ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ
ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России»
Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее – ОАО
«РАД») сообщает о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже
Объекта культурного наследия, находящегося в собственности Открытого акционерного
общества «Распорядительная дирекция Минкультуры России» и расположенного по адресу:
ул. Зеленцовская д. 15, г. Ярославль, Ярославская обл., общей площадью 571,6 кв.м, с
относимым к нему земельным участком площадью 879 кв.м (далее – имущество (объект)
соответственно).
1. Общие положения
1.1. Основание проведения торгов: Агентский договор от 25.12.2013г. № 1/2013,
Поручение Открытого акционерного общества «Распорядительная дирекция Минкультуры
России» № 30 от 10.09.2015г., субагентский договор от 20.08.2014 г. № РАД-401/2014, на
основании поручения Агента, выдаваемого на каждый лот, предназначенный для торгов.
1.2. Собственник имущества (продавец): Открытое акционерное общество
«Распорядительная дирекция Минкультуры России».
1.3. Организатор продажи: ОАО «РАД».
1.4. Форма продажи: открытый аукцион с применением метода понижения
начальной цены, именуемый далее – продажа посредством публичного предложения в
электронной форме, осуществляемая с использованием открытой формы подачи
предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой
продажи.
Все вопросы, касающиеся проведения процедуры Продажи, не нашедшие отражения в
настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями
гражданского законодательства Российской Федерации.
2. Наименование, состав и характеристика имущества
2.1. Наименование объекта: Здание нежилого дома, земельный участок.
2.2. Адрес объекта: ул. Зеленцовская, д. 15, г. Ярославль, Ярославская обл.
2.3. Здание нежилого дома, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей –
подвал),
инв. №
3669,
лит. А,
кадастровый
(или
условный)
номер:
76:23:040505:0001:003669\00.
2.3.1. Общая площадь: 571,6 кв. м.
2.3.2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности: от
26.04.2013 г. Серия 76-АБ № 684275, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с
ним 22.12.2011 г. № 76-76-21/028/2011-403.
2.3.3. Выписка из ЕГРП: от 28.08.2014 г. № 90-2605881.
2.4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов
разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (памятник истории и
культуры - Дом Петеревского, кон. XVII- нач. XVIII в.в.) общей площадью 879 кв.м,
кадастровый (или условный) номер: 76:23:040504:15)
2.4.1. Свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2013г. Серия 76АБ № 684276, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 22.12.2011 г. № 7676-21/028/2011-402.
2.4.2. Выписка
из
ЕГРП
(земельный
участок):
от
28.08.2014
г.
№ 90-2605395.
2.4.3. Общая площадь (земельный участок): 879 кв.м.
2.5. Наличие обременения: является объектом культурного наследия федерального
значения в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 №176.
Основание государственной регистрации: Федеральный закон «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002
№ 73-ФЗ; Охранное обязательство собственника на объект культурного наследия «Дом
Петеревского», кон. XVII – нач. XVIII вв. г. Ярославль, ул. Зеленцовская, д. 15 от 09.12.2011
№ 30-36, выдавший орган: Департамент культуры Ярославской области.
Условия охранного обязательства размещены на сайте Организатора торгов.
Справочно: Ориентировочная стоимость ремонтно-реставрационных работ по
сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом Петеревского»
согласно укрупненной сводке затрат составляет 46 056 050 (Сорок шесть миллионов
пятьдесят шесть тысяч пятьдесят) рублей. Отдельно рассчитываются затраты на
подготовку площадок (территории), на объекты подсобного и обслуживающего назначения,
на наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,
газоснабжения, энергоснабжения и Т.П.), на содержание службы заказчика-застройщика,
технический надзор, на разработку проектных и изыскательных работ, авторский надзор
по Объекту, указанному в разделе 2.
