ООО “ УРАЛПРОЕКТДУБРАВА”

Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Куйбышева –
пер. Насосный в Октябрьском районе г. Екатеринбурга.
Проектная документация
Раздел 6 «Проект организации строительства»
01/2011П – ПОС
Том 6
зм.
И
№
П
док.
одп.
Д
ата
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
ООО “ УРАЛПРОЕКТДУБРАВА”
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
2011
Лист
1
ООО “ УРАЛПРОЕКТДУБРАВА”
Жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Куйбышева –
пер. Насосный в Октябрьском районе г. Екатеринбурга.
Проектная документация
Раздел 6 «Проект организации строительства»
01/2011П – ПОС
Том 6
Главный инженер проекта
Н.Б.Казачихин
Т.В.Дюрич
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Разработала
зм.
И
№
П
док.
одп.
Д
ата
2011
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
2
Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом
земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом,
документами об использовании земельного участка для строительства, техническими
регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной
эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к
ним территорий, и с соблюдением технических условий.
Принятые технические решения соответствуют требованиям нормативной документации
для проектируемого объекта.
Н.Б.Казачихин
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Главный
инженер проекта
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
3
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
ОДЕРЖАНИЕ ТОМА 6
Обозначение
СП
Наименование
01./2011ППОС.С
01./2011П-
Содержание тома
01./2011ППОС.ПЗ
Пояснительная записка
Примеч
ание
Состав проектной документации
а. Характеристика района по месту расположения
объекта капитального строительства и условий
строительства
б. Оценка развитости транспортной
инфраструктуры
в. Сведения о возможности использования
местной рабочей силы при осуществлении
строительства
г. Перечень мероприятий по привлечению для
осуществления строительства
квалифицированных специалистов, в том числе
для выполнения работ вахтовым методом
д. Характеристика земельного участка,
предоставляемого для строительства,
обоснование необходимости использования для
строительства земельных участков вне
земельного участка, предоставляемого для
строительства объекта капитального
строительства
з. Обоснование принятой организационнотехнологической схемы, определяющей
последовательность возведения зданий и
сооружений, инженерных и транспортных
коммуникаций, обеспечивающей соблюдение
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
4
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
установленных в календарном плане
строительства сроков завершения строительства
(его этапов)
и. Перечень видов строительных и монтажных
работ, ответственных конструкций, участков
сетей инженерно-технического обеспечения
по подлежащих освидетельствованию с
составлением соответствующих актов приемки
перед производством последующих работ и
устройством последующих конструкций
к. Технологическая последовательность работ
при возведении объектов капитального
строительства или их отдельных элементов
л. Обоснование потребности строительства в
кадрах, строительных машинах, механизмах,
транспортных средствах, в топливе и горючесмазочных материалах, а также в электрической
энергии, паре, воде, временных зданиях и
сооружениях
м. Обоснование размеров и оснащения площадок
для складирования материалов, конструкций,
оборудования, укрупненных модулей и стендов
для их сборки. Решения по перемещению
тяжеловесного негабаритного оборудования,
укрупненных модулей и строительных
конструкций.
н. Предложения по обеспечению контроля
качества строительных и монтажных работ. А
также поставляемых на площадку и монтируемых
конструкций и материалов.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
5
п. Перечень требований, которые должны быть
учтены в рабочей документации,
разрабатываемой на основании проектной
документации, в связи принятыми методами
возведения строительных конструкций и монтажа
оборудования.
р. Обоснование потребности в жилье и
социально-бытовом обслуживании. персонала,
участвующего в строительстве
с. Перечень мероприятий и проектных решений
по определению технических средств и методов
работы, обеспечивающих выполнение
нормативных требований охраны труда
т. Описание проектных решений и мероприятий
по охране окружающей среды в период
строительства
у. Обоснование принятой продолжительности
строительства объекта капитального
строительства и его отдельных этапов
ф. Перечень мероприятий по организации
мониторинга за состоянием зданий и сооружений,
расположенных в непосредственной
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
близости от строящегося объекта, земляные,
строительные, монтажные и иные работы на
котором могут повлиять на технологическое
состояние и надежность таких зданий и
сооружений
Прилагаемые графические материалы
01/2011П-ПОС
Стройгенплан М 1:500
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
6
Лист1
01/2011П-ПОС
Указания к производству работ. Таблицы.
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Лист2
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
7
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
Пояснительная записка.
а) Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства
и условий строительства
Проектируемая площадка под застройку жилого дома расположена на перекрестке в
квартале улиц Куйбышева - пер. Насосный в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. С севера
площадка ограничена ул. Куйбышева, с запада -пер. Насосным, с юга забором и сквером, с
востока хозяйственными постройками.
Проектируемый 25-этажный жилой дом с подземной автостоянкой
Монолитное здание «Г» образной формы с размерами в плане в осях 46,3х30,8х14,2,
отметки верха здания +78,74 и 82,20м.
Устойчивость зданий обеспечивается системой вертикальных монолитных диафрагм
жесткости и жестких дисков монолитных перекрытий . За относительную отм. 0,00 принята
отметка чистого пола первого этажа соответствующая абсолютной отметке 261,40.
