Договор о задатке №____

Договор о задатке №____
(договор присоединения)
Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом», именуемое в
дальнейшем «Организатор торгов», в лице первого заместителя генерального директора Раева
Константина Владимировича, действующего на основании Доверенности № 28/01 от 15.01.2015 и
договора поручения №РАД-654/2015 от 18.09.2015, заключенного с Обществом с ограниченной
ответственностью «Торговый дом «Нефтьгазинвест», именуемое в дальнейшем «Должник», в
лице Конкурсного управляющего Кужбы Игоря Сергеевича (ИНН 263100814203, per. номер в
реестре 13522, СНИЛС № 01038137194), именуемого в дальнейшем «Конкурсный
управляющий», действующего на основании Решения Арбитражного суда Карачаево-Черкесской
Республики от 23.07.2013 по делу А25-1205/2013, с одной стороны, и
претендент на участие в торгах по продаже единым лотом имущества в ходе процедуры
банкротства:
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
присоединившийся к настоящему Договору, именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой
стороны, в соответствии с требованиями ст.ст.380, 381, 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор
(далее – Договор) о нижеследующем:
1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в торгах форме
аукциона по продаже единым лотом имущества, указанного в Приложении № 1 к настоящему
Договору (далее – Имущество, Лот), перечисляет денежные средства в размере 10% от
начальной цены Имущества (далее – «Задаток») путем перечисления на один из указанных
расчетных счетов Организатора торгов:
Получатель - ОАО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП
783801001):
№ 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанка г. СанктПетербург, к/с № 30101810500000000653, БИК 044030653;
№
40702810935000014048
в
ПАО
«Банк
Санкт-Петербург»,
к/с
№
30101810900000000790, БИК 044030790;
2. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты, указанной в сообщении о
продаже Имущества должника и должен поступить на один из указанных в п.1 настоящего
Договора расчетных счетов Организатора торгов не позднее даты, указанной в сообщении о
продаже Имущества должника. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы
Задатка на указанный счет.
В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет
Организатора торгов на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника,
Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных
документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не
принимается.
3. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению
по итогам торгов договора купли-продажи и оплате цены продажи Имущества, определенной по
итогам торгов, в случае признания Претендента победителем торгов.
4. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на
дату проведения торгов, наименование имущества, согласно сообщению о продаже Имущества
Должника.
5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором,
проценты не начисляются.
6. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
7. Сроки возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Организатора торгов:
7.1. В случае, если Претендент не признан победителем торгов, – в течение 5 (пяти)
рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
7.2. В случае отмены торгов Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного
Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания генеральным
директором Организатора торгов приказа об отмене торгов.
7.3. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный
победителем торгов, уклонится либо откажется от подписания договора купли-продажи, от
внесения в установленный срок цены продажи Имущества, определенной по итогам торгов (за
вычетом ранее внесенного Задатка).
7.4. В случае признания Претендента победителем торгов сумма внесенного Задатка
засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи.
8. В случаях возврата Организатором торгов Задатка Претенденту, возврат производится
путем безналичного перечисления суммы Задатка со счета Организатора торгов на счет
Претендента, указанный в реквизитах настоящего Договора.
9. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора,
будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и
разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде
общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Организатора торгов.
10. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в электронных
торгах Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов, условиями
настоящего Договора, условиями договора купли-продажи, подлежащего заключению по итогам
торгов.
Реквизиты сторон:
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Открытое акционерное общество
«Российский аукционный дом»
Адрес для корреспонденции:
190000 Санкт-Петербург,
пер. Гривцова, д.5, лит. В
тел. 8 (800) 777-57-57
ПРЕТЕНДЕНТ:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
р/с 40702810835000004048 в ПАО "Банк
Санкт-Петербург" г. Санкт-Петербург,
к/с 30101810900000000790,
ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413,
КПП 783801001, БИК 044030790,
ОТ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ
_____________________/ ____________/
ОТ ПРЕТЕНДЕНТА
________________________/_________
Приложение №1 к
Договору о задатке (договор присоединения)
№_______ от ___________________
Перечень Имущества, подлежащего продаже на торгах единым лотом:
Наименование
Состав объекта
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, Урупский район, с. Псемен, ул. Ставропольская, д. 13,
состоящий из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции, пл. 1663 кв.м.,
кадастровый № 09:05:0190101:96; автозаправочной станции: здание операторной, лит. А, пл.
