Договор на оказание услуг по водоснабжению жилого дома,

Договор
на оказание услуг по водоснабжению жилого дома, являющегося собственностью граждан.
г. Кингисепп
Ленинградская область
01.01.2010г.
ОАО «Кингисеппский Водоканал», именуемое в дальнейшем «ПРЕДПРИЯТИЕ», в лице генерального директора Федосеева Виктора Степановича,
действующего на основании Устава с одной стороны, и
собственник жилого дома гр. _________, зарегистрированный по адресу: ____________
паспорт __________ от __________ выдан ____________ год рождения ______ , именуемый в дальнейшем «АБОНЕНТ», с другой стороны, далее совместно
именуемые «СТОРОНЫ», руководствуясь ст.ст. 539-548 ГК РФ, п. 9 ст. 155 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг
гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее по тексту договора, именуемые «Правила»), заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1.1. ПРЕДПРИЯТИЕ принимает на себя обязательство оказывать АБОНЕНТУ услуги по подаче холодной воды через присоединенную к системам
коммунального водоснабжения водопроводную сеть жилого дома расположенного по адресу: г. Кингисепп, ул. ________________д. ____, а АБОНЕНТ
обязуется оплачивать оказываемые услуги в соответствии с условиями настоящего договора.
1.2. Количество подаваемой питьевой воды установлено СТОРОНАМИ в следующем минимальном размере: _____ куб. м в год, ____ куб.м. в среднем
за квартал, из расчета:
а) Количество проживающих ___ чел.
б) Количество голов скота
____ шт.
в) Домашняя птица
___ дес.
г) Полив приусадебного участка ____ сот
д) Баня
___чел
2. Порядок и сроки учета и оплаты оказанных услуг.
2.1. Учет количества принятой АБОНЕНТОМ питьевой воды производится по показаниям прибора учета (водомер) тип _______ № ________________
d 15. При отсутствии прибора учета количество потребленной воды определяется исходя из норматива потребления и учета показателей, указанных в п. 1.2.
настоящего договора.
2.2. Оборудование узла учета и его эксплуатация осуществляется за счет АБОНЕНТА.
2.3. Ответственность за работоспособное состояние и исправность узла учета, а также своевременную поверку водомера, установленного на узле учета
АБОНЕНТА, несет АБОНЕНТ.
2.4. Приемка в эксплуатацию узла учета осуществляется представителем ПРЕДПРИЯТИЯ. Результат приемки указывается в акте приемки, который
подписывается СТОРОНАМИ.
2.5. Оплата оказанных услуг производятся АБОНЕНТОМ в следующем порядке:
а) при наличии оборудованного узла учета, количество принятой АБОНЕНТОМ питьевой воды оплачивается по показаниям прибора учета,
зафиксированным на конец расчетного периода;
б) в период осуществления ремонта, замены, поверки не превышающий 30 календарных дней объемы потребления холодной воды исчисляются как
среднемесячное водопотребление, определенное по прибору учета за последние 6 месяцев, а если период работы составил меньше 6 месяцев – то за
фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления.
2.6. Оплата услуг производятся, через отделения Сбербанка РФ, Промстройбанка, банка «Таврический», отделения почтовой связи, кассы
домоуправления ЖХ.
2.7. Размер платы за холодное водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным в порядке определенном законодательством Российской
Федерации. При изменении размера тарифа или нормативов потребления коммунальных услуг оплата за следующие расчетные периоды производятся на
основании утвержденного тарифа и/или норматива с момента вступления его в действие. Информация об изменении тарифов и нормативов направляется
АБОНЕНТУ за 30 дней до введения его в действие.
2.8. Расчетный период для оплаты услуг по подаче питьевой воды – квартал.
2.9. Срок оплаты оказанных услуг – до 10 числа включительно, месяца следующего за истекшим расчетным периодом.
3. Обязанности сторон.
3.1. ПРЕДПРИЯТИЕ обязуется:
3.1.1. Поддерживать потребительские свойства подаваемой холодной воды в соответствии с гигиеническими требованиями СанПиН 2.1.4.1074-01
«Питьевая вода».
3.1.2. Нести ответственность за режим и качество подачи холодной воды на границе сетей, принадлежащих Абоненту, с системами коммунальной
инфраструктуры, находящимися в хозяйственном ведении Предприятия. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется
лицами, привлекаемыми по договору собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно.
Абонент вносит плату за приобретенные у Предприятия объемы (количество) холодной воды исходя из показаний приборов учета, установленных на
границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством
Российской Федерации.
3.1.3. Производить в установленном Правилами порядке уменьшение размера платы уменьшение размера платы за коммунальные услуги при
предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
3.1.4. Информировать Абонента о плановых перерывах не позднее, чем за 10 дней до начала перерыва.