Фундаменты- монолитная железобетонная плита с отметкой заглубления
– 4,90, что соответствует абсолютным отметкам 256,50м.
Стены наружные ограждающие- из твинблоков ТБ
Стены внутренние- кирпичные
Стены межквартирные-из блоков БГМ
Лестничные марши-сборные железобетонные.
Плиты покрытия и перекрытия- монолитные ж/бетонные.
Кровля- плоская рулонная.
Подземная автостоянка на 64м/места представляет собой монолитное подземное
одноярусное сооружение общей площадью 2270м2.
Устойчивость автостоянки обеспечивается жестким сопряжением колон и монолитных
дисков перекрытий, наличием монолитных наружных стен.
За относительную отм. 0,00 принята отметка чистого пола первого этажа здания
соответствующая абсолютной отметке 256,00м. Абсолютная отметка заглубления подземного
сооружения 261,40.
б) Оценка развитости транспортной инфраструктуры
Проезд строительных машин к строительной площадке осуществляется через
подъездную автодорогу с асфальтобетонным покрытием по пер. Насосный. Проезд по
территории строительного объекта осуществляется по временным проездам из сборных
железобетонных дорожных плит.
в) Сведения о возможности использования местной рабочей
осуществлении строительства.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
силы при
Лист
8
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
Для строительства 25-этажного жилого дома с подземной автостоянкой будут
привлечены рабочие квалифицированного строительно-монтажного управления
г.
Екатеринбурга.
г) Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства
квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом.
Выполнение работ вахтовым методом нет необходимости, в строительном управлении
г. Екатеринбурга достаточно квалифицированных специалистов.
д) Характеристика земельного участка, предоставляемого для строительства,
обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне
земельного участка,
предоставляемого для
строительства объекта капитального
строительства.
Территория, отведенная под строительство, насыщена инженерными сетями
(канализация, ливневая канализация, водовод, газ, линии электропередач различного
назначения), занята 3-этажным кирпичным зданием и частично заасфальтированной
автостоянкой.
Рельеф участка изменяется в пределах абсолютных отметок 258,42-262,07м, с уклоном
в южном направлении.
Инженерно-геологические изыскания выполнены ООО НИЦ «СтройГеосреда в сентябре
2011г.
На основании выполненных изысканий сводный литологический разрез представляет:
ИГЭ-1- насыпной грунт распространен повсеместно, представлен асфальтом, щебнем,
дресвой, суглинком, бетоном, строительным мусором (отсев, обломки кирпича, осколки стекла,
остатки древесины, куски проволоки, фрагменты металла) мощностью слоя 0,2- 3,0м;
ИГЭ-2 - суглинок и глина делювиальные полутвердой консистенции, с включением песка
и полускальных пород обломков до 15% мощностью слоя 0,3-1,7м;
ИГЭ-3- суглинок и глина элювиальные твердой и полутвердой консистенции с
включением дресвы и рухлявого щебня до 30% мощностью слоя2,6-12,0м относится к
пылеватым, с включением дресвы 35%. По показателям текучести грунт твердый, полутвердый
мощностью слоя 0,5-3,0м;
ИГЭ-4- сланцы и гранодиориты низкой и пониженной прочности, сильновыветрелые,
сильнотрещиноватые.
Современное зеркало подземных вод (на август 2011г) находится на глубине 2,0-3,5м
абсолютные отметки 256,47-257,89м.
При организации временного ограждения строительной площадки допущено (с северной
стороны, вдоль ул. Куйбышева) отступление от границы отвода земельного участка на 5м.
Временное ограждение с этой стороны проходит вдоль существующего ограждения.
Отступление допущено в связи с особой стесненности строительной площадки во время
строительства подземной автостоянки, обусловлено переносом временных бытовых зданий за
проектируемый жилой дом со стороны ул. Куйбышева.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
9
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
З) Обоснование принятой организационно-технологической схемы,
определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и
транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном
плане строительства сроков завершения строительства (его этапов)
В связи с принятым строительным генеральным планом организационнотехнологические схемы, определяющие последовательность возведения жилого здания с
подземной автостоянкой следующие:
подготовительные работы:
 ограждение участка;
 снос зеленых насаждений, снос 3-этажного кирпичного здания (по отдельному
проекту);
 вынос инженерных сетей с участка застройки;
 устройство временных дорог для строительного транспорта и пожарных машин,
площадок складирования;
 установить временные контейнеры санитарно-бытового, складского и
административного назначения;
 установка светильников ночного освещения и сигнальных светильников, вдоль
ограждения по пер. Насосный;
 устройство площадки для мойки колес;
 оборудовать временные туалеты и электрощитовую;
 установить временные контейнеры для строительного и бытового мусора;
 обеспечить строительную площадку водой и электроэнергией;
 выполнить разбивку осей проектируемого здания.
земляные работы:
Котлован под проектируемое здание разработать частично с откосами (крутизна
откосов на стройгенплане принята 1:0,75, по суглинистым грунтам) и частично с креплением
вертикальных стенок котлована, согласно с чертежом стройгенплана. Конструкция подпорных
стенок котлована разрабатывается отдельным проектом. Выемку грунта производить при
помощи экскаватора ЭО-4121А. Грунт разрабатывать с погрузкой в автотранспорт с отвозкой в
отвал, согласованный с заказчиком.
