ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ порядка подачи и обработки заявления на

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ
порядка подачи и обработки заявления
на государственную регистрацию прав
в электронном виде
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр) информирует, что с 01.06.2015 введен в промышленную эксплуатацию
электронный
сервис
Официального
сайта
Росреестра
«Подать
заявление
на
государственную регистрацию прав».
Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной
власти. В качестве заявителя могут
выступить как правообладатель, так и его
представитель, а также нотариус.
В рамках сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение,
необходимое для предоставления услуги:
 заполнить электронное заявление. Состав полей соответствует содержанию
заявления о государственной регистрации, представляемого в форме документа на
бумажном носителе.
 прикрепить электронные документы (xml и pdf) согласно требуемому списку,
подписанные усиленной квалифицированной подписью лиц, которые в соответствии с
нормативными правовыми актами Российской Федерации подписывают такие документы
при их составлении (издании) в форме документа на бумажном носителе либо усиленной
квалифицированной подписью, которые в соответствии с нормативными правовыми
актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме
документов на бумажном носителе.
 подписать сформированное заявление и пакет обращения своей усиленной
квалифицированной подписью1.
Детальное описание порядка и особенности заполнения электронного заявления
описаны в документах:
 «Руководство пользователя на электронный сервис «Подать заявление на
государственную регистрацию прав» Официального сайта Росреестра» (см.
Приложение);
Усиленную квалифицированную подпись можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре.
Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у
специалистов в офисах Росреестра, ФКП и МФЦ
1
 Буклет №20 «Как подать документы на государственную регистрацию прав» (см.
приложение).
После отправки, Официальный сайт Росреестра (далее – Система) осуществляет
Форматно-логический
соответствие
контроль
сформированного
электронного
утвержденным xsd-схемам заявлений и
обращения
подлинности
на
усиленных
квалифицированных подписей, которыми подписаны документы.
По результатам проверки система:
1. Рассчитывает размер государственной пошлины;
2. Формирует уникальный код платежа для уплаты государственной пошлины;
3. Выставляет начисление в государственную информационную систему о
государственных и муниципальных платежах (Далее – ГИС ГМП);
4. Определяет дату, до которой необходимо уплатить государственную
пошлину;
5. Определяет номер КУВД и порядковый номер записи в КУВД, составленный
в
порядке,
определенном
пунктом
11
Правил
ведения
единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
состава
номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам
недвижимого имущества условных
номеров, которым в установленном законодательством российской федерации
порядке
не
присвоен
кадастровый
номер,
государственной регистрации права и
форм
свидетельства
о
специальной регистрационной
надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о
государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи,
а также требований к формату специальной регистрационной надписи в
электронной форме (Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N
765).
6. Определяет дату и временя внесения записи в книгу учета входящих
документов;
7. Формирует информационное сообщение о поступлении документов на
государственную регистрацию, содержащее данные, полученные по итогам
этапов 1 – 6.
8. Формирует протокол проверки в формате txt, который содержит перечень
документов, входящих в состав пакета обращения, а также
данные о
владельцах усиленных квалифицированных подписей, которыми подписаны
данные документы;
9. Прикрепляет протокол проверки к пакету обращения;
10. Определяет по ОКАТО адреса объекта недвижимости территориальный
отдел, в который необходимо маршрутизировать данное заявление после
оплаты государственной пошлины;
11. Направляет информационное сообщение о поступлении документов на
государственную регистрацию, указанное в пункте 7 заявителю на адрес
электронной почты, указанный в заявлении.
После получения информационного сообщения о поступлении документов,
заявителю необходимо оплатить государственную пошлину, указав уникальный код
платежа, в установленные федеральным законодательством сроки (18 календарных дней).
По факту оплаты государственной пошлины в нужном размере Система:
1. Получает данные из ГИС ГМП;
2. Проставляет данные об оплате в состав электронного обращения;
3. Маршрутизирует
электронное
обращение
в
учетную
систему
территориального отдела Росреестра по местонахождению объекта;
4. Формирует
информационное
сообщение
о
приеме
документов
на
государственную регистрацию с указанием даты получения информации об
оплате государственной пошлины и перечня документов, прикрепленного к
обращению;
5. Направляет
информационное
сообщение
о
приеме
документов
на
государственную регистрацию, указанное в пункте 4 заявителю на адрес
электронной почты, указанный в заявлении.
В случае неоплаты государственной пошлины и отсутствия данных об оплате из
ГИС ГМП, Система:
1. Формирует электронный документ - Уведомление о непринятии заявления о
государственной
регистрации
рассмотрению, подписанный
и
иных
необходимых
усиленной цифровой
документов
к
подписью органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав;
2. Проставляет в электронном обращении отметку о неоплате государственной
пошлины;
3. Прикладывает данный документ к электронному обращению;
4. Маршрутизирует
электронное
обращение
в
учетную
систему
соответствующего территориального отдела;
5. Формирует и направляет информационное сообщение, содержащее ссылку
на скачивание Уведомления о непринятии заявления о государственной
регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению, указанное в
пункте 4 заявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
По итогам регистрационных действий формируются электронные документы:
 Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной
регистрации;
 Специальная
регистрационная
надпись
на
документе,
выражающем
содержание сделки, которая удостоверяет проведенную государственную
регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества, а также права
собственности или иного вещного права. При этом должны быть приложены
документы, выражающие содержание сделки, приложенные заявителем к
электронному обращению.
 Уведомления, в зависимости от типа регистрационного действия.
Порядок проведения регистрационных действий в учтённых системах описано в
документах:
1. Инструкция пользователя Автоматизированной информационной системы
«Юстиция». Прием пакета заявлений на регистрацию из сервисов
Официального сайта Росреестра;
2. Инструкция Информационной системы Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП). Программный
комплекс ИС ЕГРП. Обработка пакетов с заявлениями о проведении
регистрации, поступившими из внешних систем в электронном виде (на
примере пакетов, сформированных на Портале Росреестра).
Электронные документы направляются заявителю в виде ссылки на электронный
документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет», по указанному в заявлении адресу электронной почты.