Условия договоров

Условия публичных договоров поставок тепловой энергии
1.Предмет договора
1.1.Предметом договора является поставка Теплоснабжающей организацией Абоненту тепловой энергии, а
также посредством привлечения третьих лиц (Балансодержателя центральных наружных тепловых сетей и
трубопровода горячего водоснабжения, к которым подключены теплопотребляющие установки Абонента)
оказание услуг по передаче тепловой энергии, неразрывно связанных с процессом снабжения тепловой
энергией Абонента (далее по тексту — поставка тепловой энергии), прием и оплата Абонентом
приобретаемой тепловой энергии и оказанных услуг.
1.2.Границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности устанавливаются
Теплоснабжающей организацией и Абонентом в акте разграничения балансовой принадлежности и
эксплуатационной ответственности.
1.3.Отношения сторон по договору (согласно п.4 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации)
регулируются параграфом 6 «Энергоснабжение» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации,
если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
2.Обязанности Теплоснабжающей организации
2.1.Осуществлять поставку тепловой энергии в количестве и с нагрузками, определенными договором.
2.2.Поддерживать на границе раздела балансовой принадлежности заданный гидравлический режим
поставки тепловой энергии согласно температурному графику.
2.3.Взимать плату за потребленную тепловую энергию, а также за услуги по передаче тепловой энергии,
оказанные третьими лицами, на условиях, установленных договором.
3.Обязанности Абонента
3.1.Осуществлять прием и рациональное использование тепловой энергии, получаемой от
Теплоснабжающей организации, в соответствии с количеством и нагрузками, предусмотренными
договором.
3.2.Соблюдать заданный режим теплопотребления.
3.3.Перед каждым отопительным сезоном осуществлять подготовку внутренних тепловых сетей к
эксплуатации (включая гидравлическое испытание, промывку, ремонт и наладку теплового оборудования
под контролем Теплоснабжающей организации и Балансодержателя), о чем составлять соответствующий
Акт в присутствии представителей Теплоснабжающей организации и Балансодержателя.
3.4.Выполнять оперативные указания Теплоснабжающей организации и Балансодержателя в отношении
режима теплопотребления.
3.5.Своевременно не позднее чем за 3(трое) суток оповещать Теплоснабжающую организацию и
Балансодержателя об изменениях режима приёма тепловой энергии.
3.6.Производить оплату потреблённой тепловой энергии в соответствии с условиями, предусмотренными
договором.
3.7.Обеспечить беспрепятственный доступ на свои объекты представителей Теплоснабжающей
организации и Балансодержателя для осуществления контрольных функций по потреблению Абонентом
тепловой энергии.
3.8.Обеспечение надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых приборов и
оборудования.
3.9.Немедленное сообщение Теплоснабжающей организации и Балансодержателю об авариях, пожарах,
неисправностях теплосетей и приборов учета тепловой энергии, об иных нарушениях, возникающих при
пользовании теплоэнергией.
3.10.Обеспечение температуры обратной воды в соответствии с графиком.
3.11.Обеспечение надежной работы и экономичной эксплуатации теплопотребляющих установок и
тепловых сетей, находящихся на балансе Абонента.
3.12.Обеспечение приборами расчетного учета тепловой энергии.
3.13.Предоставление в Теплоснабжающую организацию в письменном виде за подписью руководителя
организации сведений о фактическом расходе тепловой энергии в последний день расчетного периода.
3.14.Своевременно оповещать Теплоснабжающую организацию и Балансодержателя в письменном виде об
изменениях величин теплопотребления с обоснованием прироста теплопотребления. Уведомление о
предварительном согласовании направлять в Теплоснабжающую организацию за месяц до начала
следующего квартала до планируемого увеличения лимита теплопотребления.
3.15.Осуществлять уплату штрафных санкций в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения
принятых на себя обязательств по оплате тепловой энергии.
