Информация о ТСЖ "Надежда+"

ТСЖ «НАДЕЖДА+»
Юридический адрес: 460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1
Фактический адрес: 460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1, третий подъезд,
домофон № 10, телефон/факс 67-44-14.
Адрес электронной почты e-mail: [email protected]
ИНН 5610150302
КПП 561001001
ОГРН 1125658040595
ОКВЭД 70.32.1 (Управление эксплуатацией жилого фонда)
Регистрационный номер в ПФР 066-364-072676
Регистрационный номер в Соцстрахе РФ 560053362656001
р/с 40703810212000147442 в АКБ «Форштадт» (ЗАО)
к/с 30101810700000000860
БИК 045354860
Часы работы органов управления товарищества:
 управление с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
работа – вторник – суббота, выходные – воскресенье, понедельник.
 личный приём собственников жилого дома:
четверг с 16.00 до 18.00 в офисе товарищества.
Правление товарищества собственников жилья избрано на общем собрании в
количестве пяти человек, в том числе:
- Председатель Правления:
Степаненков Игорь Павлович.
- члены правления:
1. Редин Вадим Петрович.
2. Литвинов Геннадий Фёдорович.
3. Барсукова Надежда Николаевна.
4. Золотарёва Галина Павловна.
Ревизор: Астафьева Ирина Николаевна.
Сотрудники ТСЖ «Надежда+»:
Председатель Правления – Степаненков Игорь Павлович, тел.: 61-46-50
Управляющий (техник-смотритель) – Корольков Сергей Петрович
Главный бухгалтер – Репкина Елена Валерьевна
Делопроизводитель – Краснова Дарья Николаевна
Инженер-электрик – Мухаметшин Илдус Марванович
Слесарь-сантехник – Ишкаев Рустам Раисович
Уборщица – Елусова Оксана Николаевна
Дворник – Войтко Сергей Владимирович
ТСЖ «НАДЕЖДА+» создано решением общего собрания собственников помещений
жилого дома 58/1 по пр. Гагарина 28 октября 2012 года. Зарегистрировано как
юридическое лицо 29 ноября 2012 года в Межрайонной инспекции Федеральной
налоговой службы № 10 по Оренбургской области свидетельство серии 56 № 003331885.
ТСЖ обслуживает один дом, 178-квартирный, пятиподъездный, этажностью:
подъезд № 1 – 9
подъезд № 2 – 10
2
подъезд № 3 – 11
подъезд № 4 – 10
подъезд № 5 – 9
Здание кирпичное, с подвалом и техническим этажом. В подвале здания
расположены инженерные коммуникации:
 отопления
 горячего водоснабжения
 холодного водоснабжения
 водоотведения (канализации), хозбытовых и ливнёвых стоков)
 электроснабжение (ввода эл.кабелей к электрощитовым помещениям на первых
этажах подъездов.
На техническом этаже располагаются трубы отопления, горячего водоснабжения,
фановые трубы водоотведения, трубы ливнёвой канализации, оголовки систем
естественной вентиляции, освещение.
В подъезде № 3 (11-этажная секция) предусмотрена системы оповещения о пожаре и
дымоудаления с венткамерами на техэтаже и в подвале.
В каждом подъезде кроме лестничной клетки имеется пассажирский лифт. В
подъезде № 3 установлен дополнительный грузопассажирский лифт.
Кровля подъездов дома рулонная с внутренним водостоком, в том числе:
жилых помещений - 11468,9 м2
нежилых помещений - 603 м2
в том числе:
ИП Палычев - 70 м2
ОАО «Авиценна Плюс» - 106,8 м2
ООО «СтройПост» - 314,6 м2
ОФОМС – 111,6 м2
Площадь подвала – 1394,8 м2
площадь техэтажа – 1458 м2
площадь кровли – 1479 м2
На первых этажах подъездов жилого дома расположены нежилые помещения:
1. ООО «Авиценна Плюс»
адрес: 460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1
Директор – Костылёва Галина Петровна
телефон/факс: 32-82-14
e-mail: [email protected]
2. ГУ «Территориальный фонд обязательного
Оренбургской области, Оренбургский филиал.
адрес: 460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1
Директор филиала – Головин Олег Иванович
тел/факс _______________________________
медицинского
3. ООО «СтройПост»
адрес: 460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1
Директор филиала – Самарцев В__________ П_________
тел/факс: _______________________________
4. Продовольственный магазин
адрес: 460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1
Директор – Палычев Александр Константинович
страхования
3
телефон/факс: 20-68-48
Годовая бухгалтерская отчетность за 2013 год, бухгалтерский баланс и приложения к
нему.