Водоотлив из котлована
Водоотлив грунтовых вод из котлована предусмотреть открытый.
Для сбора грунтовых вод предусмотреть зумф (приямки) размером 2,5х2,5х3,0
Устройство котлована выполнить с уклоном в сторону устройства приямка, предусмотреть
водосборные канавки шириной по дну 0,3…0,6 и глубиной 1…2 м с уклоном 0,01…0,02 в сторону
приямков. Для откачки грунтовых вод использовать насосы НЦС-2. Сброс грунтовых вод
выполнять в существующий колодец дождевой канализации по пер. Насосный. Эксплуатацию
водоотводящей системы выполнять после окончания работ по устройству пластового дренажа.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
10
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
После этого необходимо следить за тем» чтобы возведенная конструкция «не всплыла» бы под
давлением грунтовых вод.
монтажные работы
Монтажные работы по зданию производятся с помощью двух стационарных башенных
кранов КБ-473 со стрелой 50м на проектном вылете 35м. Краны взяты с разными
максимальными высотами подъема: 89м и 109м, во избежание столкновения стрел.
Техническая характеристика кранов дана на чертеже стройгенплана, лист 1. Установка башенных
кранов и привязка к зданию разрабатывается отдельным проектом. Совместная работа двух
башенных кранов осуществляется при минимальном сближении зон кранов на 10м. В ППР
разработать схему последовательности работы двух кранов по захваткам, с контролем
сближения стрел кранов минимум на 10м.
По окончанию монтажных работ по зданию один башенный кран демонтируется.
Вырывается котлован под подземную автостоянку (по схеме описанной выше) и производятся
строительно-монтажные работы по автостоянке. После демонтажа башенного крана
производятся электромонтажные и отделочные работы по автостоянке и заканчиваются
санитарно-технические, электромонтажные и отделочные работы по зданию. Прокладываются
наружные инженерные сети. По окончанию благоустройство территории.
и) Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций,
участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с
составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и
устройством последующих конструкций
оформить акты скрытых работ:
по освидетельствованию грунтов; (бурение скважин, по устройству пластового дренажа;
обратную засыпку и уплотнение пазух котлована; бетонные работы (армирование
железобетонных конструкций, установка закладных частей; aнтикоррозионная защита
закладных деталей и сварных соединений (швов, накладок); устройство опалубки конструкций с
инструментальной проверкой отметок и осей, стыков сборномонолитных конструкций (до их
замоноличивания); Изоляционные работы ( подготовка поверхностей под огрунтовку и
нанесение первого слоя гидроизоляции, устройство каждого предыдущего слоя гидроизоляции
до нанесения последующего; выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию
грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой; устройство оснований под
изоляционный слой; устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего;
устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или её участка) до закрытия её грунтом или
защитными ограждениями), после устройства электросетей и слаботочных сетей, перед началом
штукатурных работ.
к) Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального
строительства или их отдельных элементов.
Возведение жилого дома, с указанием технологической последовательности работ:
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
11
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
- устройство котлована;
- монтаж нулевого цикла;
- гидроизоляция фундаментов;
- обратная засыпка пазух фундаментов;
- возведение отм. 0,00 поэтажно с одновременным перекрытием плитами, создание
общего горизонтального диска за счет сварки плит между собой;
При возведении 4-х этажей:
- установка столярных изделий;
- производство электромонтажных сантехнических и отделочных работ.
После устройства электросетей и слаботочных сетей – штукатурка стен, малярные
работы, установка сантехники.
л) Обоснование потребности строительства в кадрах, строительных машинах,
механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в
электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях.
Потребность в строительных кадрах.
Количество работающих определено исходя из численности работающих в бригадах
строительно-монтажного подразделения. Расчет потребности в строительных кадрах выполнен
на основании «Пособия по разработке ПОС и ППР» и приведен в таблице 1.
№
Таблица 1.
Ед.
Величина
Наименование
изм.
показателей по
годам
строительства
4
Количество работающих
.
че
67
че
57
че
9
че
1
л.
В том числе: рабочих
84,5%
л.
ИТР
14,2%
л.
МОП и охрана
1,3%
л.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
12
.
че
40
Потребность в строительных машинах и механизмах, транспортных средствах.
Общая потребность в строительных машинах и механизмах определена по
физическим объемам и приведена в таблице 2.
Таблица 2
№
Наименование
Марка
КрАЗ-256Б
МАЗ-503
МАЗ-555
ЗИЛ-130
СБ-113А
ЭО-4121
Т-330
КБ-473
ПКС-6м
ДУ-50
ДЗ-3-99-1
НЦС-2
4
3
2
2
6
1
1
2
1
1
1
1
Работы по
месяцам
1-5; 22-24
1-5;15-30
1-30
1-30
5-15: 17-27
1-5; 16-19
1;3;20-21;28-30
5-15
1-25
29-30
29-30
4-5; 26-27
АДД-305
1
5-27
№
0
Колво
1
Автосамосвалы
2
Автомобили
бортовые
3
Автобетоновоз
4
Экскаваторы
5
Бульдозеры
6
Башенные краны
7
Компрессор
8
Самоходный каток
9
Асфальтоукладчик
1
Центробежный
насос
1
Сварочный агрегат
1
1
Сварочный
ТД-500
2
2 трансформатор
механизмы могут быть заменены на другие с аналогичными тех
5-27
М
ашины и
ническими характеристиками.