2.6. Начальная цена продажи Объекта: 15 257 600 (Пятнадцать миллионов
двести пятьдесят семь тысяч шестьсот) руб. 00 коп, в том числе НДС-18% в размере
1 925 176 (Один миллион девятьсот двадцать пять тысяч сто семьдесят шесть) руб. 27
коп., в том числе стоимость земельного участка 2 637 000 (Два миллиона шестьсот
тридцать семь тысяч) руб. 00 коп., НДС не облагается.
2.7. Цена отсечения: 9 154 560 (Девять миллионов сто пятьдесят четыре тысячи
пятьсот шестьдесят рублей) руб. 00 коп, в том числе НДС – 18%.
2.8. Шаг аукциона: 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.
2.9. Шаг понижения: 305 152 (Триста пять тысяч сто пятьдесят два) руб. 00
коп.
2.10. Размер задатка: 1 830 912 (Один миллион восемьсот тридцать тысяч
девятьсот двенадцать) рублей или 12 % от начальной цены продажи Объекта (объектов),
НДС не облагается.
2.11. Заявители обеспечивают поступление задатка в срок не позднее: «19»
октября 2015г.
Порядок участия в продаже посредством публичного предложения в электронной
форме на электронной торговой площадке ОАО «Российский аукционный дом» в сети
Интернет по адресу www.lot-online.ru определяется Правилами проведения продажи в
электронной форме, утвержденными Организатором торгов, размещенными на сайте
www.lot-online.ru (далее - Правила).
Порядок взаимодействия между Организатором торгов, в том числе исполняющим
функции оператора электронной площадки (далее - Организатор), Пользователями,
Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении продажи, а также порядок
проведения торгов регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) ОАО
«Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества
частных собственников, утвержденным Организатором торгом, размещенным на сайте
www.lot-online.ru (далее – Регламент Системы электронных торгов (СЭТ) ОАО «Российский
аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества частных
собственников (при совпадении оператора электронной торговой площадки и организатора
торгов в одном лице).
3. Место, сроки подачи заявок, дата и время проведения продажи в электронной
форме
3.1. Продажа посредством публичного предложения в электронной форме (далее продажа) будет проводиться: «21» октября 2015 г. на электронной торговой площадке ОАО
«Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru в 10:00.
3.2. Прием заявок осуществляется с 12:00 «18» сентября 2015 г. до 18:00 «19»
октября 2015 г. по адресу www.lot-online.ru
3.3. Определение участников продажи в электронной форме «20» октября 2015 г. в
17:00.
Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При
исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается
время сервера электронной торговой площадки.
4. Условия участия в продаже в электронной форме
4.1. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в продаже в
электронной форме.
4.1.1 К участию в продаже в электронной форме, допускаются физические и
юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в продаже и представившие
документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в
установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной
суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора
торгов, является выписка со счета Организатора торгов.
4.1.2 Принимать участие в продаже может любое юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места
происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный
предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки.
4.1.3 Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в
продаже с соблюдением требований, установленных законодательством Российской
Федерации.
4.1.4 Для участия в продаже в электронной форме, Претендент заполняет
размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи
электронной площадки представляет заявку на участие в продаже Организатору торгов.
4.1.5 Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке
прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.
4.1.6 Обязанность доказать свое право на участие в продаже лежит на претенденте.
4.2. Документы, представляемые претендентами на участие в продаже в
электронной форме:
4.2.1. Заявка на участие в продаже в электронной форме (формы заявок размещены на
сайте ОАО «РАД» http://auction-house.ru/).
Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной
на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее
электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).
4.2.2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий
внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты Объекта в соответствии с
договором о задатке (Приложение № 2).
4.2.3. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной
цифровой подписью документы:
Физические лица – копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Юридические лица:
- Копии учредительных документов;
- Копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц.
- Копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
- Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на
осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого
лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица
обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о
необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено
законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами
юридического лица и если для участника приобретение имущества или внесение денежных
средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
- Согласие федерального (территориального) антимонопольного органа на
приобретение имущества или документ, подтверждающий уведомление антимонопольного
органа о намерении претендента приобрести имущество в случаях, установленных
законодательством Российской Федерации;
- Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не
ранее чем за 3 (три) месяца до даты подачи заявки.
