АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИНУСИНСКА ПРОТОКОЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИНУСИНСКА
ПРОТОКОЛ СОВЕЩАНИЯ КОМИССИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ХОДОМ ПОДГОТОВКИ
ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГОРОДЕ МИНУСИНСКЕ К
ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2009-2010
31.07.2009г.
город Минусинск
Присутствовали: список прилагается
Повестка заседания:
1. Вступительное слово.
2. Подготовка жилых домов к эксплуатации в зимних условиях 2009-2010гг. и задолженность
населения по оплате за ЖКУ в ТСЖ, ЖСК, ТД.
Слушали:
1. Вступительное слово.
Докладывал: М.Г. Макаревич.
2. Подготовка жилых домов к эксплуатации в зимних условиях 2009-2010гг. и задолженность
населения по оплате за ЖКУ в ТСЖ, ЖСК, ТД.
Докладывали:
- председатель ТСЖ «Люкс»+7» Сергеева Л.А.
Подготовка жилых домов идет по графику. На придомовых территориях сделан ремонт
асфальтобетонного покрытия. На трех домах выполнен ремонт кровли за счет средств
федерального бюджета и средств ТСЖ. К промывке системы отопления домов приступят после
завершения капитального ремонта инженерных систем, планируется в августе.
Задолженность населения по оплате за ЖКУ растет, но работа ведется: ходят по квартирам,
проводят разъяснительную работу, выявляют, где работают и пишут на предприятия письма.
Растет задолженность по оплате за ЖКУ по муниципальным квартирам – растет, предлагает
подключить к решению вопроса Администрацию города.
- Директор МУ «Единый заказчик» Макаревич М.Г.
На сегодняшний день ведется работа по подготовке документов в суд для выселения злостных
неплательщиков из муниципальных квартир, но вопрос очень сложно решается, так как нет
резервного жилищного фонда для переселения. Предложил председателям ТСЖ предоставить
мероприятия по погашению задолженности и опубликовать в СМИ.
- председатель ТСЖ «Победа» Бульбулян Л.С.
завершена промывка системы отопления на двух домах (ул. Абаканская, 46), идет ремонт и
замена запорной арматуры инженерных систем. На сегодняшний день задолженность
населения по оплате за ЖКУ составляет собственников квартир – 2267тыс.руб., нанимателей
квартир – 1570тыс.руб. Подано в суд на взыскание задолженности по оплате за ЖКУ 13 исков.
По ул. Абаканская, 46 расположен салон красоты «Клеора», собственник Трухин, он
отказывается заключать договор на содержание общедомового имущества, что тоже не
позволяет подготовить дом к зиме в полном объеме.
- бухгалтер ТСЖ «Рассвет-15» Манылова Е.В.
на сегодняшний день на стадии завершения капитальный ремонт инженерных систем в
подвальном помещении за счет средств федерального бюджета, до 10.08.09г. ООО
«Аквасервис» обязуется смонтировать узел учета тепловой энергии. Промывка системы
отопления выполнена. Сделан ремонт отмостки. Задолженность населения по оплате за ЖКУ –
большая, есть квартира, в которой никто не проживает, квартира муниципальная, долг
неуклонно растет.
- Инженер отдела ЖКХ МУ «Единый заказчик» Середюк И.И.
предложил подготовить документы по данной квартире и направить в МУ «Единый заказчик»
для обращения в суд.
- председатель ТСЖ «Кедр-25» Шалабодин В.М.
ж.д. по ул. Гагарина, 25 – ремонт выполнен, в августе будет выполнена промывка системы
отопления. На остальных домах идет капитальный ремонт кровли (ул. Комарова, 3 – 95%) и
сан.тех.оборудования (ул. Комарова, 3, 5, 7 – 60%) за счет средств федерального бюджета.
