Условия кредитования

Условия по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование»
№
п.
Наименование статьи
п.
1. Целевое
3
использование
.
2. Валюта
4
.
3. Минимальная
5
сумма
кредита
.
4. Максимальная
6
сумма
кредита
.
5. Размер
7
первоначального
взноса
.
6. 8
Срок
кредита
.
7. 9
.
Условия предоставления продукта
- приобретение квартиры
- приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
- оплата цены договора участия в долевом строительстве
- строительство жилого дома
- приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома
- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным
участком и завершение его строительства
- приобретение земельного участка
Рубли РФ/Доллары США/Евро
100 000 рублей (включительно)/ 3000 долларов США (включительно)/ 2500 евро
(включительно)
20 000 000 рублей (включительно) / 600 000 долларов США(включительно) / 500 000 евро
(включительно), но не более 85% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта
недвижимости
не менее 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости
до 25 лет
Срок кредитования
Свыше 180 и до 300
месяцев1
Процентная ставка
Свыше 120 и до 180
месяцев1
До 120 месяцев1
Первоначальный
взнос
Процентная ставка
годовых в рублях
от 15 до 30%1
от 14,5% годовых
свыше 30 и до 50%1
от 14% годовых
свыше 50%
от 13,5% годовых
от 15 до 30%1
от 13,5% годовых
свыше 50%
от 13% годовых
от 15 до 30%1
свыше 30 и до 50%
свыше 50%
1
8. Требования
1
к
Заемщику/Созаемщику/
0
Поручителю
.
9. Привлечение
1
созаемщиков
1
.
от 14% годовых
свыше 30 и до 50%1
от 13,5% годовых
1
от 13% годовых
от 12,5% годовых
включительно
1. Возраст:
от 21 до 65 лет (включительно) при условии, что срок возврата кредита по Кредитному
договору (Договору об открытии кредитной линии) наступает до исполнения Заемщику
65 лет
2. Гражданство:
Российская Федерация
3. Стаж работы1:
не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет 2
4. Регистрация:
на территории Российской Федерации
- супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности)3
- в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более
3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком), имеющие
документально подтвержденные доходы
10. Доходы,
1
учитываемые
при
2 определении
размера
.
кредита
11. Срок
1 рассмотрения
4
заявки
.
12. Порядок
1
выдачи
.
13. Порядок
1
погашения
.
(доход созаёмщиков учитывается при расчете размера кредита)
- доходы по основному месту работы, исключая доход за сверхурочную работу и премии
- доходы, полученные от занятий частной практикой;
- пенсионные выплаты, в том числе досрочно назначенные по старости или за выслугу лет и
получаемые Заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного
законодательством, на период до достижения им пенсионного возраста.;
- чистый доход от ведения личного подсобного хозяйства (за минусом расходов)
3-8 рабочих дней
единовременно в наличном и безналичном порядке (в полной сумме в соответствии с
заключаемым кредитным договором) либо путем открытия кредитной линии
ежемесячно дифференцированными/аннуитетными платежами по установленному графику
Требования к стажу работы для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не применяется.
На клиентов, получающих заработную плату/пенсию на счет, открытый в ОАО «Россельхозбанк», требование о наличии суммарного
трудового стажа не менее 1 года за 5 лет не распространяется.
3
В случае если Объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность (в том числе будет находиться в их общей
совместной собственности в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
4
Срок рассмотрения заявки может быть изменен по усмотрению Банка.
1
2
14. Комиссия
1
за выдачу и
сопровождение
.
15. Срок
1 действия
одобренной
.
заявки5
16. Действие
1
продукта
.
не взимается
в течение 90 календарных дней
во всех подразделениях ОАО «Россельхозбанк»
Дополнительные условия по кредитному продукту
«Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей» *
№
п.п.
1.
2.
3.
Наименование статьи
Вид продукта
Маркетинговое название
продукта
Сумма кредита
4.
Размер первоначального
взноса
5.
Дополнительные требования
к возрасту
Заемщика/Созаемщика
Отсрочка платежа по
основному долгу**
6.
Условия предоставления продукта
ипотечное жилищное кредитование для молодых семей
ипотека «Молодая семья»
не более 90% от стоимости объекта недвижимости
от 10% стоимости объекта недвижимости6
возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет (включительно) на момент
выдачи кредита
- на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на 3 года
- при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора / Договора об
открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет
Дополнительные условия по кредитному продукту
«Ипотечное жилищное кредитование» с учетом материнского (семейного) капитала*
№
п.п.
1
Наименование статьи
Требования к
Заемщику/Созаемщику/
Поручителю
2
Размер первоначального
взноса
3
Дополнительный комплект
документов,
предоставляемых Заемщиком/
Созаемщиком –
распорядителем
Срок частичного досрочного
погашения кредита с
учетом средств МСК
4
5
Дополнительные условия
Условия предоставления продукта
один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств МСК лицом, имеющим в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О
дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на
материнский (семейный) капитал, получившим Государственный сертификат (далее Заемщик-распорядитель)
- от 0% стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости
При условии, что сумма МСК соответствует или превышает сумму минимального
требуемого первоначального взноса, установленного по программе «Ипотечное
жилищное кредитование» / «Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей».
В противном случае разница вносится за счет собственных средств Заемщика на
момент выдачи кредита.
- процентная ставка по кредиту устанавливается в зависимости от соответствия суммы
МСК размеру первоначального взноса
- расчет платежеспособности клиента производится с учетом суммы, на которую
выдан МСК
- государственный сертификат на МСК;
- справка из пенсионного фонда РФ об остатке средств Материнского капитала,
заверенная печатью территориального отделения ПФ РФ, со сроком выдачи, не
превышающим 1 месяца до момента подачи документов в Банк.
в течение 3 мес. с момента выдачи кредита
в случае, если денежные средства по МСК не поступят в течение 3-х месяцев с
момента выдачи кредита:
- заемщик обязан в тот же срок осуществить частичное погашение кредита в сумме
планируемого из средств МСК платежа,
в противном случае процентная ставка по кредиту устанавливается в размере,
превышающем первоначальную на 1 процентный пункт (с даты истечения
установленного срока).
собственниками передаваемого/переданного в залог жилого помещения могут являться
только совершеннолетние граждане
* В случае соответствия Заявителя требованиям к дополнительным условиям «Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей» и «Ипотечное жилищное кредитование» с учетом
материнского (семейного) капитала» допускается кредитование по двум программам одновременно.
** В случае предоставления отсрочки платежа по основному долгу срок кредитования остается неизменным. Сумма отсроченных платежей распределяется равномерно на весь оставшийся
срок кредитования.
Отсрочка платежа по основному долгу может предоставляться только 1 раз.
Будем рады Вас видеть в нашем дополнительном офисе, расположенном
по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, д. 7 «Б», также Вы можете получить
дополнительную информацию позвонив нам по тел. 255-17-70, 255-17-79.
Режим работы: пн-пт с 9.00 до 19.30, сб с 9.00 до 16.00
Под сроком действия одобренной заявки понимается срок, в течение которого может быть заключен Кредитный договор/Договор об открытии
кредитной линии (начиная с даты принятия уполномоченным органом Банка решения о предоставлении кредита).
6
Внесение суммы первоначального взноса возможно в том числе за счет социальных выплат.
5