неуправомоченного отчуждателя // Гражданское законодательство Республики Казахстан.
Вып. 15 / Под ред. А. Г. Диденко. Ал-маты, 2003.
24.Тузов Д.О. Продажа чужой вещи и проблема защиты добросовестного приобретателя в
российском гражданском праве// Вестник ВАС РФ.2007. №1,2.
25. Он же. О традиции как вещном договоре в российском гражданском праве//Вестник ВАС
РФ.2007.№8.С.54-80
26. Хаскельберг
Б.Л.О виндикации имущества, приобретенного от несобственника:
законодательство, судебная практика, доктрина дореволюционной России (краткий
очерк)//Цивилистические исследования: Ежегодник гражданского права.Вып.6 (20072009)/Под ред. Б.Л. Хаскельберга, Д.О.Тузова.-Томск:Пеленг,2010. С.117-136
27.Хорунжий С.Н. Признание права судом как
прав//Арбитражный и гражданский процесс. 2013. N 7
способ
защиты
гражданских
Задачи:
№1.ОАО «Аграрник» предъявило к коммерческому банку (КБ) «Фонд» (ПАО) иск об
истребовании здания. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в 2006 г.
принадлежавшее ему здание было продано ОАО «Мой город». Впоследствии в отношении
здания было совершено три сделки. Последним покупателем являлся ответчик - КБ «Фонд».
Истец представил суду доказательства, что он здание не продавал, на договоре подпись
генерального директора подделана.
Банк не признал исковые требования и указал следующее. Здание он приобрел у
организации, указанной в качестве собственника в государственном реестре прав на
недвижимое имущество. О предшествующих сделках с предметом спора он ничего не знал.
Как добросовестный приобретатель он стал собственником здания, и в силу этого последнее
не может быть у него истребовано. Кроме того, им проведены капитальный ремонт здания и
переоборудование его помещений под банковский офис на общую сумму 8 млн. долларов
США. Согласно заключению экспертизы в результате реконструкции создан совершенно
новый объект нежилого фонда.
Арбитражный суд, признав банк добросовестным и возмездным приобретателем, тем не
менее иск удовлетворил, сославшись на то, что здание выбыло из владения собственника
(истца) помимо его воли.
Какие изложенные в задаче обстоятельства имеют значение для дела? Можно ли считать
постановленное судом решение законными обоснованным? Можете ли вы предложить иной
вариант решения спорной проблемы, обосновав свой вариант решения проблемы?
№2.Департамент недвижимости Администрации г. Кедровый по договору купли-продажи,
заключенному в соответствии с законодательством о приватизации, передал ОАО «Высшая
Лига» нежилое помещение. Переход права собственности был надлежащим образом
зарегистрирован в регистрирующем органе. Через некоторое время ОАО «Высшая Лига»
продало помещение ООО «Правовые технологии». Переход права собственности к ООО
«Правовые технологии» также был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Прокурором области по результатам проверки в интересах г. Кедрового был предъявлен иск
о признании недействительным договора купли-продажи, по которому ОАО «Высшая Лига»
приватизировало нежилое помещение. Арбитражный суд данный иск удовлетворил. После
этого Департамент обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у ООО
«Правовые технологии» спорного помещения, ссылаясь на то, что договор купли-продажи,
по которому состоялась приватизация, признан недействительным, а поэтому у
акционерного общества права собственности не возникло, и оно не вправе было отчуждать
помещение ООО «Правовые технологии».
Подлежит ли иск удовлетворению? Обоснуйте ваше решение. В подтверждение решения
приведите нормы материального права, позволяющие истребовать имущество у ответчика.
№3.Гражданка Данилова передала индивидуальному предпринимателю (ИП) Смирновой
норковую шубу для ремонта. Смирнова, испытывая серьезные финансовые трудности,
понимая, что поступает противоправно, тем не менее продала шубу, принадлежащую
Даниловой, гражданке Анисимовой, которая в свою очередь передала ее в комиссионный
магазин для продажи.
Данилова опознала свою шубу выставленную на продажу в комиссионном магазине. Она
предъявила иск к комиссионному магазину об истребовании своей шубы.
Возражая против иска, представитель комиссионного магазина обратил внимание суда на то,
что шуба принадлежит комитенту Анисимовой, поэтому она и должна отвечать по иску.
Анисимова, привлеченная в процесс в качестве второго ответчика, заявила, что шубу
возвращать не намерена, поскольку уже не сможет приобрести аналогичный товар по столь
низкой цене, по какой она приобрела его у Смирновой. Кроме того, она не знала и не могла
знать, что шуба не принадлежит продавцу.
Какие вопросы должен исследовать суд при рассмотрении данного дела и какое решение
следует принять? Какое значение добросовестность
и безвозмездность (или
возмездность) имеют при рассмотрении таких исков?
№4.Кононов был осужден на три года лишения свободы. Пока он отсутствовал, его
имущество поделили между собой его родственники. Брат Кононова разобрал
принадлежащий последнему дом и перевез его в другое место. При сборке дома размер
жилой площади был увеличен с 43 до 57 м2, изменена планировка (вместо трех комнат стало
пять, кухня была вынесена из дома в специально построенное помещение), некоторые
элементы дома были заменены полностью или частично (рамы, пол, крыша, фундамент).
Сестра Кононова забрала себе телевизор, видеоцентр, предметы домашней обстановки и
обихода (ковры, мебель, кухонную утварь).
Через полтора года Кононов был условно-досрочно освобожден и, прибыв в свой поселок,
выяснил, что все его имущество присвоено родственниками. Кононов предъявил брату и
сестре виндикационные иски об истребовании имущества.
Возражая против иска, брат Кононова заявил, что затратил значительные средства на
перенос и переустройство дома, однако в счет возмещения причиненных Кононову убытков
он готов приобрести для него комнату в коммунальной квартире. Сестра же Кононова
пояснила суду, что ковры, видеоцентр и телевизор она уже продала через комиссионный
магазин и поэтому может вернуть только кухонную утварь и мебель.
Какое решение должен принять суд? Имеются ли условия для удовлетворения
виндикационного иска Кононова?
№5.В отношении индивидуального предпринимателя (ИП) Керимбаева было возбуждено
уголовное дело по обвинению в коммерческом подкупе и мошенничестве. Ущерб,
причиненный Керимбаевым потерпевшим, составил 470 тыс. руб. Постановлением
следователя СК России по Томской области на имущество Керимбаева, находящееся в
складских помещениях, наложен арест, а сами эти помещения опечатаны.
С иском к органу, возбудившему уголовное дело, обратилось АО «Кузбассуголь», требуя
освободить имущество от ареста и не чинить препятствий в осуществлении права
собственности. В обоснование своих требований истец указал, что еще до ареста имущества
между ним и Керимбаевым был заключен договор купли-продажи, в силу которого
складские помещения были приобретены обществом в собственность. Тогда же был
зарегистрирован переход права собственности на эти помещения и они были внесены в
уставный капитал общества.
По мнению представителя ответчика, не признавшего исковых требований, Керимбаев
продолжает оставаться фактическим собственником помещений, в них хранится имущество,
сокрытое от органов предварительного следствия и от потерпевших — гражданских истцов,
причем имущество это нажито преступным путем.
Решите спор. Подлежит ли требование истца удовлетворению? Может ли прокуратура
являться ответчиком по данному иску? Какие нормы подлежат применению к спорным
правоотношениям? Кто может являться ответчиком по таким искам? Обоснуйте ваш
ответ.
№6.Гражданин Вайсман имел в г. Бийске на праве собственности жилой дом и огород с
насаждениями. Тяжело заболев, он написал своему внучатому племяннику Екименко письмо,
в котором просил его приехать, чтобы осуществлять за ним уход. Екименко поселился в
доме Вайсмана и осуществлял за ним необходимый уход.
Через шесть месяцев Вайсман умер. Дом с участком и насаждениями перешел по наследству
к его сыну Генриху, который жил и работал в Томске.
Вскоре после смерти отца у Генриха Вайсмана обнаружилось душевное заболевание и он
длительный период времени находился на излечении в психиатрической лечебнице. Затем
решением суда он был признан недееспособным. Поскольку Генрих не давал о себе знать,
Екименко не выезжал из дома Вайсмана. Постепенно он стал относиться к домовладению
как к своему: произвел улучшения и ремонт дома, продал фрукты, собранные в саду, посадил
новые фруктовые деревья, начал выяснять вопрос о возможности перевода на себя права
собственности. Однако опекун Генриха Вайсмана, приступив к выполнению своих
обязанностей, приехал в Бийск и потребовал освободить дом и вернуть деньги, полученные
от продажи фруктов.
Екименко освободить дом отказался, сославшись на то, что у Генриха в Томске имеется
четырехкомнатная квартира и дом в Бийске ему не нужен.
Кроме того, он указал, что раньше в доме для проживания была пригодна лишь одна
комната из трех, а им был произведен полный восстановительный ремонт всех помещений,
что обошлось ему в 5 тыс. руб. За время пользования домом он нес также и другие расходы:
вносил налоговые платежи за дом и участок, платил за воду и свет. Что касается вырученных
средств от продажи фруктов в сумме 600 руб., то они были истрачены им на приобретение
новых саженцев фруктовых деревьев.
Опекун Генриха обратился в суд с иском к Екименко о выселении.
Оцените фактические обстоятельства дела. Какие правоотношения сложились между
участниками спора? Какое решение должен принять суд? Дайте обоснование принятому
решению.
№7. ООО «Графика-М» и городу Томску принадлежал на праве собственности жилой дом.
Администрация г. Томска передала в хозяйственное ведение ½ доли в праве общей долевой
собственности на здание МП «БТИ».
По договоренности нижний этаж занимало общество, а верхний — муниципальное
предприятие. Придомовая территория была разделена следующим образом: за обществом
была закреплена территория перед фасадной частью здания, за муниципальным
предприятием — территория двора за зданием.
Через некоторое время на заднем дворе общество начало строительство складского
помещения. Директор БТИ потребовал прекратить строительство и снести уже заложенный
фундамент. Руководство общества ответило отказом, заявив, что их фирма занимается
торговлей канцелярскими принадлежностями и ей необходимы складские помещения, а
добровольно уступить часть заднего двора под строительство муниципальное предприятие
не согласно.
Квалифицируйте требование, предъявленное муниципальным предприятием. Решите спор.
Каким образом и чьи интересы подлежат защите?
№8. Иванов предъявил иск к Семенову об истребовании сенокосилки, ответчик иск не
признал, сенокосилку возвратить отказался.
Свой иск Иванов мотивировал тем, что он приобрел право собственности на сенокосилку в
силу приобретательной давности еще в 1992 году, когда нашел ее брошенной в лесу. Он
владел ею, поддерживал в рабочем состоянии, вложил много труда и средств в ремонт. На
его объявление в газете о том, что найдена сенокосилка никто не откликнулся.
Решите спор. Можно ли сделать вывод, что Иванов отказался от права собственности на
сенокосилку, имея ввиду, что Семенов обнаружил ее в лесу?
Вариант задачи: предметом спора является недвижимость (гараж). Иванов заявил иск об
истребовании гаража, ссылаясь на то, что передал его в пользование ответчику, однако, на
его требование освободить га-раж тот отказался. Семенов отрицал, что получил гараж в
пользование по договору.
Какие правоотношения возникли между сторонами, подлежит ли защите право Иванова?
№9. Разина предъявила негаторный иск к Ребезову и Управлению ФМС по Томской
области о снятии Ребезова с регистрационного учета по адресу квартиры, которая
принадлежит ей на праве собственности.
Свой иск она мотивировала тем, что ответчик никогда не жил в квартире, поставлен был на
учет только для устройства на работу по просьбе ее подруги. Она вынуждена оплачивать за
него коммунальные услуги. Кроме того, она намерена продать квартиру, однако, покупатель
не желает приобретать ее с обременением.
Оцените спорные правоотношения. какое решение должен принять суд? При этом
определите правовое положение Управления ФМС по Томской области в деле по иску
Разиной.
Вариант задачи: Ребезов – бывший супруг Разиной, брак с которой расторгнут, выехал из
квартиры, проживает у друга. В качестве возражения на иск Разиной он обратился со
встречным негаторным иском об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Может ли Ребезов обращаться с вещно-правовым иском к Разиной? Как бы вы решили дело?
Свое решение обоснуйте нормами материального права. При этом определите правовое
положение Управления ФМС по Томской области по заявленному иску.
№10. Березкин предъявил иск к Чугарю о взыскании с него на основании ст.303 ГК РФ 150
000 рублей, затраченных им в 2012 году на улучшение нежилого помещения, право
собственности на которое в 2011 году было признано в судебном порядке за Чугарем.
Чугарь иск не признал, указав, что Березкин является недобросовестным владельцем, зная,
что в суде рассматривается его иск о признании права собственности на помещение, он тем
не менее продолжал вкладывать средства в отделку помещения. Кроме того, Чугарь
утверждал, что улучшения помещения, которые производил истец, не являлись
необходимыми.
Как вы считает, вправе ли лицо, улучшившее чужое имущество, требовать расходы на его
улучшение? Имеет ли правовое значение вид улучшений: являются они отделимыми или
не отделимыми? Какое решение должен принять суд? Дайте правовое обоснование вашему
решению.
№11. Иванова предъявила иск к ООО «СУ-14» о признании права собственности на
квартиру, которая должна быть ей передана по договору участия в долевом строительстве.
Однако, как утверждала истица, ответчик не исполняет принятое обязательство, требуя от
нее дополни-тельную плату за благоустройство вокруг дома и возведение кованной ограды.
Как решение должен принять суд? В чем особенности приобретения права собственности
на жилые помещения, построенные по указанному договору, способов защиты права в
случае отказа застройщика передать обусловленную договором квартиру по акту? При
решении задачи используйте ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов…» №214-ФЗ от 30.12.2004.
№12.Еремин предъявил иск Акуниной и Акунину об истребовании квартиры, которая
выбыла из его обладания и обладания его матери в результате противоправных действий
Магирова. При рассмотрении иска судом было установлено, что Еремину принадлежит ½
доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 2/3 доли принадлежит матери истца,
которая участвовала в деле в качестве третьего лица и самостоятельных требований не
заявляла.
Решите спор. Можно ли виндицировать не вещь а долю в праве собственности на нее?
Обоснуйте ваш ответ.
13.Иванова предъявила иск к Петрову. В обоснование иска указала, что на земельном
участке около ее жилого дома Петров разместил 60 ульев с пчелами. Пчелы уже несколько
раз ее кусали, у нее аллергия на укусы, она после этого тяжело болела. Петров иск не
признал, возражая против иска в суде пояснил, что Иванова пользуется дешевой
косметикой, запах косметики пчел раздражает, поэтому они ее и кусают.
Какой иск предъявлен Ивановой Петрову? Какова структура данного иска? Какое
решение должен постановить суд? Обоснуйте свое решение.
Тема 22. Общие положения об обязательственном праве (2 часа)
Основные вопросы:
1.Обязательственное право как структурная часть гражданского права.
2.Характерные черты и особенности имущественных отношений, регулируемых нормами
обязательственного права.
3.Понятие обязательственного правоотношения по гражданскому законодательству РФ, его
отличия от правоотношения собственности и взаимосвязь с ним (п. 1 ст. 307 ГК РФ).
4.Структура гражданско-правового обязательства, его субъекты, объект и содержание (ст.
308 ГК РФ).
5.Служебная роль гражданско-правовых обязательств: сфера их применения, целевая
направленность действия и основные функции. Место обязательств в механизме правового
регулирования товарно-денежных отношений.
6.Правовое обеспечение стабильности обязательств. Санкции в обязательстве.
7.Основания возникновения обязательств: классификация и общая характеристика (ст. 8, п.
2 ст. 307 ГК).
8.Классификация гражданско-правовых обязательств.
факультативных и натуральных обязательств.
Особенности
альтернативных,
9.Применение общих положений об обязательствах к договорным, внедоговорным
обязательствам, к требованиям, возникшим из корпоративных отношений, к отношениям,
связанным с последствиями недействительности сделки.
Нормативные акты и судебная практика
1.ГК РФ (ст. ст. 8, 153- 158, 307,307.1-309.1, 1055, 1057, 1064, 1102 и комментарии к ним).
2.ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» от 08.03.2015 №42ФЗ
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Статья 47.6. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта
культурного наследия, включенного в реестр
3.ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ст.32.1)
4. ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ
5.ФЗ «О хозяйственных партнерствах» 03.12.2011 N 380-ФЗ (ст.6)
6.Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена
решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского
законодательства от 07.10.2009)( Введение)
7.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 №141 «О некоторых вопросах
применения положений ст.319 ГК РФ»//Вестник ВАС РФ.2010.№1
8.Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах применения арбитражными
судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» от 22.06.2006 № 23 (п.4)
9.Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998
«О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о
процентах за пользование чужими денежными средствами»
10.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной
практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»
11.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами гражданского
законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения
вреда жизни или здоровью гражданина» от 26.01.2010 № 1
12.Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых процессуальных вопросах практики
рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением
договорных обязательств» от 23.07.2009 № 57
13.Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда
РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» от 1 июля 1996 г. № 6/8
14.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел
по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 № 17
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 <Обзор судебной
практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>
Приложение. Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров
незаключенными
15.Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: По общему правилу взыскание процентов за
пользование чужими денежными средствами применяется в отношении гражданскоправовых денежных обязательств. Определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2013 N
1665-О
Литература:
1.Белов В.А. Гражданское право.Т.4.Особенная часть. Относительные гражданско-правовые
формы: учебник для бакалавров.М.:Изд-во Юрайт,2013 (главы36-41)
2.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга первая. Общие положения.
3-е изд.,стер.М.:СтатутМ.: Статут,2011
3.Брагинский М. И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений
// Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова
/ Отв. ред. А. Л. Маковский М.: МЦФЭР, 1998.
4.Братусь М. Б. О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственноправовых способов // Журнал российского права. 2005. № 6.
5.Васнев В.В.
Природа условного обязательства до разрешения отлагательного
условия//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 12
6.Вятчин В.А. О понятии и отличительных особенностях обязательств в гражданском праве
России //Юрист. 2014. № 9
7.Егоров А.В. Структура обязательственного отношения: наработки германской доктрины и
их применимость в России//Вестник гражданского права. 2011.№3
8.Егоров Н.Д. К вопросу о понятии обязательства//Сб.статей к 55-летию
Е.А.Крашенинникова.Ярославль,20065.Громов А.А. Наследование денежных средств из
некоторых гражданско-правовых обязательств //Наследственное право. 2013.№ 3
9.Груздев В. Новое законоположение о процентах за пользование чужими денежными
средствами//ХИП.2015.№8.С.105-111
10.Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому
праву.-М.:Волтерс Клувер,2010
11.Горбунов Е.Ю.: О договорах «продажи голосов» третьим лицам//Вестник ВАС РФ.
2012.№9
12.Иоффе О.С. Обязательственное право.М.:Юрид.лит., 1975
13.Кирилловых А.А. Инвестиционное товарищество: природа и специфика гражданскоправового обязательства//Законодательство и экономика. 2013.№ 9
14.Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Общее учение об обязательстве. М.: Госюриздат, 1950. §§ 4–8,
14, 22–25.
15. Кулаков В.В. Состав и структура сложного обязательства.- М.:РАП,2011. С.39-138
16.Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Односторонние и многосторонние сделки//Вестник
ВАС РФ. 2012.№ 7
17. Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода заключения непоименованных договоров и ее
пределы//Вестник ВАС РФ. 2012. № 4
18. Кузнецов С.А. О защите прав по обязательствам путем их признания//Вестник ВАС РФ.
2014.№ 7
19. Рожкова М.А. К вопросу об обязательствах и основаниях их возникновения//Вестник
ВАС РФ. 2001.№6
20. Рыбалов А.О. Некоторые вопросы вещных обязательств//Вестник ВАС РФ. 2013.№ 12
21.Ситдикова Л.Б., Петрова Е.С. Правовая природа и место риелторских услуг в системе
гражданско-правовых
обязательств
по
законодательству
Российской
Федерации//Юридический мир. 2012.№ 12
22. Скловский К.И. Передача права и обязательство//Вестник ВАС РФ. 2008.№ 7
23.Филиппова С.Ю. Неимущественные обязательства: к дискуссии о существовании и
содержании//Российский судья. 2007.№11
24.Тузов Д.О. О понятии «несуществующей» сделки в российском гражданском
праве//Вестник ВАС РФ. 2006. № 10
Факультативно:
1.Богатырев Ф. О. К вопросу о существовании обязательств с нематериальным интересом //
Журнал российского права. 2004. № 1.
2.Богатырев Ф. О. Обязательство воздержаться от совершения ка-кого-либо действия //
Законодательство. 2001. № 5.
3.Быкова М.О. Натуральные обязательства в современном зарубежном гражданском
законодательстве//Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2013.№ 1
4.Булаевский Б.А.Применение презумпций в общих положениях обязательственного
права//Цивилист. 2013.№ 1
5.Витрянский В.В. Понятие обязательства//Хоз. и право.2009.№3
6. Витрянский В.В. Система гражданско-правовых договоров в условиях реформирования
гражданского законодательства//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 1
7.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики//Под общей редакцией
В.А.Белова.- М.,2007. С.647-759.
8. Ефимова Л. Г. Абстрактные и каузальные обязательства и сделки в российском праве //
Вестник ВАС РФ. 2004. № 4.
9.Колодуб Г.В. Проблема соотношения правовых категорий (явлений) «исполнение
гражданско-правовой обязанности», «исполнение гражданско-правового обязательства» и
«исполнение договора» //Юрист. 2013.№ 24
10.Кирилловых А.А.Инвестиционное товарищество: природа и специфика гражданскоправового обязательства//Законодательство и экономика. 2013.№ 9
11.Кукушкин
С.Н.