Работы планируется выполнить раньше графика до 01.09.2009г. на всех домах полностью
заменили оконные блоки на пластиковые на лестничных клетках, а так же двери в подъезды –
на металлические. По должникам за ЖКУ поданы иски в суд, но затягивается исполнение
решения суда, так как жильцы скрываются от судебных приставов. Если по решению суда долг
по оплате за ЖКУ жильцы гасят, то со временем он опять появляется и неуклонно растет. На
сегодняшний день завершена работа по сверке оплаты за тепловую энергию с МТЭЦ. По трем
муниципальным квартирам готовятся документы в суд.
Вопрос: И.И. Середюк
Какой процент готовности жилых домов к эксплуатации в зимних условиях 2009-2010гг. на
сегодняшний день?
Ответ: В.М. Шалабодин
На сегодняшний день жилые дома ТСЖ «Кедр-25» готовы к зиме на 70%.
- председатель ТД «Настя» Самойлов В.А.
подготовка жилых домов идет за средства ТД. На ж.д. по ул. Абаканская, 78 завершены
реконструкция теплового узла, ремонт кровли, восстановлена вентиляционная система. На ж.д.
по ул. Абаканская, 57 идет ремонт кровли, выполнен ремонт остекления. Задолженность
населения по оплате за ЖКУ составляет 1,5-2 месяца – 400тыс.руб. МТЭЦ выставляет
задолженность 900тыс.руб., на сегодняшний день вопрос решается в арбитражном суде, так как
считаю, что имеется переплата по оплате за тепловую энергию.
- председатель ТСЖ «Лагуна» Зимин Е.В.
На двух домах (ул. Абаканская, 39; ул. Ванеева, 21) начался капитальный ремонт
электрических и сан.технических сетей, установка узлов учета горячего и холодного
водоснабжения, выполнено 15% работ. Работы будут выполнены в срок. Задолженность ТСЖ
перед МТЭЦ составляет 725тыс.руб., стараемся погасить задолженность до начала
отопительного сезона, с МТЭЦ подписан график погашения задолженности, но пока в данный
график не укладываемся. Большой задолженности населения по оплате за ЖКУ нет. При
появлении задолженности свыше шести месяцев будем ограничивать подачу коммунальных
услуг в квартиру. На сегодняшний день идет судебное разбирательство с прежним
председателем ТСЖ. Работаем со службой занятости по делению денежных средств на
заработную плату работникам ТСЖ из федерального бюджета.
- член правления ТСЖ «Крепость» Пургина Т.П.
Ж.д. по ул. Ванеева, 6 – приступили к капитальному ремонту инженерных систем в подвальном
помещении за счет средств федерального бюджета на сумму 1500тыс.руб. Идет ремонт отпайки
от ТК к дому работниками ООО «Ермак». Большой задолженности населения по оплате за
ЖКУ нет. Квартира № 76 – муниципальная имеет задолженность по оплате за ЖКУ 17тыс.руб.,
написали письмо в МУ «Единый заказчик». Считаем, что задолженности перед МТЭЦ не
имеем, идет судебный спор в арбитражном суде.
- председатель ТСЖ «Мастер» Соколова Л.М.
Приступили к капитальному ремонту на 4-х жилых домах (ул. Сургуладзе, 9, 13, 15, 17) за счет
средств федерального бюджета, выполнено на ж.д. по ул. Сургуладзе, 9 – 30%; ул. Сургуладзе,
13 – 20%; ул. Сургуладзе, 15, 17 – 10%. За счет собственных средств выполнили ремонт
асфальтобетонного покрытия на придомовой территории ж.д. по ул. Гагарина, 1. Промывка по
уведомлению с МТЭЦ отодвинута на сентябрь месяц, в связи с имеющейся задолженностью
перед МТЭЦ. Вариант графика погашения задолженности перед МТЭЦ, предложенного ТСЖ
«Мастер» МТЭЦ не согласовывает. Вопрос по перерасчету по потерям на отпайке МТЭЦ пока
не решен, так как МТЭЦ и ООО «Ермак» намерено затягивают подписание актов раздела
границ. С ООО «Горводоканал» подписан договор по реструктуризации долга. На сегодняшний
день жилые дома готовы к зиме на 70%.