3.1.5. Производить по требованию Абонента сверку платы за услуги водоснабжения и не позднее 3 рабочих дней выдавать документ, подтверждающий
правильность начисления.
3.1.6. Информировать Абонента о плановых перерывах водоснабжения не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва.
3.1.7. Устранять аварии в сроки установленные законодательством российской Федерации.
3.1.8. На основании заявления Абонента поданного не позднее 1 месяца после окончания периода временного отсутствия Абонента производить
перерасчет платы за холодное водоснабжение. Перерасчет производится в случае отсутствия Абонента более 5 полных календарных дней подряд на
основании документов, подтверждающих временное отсутствие и при отсутствии установленного прибора учета.
3.1.9. Предприятие также исполняет иные обязанности предусмотренные Правилами.
3.2. АБОНЕНТ обязуется:
3.2.1. Своевременно и в полном объеме, в установленный договором срок, оплачивать оказанные услуги.
3.2.2. Рационально использовать питьевую воду только на хозяйственно – бытовые нужды. При намерении АБОНЕНТА использовать питьевую воду в
коммерческих либо иных целях, не оговоренных условиями настоящего договора, АБОНЕНТ обязан заблаговременно, не менее чем за 10 рабочих дней,
письменно уведомить о своих намерениях ПРЕДПРИЯТИЕ.
3.2.3. Обслуживать внутридомовые сети и отвод от водопроводных сетей Предприятия за свой счет самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
3.2.4. Обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных сетей находящихся в жилом доме, а также на иных
сетях, предназначенных для водоснабжения дома, и не находящихся в хозяйственном ведении Предприятия возлагается на Абонентов, а также на лиц ими
привлекаемых.
3.2.5. В трехмесячный срок, с момента подписания настоящего договора, обеспечить оборудование узла учета в месте ввода водопроводной сети в
жилой дом, указанный в п. 1.1. При этом узел учета должен располагаться в доступном, освещенном помещении с температурой воздуха в зимнее время не
ниже + 5 град. С.
3.2.6. При эксплуатации приборов учета и водопроводной сети, находящихся в собственности АБОНЕНТА, руководствоваться правилами их
эксплуатации, использовать приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений.
3.2.7. Немедленно сообщать ПРЕДПРИЯТИЮ обо всех неисправностях прибора учета (водомера), с фиксацией показаний прибора учета на момент
возникновения неисправности, в письменной форме. Немедленно сообщать о неисправности сетей находящихся как в ведении АБОНЕНТА, так и в
ведении ПРЕДПРИЯТИЯ, расположенных на земельном участке АБОНЕНТА и в непосредственной близости от него, а при наличии возможности
принимать возможные меры по их устранению.
3.2.8. В случае возникновения неисправности прибора учета, обеспечить его ремонт, либо заменить на работоспособный, в срок до 30 дней
включительно, с момента письменного уведомления о возникновении неисправности, которое должно быть предоставлено ПРЕДПРИЯТИЮ в трехдневный
срок с момента возникновения неисправности.
3.2.9. Производить поверку водомеров в сроки, установленные для данного типа средств измерений. В случае несвоевременной поверки водомер
признается неработоспособным.
3.2.10. Обеспечивать в заранее согласованное сторонами время беспрепятственный допуск представителей ПРЕДПРИЯТИЯ для осмотра технического и
санитарного состояния сетей, приборов учета, правильности снятия показаний приборов учета, выполнения ремонтных работ, а допуск представителей
предприятия для ликвидации аварии - в любое время.
3.2.11. В случае количественного изменения показателей указанных в подпунктах «а» – «е» п.1.2 настоящего договора, (временное отсутствие
проживающих лиц, проживание временных жильцов, сдача жилого дома и хозяйственных помещений в наем, прочие причины) АБОНЕНТ обязан
уведомить об этом ПРЕДПРИЯТИЕ не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений в письменной форме.
3.2.12. Исполнять иные обязанности предусмотренные Правилами.
3.3. АБОНЕНТУ запрещается:
3.3.1. Переоборудовать водопроводную сеть принадлежащую АБОНЕНТУ без согласования с ПРЕДПРИЯТИЕМ, в том числе осуществлять
подключение к сетям Предприятия в обход приборов учета, подключение субабонентов к водопроводным сетям, находящимся в ведении АБОНЕНТА.
3.3.2. Подключать без письменного разрешения ПРЕДПРИЯТИЯ приборы и оборудование, мощностью превышающие технические возможности
внутридомовой водопроводной сети, а также регулирующую, запорную арматуру и устройства очистки воды не отвечающие требованиям безопасности
эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам, использование которых может негативно отразиться на объемах и качестве оказываемых
ПРЕДПРИЯТИЕМ услуг.
4. Права сторон.
