Договор аренды спального места в гостинице

Перевод с чешского языка
Договор аренды спального места в гостинице
ООО «EUROPE INCOMING s.r.o.»
С местом нахождения: ул. Незамыслова 6/726, п/и 128 00, г. Прага 2
ИН: 25056379
Зарегистрированное в Торговом реестре Городского суда г. Прага,
отдел Ц, вставка 45667, от 07. 06. 1996 г.
В лице инж. Владимира Вольфа
Банковские реквизиты:
Финансовое учреждение АО «RB Raiffeisen Bank, a.s.»
№ счета EUR 501-1008123/5500
IBAN
CZ255500000000
№ счета CZK 121-1009683/5500
IBAN
CZ775500000000
с одной стороны (далее арендодатель)
и
ВПИШИТЕ ДАННЫЕ,
с другой стороны (далее арендатор)
заключили ниже указанного числа данный
ДОГОВОР АРЕНДЫ
1.
Арендодатель на основании договора аренды гостиничного учреждения с
владельцем недвижимости, имеет право сдавать с субаренду спальные места в
гостинице, а также имеет право заключить данный договор аренды.
2.
Предмет аренды
Арендодатель передает арендатору в аренду спальное место в гостинице, включая
комплектацию /составная часть комплектации находится в Приложении № 1/.
Гостиничный номер на момент заключения данного договора находится в
хорошем состоянии.
3.
Арендная плата и оплата услуг, связанных с использованием спального
места в гостинице
3.1. Арендная плата составляет:
Категория A: сумма =12 000== Чк (словами: двенадцать тысяч чешских крон) в месяц,
Категория B: сумма =6 500== Чк (словами: шесть тысяч пятьсот чешских крон) в месяц,
Категория C: сумма =6 000== Чк (словами: шесть тысяч чешских крон) в месяц,
Категория D: сумма =5 500== Чк (словами: пять тысяч пятьсот чешских крон) в месяц,
которая оплачивается следующим способом: первый платеж будет осуществлен к 01.
07. 2009 г. в объеме 4 ежемесячных платежей, а именно
Категория A: сумма =48 000== Чк
Категория B: сумма =26 000== Чк
Категория C: сумма =24 000== Чк
Категория D: сумма =22 000== Чк
за одного студента, которые считаются невозвратными, а вторая часть будет оплачена к
01. 11. 2010 г. на срок 6 месяцев, либо может быть оплачена за каждые последующие 2
месяца по взаимному соглашению в сроки:
01. 11. 2010 г.
01. 01. 2010 г.
01. 03. 2011 г.
наличными либо банковским переводом на счет CZK 121-1009683/5500, IBAN:
775500000000.
3.2. В арендную плату включено: поставка тепла, поставка воды, поставка
электроэнергии, канализация, далее освещение общих помещений, содержание и
управление домом, использование совместной телевизионной антенной. Уборку в
номерах обеспечивает арендодатель 1 раз в неделю, чистое белье 1 раз в 14 дней.
Поставка тепла, воды и электроэнергии ежемесячно ограничена следующими
лимитами: вода холодная 1 м3, вода горячая 1 м3 и электроэнергия 50 кВт/час, в случае
превышения лимита будет происходить доплата: вода холодная 50 Чк / м3, вода горячая
100 Чк / м3 и электроэнергия 5 Чк / кВт/час. Цены без учета НДС.
Аванс за нанесенный ущерб: (130 ЕВРО/студент). Аванс в случае использования
номера без ущерба возвращается в конце аренды после передачи предмета аренды.
3.3. Арендодатель имеет право ежегодно в одностороннем порядке повышать
арендную плату на степень инфляции. Степень инфляции выражается в процентах, а в
целях данного договора подразумевается как рост среднего годового индекса
потребительских цен (далее «степень инфляции»). Степень инфляции ежегодно
сообщается Чешским статистическим управлением, либо его правопреемником, за
истекший календарный год.
3.4. В случае если арендатор надлежащим образом и в срок не уплатит арендную
плату и авансы за услуги, то он обязан оплатить арендодателю пеню по просрочке в
размере, установленном законом.
Арендаторы принимают во внимание, что арендодатель имеет право расторгнуть
договор аренды спального места в гостинице также в случае, если арендатор не оплатит
арендную плату либо оплату за использование спального места в гостинице в течение
более трех месяцев.
3.5. Общий ежемесячный платеж, на момент заключения договора, составляет 5
500 Чк (словами: пять тысяч пятьсот чешских крон).
4.
Права и обязанности
Арендаторы заявляют, что они ознакомились с состоянием арендуемого
спального места в гостинице – номера, получают его без дефектов, и что номер готов к
проживанию.
Арендаторы согласны с текущим контролем номера 1 раз в неделю.
Арендаторы не имеют права без предварительного письменного согласия
арендодателя спальное место в гостинице – номер или его часть, которая является
предметом данного договора, далее сдавать в субаренду третьему лицу, или позволить
им пользоваться третьим лицом, или позволить постоянное проживание третьих лиц, а
также осуществлять в номере какие-либо строительные изменения.
Расходы, связанные с текущим содержанием и мелкий ремонт, оплачивает
арендатор.
5.
Срок аренды
Данный договор аренды заключается на срок 1 академического года (словами: 10
месяцев), который начинает идти с 01. 09. 2010 г.
Договор со стороны арендаторa может быть расторгнут без указания причин, со
сроком расторжения два месяца, который начинает идти со следующего дня после
уведомления о расторжении договора. В противном случае будет выставлен штраф в
размере 2 месячной оплаты за проживание.
После окончания аренды арендаторы обязаны передать номер арендодателю в
надлежащем состоянии с учетом текущего износа.
6.
Заключительные положения
Данный договор вступает в силу после внесения первого оговоренного платежа
(будет предоставлен документ о проведении оплаты). В случае если студент не получит
ВИЗУ за 2 месяца до поселения, остается в качестве платежа один ежемесячный
платеж, который составляет в общей сумме:
Категория A: сумма =12 000== Чк (словами: двенадцать тысяч чешских крон),
Категория B: сумма =6 500== Чк (словами: шесть тысяч пятьсот чешских крон),
Категория C: сумма =6 000== Чк (словами: шесть тысяч чешских крон),
Категория D: сумма =5 500== Чк (словами: пять тысяч пятьсот чешских крон).
Участники заявляют, что данный договор заключили согласно своему свободному
волеизъявлению, не под давлением и при заведомо невыгодных условиях, с его
содержанием согласны, что подтверждают своими собственноручными подписями.
Данный договор был составлен в двух экземплярах, из которых каждая из
договорных сторон получит по одному экземпляру.
г. Прага, «.....» .............................. г.
--------------------------------Арендодатель
-------------------------------Арендатор