Заявка на аренду помещений в торговом центре «ЭТАЖИ»

Заявка на аренду помещений в торговом центре _________________
«______» ____________ 20___г.
Направляется в ООО «Компания Мармелад»:
г.Муром, Владимирская обл, ул. Карла Маркса, д.75, 4-й этаж, Отдел Аренды.
Тел. (49234) 3-35-00; 3-34-40, доб 121;
e-mail: [email protected]; [email protected]
Информация о заявителе (предварительные сведения о бизнесе)
Наименование фирмы, статус (ООО, ИП)
Место регистрации фирмы (страна, город, район)
Направление основной торговой деятельности для
представления в ТЦ (торговый профиль)
ФИО, контактные данные (телефон, e-mail) владельца бизнеса
(директора фирмы, полномочного представителя)
Название торговой точки, магазина
Существующие торговые точки, магазины в Муроме, Москве,
других городах
Опыт ведения торговой деятельности
Дополнительные виды деятельности
Организационные особенности бизнеса потенциального
арендатора:
Основные параметры товарного ассортимента:
Перспективное планирование бизнеса:
Желаемые варианты продвижения торговой точки, товара,
услуги на базе ТЦ _____________________:
o франшиза,
o представительство
o собственное производство
o прочие варианты
o Наименование брендов, торговых марок
(с указанием страны-производителя)
o
Ценовая категория товара (услуги)
o
o
o
o
o
o
o
o
расширение ассортимента,
новые поставщики,
новые марки,
дополнительные услуги,
расширение торговых площадей,
новые формы продаж и пр.
рекламные носители внутри торгового центра;
рекламные носители снаружи торгового центра
(транспаранты-перетяжки, баннеры, лайт-боксы);
внутренняя радиотрансляция;
SMS-рассылка;
размещение рекламной информации на сайте
компании;
варианты заявителя
___________________________________________
o
o
o
o
Полная (дополнительная) информация о заявителе находится:
o
o
o
На сайте заявителя (указать название сайта)
В приложении к настоящей заявке (презентация
потенциального арендатора)
Другие варианты предоставления информации
Требования к арендуемому помещению
Желаемая площадь, м2
o Да, при возможности готовы к расширению
Готовы рассмотреть возможность арендовать большую
o Нет, указана максимальная площадь
площадь?
o Возможно, с незначительным увеличением
Готовы ли рассмотреть возможность арендовать меньшую
площадь?
o
o
o
Да, но не менее _______ м.кв
Нет
Возможно, с незначительным уменьшением
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Да
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно
Ближе к центральному входу, за большую
арендную ставку
Дальше от центрального входа, но за меньшую
арендную ставку
Не принципиально
краткосрочный договор - 11 месяцев (с
последующим перезаключением на новый срок)
долгосрочный договор - от 1 года до 3-х лет
(регистрация за счет арендатора)
долгосрочный, на срок более 3-х лет
базовая арендная ставка за м2 в месяц, $/руб.
(НДС облагается)_____________________
арендная плата за помещение в месяц, $/руб.
(НДС облагается)____________________
требуется обязательно (не менее _______ м.кв);
не требуется;
требуется, но не обязательное условие
Да
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно
Да,
___________________________________________
Нет
Да
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно, но не обязательно
Этаж, расположение на этаже
Готовы ли рассмотреть возможность арендовать площадь на
другом этаже, но за меньшую стоимость?
Готовы ли вы рассмотреть возможность аренды в ключевом
месте но за большую арендную стоимость?
Готовы ли вы рассмотреть возможность аренды в менее
проходном месте, но за меньшую арендную стоимость?
Удаленность отдела от центрального входа
o
Срок аренды (указать):
o
o
o
Ставка аренды (указать):
o
o
o
Наличие складского (подсобного помещения), м2
Рассматриваете ли возможность развития своей
деятельности в других ТЦ г Муром?
Рассмотрите ли вы возможность развития своей
деятельность в других городах?
Реализуете ли вы в своей деятельности программы лояльности
клиентов (скидки, бонусы, распродажа, гарантийное
обслуживание, доп. услуги)?
Готовы ли вы участвовать в совместных программах
лояльности, реализуемых в наших ТЦ?
Готовы ли вы участвовать в совместных маркетинговых
мероприятиях, направленных на привлечение клиентов к ТЦ?
Необходимо ли вам использовать стеклянные витражи в
качестве витрины?
Критерии к численности населения в городах, где вы
развиваете свою деятельность.
Кол-во мест на парковке
Опишите критерии по месторасположению ТЦ
Соседство с какими торговыми марками для Вас
преимущественно.
Соседство с какими торговыми марками для Вас обязательно
Опишите свои требования к помещению (пол, стены, потолок)
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Ваши требования по арендным каникулам
Планируете ли вы ремонт помещения в индивидуальном
корпоративном стиле
Срок, необходимый для подготовительных к аренде
мероприятий (дизайн-проект, отделочные работы, завоз
оборудования и товара)
Согласны ли Вы на условие повышение арендной платы не
чаще одного раза в год? (при условии, что арендная ставка в
рублях). Если нет, то указать Ваши условия.
Требуется ли интернет и городская телефонная линия (если
да, то сколько номеров).
Требуется ли вам наличие отдельного входа в помещение
o
o
o
o
o
Да
Нет
Возможно, но не обязательно
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Да, обязательно
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно
Оплачиваются отдельно
Включены в основную аренду
С косметическим ремонтом
Без ремонта
Подготовлено для косметического ремонта
За счет арендатора
За счет арендодателя
По договоренности сторон
Да
Нет
Да ________________________
Нет
Возможно
Оплачиваются авансом за месяц
Оплачиваются авансом за год
Ваши условия__________________________
Обеспечительный взнос
o
o
o
В размере месячной арендной платы
Фиксированная договорная оплата
Без обеспечительного депозита
Финансовая составляющая вашего бизнеса
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
За счет собственных оборотных средств
С привлечением кредитных средств
Ваш вариант _____________________
Да
Нет
Возможно
С 8-20
С 9-21
С 8-21
Ваш вариант _________________
Да
Нет
Возможно
Да
Нет
Возможно
Готовы ли вы в качестве дальнейшей перспективы
рассмотреть возможность развития своего бизнеса по
франшизе?
Коммунальные и эксплуатационные услуги
Состояние помещения
Отделочные работы
Требуется ли вам наличие коммуникаций (водоснабжение,
канализация)
Планируете ли вы использовать терминал для оплаты
пластиковыми картами? Если да напишите, с каким банком
сотрудничаете.
Арендные и эксплуатационные платежи
Необходимо ли Вам содействие в подборе персонала
Желаемый режим работы ТЦ
Требуются ли Вам для разгрузки применение специальных
грузоподъемных механизмов?
Требуется ли Вам индивидуальное место разгрузки?
Особые условия (если есть дополнительные условия, не
охваченные данной анкетой, опишите)
Комментарии и пожелания потенциального арендатора
Из какого источника вы узнали о нас?
o
o
o
o
o
Сайт
Баннеры
Рекомендации знакомых
Газета
Иное ______________________________
Заявитель:_____________________ / _________________________________________________________________________
(подпись)
(фамилия, имя, отчество полностью)
_______________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
(должность, контактные данные)
Данная заявка, подписанная предпринимателем, рассматривается, как заявка о намерениях торговать на арендных
площадях нашего торгового центра.
Сведения, изложенные в данной таблице, будут рассматриваться комиссией при предварительном отборе
арендаторов, наиболее соответствующих принятой концепции торгового центра. С отобранными арендаторами будет
проводиться дальнейшая преддоговорная работа.