3.16.Осуществлять передачу тепловой энергии, принятой от Теплоснабжающей организации через
присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с письменного согласия Теплоснабжающей
организации и при наличии у субабонента допуска теплоустановок в эксплуатацию, выданного
инспектором Госэнергонадзора.
3.17.Предоставлять в Теплоснабжающую организацию акт сверки, подписанный руководителем и
главным бухгалтером организации, не позднее 10 дней с момента получения акта.
4.Расчетный учет тепловой энергии
4.1.При определении фактического объема поставленной тепловой энергии на отопление учитываются
следующие данные: показания приборов учета, расположенных на границе раздела балансовой
принадлежности и эксплуатационной ответственности, а именно: по расходу на отопление - показания
тепловычислителя ВТД-В № 439 А.
4.2.Фактический объем поставленной тепловой энергии на отопление определяется: для объектов
Абонента, на которых установлены приборы учета тепловой энергии на отопление, — по приборам учета;
для объектов Абонента, не использующих коммерческий учет поставленной тепловой энергии, —
расчетным путем.
4.3.Фактический объем поставленной Абоненту тепловой энергии определяется пропорционально доле,
выраженной в %-ах от общего отпуска тепловой энергии. Размер доли Абонента в общем отпуске тепловой
энергии является действующим в течение всего срока действия договора. В случае изменения полезного
отпуска тепловой энергии какого-либо конечного потребителя тепловой энергии (в том числе установки
приборов учета тепловой энергии на теплопотребляющих установках конечного потребителя), размер доли
Абонента автоматически изменяется Теплоснабжающей организацией в одностороннем порядке.
5.Оплата тепловой энергии
5.1.Расчеты за поставленную тепловую энергию производятся ежемесячно не позднее 10-го числа месяца,
следующего за расчетным. Расчетным месяцем считается месяц, в котором осуществляется поставка
тепловой энергии.
5.2.Оплата тепловой энергии производится Абонентом по тарифам на тепловую энергию, установленным
уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Теплоснабжающей организации. В платежном поручении по назначению платежа
указывается номер и дата настоящего договора, а также период, за который производится оплата тепловой
энергии.
5.3.Исполнением обязательств Абонента по оплате за тепловую энергию считается поступление денежных
средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.
5.4.В случае просрочки платежей в сроки, указанные в п.п.5.1., Абонент производит оплату
Теплоснабжающей организации процентов из расчета 0,5% от неоплаченной суммы платежа за каждый
день просрочки.
6.Особые условия
6.1.Изменение договорных величин потребления тепловой энергии производится за месяц до начала
следующего квартала по взаимному согласованию Абонента и Теплоснабжающей организации, при
условии подачи Абонентом письменного уведомления (согласно п.п.3.14) и наличия возможности ее
удовлетворения у Теплоснабжающей организации.
6.1.Теплоснабжающая организация прекращает поставку тепловой энергии, предварительно уведомив
Абонента, в следующих случаях:
-при проведении плановых ремонтов в сетях и/или на источнике выработки тепловой энергии
Теплоснабжающей организации;
-при неоплате / частичной оплате потребленной тепловой энергии в сроки, предусмотренные договором;
-при вводе графиков ограничения поставки тепловой энергии, составленных и утвержденных в
установленном порядке;
-за расход тепловой энергии сверх договорных величин;
-за недопуск Абонентом на свои объекты представителей Теплоснабжающей организации для
осуществления ими контрольных функций по потреблению тепловой энергии Абонентом;
-за присоединение теплоиспользующих установок помимо приборов, установленных на объектах
Абонента;
-за непреднамеренное нарушение схемы теплоснабжения, либо повреждение приборов учета тепловой
энергии. В этом случае количество тепловой энергии, объем теплоносителя и значения его параметров
определяются Теплоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в
договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты. Осуществляется перерасчет поставки
тепловой энергии за весь период начиная с даты последней проверки объектов Абонента представителями
Теплоснабжающей организации по дату обнаружения повреждения приборов учета тепловой энергии и/или
непреднамеренное нарушение схемы теплоснабжения;
-за самовольное присоединение теплоиспользующих установок и тепловых сетей Абонента, угрожающее
аварией, несчастным случаем, либо влекущее за собой безучетное потребление тепловой энергии.