Проблема
правоотношения//Юрист. 2014.№ 21
квалификации
объекта
корпоративного
12. Маилян Г.Э. Организационные отношения в предмете корпоративного права//Юрист.
2014.№ 17
13.Обязательства, возникающие не из договора: Сборник статей (отв. ред. М.А.
Рожкова).М.:Статут. 2015
14.Горлач Е.В. Противоправность поведения причинителя вреда как условие наступления
гражданско-правовой ответственности государства по деликтным обязательствам
15.Подузова Е.Б. Новые договорные конструкции в свете законопроекта о внесении
изменений в Гражданский кодекс РФ//Закон. 2014.№ 8
16. Рожкова М. А. К вопросу об обязательствах и основаниях их возникновения // Вестник
ВАС. 2001. № 6.
17.Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства.-М.:Статут,2005. С.7-27,118-154
18. Ситдикова Л.Б., Петрова Е.С.Правовая природа и место риелторских услуг в системе
гражданско-правовых обязательств по законодательству Российской Федерации
//Юридический мир. 2012.№ 12
19.Седлецкая Е.Г. Гражданско-правовое регулирование концессионных обязательств: общие
положения//Гражданское право. 2012.№ 6
20. Степанов Д.И., Фогель В.А., Шрамм Х.-И. Корпоративный договор: подходы
российского и немецкого права к отдельным вопросам регулирования//Вестник ВАС РФ.
2012.№ 10 (4. Принудительное исполнение обязательств из корпоративного договора)
21.Тарабаев П.С. О категории натуральных (неденежных) обязательств в гражданском
обороте//Юрист. 2012.№ 21
22.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их
решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50
23.Филиппова С.Ю. Принципы исполнения обязательств из семейно-правовых договоров:
влияние новелл гражданско-правового регулирования//Семейное и жилищное право. 2015.№
3
24.Щенникова Л.В. Натуральные обязательства в гражданском праве РФ: истоки,
современное состояние и перспективы развития//Законодательство.2007.№11
Задачи
№1.Для организации предстоящей свадьбы своей дочери Макаров арендовал банкетный зал
в ресторане «Кедр», пригласил оркестр, заказал автотранспорт для доставки гостей по
домам, для свадебного застолья закупил значительное количество продуктов и спиртных
напитков. В качестве свадебного подарка для жениха и невесты Макаров приобрел
туристические путевки на один из зарубежных курортов стоимостью по 48 тыс. рублей
каждая. Однако в назначенный для регистрации брака день жених, гражданин Григорьев, не
явился. Свадьба не состоялась. В результате несостоявшейся свадьбы Макаров понес
значительные затраты. Путевки также оказались нереализованными. На предложение
Макарова о возмещении части понесенных им расходов Григорьев не согласился. При этом
он указал, что расходы на проведение свадьбы и покупку путевок Макаров произвел по
собственной инициативе, не поставив в известность его, Григорьева. Что же касается брака,
то он раздумал жениться, о причинах говорить отказался.
Макаров предъявил иск о взыскании с Григорьева части произведенных расходов.
Решите спор. Возникло ли в данном случае гражданско-правовое обязательство?
Подлежит ли иск Макарова удовлетворению? Могло ли при каких-то условиях возникнуть
гражданско-правовое обязательство? Обоснуйте свой ответ.
№2.На одном из телемарафонов руководитель страховой компании ООО «РАСКО» внес в
фонд детей, страдающих тяжелыми наследственными заболеваниями, 100 000 тыс. рублей.
Кроме того, он сообщил, что передаст в собственность фонду микроавтобус. Однако после
телемарафона и после неоднократных напоминаний сообщил, что выполнить свое обещание
не сможет, так как микроавтобус поврежден в автомобильной аварии.
Можно ли страховую компанию понудить к выполнению обещания? Возникло ли в данном
случае обязательство? Какова судебная перспектива иска Фонда к ООО «РАСКО»?
№3.В сентябре 2015 года в О АО «Дом отдыха «Синий Утес» были проведены мероприятия
по празднованию пятилетия ОАО «Фемида». Затраты ОАО «Дом отдыха «Синий Утес» на
проведение данных мероприятий составили 132 тыс. руб., которые не были перечислены
юбиляром.
Организатор данной РR-акции ООО «МИР - Планета» также отказалось
оплатить задолженность на проведение акции. ОАО «Дом отдыха «Синий Утес» обратилось
сначала с требованием о возмещении расходов во внесудебном порядке, а затем и с
соответствующим иском к ОАО «Фемида» и ООО «МИР-Планета». В обоснование своих
требований истец ссылался на письмо, подписанное директором общества, адресованное
руководству ОАО «Дом отдыха «Синий Утес» с просьбой о проведении мероприятия за
счет средств ООО «МИР-Планета», представил доказательства понесенных расходов на
проведение РR-акции. Истец просил солидарно взыскать с ответчиков 132 000 рублей.
Подлежит ли иск удовлетворению? Какие нарушения действующего законодательства
допустили спорящие стороны при организации мероприятия? Как должны были оформить
отношения спорящие стороны? Возникло ли между истцом и ответчиками гражданскоправовое обязательство? Обоснуйте свой ответ.
№4.Налоговый орган обратился в суд с иском о взыскании с налогоплательщика Иванова
пени за несвоевременную уплату налога на имущество. При рассмотрении данного дела
районный суд г. Томска, руководствуясь п. 3 ст. 11 ГПК РФ, на основании ст.333 ГК РФ
уменьшил вдвое размер пени, начисленной налоговым органом Иванову в соответствии со
ст.75 Налогового кодекса РФ При этом суд признал сумму пени явно несоразмерной
последствиям нарушения обязательства. В своем решении суд указал, что пеня — одно из
средств обеспечения исполнения обязательств, как гражданско-правовых, так и налоговых,
поэтому к отношениям по взысканию пеней за несвоевременную уплату налогов по аналогии
закона может применяться ст. 333 ГК РФ.
Согласны ли вы с решением суда? Можно ли применять ст.333 ГК РФ в случаях
назначения административно-правового штрафа или к начисленной пене за нарушение
срока уплаты налога? Какова судебная практика по данной проблеме?
Подумайте над вопросом: обязательство это гражданско-правовая категория или
общеправовая? Обоснуйте свой ответ. Встречались ли вам в литературе какие-либо
суждения по данному вопросу?
№5.ООО «Химический комбинат» обратился в арбитражный суд с иском к ОАО
«Химстрой» о взыскании пени за просрочку исполнения основного обязательства, штрафа
за просрочку оплаты электроэнергии, исчисляемого с суммы пени. До принятия решения
истец уточнил предмет иска и просил взыскать также проценты за пользование чужими
денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.
Решением суда, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, иск был
удовлетворен. Заместитель Генерального прокурора РФ обратился с
кассационным
представлением в суд кассационной инстанции о пересмотре принятых судебных актов,
предложив отказать во взыскании процентов с сумм, составляющих налоги, а также отказать
во взыскании штрафа, считая, что
действующее гражданское законодательство не
предусматривает взыскание сложных процентов (пеню на пеню).
Кроме того, по его мнению, суд, правомерно возложив на ответчика, просрочившего платеж,
ответственность, предусмотренную ст. 395 ГК РФ, не учел все же, что проценты за
пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на цену электроэнергии
без учета налога на добавленную стоимость.
Оцените приведенные в представлении доводы. Какое решение должна принять
кассационная инстанция? Используйте судебную практику об особенностях применения
санкций за нарушение обязательств. Обоснуйте ваш ответ.
Дополнительный вопрос. Как вы полагаете, является ли санкция необходимым атрибутом
гражданско-правового обязательства? Какие мнения высказаны в литературе по данному
вопросу (кто, что и где высказывался)?
№6. Иванов обратился в суд с иском к Петрову о взыскании с него 50 000 рублей. Свой иск
Иванов обосновывал тем, что у него имеется расписка Петрова, из которой следует, что он
обязался возвратить ему долг своей фактической супруги Светланы, которая постоянно
брала у него деньги для предпринимательской деятельности. После ее смерти Петров и
выдал такую расписку, поскольку знал, что Светлана действительно взяла у Иванова деньги
в сумме 50000 рублей. Письменно заем денежных сумм с ней они не оформляли.
Петров иск не признал. В суде пояснил, что деньги он не брал, за третье лицо
обязательство
по уплате долга исполнять не обязан. Расписка никаких правовых
последствий для него не порождает.
Просил в иске отказать.
Решите задачу, проанализируйте фактические обстоятельства и дайте им правовую
оценку. Породила ли расписка Петрова гражданско-правовое обязательство? Какое?
Обоснуйте свой ответ.
№7.Индивидуальные предприниматели Иванов и Петров после переговоров подписали
протокол о намерениях, в соответствии с которым Петров обещал Иванову в будущем
передать в аренду помещение под офис, после того, как он построит здание в г.Томске и
зарегистрирует на него право собственности.
Однако после приобретения на здание права собственности Петров отказался
выполнить протокольное соглашение. Иванов обратился в суд с иском о понуждении
Петрова к исполнению обязательства, который судом был удовлетворен.
Оцените принятое судом решение. Обоснуйте свой вариант решения. Изменится ли
что-нибудь, если стороны заключили договор о намерениях, а не просто оформили свое
соглашение протоколом о намерениях?
Вариант задачи: указанные стороны подписали не протокол о намерениях, а:
1.предварительный договор (ст.429 ГК РФ), который также не был исполнен Петровым;
2. рамочный договор, исполнять который Петров также отказался.
Какое юридическое значение имеют протоколы о намерениях, рамочный договор
предварительные договоры? Какое решение должен принять суд в этом случае?
и
Как вы полагаете, предварительный договор порождает какое-либо обязательство? Если да,
то какое? Соответствует ли оно понятию обязательства, данному в ст.307 ГК РФ? Обоснуйте
свой ответ.
№8.Иванов попросил своего друга Петрова помочь привезти из магазина купленный им
компьютер. В процессе доставки компьютера Иванову Петров совершил ДТП, в результате
которого он повредил не только автомобиль гражданина Сидорова, но и компьютер,
находившийся в автомобиле. Иванов потребовал от Петрова возместить причиненные ему
убытки. Петров отказался что-либо возмещать, указав, что он исходя их дружеских
побуждений согласился помочь своему знакомому Иванову привезти из магазина
компьютер, поэтому ничего не обязан возмещать. Правовых оснований для взыскания с него
убытков не имеется. Просил в иске отказать.
Решите спор. Кто прав? Возникло ли между Ивановым и Петровым гражданско-правовое
обязательство? Обоснуйте свой ответ.
№9. Иванов и Петров заключили договор о создании ООО, предусмотрев
участия в будущем ООО.
условия их
Как вы думаете, возникло ли в данном случае обязательство? Если да, то какое? В чем
особенность данного договора и возникающего из него правоотношения? Является ли оно
обязательством?
№10. На общем собрании ООО «Сигма-СЭЗ» участники приняли решение об увеличении
уставного фонда данного общества путем внесения дополнительных взносов каждым из
участников. Однако один из трех участников общества Семенов отказался исполнять
решение общего собрания, хотя на собрании голосовал за принятие данного решения.
Директор ООО «Сигма-СЭЗ» обратился в суд с иском о понуждении Иванова к исполнению
принятого на общем собрании решения – передаче в уставный капитал общества нежилого
помещения, которым Иванов обязался на общем собрании оплатить его долю участия.
Как вы думаете, какова судьба данного иска? Кто может быть истцом по такого рода
искам: участники или само юридическое лицо, в уставный капитал которого участники
обязались внести дополнительные взносы? Известна ли вам судебная практика по такого
рода спорам?
№11. В результате ДТП был поврежден автомобиль, принадлежащий, Иванову. Виновным в
ДТП в административном порядке был признан Петров. Ущерб, причиненный автомобилю
Иванова, был возмещен страховой организацией ООО «Прогресс». Страховщик,
выплативший страховое возмещение, в порядке суброгации потребовал взыскать
выплаченную сумму с Петрова.
Разберитесь, какие обязательства возникли в связи с ДТП? Из каких оснований? Какова
судебная перспектива иска страховой организации? Обоснуйте свой ответ.
№12. Иванов и Петрова заключили договор, который ими был назван предварительным. По
условиям данного договора Петрова обязалась оформить на земельный участок, который
принадлежит ей на праве пожизненного наследуемого владения, право собственности и
продать его Иванову за цену, которую они согласуют при заключении договора куплипродажи земельного участка.
После регистрации права собственности на земельный участок Петрова отказалась продать
его Иванову за ту цену, которую он назвал Петровой. Иванов обратился в суд с иском о
понуждении Петровой к заключению договора купли-продажи земельного участка по цене и
на условиях, на которых он настаивал при заключении договора с Петровой.
Как вы думаете, какова
судебная перспектива данного иска?
Дайте правовую
квалификацию заключенному Ивановым и Петровой
предварительному договору:
порождает ли он гражданско-правовое обязательство, что является его объектом, какая
санкция обеспечивает юридический характер такого рода соглашение?
Тема 23. Гражданско-правовой договор. Общие положения (2 часа)
Основные вопросы:
1.Понятие и значение договора по гражданскому праву РФ. Область его применения.
Объективная необходимость использования договора в правовом регулировании товарноденежных отношений.
2.Принцип свободы договора и его ограничение в гражданском законодательстве.
Соотношение договора и закона (ст. ст. 8, 421, 422 ГК РФ).
3.Состав и структура гражданско-правового договора. Условия его действительности (ст. ст.
168–179,431.1 РФ).
4.Содержание и форма договора. Условия договора и их виды (ст. ст. 158–165, 432, 424, 427,
434 ГК РФ). Разграничение и взаимосвязь понятий «содержание договора» и «содержание
договорного обязательства».
5.Толкование договора (ст. 431 ГК РФ).
6.Действие гражданско-правового договора. Его целевая направленность, основные функции
и место в механизме правового регулирования отношений, входящих в предмет
гражданского права.
7.Классификация договоров: типы, виды и разновидности. Правовое значение этой
классификации.
8.Особенности публичного договора и договора присоединения. Различия между ними (ст.
ст. 426, 428 ГК РФ).
9.Предварительный договор (ст. 429 ГК РФ).
10.Рамочный договор (ст.429.1 ГК РФ).
11.Опцион на заключение договора. Опционный договор (стст.429.2,429.3 ГК РФ)
12.Договор с исполнением по требованию (абонентский договор)(ст.429.4 ГК РФ)
13.Договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).
14.Корпоративный договор
Нормативные правовые акты и судебная практика
1.ГК РФ (ст. ст. 8, 153–165, 168–179, 420–432,429.1-429.4, 431.1, 434 и комментарии к ним)
2.ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» от 08.03.2015
№42-ФЗ
3.Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена
решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского
законодательства от 07.10.2009)( Введение)
4.Постановление Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора» от 06.06.2014
N 35
5.Постановление Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах» от 14.03.2014 N 16
6.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах,
связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от
01.07.96 № 6/8 (п. 54–56)
7.Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров,
возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или
приобретена в будущем» от 11.07.2011 №54 //Вестник ВАС РФ.2012.№3.С.148-153
8.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной
практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными».
9.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»
10. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал
2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.02.2014 (раздел: споры, возникающие
из договорных правоотношений)
11. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал
2012 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012 (раздел: споры, возникающие
из договорных правоотношений)
12. Концепция единого Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
(одобрена решением Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и
процессуальному законодательству ГД ФС РФ от 08.12.2014 № 124(1)
Литература:
1.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга первая: Общие положения.
М.: Статут, 2011. (Гл. гл. 1; 2; 3, §§ 1–4, 8, 10–12; 8, § 4).
2. Бекленищева И.В. Гражданско-правовой договор: классическая традиция и современные
тенденции.-М.:Статут,2006. С.61-80.
3.Бородкин В.Г. Предмет и содержание корпоративного договора в России и иностранных
правопорядках//Право и экономика. 2014. № 2
4.Бородкин В.Г. Корпоративный договор в период реформирования Гражданского кодекса
РФ//Закон. 2014. № 3
5. Бутенко Е. В. Предварительный договор: проблемы теории, практики и законодательства
// Журнал российского права. 2004. № 3.
6.Витрянский В.В. Система гражданско-правовых договоров в условиях реформирования
гражданского законодательства//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 1
7. Васильев Г.С. О некоторых вопросах перехода права собственно-сти по договору//Вестник
ВАС РФ.2008.№4.С.16-30
8. Егоров А.В. Ликвидационная стадия обязательства//Вестник ВАС РФ.2011.№9.С.6-28;
Вестник ВАС РФ.2011.№10.С.6-34
9.Карапетов А.Г. Анализ некоторых вопросов заключения, исполнения и расторжения
договоров в контексте реформы обязательственного права России//Вестник ВАС
РФ.2009.№12
10.Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода заключения непоименованных договоров и ее
пределы//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 4
11.Кратенко М.В. Злоупотребление свободой договора: частноправовые и публичноправовые аспекты: М.:Волтерс Клувер,2010.С.6-103
12.Максоцкий Р.А. Возмездность и
праве.Учебное пособие.М.,2002.С.75-84
безвозмездность
в
современном
гражданском
13.Танага А.Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России.-СПб.,2003.С.56-101.
15.Ширвиндт А.М. Ограничение свободы договора в целях защиты прав потребителей в
российском и европейском частном праве//под общ. ред. А.Л. Маковского. М.:Статут, 2014
16.Федоров С.И. Правовое регулирование корпоративных договоров и модернизация
гражданского права России//Вестник гражданского права. 2013.№ 1
17. Хаскельберг Б., Ровный В. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве.
М.: Статут.2004.
Факультативно:
1.Балкаров А.Б. Критика концепций понимания опционного договора//Юрист. 2013.№ 13
2.Брагинский М.И. Основы учения о непоименованных (безымянных) и смешанных
договорах.-М.:Статут,2007.
Статья: Система гражданско-правовых договоров в условиях реформирования гражданского
законодательства (Витрянский В.В.) ("Вестник ВАС РФ", 2012, N 1)
3.Варюшин М.С. Устав и корпоративный договор в системе регулирования корпоративных
отношений: сравнительно-правовой аспект//Юрист. 2014.№ 21
4.Васнев В.В. Срок вступления договора в силу//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 1
5. Иванов В.В. Общая теория договора.-М.:Юрист,2006.С.139-161
6.Карапетов А.Г. Приостановление исполнения обязательства как способ защиты прав
кредитора.М.:Статут,2011
7.Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Теоретические,
исторические и политико-правовые основания принципа свободы договора и его
ограничений" (том 1)// М.:Статут, 2012
8.Карапетов А.Г., Бевзенко Р.С. Комментарий к нормам ГК об отдельных видах договоров в
контексте Постановления Пленума ВАС РФ "О свободе договора и ее пределах//Вестник
ВАС РФ. 2014. № 8
9.Корецкий А. Д. Договорное право России. Основы теории и практики реализации.-М.,2004
10. Красавчиков О. А. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, функции //
Антология уральской цивилистики. 1925–1989: Сб. статей. М.: Статут, 2001
11.Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор и его функции: Межвузовский сборник
научных трудов. Свердловск, 1980.
12.Морозов С.Ю., Гасанова Е.Л. Договоры о предоставлении права по заключению и
исполнению в будущем гражданско-правовых договоров: постановка проблемы//Юрист.
2013.№ 6
13.Подузова Е.Б.Новые договорные конструкции в свете законопроекта о внесении
изменений в Гражданский кодекс РФ//Закон. 2014.№ 8
14.Подузова Е.Б. Организационный договор в современном гражданском праве и
законодательстве//Гражданское право. 2013.№ 3
15.Потапенко С.В., Артамкина Е.В. О понятии,
корпоративного договора//Власть закона. 2014.№ 3
значении
и
правовой
природе
16. Пугинский Б.И. Теория и практика договорного регулирования.М.,2008.
17.Рогачева О.С., Кошеварова Е.А Административный договор как основание возникновения
административно-договорного обязательства//Административное право и процесс. 2012.№
12
18.Родионова О.М. К вопросу о правовой природе исполнения обязательства//Право и
экономика.2011.№4
19.Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: Монография (2-е издание,
переработанное и дополненное//М.:Норма, Инфра-М, 2013
20.Романец Ю.В. Непоименованные обязательства в системе гражданских договоров//Закон.
2013.№ 5
21.Романец Ю.В. Свобода договора (нравственно-юридический аспект)//Гражданское право.
2013.№ 3
22.Степанов Д.И. Диспозитивность норм договорного права//Вестник ВАС РФ. 2013.№ 5
23.Скловский К.И. О соотношении договора и обязательства//"Вестник гражданского права.
2013.№ 4
24.Федоров И. В. Действие договора по гражданскому праву Российской Федерации //
Актуальные проблемы правоведения в современный период: Сб. статей. Ч. 2 / Под ред. В. Ф.
Воловича. Томск: Изд-во Том. ун-та, 1998.
25. Шевченко Е.Е. Протокол разногласий в судебно-арбитражной практике и теории, его
правовое значение//Вестник ВАС РФ.2010.№2.
26.Щербакова Л.В.К концепции административно-договорного обязательства: современные
проблемы и тенденции развития//Реформы и право. 2013.№ 2
27.Халфина Р. О. Значение и сущность договора в советском гражданском праве. М., 1954.
28. Щенникова Л. В. О договорном праве, его перспективах и конструкции гражданскоправового договора // Законодательство. 2003. № 5.