Расход воды
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
5
Количество рабочих в максимальную
смену (70% рабочих, 80% прочих ИТР,
л.
служащих и МОП)
Таблица 3.
№ Наименование
Ед. изм.
Потреб
Примечание
ное
№
Кол.
Вода на хозяйственные
1
нужды (привозная)
2
Вода на
М3/сут.
2,4
.
.
производственные
М3/сут.
6
Принято
директивно
-------«------
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
13
нужды (привозная)
л./сут.
.
3 Вода питьевая
(бутилированная)
4
Вода на пожаротушение
л/сек
Принято на
1чел-20л/сут
-
10
.
Обеспечение рабочих строителей питьевой водой производится путем ежедневной
доставки сертифицированной питьевой воды в пластиковых канистрах, из расчета на одного
работающего в зимний период 1-1,5л, а в летний период 2,5-3,0л. Вода на хозяйственнопроизводственные нужды привозится в автоцистернах.
Потребность в электроэнергии определена по расчетным формулам:
___________
S=(Pa)2+(Qp)2; Где:
Pa – расчетная активная мощность, кВт;
Qp – расчетная реактивная мощность, квар.
Состав потребной электроэнергии и расчет активной и реактивной мощности
приводится в таблице 4.
На основании приведенных данных полная суммарная нагрузка составляет:
____________
__________
S=(Pa)2+(Qp)2 =  2092 +1642= 266 кВт
Временное подключение к источнику электроэнергии осуществляется от ранее
построенной ТП-272.
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
80
Таблица 4
№
е
№
Наименовани
К
Устан.
ол-во Мощн., кВт
шт.
1
шт.
сего
Ко
Акт
К
Ре
эф.
ив. мощн. оэф.
акт.
спроса кВт,
мощн., мощн.,
В
квар.,
Ра= tgY
Qp=
Р +К
п
с
Pa
+ tgY
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
14
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
1
Башенные
краны
2
50 100
0,3
30
1,73
52
2
Электросваро
чные агрегаты
2
,5
17 35
0,35
12
1,33
16
3
Установка
прогрева бетона
2
60 120
0.
84
1.1
92
5
Обогрев
вагончиков
-
-
-
-
35
-
6
Штукатурная
станция ПШС-4
1
0
5,
5
4
0,
4
1
4
4
0,
0,8
8
Наружное
освещение
-
-
2
9
0,
18
-
-
9
Внутреннее
освещение
-
-
5
9
0,
4,5
-
-
Эл.инструмент
0
2
6
1.
3
7
0.
22.4
-
-
Всего:
-
-
-
-
209
-
КБ-473
7
1
0
ы
7
Вибраторы
,0
0
2
2,0
-
1,48
3
1,48
1.2
16
4
Потребность во временных зданиях и сооружениях.
Для обслуживания строительно-монтажных работ на территории строительства
временные здания подбираются строительной организацией и заказчиком, исходя из наличия
их в строительной организации или возможности их приобретения.
Потребность во временных зданиях и сооружениях, необходимых для обслуживания
работающих, определена согласно «Пособия по разработке ПОС и ППР» и приведена в
таблице5.
Таблица 5.
№ Наименование
Нормативный
показатель
площади,
кв.м/чел.
Количество
расчета
Величина
Требуемая
площадь
Здания
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
15
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
административного
назначения
1
Контора
4
50% ИТР
5
20,0
Здания санитарнобытового назначения
2
Умывальная
0,07
100%
работающих в
наибольшую
смену
40
3
3
Гардероб
0,7
100% рабочих
57
40
4Помещение обогрева
0,1
100%
работающих в
наибольшую
смену
40
4
5
Сушилка
0,2
100%
работающих в
наибольшую
смену
40
8
6Помещение для
приема пищи
0,5
—"—
40
20
7Туалет (химкабина)
2шт
5,8
Требуемая площадь бытовых помещений составила 75м2.
Экспликацию временных зданий смотри на чертеже стройгенплана, лист2
м) Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов,
конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по
перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и
строительных конструкций
В соответствии с организацией строительной площадки (выделенной
под строительство) максимально выделенная общая площадь под складские
площадки (под арматуру, опалубку, штучные материалы) составляет 234м2.
Отдельно выделены площади для расположения арматурного цеха (6х12м) и
приема бетона (4х7м).
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
16
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
н) Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ.
А также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и
материалов
Службы заказчика и подрядных организаций должны соблюдать строгий контроль за
поставкой сертифицированной продукции для стройки. Заключать договор о поставке
продукции только с организациями имеющими лицензию. При наборе строителей необходимо
проверить аттестацию работающих на стройке.