7.Ответственность сторон
7.1.Теплоснабжающая организация не несет ответственности за прекращение поставки тепловой энергии
/за снижение качества и/или количества тепловой энергии Абоненту, вызванное:
-неправильными действиями Абонента или посторонних лиц;
-проведением плановых ремонтов в сетях и/или на источнике выработки тепловой энергии
Теплоснабжающей организации;
-нарушением сроков оплаты и/или неоплатой / частичной оплатой тепловой энергии Абонентом;
-вводом графиков ограничения поставки тепловой энергии, составленных и утвержденных в
установленном порядке;
-расходом тепловой энергии сверх договорных величин;
-отказом Абонента осуществить допуск представителей Теплоснабжающей организации на объекты,
оснащенные теплопотребляющими установками, для осуществления последними контрольных функций по
потреблению тепловой энергии Абонентом;
-непреднамеренным нарушением схемы теплоснабжения либо повреждения приборов учета тепловой
энергии Абонентом;
-самовольным присоединением теплоиспользующих установок и/или тепловых сетей Абонента,
угрожающее аварией, несчастным случаем, либо влекущее за собой безучетное потребление тепловой
энергии;
-отсутствием со стороны Балансодержателя контроля за соблюдением Абонентом заданных режимов
теплопотребления, ненадлежащей эксплуатацией Балансодержателем тепловых сетей (а именно,
отсутствием: поддержания в исправном состоянии всего оборудования, строительных и других
конструкций тепловых сетей, находящихся в собственности или на ином законном основании у
Балансодержателя; выявления и восстановления разрушенной тепловой изоляции и антикоррозионного
покрытия; удаления скапливающейся в каналах и камерах воды и предотвращения попадения туда
грунтовых и поверхностных вод; отключения неработающих участков тепловых сетей; своевременного
удаления воздуха из теплопроводов через воздушники; предотвращения присоса воздуха в тепловые сети;
поддержания постоянно необходимого избыточного давления во всех точках сети и системах
теплопотребления; принятия мер к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в
работе тепловых сетей; осуществления работ, связанных с предотвращением утечек и потерь в тепловых
сетях; своевременного проведения текущего и капитального ремонта тепловых сетей в целях обеспечения
надежности теплоснабжения Абонента от границы балансовой принадлежности до объекта Абонента, на
котором установлены теплопотребляющие установки).
8.Срок действия договора, порядок изменения и расторжения
8.1.Договор вступает в силу с ____________________ и действует до полного исполнения сторонами
принятых на себя обязательств по нему.
8.2.Изменение условий договора может производиться путем заключения дополнительных соглашений к
нему в течение всего срока действия договора.
8.3.Споры, возникающие при исполнении договора, решаются путем проведения переговоров между
сторонами, обмена письмами, факсограммами. В случае недостижения урегулирования спора разногласия
по техническим вопросам решаются в органах Государственного энергетического надзора; споры,
возникшие в ходе исполнения иных условий настоящего договора, - в Арбитражном суде Ивановской
области.
8.4.Стороны установили следующие сроки для рассмотрения и ответа на:
-дополнительное соглашение – 5 (пять) календарных дней с момента вручения
-письмо – 5 (пять) календарных дней с момента вручения
-претензию - 5 (пять) календарных дней с момента вручения.
-акты сверки – 5 (пять) календарных дней с момента вручения.
В случае отсутствия письменного отзыва со стороны, которой было направлено дополнительное
соглашение, письмо, претензия, акт сверки, данный документ считается принятым (удовлетворенным) с
этой стороны и обжалованию в последующем не подлежит.
8.5.Если иное не предусмотрено договором, стороны при его исполнении также руководствуются
действующим Гражданским законодательством РФ, Правилами пользования тепловой энергией и иными
нормативными актами, принятыми в установленном порядке.