Приложение № 3 к Закупочной документации Проект договора

Приложение № 3 к Закупочной документации
Проект договора
ДОГОВОР ПОДРЯДА
г. Обь, Новосибирская область
« »
2014г.
Открытое акционерное общество «Аэропорт Толмачево», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в
лице генерального директора Янкилевича Евгения Якировича, действующего на основании Устава, с одной
стороны, и
ХХХ «XXX», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ХХХ, действующего на основании ХХХ, с
другой стороны,
на основании Протокола № ХХХ., составленного по результатам подведения итогов открытого запроса
предложений,
составили настоящий договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Подрядчик
принимает на себя обязательства по текущему ремонту объекта:
«Интермодальный грузовой терминал» инв. № ОС 000000000205, расположенного по адресу:
Новосибирская область, г. Обь-4, аэропорт «Толмачево», в рамках исполнения обязательств,
договора аренды недвижимого имущества 60140143/58-140800 от 30.07.2014г.;
1.2 Подрядчик обязуется за свой риск собственными средствами выполнить из своего
материала все работы в соответствии с дефектной ведомостью (приложение №1 к настоящему
Договору), утвержденным локальным сметным расчетом №1 (приложение №2 к настоящему
Договору), в сроки, установленные графиком производства работ (приложение №3 к настоящему
Договору), и в соответствии с техническим заданием (приложение №4 к настоящему договору),
являющимися неотъемлемой частью Договора.
1.3 Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ,
принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договорную цену.
2.
СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1Договорная стоимость поручаемых работ определяется согласно локальному сметному расчёту и
составляет ХХХ, в том числе НДС 18% - ХХХ.
2.2 Формирование стоимости производится на основе фактически выполненных объемов
работ в соответствии с утвержденным локальным сметным расчетом Заказчика, согласованных в
установленном порядке, и стоимости единицы работ, определенной на основе нормативной базы
ТЕР-2001(территориальные единичные расценки) для г. Новосибирска и Новосибирской области с
применением индексов (дифференцированных по видам работ) пересчета из базового уровня в
текущие цены.
3.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1 Сроки выполнения работ по договору:
- начало работ – На следующий день после поступления аванса на счет Подрядчика;
- промежуточные сроки – в соответствии с графиком производство работ (Приложение №3 к
настоящему договору);
- окончание работ – через __ календарных дней, с момента поступления аванса на счет Подрядчика;
3.2 Срок действия договора – с момента его подписания до полного выполнения своих обязательств по
нему каждой из Сторон.
4.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1 Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик принимает на себя обязательства:
4.1.1
Назначить на объект до начала производства работ своего представителя, который будет
осуществлять руководство и контроль над работами от имени Подрядчика;
4.1.2
Обеспечить:
- выполнение работ в сроки, предусмотренные настоящим договором;
- качество выполнения всех работ в соответствии с дефектной ведомостью на выполнение работ по
текущему ремонту, действующими строительными нормами и техническими условиями;
- безвозмездное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ в течение 5-ти
рабочих дней;
1
- в ходе выполнения работ проведение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране
окружающей среды, пожарной, электробезопасности и авиационной безопасности и иных требований,
установленных действующим законодательством Российской Федерации;
4.1.3
Осуществлять систематическую, а по завершению работ - окончательную уборку рабочих
мест от остатков материалов, отходов и строительного мусора.
4.1.4
Вывезти в 2х-дневный срок со дня подписания акта о приемке выполненных работ за
пределы рабочей площадки принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты, строительные
материалы.
4.1.5
При полном завершении работ в 3-дневный срок известить об этом Заказчика.
4.1.6
Исполнять полученные в ходе ремонта указания Заказчика, если такие указания не
противоречат условиям подряда и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную
деятельность Подрядчика.
4.1.7
Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях
настоящего Договора.
4.1.8
Своевременно
предоставляет
исполнительную
документацию
и
акты
об
освидетельствовании скрытых работ, лабораторного контроля.
4.1.9
Привлекать для выполнения работ сотрудников, обладающих достаточной квалификацией
и умениями, а также профессиональной подготовкой, позволяющей им надлежащим образом оказывать
Услуги. Сотрудники Подрядчика в случае, если этого требует законодательство РФ, должны иметь
разрешения, аттестации, свидетельства и иные документы, определенные нормативными актами,
позволяющие им осуществлять соответствующий вид деятельности. Иностранные граждане должны иметь
разрешение на проживание и работу в РФ. Копии документов предъявляются Исполнителем по запросу
Заказчика.
