файл (50.50 кб)

В Гражданскую коллегию
Верховного суда субъекта
от Истца-должника
Заинтересованное лицо: судебный пристав СО УФССП по субъекту
Заинтересованное лицо: Взыскатель ООО «А-Банк», г.Москва,
Заинтересованное лицо :ЗАО «Банк -------------------Заинтересованное лицо : МРИФНС РФ №--------------------------Заинтересованное лицо: ----------------------------Возражение
на апелляционную жалобу ООО А- БАНК
Решением районного суда №2 от 09.12.2014г. по делу №2-2014 удовлетворены заявленные
требования об отмене постановления
судебного пристава-исполнителя №10 о передаче
нереализованного имущества должника взыскателю от 10.09.2014г. и постановления судебного
пристава-исполнителя №18/ о проведении государственной регистрации права собственности на
имущество должника взыскателю.
Данное решение суда считаю достаточно обоснованным и законным.
Судебным приставом «А. М» вынесено постановление в котором указано что «07.05.2014г. от
ООО» Реализатор» было получено уведомление о признании несостоявшимся повторных торгов
по продаже вышеуказанного имущества. Согласно протокола от 21.04.2014 №90 окончания
приема и регистрации на участие в торгах- повторные торги по продаже вышеуказанного
имущества признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах. В
порядке, определенном ч.12.. ст.87 Федерального закона «» об исполнительном производстве»
представителем взыскателя ООО А- Банк-18 августа 2014г было получено предложение об
оставлении вышеуказанного имущества. 22 августа 2014г от взыскателя ООО А- Банк поступил
ответ, в котором изложено согласие оставить за собой вышеуказанное нереализованное
имущество, разница денежных сумм между стоимсотью имущества и задолженностью в пользу
ООО А- Банк-взыскателм ООО А- Банк перечислена платежным поручением на депозитный счет
УФССП РФ по субъекту.»
Судебным приставом «А.М.» от 10.09.2014г также было вынесено Постановление №197 /8/ о
проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника
взыскателю.
Указанные действия Судебным приставом «А.М.» были совершены с нарушением ЗАКОНА, а
именно:
Постановления И.О. начальника отдела УФССП РФ по субъекту судебным приставомисполнителем А.М. вынесены уже после обращения заявителя в суд об изменении способа
исполнения решения суда от 03.06.2014г.
Районным судом №1 данное заявление принято к рассмотрению и следующее заседание назначено
на 10 ноября 2014г. По существу рассмотрено и удовлетворено.
Согласно пункту 4 статьи 58 Федерального закона "Об ипотеке", в случае объявления повторных
публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи,
залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более
чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за
исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального
закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.
В силу пункта 11 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если
имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены,
судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за
собой. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан
уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить
нереализованное имущество за собой.
При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным
приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления
исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
Согласно части 3 статьи 92 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае
объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет
взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87
настоящего Федерального закона.
В силу пункта 5 статьи 58 Федерального закона "Об ипотеке" если залогодержатель не
воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления
повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.
Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца
со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору
торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов
и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета
ипотеки за собой.
Залогодержатель заявление об оставлении предмета ипотеки за собой направил судебному
приставу за пределами допустимого срока, а организатору торгов заявление не направлял.
При таких обстоятельствах залогодержатель не может считаться воспользовавшимся
указанным правом и по истечении месяца после объявления повторных торгов
несостоявшимся ипотека прекращается.
Кроме того Постановление№10 о передаче нереализованного имущества должника
взыскателю и Постановление №18 о проведении государственной регистрации права
собственности на имущество должника взыскателю вынесены одной датой от 10.09.2014г.
что в свою очередь также нарушило мое право на обжалование.
В соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса РФ, постановления
судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем,
должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями
(бездействием). Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных
приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет
свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения
постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи
права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о
нарушении их прав и интересов.
Кроме того, объект недвижимости представляет из себя 3-х этажный жилой дом с мансардным
этажом площадью 264,5 кв.м. с кадастровым номером 71:110102:118. Год постройки мансардного
этажа согласно техпаспорта -2013г.
Объект недвижимости 2-х этажный жилой дом площадью 191,9 кв.м. с кадастровым номером 0204-01/318/2006 на кадастровом учете не стоит.
Кроме того, вышеуказанные постановления вынесены в период возбужденного производства
районным судом №1 об изменении способа исполнения решения суда и до завершения
рассмотрения судом заявления по существу. Производство было возбуждено в июне 2014г.
Районным судом №1 принято процессуальное решение об удовлетворении заявления Истцадолжника и пересмотрена стоимость арестованного имущества в размере 11 000 000 рублей и
определен новый способ реализации. Тем самым передача залогодержателю не правомерна по
стоимости 4,387,500рублей которая указана в постановлении судебного пристава исполнителя.
Таким образом Суд дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК
РФ, и с учетом требований закона, правильно пришел к выводу, что действия судебного
пристава исполнителя спец.отдела по исполнению особых производств УФССП по РБ по
вынесению постановлений «о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и «о
проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника
взыскателю не могут быть признаны законными и удовлетворил мои требования по
заявлению.
Решение
районного суда№2 от 09.12.2014г. по делу №922014 считаю достаточно
обоснованным и законным.
На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством РФ,
Прошу:
1)Отказать в удовлетворении апелляционной жалобы представителя ООО «А-БАНК» на
решение районного суда №2 от 09.12.2014г. по делу №922014.
2)Решение районного суда №2 от 09.12.2014г. по делу №922014 оставить без изменений.
Дата подачи заявления: "01" июля 2015 г.
Подпись _______Истец