ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО г. Ярославль _____ _______________ 2013 г. Муниципальное унитарное предприятие "Старый город" города Ярославля, в лице генерального директора Лихачева Андрея Вячеславовича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец", и __________________________________________________________________________________ в лице _____________________________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", на основании протокола результата торгов (посредством публичного предложения) № ______от________________2013 г. на заключение договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Балтийская, д. 27, заключили договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает и уплачивает на условиях, изложенных в настоящем договоре, 1/5 долю в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Балтийская, д. 27 (далее – имущество, объект продажи): - 1/5 доли в праве на нежилое здание (мини-рынок), 2- этажный, общая площадь 797,50 кв.м., инв. № 28136, лит. А, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Балтийская, д. 27; - 1/5 доля в праве на сети хоз. бытовой канализации, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, протяженность 40,0 м, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Балтийская; - 1/5 доля в праве на сети водопровода, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, протяженность 58,0 м, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Балтийская; - 1/5 доля в праве на сеть ливневой канализации, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, протяженность 19,5 м, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Балтийская. 1.2 Доля в праве на нежилое здание (мини-рынок), указанное в п.1.1 договора, принадлежит Продавцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 76АА 216745, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 12 августа 2005 года , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 августа 2005 года сделана запись регистрации № 76-76-01/164/2005-200; Доля в праве на сети хоз.бытовой канализации, указанные в п.1.1 договора, принадлежит Продавцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 76АА 703020, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 30 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2008 года сделана запись регистрации № 76-76-01/180/2008-056; Доля в праве на сети водопровода, указанные в п.1.1 договора, принадлежит Продавцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 76АА 703021, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 30 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2008 года сделана запись регистрации № 76-76-01/180/2008-055; Доля в праве на сети ливневой канализации, указанные в п.1.1 договора, принадлежит Продавцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 76АА 703022, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 30 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2008 года сделана запись регистрации № 76-76-01/180/2008-054; 1.3. Право на приобретение недвижимого имущества в собственность Покупатель имеет в соответствии с протоколом результата торгов (посредством публичного предложения) №________ от _______________2013 года. 1.4.Объект продажи обременен Соглашением от 12 августа 2005 года о порядке использования нежилого здания (мини-рынка) по адресу: РФ, г. Ярославль, ул. Балтийская, д. 27, заключенным между Продавцом и ООО "Балтийскай торговая компания". Соглашение автоматически прекращает свое действие с момента государственной регистрации перехода права на долю. 1.5. Цена продажи недвижимого имущества составляет ______________________ (_______________________________________), включая НДС. В счет оплаты цены продажи недвижимого имущества засчитывается задаток в размере 628 600 (шестьсот двадцать восемь тысяч шестьсот) рублей, включая НДС. 1.4. Переход права собственности на приобретенный объект к Покупателю подлежит государственной регистрации. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец обязан передать объект продажи Покупателю в течение 10 рабочих дней со дня поступления продажной цены на текущий счет Продавца (в случае нарушения сроков платежа после уплаты суммы пени). Прием и передача объекта продажи оформляется передаточным актом (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Покупатель обязан: 2.2.1. Принять переданный Продавцом объект продажи по правилам п. 2.1. С момента подписания передаточного акта Покупатель берет на себя всю ответственность за сохранность объекта продажи. 2.2.2. Произвести оплату покупки путем единовременного перечисления на счет Продавца продажной цены в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора. 2.2.3. Не предъявлять претензии по физическому состоянию объекта продажи. 2.2.4. Оплатить все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3.2. Споры, возникшие в результате действия настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством. Судебные споры подлежат рассмотрению по месту нахождения Продавца. 3.3. В случае просрочки платежа (при нарушении сроков платежа, установленных в п.2.2.2 настоящего договора) Покупатель выплачивает Продавцу пени 0,1 процентов от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Расторжение договора не освобождает от выплаты указанной неустойки. 3.4. В случае расторжения договора Покупатель возвращает Продавцу полученное имущество, а Продавец возвращает Покупателю цену продажи имущества без учета индексации. В случае расторжения договора по вине Покупателя цена продажи возврату не подлежит. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. 4.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они внесены и подписаны уполномоченными на то лицами. 4.3. Отношения между сторонами прекращаются при исполнении ими всех условий настоящего договора и произведения полного взаиморасчета. 4.4. Договор подлежит расторжению: 4.4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств по настоящему договору. 4.4.2. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 4.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр – органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: Муниципальное унитарное предприятие «Старый город» города Ярославля ИНН 7602004870, КПП 760401001, Местонахождение и почтовый адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Свободы, 46, тел.: 30-44-81, 30-44-25, 32-00-98, расчетный счет № 40702810977020101053 в Северном банке Сбербанка России ОАО г. Ярославль, к/с 30101810500000000670, БИК 047888670. Покупатель:___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН Продавец ________________ М.П. Покупатель __________________ М.П.