Программа форума. - Администрация муниципального

Программа
межрегионального
сотрудничества
Правительства
Москвы
в сфере строительства
хозяйству
Федеральное
агентство по
строительству и
жилищнокоммунальному
Администрация
Краснодарского
края
ГУП «Регионстройинвест» и «Регион-Форум»
представляют:
I ежегодный форум
«НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ:
ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА И ИНВЕСТИЦИЙ»
29-30 мая 2008 г.
Краснодар, конференц-зал «УралСиб Югбанк»
Удобное географическое положение, благоприятные природно-климатические условия,
способствующие развитию индустрии туризма и отдыха, богатство разнообразия полезных
ископаемых, развитая транспортная инфраструктура (прямые выходы к Черному и Азовскому
морям через восемь портов, три международных аэропорта Краснодаре, Сочи и Анапе,
разветвленная сеть автомобильных и железных дорог), большой рынок сбыта (регион является
третьим по численности населения и объемам инвестиций после Москвы и Московской области),
высокие и стабильные темпы экономического роста, наконец, развитие Игровой зоны и Особых
экономических зон, все это благотворно сказывается на
состоянии рынка недвижимости
Краснодарского края и все больше заставляет обратить на себя самое пристальное внимание
российских и международных девелоперов и инвесторов.
Чем привлекателен рынок недвижимости региона и с какими трудностями столкнутся девелоперы
и инвесторы при вхождении на данный рынок? Как построить эффективное взаимодействие с
властями и местными игроками? Какие инвестиционные проекты уже существуют? Эти и другие
вопросы будут подняты на форуме.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА ФОРУМА
28 мая
Прибытие участников форума в г. Краснодар, размещение в гостиницах.
29 мая
09:30-10:00
Регистрация участников
09:30-10:00
Приветственный кофе-брейк
10:00-11:30 Пленарное заседание:
ДЕВЕЛОПМЕНТ И ИНВЕСТИЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
10:00-10:20
10:20-10:40
10:40-11:00
11:00-11:20
Перспективы и концепция развития Краснодарского края: возможности будущего в
призме успешно реализованных проектов настоящего.
Александр Юрьевич Иванов, заместитель главы администрации Краснодарского края
по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному комплексу.*
Приветственное слово главы муниципального образования города Краснодар.
Владимир Лазаревич Евланов*
Перспективы градостроительного развития Краснодарского края. Инвестиционный
потенциал.
Мазурок Игорь Евгеньевич, Заместитель руководителя департамента по архитектуре
и градостроительству*
Инвестиционный климат и инвестиционная привлекательность Краснодарского края, по
развитию ОЭЗ.
Андрей Андреевич Кофтун, заместитель руководителя департамента инвестиций и
проектного сопровождения Краснодарского края*
Круглый стол
Главных архитекторов и Проектных институтов
Градостроительные планы городов Краснодарского края и способы их
проектирования
11:20-12:10
Предусматривается ли местными нормативными
документами предельный коэффициент
плотности застройки? Какова максимальная плотность человека/гектар? Какова норма
обеспеченности общей площади квартиры в м²? Какова предельная этажность на
рассматриваемых участках? Существуют ли местные нормативные документы, которые вводят
другую обеспеченность объектам социальной инфраструктуры, в отличие от федеральных
СНиПов, планировкой и застройкой других городских и сельскохозяйственных поселений?
Список документов, представляемых в государственную экспертизу. Комплектность подачи
документов на всю площадь или по очередям. Описание участка, которое должно включать
возможность обеспечения инженерными ресурсами (электричество, газ, канализация). Критерии
отбора проектных организаций в проект и его влияние на минимизацию расходов инвестора.
Требования главных архитекторов к проектным институтам при разработке градостроительной
документации.
12:10-13:00
13:00-14:30
Обед
Сессия 1:
ИНСТРУМЕНТЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ
13:00-13:15
13:15-13:30
13:30-13:45
13:45-14:00
14:00-14:15
14:15-14:30
14:30-15:45
Необходимые и достаточные критерии привлечения инвестиций в девелоперские
проекты.
Михаил
Александрович
Уринсон,
Генеральный
директор
инвестиционнодевелоперской компании «АЛУР»*
Принципы выбора местных партнеров.
Даррэлл Станафорд, Управляющий директор, CB Richard Ellis Noble Gibbons*
Преимущества российских инвесторов «на своем поле» перед иностранными. Заемное
финансирование девелоперских проектов.
Сбербанк России ОАО
Практический опыт использования закрытых паевых инвестиционных фондов на
реальных примерах.