Назначить специалиста за проверкой сопроводительных документов на материалы,
конструкции и оборудования на соответствие качества поставляемой продукции. В случае
сомнения вызвать специалиста из службы лабораторного контроля для проверки качества
продукции, соответствие стандартам или техническим условиям.
п) Перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации,
разрабатываемой на основании проектной документации, в связи принятыми методами
возведения строительных конструкций и монтажа оборудования
Котлован под проектируемое здание разработать частично с откосами (крутизна откосов
принята по суглинистым грунтам 1:0,75), частично с креплением вертикальных стенок котлована
(по отдельно разработанному проекту)
На основании инженерно-геологических изысканий установившийся уровень подземных
вод зафиксирован на глубине 2,0-3,5м от поверхности земли. Для отвода поверхностных вод
устроить в котловане открытый водоотлив электронасосами НЦС-2 (иметь резервный) с откачкой
воды в существующий колодец дренажной канализации
Для сбора воды дну котлована придать уклон и в пониженной части устроить
водосборный колодец. Подробную схему водоотлива разработать в ППР.
В соответствии с РД11-06-2007 для исключения возникновения опасной зоны за
ограждение строительной площадки, у наружных стен возводимого дома, вдоль осей «1/1, 14,
15, Н/1, Н/2, Н», после засыпки пазух фундаментов, установить защитные экраны из
металлических трубчатых лесов с креплением к стенам дома или на выносных консолях на
высоту, превышающую высоту монтируемого этажа на 3м. Конструкцию экранов разработать в
ППР.
Монтаж конструкций здания ведется двумя башенными кранами КБ-473 №1 и №2.
Краны взяты с разными максимальными высотами подъема: 89м и 109м, во избежание
столкновения стрел. Установка башенных кранов и привязка к зданию разрабатывается
отдельным проектом. Совместная работа двух башенных кранов осуществляется при
минимальном сближении зон кранов на 10м. В ППР разработать схему последовательности
работы двух кранов по захваткам, с контролем сближения стрел кранов минимум на 10м.
р) Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала,
участвующего в строительстве
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
17
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
Потребность в жилье не требуется, т.к. контингент работающих прожива
ет в г.Екатеринбурге.
В случае привлечения иногородних рабочих их следует разместить в
гостиницах и общежитиях г. Екатеринбурга.
Питание строителей осуществляется организационным вывозом рабочих в столовую. Для
питания рабочих на стройплощадке заключить договор с ближайшим пунктом общественного
питания на обслуживание в обеденное время с указанием времени, количество обслуживаемых
человек.
Медицинский пункт на стройке не предусмотрен, обеспечить бытовые вагончики
санитарными аптечками.
с) Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и
методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда
При производстве строительно-монтажных работ следует соблюдать требования СНиП
12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», ПБ 10-382-00 « Правил
устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», а также правил техники
безопасности, утвержденных органами государственного надзора.
Генеральный подрядчик обязан с участием заказчика и субподрядных организаций
разработать и утвердить мероприятия по технике безопасности и производственной санитарии,
обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве.
К строительно-монтажным работам разрешается приступить только при наличии проекта
производства работ (ППР).
Ширина одиночных проходов к рабочим местам и на рабочих местах должна быть не
менее 0,6м, а высота прохода в свету не менее 1,8м.
Открытые проемы строящегося здания, технологические отверстия в междуэтажных
перекрытиях, лифтовые шахты должны быть закрыты сетчатыми щитами.
Вход в строящееся здание должен быть защищен сверху козырьком шириной не менее
2м от стены в здания.
Искусственное освещение строительной площадки и мест производства строительных и
монтажных работ внутри здания должны отвечать требованиям ГОСТР50571.23-2000, СНиП2305-95, СНиП12 03-2001, СНиП12.04-2002, ГОСТ12.1.046-85 ССБТ»Нормы освещения строительных
площадок».
Выполнить общее освещение строительной площадки с освещенностью не менее 2.0
люкс.
При работе в ночное время освещенность зон производства работ осуществлять с
помощью инвентарных переносных вышек с прожекторами. При этом освещенность должна
быть не менее 30 люкс.
Погрузочно-разгрузочные работы с транспортных средств выполнять в соответствии с
требованиями глав 8.1; 8.2; 8.5 СНиП12-03-2001 и «Межотраслевыми правилами по охране
труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов ПОТ РМ-007-98.
Строительно-монтажные работы в охранной зоне действующей лини электропередачи
следует производить согласно СНиП 12 03-2001.
При производстве электросварочных и газопламенных работ электросварщики должны
иметь группу по электробезопасности не менее II.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
18
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
При производстве сварочных и газопламенных работ на высоте электросварщики должны
пользоваться предохранительными поясами и огнестойкими страховочными фалами с
карабинами, а также специальными сумками для инструмента и сбора огарков электродов
Металлические части электросварочного оборудования, а также свариваемые изделия и
конструкции на время сварки должны быть заземлены, а у сварочного трансформатора, кроме
того, заземляющий болт должен быть соединен с зажимом вторичной обмотки к которому
подключается обратный провод.
Электросварочная установка должна присоединяться к источнику питания через
рубильник и предохранители.