4.1.10
Оплата проезда на территорию производства работ, предусмотренных настоящим
Договором.
4.2 Для реализации настоящего Договора Заказчик принимает на себя обязательства:
4.2.1
Передать Подрядчику согласованную дефектную ведомость на выполнение работ по
текущему ремонту;
4.2.2
Согласовать точки подключения к инженерным коммуникациям для выполнения работ по
текущему ремонту.
4.2.3
Назначить ответственного представителя Заказчика для контроля и надзора за ходом
подрядных работ, и приемки выполненных работ, имеющего право решать вопросы, возникающие в
процессе производства работ.
4.2.4
Произвести приемку и оплату работ, выполненных подрядчиком, в порядке,
предусмотренном настоящим договором.
4.2.5
В случае внесения изменений в переданную Подрядчику рабочую документацию, Заказчик
обязан не позднее, чем за 5 дней до начала производства работ по измененной документации передать
Подрядчику уточненную документацию.
4.2.6
Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях
настоящего договора.
5.
СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
5.1 Заказчик приступает к приемке выполненных работ в течение 2-х дней после получения сообщения
Подрядчика об их готовности к сдаче.
5.2 Подрядчик в течение 5-ти рабочих дней после окончания работ, предоставляет Заказчику для
подписания акт о приемке выполненных работ (формы КС-2), справку о стоимости выполненных работ и
затрат (формы КС-3), счет фактуру оформленную в соответствии со статьей 169 НК РФ и акт о приемкесдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств по форме
N OC-3.
5.3 Подрядчик передает Заказчику за 3 дня до начала приемки результатов полностью выполненных
им работ два экземпляра исполнительной документации, согласно действующих норм, с письменным
подтверждением соответствия переданной документации, фактически выполненным работам.
5.4 Заказчик обязуется принять выполнение комплекса работ по выполнению работ по текущему
ремонту в течение 3-х дней с дня получения письменного уведомления.
5.5 Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения некачественного
их выполнения, до момента устранения выявленных недостатков.
5.6 При сдаче работ Подрядчик обязан предоставить копии накладных, счет-фактур, подтверждающих
стоимость используемых товарно-материальных ценностей и оборудования.
6.
ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
2
6.1 Если в течение предельного срока обнаружения недостатков и дефектов, возникших по вине
подрядчика, обнаружатся дефекты, в этом случае его срок продлевается на период устранения дефектов.
Для составления акта, фиксирующего выявленные дефекты, согласование подряда, срок их устранения,
Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2-х дней со дня получения письменного
извещения.
6.2 Предельный срок обнаружения недостатков и дефектов, возникших по вине Подрядчика,
составляет 60 месяцев.
7.
КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРА
7.1 Заказчик назначает своего ответственного представителя, который осуществляет технический
надзор и контроль за ходом и качеством выполняемых Подрядчиком работ, качеством используемых
Подрядчиком материалов.
7.2 Осуществляя контроль за ведением работ, Заказчик не вмешивается в оперативно-хозяйственную
деятельность Подрядчика.
8.
СКРЫТЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
8.1 Работы, подлежащие закрытию, принимаются Заказчиком отдельно. Подрядчик приступает
к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов
освидетельствования этих работ. Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет Заказчика о
необходимости промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, ответственных
конструкций и лабораторных исследований, но не позднее, чем за 5 календарных дней до начала
проведения этой приемки. Если Заказчик не явится к указанному сроку проведения промежуточной
приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, ответственных конструкций и систем, то Подрядчик
составляет односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество
выполненных работ с Подрядчика снимается. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика
производится за его счет.
8.2 В случае, если Заказчиком внесены в журнал производства работ замечания по выполненным
работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения
Заказчика, за исключением случаев неявки Заказчика (Заказчик не был информирован об этом или
информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ,
не прошедших приемку Заказчиком, согласно его указанию, а затем - восстановить ее.
8.3 Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается
подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования конструкций и скрытых работ.