Смета доходов и расходов за 2013 год.
Смета доходов и расходов за 2014 год.
Отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2013 год.
Протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления по
вопросам, связанным с содержанием и ремонтом общего имущества и исполнения
коммунальных услуг за 2013 год.
То же, за четыре месяца 2014 года.
Заключение ревизора по результатам проверки годового отчета за 2013 год
отсутствует из-за самоустранения ревизора товарищества от своих обязанностей
вследствие перехода его в управление товарищества на должность управляющего.
Услуги, оказываемые товариществом в отношении общего имущества собственников
помещений.
ТСЖ «НАДЕЖДА+» выполняло в 2013 году и выполняет в 2014 году работу по
содержанию общего имущества жилого дома, а именно:
 осмотр конструктивов здания (кровли, перекрытий, лестниц, оконных проёмов,
стен, перегородок, полов, отделки) с составлением необходимых актов;
 обеспечение работоспособности всех инженерных сетей (холодного и горячего
водоснабжения, отопления, водоотведения, электроснабжения) круглосуточно для
всех собственников помещений (мелкий, текущий и капитальный ремонт);
 поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, требованиям
температуры и влажности, в том числе подвальных и чердачных помещений;
 уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а
также земельного участка, тротуаров, дорог, входящих в состав общего имущества;
 сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в
результате деятельности организаций и собственников помещений жилого дома;
 содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
 текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и
содержание общего имущества;
 проведение мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности
(установка таймера в системе электроснабжения общего имущества, снятие
показаний с общедомовых счетчиков ХВС, ГВС, электроэнергии одновременно со
снятием показаний индивидуальных счетчиков у собственников помещений),
регулярный осмотр, техническое обслуживание и поверка приборов ХВС, ГВС,
отопления, электроснабжения;
 обслуживание узла учёта тепловой энергии (горячая вода и отопление)
производится ООО «Актив»
почтовый адрес:
460021, Россия, г. Оренбург, пр-д Знаменский, 2 В1 тел/факс 996-997.
Директор – Кондрашов Павел Анатольевич
Договор от 09.09.2013 года № 130.
4
План мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме и
предоставление услуг в 2014 году:
Отчет о выполнении плана мероприятий по содержанию и ремонту общего
имущества в жилом доме и предоставлению услуг в 2013 году.
В 2013 году были заключены договора на предоставление коммунальных услуг в
жилом доме со следующими организациями:
1. ООО «Лифтремонт» по комплексному обслуживанию лифтов в количестве шести
штук, в т.ч. один лифт в третьем подъезде – грузопассажирский. Договор б/н от 01
января 2013 года пролонгирован на 2014 год.
Директор – Анохин А.Ф., стоимость услуги 35540,28 (рубля) ежемесячно при
тарифе 3,21 рубля с одного квадратного метра общей площади помещения.
Почтовый адрес:
460024, г. Оренбург, пер. Подковный, дом 5 тел.___________
2. ООО «Сириус-С» - по вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного
мусора. Договор от 01 января 2013 года № 824, пролонгирован на 2014 год.
Директор – Мамаев Константин Ильич, стоимость услуг 18948 руб. 00 копеек в
месяц при тарифе 1 руб. 73 коп. с одного квадратного метра общей площади
помещения.
Почтовый адрес:
460048, г. Оренбург, ул. Монтажников, 26/2, тел. 77-33-93.
3. ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания»
 по оказанию услуг теплоснабжения (передача тепловой энергии и
теплоносителя по внутридомовым сетям жилого дома с целью оказания
коммунальных услуг теплоснабжения бытовым потребителям, определение
ответственности сторон и урегулирование вопросов при исполнении прав и
обязанностей по договору, определение границ эксплуатационной
ответственности, в пределах которых стороны несут ответственность за
качество предоставляемых услуг теплоснабжения.
Договор от 01 января 2013 года № 5/02 – 1588 подписан директором
Мруговым Николаем Сергеевичем, пролонгирован на 2014 год.
Почтовый адрес:
460019, г. Оренбург, ул. Энергетиков, 12 тел._____________
4. ОАО «Оренбургэнергосбыт», Центральный филиал – осуществление продажи
электрической энергии потребителям жилого дома. Договор энергоснабжения №
89768 от 01 января 2013 года, пролонгирован на 2014 год.