Алексей Викторович Бачеров, старший консультант по инвестиционным фондам
«КЛИФФ»*
Инвестиционные риски приобретения недвижимости и способы минимизации
Евгений Туляков, старший юрист Tenzor Consulting Group*
Опыт использования инструментов публичного финансирования (облигационные займы
/ IPO);
Сессия 2:
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
14:30-14:45
14:45-15:00
15:00-15:15
15:15-15:30
15:30-15:45
Опыт реализации постановления Правительства РФ № 265 «Об экспериментальных
инвестиционных проектах комплексного освоения территории в целях жилищного
строительства» на примере мкр.
Антон Яковенко, Директор по стратегическим партнерствам, Член Правления Ренова
Стройгруп*
Успешная реализация К.О.Т. в Краснодарском крае. Малоэтажное строительство в
рамках микрорайонов.
Девелопмент-Юг, ОБД-Инвест, Макон Консалтинг*
Инвестиционные инициативы Краснодара по комплексному освоению территорий.
Константин
Иванович
Панин,
начальник
управления
Администрация
Краснодарского края, управление по осуществлению градостроительной деятельности
департамента по архитектуре и градостроительству края в муниципальном
образовании г. Краснодар*
Современные
технологии
повышения
энергоэффективности
коммунальной
инфраструктуры К.О.Т.
Альберт Якубович Шарипов, директор ФГУП СантехНИИпроект*
Технологии благоустройства для создания рекреационно-досуговой структуры района.
Анна Сергеевна Курбатова, Директор НИиПИ экологии г. Москвы*
15:45-16:00 Кофе-брейк
16:00-
Сессия 3:
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
16:00-16:15
16:15-16:30
Развитие торгово-развлекательных центров в муниципальных
Краснодарского края: обзор состояния и требования качества.
Перспективы развития гаражного строительства в Краснодаре.
образованиях
16:30-16:45
16:45-17:00
17:00-17:15
Выгодно ли вкладываться в гаражное строительство?
Александр Николаевич Домбровский, Заместитель главы муниципального
образования город Краснодар по экономике, финансам, промышленности и
торговле*.
Сергей Викторович Бобриков, Коммерческий директор, МИГС*
Редевелопмент и проблемы гостиничной индустрии на территории Краснодарского
края.
Дмитрий Макаров, Директор проекта «Девелопмент г. Сочи», Объединенная
промышленная корпорация*
Бизнес-планирование объектов коммерческой недвижимости развлекательного
формата.
Александр Тимофеев, Генеральный директор, «МТ Девелопмент»*
Специфика проектирования объектов коммерческой недвижимости, как важный
элемент успешного инвестиционно-строительного проекта недвижимости.
17:30 – 20:00
20:00 - 24:00
Фуршет
Развлекательная программа
30 мая 2008
10:00 – 13:00 СЕМИНАР
«Особенности
укрепления грунта под строительство
в рекреационных зонах»
Семинар предназначен для технических директоров, главных инженеров строительных, а
также дорожных организаций, ГИП-ов проектов и проектировщики проектных организаций.
Ведущие семинара:
Влодзимеж Онишк – дип. инженер, консультант фирмы Келлер
Геннадий Мисеэвра – дип. Инженер
Войтех Талибски – дип. Инженер, координатор восточных рынков фирмы Келлер
1. Информация о фирме Келлер Польша
2. Современные методы глубокого укрепления грунта при помощи технологии vibro
i DSM и их применение в практике.
 Применяемые техники укрепления грунта;
 Вибро флотация и Вибро обмена;
 Реакция грунта / глубинный вибратор;
 Колонны гравии – бетонные и бетонные;
 Смешивание в глубине DSM;
 Предел применения;
 Проектирование;
 Примеры использования;
 Производительность и затраты.
3. Технологии Soilcrete®, Soilfrac® и Compaction Grouting а также их применение в
практике
 Инъекционные укрепление и уплотнение грунта;
 Варианты технологий Soilcrete;
 Инъекция распихивающая Compaction Grouting;
 Инъекция разрывающая Soilfrac;
 Возможности и предел применения;
 Проектирование;
 Примеры использования;
 Производительность и затраты.
4. Дискуссия
13:00 – 14:00
Обед
14:00 – 16:00
БИЗНЕС-ТУР
ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ
В рамках бизнес-тура будут показаны наиболее привлекательные земельные участки и
инвестиционно-строительные проекты г. Краснодара.
ЗАВЕРШЕНИЕ ФОРУМА
по вопросам участия, спонсорских возможностей и выступления в рамках форума
обращайтесь, пожалуйста, к Организаторам:
Юлия Куварзина, Масленникова Татьяна
Тел.: 660-04-39, 744-60-85 E-mail: info@region-forum.ru, tm@region-forum.ru