Задачи:
№1. ООО «Призер» обратилось в суд с иском к ООО «Спецстрой» о признании
недействительным договора аренды нежилых объектов. В обоснование заявленных
требований истец ссылался на не достижение соглашения о предмете договора. В договоре
указано, что в аренду передаются три складских помещения по ул.Некрасова в г.Томске по
300 кв.м. каждый из объектов, какая-либо конкретизация (индивидуализация) складских
помещений в договоре отсутствует.
Ответчик, не оспаривая приведенные истцом обстоятельства, возражал против заявленных
требований, ссылаясь на п.3 ст.432 ГК РФ, полагал, что договор аренды является
заключенным, поскольку имело место его реальное исполнение. ООО «Спецстрой»
пользовался объектами аренды, вносил за это плату, вопросов о конкретизации объектов
аренды у сторон не возникало, при передаче помещений в аренду между сторонами
отсутствовали разногласия о предмете договора, в договоре аренды указан адрес арендуемых
помещений и их площадь.
Оцените доводы сторон, ваше мнение о решении, которое должен принять суд? Обоснуйте
свой вариант решения.
№2.Житель одного из сел Томского района Петренко решил забить корову и нескольких
свиней и продать мясо на «Губернаторском рынке» в г. Томске. По телевизору Петренко
слышал выступление директора рынка, заявившего, что места для торговли на рынке
предоставляются всем, кто торгует своей собственной продукцией. Забив скот и приехав в
Томск, Петренко не получил места на рынке, поскольку свободных мест к его приезду уже
не оказалось. Поэтому он был вынужден продать мясо за один день по очень низкой цене. В
связи с этим он обратился в суд с иском о взыскании с администрации рынка убытков.
Подлежит ли иск удовлетворению. Возникло ли в спорной ситуации гражданско-правовое
обязательство? Какое юридическое значение имеет правильный ответ на данный вопрос?
Обоснуйте ваш ответ.
№3. Собственники двух расположенных по соседству дач заключили договор о том, что
они будут производить осеннюю и весеннюю уборку обоих примыкающих к дачам
земельных участков. Но так как участок Фролова вдвое превышает участок Семенова, было
также условлено, что за уборку, произведенную Семеновым, он получает доплату от
Фролова в размере 500 рублей.
Первым уборку произвел Фролов. Но когда свои обязанности выполнил Семенов, Фролов от
уплаты денег отказался, сославшись на то, что: а) заключенный ими договор законом не
предусмотрен и потому не имеет юридической силы; б) возникшие отношения носят не
правовой, а чисто бытовой характер, и потому ни о каких денежных доплатах не может быть
и речи.
Обоснованы ли утверждения Фролова? Как вы считаете, возникло ли в данном случае
договорное обязательство? Если вы считаете, что возникло, то назовите юридический
факт, из которого обязательство возникло?
№4. Крапивин, собственник трехкомнатной дачи, решил на лето сдать все три комнаты и
поместил объявление в газете, где указал, что комнаты по размеру и удобствам равнозначны
и сдаются по выбору нанимателя за одинаковую плату.
Пафнутьев, не осматривая дачи, заключил с Крапивиным договор, не уточнив какую из
комнат он нанимает, и дал условленный задаток. Когда Пафнутьев приехал на дачу, то
оказалось, что одна комната уже занята, во второй живет сам Крапивин, а третья свободна.
Пафнутьев потребовал расторжения договора и возвращения данного им задатка в двойном
размере, так как он лишен Крапивиным права выбора, а понравившаяся ему комната занята
другим нанимателем.
Правомерны ли данные требования? В чем особенность альтернатив-ных обязательств?
Можно ли утверждать, что между спорящими сторонами возникло альтернативное
обязательство?
№5. Гражданин Соколов взял в долг у своей соседки Пономаревой 5 тыс. руб. В письменном
виде договор оформлен не был, расписка также не выдавалась. По договоренности с
Пономаревой Соколов обязался возвратить сумму займа по истечении шести месяцев с
момента получения займа.
Через два месяца после передачи денег Пономарева попросила Соколова подписать
письменный договор займа, в котором содержались те условия, на которых ему ранее был
предоставлен заём. Соколов, не отрицая своей обязанности возвратить полученные деньги,
договор подписать отказался, сославшись при этом на то, что заемное обязательство между
ними возникло ранее, еще два месяца назад, закон же запрещает распространять условия
договора на отношения, возникшие между сторонами до его заключения.
Кто прав? Обоснуйте ваш ответ. Приведите нормы ГК РФ
утвердительного или отрицательного ответа на вопрос.
в обоснование
№6. ИП Никифоров получил крупную денежную сумму от продажи принадлежавшего ему
объекта недвижимости (спортивная база). Опасаясь хранить деньги дома, он решил открыть
депозитный счет и хранить деньги в банке. Заключив договор, дома ИП Никифоров
обнаружил, что в договоре отсутствуют условия об ответственности Банка за нарушение
условий договора.
ИП Никифоров обратился к банку с письмом, требуя дополнить договор соответствующими
условиями. Банк ответил отказом, объяснив ИП Никифорову, что стороны договора несут
ответственность, предусмотренную законом и переписывать в договор все санкции,
установленные в законе, нецелесообразно, это перегружает договор. Однако, ИП
Никифоров, не удовлетворенный таким ответом банка, обратился в суд с иском об
изменении договора.
Какое решение должен принять суд? Допускает ли действующий ГК РФ изменения
заключенного договора? Имеются ли основания для внесения изменений в заключенный
договор?
№7. ООО «МехСнаб» поставило ОАО «ЖБИ» металлопрокат в ассортименте. Когда
подошел срок оплаты по договору, ООО направило ОАО письмо с просьбой произвести
оплату третьему лицу — ОАО «Галактика». Поскольку от последнего никаких документов,
подтверждающих его согласие на получение денег ОАО не получило, оплата произведена не
была.
Через некоторое время ОАО «Галактика» обратилось в арбитражный суд с требованием о
взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами. Суд
отказал в иске, указав, что истец не выражал своего согласия на получение платежа, а потому
является ненадлежащим истцом.
Согласны ли вы с принятым судом решением? Обоснуйте ваш ответ.
№8. ООО «Веста» и ОАО «Вега» заключили предварительный договор, по условиям
которого они обязались заключить в будущем договор поставки сельхозпродукции,
производимой ООО. Основной договор стороны обязались заключить в сентябре-октябре
текущего года.
Однако к обусловленному сроку договор не был заключен. ООО «Веста» свой отказ от
заключения основного договора обосновало тем, что год был неурожайный, а подписанный
ими документ не порождает каких-либо обязательств, поскольку не содержит существенных
условий основного договора.
ОАО «Вега» обратилось в суд с иском о понуждении ООО «Веста» к заключению договора.
Какое решение должен принять суд? Допустимо ли вообще понуждение к заключению
договора по действующему ГК РФ? Может ли суд обязать сторону предварительного
договора заключить основной договор? Обоснуйте ваш ответ.
Вариант: стороны заключили не предварительный, а рамочный договор. Изменится ли ваше
решение?
№9. Гражданка Петрова обратилась в КБ «Фонд» (ПАО) с просьбой выдать ей пластиковую
карту. Сотрудник банка предложил Петровой подписать договор «стандартной формы». По
истечении месяца Петрова обнаружила, что на ее счете находится меньше денежных
средств, чем она предполагала. Она обратилась за разъяснениями в банк, где ей пояснили,
что в подписанном ею договоре есть ссылка на правила обслуживания пластиковых карт, в
соответствии с которыми банк ежемесячно удерживает комиссионный процент за
обслуживание карты. Петрова заявила, что не была предупреждена об этом и желает
отказаться от договора. Однако представитель банка пояснил, что договор заключен и в
течение срока его действия Петрова не вправе отказаться от его исполнения.
Кто прав в данном споре? В чем особенность расторжения договора гражданиномпотребителем услуг? Распространяется ли на данные отношения закон «О защите прав
потребителей»? Обоснуйте ваш ответ.
Какое юридическое значение в формировании договорного
«стандартные» и тому подобные правила?
обязательства имеют
№10. Иванов, работавший директором ООО «Улу-Юл»», решил заключить с ООО «УлуЮл» от своего имени договор мены: обменять принадлежащий ему на праве собственности
автомобиль на принадлежащий обществу склад. Юрисконсульт ООО «Улу-Юл» пояснил
Иванову, что данный договор он вправе совершить только с согласия общего собрания
участников общества. Тем не менее, директор подписал договор, поскольку, по его мнению,
он в соответствии с уставом вправе единолично совершать любую сделку на сумму до
500000 руб., а в данном случае цена договора не превышает 35 тыс. руб.
Правомерно ли поступил директор ООО «Улу-Юл»? Возникло ли в данном случае
обязательство? Соответствует ли оно закону? Дайте правовое обоснование вашему
решению.
№11. Студент 2 курса ТПУ Луческу пришел с друзьями в ночной клуб. Однако служба
безопасности (СБ) отказалась пропустить его в клуб, сославшись на то, что он не проходит
«fase-контроль». Сотруднику СБ Луческу заявил, что клуб не вправе отдавать
предпочтение кому-либо из клиентов, поскольку по сути является стороной публичного
договора, который заключается с каждым, кто обратится с предложением о его заключении.
Тем не менее дискуссия не привела к какому-либо результату.
Прав ли в данном случае Луческу? Обоснуйте ваш ответ. Имеются ли в ГК РФ нормы,
регламентирующие указанные отношения?
№12. Иванов и Петров заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. По
условиям договора Иванов (продавец) по истечении срока на принятие наследства
(квартиры) обязался зарегистрировать право собственности на квартиру и заключить
основной договор купли-продажи.
Сразу же после подписания предварительного договора и до регистрации права
собственности на квартиру стороны произвели взаимное исполнение: передачу квартиры и
ее оплату. Петров вселился в переданную ему Ивановым квартиру, сделал в ней евроремонт,
поставил на регистрационный учет себя и членов своей семьи. Иванов распорядился
денежными средствами по своему усмотрению.
Однако после регистрации права собственности на квартиру Иванов отказался от
заключения основного договора купли-продажи квартиры и предъявил к Петрову и членам
его семьи иск по ст.304 ГК РФ и о выселении.
Дайте анализ спорной правовой ситуации. Допустимо ли по предварительному договору
какое-либо исполнение? Какое решение должен принять суд? Известна ли вам судебная
практика по аналогичным делам? Позиция ВАС РФ по аналогичным спорам? Изменилось ли
что-либо в правовом регулировании описанных в задаче общественных отношений в связи с
принятием ФЗ от 08.03.2015 №42-ФЗ?
№13.Индивидуальный предприниматель Иванов, оказывающий реэлторские услуги,
имеющий доверенность от собственника квартиры Смирнова на ее продажу, договорился с
гражданином Петровым о продаже ему квартиры Смирнова. Однако перед подписанием
договора Петров отказался заключить договор, мотивируя свой отказ завышенной ценой,
указанной в договоре, не соответствующей качеству жилья. ИП Иванов, имеющий
полномочия от Смирнова, обратился в суд с иском о понуждении Петрова к заключению
договора.
Какова судебная перспектива иска Иванова? Обоснуйте свой ответ.
Вариант: стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Петров
отказался от заключения основного договора, мотивируя это тем, что в предварительном
договоре не определена цена квартиры, а ИП Иванов явно завысил цену квартиры. При
таких обстоятельствах как может быть разрешено дело о понуждении Петрова к
заключению договора?
№14. ОАО «Ермак» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Тоян» о внесении
изменений в договор аренды нежилого помещения в части размера арендной платы. При
этом в исковом заявлении истец указал, что ответчик отказывается вносить какие-либо
изменения в действующий договор, однако арендную плату вносит по увеличенным ставкам.
Арбитражный суд исковые требования акционерного общества удовлетворил. При этом он
исходил из того, что действия арендатора по внесению арендной платы не могут
рассматриваться как его согласие на внесение изменений в договор аренды, так как в
соответствии со статьей 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той
же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора не вытекает иное.
Поскольку исходя из статьи 609 ГК РФ договор аренды между юридическими лицами
заключается в письменной форме, то соглашение о внесении изменений в договор также
должно быть выражено в письменной форме.
Апелляционная инстанция решение суда первой инстанции отменила.
Оцените принятые судебные акты. Как бы вы обосновали (отмотивировали) отмену
решения суда первой инстанции.
№15.Ответьте на вопросы:
1. Применяются ли незаключенному договору правила об основаниях недействительности
сделок? Обоснуйте свой ответ. Известна ли вам позиция ВС РФ и ВАС РФ по данному
вопросу?
2. При рассмотрении дела о взыскании по договору должен ли суд оценить договор на
предмет заключенности независимо от наличия возражений или встречного иска? Известна
ли вам позиция ВС РФ и ВАС РФ по данному вопросу?
3. Если одна сторона совершает действия по исполнению договора, а другая принимает их
без каких-либо возражений, можно ли считать соответствующие условия договора
согласованными, а договор – заключенным?
4. Признается ли заключенным договор, который подписан с протоколом разногласий, но
без согласования условия, указанного в протоколе?
5. Какие правовые последствия влечет отсутствие в договоре возмездного оказания услуг
условия о сроках оказания услуг, можно ли такой договор считать заключенным?
6. Являются ли условия организационного (рамочного) соглашения частью заключенного
договора, если последний в целом соответствует намерению сторон, выраженному в
соглашении?
7. Можно ли условие договора о цене отнести к существенным, если в ходе переговоров
одна из сторон предложила включить его в договор или заявила о необходимости
согласовать цену?
8. В предварительном договоре купли-продажи квартиры указана площадь, отличающаяся от
площади, позднее указанной в ЕГРП. Однако между сторонами нет спора о различии
объекта. Можно ли при таких обстоятельствах считать договор заключенным?
Тема 24. Заключение, изменение и расторжение
часа)
гражданско-правового договора (4
Основные вопросы:
1.Понятие заключения договора как процесса совершения контрагентами юридически
значимых действий, направленных на достижение соглашения. Стадии заключения договора:
оферта и акцепт. Значение соблюдения правил и порядка заключения договора (ст. 432 ГК
РФ).
2.Переговоры о заключении договора и последствия недобросовестного ведения переговоров
(ст.431.1 ГК РФ). Заверения об обстоятельствах (ст.431.2 ГК РФ).
2. Понятие и содержание оферты. Безотзывность оферты. Особенности публичной оферты.
3. Понятие акцепта, правила и способы его совершения. Отзыв акцепта. Последствия
получения оферентом акцепта с опозданием, а также получения акцепта на иных условиях.
4. Момент и место заключения договора. Форма и способы заключения договора.
5. Заключение договора в обязательном порядке. Обязательство заключить договор.
Преддоговорные споры. Правовое значение протокола разногласий.
6. Заключение договора на торгах. Организация и порядок проведения торгов. Последствия
нарушения правил проведения торгов. Публичные торги (ст.449.1 ГК РФ)
7. Изменение и расторжение договора: основания, порядок и последствия. Отказ от договора
или от осуществления прав по договору (ст.450.1 ГК РФ).
8. Особенности изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением
обстоятельств.
Нормативные правовые акты и судебная практика
1.ГК РФ (ст. ст. 429,429.1-429.3,431.2, 434.1,449.1,450.1, 432–453, 507, 527–529, 765, 846,ст.
1222.1. и комментарии к ним)
2.ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» от 08.03.2015
№42-ФЗ
3.СК РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 04.11.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с
01.01.2015)(ст.101)
4. Земельный кодекс Российской Федерации. ФЗ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015)
5.ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №
137-ФЗ ((ред. от 08.03.2015)
6.ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ ((ред. от 08.03.2015)
7.ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» от 31.12.2014 № 499-ФЗ
8.ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ
9.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с
22.01.2015)(ст.16 Заключение договора водопользования)
10.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 91.9. Право
нанимателя на заключение договора найма жилого помещения)
11.ФЗ Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта
от 08.11.2007 № 259-ФЗ (ст. 8 Заключение договора перевозки груза)
12.ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за
причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого
вреда, причиненного при перевозках пассажиров метрополитеном» от 14.06.2012 № 67-ФЗ
(ст.7 Заключение договора обязательного страхования)
13.ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353-ФЗ (ст.7 Заключение
договора потребительского кредита (займа)
14.ФЗ «Об организованных торгах» от 21.11.2011 № 325-ФЗ (ст. 18 Заключение договора на
организованных торгах)
15.ФЗ «О лотереях» от 11.11.2003 № 138-ФЗ (ст. 24.14)
16.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №
1541-1(ред. от 16.10.2012)(ст. 7)
17.Закон РФ «О зерне» от 14.05.1993 № 4973-1 (ст. 8)
18.ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» от 02.07.2013 № 148-ФЗ (ст. 10 Порядок
заключения и расторжения договора пользования рыбоводным участком)
19.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил заключения договоров
аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных
или
муниципальных
образовательных
организаций,
являющихся
бюджетными
учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных
учреждений» от 12.08.2011 № 677(ред. от 06.03.2015)
20. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил организации и проведения
торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора пользования рыбоводным
участком» от 15.05.2014 N 450
21.Постановление Правительства РФ «О правилах, обязательных при заключении договоров
снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»(вместе с
«Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или
товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими
организациями») от 14.02.2012 № 124
22.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил определения начальной
(максимальной) цены государственного контракта, а также цены государственного
контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)» от
04.11.2006 № 656
23.Постановление Правительства РФ
водопользования» от 12.03.2008 № 165
«О
подготовке
и
заключении
договора
24.Постановление Правительства РФ «О договоре водопользования, право на заключение
которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона» (вместе с «Правилами
подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого
приобретается на аукционе», «Правилами проведения аукциона по приобретению права на
заключение договора водопользования») от 14.04.2007 № 230
25.Приказ Минюста РФ от 09.06.2005 № 82 «Об утверждении Инструкции об особенностях
государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав,
ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым
строительством объектов недвижимого имущества» (Зарегистрировано в Минюсте РФ
23.06.2005 N 6749)
26.Приказ Минюста РФ от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке
государственной
регистрации
договоров
аренды
недвижимого
имущества»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.08.2004 № 5974)
27. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п.п. 57–60).
28. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 года №101 «Обзор практики
рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными торгов, проводимых в
рамках исполнительного производства»
29. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 146 «Обзор судебной
практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной
ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при
заключении кредитных договоров»
30. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»
31.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной
практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»
Литература:
1.Абушенко Д.Б. О материально- и процессуально-правовых особенностях исков и судебных
решений по требованиям о заключении, изменении и прекращении договора//Вестник
гражданского процесса. 2013.№ 2
2.Абушенко Д.Б. Проблемы взаимовлияния судебных актов и юридических фактов
материального права в цивилистическом процессе: Монография//Издатель Кондратьев А.Н.,
2013
3.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга первая. Общие положения.
М.: Статут, 2011
4.Бородкин В.Г. Корпоративный договор в период реформирования Гражданского кодекса
РФ//Закон. 2014.№ 3
5.Давлетова А.Р., Лескова Ю.Г. К вопросу о
непоименованного договора//Власть закона. 2014. № 2
пределах
свободы
заключения
6.Егорова М.А. Односторонний отказ от исполнения гражданско-правового договора.М.:Статут.2008.
7.Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве.М.Статут.2007
8.Карапетов А.Г., Бевзенко Р.С. Комментарий к нормам ГК об отдельных видах договоров в
контексте Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах»//Вестник
экономического правосудия Российской Федерации. 2014.№ 8,9
9. Карапетов А.Г., Савельев А.И. «Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Пределы свободы
определения условий договора в зарубежном и российском праве» (том 2)//М.:Статут. 2012
10.Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Теоретические,
исторические и политико-правовые основания принципа свободы договора и его
ограничений(том 1)//М.:Статут. 2012
11.Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика.-М.
2002
12.Каменецкая М.С. Существенное нарушение договора контрагентом как основание его
расторжения // Законодательство. 2004. № 10.
13.Морозов С.Ю., Гасанова Е.Л. Договоры о предоставлении права по заключению и
исполнению в будущем гражданско-правовых договоров: постановка проблемы//Юрист.
2013.№ 6
14.Танага А.Н. Момент заключения гражданско-правового договора (сравнительно-правовой
анализ российского и белорусского законодательства) //Власть закона. 2014.№ 2
15.Усачева К.А. Расторжение нарушенного договора и взыскание убытков: некоторые
проблемы соотношения. Сравнительно-правовой аспект (часть первая)//Вестник
гражданского права. 2014.№ 4
16.Шевченко Е.Е. Протокол разногласий в судебно-арбитражной практике и теории, его
правовое значение//Вестник ВАС РФ.2010.№2.С.28-40
17.Хаскельберг Б.Л. Изменение и расторжение гражданско-правового договора// В
кн.Хаскельберг. Гражданское право. Избранные труды.-Томск,2008.С.211-223
Факультативно:
1. Богданова Е. Понуждение к заключению договора // Право и экономика. 2005. № 1.
2.Беляева О.А. Обзор практики разрешения споров, связанных с признанием торгов
недействительными//Комментарий
судебно-арбитражной
практики.Вып.13//Под
ред.В.Я.Яковлева.М.2006
3.Белов В.А. Гражданское право .Т.4.Особенная часть.Относительные гражданско-правовые
формы: учебник для бакалавров.М.:Изд-во Юрайт,2013
4.Громов А.А. Акцепт на иных условиях: российский подход в контексте зарубежного
опыта//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 10
5.Егорова М.А. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских
прав//Гражданское право. 2014.№ 3
6.Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Обязанности при ведении преддоговорных
переговоров//Вестник ВАС РФ. 2013.№ 6
7. Каменецкая М.С. Права и обязанности участников договора при его расторжении //
Законодательство. 2004. № 1.