Индивидуальные предприниматели:
- Копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
- Копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный
реестр индивидуальных предпринимателей.
- Копию свидетельства о постановке на налоговый учет.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать
требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными
юридическими лицами документы должны быть легализованы надлежащим образом, и иметь
заверенный перевод на русский язык при необходимости.
4.2.4. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в
сообщении о проведении продажи, либо представленные без необходимых документов, либо
поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий,
Организатором торгов не принимаются.
4.2.5. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Организатором
торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо
электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право
действовать от имени соответственно Претендента, Участника торгов, за исключением
договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме,
размещенной на сайте www.lot-online.ru.
Допустимые форматы загружаемых файлов: doc, docx, pdf, gif, jpg. Загружаемые
файлы подписываются электронной подписью Претендента.
4.2.6. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает,
что документы и сведения, поданные в форме электронных документов (электронных
образов документов), направлены от имени соответственно Претендента, Участника торгов,
Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность
таких документов и сведений.
На электронной площадке принимаются и признаются сертификаты ключей подписей,
изданных доверенными удостоверяющими центрами, согласно списку, опубликованному на
сайте электронной площадки http://lot-online.ru/static/ecp_list.html .
5. Порядок внесения задатка
5.1. Для участия в продаже Претендент вносит задаток в соответствии с условиями
договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru, путем
перечисления денежных средств единым платежом на любой из нижеуказанных расчетных
счетов.
Расчетные счета ОАО «Российский аукционный дом»
ИНН 7838430413, КПП 783801001:
- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке Сбербанка России (ОАО) г.
Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
или
- р/с 40702810935000014048 в ПАО «Банк Санкт-Петербург» г. Санкт-Петербург, к/с
30101810900000000790, БИК 044030790;
или
- р/с 40702810100050002133 в филиале С-Петербург ПАО Банка «ФК Открытие»
г. Санкт-Петербург, к/с 30101810200000000720, БИК 044030720.
В платежном документе в графе «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на
дату проведения продажи, наименование объекта продажи и код лота.
Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в настоящем
информационном сообщении, не позднее «19» октября 2015 г.
5.2. Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме
единого документа, подписанного сторонами посредством подписания электронной
подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения),
размещенной на сайте www.lot-online.ru.
Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях
формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в
продаже и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов,
указанный в сообщении о проведении продажи.
Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору
присоединения).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя продажи по
заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на продаже имущества.
Задаток возвращается всем участникам продажи, кроме победителя, в течение 5 (пяти)
рабочих дней с даты подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем
торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в продаже и подачей
заявки Претендент на участие в продаже подтверждает согласие со всеми условиями
проведения продажи и условиями договора о задатке (договора присоединения),
опубликованными в сообщении о проведении продажи.
6. Порядок определения участников продажи в электронной форме
6.1. Претендент приобретает статус Участника продажи с момента подписания
протокола об определении участников продажи в электронной форме.
6.2. Не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола об
определении участников продажи Оператор электронной площадки www.lot-online.ru
обеспечивает рассылку всем Претендентам электронных уведомлений об определении их
участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием
оснований отказа.
6.3. Организатор торгов отказывает Претенденту в допуске к участию если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным
Регламентом;
- представленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
- поступление задатка на один из счетов, указанных в информационном сообщении о
проведении торгов, не подтверждено на момент определения Участников.
6.4. В продаже могут принимать участие только Претенденты, признанные
Организатором торгов в установленном порядке его Участниками.
6.5. Продажа посредством публичного предложения в электронной форме признается
несостоявшейся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки, либо ни один из претендентов не был признан
участником такой продажи;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложения о цене имущества при достижении
минимальной цены продажи (цены отсечения).
