текст решения - Сайт Администрации г.Подольска

ПОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2009 г. № 43/4
Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения Перечня
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и
(или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства
В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,
Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» и в соответствии с Перечнем
поручений Президента Российской Федерации по итогам совещания по вопросам
защиты прав собственности субъектов малого и среднего предпринимательства 31
июля 2008 г. в г. Гагарин, утвержденным Президентом РФ 11 августа 2008 г.
Подольский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке формирования и ведения Перечня
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства (Прилагается).
2. Направить настоящее Положение о порядке формирования и ведения
Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение
и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства Главе города для подписания и обнародования.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную
депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и
земельным отношениям (Максимович П.И.)
Председатель Подольского городского
Совета депутатов
Д.Н.Машков
Положение
о порядке формирования и ведения Перечня муниципального имущества,
предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам
малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и
опубликования перечня недвижимого имущества муниципального образования
«городской округ Подольск Московской области», свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства (далее – Перечень), порядок и условия предоставления этого
имущества в аренду.
1.2 Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского
кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации» от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об
особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации», от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Законом
Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации
субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на
приобретение
арендуемого
недвижимого
имущества,
находящегося
в
государственной собственности Московской области или муниципальной
собственности муниципальных образований Московской области".
2. Порядок формирования и ведения Перечня
2.1. Перечень муниципального имущества для оказания имущественной
поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном
образовании «городской округ Подольск Московской области» предназначен
исключительно для предоставления муниципального имущества во владение и
(или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего
предпринимательства, на долгосрочной основе.
2.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень (далее –имущество),
должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключением прав аренды
(безвозмездного пользования) субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.3. Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность, в том
числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства,
арендующих это имущество.
2.4. Предложения по формированию Перечня разрабатываются Комитетом
имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска,
согласовываются Координационным Советом в области развития малого и
среднего предпринимательства в г. Подольске по вопросам отчуждения
муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, а
затем утверждаются Подольским городским Советом депутатов.
2.5. Основу Перечня составляет муниципальное имущество, арендуемое
субъектами малого и среднего предпринимательства с учетом сложившегося рынка
услуг в г. Подольске с целью недопущения ухудшения условий жизнедеятельности
населения муниципального образования.
2.6. Перечень включает в себя объекты муниципальной собственности:
- находящиеся в зданиях, являющихся памятниками истории или архитектуры;
- используемые для оказания бытовых услуг населению;
- формирующие социальную инфраструктуру районов города;
- имеющие множественное обременение арендой.
2.7. Перечень имущества формируется в виде информационной базы данных,
содержащей реестр объектов учета – зданий, строений, сооружений, нежилых
помещений, свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав
субъектов малого и среднего предпринимательства), а также данные о них и
представляет собой таблицу, содержащую следующие сведения:
адрес объекта муниципальной собственности;
площадь нежилого помещения;
целевое использование.
2.8. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в
Перечень осуществляется на основании решения Подольского городского Совета
депутатов в порядке, установленном настоящим Положением и законодательством
РФ.
2.9. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и
общедоступными. Перечень, а также любые изменения в нем, после утверждения
Подольским
городским
Советом
депутатов
подлежат
обязательному
опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном
сайте сети Интернет Администрации г. Подольска.
2.10. Работу по ведению Перечня осуществляет Комитет имущественных и
земельных отношений Администрации города Подольска.
3. Порядок и условия сдачи имущества в аренду
3.1. Внесенное
в перечень имущество может быть использовано только в
целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.2. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень,
заключается с арендатором на долгосрочной основе на срок не менее 5 лет, без
права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование,
переуступки прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, залога
арендных прав и внесения их в качестве вклада в уставный капитал.
3.3. Изменение целевого использования арендуемого муниципального
имущества, указанного в договоре аренды, возможно только правовыми актами
Подольского городского Совета депутатов при условии необходимости решения
вопросов местного значения.
3.4. При проведении торгов на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данных торгах
допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства.
3.5. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также
расторжение договора аренды осуществляются в соответствии с действующим
законодательством и Положением «О порядке предоставления в аренду имущества,
находящегося в собственности муниципального образования «городской округ
Подольск Московской области», утвержденного решением Подольского
городского Совета депутатов от 24 февраля 2009г. № 40/1.
Глава города
Н.И. Пестов