Сварочные работы на открытом воздухе во время дождя или снегопада должны быть
прекращены.
Места производства сварочных работ должны быть обеспечены средствами
пожаротушения (асбоцементное полотно, огнетушители).
Выключатели рубильники и другие коммутационные электрические аппараты,
применяемые на открытом воздухе, должны быть в защищенном исполнении.
Распределительные щиты и рубильники должны иметь запирающие устройства.
Токовые части электроустановок должны быть изолированы и ограждены, металлические
части корпусов заземлить. В качестве основной защитной меры электробезопасности принять
зануление.
Подключение временных электроустановок и электроинструмента производить с
разрешения лица, ответственного за электробезопасность на объекте.
При производстве бетонных работ необходимо обращать особое внимание на
обеспечение условий, исключающих возможность поражения электрическим током.
Необходимо заземлять корпуса вибраторов.
Эксплуатация грузоподъемных машин должна производиться с учетом требований ПБ 10382-00 «Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов».
Крановщик должен произвести осмотр крана и проверку приборов безопасности перед
началом работы. Результаты осмотра и проверки крановщикам грузоподъемной машины
должны записываться в вахтовом журнале. По окончанию работы машинист крана обязан
запереть кабину крана.
В качестве средств индивидуальной защиты предусмотреть каски строительные по ГОСТ
12.4.087-84 и предохранительные пояса по ГОСТР 50849-96.
В качестве средств подмащивания при производстве бетонных работ использовать
приставные деревянные лестницы, инвентарные вышки «Тура», а также подмости,
прикрепленные при помощи кронштейнов на щитах стеновой опалубки. Подачу материалов на
строящееся здание выполнять через выносные площадки, оснащенные защитным ограждением.
Обеспечить стропальщиков отличительными знаками (защитная каска, жилет желтого
цвета, нарукавная повязка красного цвета),испытанными и маркированными съемными
грузозахватными приспособлениями и тарой. соответствующими массе и характеру
перемещаемых грузов.
Перепады по высоте более 1,3м должны быть ограждены защитным ограждением. Все
обрезы плит перекрытия и проемы должны быть ограждены по периметру страховочным или
сигнальным ограждением, установленном на расстоянии не менее 2.5м от обреза или края.
Стропальщики должны производить осмотр грузозахватных приспособлений и тары перед их
применением, обращая особое внимание на наличие и исправность предохранительных замков
на крюках грузозахватных приспособлений. Стропы должны иметь бирку, где указаны:
инвентарный номер строп, грузоподъемность строп, дата испытания строп. На таре должна быть
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
19
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
маркировка, где указаны: назначения и объем тары, инвентарный номер тары, собственный вес
тары, вес поднимаемого груза. Грузозахватные приспособления должны осматриваться в
следующие сроки: тара- один раз в месяц, стропы- один раз в 10 дней. Запрещается работа
неисправными стропами. Каждый строп должен иметь свой паспорт. К производству работ по
строповке грузов допускаются аттестованные стропальщики, имеющие при себе удостоверение
с отметкой о проверке знаний.
При кладке наружных стен с внутренних подмостей необходимо по всему периметру
здания устроить наружные защитные козырьки, удовлетворяющие следующим требованиям:
разработанной конструкции козырька; нагрузки на козырек распределительную и
сосредоточенную, не менее 160кгс; первый ряд защитных козырьков должен иметь защитный
настил на высоте не более 6м от земли и сохраняться до полного окончания кладки стен. А
второй ряд, изготовленный сплошным или из сетчатых материалов, должен устанавливаться на
высоте 6-7м над первым рядом, а затем по ходу кладке переставляться через 6-7м.
Размещать на крыше материалы допускается только в местах. предусмотренных в ППР, с
применением мер против их падения, в том числе от воздействия ветра. Запас материалов не
должен превышать сменной потребности. Во время перерывов в работе технологические
приспособления, материалы и инструмент должны быть закреплены или убраны с крыши.
Согласно СНиП 12-04-2002 п.5.1.4 при земляных работах в зоне действующих
коммуникаций работу следует осуществлять в присутствии мастера или прораба, а в охранной
зоне кабелей, газопроводов под наблюдением работников организаций, эксплуатирующих эти
коммуникации.
На территории стройплощадки должны быть установлены огнетушители, щиты с
противопожарным инвентарем (см. примечание п.9 на чертеже стройгенплана).
На участке, где ведутся работы по устройству каркаса здания, не допускается выполнение
других работ и нахождение посторонних лиц.
Выгрузка материалов и конструкций с автотранспорта производится на высоте не более
3,0м, подается до строящегося здания, далее груз поднимается на высоту не менее 0,5м над
зданием и подается к месту производства работ.
Очистку подлежащих монтажу элементов конструкций от грязи и наледи следует
производить до их подъема.
Монтаж вести таким образом, чтобы изделие не выходило за габариты строящегося
здания. Перемещать установленные элементы после их расстроповки запрещается.
Расстроповку изделий производить только после временного или постоянного их закрепления.