Директор Центрального филиала – Жижайкин Анатолий Михайлович
Почтовый адрес: 460024, г. Оренбург, ул. Аксакова, дом 3/а.
тел/факс: 347-547; 31-12-17.
5. ООО «Оренбург Водоканал» - обеспечение водой и осуществление водоотведения
по договору от 18 января 2013 года № 5724/107, пролонгированный на 2014 год.
Оплата производится ежемесячно по тарифам с 01.01.2013 г.:
за ХВС – 19,29 руб. /куб.м. (с НДС)
за водоотведение – 12,69 руб. /куб.м. (с НДС).
с 01.07.2014 года:
5
за ХВС – 22,41 руб. /куб.м. (с НДС)
за водоотведение – 14,71 руб. /куб. м. (с НДС).
Ориентировочная стоимость услуг за год 1208753,64 рубля с НДС.
Директор по сбыту – Снегарев С.В.,
начальник отдела по работе с населением Чернова Светлана Борисовна.
Почтовый адрес:
460001, г. Оренбург, ул. Потехина, 41.
Тел/факс: 30-57-65, 37-00-00.
6. ООО «Продвижение» – Оренбург,
 размещение стендов с рекламной и социальной информацией в кабинах
лифтов жилого дома. Договор б/н от 01.02.2013 года, пролонгирован на 2014
год. Стоимость услуги 600 рублей в месяц.
Генеральный директор – Белоусова Галина Геннадьевна.
Почтовый адрес:
460048, г. Оренбург, пр-д Автоматики, 28а.
тел. 99-42-26, факс 99-92-52.
email: [email protected]
7. ООО «Квартал» - ремонтные работы по кровле, деформационно-температурному
шву дома.
Директор – Жабин Павел Александрович, договоры подряда:
от 02.09.2013 года № 3
от 01.11.2013 года № 4.
Почтовый адрес:
460001, г. Оренбург, ул. Туркестанская, 27, п.1, тел. ___________
8. Федеральное государственное унитарное предприятие «Центр дезинфекции в
Оренбургской области, г. Оренбург» - по профилактической дезинфекции,
дератизации помещений жилого дома, пролонгированного на 2014 год.
Директор – Шерстнев Виктор Михайлович.
Почтовый адрес:
460000, г. Оренбург, ул. М. Джалиля, 19.
Тел/факс: 77-39-91, 77-08-14.
Стоимость услуг 5486,29 руб.
9. «ИП Ульянов А.В.» - услуга по очистке от снега территории около дома и крыши.
Договор б/н от 25.01.2013 года без пролонгации на 2014 год.
Предприниматель Ульянов Андрей Владимирович
Стоимость работ – 350 руб. за час работы оборудования.
Почтовый адрес:
460040, г. Оренбург, пр. Гагарина, дом 25/5, кв.24.
10. ООО «Гранд-Капитал» - услуга по очистке от снега территории около дома
погрузчиком.
Договор б/н от 05.03.2013 года.
Директор – Степаненков Игорь Павлович.
Стоимость работ – 1500 рублей за один час работы.
Почтовый адрес:
460051, г. Оренбург, пр. Гагарина, 58/1, кв.28.
тел. 61-46-50.
6
11. ЗАО «ЭР - Телеком Холдинг» - предоставление услуг связи.
Договор от 01.04.2013 года № Е 4975421
Директор по корпоративному сектору Кормушин Александр Геннадьевич.
Стоимость услуг связи 1000 руб. 00 коп.
Почтовый адрес:
460052, г. Оренбург, ул. Салмышская, 34, корп. 3.
Тел/факс: 45-00-03, 45-25-25.
12. ЗАО «ЭР – Телеком Холдинг»
Договор от 01 апреля 2013 года № 4975432 – на предоставление услуг связи
«Телефония от ЭР-Телеком».
Директор по корпоративному сектору Кормушин Александр Геннадьевич
Стоимость услуги – 590,0 рублей ежемесячно.
Почтовый адрес:
460052, г. Оренбург, ул. Салмышская, 34, корп. 3.
Тел/факс: 45-00-03, 45-25-25.
В 2014 году были заключены договора со следующими организациями:
1. ООО «Алексстрой» - работы по капитальному ремонту кровли.
Директор – Волков Александр Петрович, договор подряда:
от 08.09. 2014
Стоимость услуги – 265,501 руб. 00 коп.
Почтовый адрес:
460000, г. Оренбург, ул. Яицкая, д. 44-2
Тел. 89228090104