В случае признания продажи в электронной форме несостоявшейся по причине того,
что в ней принял участие только один участник, собственник имущества оставляет за собой
право заключить договор купли-продажи с единственным участником несостоявшейся
продажи по цене не ниже первоначального предложения (начальной цены) без повторного
проведения торгов, по форме, размещенной на сайте www.lot-online.ru.
6.6. В случае признания торгов несостоявшимися, информация об этом размещается в
открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола
об итогах продажи.
6.7. Процедура продажи в электронном виде считается завершенной с момента
подписания Организатором торгов протокола об итогах продажи.
6.8. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе
направить на электронный адрес Организатора торгов, указанный на сайте www.lot-online.ru,
запрос о разъяснении размещенной информации.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и
определения победителя продажи
7.1. При продаже посредством публичного предложения осуществляется
последовательное снижение цены первоначального предложения на шаг понижения до цены
отсечения. Продажа осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений
о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
7.2. При проведении продажи в электронной форме время ее проведения
определяется в следующем порядке:
- В течение 1 часа с момента начала проведения процедуры электронной продажи
(начала приема предложений по цене) участникам электронной продажи предлагается
заявить предложения о приобретении имущества по цене первоначального предложения.
- В случае если в течение указанного времени не поступит ни одного предложения по
цене первоначального предложения, то время для представления следующих предложений по
цене имущества, формируемых как предыдущее, уменьшенное на «шаг понижения»,
продлевается на 15 минут с момента представления каждого следующего предложения до
«цены отсечения».
- В случае, если в течение 15 минут не поступит ни одного предложения по «цене
отсечения», то продажа посредством публичного предложения в электронной форме с
помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
- В случае если несколько участников продажи имущества подтверждают цену
первоначального предложения или цену, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для
всех участников продажи проводится продажа по установленным правилам проведения
аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложения о цене имущества.
Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения
или цена, сложившаяся на определенном «шаге понижения». Время приема предложений
участников о цене имущества составляет 30 минут.
- В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене,
превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который
первым подтвердил начальную цену имущества.
7.3. После завершения процедуры продажи в электронной форме подать предложение
по цене имущества невозможно.
7.4. С момента начала проведения процедуры продажи посредством публичного
предложения в открытой части электронной площадки автоматически отображается
информация о начале проведения процедуры продажи с указанием наименования имущества,
цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены
продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения)
участниками предложения о цене имущества.
Помимо этой информации в закрытой части электронной площадки автоматически
отображаются поступающие предложения по цене имущества и время их поступления,
текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема
предложений по цене имущества.
7.5. Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения
фиксируется Оператором в электронном журнале.
7.
7.6. По завершении процедуры продажи при помощи программных средств
электронной площадки формируется протокол об итогах продажи посредством публичного
предложения.
7.7. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается
завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах такой
продажи.
7.8. После подписания протокола об итогах продажи победителю направляется
электронное уведомление с приложением данного протокола, а в открытой части
электронной площадки размещается информация о завершении продажи с указанием
спецификации лота, цены сделки, имени физического лица или наименовании юридического
лица и номера участника – победителя продажи.
7.9. В случае признания продажи имущества посредством публичного предложения
несостоявшейся информация об этом размещается в открытой части электронной площадки
после получения Оператором подписанного Организатором торгов протокола об итогах
продажи.
7.10. Сведения о заключении договора купли-продажи имущества с победителем
продажи или сведения об отказе или уклонении победителя такой продажи от заключения
договора размещаются в открытой части электронной площадки в течение одного дня после
их получения Оператором от Организатора торгов.
7.11. Оператор приостанавливает проведение продажи в случае технологического
сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не
более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи начинается с того момента, на
котором продажа была прервана.
В течение часа с момента приостановления проведения продажи Оператор размещает
по адресу электронной площадки в сети Интернет информацию о причине приостановления
проведения продажи, времени приостановления и возобновления проведения продажи;
уведомляет об этом участников продажи, а также направляет данную информацию продавцу
для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
В случае если причины, вызвавшие технологический сбой, не будут устранены в
течение суток, организатор торгов принимает решение о признании продажи
несостоявшейся.