Работа крана должна быть прекращена при скорости ветра выше 20м/сек, в случаях когда
крановщик плохо различает сигналы стропальщика или перемещаемый груз (при снегопаде,
дожде или тумане), а также при температуре воздуха ниже минус 400.
Не допускается нахождение людей под монтируемыми элементами.
При разгрузочно-погрузочных работах водителю автотранспорта запрещается находиться
в автомобиле.
Для выполнения работ на высоте, работы необходимо вести по наряду-допуску, с
использованием предохранительных поясов и страховочных канатов.
Перечень основных перемещаемых грузов с указанием их массы должен быть выдан на
руки стропальщикам и машинистам кранов, и вывешен в местах производства работ.
Все мероприятия, относящиеся к работе монтажных механизмов, в каждом конкретном
случае должны быть согласованы со всеми участниками строительства, службами техники
безопасности.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
20
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
Скорость движения автотранспорта у строительных объектов, на поворотах и в рабочих
зонах крана не должна превышать -5км/час.
На строительной площадке должно быть организовано проведение противопожарного
инструктажа и обучение пожарно-техническому минимуму всех рабочих и служащих в
соответствии с правилами пожарной безопасности, должны быть организованы пожарные посты
с противопожарными средствами, а также определены особо опасные зоны в пожарном
отношении и режим работы в пределах этих зон.
Горючие и легковоспламеняющиеся материалы на стройплощадку завозить в требуемом
объеме одной рабочей смены.
Курение на территории строительной площадки допускается только в специально
отведенном месте, оборудованным ящиками с песком и бочкой с водой, в летнее время.
Питьевой режим обеспечивается привозной водой в пластиковых емкостях.
Мероприятия по пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных
работ должны разработаны в ППР в соответствии с требованиями ППБ-01-03 «Правила
пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ».
В соответствии с ППБ01-03 раздел Х1V «Строительно-монтажные и реставрационные
работы» установлены требования: для отопления мобильных зданий должны использоваться
паровые и водяные калориферы или электронагреватели заводского изготовления; сушка
одежды и обуви должна производиться в специально приспособленных для этих целей
помещениях с применением водяных калориферов.
В соответствии с Приказом Заместителя Главы г.Екатеринбурга №89 от 30.07.2008
предусмотреть ночную подсветку каркасов строящихся высотных зданий и башенных кранов.
т) Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в
период строительства
Производство строительно-монтажных работ организовать с наименьшим воздействием
факторов, оказывающих отрицательное воздействие на окружающую природную среду.
Получить от заказчика письменное разрешение на складирование грунтов с указанием
места складирования или захоронения. Получить письменное указание о месте получения
грунта категории опасности в соответствии с САНПиН 2.1.7.1287-03. По окончанию строительства
провести радиационный контроль объекта и площадки.
Генподрядчик обязан содержать в чистоте строительную площадку и 10-ти метровую
зону по периметру стройплощадки за ее ограждением от снега, опавших листьев и мусора.
Мусор собирать в контейнеры. Заключить договор со «Спецавтобазой» на вывоз мусора на
полигон ТБО. Все автомобили, перевозящие сыпучие, пылящие, жидкие грузы, должны быть
обеспечены брезентом для укрытия кузовов.
Обслуживание туалетных кабин осуществляется специализированной организацией.
Все строительные отходы необходимо вывозить с благоустраиваемой территории для
дальнейшей утилизации. Строго запрещается делать «захоронения» бракованных сборных
ж/бетонных конструкций, бетона раствора, кирпича и рулонных материалов.
Мусор вывозить своевременно. Стройку обеспечить строительными мусоропроводами
закрытого типа. Сбрасывать мусор в трубопровод только при установке мусоросборной машины
под брезентовым зонтом. В сухую погоду дорожное покрытие поливать водой для подавления
пыли.
В бытовых вагончиках установить умывальник и ведро для грязной воды. Воду выливать в
отстойник на мойке колес, а в зимний период в яму для слива воды от умывальников.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
21
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
На выезде со стройплощадки организовать площадку для мойки колес строительного
транспорта, подробное описание устройства площадки см. чертеж стройгенплана л.1 .
Ограничить время работы шумящих механизмов и инструментов с 22час до 8час. При
ведении строительных работ эквивалентный уровень шума в квартирах близ расположенных
жилых домов и офисных помещениях не должен превышать 30дБа в ночное время и 40дБа в
дневное время суток. Провести контрольный замер уровня шума в период строительства.
Исключить ослепление окон существующих зданий прожекторами и при проведении
сварочных работ.
Негативное влияние проектируемого объекта на окружающую природную среду
отражено в проекте «Мероприятия по охране окружающей среды в период строительства». В
проекте выполнен анализ проектных решений, перечень мероприятий на снижение возможного
негативного воздействия на окружающую природную среду и определение мест утилизации
отходов.
у) Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального
строительства и его отдельных этапов
Продолжительность строительства 25-этажного жилого дома общей площадью
квартир 14176м2 , площадью встроенных помещений клубов 524м2 определена по СНиП1.04.03.85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и
сооружений» Раздел З, Подраздел 1*, п.13. На основании имеющегося в нормах 25-этажного
монолитного здания общей площадью 18000м2, с применением метода экстраполяции,
продолжительность строительства составит 21 месяц, в том числе подготовительный период 1
месяц.
