Почему именно Болгария

Почему именно Болгария?
Почему именно Болгария?
Вопрос, который волнует инвестора - куда вложить деньги, чтобы их не потерять да еще получить доход. Наши предложения
ориентировано как на корпоративных, так и частных инвесторов. Считается, что земля и недвижимость – это одно из наиболее
перспективных вложений, но следует четко различать покупку недвижимости для проживания за рубежом и вложение денег с
целью получения дохода. Последнее, как правило, и рассматривают как инвестиции в недвижимость. Наиболее привлекательными
областями для инвестиций в Болгарии являются прежде всего коммерческая и жилая недвижимость в крупных городах,
Черноморском побережье, на горнылыжных и бальнеологических курортах, туризм, инфраструктура, строительство, энергетика,
традиционные отрасли – сельское хозяйство, пищевая промышленность, виноделие, производство текстиля и трикотажа и др Как
правильно выбрать объекты для инвестиций? Мы предлагаем Вам обратить внимание на страну хорошо Вам известную еще с
социалистических времен – на Болгарию. Географическое расположение, красота и разнообразие природы, благоприятные
климатические условия, древняя история, гостеприrмство болгар, близость языков – все это привлекает внимание иностранцев.
Однако после 1991 года произошли крупные изменили которые поменяли образ государства . Сейчас демократический образ жизни,
современное законодательство, балансированная внутренняя и внешняя политика, поддержка международного сообщества
характеризуют новый имидж Болгарии в начале 21-го века. В экономическом плане страна тоже продвигается устойчивыми
темпами. Все это - географические, природные, социальные, политические и экономические факторы привлекают инвесторов со
всех стран мира. В основном, объектом их интересов является земля и недвижимость. И это не случайно. Такого рода инвестиции
имеют ряд плюсов, а именно:
• В 2007 году Болгария стала членом ЕС и неотьемлемой частью мировой демократии. Это приведет в ближайшее время к
повышению заинтересованности инвесторов и к росту цен на всю недвижимость.
• Страна является членом целого ряда мировых финансовых и торговых организаций: МВФ, МБРР, ВТО, ЦЕАСТ и др. Болгария
признана ЕС страной с действующей рыночной экономикой, ежегодный рост ВВП составляет 5-6 %.
• Болгарский Закон о стимулировании инвестиций позволяет инвесторам по своему усмотрению распоряжаться инвестируемыми
средствами. Прямая инвестиция в размере 500 тыс. долл.США дает право на постоянное пребывание в стране, а в последствие и на
болгарское гражданство. Получив подтверждение от Министрства финансов о признании инвестиций, инвестор может вкладывать
свои средства в любой выбранный им объект инвестиции. Физические лица- инвесторы имеющие недвижимость в Болгарии могут
получать многоразовые болгарские визы.
• Каждый инвестор может выбрать для себя подходящий объект, потому что текущие цены на землю и недвижимость в Болгарии
сильно рознятся в зависимости от района,
• Собственность в Болгарии гарантирована конституцией и законодательством.
• Практическое отсутствие языкового барьера: родственные языки, а и до недавнего времени русский язык в Болгарии изучался в
обязательном порядке в средней школе.
• Болгария – относительно небогатая страна, поэтому проживание стоит недорого.
• Болгария – уникальная страна с красивой и разнообразной природой, где на небольшой территории, наряду с широко известными
черноморскими курортами, развиваются не менее привлекательные, горнолыжные курорты. Поэтому диверсифицируя инвестиции,
доход можно получать в течение всего года.
• Инвестирование в недвижимость имеет гарантированный возврат денег, потому что оно непосредственно свазано с туристическим
бизнесом. В последные годы строительство и туризм являются наиболее быстро развивающимся отраслями болгарской экономики.
Этому способствует и гибкость банковской системы кредитования вложения в недвижимость, которая в основном предназначена и
для размещения туристов.
• Налоги на недвижимость Болгарии и расходы на ее обслуживание незначительны.
Почему курорты?
• С точки зрения перспективности развития туризма, а следовательно и притока инвестиций, это наиболее интересные места.
• Нашим клиентам, чрезвычайно нравится находить еще и полезный повод для приятного во всех отношениях пребывания на
курортах - как морских, так и лыжных.
Почему аппартаменты?
• Покупка апартаментов в Болгарии является наиболее простой и быстрой сделкой для иностранцев. Все, что нужно, чтобы ее
осуществить - желание, деньги и паспорт. Чтобы купить, например, землю, Вам нужно зарегистрировать фирму в Болгарии, и потом
поддерживать ее так называемую "деятельность".
• Покупка апартаментов в Болгарии не требует огромных денежных вложений и доступна практически каждому - средняя цена
таких апартаментов в Болгарии около 1000 евро за кв.м., а квадратура может вариьироваться от 20 до 200 и более кв.м.
• Покупка таких апартаментов - хорошая инвестиция, т.к. цена апартаментов в только начинающемся строиться комплексе будет
значительно ниже цены тех же апартаментов через полгода-год, когда комплекс будет уже достроен и инфрастуктура создана.
• Владение такими апартаментами в Болгарии позволяет совмещать приятное с полезным - пока Вы ожидаете наилучшей цены
продажи Ваших апартаментов (если вы их собираетесь продавать, конечно), Вы можете сдавать их внаем и таким, образом, не
только окупать свои затраты на содержание, но и получать прибыль. При этом Вы также можете приезжать в Болгарию и
останавливаться в своих апартаментах, когда Вам удобно.
• Содержание таких апартаментов не будет для Вас обузой - в сравнении с домом или квартирой в старом доме. Вам не надо
заботиться о целости и сохранности Ваших апартаментов, о своевременной оплате счетов - все эти хлопоты возьмут на себя
застройщики комплексов, с которыми мы работаем и все взаимные обязательства оговариваются совершенно официальным образом
- в так называемом Договоре поддержке (Договор об обслуживании).