РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА по модернизации систем теплоснабжения р

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
по модернизации систем теплоснабжения
р.п. Новогуровский Тульской области
в 2015-2030 гг.
Настоящий проект направлен на улучшение коммунальной инфраструктуры
Муниципального образования «рабочий поселок Новогуровский» (МО р.п.
Новогуровский) в рамках механизмов Государственно-частного партнерства и
подразумевает привлечение инвестиций для модернизации муниципальной
системы теплоснабжения с последующей эксплуатацией объектов.
Одной из наиболее распространенных форм государственно-частного
партнерства
является
концессия.
В
соответствии
с законом 115-ФЗ
«О
концессионных соглашениях», по Концессионному соглашению одна сторона
(концессионер) обязуется за свой счёт создать и (или) реконструировать
определённое этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на
которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), и
осуществлять
деятельность
с
использованием
объекта
Концессионного
соглашения. В свою очередь, концедент обязуется предоставить концессионеру
права владения и пользования объектом соглашения на срок, установленный этим
соглашением.
Концедентом выступает Российская Федерация, либо субъект Федерации,
либо муниципальное образование. Концессионер – юридическое лицо, –
вкладывая средства в проект по концессионному договору, получает объект
договора в управление и прибыль, полученную при использовании объекта.
Государство, со своей стороны, может принимать на себя часть расходов, а также
гарантирует сохранность вложенного капитала и его возврат с определенной
маржей в случае возникновения рисков недополучения запланированного
концессионером дохода. Концессионное соглашение заключено в соответствии с
федеральным законом N 115 ФЗ от 21.07.2005г. О концессионных соглашениях и
было заключено по частной инициативе 29 июня 2015 года.
В
настоящее
время
теплоснабжение
многоквартирных
домов
и
общественно-административных зданий МО р.п. Новогуровский осуществляется от
единственного источника тепла – котельной, которая работает на природном газе.
Действующая котельная введена в эксплуатацию 1979 году, установленная
мощность 16,35 Гкал/час.
Котельная оборудована морально и физически устаревшими котлами, все
узлы и агрегаты котельной находятся в крайне изношенном состоянии и требуют
капитального ремонта. Система автоматизации котельной не соответствует
современным требованиям. Низкая автоматизация технологических процессов и
необходимость постоянного ремонта влечет содержание большого штата
обслуживающего персонала котельной.
Тепловые сети теплоснабжения от котельной – закрытые, четырехтрубные.
Общая протяженность сетей отопления составляет 11,6 км, сетей ГВС – 4,84км.
Нормативный срок службы трубопроводов тепловых сетей составляет 25 лет. Для
80% участков тепловых сетей этот срок уже истек. В связи с этим, повышается
вероятность возникновения аварийных ситуаций, увеличивается доля тепловых
потерь
в сетях вследствие нарушений целостности изоляции трубопроводов.
Большая длинна участка теплосети от котельной до потребителей и отсутствие
своевременного ремонта на этом участке влекут за собой значительные
технологические потери тепловой энергии.
В рамках настоящего проекта предполагается строительство и последующая
эксплуатация блочно-модульной котельной мощностью 10,4 Гкал/ч взамен
существующей, а также обслуживание тепловых сетей с заменой аварийных
участков теплотрассы.
Строительство и ввод в эксплуатацию новой котельной предполагается
осуществить в 2019 году. Оценочная сумма инвестиций с учетом ежегодной
инфляции 5% составляет 76,18 млн. руб. без НДС (89,89 млн. руб. с НДС).
Ввод новой котельной на старых теплотрассах не приведет к улучшению
качества подачи тепловой энергии и разумней всего привести в порядок систему
теплоснабжения. Общая сумма инвестиций в строительство системы
теплоснабжения за весь срок концессионного соглашения составляет 44,34 млн.
руб. (без НДС)
ИТОГО общий объем инвестиций 134.23 млн рублей