9.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
9.1 Заказчик производит оплату работ в следующем порядке:
- в течение 5(пяти) банковских дней с даты подписания Договора – предоплата в размере __%
стоимости работ в размере ХХХ, в т.ч. НДС 18% ХХХ; (не более 20% предоплата)
- не позднее, чем через 10 дней после подписания акта о приемке выполненных работ обязуется
оплатить подрядчику установленную стоимость выполненных работ с учетов перечисленного аванса.
9.2 Форма оплаты по Договору – безналичная, путем перечисления денежных средств Заказчиком на
расчетный счет Подрядчика в рублях.
10.
ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
10.1
В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то
Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок переделать
эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности
привлечь для этого другую организацию за счет Подрядчика.
10.2
В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ, Подрядчик вправе
потребовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки
10.3
В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, установленных
настоящим договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0,1% от
общей стоимости работ по договору за каждый день просрочки».
11.
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
11.1
В случае изменения объема работ, не изменяющих проект, Заказчик обязан направить
письменное распоряжение, обязательное к выполнению для Подрядчика, с указанием:
-увеличить или сократить объем некоторой указанной работы, включенной в настоящий Договор;
- исключить некоторую указанную работу;
- изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы. При этом стоимость работ
согласовывается между Заказчиком и Подрядчиком до их начала;
3
11.2
Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что
скрепляется дополнительным соглашением, являющимся с момента его подписания неотъемлемой частью
настоящего Договора.
11.3
Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не
предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в
письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
12.
ДЕЙСТВИЯ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
12.1
Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку,
недопоставку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо
воли и желаний сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или
фактическую войну, гражданское волнение, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения,
пожары и другие стихийные бедствия.
12.2
Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным
органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой
силы.
12.3
Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне
о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
12.4
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех)
последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения настоящий Договор, может быть,
расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.
13.
ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
13.1
Заказчик вправе расторгнуть Договор в случае:
- задержки Подрядчиком начала работ более чем на 10 календарных дней по причинам, независящим
от Заказчика;
- систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;
- аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в
рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.
13.2
Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:
- финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более,
чем на 30 календарных дней;
- обнаружившейся невозможности использования предоставленным Заказчиком материалов,
технической документации без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.
13.3
При расторжении настоящего Договора по причинам, изложенным в пунктах. 13.1, 13.2
стороны обязаны возвратить предоставленные материалы, оборудование и другое имущество или
возместить их стоимость, а также причиненные убытки.
13.4
При расторжении Договора до приемки Заказчиком результата работы, выполненной
Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией
Подрядчику производственных затрат.
13.5
В случае невозможности решить спор или разногласия путем переговоров, стороны
передают спор на рассмотрение Арбитражного суда Новосибирской области.
14.
АНТИКОРРУПЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
14.1
При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их
аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не
разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для
оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные
преимущества или иные неправомерные цели.
14.2
При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их
аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые
применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача / получение взятки,
коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и
международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным
путем.
14.3
В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти
нарушение каких-либо положений настоящей Статьи, соответствующая Сторона обязуется уведомить
другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона имеет
право приостановить исполнение обязательств по настоящему Договору до получения подтверждения, что
нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти
рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
4
14.4
В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить
материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может
произойти нарушение каких-либо положений настоящей Статьи контрагентом, его аффилированными
лицами, работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым
законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих
требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации
доходов, полученных преступным путем.
14.5
В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в
настоящей Статье настоящего Договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный
настоящим Договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая
Сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке полностью или в части,
направив письменное уведомление о расторжении. Сторона, по чьей инициативе был расторгнут
настоящий Договор в соответствии с положениями настоящей Статьи, вправе требовать возмещения
реального ущерба, возникшего в результате такого расторжения.
15.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
15.1
Согласно статье 706 ГК РФ Подрядчик вправе с письменного согласия Заказчика
привлекать третьих лиц (субподрядчиков) для выполнения определенных видов работ по
настоящему договору. В этом случае Подрядчик несет ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение работ непосредственно перед Заказчиком.
15.2
Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика или
Заказчика, компенсируется виновной стороной.
15.3
Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом
доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих
совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия сторон.
15.4
При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются законодательными
и нормативными актами Российской Федерации.
15.5
Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
16.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
16.1
Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения всех
обязательств по договору.
16.2
Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих
одинаковую юридическую силу.
16.3
Ответственный исполнитель со стороны ОАО «Аэропорт Толмачево» – Иваненко Денис
Владимирович, тел. (383) 216-92-34.