В соответствии с Общими указаниями п.11 Подраздела1* Раздела З
СНиП1.04.032
85* прибавляем на каждые 100м обслуживающей площади встроенных помещений 0,5месяца.
Таким образом продолжительность строительства составит:
Т= 21+(524:100х0,5) = 23,5 месяца
В соответствии с Общими указаниями п.19 Подраздела1* Раздела З
СНиП1.04.03-85* прибавляем продолжительность строительства на отделку
помещений по индивидуальным заказам-1месяц.
2 месяца- на снос 3-х этажного кирпичного жилого дома, вынос и демонтаж
инженерных коммуникаций (принято директивно).
Учитывая строительство 25-этажного дома двумя башенными кранами вводим
понижающий коэффициент 0,7 к продолжительности строительства.
Таким образом продолжительность строительства составит:
Т= 23,5х0,9+1+2=24месяца, в том числе подготовительный период 3 месяца
Продолжительность строительства подземной автостоянки общей площадью 2270.м2,
на 64 автомобиля определена по СНиП1.04.03.-85* «Нормы продолжительности строительства и
задела в строительстве предприятий зданий и сооружений» Раздел В Подраздел 4, п.9. На
основании имеющегося в нормах строительства закрытой автостоянки на 50 автомобилей
продолжительность строительства будет составлять, с применением метода экстраполяции, 4,5
месяца, в том числе подготовительный период 1 месяц.
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
22
Организационно-технологическая схема строительства
Распределение строительно-монтажных работ по годам
Наименование
строительства
объектов и работ
1
2
3
Распределение по кварталам строительства
1
2
3
4
5
6
7
8
9
0
1
Подготовительный
период
Возведение
надземной и
подземной частей
жилого дома
Возведение
подземной
автостоянки
Сантехнические,
электромонтажные и
Подпись и дата
отделочные работы
Наружные
Инв. № подл.
Взам. инв. №
Учитывая перевод норм продолжительности строительства автостоянки в сборном
исполнении в нормы продолжительности строительства в монолитном исполнении, вводим
повышающий коэффициент К1=1,2.
Учитывая перевод норм продолжительности строительства надземного здания в
подземное, вводим повышающий коэффициент К2=1,1.
Таким образом продолжительность строительства подземной автостоянки составит:
4,5хК1хК2=4,5х1,2х1,1=6 месяцев, в том числе подготовительный период 1,0 месяц.
Общая продолжительность строительства составит:
Тобщ.=24+6=30 месяцев, в том числе подготовительный период 3 месяца (2года и
6месяцев)
территории
инженерные
коммуникации
Благоустройство
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
23
Взам. инв. №
Подпись и дата
Инв. № подл.
Продолжительность строительства 30 месяца, в том числе подготовительный период 3
месяца.
Ф) Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и
сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта,
земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на
технологическое состояние и надежность таких зданий и сооружений
Организация мониторинга включает: режим подземных вод, за предотвращением
необратимых процессов в грунтовых основаниях, деформаций зданий, влияния водопонижения
на окружающие здания.
Мониторинг в процессе строительства разделяется :
1. До начала строительства (дать оценку геотехнической ситуации и обследование
технического состояния существующего здания, попадающего в зону влияния проектируемого
котлована)
2. В процессе строительства (геодезический контроль за деформациями существующего
здания и сооружений; контроль за технологическим режимом производства работ; контроль за
техническим состояния существующего близко стоящего здания)
3. В период эксплуатации (геодезический контроль сохраняемых и вновь
возведенных зданий и сооружений).
Приложение 1
Ведомость ссылочных документов
1. Постановление Правительства РФ от 16.02.№87 «О составе разделов проектной
документации и требовании к их содержанию»
2. СНиП 12- 01 2004 «Организация строительства»;
3. СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;
4. СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2 Строительное
производство»;
5. СП12-136-2002 «Решение по охране труда и промышленной безопасности в проектах
организации строительства и проектах производства работ»;
6. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
7. СНиП3.02.01-87 «Земляные сооружения основания и фундаменты»;
8. ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных
кранов»;
9. СП 12-103-2002 «Пути наземные рельсовые крановые. Проектирование, устройство
и эксплуатация»;
10. ГОСТ Р51248-99 «Наземные рельсовые крановые пути. Общие технические
условия»;
11. «Расчетные нормативы для составления ПОС» часть1(ЦНИИ ОТМП 1973г);
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
24
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
12. «Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов
производства работ» (к СНиП 3.01.01-85*);
13. РД-11-06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов
производства работ грузоподъемными машинами и технологически карт
погрузочно-разгрузочных работ»;
14.
СНиП2.09.04-87* «Административные и бытовые здания»;
15.
СН 494-77 «Нормы потребности в строительных машинах»;
16.
СНиП 5.02.02-86 «Нормы потребности в строительном
инструменте»;
17.
СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации
стро
ительного производства и строительных работ»;
18. СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений».
01/2011П-ПОС.ПЗ
Изм. Кол. Лист №док Подпись Дата
Лист
25