8.Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Заключение договора//Вестник ВАС РФ.2013.№5
9. Кузнецов Д. Расторжение договора и отказ от договора в гражданском законодательстве //
Право и экономика. 2004. № 9.
10.Правомерно ли заключение гражданско-правового
(Электронный журнал «Азбука права». 2015)
договора
вместо
трудового?
11.Филиппова С.Ю. Принципы исполнения обязательств из семейно-правовых договоров:
влияние новелл гражданско-правового регулирования//Семейное и жилищное право. 2015.№
3
12.Чистяков К. Е. Влияние изменения обстоятельств на договорные обязательства.
Красноярск, 2001.
Задачи:
№1. Кузнецов договорился с Брагиным о покупке у него трехкомнатной квартиры. В связи с
отъездом Брагина на постоянное жительство в другую область и отсутствием у Кузнецова
требуемых средств они договорились, что когда Кузнецов соберет необходимую сумму,
тогда и будет подписан договор купли-продажи. Через шесть месяцев после этого Брагин в
письме Кузнецову напомнил об их договоренности, однако Кузнецов сообщил ему, что
квартиру он уже давно купил, поэтому Брагину придется искать другого покупателя.
Брагин обратился к юристу с вопросом, имеет ли юридическую силу достигнутое между ним
и Кузнецовым соглашение.
Вариант: Кузнецов и Брагин оформили свои отношения предварительным договором.
Какой ответ следует дать Брагину? Возникла ли между указанными лицами обязанность
заключить договор? Обоснуйте свой ответ.
№2. Житель г. Томска Лазарев 5 марта 2015 года отправил своему знакомому Терентьеву,
проживающему в г. Кемерово, письмо, в котором предложил ему купить пианино марки
«Циммерман» за 15 тыс. руб. В письме было сказано, что ответ Лазарев будет ждать до
01.06. 2015 года.
20.06.2015 года Терентьев приехал на арендованной автомашине в г. Томск с намерением
приобрести инструмент. Однако получить пианино он не смог, так как Лазарев уже его
продал и передал Киселеву. Терентьев, огорченный поступком Лазарева, потребовал от него
возмещения всех расходов, связанных с поездкой в Томск. Лазарев отклонил это требование,
сославшись на то, что договорных отношений по продаже пианино у него с Терентьевым не
было.
Решите спор. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам. Имеются ли основания
для взыскания с Терентьева понесенных Лазаревым убытков и компенсации морального
вреда, причиненного Терентьеву несостоявшейся сделкой?
№3. Садоводческое некоммерческое товарищество (кооператив) «Роботрон» предложил
ОАО «Комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции «Элита» заключить
договор, по которому кооператив обязался отгрузить акционерному обществу к 25 сентября
пять тонн яблок. В письме для ответа на предложение был указан срок 7 сентября. Не
получив к этой дате ответа, кооператив продал все яблоки на колхозном рынке. 26 сентября
завод телеграфировал, что яблоки, вопреки заключенному договору, не получены и просил
ускорить их отгрузку. Кооператив сообщил акционерному обществу, что его согласие на
заключение договора хотя и выслано свое-временно, получено кооперативом по вине почты
лишь 10 сентября. Яблоки уже проданы, но кооператив может выслать другие фрукты, в
частности, 5 тонн груш. ОАО «Комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции
«Элита» предъявил иск к кооперативу о взыскании неустойки за неисполнение договора.
Подлежит ли иск удовлетворению? Какое юридическое значение имеет предложение
кооператива заключить договор на продажу заводу яблок?
№4. Руководство школы-интерната обратилось в МУП «ТТУ» с заявкой о выделении двух
автобусов для перевозки детей к месту летнего отдыха в районе с. Богашево. Руководитель
предприятия отказал в заключении договора перевозки, пояснив, что в летний период
практически весь автобусный парк, свободный от внутригородских маршрутов, задействован
на так называемых «коммерческих» рейсах по перевозке предпринимателей на рынки г.
Новосибирска и обратно. Каждый день перевозок приносит предприятию значительную
прибыль, и поэтому оно не может позволить себе явно невыгодные рейсы. Директор
интерната обратился к юристу Департамента образования администрации Томской области
за разъяснениями.
Дайте консультацию по этому вопросу. Вправе ли муниципальное унитарное предприятие
отказаться от заключения договора перевозки школьников?
№5. Коммандитное товарищество Кузнецова, Петрова и К° получило по почте рекламный
каталог обуви, производимой АО «Континент» и письмо с предложением заключить
договор. Товарищество перечислило акционерному обществу 40 тыс. руб. и информировало
его, что оплатило 20 пар мужских зимних ботинок.
Через десять дней общество возвратило товариществу уплаченные деньги, перечислив их на
его расчетный счет. Товарищество обратилось в суд с иском о понуждении АО «Континент»
к исполнению договора поставки. В судебном заседании ответчик, возражая против иска,
указал, что поскольку договор между ними заключен не был, то и обязанности по поставке
товаров не возникли.
Кто прав в этом споре? Вправе ли АО «Континент» односторонне отказаться от
исполнения заключенного договора? Обоснуйте ваш вариант разрешения спорной ситуации.
№6. При проведении торгов по продаже 25 % процентов голосующих акций ОАО
«Самотлорнефть» каждый участник этих торгов внес задаток в размере 30 % от стартовой
цены. Выигравшим торги оказался коммерческий банк «Альфа-капитал» (ОАО),
предложивший наивысшую цену. Однако через три дня представитель банка отказался
подписывать протокол результатов торгов, мотивируя свой отказ утратой интереса к акциям
данной компании, и потребовал возвращения задатка за вычетом расходов, понесенных
организаторами торгов на их проведение.
Решите спор. Каково назначение и правовая природа задатка при заключении договора на
публичных торгах? Для ответа на этот вопрос сравните нормы ст. 380 и п. 5 ст. 448 ГК РФ.
№7. Новиков заключил с индивидуальным предпринимателем Ляховым договор поручения,
по которому Ляхов обязался продать принадлежащий Новикову автомобиль «ВАЗ». Срок
действия договора составлял два месяца со дня его заключения. Однако уже через месяц
Ляхов направил Новикову уведомление о расторжении договора в связи с невозможностью
его исполнения. Новиков с предложением о расторжении договора не согласился, настаивал
на его исполнении. Вместе с тем, чтобы не допустить ошибки обратился за советом в
адвокатский кабинет №1.
Какой ответ следует дать Новикову? Какие основные правила установлены в ГК РФ об
отказе стороны от договора?
№8. 11 мая 2015 года ООО «Световые технологии» получило от ОАО «Завод
электроламповых изделий» счет на оплату, который был составлен на основании письма
ООО. Счет содержал наименование, количество и стоимость продукции завода, а также
указание на то, что он является действительным в течение 3 дней с момента выставления.
Через день от ОАО поступило письмо, в котором завод в связи с аварийной остановкой
производства отзывал выставленный 11 мая счет.
Определите, что в данном случае является офертой и акцептом. Правомерны ли действия
завода по отзыву счета?
№9. Выбрав в выставочном зале магазина, торгующего компьютерной техникой,
понравившийся монитор, Кирпичников обратился к находившемуся в магазине продавцу с
просьбой продать ему данный монитор. На указанную просьбу продавец ответил отказом,
пояснив, что данные мониторы в настоящий момент отсутствуют на складе, а выставленный
в зале образец не продается, поскольку предназначен для рекламы. Между тем выбранный
Кирпичниковым монитор находился среди других мониторов, предлагаемых к продаже, и
имел табличку с указанием модели и основных технических характеристик.
Дайте правовую оценку отказу работника магазина продать покупателю товар. Правомерны
ли доводы продавца?
№10.Департамент недвижимости Администрации г.Кедрового
01 марта 2016 года
опубликовал объявление о назначении аукционных торгов по продаже муниципального
имущества на 20 апреля 2016 года. Однако в связи с тем, что к указанной дате не все
документы для проведения торгов были подготовлены
18 марта 2016 года было
опубликовано объявление об отказе от проведения аукциона.
Дайте правовую оценку действиям
Департамента. Какие правовые последствия
установлены в законе на случай отказа организатора торгов от их проведения?
№11. 10 апреля 2015 года индивидуальный предприниматель Торопов направил по почте
ООО «Автосервис» предложение о поставке партии запасных частей к автомобилям
иностранного производства, в котором указал ассортимент, количество, стоимость каждой
позиции, а также срок для ответа – 5 дней с момента получения предложения. 15 апреля
ООО «Автосервис» направило ответ, в котором соглашалось на условия поставки и
предлагало выставить счет на оплату. Ответ поступил в Торопову только 22 апреля.
Считается ли договор поставки заключенным?
№12. В связи с неисполнением ООО «Наш город» обязательств по поставке
электротехнических изделий, возникших из договора поставки, заключенного с ООО
«Сибпром», последнее 18 сентября 2015 г. направило ООО «Наш город» письмо с
требованием об отгрузке изделий в течение 3 дней. Кроме того в письме указывалось, что
случае невыполнения требования о поставке ООО «Сибпром» предлагает считать договор
поставки расторгнутым. Поскольку ООО «Наш город» проигнорировало данное письмо, 30
октября 2015 года ООО «Сибпром» обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении
договора поставки.
Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам дела. Какое решение должен
принять суд?
№13. Между ОАО «Кемеровский авторитет» и МУП «Предприятие муниципального заказа»
(г. Томск) был заключен договор поставки угля в количестве 1000 тонн. Исполнение
договора должно было производиться путем отгрузки угля железнодорожным транспортом с
перевалкой на речной транспорт для доставки в северные районы Томской области после 50
% предварительной оплаты данной партии угля. МУП «Предприятие муниципального
заказа» выполнило условие об оплате. Однако ОАО «Кемеровский авторитет» не смогло
отгрузить уголь в связи с аварией на шахте «Гудок». МУП «Предприятие муниципального
заказа» обратилось в арбитражный суд с требованием о расторжении договора в связи с
существенно изменившимися обстоятельствами и взыскании с
ОАО «Кемеровский
авторитет» сумму предварительной оплаты.
Какое юридическое значение имеет произошедшая на шахте авария для исполнения
обязательства? Может ли данное обстоятельство являться основанием для отказа от
исполнения договора? Решите дело.
№14. В соответствии с договором аренды технологического оборудования, заключенного
между ОАО «Машиностроительный завод» (арендодатель) и ООО «Ремстрой» (арендатор), в
случае неисполнения арендатором обязательств по текущему обслуживанию арендованного
оборудования арендодатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать
возврата оборудования. Поскольку ООО «Ремстрой» не осуществляло текущего
обслуживания
оборудования,
что
грозило
выходом
его
из
строя,
ОАО
«Машиностроительный завод» обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении
данного договора.
Какое решение должен принять суд? Как вы думаете, мог акционерное общество отказаться
от исполнения договора аренды без обращения в суд?
№15. Индивидуальный предприниматель Храпов предложил другому индивидуальному
предпринимателю – Горохову заключить договор поставки продуктов. Предложение было
оформлено в виде письма, в котором указаны ассортимент и количество товара, а также
условия оплаты (100 % предварительная оплата). Горохов ответил, что согласен приобрести
данные продукты, однако предложил изменить порядок оплаты – 30 % предварительная
оплата, 70 % - оплата после передачи товара. После того, как Храпов в срок, указанный в
предложении, не направил в адрес Горохова продукты, последний обратился к Храпову с
требованием об исполнении им взятых на себя обязательств.
Дайте оценку действиям сторон. Как вы считает, какова перспектива обращения Горохова в
суд с требованием о понуждении Храпова исполнить обязательство в натуре? В каком суде
подлежал бы рассмотрению такой спор?
№16. В предварительный договор, заключенный ООО «Напас» и ОАО «Тоян-Томск»,
стороны включили условие о том, что для заключения основного договора купли-продажи
нежилого помещения (склада) ООО «Напас» как продавец обязан направить ОАО «Тоян-
Томск» подписанный проект договор не позднее, чем за 15 дней до истечения срока
предварительного договора. Не получив в согласованный в предварительном договоре срок
проект договора, ОАО «Тоян-Томск» обратился в арбитражный суд с иском о понуждении
ООО «Напас» к заключению основного договора, указав, что продавец уклоняется от
заключения основного договора.
Какова судебная перспектива данного иска? Может ли неисполнение данной обязанности
рассматриваться как уклонение от заключения основного договора, или же под уклонением в
п. 5 ст. 429 ГК РФ понимается лишь отсутствие положительного ответа на предложение
заключить основной договор?
Вариант: за не направление проекта договора в согласованный срок или за нарушение срока
направления проекта договора стороны предусмотрели штраф, равный 50% стоимости
склада, подлежащий взысканию с продавца. Кроме понуждения продавца к заключению
основного договора, ОАО «Тоян-Томск» просил взыскать с ООО «Напас» штраф,
предусмотренный предварительным договором. Оцените данное условие. Какое решение
должен принять суд?
№17. КФХ «Источное» обратилось к ОАО «Экспресс-Урал» с предложением о заключении
предварительного договора на реализацию экологически безопасной сельскохозяйственной
продукции в широком ассортименте, направив проект договора. ОАО «Экспресс-Урал»,
рассмотрев проект предварительного договора, включило в него условие о единовременной
плате за заключение с ним основного договора.
Правомерно ли такое условие в предварительном договоре?
№18. ООО «Премьер ЛТД» обратилось в суд с иском к ООО «Спецстрой-Сибирь» о
признании недействительным или незаключенным договора аренды нежилых объектов. В
обоснование заявленных требований истец ссылался на недостижение соглашения о
предмете договора. В договоре указано, что в аренду передаются три складских помещения
по ул.Некрасова в г.Томске по 300 кв.м. каждый из объектов, какая-либо конкретизация
(индивидуализация) складских помещений в договоре отсутствует.
Ответчик, не оспаривая приведенные истцом обстоятельства, возражал против заявленных
требований, при этом полагал, что договор аренды является заключенным, поскольку имело
место его реальное исполнение. ООО «Спецстрой-Сибирь» пользовался объектами аренды,
вносил за это плату, вопросов о конкретизации объектов аренды у сторон не возникало, при
передаче помещений в аренду между сторонами отсутствовали разногласия о предмете
договора, в договоре аренды указан адрес арендуемых помещений и их площадь.
Оцените доводы сторон, ваше мнение о решении, которое должен принять суд? Как вы
думаете, правильно ли определил истец предмет иска (признать договор недействительным
или незаключенным)? Обоснуйте свой вариант решения.
№19. На общем собрании садоводческого некоммерческого объединения (СНТ) «Роботрон»
принято решение о заключении договоров
с гражданами, ведущих
садоводство,
огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися
инфраструктурой товарищества, но не являющимися членами товарищества. Если такие
граждане откажутся заключить договор, то они лишаются права пользования всеми
инфраструктурными объектами
объединения (дорогами общего пользования,
электроэнергией, водопроводом). При этом для таких граждан размер платы был
установлен выше, чем для членов товарищества.
Иванов, не являющийся членом садоводческого товарищества, оспорил данное решение в
судебном порядке. При этом в исковом заявлении он указал, что заключение договора о
пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или
дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, но на тех
же условиях, что и для членов товарищества.
Какое решение должен принять суд? Обоснуйте свой вариант ответа.
Тема 25. Исполнение обязательств (2 часа)
Основные вопросы:
1.Понятие и значение исполнения обязательств (ст. 309 ГК РФ).
2.Основные требования, предъявляемые законом к исполнению обязательств. Принципы
исполнения: понятие и значение (ст.307, Правовая природа исполнения.
3.Принцип исполнения обязательства в натуре (реального исполнения) и его осуществление
по гражданскому законодательству РФ.
Недопустимость одностороннего отказа от
исполнения
обязательства.
Последствия
неисполнения
обязательства
передать
индивидуально-определенную вещь (ст. ст. ст.308.3,310,396,-398 ГК РФ).
4.Принцип надлежащего исполнения обязательств и его осуществление по гражданскому
законодательству РФ. Понятие качества исполнения (ст. 309 ГК РФ).
5. Принципы добросовестности при исполнении обязательства,
взаимного содействия и
экономичности в достижении цели обязательства (п.3 ст.307 ГК РФ).
5.Субъекты исполнения обязательства. Исполнение обязательства надлежащему лицу.
Исполнение обязательства третьим лицом (ст. ст. 312, 313 ГК РФ).
6.Понятие надлежащего предмета исполнения.
7.Срок исполнения обязательства. Досрочное исполнение (ст. ст. 314, 315 ГК РФ).
8.Место исполнения обязательства (ст. 316 ГК РФ).
9.Способы исполнения обязательств. Исполнение обязательства по частям. Особенности
исполнения денежных обязательств. Встречное исполнение (ст. ст. 311, 317–319, 327, 328 ГК
РФ).
10. Особенности исполнения альтернативных, факультативных, долевых и солидарных
обязательств, денежных обязательств (ст. ст. 317.1 – 319, 320, 320.1 –326 ГК РФ).
11.Обусловленное и встречное исполнение обязательств: понятие, общее и различия
(ст.ст.327.1, 328 ГК РФ)
Нормативные правовые акты и судебная практика
1.ГК РФ (ст.ст. 307–328, 396–398, 450, 511, 523 и комментарии к ним).
2.ГПК РФ (ст. ст. 428–446 и комментарии к ним)
3.Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
4.Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №57 «О некоторых вопросах практики
рассмотрения дел, связанных с
неисполнением либо ненадлежащим исполнением
договорных обязательств»
5Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами
гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»
6.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной
практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»
7.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 31.05.2011 № 145 Обзор практики
рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного
государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными
лицами.
8.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141 «О некоторых
вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации»
9.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 № 127 «Обзор практики
применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской
Федерации».
10.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 104 «Обзор практики
применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях
прекращения обязательств».
11.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 103 «Обзор практики
применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ»
12.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 102 «Обзор практики
применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ»
13.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 № 65 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных
требований»
14.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
15.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 № 56 «Обзор практики
разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в
строительстве»
16.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 № 48 «О некоторых
вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с
договорами на оказание правовых услуг»
Литература
1.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга первая: Общие положения.
М.: Статут, 2011. Гл. V, § 1.
2.Желонкин С.С., Смирнов В.И. Отказ от исполнения обязательства как односторонняя
сделка//Право и экономика. 2015. N 1
3.Карапетов А. Г. Иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре. М., Статут, 2003
4.Колодуб Г.В. Проблема соотношения правовых категорий (явлений) «исполнение
гражданско-правовой обязанности», «исполнение гражданско-правового обязательства» и
«исполнение договора»//Юрист. 2013.№ 24
5.Кулаков В.В. Состав и структура сложного обязательства.- М.:РАП, 2011
6.Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Общее учение об обязательстве. М, 1950. Гл. VI.
7.Пашин В.М. Проблемы реформирования института исполнения обязательства третьим
лицом//Вестник ВАС РФ.2010.№10.С.27-40
8.Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства. М., Статут, 2005
9.Сарбаш С.В. Обязательства с множественностью лиц и особенности их исполнения. М.,
Статут, 2004
10.Соломин С.К. Понятие прекращения обязательства//Гражданское право. 2014. № 3
11.Соломин С.К. Основания прекращения обязательства, связанные с отпадением его
сторон//Власть закона. 2014. N 2
12.Соломин С.К. К вопросу о прекращении обязательства его исполнением//Право и
экономика. 2013. № 12
13.Федотов А.Г. Натуральные обязательства//Вестник гражданского права. 2010.№ 1
14.Шумейко И.Ю. Принцип реального исполнения гражданско-правовых обязательству и его
реализация в практике гражданского оборота//Северо-Кавказский юридический
вестник.2008.№3
8.См. литературу, рекомендуемую к темам 22-27
Факультативно
1.Белов В. А. Денежные обязательства: учебное пособие.М.:Эксмо,2007 (глава 2 Исполнение
денежных обязательств)
2.Белов В.А. Факультативные обязательства//Вестник гражданского права. 2011.№ 3
3.Белов В.А. Гражданское право.Т.4.Особенная часть. Относительные гражданско-правовые
формы: учебник для бакалавров. М.:Изд-во Юрайт,2013 (стр.74-80).
4. Бычков А.И Смешанный договор в гражданском праве РФ.М. 2013
5.Ефимова Л.Г. Особенности исполнения обязательств со множественностью лиц на стороне
кредитора в банковской практике // Цивилист. 2008. №4.
6.Есауленко О.В. Сравнительно-правовой анализ оснований исполнения обязательства
должника третьим лицом в правопорядках России и Германии//Вестник гражданского права.
2014. N 6
7.Зезекало А.Ю. Исполнение по ошибке и проблема перехода права собственности // Вещные
права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга /
Под ред. Д.О. Тузова. М.Статут, 2008.
8.Нечаев А. С. Принцип добросовестного выполнения обязательств // Вестник ВАС РФ.
2004. № 6.
9.Новоселова Л. А. Проценты по денежным обязательствам (2-е издание, исправленное и
дополненное). М.: Статут, 2003.
10.Павлов А. А. Присуждение к исполнению обязанности в натуре как способ защиты
гражданских прав в обязательственных правоотношениях. СПб. 2001.
11.Петров В.С. Правовая конструкция
гражданского права. 2007. №3
альтернативного
обязательства
//
Вестник
12. Соломин С.К., Соломина Н.Г. Прощение долга: вопросы квалификации // Закон. 2012. №
4
13.Соломина Н.Г. Пределы надлежащего исполнения обязательства//Право и экономика.
2013. № 14.
14.Соломина Н.Г. К вопросу о прекращении обязательства его исполнением//Право и
экономика. 2013.№ 12
15.Толстой В. С. Исполнение обязательств. М.: Юрид. лит-ра, 1973.