Ответственный исполнитель со стороны подрядчика ХХХ - тел. ХХХ.
Ответственный за соблюдение требований экологической безопасности со стороны ОАО «Аэропорт
Толмачево» - Алымов Антон Викторович, тел. (383) 216-95-22.
17.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА В ОБЛАСТИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И
ОХРАНЫ ТРУДА
17.1
В ходе выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик обязуется:
17.1.1
Соблюдать нормы действующего законодательства Российской Федерации, включая
законодательство об охране труда, о недрах, об охране окружающей среды, о промышленной и пожарной
безопасности, о природных и минеральных ресурсах, иные законы и нормативные акты, действующие на
территории выполнения работ;
17.1.2
Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по промышленной безопасности,
охране труда, охране окружающей среды, рациональному использованию природных ресурсов, по
пожарной безопасности объекта, на котором выполняются работы;
17.1.3
В случае привлечения Подрядчиком с письменного согласия Заказчика, третьих лиц,
Подрядчик обязан включить в заключаемые с ними договоры условия, предусмотренные настоящим
разделом, и осуществлять контроль их исполнения. По требованию Заказчика Подрядчик обязан
предоставить копии Договоров, заключенных им с третьими лицами и, в случае наличия у Заказчика
замечаний по тексту, обеспечить внесение в Договор соответствующих изменений.
17.1.4
Обязуется соблюдать природоохранное законодательство при выполнении строительных
работ, включая обращение с отходами, образующимися при строительных работах, согласно требованиям
ст. 751 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ и ст. 4, 10, 18 Федерального
закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
17.2
Подрядчик самостоятельно несёт ответственность за допущенные им при выполнении работ
нарушения природоохранного, водного, земельного, лесного законодательства, законодательства в области
пожарной безопасности, охраны труда, атмосферного воздуха, опасных производственных объектов,
5
включая оплату штрафов, пеней, а также по возмещению причиненного в связи с этим вреда. В случае, если
Заказчик был привлечен к ответственности за вышеуказанные нарушения Подрядчика, последний
обязуется возместить Заказчику все причиненные этим убытки.
17.3
При наличии вины Подрядчика за пожары, аварии, инциденты и несчастные случаи с
работниками ОАО «Аэропорт Толмачево» и ООО «Международный аэропорт Новосибирск»,
произошедшие в процессе работы, последний обязуется возместить Заказчику причиненные убытки.
17.4
Заказчик не несёт ответственности за травмы, увечья или смерть любого работника
Подрядчика или третьего лица, привлеченного Подрядчиком, в случае установленного расследованием
факта нарушения ими требования правил охраны труда, промышленной и пожарной безопасности,
промышленной санитарии.
17.5
Заказчик вправе в любое время осуществлять контроль за соблюдением Подрядчиком и
третьими лицами, привлекаемыми Подрядчиком, положений настоящей статьи Договора. Обнаруженные в
ходе проверки нарушения фиксируются в акте, подписываемом представителями Заказчика,
Подрядчика/третьих лиц, привлекаемых Подрядчиком. В случае отказа Подрядчика/третьих лиц,
привлекаемых Подрядчиком, от подписания такого акта, он оформляется Заказчиком в одностороннем
порядке.
17.6
Несоблюдение Подрядчиком и субподрядчиками, привлекаемыми Подрядчиком,
требований настоящей статьи является существенным нарушением условий настоящего Договора и дает
Заказчику право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке без обязательств Заказчика по
возмещению убытков Подрядчика, связанных с таким расторжением.
18.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«ЗАКАЗЧИК»
«ПОДРЯДЧИК»
ОАО «Аэропорт Толмачево»
ООО «ХХХ»
Местонахождение:
Российская Федерация
Новосибирская область, г. Обь,
аэропорт «Толмачево»
Почтовый адрес: 633104,
Новосибирская область, г. Обь-4,
аэропорт «Толмачево»
ИНН 5448100208 КПП 546050001
Расчетный счет 40 702 810 944 070 103 461
Новосибирское отделение № 8047
Сибирский Банк Сбербанка России
г. Новосибирск
БИК 045 004 641
К/счет 30 101 810 500 000 000 641
Генеральный директор
________________________ Е.Я. Янкилевич
«____»
2014 г.
Директор
________________________ХХХ
«____»
2014 г.
6