2013_Отчет по ДУ Васьково 76

ООО «Жилищная управляющая компания»
164901, Архангельская обл., гор. Новодвинск, ул. 50 лет Октября, д.33 (0 этаж)
5-69-50,
5-69-50
пос. Васьково, д.76
Уважаемые собственники жилых помещений!
В соответствии с договором управления ООО «Жилищная управляющая компания»
представляет информацию об исполнении договора управления по обслуживанию Вашего
многоквартирного дома за период с 01.01.2013г по 31.12.2013г:
1. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги на начало периода: 610 816,81 руб.
2. Начисления за жилищно-коммунальные услуги всего: 970 415,76 руб., в том числе за
содержание и ремонт жилья: 826 118,04 руб.
3. Оплачено за жилищно-коммунальные услуги всего: 1 015 224,55 руб., в том числе за
содержание и ремонт жилья: 764 261,73 руб.
4. Задолженность на 31.12.2012г за жилищно-коммунальные услуги: 566 008,02 руб.
5. Общая стоимость услуг ООО «Жилищная управляющая компания» по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2013г по
31.12.2013г составила: 825 927 руб., в том числе по видам работ, определенных договором управления:
Наименование работ
1. Содержание помещений общего пользования
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества
МКД, и придомовой территории, в т.ч. вывоз ТБО и крупногабаритного мусора по договорам со специализированными организациями
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (заме-
Стоимость
услуг, руб.
93 072
238 750
84 979
на разбитых стекол в помещениях общего пользования; консервация, ремонт,
регулировка, испытание, расконсервация систем центрального отопления; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление
входных дверей, обслуживание прибора учета тепловой энергии)
4. Проведение технических осмотров (обследований) и мелкий ремонт,
в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание (постоянно на системах
водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения, газоснабжения (в том числе обслуживание внутридомового газового оборудования))
5. Прочие работы и услуги по содержанию общего имущества МКД,
предусмотренные договором управления (дератизация, дезинсекция, про-
125 445
55 439
чие осмотры и ремонты общего имущества по заявкам жильцов: протечки кровли, нарушение водоотвода, неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования и т.п.)
6. Управленческие расходы (канц.расходы, оплата труда АУП, отчисления, налоги, услуги банков и почты по приему платежей, обслуживание
ПО, ПК, ККТ и т.п.)
228 242
Примечание:
В счет пунктов 3, 4 и 5 выполнены также следующие работы: очистка от снега кровли дома, очистка от наледи, сбивание сосулей (2 раза); госповерка прибора учета тепловой энергии (снятие, госповерка, установка с донастройкой, сдача в эксплуатацию) с заменой ПРЭМа ᴓ80мм – 1шт.; закольцовка системы ГВС (прокладка обратного трубопровода – 85 м.п.); восстановление работы полотенцесушителей – 40 шт.; текущий ремонт
кровли с устранением протечек (промазка трещин, швов и стыков) – 2 раза; ревизия запорной арматуры на системе отопления, ГВС, ХВС; замена ламп освещения на лестничных площадках - 90шт.
Информация о должниках, имеющих задолженность перед ООО «Жилищная
управляющая компания» свыше 2-х месяцев на 01.01.2014г:
кв.7 – 6 181,20 руб.;
кв.14 – 46 965,20 руб. (документы на рассмотрении в суде);
кв.16 – 7 454,83 руб.;
кв.21 – 71 421,45 руб. (документы на рассмотрении в суде);
кв.34 – 8 925,09 руб.;
кв.37 – 25 446,52 руб. (подготовлен иск в суд);
кв.39 – 29 973,20 руб. (документы на рассмотрении в суде);
кв.45 – 9 151,56 руб.;
кв.47 – 45 248,99 руб. (документы на рассмотрении в суде);
кв.57 – 58 091,72 руб. (документы на рассмотрении в суде);
кв.59 – 18 535,02 руб. (подготовлен иск в суд);
кв.64 – 62 834,81 руб. (подготовлен иск в суд);
кв.70 – 47 055,02 руб. (документы на рассмотрении в суде);
кв.76 – 5 375,39 руб.
Директор
А.Н. Маршев