Задачи
№1. ОАО «Завод нержавеющих труб» по договору поставки обязалось отгрузить в феврале
2015 г. партию труб ГУП «Энергетический институт», но к установленному сроку трубы не
были изготовлены и не поставлены. В марте 2015 г. покупатель обратился к поставщику с
письмом, в котором просил его трубы не отгружать, так как институт в связи с просрочкой
обошелся без них. Однако завод продолжал изготавливать заказанные ему трубы и отгрузил
их институту в мае. Институт от оплаты труб отказался.
Правомерно ли поступил институт? Какие права возникают у покупателя по договору труб
в связи с просрочкой их поставки должником? Что означает принцип недопустимости
одностороннего отказа от исполнения обязательства? В чем его особенности при
осуществлении предпринимательской деятельности?
№2. Гражданин Валуев заключил договор на строительство бани на его дачном участке с
индивидуальным предпринимателем Антоновым В апреле 2016 года Антонов приступил к
строительству бани. К концу мая, когда сруб бани был изготовлен и установлен на участке
Валуева, последний был уволен с работы и вынужден был отказаться от дальнейшего
исполнения договора подряда. При этом Валуев полностью рассчитался с Антоновым за
фактические выполненные работы.
Антонов потребовал от Валуева помимо части цены, выплаченной за выполненные работы,
уплаты полной цены договора в соответствии со ст. 717 ГК РФ, поскольку со стороны
заказчик – гражданин Валуева односторонне отказался от исполнения договора.
Проконсультируйте гражданина Валуева. Имел ли он право отказаться от исполнения
договора подряда? Какую сумму обязан он выплатить Антонову?
№3. Департамент дорожного строительства Администрации г. Томска (заказчик) и общество
с ограниченной ответственностью (ООО) «Ханты-Мансийск ДорСтрой» (подрядчик) в
установленном законом порядке заключили договор подряда, согласно которому подрядчик
обязался выполнить комплекс работ по строительству дорожной развязки для заказчика, а
последний — в десятидневный срок после принятия работ оплатить их.
К маю 2016 года подрядчиком были выполнены строительно-монтажные работы на общую
сумму 80 млн. руб. Заказчик, произведя частичную оплату в размере 55 млн. руб., задержал
перечисление оставшихся денежных средств в связи с браком, выявленном при приемке
выполненных подрядчиком работ.
Подрядчик обратился в суд, требуя от заказчика уплаты всей предусмотренной договором
суммы.
Какое решение должен вынести суд? Правомерно ли ответчиком задержана оплата
выполненных строительно-монтажных работ? При решении задачи необходимо применять
общие нормы ГК РФ об исполнении обязательств.
№4. В соответствии с договором поставки ООО «Швейная фабрика «Республика Сибирь»
(Поставщик) обязалось поставить ОАО «ГУМ «Тоян-Томск» швейные изделия высшей
категории качества на общую сумму 1750 тыс. руб. Во исполнение договора поставщик
поставил покупателю партию швейных изделий, соответствующих первому сорту, а не
высшей категории качества, как было предусмотрено договором. ОАО «ГУМ «ТоянТомск»» отказалось от принятия товара и предъявило к ООО «Швейная фабрика
«Республика Сибирь» иск о взыскании штрафных санкций за неисполнение договора.
Решите дело. Можно ли считать договор поставки исполненным поставщиком? Какие
основные требования, предъявляемые к исполнению обязательств, были нарушены
Поставщиком? Возможно ли фактически поставленный товар зачесть в счет исполнения
обязательства?
№5.ООО
«Объединение
по
производству
строительных
материалов
«ТомскПромСтройКомплект» (Поставщик) и ОАО «Томское объединение управляющих
компаний» «Сибирь» (Покупатель) заключили договор поставки, по которому Поставщик
обязался поставить Покупателю 200 тыс. штук кирпича для строительства головного офиса.
В договоре было установлено, что он действует до 1 февраля 2016 г.
Фактически покупателю было отгружено лишь 160 тыс. штук кирпича. 1 апреля 2016 г.
Покупатель
обратился в суд с иском о понуждении Поставщика к исполнению
обязательства в натуре и допоставке 40 тыс. штук кирпича.
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если покупатель предъявил
указанное требование 15 января 2016 г.
№6. Евдокимова взяла во временное пользование за плату компьютер и принтер у
Сергиенко. В связи с истечением срока договора она попросила своего сына отвезти
Сергиенко компьютер и принтер, передать вместе с последний платеж арендной платы.
Однако когда Евдокимов приехал к Сергиенко и попытался вручить ей компьютер, принтер
и арендную плату, Сергиенко от их принятия отказалась, заявив, что Евдокимова поступает
неправильно, она как обязанная сторона по договору свои обязательства должна
исполнить лично.
Правомерны ли возражения Сергиенко? Можно ли доказать, что Сергиенко не права? Или
она права?
№7. Цыганков передал Егорову на продолжительный срок по договору аренды капитальный
гараж, приспособленный под автомастерскую. Через некоторое время к Цыганкову
предъявил требование Коренев о выплате ему просроченного долга по договору займа в
сумме 60 тыс. у.е. Цыганков в связи с отсутствием денежных средств долг Кореневу не
погасил. Последний обратился с иском в суд.
На основании решения суда в счет погашения долга было обращено взыскание на
имущество Цыганкова, в том числе и на принадлежащий ему гараж. Во избежание опасности
утратить свое право пользования гаражом Егоров решил за свой счет погасить долг
Цыганкова и уплатил Кореневу 60 тыс.у.е. Однако когда Егоров предложил Цыганкову
причитающуюся ему по решению суда денежную сумму, последний отказался принять
исполнение. Егоров обратился к нотариусу Яшкиной для передачи ей 60 тыс.у.е, денежные
средства были помещены на депозитный счет нотариуса, о чем было сообщено Цыганкову,
которому предложено получить указанную денежную сумму. Однако и в этом случае
Цыганков отказался получить причитающуюся ему денежную сумму.
Дайте юридическую оценку действиям Егорова. Какие правовые последствия они влекут за
собой?
№8. ОАО «Коммерческий банк «Сибирский Траст» и КБ Сахакредитбанк (ОАО) заключили
договор поручительства, согласно которому первый обязался отвечать перед вторым за
исполнение ООО «АЛДАН –Подкаменная Тунгуска» (заемщик) обязательства по возврату
кредита, взятого в КБ Сахакредитбанке (ОАО).
В установленный кредитным договором срок сумма кредита не была возвращена кредитору.
Последний обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности с ОАО
«АЛДАН – Подкаменная Тунгуска» и ОАО «КБ «Сибирский Траст» солидарно. Однако суд
взыскал всю сумму долга с последнего.
Согласны ли вы с таким решением? Укажите правовые особенности исполнения долевых и
солидарных обязательств. В чем особенности исполнения субсидиарных обязательств?
№9. Гражданин Иванов приобрел квартиру с «черновым» вариантом отделки. В связи с этим
он заключил договор подряда с гражданином Акоповым (Подрядчик) на выполнение
отделочных работ. Последний своевременно приступил к выполнению работ, но выполнял
их хотя и качественно, но очень медленно и в оговоренные в договоре сроки ремонт не был
завершен. Затем Акопов заявил, что должен уехать из города и ремонт продолжать не будет.
Иванов настаивал на завершении работ, поскольку за такую сумму, по его словам, он такого
же квалифицированного подрядчика не найдет.
Возможно ли в данном случае понуждение подрядчика к исполнению договора? Укажите
способ защиты нарушенного права Иванова, соответствующий спорному правоотношению.
Можно ли в данном случае говорить о какой-либо конкуренции исков, если Акопов не
согласиться продолжить выполнение работы? Как вы понимание выражение «конкуренция
исков»? Приведите несколько имен
современных ученых, практиков, занимавшихся
проблемой конкуренции исков.
№10. По договору между ООО «Луч-Энергия (Поставщик) и ИП Новиковым (Покупатель)
последний обязался оплатить поставленную продукцию путем перечисления денежных
средств на расчетный счет поставщика. Однако в день платежа представитель покупателя
принес необходимую сумму денег в наличной форме для внесения их в кассу поставщика.
Поставщик отказался принять наличные денежные средства.
Действия какой из сторон являются неправомерными и почему? Какие основные
требования предъявляются законом к исполнению обязательств? Укажите нормы ГК РФ,
регулирующие исполнение обязательств. Можете ли вы привести пример каких-либо норм
иных законов, определяющих особенности исполнения обязательства?
№11. Два юридических лица заключили договор поставки яблок по цене 20 руб. за один
килограмм при условии 100% предоплаты. Покупатель в установленный срок перечислил
70% от общей суммы договора. Поставщик отгрузил ему яблоки, указав в сопроводительных
документах, что их стоимость составляет 25 руб. за кг., т. к. оговоренная в договоре сумма
предварительной оплаты перечислена не полностью. Покупатель принял отгруженный товар,
при этом направив поставщику претензию с требованием допоставить товар, т. к., по его
мнению, он оплатил большее количество товара, рассчитывая его стоимость исходя из
первоначально оговоренной сторонами цены – 20 руб. за кг.
Решите спор. Какие нарушения обязательства допущены поставщиком? Соответствует ли
спорному правоотношению избранный покупателем способ защиты?
№12. ОАО « КБ «Соцбанк» обратился в суд с иском к Иванову о расторжении кредитного
договора в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком кредитного обязательства. При
этом Банк потребовал взыскать с Иванова проценты за пользование денежными средствами
за весь срок, предусмотренный кредитным договором.
Иванов, не отрицая, что кредитное обязательство нарушал, возражал против взыскания с
него всех процентов, предусмотренных кредитным договором, полагая, что проценты могут
быть с него взысканы лишь за время фактического использования денежных средств.
Решите спор. Кто прав: банк или заемщик Иванов? Обоснуйте, чем вызвано закрепление в
ГК РФ соответствующего правила, регламентирующего спорную ситуацию?
№13. ООО «Напас» обратилось в арбитражный суд с иском к ПК «Медвежий мыс» о
расторжении договора и взыскании убытков, причиненных нарушением обязательства по
передаче товара. До принятия решения истец изменил предмет иска и просил обязать
ответчика передать в натуре ГСМ (предмет договора поставки) на определенную сумму.
Решением суда на ответчика была возложена обязанность передать истцу ГСМ на
определенную сумму без указания количества. Оцените решение суда.
№14. Иванов и Петров заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. По
условиям договора Иванов (продавец) по истечении срока на принятие наследства
(квартиры) обязался зарегистрировать право собственности на квартиру и заключить с
покупателем основной договор купли-продажи квартиры.
Сразу же после подписания предварительного договора и до регистрации права
собственности на квартиру стороны произвели взаимное исполнение: передачу квартиры и
ее оплату. Петров вселился в переданную ему Ивановым квартиру, сделал в ней евроремонт,
поставил на регистрационный учет себя и членов своей семьи. Иванов распорядился
денежными средствами по своему усмотрению.
Однако после регистрации права собственности на квартиру Иванов отказался от
заключения основного договора купли-продажи квартиры и предъявил к Петрову и членам
его семьи иск по ст.304 ГК РФ и о выселении.
Дайте анализ спорной правовой ситуации. Допустимо ли по предварительному договору
какое-либо исполнение? Если допустимо, то какое?
Какое решение должен принять суд? Известна ли вам судебная практика по аналогичным
делам? Позиция ВАС РФ по аналогичным спорам? Изменилось ли что-либо в правовом
регулировании описанных в задаче общественных отношений в связи с принятием ФЗ от
08.03.2015 №42-ФЗ?
№15. Гражданин Кофман заказал портрет своей матери известному и талантливому
художнику Николаю Коробову, проживающему в г.Томске. Стороны заключили договор
художественного заказа, Кофман полностью оплатил аванс в немалой сумме, окончательный
расчет, как это было предусмотрено договором, будет произведен при передаче портрета
заказчику. Художник приступил к работе, но не успел ее закончить. В связи с инфарктом, у
него отнялась правая (работающая) рука, он не смог выполнить портрет в соответствии с
условиями договора. Коробов предложил Кофману вариант исполнения договора: работу
над портретом завершит его жена, также известный художник Татьяна Щербина. Кофман
не согласился и потребовал вернуть аванс.
Дайте правовой анализ ситуации с точки зрения исполнения гражданско-правового
договора. Какова судьба аванса?
№16.Два юридического лица: ООО «Луч» и ООО «Норд», входящие в холдинг «Томское –
Лучшее», заключили договор с ОАО»ТомскРыба» о поставке рыбных консервов. ООО
«Луч» выбрало свою долю и рассчиталось по договору полностью. ООО «Норд» отказалось
от исполнения договора, мотивируя это тем, что у него вышли из строя холодильные
установки, а продукцию хранить негде. ОАО «ТомскРыба» потребовало, чтобы
обязательство по выборке рыбных консервов ООО «Норд» приняло на себя ООО «Луч».
Дайте обоснованный анализ спорной ситуации.
Темы 26-27. Обеспечение исполнения обязательств (4 часа)
Основные вопросы:
1.Понятие, значение и способы обеспечения исполнения обязательств (ст. 329 ГК РФ).
Акцессорность как общий признак обеспечительных обязательств: понятие и дискуссия в
отечественной цивилистике.
2.Неустойка: понятие, виды, механизм обеспечительного действия. Соглашение о неустойке.
Уменьшение неустойки (ст. ст. 330–333 ГК РФ).
3.Залог: понятие, значение, виды, функции, механизм обеспечительного действия. Договор о
залоге. Государственная регистрация и учет залога (ст.339.1 ГК РФ). Стороны договора.
Созалогодержатели (ст.335.1 ГК РФ). Предмет залога. Права и обязанности залогодателя и
залогодержателя (ст. ст. 334–347, 357, 358 ГК РФ). Залог недвижимого имущества. Ипотека.
4.Основания обращения взыскания на заложенное имущество и порядок его реализации.
Прекращение залога (ст. ст. 348–356 ГК РФ). Очередность удовлетворения требований
кредиторов (ст.342.1 ГК РФ).
5.Удержание: понятие, основания, механизм обеспечительного действия, сфера применения
(ст. ст. 359 –360 ГК РФ).
6.Поручительство: понятие и значение, механизм обеспечительного действия. Договор
поручительства. Права поручителя, исполнившего обязательство. Прекращение
поручительства (ст. ст. 361–367 ГК РФ).
7. Независимая гарантия: понятие, значение, механизм обеспечительного действия, сфера
применения. Отличие от банковской гарантии. Независимость гарантии от основного
обязательства и иных обязательств (ст.370 ГК РФ). Прекращение банковской гарантии.
Регрессные требования гаранта к принципалу (ст. ст. 368–379 ГК РФ).
8.Задаток: понятие и механизм обеспечительного действия. Соглашение о задатке. Отличие
задатка как способа обеспечения исполнения обязательств от аванса и от задатка, вносимого
участниками торгов (ст. ст. 380–381, 448 ГК РФ).
9.Обеспечительный платеж: понятие, отграничение от иных способов
исполнения обязательств ( ст.381.1, 381.2 ГК РФ).
обеспечения
10.Способы обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренные Гражданским
кодексом РФ: виды и проблемы применения.
Нормативные правовые акты и судебная практика
1.ГК РФ (ст. ст. 329–381, 448 и комментарии к ним)
2.ФЗ от 08.03.2015№42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса
Российской Федерации»
3.ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1999 №395-1
4.ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010
№151-ФЗ
5.ФЗ «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 №190-ФЗ
6.Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
7.Федеральный закон от 16.07.98 № 102–ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
8.Постановление Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения
споров, связанных с поручительством»
9. Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35"О последствиях расторжения
договора"
10.Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16"О свободе договора и ее пределах"
11.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении
судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»
12.Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения
статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»
13.Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с
удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя».
14.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п.п. 42–48).
15.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.98 № 26 «Обзор практики
рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского
кодекса Российской Федерации о залоге».
16.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.98 № 27 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской
Федерации о банковской гарантии».
17.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.98 № 28 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского
кодекса Российской Федерации о поручительстве».
18.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 №90 «Обзор практики
рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке».
19.Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №10 «О некоторых вопросах применения
законодательства о залоге» Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 №
28
20. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 № 28 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского
кодекса Российской Федерации о поручительстве»
Литература
1.Аблезлова О.В, Способы обеспечения исполнения обязательств. Судебная практика по
спорам о неисполнении обязательств.М.,2005.
2.Адельшин Р.Н. О квалификации сделок РЕПО для целей залога//Цивилист. 2012.№ 2
3.Белов В. А. Поручительство. Опыт теоретической конструкции и обобщения арбитражной
практики. М.: ЮрИнфоР, 1998.
4.Белов В.А. Гражданское право.Т.4.Особенная часть. Относительные гражданско-правовые
формы: учебник для бакалавров. М.:Изд-во Юрайт,2013 (стр.81-90).
5. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга первая: Общие положения.
М.: Статут, 2011. Гл. 6.
6.Ермошкина М.Ф. Задаток: понятие, правовая квалификация, отдельные виды и сфера
применения.-М.:Статут,2008. С.34-170
7.Гайфутдинова Р.З. Обращение взыскания на недвижимое имущество в исполнительном
производстве//Вестник гражданского процесса. 2015.№ 1
8.Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств.М.,2002
9.Гонгало Б.М. Учение об обеспечении исполнения обязательств: вопросы теории и
практики.М.:Статут,2004
10.Гришин Д.А. Нейстойка:теория,практика,законодательство.М.:Статут,2005
11..Куликов Е.С. Соглашение о задатке в гражданском праве России.- Волтерс Клувер.2011
12. Копылов О.Б. Залог денежных средств как способ обеспечения исполнения обязательств
по договору//Законодательство и экономика. 2014.№ 5
13. Ламова М.В. Поручитель, требующий защиты как потребитель: европейский взгляд на
проблему//Вестник ВАС РФ. 2014.№7
14. Морозов Д.Н. Проблемы защиты гражданских прав залогодержателя и добросовестного
приобретателя предмета залога// Вестник ВАС РФ.2007.№12.С.52-58
15.Михайлова И.А. Ответственность поручителя в случае
законодательство, доктрина и судебная практика//Цивилист. 2011.№ 4
смерти
должника:
16.Сарбаш С.В. Некоторые проблемы обеспечения исполнения обязательств//Вестник ВАС
РФ.2007.№7.С.32-43
17.Сарбаш С.В. Обеспечительная передача правового титула//Вестник гражданского права.
2008. № 1
18.Сирик Н.В., Кусков А.С. К вопросу о применении задатка как способа обеспечения
исполнения обязательств в договорах возмездного оказания услуг с участием
потребителей//Юрист. 2014.№ 14
19. Рассказова Н.Ю. Последствия исполнения обеспечительного обязательства//Вестник
гражданского права. 2010.№ 6
20.Титов Н.Д. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации: проблемы
правоприменения//Вестник Томского государственного университета. Общенаучный
периодический журнал.№390.Январь 2015. С.146-150
Факультативно
1. Алферова Ю.Н. Понятие оговорки о сохранении права собственности//Вестник
гражданского права. 2014.№ 3
2.Алексеева Д.Г. Независимость и акцессорность банковской гарантии: судебная и
правоприменительная практика//Юридическая работа в кредитной организации. 2014.№ 1
3.Бевзенко Р.С. Новеллы судебной практики в сфере поручительства. Комментарий к
Постановлению Пленума ВАС РФ от 12 июля 2012 г. N 42 "О некоторых вопросах
разрешения споров, связанных с поручительством//Вестник ВАС РФ. 2012,№№ 11, 12; 2013,
№№ 1, 2, 3, 4, 5, 6
4.Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств: европейская правовая
традиция и российская практика//Вестник гражданского права. 2012.№№№ 5, 6
5.Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств. М.:Статут. 2013
6.Буркова А.Ю. Акцессорные обязательства//Вестник арбитражной практики.2012.№2.С.3945
7.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/Под общ.ред.В.А.Белова.М.:Юрайт-Издат,2007.С711-759
8.Дубровская И. Акцессорное обязательство: назад в будущее //ЭЖ-Юрист. 2014.№ 27
9.Егорова М.А. Состояние акцессорных
правоотношения//Юрист. 2013.№ 1
обязательств
при
динамике
основного
10. Ерохова М.А. Комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. №
81 О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской
Федерации//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 3
11.Ефаров Р.Р. Правовая природа удержания как способа обеспечения обязательств
//Арбитражный и гражданский процесс. 2014.№ 7
12.Кабанова И.Е.Субсидиарная ответственность публично-правовых образований за
неисполнение гражданско-правовых обязательств основными должниками//Юрист. 2014.№ 7
13.Кратенко М.В. Страхование как способ обеспечения обязательств заемщика по договору
потребительского кредита: некоторые вопросы теории и практики //Право и экономика.
2015.№4
14.Почтарев А.А. Государственная и муниципальная гарантия как не поименованный в ГК
РФ способ обеспечения исполнения обязательств//Актуальные проблемы российского права.
2015.№ 1
15.Михеева И.Е. Гарантийный депозит в банковской практике//Юридическая работа в
кредитной организации. 2014.№ 2
Статья: Акцессорность обеспечительных обязательств и обеспечительно-ориентированные
права (Новиков К.А.) ("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2015,
N 1)
10.Почуйкин В.В. Уступка права требования: основные проблемы применения в
современном гражданском праве России.М.,2005.
11. Практика применения Гражданского кодекса
ред.В.А.Белова.-М.:Юрайт-Издат,2008.С.621-797
РФ
части
пер-вой/Под
общ.
12.Плешанова О. П. Права ипотечного кредитора: юридическая природа и основные
положения // Актуальные проблемы гражданского права: Сб. статей. Вып. 2 / Под. ред. М. И.
