Разъяснения по поводу вступления в силу Постановления

Разъяснение
по поводу вступления в силу
Постановления Правительства Российской Федерации
№344 от 16.04.2013г.
ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
ДОМА 44 ПО УЛИЦЕ НЕФТЯНИКОВ и ДОМА 25 ПО УЛИЦЕ ТАЕЖНОЙ!
До 1 сентября 2013 года в соответствие с Постановлением Правительства
РФ №354 от 6.05.2011г. оплата за отопление в домах, в которых установлены и
СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ квартирные счетчики на отопление (не менее чем
в 50% квартир от их общего количества) начислялась следующим образом.
Квартиры со счетчиками платили по показаниям счетчиков. Квартиры без
счетчиков: брались показания общедомового счетчика, из них вычитались
суммированные показания индивидуальных счетчиков на отопление, остаток
делился между квартирами без счетчиков пропорционально в зависимости от
количества квадратных метров в квартире.
С начала отопительного сезона 2013г., то есть с сентября, оплата за
отопление будет начисляться в соответствии с новым Постановлением
Правительства РФ - №344 от 16.04.2013г. Это Постановление разрешает начислять
оплату за отопление по показаниями квартирных счетчиков на тепло только в том
случае, если эти счетчики установлены и СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
абсолютно во всех (100%!!!) квартир в доме. Если хотя бы в одной квартире
счетчик на тепло не сдан в эксплуатацию, то оплата за отопление всем
начисляется по показаниям общедомового счетчика, то есть делится на всех
пропорционально количеству квадратных метров в квартире.
Что такое СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: когда собственники квартир
получали от них ключи, им выдавались паспорта на счетчики. Далее каждый
собственник должен был позвонить в УК и вызвать специалиста, который
проверит исправность счетчиков, опломбирует их, составит протокол,
подписанный собственником квартиры, о том, что счетчик передан в
эксплуатацию.
В Нижневартовске сегодня только два дома оборудованы индивидуальными
(поквартирными) приборами учета тепла: Омская, 25 и Нефтяников, 44.
Омская, 25: счетчики на тепло установлены в 17 квартирах непосредственно
самими собственниками. Тем не менее, УК их приняло в эксплуатацию и до
сентября 2013г. начисляло оплату за отопление в этих квартирах по показаниям
индивидуальных счетчиков. На данный момент в связи с малым количеством
квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета тепла, всем
собственникам начисление оплаты за отопление будет производиться по
показаниям общедомового счетчика (в соответствии с Постановлением
Правительства РФ №344 от 16.04.2013г.). В дальнейшем при желании
собственников возможно оборудование всех квартир счетчиками на тепло и
начисление оплаты за отопление в соответствие с показаниями квартирных
счетчиков.
Нефтяников, 44: счетчики установлены 100%, сданы собственниками
квартир в эксплуатацию – 70%. Не сданы в эксплуатацию счетчики на тепло в 85ти квартирах. Часть из них принадлежит физическим лицам, часть – ОАО «ХантыМансийский банк».
Здесь также во всех квартирах, кроме 85-ти, оплата за отопление взималась
по показаниям индивидуальных счетчиков. Постановление Правительства №344
лишает УК возможности это делать и в дальнейшем.
Собственнику гораздо выгоднее платить за тепло по показаниям
индивидуального счетчика, а не общедомового. Тем не менее, по неизвестным УК
причинам владельцы 85-ти квартир не спешат сдавать в эксплуатацию приборы
индивидуального учета тепла. Неоднократные обращения специалистов УК к
собственникам этих квартир не помогли. Принудить собственников сдать
счетчики в эксплуатацию УК не вправе. Разъяснительная работа и попытки
принять счетчики в эксплуатацию специалистами УК продолжаются.
В очередной раз мы просим собственников тех квартир, в которых
счетчики на тепло не сданы в эксплуатацию, обратиться в управляющую
компанию.