Объект №1
13,0 кв.м., этажность: 1, кадастровый № 09:05:0000000:9448, навес, емкость, компрессор,
резервуары (4 шт.), пожарный резервуар, грязеотстойник, туалет, колонка НАРА – 2 шт.,
стелла (световое табло), ККМ марки Штрих-М-ФР К, программное обеспечение Топаз-АЗС,
пульт управления Топаз.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, Прикубанский район, село Чапаевское, ул. Центральная, д.
378, состоящий из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,
Объект №2 разрешенное использование: под АЗС, пл. 2 780 кв.м., кадастровый номер №
09:02:0340103:8, автозаправочной станции, пл. 50,9 кв.м, литер А, этажность: 1, кадастровый
№ 09:02:0000000:14209, навес, емкости (4 шт), топливо-раздаточные колонки (4 шт).
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, район Зеленчукский, с.Даусуз, ул.Асфальтная, перекресток
дорог а.Хусса-Кардоник-Даусуз, состоящий из: земельного участка, категория земель:
земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства АЗС, пл. 1184
кв.м., кадастровый номер № 09:06:0070105:3; автозаправочной станции: здание АЗС пл. 33
Объект №3 кв.м., литер А, этажность: 1, кадастровый № 09:06:0070101:861, навес, емкости 8 куб.м (3
шт.),
труба, уборная, емкость СУГ 4,8 куб.м., колонки НАРА (4 шт.), емкость наземная 8,6 куб.м,
ККМ марки Штрих-М-ФР К, стелла (световое табло), колонка СУГ, счетчик ППО*25*1,6,
генератор, программное обеспечение Топаз-АЗС, пульт управления Топаз.
Лот 1
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, г. Карачаевск, улица Крымшамхалова, состоящий из:
земельного участка, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для
эксплуатации автозаправочной станции со встроенным магазином, пл. 600 кв.м.,
кадастровый № 09:10:0070108:42; части здания – АЗС, пл. 22,2 кв.м., лит. А, этажность:1,
Объект №4 кадастровый № 09:10:0000000:243, навес, колонки (2 шт), емкости (4 шт.) емкость СУГ 18
куб.м, емкость 8 куб.м , ККТ АМС 100Ф, колонка АДАСТ, стелла (световое табло ), пульт
управления Топаз 103М (2 шт.); части здания – магазин, пл. 24,1 кв.м., литер А, этажность:1,
кадастровый № 09:10:0070107:210; часть здания – мастерская пл. 30,6 кв.м., литер А,
этажность:1, кадастровый № 09:10:0070106:111.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, Зеленчукский район, ст-ца Зеленчукская, ул. Родниковская, д.
62, состоящий из: земельного участка, категория земель: земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения, разрешенное использование: автозаправочная станция, пл. 3 000
Объект №5 кв.м., кадастровый № 09:06:0040209:4; автозаправочной станции, здание АЗС, литер А, пл.
44,0 кв.м., этажность 1, кадастровый № 09:06:0040209:69, сарай, емкости (4 шт.), забор, навес
(2 шт.), туалет, стелла, колонка НАРА (3шт.), колонка СУГ, емкость для масла,
трансформатор, пульт управления Топаз (2шт.), ККМ марки Штрих- М-ФР К, программное
обеспечение Топаз-АЗС; газозаправочной станции: здание ГЗС, пл. 5,7 кв.м., литер Г,
этажность: 1, кадастровый № 09:06:0040209:62.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, Урупский район, станица Преградная, ул. Красная, д. 200,
состоящий из: части земельного участка, категория земель: населенных пунктов,
разрешенное использование: для общественно-деловых целей, пл. 700 кв.м., кадастровый №
Объект №6
09:05:0050108:14; операторной пл. 16,7 кв.м., литер В1, этажность 1, кадастровый №
09:05:0050108:283, навес, емкость СУГ, колонка АДАСТ, автомойки на 2 поста, пл. 96,6
кв.м., литер В, этажность: 1, кадастровый № 09:05:0050108:282.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, Урупский район, станица Преградная, ул. Аскановых, 1Б,
состоящий из: земельного участка, категория земель: населенных пунктов, разрешенное
использование: для промышленных целей, пл. 1 469 кв.м., кадастровый № 09:05:0010302:18;
автозаправочной станции: здание АЗС, пл. 71,8, этажность 1, кадастровый №
Объект №7
09:05:0000000:8740, навес (2 шт.), емкости (3 шт.), туалет, ограждение, стелла, емкость СУГ,
колонка НАРА (1 шт.), колонка АДАСТ 8994, масляный насос, блок сопряжения Топаз-1194, пульт управления Топаз (2 шт.), программное обеспечение Топаз-АЗС, ККМ марки
Штрих-М-ФР К.