Брагинского. М.: Статут, 2000.
13.Рассказова Н.Ю. Банковская гарантия по российскому законодательству. М.,2005.
14.Ровный В.В. Задаток: теор.очерк, Иркутск:Изд-во ИГУ,2012
15. Сарбаш С. В.
права.2008.№1.С.7-94;
Обеспечительная
передача
титула//Вестник
гражданского
16.Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. М.:
Статут, 1998.
17.Сошникова М.П. От акцессорности к независимости//Гражданское право. 2013.№ 5
18.Старостина О. А. Правовая природа залога // Актуальные проблемы гражданского права:
Сб. статей. Вып. 5 / Под. ред. В. В. Витрянского. М.: Статут, 2002.
19.Сятчихин А.В. Российское законодательство о поименованных и непоименованных
способах обеспечения обязательств: исторический экскурс//Вестник Пермского
Университета. Юридические науки. 2014.№1
20. Кастальский В.Н. Залог исключительных прав.М.:Статут,2008.С.35-71
21.Моисеева О. Договор РЕПО//Хозяйство и право.2015.№1.С.98-103
22. Титов Н.Д. Особенности поручительства как гражданско-правового способа обеспечения
исполнения обязательств//Правовые проблемы укрепления российской государственности:
Сб.статей.Ч.2/Под ред.В.Ф.Воловича.-Томск,Изд-во Том.ун-таС.75-80
23.Титов Н.Д. Вопросы обеспечения исполнения обязательства, которое возникнет в
будущем, договором поручительства//Правовые проблемы укрепления российской
государственности:
сб.статей.Ч.60/ред.В.М.Лебедев,
Г.Л.Осокина,С.К.Соломин,
В.С.Аракчеев.Томск.Изд-во Том.ун-та,2014.С.43-46
24.Титов Н.Д. Некоторые особенности правоотношения, порождаемого
поручительства//Вестник Томского университета.Право2015.№1(15).С.119-125)
договором
25.Титов Н.Д. Особенности договора поручительства//Правовые проблемы укрепления
российской государсчтвенности.Ч.48:[Сб. статей].Томск,2011.С.57-61
26.Шеломенцева Е.А.Понятие акцессорности обеспечительных обязательств в сравнительноправовом аспекте //Вестник гражданского права. 2015.№ 3
Южанин Н.В. Односторонние правозащитно-обеспечительные меры//Юрист. 2014.№ 22
Задачи
№1.Иванов обратился в суд с иском к Петрову о взыскании процентов за пользование
чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты (ст. 395 ГК РФ). Петров
иск не признал, ссылаясь на то, что взыскиваемая неустойка является способом обеспечения
исполнения основного обязательства, однако Иванов начислил проценты и на проценты,
уплачиваемые за пользование денежными средствами.
Обоснованно ли возражение Петрова? Известна ли вам судебная практика по вопросу
начисления процентов на проценты? Какие мнения высказаны по данному вопросу в
юридической литературе? Как решен данный вопрос в ФЗ от 08.03.2015 №42-ФЗ?
№2. По кредитному договору ОАО «Прогресс» обязалось уплатить банку ОАО «КБ
«Сибирь-Томские технологии» проценты за пользование кредитом в размере 24 % годовых.
При просрочке возврата кредита заемщик обязался платить за пользование кредитом 36%
годовых и пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки, исчисляемый от суммы
ежемесячного платежа.
Возвратив часть долга и уплатив частично проценты за пользование денежными средствами,
заемщик допустил трехмесячную просрочку в остальной части обязательства. В связи с этим
банк в одностороннем порядке отказался от исполнения кредитного договора по мотиву его
грубого нарушения заемщиком и потребовал в суде взыскать оставшуюся невозвращенной
сумму основного долга, повышенные проценты за пользование денежными средствами за
весь срок кредитного договора, пеню за период с даты просрочки до даты вступления
решения суда о расторжении договора в законную силу.
Заемщик, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, просил суд
освободить его от уплаты процентов за просрочку возврата кредита и за несвоевременную
уплату процентов за пользование денежными средствами. Свое ходатайство он мотивировал
тем, что размер указанных процентов значительно превышает сумму оставшегося долга и
что к моменту рассмотрения иска судом основная часть кредита им возвращена.
Как, по Вашему мнению, должно быть решено дело? Можно ли проценты, установленные
сторонами кредитного договора за пользование кредитом, и пеню, предусмотренную
договором, признать способами обеспечения исполнения кредитного обязательства?
Является ли таким способом односторонний отказ банка от исполнения данного
обязательства?
№3. КБ «СоцКомбанк» (ПАО) и производственный кооператив (артель) «АККОР»
заключили договор банковского счета. На основании этого договора кооператив в течение
нескольких дней поручал банку перечислять различным организациям денежные средства.
Банк принимал платежные поручения к исполнению, но списания с расчетного счета
кооператива производил с задержкой на несколько дней.
В связи с допущенными нарушениями договора кооператив в судебном порядке потребовал
взыскать с банка неустойку за нарушение договорного обязательства. Банк, ссылаясь на ст.
333 ГК РФ, полагал, что суд должен уменьшить сумму неустойки. По мнению же
кооператива, с банка должна быть взыскана не только вся сумма неустойки, но также и
проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Какое решение должен принять суд? Какова современная судебная практика применения
ст.ст.395, 333 ГК РФ? Известна ли вам позиция ЕСПЧ по данному вопросу?
№4. Томская областная организация инвалидов – афганцев «Кандагар» выдала ООО
«Верхний Иштан» займ на сумму 500 тыс. руб. В обеспечение возврата суммы займа был
заключен договор залога жилого дома, принадлежащего на праве собственности участнику
ООО «Верхний Иштан» Иванову.
Срок договора истек, но сумма займа возвращена не была. Займодавец обратился в
подотдел Управления Росреестра в г.Северск, на территории которого находился жилой
дом, с требованием переоформить этот дом на нее, поскольку в договоре залога указано, что
в случае невозврата суммы долга к обусловленному сроку право собственности на дом
переходит к займодавцу.
Регистрирующий орган отказал в переоформлении права собственности и порекомендовал
заявителю обратиться в суд г.Северска.
Прав ли регистрирующий орган? Соответствуют ли закону условия заключенного договора
залога? Может ли залогодателем быть лицо, не участвующее в основном договоре? Если
да, то какие правоотношения возникают в этом случае между должником и
залогодателем? Мог ли суд г.Северска рассматривать данный спор?
№5. Банк обратился в арбитражный суд Томской области с иском к производственному
кооперативу (ПК) «Торговый дом «Сибирь» об обращении взыскания на имущество,
заложенное в обеспечение исполнения обязательства кооператива по кредитному договору.
Судом установлено, что предметом залога был силикатный кирпич, подлежащий передаче
залогодателю в соответствии с договором поставки, заключенным им с конкретным
поставщиком. К моменту заключения договора о залоге поставщик еще не исполнил своего
обязательства.
Возражая против иска, кооператив ссылался на то, что к моменту заключения договора о
залоге спорное имущество не находилось в его собственности и, следовательно, договор о
залоге является недействительным.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, указав, что в силу п. 6 ст. 340 ГК РФ договором
залога может быть предусмотрен залог вещей, которые залогодатель приобретет в будущем.
Апелляционная инстанция отменила данное решение, обосновав это тем, что право залога у
залогодержателя
возникает
только
с
момента
приобретения
залогодателем
соответствующего имущества.
Кто прав в данном споре? Как разрешить дело?
№6. Индивидуальный предприниматель Филиппов получил кредит в банке для
приобретения строительных материалов. Кредит был обеспечен залогом ряда товаров:
оригинальными пуговицами, рабочей одеждой, пятью легковыми автомобилями.
Кредит своевременно возвращен не был. В поданном в арбитражный суд исковом заявлении
банк просил обратить взыскание на коттедж, принадлежащий Филиппову и его жене на
праве общей совместной собственности. Филиппов против этого возражал, ссылаясь на то,
что исполнение кредитного обязательства обеспечено залогом товаров, поэтому банк должен
обратить взыскание в первую очередь на имущество, составляющее предмет залога, и только
при недостаточности средств, полученных от его реализации, взыскание может быть
обращено на иное имущество. Кроме того, по мнению Филиппова, на коттедж не может
быть обращено взыскание еще и потому, что он принадлежит не только ему, но и его
жене. Обоснованы ли возражения ответчика? Как должен поступить суд?
№7. ООО «Контора комплектации «Большой Иштан» сдало в аренду ОАО «Томские
технологии» складские помещения для хранения в них металлоизделий с условием
предоставления услуг по хранению. Резкое подорожание металлоизделий привело к
снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения на складе и образованию
задолженности по арендным платежам.
Когда представитель арендатора прибыл для получения товара, арендодатель заявил, что
не выдаст товар до погашения задолженности по арендной плате. Арендатор возражал
против действий арендодателя, ссылаясь на то, что стоимость находящегося на складе
имущества в сотни раз превышает сумму его долга и что арендатор не вправе подобным
образом понуждать его к оплате аренды. Частично согласившись с этими доводами,
арендодатель предложил арендатору получить товар в количестве, меньшем заявленного, с
оставлением разницы, равной по стоимости сумме задолженности, в распоряжении
арендодателя.
Арендатор обратился к юристу с вопросом о том, допустимы ли подобные действия
арендодателя? Какой ответ должен дать юрист?
№8 .Не имея возможности оплатить полную стоимость купленной квартиры, Кузин
договорился с продавцом — Азаровым — об отсрочке платежа на шесть месяцев. Азаров,
давая согласие на отсрочку, потребовал от Кузина, чтобы за него поручилась его
родственница Семенова, которую Азаров знал как честного и исполнительного человека.
Семенова согласилась поручиться за Кузина, однако только в части половины долга. В
оставшейся части она посоветовала
заключить договор поручительства с другой
родственницей Кузина Куликовой, которая на это так же согласилась. Договор с последней
был заключен.
В обусловленный срок Кузин долг не погасил и сообщил Азарову, что из-за сложившихся в
семье трудностей сможет рассчитаться за квартиру не ранее, чем через полгода. Но и после
истечения этого срока он с Азаровым не рассчитался.
Азаров предъявил иск к Семеновой, требуя взыскать с нее всю сумму долга. Семенова
возражала против иска, указывая, что поручалась за исполнение лишь части обязательства, и,
кроме того, долг необходимо было погасить в течение шести месяцев. В тот период у нее
была возможность заплатить за Кузина, сейчас же она не работает и не имеет достаточных
для этого средств.
Решите спор. В чем особенность ответственность поручителей? Являются ли поручители
Семенова и Кузина солидарными должниками?
№9.Между КБ «Промрегион» (ОАО) в лице директора его Томского филиала и ООО «Руно»
был заключен договор о предоставлении кредита в сумме 900 тыс. руб. на три месяца под
поручительство ООО «Западная Сибирь».
В договоре поручительства было предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком
своего обязательства банк вправе требовать от поручителя исполнения в полном объеме
согласно кредитному договору.
По истечении срока возврата кредита долг заемщиком возвращен не был, и банк уведомил об
этом поручителя. Однако поручитель отказался исполнить обязательство за должника,
ссылаясь на то, что банк выдал кредит не на тех условиях, при которых было дано
поручительство, а потому он, поручитель не несет ответственности за неисполнение
обязательства.
Обоснованно ли возражение поручителя?
№10. Строительная организация ООО «Чарыш» соглашалась выполнить работы по
строительству цеха, если заказчик ОАО «ТНХЗ», расположенное в ЗАТО Северск,
представит независимую гарантию прочной в экономическом положении организации на
всю сумму заказа. ОАО «ТНХЗ» получило такую независимую гарантию ООО «Надежда».
Между ООО «Чарыш» и ОАО «ТНХЗ» был заключен договор подряда. Подрядчик,
выполнив договор, потребовал от ОАО «ТНХЗ» произвести оплату выполненных работ.
Однако заказчик оплатить выполненные и принятые им работы отказался, ссылаясь на то,
что подрядчик не имеет лицензии на выполнение работ на спецобъекте. ООО «Чарыш»
обратилось с требованием произвести оплату к ООО «Надежда», однако последнее также
отказалось платить.
ООО «Чарыш» обратилось с иском в арбитражный суд Томской области о взыскании с
ООО «Надежда» сумму, определенную договором подряда. Кто прав в этом споре? В чем
особенность независимой гарантии как способа обеспечения исполнения обязательств?
№11. Юдин (Продавец) и Сизов (Покупатель) договорились о продаже жилого дома за 30
тыс. долларов США, заключив предварительный договор. В обеспечение исполнения
предварительного обязательства Сизов передал Юдину задаток в размере 30% от стоимости
дома. Остальную часть он должен был уплатить 25 марта (в день оформления договора у
нотариуса).
В последних числах февраля Юдин известил Сизова, что передумал продавать дом. Тогда
Сизов предъявил иск о взыскании с Юдина 20 тыс. долларов. Обосновывая свое требование,
он указал, что обязательство не исполнено по вине ответчика, который поэтому должен
уплатить двойную сумму задатка.
Решите дело. Можно ли обеспечивать исполнение предварительного обязательства
задатком? Обеспечительным платежом? Дайте правовую оценку условию о задатке.
Вариант. Исполнение предварительного договора
платежом. Дайте оценку данному условию.
было
обеспечено
обеспечительным
12. АО «Каштак» обратилось в банк за кредитом для завершения строительства жилого дома.
Между сторонами был заключен кредитный договор. Возврат кредита обеспечивался
заключением между теми же сторонами договора купли-продажи акций АО «ВНК»,
принадлежащих заемщику, с условием их обратной продажи заемщику в случае
своевременного погашения последним долга и полной уплаты процентов.
Соответствует ли законодательству примененный способ обеспечения исполнения
кредитного обязательства? Обоснуйте свой ответ.
№13. ОАО «Союз-Прогресс» обратилось в «НДС-Банк» (ПАО) с просьбой предоставить
кредит. Банк дал предварительное согласие выдать кредит, но с условием страхования
ответственности заемщика за невозврат кредита в любом страховом обществе ООО
«АСКО».
Можно ли договор страхования ответственности заемщика признать способом обеспечения
исполнения кредитного обязательства?
№14. КБ «ГазПромБанк (ПАО) обратился в суд с иском к Иванову и Петрову об обращении
взыскания на автомобиль Ниссан Жук, который Иванов купил у Петрова. В обоснование
иска Банк указал, что Петров является должником Банка по кредитному обязательству. На
полученные у Банка денежные средства Петров приобрел указанный автомобиль, который
находится у Банка в залоге. До окончания срока исполнения кредитного обязательства и, не
погасив долг, Петров продал автомобиль Иванову. Иванов и Петров иск не признали. Не
оспаривая сам факт залога, указали, что договор залога автомобиля является ничтожным,
поскольку он не зарегистрирован в ГИБДД (вариант – у нотариуса). Кроме того Банк не
правильно определил ответчиков. Просили Банку в иске отказать.
Какое решение должен постановить суд? Оцените возражения ответчиков. Обоснуйте ваш
ответ.
№15. ООО «КВАДРО» выдало индивидуальному предпринимателю (ИП) Странсбергу
безотзывную доверенность на право совершения договора продажи акций ОАО «СХК»,
принадлежащих ООО «КВАДРО» и получения денежной суммы от покупателя. ИП
Странсберг одновременно представлял покупателя акций ООО «Томские правовые
технологии». Странсберг выполнил поручение на очень выгодных для представляемого
условиях. Однако последний отказался оплатить вознаграждение, полагая, что оно слишком
велико.
Может ли безотзывная доверенность каким-то образом
обязательства ООО «Квадро» перед ИП Странсбергом?
обеспечивать
исполнение
№16. «ГарантБанк» (ООО) выдал кредит на большую сумму ООО «Малый Иштан»,
поручителем по которому выступило МУП «Горзеленхоз». В связи с тем, что заемщик не
возвратил в установленный срок кредит, Банк предъявил иск МУП «Горзеленхоз». Вновь
назначенный директор данного предприятия в свою очередь обратился в суд со встречным
иском о признании кредитного договора ничтожным.
Ваше мнение о данной ситуации и судебных перспективах разрешения иска и встречного
иска. Подумайте, как вообще могла возникнуть ситуация с заключением договора
поручительства?
№17. ОАО «СтройБанк» выдало кредит на реконструкцию цеха по переработке молока ООО
«Гормолзавод» в г.Асино Томской области. Возврат кредита был обеспечен договором
поручительства ООО «Квадро-Экспресс», который был подписан исполнительным
директором данного общества. Поскольку кредит не был погашен в срок, предусмотренный
договором, Банк предъявил иск к поручителю о взыскании оставшейся не погашенной
суммы кредита. В свою очередь директор ООО «Квадро-Экспресс» обратился в суд со
встречным иском о признании договора поручительства недействительным, мотивируя это
тем, что исполнительный директор не имеет права заключать договоры, обеспечивающие
исполнение обязательств, как самого общества, так и третьих лиц.
Разрешите спор. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам спора.
Тема 28. Гражданско-правовая ответственность.
обязательств (3 часа)
Ответственность за нарушение
Основные вопросы:
1.Понятие, виды и правовые последствия нарушения обязательств (ст. ст. 12, 393,393.1 ГК
РФ).
2.Гражданско-правовые санкции: понятие, виды, основания и порядок применения.
3.Понятие гражданско-правовой ответственности. Дискуссионные вопросы в теории права о
сущности юридической ответственности. Соотношение понятий «ответственность» и
«санкция».
4.Функции гражданско-правовой ответственности в механизме правового регулирования
имущественных отношений. Охранительное правоотношение как форма реализации
ответственности: понятие, виды, правовая природа.
5.Виды и формы гражданско-правовой ответственности.
6.Основание и условия наступления гражданско-правовой ответственности. Понятие и
состав гражданского правонарушения.
7.Противоправность деяния как условие ответственности. Обстоятельства, исключающие
противоправность (ст. ст. 1064, 1066, 1067 ГК РФ).
8.Убытки кредитора (потерпевшего) как условие ответственности: понятие и виды (ст. ст. 15,
16, 393, 393.1, 394 ГК РФ).
9.Причинная связь между противоправным поведением и убытками. Теории определения
юридически значимой причинной связи.
10.Понятие и формы вины в гражданском праве (ст. ст. 401, 901, 1064, 1070, 1079, 1095, 1100
ГК РФ).
11.Смешанная вина. Совместное причинение вреда (ст. ст. 404, 1080 ГК РФ).
12.Принципы и порядок реализации гражданско-правовой ответственности. Принцип
полного возмещения убытков и изъятия из него (ограниченная ответственность). Сочетание
взыскания убытков и неустойки (ст. ст. 393, 394, 400, 547, 1064 ГК РФ).
13.Возмещение убытков и компенсация ущерба, причиненного действиями государственных
органов и органов местного самоуправления: понятие, условия, правовая природа (ст.16,16.1
ГК РФ).
14.Возмещение потерь, возникших в случае наступления
обстоятельств (406.1 ГК РФ).
определенных в договоре
Нормативные акты и судебная практика
1.ГК РФ (ст. ст. 12, 15, 16, 313, 393, 394, 399–401, 404, 547, 901, 1064, 1066, 1067, 1070, 1079,
1080, 1095, 1100 и комментарии к ним)
2.ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения
(ст.57)
3.ФЗ от 21.11.1995 № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии»(ст.54)
4.ФЗ от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности»(ст.15)
5.Закон РФ от 07.02.92 № 2300–1 «О защите прав потребителей»
6.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 № 1 «О применении судами
гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие
причинения вреда жизни или здоровью гражданина»
7.Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998
«О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о
процентах за пользование чужими денежными средствами»
8.Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О
некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации» (п. п. 42, 49-53, 56)
9.Обзор Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной
практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении
гражданских дел, (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012)
10.Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 08.10.98 № 13/14 «О
практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах
за пользование чужими денежными средствами»
11.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 № 21 «О применении судами
законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и
природопользования» (п.29)
12.Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998
«О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о
процентах за пользование чужими денежными средствами»
13.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.97 № 17 «Обзор практики
применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской
Федерации»
14.Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения
ст.333 ГК РФ»//Вестник ВАС РФ.2012.№2.С.112-117
15.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141 «О некоторых
вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации»
16. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.02.2013 № 13585/12 по делу № А4325969/2011 «Условие об уплате неустойки за неисполнение обязательства по заключению
основного договора не противоречит гражданскому законодательству и может быть
включено в предварительный договор» (Вопрос о возможности взыскания предусмотренной
предварительным договором неустойки за неисполнение обязательства по заключению
основного договор)
17.»Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации
за третий квартал 2009 года». Утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от
25.11.2009
Литература:
1.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/Под общ.ред.В.А.Белова.М.,2007С.865-896
2.Байбак В.В. Уменьшение убытков при нарушении договора (mitigation)//Вестник ВАС РФ.
2012.№ 7
3.Баринова Е. В. Понятие, виды и формы гражданско-правовой ответственности за
нарушение договорного обязательства // Актуальные проблемы гражданского права: Сб.
статей. Вып. 6 / Под. ред. О. Ю. Шилохвоста. М.: Норма, 2003.
4.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга первая. Общие положения.
М.: Статут, 2011. Гл. гл. 7; 8, §§ 1–3.
5.Блинкова Е.В., Козацкая В.Э. Общая характеристика гражданско-правовой
ответственности за вред, причиненный преступлением//Российская юстиция. 2011. №4
6.Добрачев Д.В. Взыскание основного денежного долга и убытков в гражданском праве
России.М.:Волтерс Клувер.2010
7.Добрачев Д.В. Проценты по денежным обязательствам: тенденции развития доктрины и
судебной практики//Вестник гражданского права. 2014.№ 5
8.Высоцкая Л.В. Особенности гражданско-правовой ответственности при возмездном
оказании медицинских услуг//Современное право. 2014. № 9
9.Вологина
Ж.Ю.