-И.И. Середюк
Вопрос по перерасчету решается. Перерасчет будет сделан, после того как будут подписаны
акты раздела границ между МТЭЦ и ООО «Ермак».
- председатель ТСЖ «Ключ» Мужичкова Н.П.
Долгов перед энергоснабжающими организациями не имею. На двух домах идет капитальный
ремонт за счет средств федерального бюджета, один дом выполнен на 90%, второй дом
выполнен на 50%. За счет собственных средств выполнен ремонт инженерных систем тепло и
водоснабжения. Вопрос не можем решить с нежилыми помещениям, принадлежащие Федяеву,
категорически отказывается заключать договор на содержание и ремонт общедомового
имущества. В суд обратиться не можем, так как на это денег нет. Жилые дома к эксплуатации в
зимних условиях готовы на 80%.
- М.Г. Макаревич
Подготовте письмо на МУ «Единый заказчик», будем помогать в решении вопроса по нежилым
помещениям.
- председатель ТСЖ «Ключ» Мужичкова Н.П.
По задолжникам за ЖКУ муниципальных квартир совместно с МУ «Единый заказчик» идет
подготовка искового заявления в суд на выселение. Помогаю задолжникам оформлять
субсидию, но они задолженность так и не погашают.
- М.Г. Макаревич
МТЭЦ уведомляет, что начинает ограничение подачи горячего водоснабжения в жилые дома,
где имеются большие задолженности за ЖКУ.
- Г.Б. Отставнов
с 05.08.2009г. начнется проверка жилых домов по готовности к эксплуатации в зимних
условиях представителями службы строительного надзора по Красноярскому краю.
Председатель комиссии:
Первый заместитель
Главы администрации
Секретарь комиссии:
В.Г. Шпак
Ю.И. Коробейников
Список членов комиссии по контролю за ходом подготовки объектов жилищнокоммунального хозяйства в городе Минусинске к эксплуатации в зимний период
2009-2010 гг.
Шпак
Владимир Георгиевич
- первый заместитель
председатель комиссии;
Главы
администрации,
Члены комиссии:
Макаревич
Михаил Григорьевич
- директор МУ «Единый заказчик»;
Галкин
Николай Вениаминович
- и.о. заместителя директора МУ «Единый заказчик»;
Тихонович
Сергей Григорьевич
начальник
Южного
межрайонного
отдела
Енисейского
межрайонного
управления
по
технологическому
и
экологическому
надзору
(Ростехнадзор);
Отставнов
Геннадий Борисович
- руководитель территориального подразделения по
Южной группе Районов службы строительного надзора
и жилищного контроля администрации Красноярского
края;
Пономарева
Татьяна Ивановна
Коробейников
Юрий Иванович
- депутат Минусинского городского Совета депутатов;
Тропин
Николай Алексеевич
- оперуполномоченный отдела в г. Минусинске УФСБ
России по Красноярскому краю.
Приглашенные лица:
Юданов Сергей Лукьянович
Середюк Иван Ильич
Сергеева Людмила Антоновна
Бульбулян Людмила Сергеевна
Манылова Елена Викторовна
Шалабодин Виктор Михайлович
Самойлов Владимир Алексеевич
Зимин Евгений Викторович
Пургина Тамара Петровна
Соколова Лидия Михайловна
Мужичкова Наталья Павловна
- начальник отдела по вопросам ГО, ЧС и безопасности
территории Администрации города Минусинска;
- о.и. начальника отдела ЖКХ МУ «Единый заказчик»;
- инженер по контролю над состоянием и
эксплуатацией коммунального хозяйства города МУ
«Единый заказчик»
- председатель ТСЖ «Люкс»+7»
- председатель ТСЖ «Победа»
- бухгалтер ТСЖ «Рассвет-15»
- председатель ТСЖ «Кедр-25»
- председатель ТД «Настя»
- председатель ТСЖ «Лагуна»
- член правления ТСЖ «Крепость»
- председатель ТСЖ «Мастер»
- председатель ТСЖ «Ключ»