4.1. ПРЕДПРИЯТИЕ имеет право:
4.1.1. Требовать от АБОНЕНТА оплаты оказанных услуг и пеней за несвоевременную оплату в размере установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
4.1.2. Ограничить через 1 месяц после письменного предупреждения предоставление услуг в случае неполной оплаты Абонентом коммунальных услуг.
Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у Абонента задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг,
превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов,
действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, и (или) при
невыполнении условий такого соглашения. Ограничение производится в порядке установленном Правилами до момента оплаты задолженности или
устранения выявленных нарушений.
А также в иных случаях установленных Правилами.
4.1.3. Осуществлять проверку правильности снятия показаний приборов учета, их исправности, целостности пломб в заранее согласованное с
АБОНЕНТОМ время, с периодичностью, установленной Правилами. Осуществлять осмотр водопроводной сети.
4.1.4. Без согласования с АБОНЕНТОМ, приостановить предоставление услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водоснабжение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
4.1.5. Выдавать предписания Абоненту об устранении нарушений в рамках настоящего договора.
4.1.6. Составлять акты временного проживания жильцов в том случае, если Абонент самостоятельно не представит информацию о временных жильцах
или информация представлена неполно или недостоверно. В таком случае в акте отражается количество временных жильцов срок проживания (начало
срока проживания), подписи Абонента или в случае отказа от подписи, подписи свидетелей подтверждающих факт проживания временных жильцов. На
основании указанного акта производится перерасчет платы в соответствии с Правилами.
4.1.7. Осуществлять иные права, предусмотренные Правилами, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и
договором.
4.2. АБОНЕНТ имеет право:
4.2.1. На получение услуг в необходимых объемах надлежащего качества.
4.2.2. Требовать от ПРЕДПРИЯТИЯ устранения выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные настоящим договором сроки.
4.2.3. На одностороннее расторжение настоящего договора. При этом АБОНЕНТ обязан письменно уведомить ПРЕДПРИЯТИЕ не менее чем за 30 дней
до расторжения, полностью оплатить услуги, в случае наличия задолженности полностью погасить ее.
4.2.4. Получать от Предприятия акты о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении
выявленных недостатков в установленные сроки.
4.2.5. Быть в соответствии с Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты услуг в период временного отсутствия по
месту постоянного жительства или за период непредоставления услуг.
4.2.6. Получать от Предприятия информацию, предусмотренную Правилами.
4.2.7. Осуществлять иные права, предусмотренные Правилами, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и
договором.
5. Ответственность сторон.
5.1. ПРЕДПРИЯТИЕ несет ответственность за нарушение качества и порядка предоставления услуг в соответствии с действующим законодательством
РФ.
5.2. ПРЕДПРИЯТИЕ освобождается от ответственности за ухудшение качества услуг водоснабжения если оно произошло вследствие обстоятельств
непреодолимой силы, к которым относятся стихийные бедствия, военные действия, гражданские беспорядки, изменения законодательства Российской
Федерации, и иные обстоятельства, не зависящие от волеизъявления ПРЕДПРИЯТИЯ.
5.3. ПРЕДПРИЯТИЕ не несет ответственности за ущерб, причиненный жизни, здоровью и имуществу АБОНЕНТА и третьих лиц, в случае
возникновения такого вреда по причине аварии на водопроводной сети АБОНЕНТА до точки подключения к коммунальной водопроводной сети.
5.4. АБОНЕНТ несет ответственность:
5.4.1. За сохранность собственных водопроводных сетей до точки подключения к системам коммунального водоснабжения, при этом расположение
коммунальных сетей водоснабжения ПРЕДПРИЯТИЯ на земельном участке АБОНЕНТА не является основанием для арендных и иных оплат АБОНЕНТУ
со стороны ПРЕДПРИЯТИЯ.
5.4.2. Предприятие вправе потребовать от Абонента несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за услуги (должники), уплаты Предприятию
пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Дополнительные условия.
6.1. АБОНЕНТ обеспечивает обслуживание собственной водопроводной сети, от точки подключения к коммунальной сети водоснабжения, включая
запорную арматуру в точке подключения.
6.2. По всем вопросам, не нашедшим отражения в договоре, стороны руководствуются действующими Правилами и другими нормативными и
законодательными актами.
6.3. Настоящий договор действует с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. и считается продленным на следующий год, если за месяц до окончания срока
действия ни одна из сторон не заявит о расторжении или изменении условий договора.
7. Юридические адреса сторон.
«ПРЕДПРИЯТИЕ»
188480 г. Кингисепп ул. Малая, 5
Кингисеппское ОСБ 1883 Р/сч 40702810055300000168
К/сч 30101810500000000653 ИНН 4707018306
БИК 044030653 тел. 2-98-51
«АБОНЕНТ»
Адрес регистрации __________
Адрес предоставления услуг ________
Телефон
___________
Генеральный директор
_______________________В.С.Федосеев
___________________
ФИО