Гражданско-правовая
решения//Мировой судья. 2010. № 8
ответственность:
проблемы
и
пути
10.Головин Н.М. Место категории непреодолимой силы в понятийном аппарате
гражданского права//Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2013.№ 1
11.Груздев В. Новое законоположение о процентах за пользование чужими денежными
средствами//ХИП.2015.№8.С.105-111
12.Добровинская А.В.: Имущественная ответственность
монография.М.:Издательство: РПА Минюста России, 2014
в
гражданском
праве:
13.Ерохова М.А. Комментарий к постановлению Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 №81 «О
некоторых вопросах применения ст.333 ГК РФ»// Вестник ВАС РФ.2012.№2.С.106-125
14.Жметкин Р.Г. К вопросу о классификационных основаниях наступления гражданскоправовой ответственности государства и иных публичных образований//Власть закона.
2014.№ 3
15.Карманова Е.В. Компенсационная функция гражданско-правовой ответственности в
соотношении с компенсацией морального вреда//Современное право.2014.№5
16.Михайленко О.В. О роли гражданского права в вопросе защиты прав потерпевших от
вреда, причиненного владельцами транспортных средств//Юрист. 2012.№ 21
17.Садиков О.Н. Убытки в гражданском праве Российской Федерации.- М.: Статут.2009
18.Мозолин В.П. Гражданско-правовая
права//Журнал российского права.2012.№1
ответственность
в
системе
гражданского
19.Насиров Х.Т. Содержание субсидиарных обязательств в гражданских законодательствах
стран СНГ//Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2013.№ 2
20.Кархалев Д.Н. Преддоговорная ответственность в гражданском праве//Юрист. 2013.№ 20
21.Прощалыгин Р.А. Правовая природа обязательств по возмещению и компенсации вреда,
причиненного незаконными действиями органов предварительного следствия//Российский
следователь. 2013.№ 15
22.Обязательства, возникающие не из договора: Сборник статей (отв. ред. М.А.
Рожкова).М.:Статут, 2015
23.Горлач Е.В. Противоправность поведения причинителя вреда как условие наступления
гражданско-правовой
ответственности
государства
по
деликтным
обязательствам//Обязательства, возникающие не из договора: Сборник статей (отв. ред. М.А.
Рожкова//М.:Статут. 2015
24.Королев И.И. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный незаконными
действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда//.М.:Статут.
2014
25.Романец Ю.В. Вина как основание духовной и юридической ответственности//Российская
юстиция. 2011.№ 4
26.Суханов Е. А. Об ответственности государства по гражданско-правовым обязательствам //
Вестник ВАС. 2001. № 3. С. 116-125.
27.Торкин Д.А. Возмещение убытков и гражданско-правовая ответственность в условиях
рыночной экономики//Современное право. 2014.№ 2
28.Слободян
А.А.
Гражданско-правовая
эпоху//Гражданское право. 2014.№ 2
ответственность
в
современную
29.Самылов И.В. Особенности определения вины организаций в российском
законодательстве//Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2013.№ 1
30.Суханов Е.А. Об ответственности государства по гражданско-правовым обязательствам //
Вестник ВАС РФ. 2001. N 3.
31.Федоров И. В. О сущности гражданско-правовой ответственности за нарушение
договорных обязательств // Состояние и проблемы развития российского законодательства:
Сб. статей / Под ред. В. Ф. Воловича. Томск, 1998.
32.Флоря В.Н. Врачебная ошибка с тяжкими последствиями и ее юридическая квалификация
(сравнительно-правовой анализ//Медицинское право. 2014.№ 6
33.Хужин А.М. Проблема юридической ответственности за невиновное поведение: пути
решения//Российский судья. 2012.№ 10
34.Шевченко Г.Н. Солидарные обязательства в российском гражданском праве//Журнал
российского права. 2014.№ 2
35.Яковлев В. Ф. Принуждение в гражданском праве // Проблемы современного
гражданского права: Сб. статей. М.: Городец, 2000.
36.Яковлев В.Ф. Экономика. Право. Суд.-М.: МАИК «Наука/Интерпериодика», 2003.С.72-94
Факультативно
1.Антимонов Б.С. Значение вины потерпевшего при гражданском правонарушении.М.,1950
2.Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты.-М.: Норма: ИНФРА-М,2010.С.112338
3.Андреев Ю.Н. Ответственность государства за причинение вреда: цивилистические
аспекты//Юридический центр Пресс. 2013
4.Базылев Б.Т.Юридическая ответственность.Красноярск,1985
5.Байбак В.В. Причинная связь как условие договорной ответственности: сравнительноправовой очерк//Вестник ВАС РФ. 2014.№6
6.Белов В. А. Денежные обязательства: учебное пособие.М.: Экс-мо,2007
7. Бевзенко Р.С. Правовые позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по
вопросам поручительства и банковской гарантии: Комментарий к Постановлениям Пленума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 июля 2012 г. N 42 «О некоторых
вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» и от 23 марта 2012 г. № 14 «Об
отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских
гарантий». М.:Статут. 2013
8.Богданов Д.В. Справедливость как основное начало гражданско-правовой ответственности
в российском и зарубежном праве. Монография. М.: Издательство Проспект.2013
9.Богданов Д.В. Эволюция гражданско-правовой ответственности с позиции справедливости:
сравнительно-правовой аспект. Монография. М.:Издательство Проспект.2015
10.Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность.М.,1976
11..Высоцкая Л.В. Особенности гражданско-правовой ответственности при возмездном
оказании медицинских услуг//Современное право. 2014.№ 9
12.Габричидзе Б.Н., Чернявский А.Г. Юридическая ответственность.М.:Альфа.2005
13.Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских правМ.:Статут,2000
14.Гущин В.З. Гражданско-правовая ответственность//Современное право. 2014.№ 1
15.Гришин Д.А. Неустойка: теория, практика, законодательство.- М.:Статут.2005
16.Жметкин Р.Г. К вопросу о классификационных основаниях наступления гражданскоправовой ответственности государства и иных публичных образований//Власть закона.
2014.№3
17.Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. Из истории цивилистической
мысли…. .М.:Статут,2000
18.Карапетов А.Г.
М.:Статутю.2003
Иск
о
присуждении
к
исполнению
обязательства
в
натуре.-
19.Карманова Е.В. Компенсационная функция гражданско-правовой ответственности в
соотношении с компенсацией морального вреда//Современное право. 2014.№ 5
20.Кабанова И.Е. К вопросу об отраслевой принадлежности норм о гражданско-правовой
ответственности органов публичной власти и их должностных лиц//Гражданское право.
2014.№ 2
21.Королев И.И. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный незаконными
действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. М.: Статут.
2014
22.Липинский Д.А. Юридическая ответственность как институт права//Юрист. 2013.№ 12
23.Липинский Д.А., Шишкин А.Г. Понятие меры юридической ответственности//Журнал
российского права. 2013.№ 6
24. Липинский Д.А. Проблемы юридической ответственности.-М.:Статут.2007
25.Матвеев Т.Г. Основания гражданско-правовой ответственности.М.,1970
26. Павлов Присуждение к исполнению обязанности в натуре как способ защиты
гражданских прав в обязательственных правоотношениях.-СПб.: Изд-во «Юридический
центр «Пресс»,2001. С.10-84
27.Попондопуло В.Ф. Динамика обязательственного правоотношения и гражданско-правовая
ответственность.Владивосток,1985
28.Ровный В.В. Проблемы единства российского частного права. Иркутск, 1999. С. 215–266.
29.Сафонов И.Ю. Снижение неустойки судом: способы противодействия судейскому
усмотрению//Право и экономика. 2014.№ 12
30.Слесарев В.Л. Экономические санкции в советском гражданском праве.Красноярск,1989
31.Тархов В.А. Ответственность по советскому гражданскому праву.Саратов,1973
32.Торкин Д.А. Возмещение убытков и гражданско-правовая ответственность в условиях
рыночной экономики//Современное право. 2014.№ 2
33.Чеговадзе Л.А. О защите гражданских прав и ответственности за их нарушение//Юрист.
2013.№ 12
34.Шиманская С.В. Причинно-следственная связь как условие гражданско-правовой
ответственности при осуществлении медицинской деятельности//Медицинское право.
2010.№ 4
35. Шиндяпина М. Д. Стадии юридической ответственности: Учебное пособие. М.: Книжный
мир, 1998.
36.Фарукшин М.Х. Ответственность по советскому законодательству. М.,1971
Задачи
№1.В соответствии с договором ОАО «Завод технического стекла» (Поставщик) должно
было поставить в первом квартале текущего года торговой организации ОАО «Росхозторг»
(Покупатель) витринное стекло в количестве 5 тыс. кв. м. В марте поставщик отгрузил
покупателю 1,5 тыс. кв. м стекла. При вскрытии упаковки оказалось, что часть стекла (1 тыс.
кв. м) имеет производственный брак. Покупатель потребовал заменить продукцию,
поставщик требование покупателя удовлетворил.
Считая, что поставщик нарушил обязательство, ОАО «Росхозторг» предъявило в
арбитражный суд иск о взыскании с поставщика договорной неустойки: а) за недопоставку
— пени в размере 0,1 % от стоимости недопоставленной продукции за каждый день
просрочки; б) за поставку продукции ненадлежащего качества — штрафа в размере 20 % ее
стоимости.
Поставщик, возражая против иска, сослался на то, что продукция им заменена, поэтому он
считает, что обязательство исполнено им в этой части надлежаще. Что касается
недопоставки товара, то она вызвана отсутствием сырья для изготовления стеклопродукции.
Решите дело, оценив доводы сторон. При решении задачи дайте ответ на вопрос, можно ли
возложить ответственность на поставщика, если он заменил некачественный товар?
Возможно ли одновременное применение штрафа и неустойки? В чем отличие неустойки
от штрафа?
№2.При производстве ремонтных работ в ОАО «Дворец спорта и физической культуры»
возник пожар по вине сварщика — работника организации-подрядчика. При тушении
пожара пожарными ГУ «ПЧ-4» было повреждено специальное холодильное оборудование.
Кроме того, огнем были уничтожены почти все выполненные работы и часть строительных
материалов, принадлежащих подрядчику.
ОАО «Дворец спорта и физической культуры» предъявило иск к подрядчику и ГУ «ПЧ-4» о
взыскании причиненных убытков в полном объеме.
Решите дело. Имеются ли основания для возложения ответственности на ГУ «ПЧ-4» или на
Управление МЧС по Томской области в состав которого входит ГУ «ПЧ-4»? Иск заявлен о
взыскании убытков в полном объеме: могут ли быть взысканы убытки в полном объеме,
включая не полученные ОАО «Дворец спорта и физической культуры» доходы от не
состоявшихся гастролей известной певицы Варги.
Подлежат ли оплате выполненные подрядчиком, но уничтоженные огнем работы?
№3.ООО «Завод железобетонных конструкций» предъявило иск к ОАО «Металлоснабсбыт»
о взыскании убытков в сумме 377 тыс. руб. В исковом заявлении истец указал, что ответчик
недопоставил ему в IV квартале металлоизделия, вследствие чего завод не выполнил
производственную программу и в свою очередь недопоставил продукцию ОАО
«Строительный трест № 7», которое взыскало с него неустойку в сумме 377 тыс. руб.
Поскольку это произошло по причине невыполнения ответчиком своих обязательств, истец
просил взыскать с него указанную сумму в качестве убытков.
Возражая против иска, ответчик сообщил, что в I и II кварталах следующего года истец имел
в наличии такое количество металлоизделий, которое полностью обеспечивало его
производственные потребности, и непоставка в IV квартале некоторого количества
металлоизделий не повлияла на результаты его работы. Невыполнение истцом своих
обязательств перед трестом произошло в связи с кризисом, произошедшим в стране.
Рассмотрите доводы сторон. Проанализируйте, имеются ли в данном случае все условия
ответственности поставщика. А если вы придете к выводу о том, что имеются, то назовите
их. Какие обстоятельства необходимо установить для правильного решения дела? Оцените
ссылку ответчика на кризис в стране. Можно ли данные обстоятельства квалифицировать как
непреодолимую силу?
№4.На станцию Томск-1 прибыл поезд, в составе которого находилось два полувагона со
схожими номерами: 6454548 и 6554548. Первый с пятью контейнерами был адресован ОАО
«Томская торгово-сбытовая база» (ОАО «ТТСБ»). В контейнерах находились 323 женских
пальто с норковыми воротниками, платья, ткани и другие ценные товары. Во втором
полувагоне было 45 тонн металла для ООО «Контора комплектации «Советская».
По халатности операторов технической конторы железнодорожной станции полувагон с
металлом был отправлен на товарный двор ОАО «ТТСБ», а полувагон с контейнерами — в
ООО «Контора комплектации «Советская». Работники последнего, не проверив содержимое
контейнеров в полученном ими от железной дороги полувагоне, отправили его по
подъездным путям в тупик, принадлежащий ООО «Контора комплектации «Советская», где
контейнер был полностью разграблен. В результате ОАО «ТТСБ» был причинен ущерб на
сумму 1,5 млн. руб.
К кому должно может предъявить иск АО «ТТСБ»? В какой юрисдикционный орган ему
следует обратиться? Как должен быть решен вопрос об ответственности ООО
«Контора комплектации «Советская»?
Имеются ли основания для привлечения к
имущественной ответственности перевозчика? Свое решение обоснуйте нормами ФЗ от
08.03.2015 №42-ФЗ.
№5.По вине ОАО «Эко-Томск» пожаром было уничтожено арендуемое им у
производственного кооператива
(ПК) «Строитель» торговое помещение. Кооператив
предъявил обществу иск о возмещении следующих убытков:
а) стоимости торгового помещения;
б) арендной платы за время, определенное договором аренды.
Подлежат ли исковые требования удовлетворению? К какому видов убытков относятся
суммы, указанные в п.п. а) и б)?
№6.Томский облпотребсоюз предъявил иск к ОАО «Новосибирская оптовая база
“Сибросмасло”» о взыскании неустойки и возмещении убытков в связи с недопоставкой 15 т.
растительного масла.
Ответчик иска не признал, указав, что недопоставка масла произошла по вине покупателя,
который в соответствии с договором был обязан предоставить поставщику 50 шт.
двухсотлитровых бочек, без которых отгрузить масло покупателю поставщик не имел
возможности.
Какое решение должен вынести арбитражный суд? Дайте правовое обоснование вашего
варианта решения. Можно ли признать отсутствие бочек основанием освобождения
поставщика от ответственности? Зависит ли решение от наличия в договоре поставки
указания на это?
№7.Индивидуальный предприниматель (ИП) Соколов В.А. из-за небывалого высокого
урожая ржи не имел места для его складирования. Он договорился с фермером Литовкиным,
что часть урожая (15 тонн), он передаст на хранение до августа следующего года на элеватор
Литовкина в селе Нижние Поросы. В марте цены на рожь значительно выросли, и Литовкин
решил реализовать рожь Соколова, рассчитывая к сроку возврата купить необходимое
количество ржи по низкой цене. Действительно, к августу цены существенно снизились и
Литовкин смог восстановить запас зерна и получить существенную прибыль. Однако о
состоявшейся операции стало известно Соколову. Он отказался от предлагаемого зерна и
потребовал от Литовкина выплатить ему денежную сумму, вырученную от продажи в марте
его собственности. Литовкин отказался. Соколов угрожал обратиться с заявлением в органы
внутренних дел для возбуждения уголовного дела.
Каждый из предпринимателей обратился за консультацией к адвокатам, и получили
обнадёживающую для них информацию.
Соколову адвокат сообщил, что его точка зрения является единственно верной. В данном
случае следует прежде всего иметь в виду имел ли Литовкин право распоряжаться зерном
или нет. Собственником зерна являлся Соколов, никаких полномочий Литовкину по
распоряжению зерном он не передавал, следовательно, Литовкин не имел права продавать
зерно. Он обогатился за счёт Соколова и должен выдать полученное обогащение. За
умеренный гонорар адвокат согласен представлять интересы Соколова в суде.
Литовкину адвокат сообщил, что в данном случае единственно, на что следует обратить
внимание, так это на то, имеет ли хранитель возможность возвратить зерно поклажедателю
или нет. В данном случае к сроку возврата зерно имеется у хранителя в том же количестве и
того же качества. Поэтому, отказываясь от принятия зерна, Соколов поступает неправомерно
и, кроме того, причиняет убытки Литовкину, т.к. он не может полностью использовать
площади элеватора. За умеренный гонорар адвокат согласился представлять интересы
Литовкина в суде.
Оцените доводы юристов, кто из них прав? Какие обстоятельства имеют значение для
разрешения спора? Если дело будет передано в суд, каким образом следует его разрешить?
Как вы думаете, какой суд должен рассматривать спор? Обоснуйте свой ответ.
№8.18 октября текущего года ООО «Арена изобилия» в рамках программы по подготовке к
юбилею города Томска заключило договоры с ООО «Город на Томи» на поставку и
установку мебели во 2 корпусе гостиницы «Северные огни» и с ОАО «Северянка» на
поставку и установку сантехники в том же корпусе. Работы должны были завершиться к 30
апреля следующего года. Однако в срок работы выполнены не были и в сентябре
следующего года (в дни праздничных мероприятий) 2-ой корпус гостиницы принять гостей
города Томска не мог.
В связи с этим ООО «Арена изобилия» в судебном порядке потребовало от ООО «Город на
Томи» возмещения причинённых убытков. Однако ответчик ООО «Город на Томи» иск не
признало, считая, что убытки могли бы быть взысканы с него, если бы они были связаны с
его действиями. Однако гостиница не была введена в эксплуатацию также и в связи с
отсутствием сантехники, поставку и установку которой осуществляло ОАО «Северянка».
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Имеет ли юридическое значение для разрешения иска действия ОАО «Северянка»?
Если по инициативе суда ОАО «Северянка» будет привлечено к участию в деле, какое
решение должен постановить арбитражный суд? Обоснуйте ваш вариант решения.
№9.Германские учёные направлялись в село Ичкала Бакчарского района Томской области
для замены исследовательской группы, занимающейся изучением растительного и
животного мира Васюганских болот. Добравшись до села Бергуль, они узнали, что из-за
разлива реки проехать по дороге к селу Ичкале невозможно. Попасть в место назначения
можно было только поднявшись вверх по реке на лодке. Ученые-исследователи решили
арендовать лодку. С местным жителем Иваном Лойко был заключен договор аренды на 14
дней, арендная плата была уплачена за весь срок пользования лодкой. По окончании срока
аренды лодка не была возвращена собственнику, при этом арендаторы ссылались на то, что
лодка была унесена внезапно поднявшимся уровнем воды, каким в этой местности не было
более 100 лет.
Возместить стоимость лодки группа ученых отказалась, ссылаясь на форс-мажорные
обстоятельства, при которых они не могут нести ответственность за сохранность
арендованной лодки.
Лойко обратился в суд по месту своего жительства, ссылаясь на то, что в договоре
аренды имелось указание на рассмотрение возможных споров в г. Кедровом Томской
области.
Кто прав в данном споре? Какое решение должен вынести суд? Имеются ли основания для
отказа Лойко в иске? Нарушены ли права Лойко и есть ли законные способы для их
защиты?
№10. ООО «Томскнефть» обратилось в арбитражный суд Томской области с иском к ОАО
«Сибирский кедр» о взыскании 1 млн. руб. задолженности за поставленные нефтепродукты,
1 млн. руб. пени за просрочку оплаты полученного товара и 1 млн. руб. процентов за
пользование чужими денежными средствами.
Решением суда иск удовлетворен в полном объеме. Ответчик обжаловал решение суда в
апелляционную инстанцию, которая снизила размер взысканной пени на 50 % на основании
ст. 333 ГК РФ.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Томскнефть» в апелляционной
жалобе указало, что суд не вправе по своей инициативе снижать размер неустойки, если об
этом не просил ответчик. Просило решение суда отменить в части неустойки и взыскать ее в
полном размере. Апелляционная инстанция в удовлетворении апелляционной жалобы
отказала. ООО «Томскнефть» обратилось с кассационной жалобой в кассационную
инстанцию.
Оцените акты, принятые каждой из судебных инстанций, рассматривавших данный спор.
Какое решение должен был принять суд первой инстанции? Какое решение должна принять
апелляционная инстанция? Какое решение должен принять суд кассационной инстанции?
Можно ли применить ст.333 ГК РФ к требованию об уплате процентов? Допустимо ли
взыскание одновременно пени и процентов? Обоснуйте ваш вариант решения.
№11.КБ «ГазПромБанк» (ПАО) и ООО «Экскаваторы Сибири» заключили договор
банковского счета. На основании этого договора общество в течение нескольких дней
поручало банку перечислять различным организациям денежные средства. Банк принимал
платежные поручения к исполнению, но списания с расчетного счета общества производил
с задержкой на несколько дней.
В связи с допущенными нарушениями договора общество в судебном порядке потребовало
взыскать с банка неустойку за нарушение договорного обязательства. Банк, ссылаясь на ст.
333 ГК РФ, полагал, что суд должен уменьшить сумму неустойки. По мнению же общества с
банка должна быть взыскана не только вся сумма неустойки, но также и проценты за
пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Какое решение должен принять суд? Какова современная судебная практика применения
ст.333 ГК РФ? Известна ли вам позиция ЕСПЧ по данному вопросу?