8.
Порядок оформления договора купли-продажи объектов культурного наследия с
отлагательными условиями
8.1. Договор купли-продажи объектов культурного наследия с отлагательными
условиями (далее – Договор купли продажи) заключается между победителем продажи и
Продавцом в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи в
соответствии с примерной формой, являющейся Приложением №1 к настоящему
информационному сообщению, размещенной на сайте www.lot-online.ru.
8.2. В случае уклонения победителя продажи от заключения Договора куплипродажи в срок свыше 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи,
Организатор торгов, от имени Продавца, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения
итогов продажи направляет предложение заключить договор купли-продажи объектов
культурного наследия с отлагательными условиями участнику продажи, сделавшему
предпоследнее предложение о цене Объектов, по цене, предложенной таким участником, а
участник продажи, сделавший предпоследнее предложение о цене Объектов, в этом случае
обязан заключить с Продавцом договор купли-продажи объектов культурного наследия с
отлагательными условиями в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения
от Организатора торгов.
8.3. Предложение заключить договор купли-продажи объектов культурного
наследия с отлагательными условиями считается в любом случае полученным участником,
сделавшим предпоследнее предложение по цене Объектов, не позднее, чем через 5 (пять)
рабочих дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному таким
участником в заявке.
8.4. В случае уклонения победителя продажи/участника продажи, сделавшего
предпоследнее предложение о цене Объектов, от заключения договора купли-продажи
объектов культурного наследия с отлагательными условиями или оплаты Объектов, задаток
ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи объектов
культурного наследия с отлагательными условиями.
8.5. Оплата Объекта, приобретаемого посредством заключения указанного выше
Договора купли-продажи, производится Покупателем в следующем порядке:
- в течение 10 (десяти) дней с момента подписания Договора купли-продажи
Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца денежные средства, составляющие 20
(Двадцать) % от цены продажи Объекта, определенной по итогам торгов, с учетом ранее
уплаченной суммы задатка;
- оставшиеся 80 (Восемьдесят) % от цены Объекта Покупатель ежеквартально
перечисляет равными долями в течение всего срока действия Договора купли-продажи, при
этом последний платеж вносится не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания работ
на Объекте;
Факт оплаты имущества подтверждается платежным поручением с отметкой банка об
исполнении.
8.6. Заключаемый с покупателем Договор купли-продажи объектов культурного
наследия с отлагательными условиями предусматривает следующие существенные условия:
- покупатель обязуется выполнить ремонтно-восстановительные работы на Объекте.
- Покупатель обязуется с момента заключения Договора купли-продажи Объекта
соблюдать условия Охранного обязательства на Объект культурного наследия федерального
значения «Дом Петеревского» (Приложение № 2 к настоящему информационному
сообщению) в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации»;
- Объект может быть передан покупателю в пользование на условиях аренды на срок
выполнения работ по сохранению Объекта. Форма договора аренды, который может быть
заключен по желанию Покупателя на период проведения реставрационных работ, приведена
в Приложении №3 к настоящему информационному сообщению;
- покупатель обязуется обеспечить страхование Объекта в течение 10 (десяти) дней с
момента подписания Договора купли-продажи до момента регистрации перехода права
собственности на Объекты от следующих рисков: пожар, противоправные действия третьих
лиц, аварии инженерных сетей. Выгодоприобретателем по договору страхования должен
являться Продавец;
- передача Объекта в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней
после наступления отлагательного условия и подписания Акта о выполнении Договора
купли-продажи объектов культурного наследия с отлагательными условиями.
8.7. Ответственность победителя продажи, как покупателя, в случае его отказа или
уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с
законодательством Российской Федерации в Договоре купли-продажи.
8.8. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке,
определенном Договором купли-продажи объектов культурного наследия с отлагательными
условиями и законодательством Российской Федерации.