Распределительный склад светлых нефтепродуктов, являющийся сложной вещью, по адресу:
Карачаево-Черкесская республика, Усть-Джегутинский район, г.Усть-Джегута,
северная часть города (промплощадка), состоящий из: земельного участка, категория
земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного
хозяйства, пл. 9027 кв.м., кадастровый № 09:07:0030103:23; распределительного склада
Объект №8
светлых нефтепродуктов, этажность: 1, кадастровый № 09:07:0030114:973, здание
операторской (литер А), пл. 75,4 кв.м., насосная (литер А2), пл. 9,6 кв.м., распределительный
узел (литер А1), пл. 9,0 кв.м., железнодорожная сливная эстакада, наливная станция,
подъездной путь протяженностью 151 м, ворота, Забор, Резервуары (31 шт.).
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, Урупский район, с. Курджиново, ул. Шоссейная, д. 190,
состоящий из: земельного участка, категория земель: населенных пунктов, разрешенное
Объект №9 использование: под строительство АЗС, пл. 2 023 кв.м., кадастровый № 09:05:0120102:25;
здания автозаправочной станции, пл. 30,5 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый №
09:05:0120102:381, генераторная, навес, емкости (6 шт.), колонка, туалет, пульт управления
Топаз.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская республика, г. Черкесск, улица Международная, д. 4 состоящий из:
земельного участка, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование:
под АЗС, пл. 1862 кв.м., кадастровый № 09:04:0101084:49; автозаправочная станция, пл. 32,4
Объект №10
кв.м.
литер Б, этажность: 1, кадастровый № 09:04:0101084:71, навес, емкость (3 шт.), емкость
СУГ, колонка АДАСТ 8994.722, пульт управления Топаз, ККТ Штрих ФР-К.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу: КарачаевоЧеркесская Республика, Усть - Джегутинский район, г.Усть-Джегута 7 км. + 900 ФАДА155 Черкесск-Домбай, состоящий из: земельного участка, категория земель: земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
Объект №11 иного специального назначения,
разрешенное использование: строительство газовой
автозаправочной станции и объектов придорожного сервиса, пл. 5000 кв.м., кадастровый №
09:07:0020802:3; автозаправочной станции: здание операторской, литер А, пл. 25 кв.м.,
этажность: 1, кадастровый № 09:07:0010701:569, навес, забор, резервуар, покрытие, уборная,
стела, агрегат насосный, колонка СУГ, ККМ, пульт управления Топаз.
Автозаправочный комплекс АЗС, являющийся сложной вещью, по адресу:
Карачаево-Черкесская республика, Зеленчукский район, ст-ца Кардоникская, ул.
Красная, д. 6, состоящий из: земельного участка, категория земель: населенных пунктов,
разрешенное использование: эксплуатация автозаправочной станции, пл. 1 195, кв.м.,
кадастровый № 09:06:0120206:9; здания АЗС с навесом, пл. 19,8 кв.м. литер А, этажность:1,
кадастровый № 09:06:0030106:419, стелла, емкость (4 шт.), нара 27M1C (4 шт.), витрина для
Объект №12 продажи масел, Блок сопряжения Топаз-119-4, блок управления Топаз-106 К2-2МР ЖКД (2
шт.), пульт оператора Топаз, ККМ Марки Штрих-М-ФР К; здания автомойки, пл. 138,6
кв.м., литер Б, этажность: 1, кадастровый № 09:06:0030106:1565, автопылесос Кирки,
емкость для воды, электрощитовая ИЭ 6850М, отопительный котел, генератор; здания
вулканизации, пл. 15,4 кв.м., литер В, этажность: 1, кадастровый № 09:06:0030106:696,
верстак, домкрат гидравлический покатный, полуавтомат шиномонтажный, станок
шиномонтажный, сварочный аппарат (кислородный бал).
Обременение: Имущество находится в залоге у ООО «СБК Актив». Имущество передано в аренду
сроком до 31.12.2015, но не позднее срока реализации Имущества на торгах в ходе конкурсного
производства.