№12.Пенсионерка Смирнова заключили с ИП Кучук договор на изготовление, доставку и
монтаж в ее квартире кухонного гарнитура стоимостью 80 000 рублей. Однако к
обусловленному в договоре сроку ИП Кучук обязательство не выполнил, более того
отключил телефон и связь с ним стала невозможной. В месте нахождения выставочного
образца его работница, предлагавшая заключить договор, также не появлялась, все
выставочные образцы куда-то были вывезены. Узнав все реквизиты ИП Кучука Смирнова
обратилась с иском в суд по месту проживания, потребовав: расторгнуть договор, взыскать с
ответчика штрафную неустойку за все время просрочки исполнения обязательства, убытки,
компенсировать ей моральный вред в размере цены договора, ввзыскать в ее пользу штраф за
отказ добровольно удовлетворить ее требования, все судебные расходы, а именно, расходы
на оплату услуг адвоката, оказанные ей по делу. Суд удовлетворил все ее требования.
Оцените решение суда. Используйте судебную практику при оценке решения суда.
Тема 29. Ответственность за нарушение обязательств (окончание).
обязательств (4 часа)
Прекращение
Основные вопросы:
1.Основания освобождения должника, нарушившего обязательство, от ответственности.
Понятие случая и непреодолимой силы (ст. 401 ГК РФ).
2.Возмещение причиненного вреда (убытков) независимо от вины нарушителя. Особенности
имущественной ответственности должника за нарушение обязательства при осуществлении
предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 401, ст. ст. 1070, 1079, 1095, 1100 ГК РФ).
3.Ответственность за нарушение денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ).
4.Ответственность должника за своих работников и за действия третьих лиц (ст. ст. 313, 402,
403 ГК РФ).
5.Просрочка должника и просрочка кредитора: понятие и правовые последствия (ст. ст. 405,
406 ГК РФ).
6.Понятие и основания прекращения обязательств по гражданскому законодательству РФ
(ст. 407 ГК РФ).
7.Прекращение обязательств по соглашению сторон (ст. ст. 408, 409, 414, 415 ГК РФ).
8.Прекращение обязательств на основании волеизъявления одной из сторон или по ее
требованию (п. 2 ст. 407, ст. ст. 410–412, 450 ГК).
9.Прекращение обязательств по основаниям, не зависящим от воли сторон (ст. ст. 413, 416–
419 ГК)
Нормативные правовые акты и судебная практика
При подготовке к данному занятию используйте нормативные акты, литературу и судебную
практику, рекомендованные к 28 занятию, а в случае необходимости и к другим занятиям.
1.ГК РФ (ст. ст. 313, 395, 401–419, 450, 1070, 1079, 1095, 1100 и комментарии к ним)
2.Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения
статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»
3.Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных
вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим
исполнением договорных обязательств»
4.Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №62 «О некоторых вопросах возмещения
убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица»
5.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 №104 «Обзор практики
применения арбитражными судами норм ГК РФ о некоторых основаниях прекращения
обязательств»
6.Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №6/8 от 01.07.1996 «О некоторых
вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» (п.42)
7. О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими
денежными средствами. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №13/14 от
08.10.1998 года.
8.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 № 65 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачётом встречных однородных
требований» // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
9.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики
применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской
Федерации»
10.Позиция КС РФ, ВАС РФ: Установленная очередность погашения денежных требований
не распространяется на требования об уплате процентов за пользование чужими денежными
средствами, неустойки и о возмещении убытков. Определение Конституционного Суда РФ
от 21.06.2011 N 854-О-О и другие акты высших судов. Применимые нормы: ст. ст. 319, 330,
393, 395 ГК РФ
Литература:
1.Андреев Ю.Н. Ответственность государства за причинение вреда: цивилистические
аспекты//М.:Юридический центр Пресс. 2013
2.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга первая: Общие положения.
М.: Статут, 2011. Гл. 5, § 3.
3. Егоров А.В. Давность взыскания пеней и процентов как дополнительных требований:
проблемы применения ст.207 ГК РФ в судебной практике//Вестник ВАС РФ.2009.№2
4.Высоцкая Л.В. Особенности гражданско-правовой ответственности при возмездном
оказании медицинских услуг//Современное право. 2014.№ 9
5.Королев И.И. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный незаконными
действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. М.:Статут,
2014
6.Жметкин Р.Г. К вопросу о классификационных основаниях наступления гражданскоправовой ответственности государства и иных публичных образований//Власть закона.
2014.№ 3
7.Горлач Е.В. Противоправность поведения причинителя вреда как условие наступления
гражданско-правовой
ответственности
государства
по
деликтным
обязательствам//Обязательства, возникающие не из договора: Сборник статей//отв. ред. М.А.
Рожкова. М.:Статут. 2015
8.Гущин В.З. Гражданско-правовая ответственность//Современное право. 2014.№ 1
9.Иванова Ж.Б. Гражданско-правовая ответственность юридических лиц, эксплуатирующих
опасные производственные объекты//Российская юстиция. 2014.№ 2
10.Кабанова И.Е. К вопросу об отраслевой принадлежности норм о гражданско-правовой
ответственности органов публичной власти и их должностных лиц//Гражданское право.
2014.№ 2
11.Соломин С.К. Понятие прекращения обязательства//Гражданское право. 2014.№ 3
12.Соломин С.К. Основания прекращения обязательства, связанные с отпадением его
сторон//Власть закона. 2014. № 2
13. Соломин С.К. К вопросу о прекращении обязательства его исполнением//Право и
экономика. 2013.№ 12
14.Соломин С.К. К вопросу о прекращении обязательства его исполнением//Право и
экономика. 2013.№ 12
15.Титов Н.Д. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации: проблемы
правоприменения//Вестник Томского государственного университета. Общенаучный
периодический журнал.№390.Январь 2015. С.146-150
Факультативно
1.Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты.-М.2010. С.60-80, 112-302
2.Бакин А.С. Субсидиарная ответственность собственника имущества учреждения по
законодательству РФ//Вестник Томского государственного университета.Право.№4(6).2012
3.Бакин А.С. Субъекты субсидиарного обязательства//Вестник Томского государственного
университета.Право.№1(11).2014
Статья: Особенности гражданско-правовой ответственности при возмездном оказании
медицинских услуг (Высоцкая Л.В.) ("Современное право", 2014, N 9)
4.Грудцына Л. Ю. Одновременное взыскание договорной неустойки и процентов за
пользование чужими денежными средствами: двойная ответственность?// Право и
экономика. 2003. № 5. С. 74-79.
5.Гущин В.З. Гражданско-правовая ответственность//Современное право. 2014.№ 1
6.Кабанова И.Е. К вопросу об отраслевой принадлежности норм о гражданско-правовой
ответственности органов публичной власти и их должностных лиц//Гражданское право.
2014.№ 2
7.Карманова Е.В. Компенсационная функция гражданско-правовой ответственности в
соотношении с компенсацией морального вреда//Современное право. 2014.№ 5
8.Кархалев Д.Н. Охранительное гражданское правоотношение.М.: Статут,2009
9.Казакова Н.А.Гражданско-правовая ответственность членов органов хозяйственных
обществ: проблемы теории и практики //Юрист. 2015.№ 7
10.Королев И.И. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный незаконными
действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.М.:Статут.
2014
11. Канев Д.Р. Ответственность и риск случайной гибели (повреждения) имущества//Закон.
2013.№ 3
12.Куранов В.Г. Гражданско-правовая ответственность за правонарушения в сфере
здравоохранения: основания, виды, порядок ее определения и наложения на
виновных//Актуальные проблемы российского права. 2014.№ 11
13. Мартиросян А.Г. Соотношение вины и риска в гражданском праве//Вестник ВАС
РФ.2010.№7.С.42-53
14.Мухачева Е.С. Прекращение обязательства невозможностью исполнения// Вестник
Томского государственного университета.Право.№3(13).2014
15.Пашенцев
Д.А.,
Гарамита
Монография.М.:ЮРКОМПАНИ, 2010
В.В.
Вина
в
гражданском
праве:
16.Соломина Н.Г. Особенности применения зачета встречных однородных требований при
прекращении обязательств по российскому гражданскому праву//Власть закона. 2014. № 2
17.Соломинак Н.Г. Особенности применения зачета встречных однородных требований при
прекращении обязательств по российскому гражданскому праву//Власть закона. 2014. № 2
18.Соломин С.К., Соломина Н.Г. Прощение долга: вопросы квалификации//Закон. 2012.№ 4
19.Соломин С.К., Соломина Н.Г. Прощение долга: вопросы квалификации//Закон. 2012.№ 4
20.Соломин С.К., Соломина Н.Г. Прекращение гражданско-правовых обязательств зачетом
встречных требований//Право и экономика. 2010. № 10
21.Соломина Н.Г. К вопросу о системе оснований прекращения обязательств//Вестник
Томского государственного университета.Право.№1(11).2014
22.Торкин Д.А. Возмещение убытков и гражданско-правовая ответственность в условиях
рыночной экономики//Современное право. 2014.№ 2
23. Шепель Т.В. О легальном определении понятия вины в гражданском праве//Современное
право. 2006.№ 7
Задачи:
№1.АО «Томский карандаш» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Карандаш» о
взыскании убытков и неустойки за недопоставку цветных карандашей. ООО «Карандаш»
просило суд в иске отказать, мотивируя это тем, что ОАО «Томская карандашная фабрика»,
у которого оно закупало карандаши, признано банкротом, производственную деятельность
прекратило, имеющиеся запасы цветных карандашей реализуются конкурсным
управляющим в соответствии с решением собрания кредиторов и поэтому все ранее
заключенные фабрикой договоры поставки не исполняются. Предпринятые меры по закупке
цветных карандашей у других производителей не увенчались успехом. В подтверждение
своих возражений ответчик представил в суд все необходимые доказательства.
Подлежит ли иск удовлетворению? Можно ли банкротство контрагента по договору
квалифицировать в качестве непреодолимой силы для освобождения должника от
ответственности?
№2. ОАО «Томские технологии» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «ТНХК» о
взыскании неустойки и возмещении убытков в связи с недопоставкой в первом квартале
полипропилена. Ответчик иск не признал, указав, что им были приняты все необходимые
меры для исполнения обязательства поставки: подготовлено к отправке необходимое
количество продукции, своевременно подана заявка железной дороге на подачу специальных
транспортных средств. Продукция не была поставлена в срок вследствие запрещения ОАО
«РЖД» перевозки грузов на остров Сахалин до конца мая из-за затора льдов и закрытия
переправы через р. Амур.
Какое решение должен принять суд? Имеются ли основания для освобождения ООО
«ТНХК» от ответственности за нарушение обязательства по поставке полипропилена?
№3.Смирнов предъявил иск к ОАО «РЖД» в связи с тем, что в 2000 году он получил увечье
(утратил зрение на один глаз), полученное из-за того, что во время движения скорого поезда
№ 37 кем-то брошенный камень попал в окно и разбил стекло, осколки которого повредили
ему глаз. В подтверждение иска истец представил необходимые доказательства.
Ответчик с иском не согласился, мотивируя это тем, что вред здоровью Смирнова причинен
действием непреодолимой силы.
Кроме того, ОАО «РЖД» не несет ответственность за причиненный истцу вред здоровью,
причиненный во время перевозки Смирнова Западно-Сибирской железной дорогой.
Смирнов не согласился с этим возражением. По его мнению, действия тех, кто бросает камни
в проходящие поезда, нельзя расценивать как непреодолимую силу, а за случай перевозчик
должен нести ответственность. Кроме того ОАО «РЖД» является правопреемником МПС
РФ, в состав которого в 2000 году входила Западно-Сибирская железная дорога.
Оцените аргументы сторон. Какое решение должен принять суд? Подлежит ли иск
удовлетворению? Обоснуйте принятое вами решение.
№4. ОАО «Луч» заключило договор о поставке леса с ОАО «Ассоциация
лесопромышленников Сибири» (поставщик). В соответствии с договором ОАО «Луч»
перечислило поставщику полную стоимость леса в порядке предварительной оплаты.
Поставщик нарушил обязательство и в установленный договором срок лес не был поставлен.
В связи с этим покупатель обратился в суд с иском к поставщику о расторжении договора
поставки, возврате всей перечисленной по договору суммы, взыскании процентов за
пользование чужими денежными средствами и договорной неустойки за просрочку поставки
леса, а также о возмещении убытков, вызванных уплатой неустойки ОАО «ДОЗ-3» за
недопоставку пиломатериалов.
Решите спор. Изменится ли решение, если будет установлено, что поставщик нарушил
обязательство в связи с банкротством ряда леспромхозов, поставляющих ему лес?
№5. ОАО «Телеком-Прогресс» обратилось в арбитражный суд Томской области с иском о
взыскании с ООО «ТНХЗ» процентов за пользование чужими денежными средствами в связи
с несвоевременной оплатой услуг связи. Ответчик не отрицал незначительной просрочки в
оплате оказанных услуг, однако полагал, что требуемая истцом сумма процентов явно
несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и просил суд снизить ее на 75 %.
Какое решение должен принять суд? Какими критериями должен руководствоваться суд,
определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК
РФ? Можно ли учитывать имущественное положение ответчика, взыскивая указанные
проценты?
№6. ОАО «ТЭМЗ» сдало в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству Белецкого
«Рассвет» производственные помещения с правом их выкупа по истечении пяти лет действия
договора аренды. До истечения указанного срока ОАО «ТЭМЗ» продало производственные
помещения сельскохозяйственному кооперативу «Луч».
Белецкий обратился в суд с иском к сторонам договора купли-продажи о переводе на него
прав и обязанностей по этому договору, полагая, что у него имеется преимущественное
право покупки арендованных помещений.
Какое решение должен вынести суд? Какой суд должен рассматривать данный спор?
Почему? Прекратилось ли с заключением договора купли-продажи обязательство аренды
производственных помещений? Возможно ли привлечение к имущественной
ответственности ОАО «ТЭМЗ»? Обоснуйте свой ответ.
№7.Студентка I курса биолого-почвенного факультета ТГУ Алёна Бондаренко истратила
деньги, перечисленные ей родителями, и позвонила домой с просьбой ускорить перевод
денег. Мама Алёны сообщила, что она предвидела это и поэтому вложила в конверт с
письмом две банкноты достоинством в тысячу рублей, этого должно ей хватить до конца
месяца, и посоветовала дочери экономней расходовать средства. Через два дня Алёна
получила письмо, но вложенных денег в нём не оказалось. Девушка очень расстроилась и
обратилась к знакомому студенту V курса ЮИ ТГУ Никите Дмитриеву с просьбой
разъяснить ей как следует действовать в данном случае.
Дайте совет Алёне? К кому Алена может обратиться с требованием о возмещении ей
2000 рублей? Подлежит ли ее требование удовлетворению? Обоснуйте свой ответ.
№8.Красин купил у Сергеева гаражный бокс. Переход права собственности был в
установленном порядке зарегистрирован в
регистрирующем органе, соответствующая
запись о праве собственности внесена в ЕГРП. Однако в связи с тем, что Красин к
обусловленному договором купли-продажи сроку не смог уплатить в полном объеме
покупную цену Сергеева обратилась в суд с иском к Красину со следующими требованиями:
а) о расторжении договора купли-продажи гаражного бокса; б) о взыскании с ответчика
стоимости гаражного бокса; в) процентов за пользование чужими денежными средствами;
г) компенсации морального вреда; д) неустойки, предусмотренной договором в связи с
неуплатой денежных средств за гаражный бокс.
Дайте юридическую оценку каждому заявленному Сергеевой требованию. Какое решение
должен постановить суд?
№9. «Коммерческий банк «СНБ» (ООО) предоставил производственному кооперативу
«Русь» кредит, возврат которого был обеспечен залогом кирпичного завода,
принадлежавшего кооперативу на праве собственности.
Не имея возможности полностью погасить долг по кредитному договору, кооператив
предложил банку заключить договор купли-продажи заложенного кирпичного завода с
зачетом части покупной цены, равной сумме долга кооператива, в счет погашения
кредитного обязательства. Председатель правления банка согласился на это, однако дал
поручение юристу проработать следующие вопросы:
1) Возможно ли прекращение кредитного обязательства по указанному основанию?
2) Является ли договор купли-продажи основанием прекращения ранее заключенного
договора залога?
3) Может ли быть заключение договора купли-продажи завода расценено как способ
приобретения банком права собственности на завод в обход заключенного договора залога?
4) Вправе ли банк заключать такого рода договоры?
5) Какие возможны альтернативные варианты прекращения кредитного обязательства в
данном случае?
Какое заключение должен дать юрист банка?
№10.Попов сдал Исакову внайм половину своего дома сроком на четыре года. Через два года
Исаков потребовал от Попова проведения капитального ремонта крыши, находящейся в
аварийном состоянии. Стоимость ремонта составляла 200 тыс. руб. Попов возражал против
требования Исакова, ссылаясь на то, что последний задолжал ему арендную плату за
полгода. Учитывая, что согласно договору Исаков имеет право проживать в арендуемом
помещении еще два года, Попов предложил Исакову самому отремонтировать крышу и
зачесть израсходованные на ремонт суммы в счет арендной платы за прошедшее и будущее
время.
Оцените предложение
Попова? Может ли Исаков отремонтировать крышу без
согласования с Поповым и требовать возмещения понесенных на ремонт расходов?
Вправе ли Исаков расторгнуть договор найма жилого помещения, если Попов не
согласиться на любой предложенный Исаковым вариант?
№11. Крестьянское (фермерское) хозяйство «Маяк», обладающее правом юридического
лица, передало сельскохозяйственному кооперативу (СК) «Прогресс» на условиях возврата
из нового урожая 2 тонн семенного картофеля. После окончания уборки урожая
руководитель крестьянского (фермерского) хозяйства «Маяк» Семенов потребовал
возвратить картофель, на что кооператив ответил отказом, ссылаясь на низкий урожай, и
предложил в счет картофеля зачесть 4 стога сена, полученного ранее хозяйством «Маяк» у
кооператива.
Кроме того СК «Прогресс» обратил внимание Семенова на то, что с таким требованием
должно обратиться крестьянское (фермерское) хозяйство, поскольку с ним у кооператива
был соответствующий договор.
Крестьянское (фермерское) хозяйство «Маяк» отказалось от такого способа погашения
долга, ссылаясь на наличие у него сена в достаточном количестве. Кроме того, Семенов
настаивал на исполнение обязательства именно ему, а не крестьянскому (фермерскому)
хозяйству «Маяк».
Так как стороны не достигли согласия, крестьянское (фермерское) хозяйство «Маяк»
обратилось в суд общей юрисдикции с иском к кооперативу о возврате двух тонн картофеля.
Иск судом не был принят, истцу было рекомендовано обратиться в арбитражный суд.
Не оспаривая определения суда общей юрисдикции, руководитель крестьянского
(фермерского) хозяйства Семенов обратился в арбитражный суд.
В суде кооператив заявил, что обязательство по возврату картофеля прекратилось зачетом
двух встречных требований, которые являются однородными, так как могут быть выражены
в денежной сумме.
Какой суд должен рассматривать спор? Объясните, кто является субъектами
обязательства, кому следует исполнять обязательство СК «Прогресс»? Каковы условия и
порядок прекращения обязательств зачетом? Как следует решить данное дело?
№12.При разводе супруги Семеновы договорились, что в счет причитающихся алиментов на
несовершеннолетнего сына Семенов оставляет жене автомобиль и гараж.
Возможен ли такой зачет? Обоснуйте свой ответ. Известна ли вам судебная практика по
поводу зачета по алиментным обязательствам?
№13.Иванов получил займ по месту своей работы в АО «ТКФ». В течение определенного
времени из заработной платы Иванова ежемесячно взыскивались суммы в погашение долга
по займу. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации на фабрике заработная
плата выплачивалась Иванову несвоевременно, и у него образовался большой долг по
возврату займа и уплате процентов. Не имея возможности своевременно рассчитаться,
Иванов написал заявление об увольнении и предложил руководству АО «ТКФ» зачесть в
счет суммы долга по займу и процентам задолженность АО «ТКФ» по заработной плате, а
также по компенсации причиненного ему морального вреда, вызванного задержкой выплаты
заработной платы.
Допустим ли зачет в данном случае? Подлежит ли требование Иванова о компенсации
морального вреда?
№14.ООО «Ферейн», ООО «Сибтрансстрой», ОАО «Томсктрансстрой», ООО «УМ ТТС» и
ООО «Спецстрой» договорились о зачете взаимной задолженности и подписали
соответствующий протокол. Однако через два месяца после подписания протокола АО
«Томсктрансстрой» обратилось в арбитражный суд с иском ко всем участникам, подписавшим протокол, о признании последнего недействительным. Истец мотивировал свое
требование тем, что договор подряда №251, на основании которого был погашен долг ООО
«Спецстрой» перед истцом является незаключенным, поскольку стороны не достигли
соглашения по такому существенному условию как начало и окончание работ.
Какое решение должен принять суд? Какова правовая природа протокола о зачете
взаимных требований? Каково его юридическое значение?
№15.Для приобретения автомашины Фирсову недоставало 10 тыс. руб., которые он взял в
долг у своего отца, выдав ему расписку с обязательством возвратить долг через два года.
Спустя год отец Фирсова скончался. После его смерти было обнаружено завещание, в
котором единственным наследником назначался сын умершего Фирсов.
Какова судьба долгового обязательства? Изменится ли решение, если наследником по
завещанию было назначено государство?
№16.Художник Алексеев заключил договор с актером театра Смирновым о написании его
портрета. Смирнов заплатил аванс и Алексеев приступил к выполнению заказа. Художник,
закончив работу, скоропостижно скончался, не успев передать заказчику его портрет.
Какие гражданско-правовые последствия наступили в связи со смертью художника?