Администрация города Ставрополя МУНИЦИПАЛЬНОЕ

Калькуляция стоимости услуг на 1м2 по статье
« Содержание и управление» общего имущества ТСЖ «Елена»
на 2015 год
№ по
п/п
1
1.
1.1
Статьи расходов
2
Административно – управленческие расходы - всего
Заработная плата
- з/плата управленческого персонала
- з/плата обслуживающего персонала
(рублей)
Стоимость
услуги на 1 м2
S=6173.1м2
4,63
3,16
1,47
Начисления во внебюджетные фонды -20,2% (пфр, 0,2% травмат.)
Налоги:
- Налог УСН (минимальный 1%)
Банковское обслуживание (комиссия за ведение расчётного счёта, расчётно-кассовое обслуживание)
0,94
1.5
Содержание конторы правления, подвальных помещений, бойлерной, подъездов и лестничных
площадок дома (отопление, эл.энергия, вода, уборка и т.д.)
0,45
1.6
Деятельность ТСЖ (канцелярские, услуги связи , проезд за счетами, МБП, заправка
картриджей, ремонт оргтехники, покупка программы 1-С и т.д)
0,41
2.
Хозяйственные расходы на содержание дома (моющие, чистящие, хозяйственный инвентарь)
0,16
3.
Расходы по эксплуатации общего имущества дома:
3.1- обслуживание системы электроснабжения (эл.лампочки, инструменты)
3.2- аварийно диспетчерское обслуживание системы электроснабжения (ОАО «МРСК» - договор)
3.3 – обслуживание линии связи с диспетчером ООО СУ «Ставропольлифт»
3.4 – эксплуатация лифта (покраска, линолиум)
3.5 – страхование общего имущества (лифтов)
3.6 – промбезопасность лифтов (освидетельствование лифтов)
3.7 – техническое обслуживание системы центрального отопления и оборудования ИТП (– договор
ОАО «Теплосеть»)
3.8 – техническое обслуживание узла учёта расхода тепловой энергии, теплоносителя регуляторов
отопления и гор. водоснабжения приборов системы диспетчерезации (-договор ОАО «Теплосеть»)
3.9 – уборка подъездов и лестниц до 9 этажа в 3-х подъездах
4.0 – ОАО «Горгаз» услуги по обслуживанию (-договор)
4.1 – ООО СМУП Аварийно-ремонтная служба (чистка канализации – договор)
4.2 – дератизация и дезинсекция (договор)
4.3 – обслуживание домофонной системы (-договор)
4.4 – услуги по освидетельствованию вентиляционных каналов и дымоходов
4.5- Вывоз ТБО
7,56
0,03
0,09
2,17
0,01
0,06
0,12
0,40
Всего затрат
Итого в расчёте на 1 кв.м (90652 руб : 6173,1 кв.м. =14,68 руб.
14,68
1.2
1.3
1.4
Председатель ТСЖ -
Хомутинникова А.В.
Главный бухгалтер -
Борисенко Г.А.
0,15
0,37
1,44
1,03
0,08
0,34
0,05
0,44
0,08
1,22
Калькуляция стоимости услуг на 1м2 по статье
« Содержание и управление» общего имущества ТСЖ «Елена»
на 2015 год
№ по
п/п
1
1.
1.1
Статьи расходов
2
Административно – управленческие расходы - всего
Заработная плата
- з/плата управленческого персонала
- з/плата обслуживающего персонала
(рублей)
Стоимость
услуги на 1 м2
S=6173.1м2
4,63
3,16
1,47
0,94
1.4
Начисления во внебюджетные фонды -20,2% (пфр, 0,2% травмат.)
Налоги:
- Налог УСН (минимальный 1%)
Банковское обслуживание (комиссия за ведение расчётного счёта, расчётно-кассовое обслуживание)
1.5
Содержание конторы правления (отопление, эл.энергия, вода, и т.д.)
0,45
1.6
Деятельность ТСЖ (канцелярские, услуги связи , проезд за счетами, МБП, заправка
картриджей, ремонт оргтехники, покупка программы 1-С и т.д)
0,41
2.
Хозяйственные расходы на содержание дома (моющие, чистящие, хозяйственный инвентарь)
0,16
3.
Расходы по эксплуатации общего имущества дома:
3.1- обслуживание системы электроснабжения (эл.лампочки, инструменты)
3.2- аварийно диспетчерское обслуживание системы электроснабжения (ОАО «МРСК» - договор)
3.3 – обслуживание линии связи с диспетчером ООО СУ «Ставропольлифт»
3.4 – эксплуатация лифта (покраска, линолиум)
3.5 – страхование общего имущества (лифтов)
3.6 – промбезопасность лифтов (освидетельствование лифтов)
3.7 – техническое обслуживание системы центрального отопления и оборудования ИТП (– договор
ОАО «Теплосеть»)
3.8 – техническое обслуживание узла учёта расхода тепловой энергии, теплоносителя регуляторов
отопления и гор. водоснабжения приборов системы диспетчерезации (-договор ОАО «Теплосеть»)
3.9 – уборка подъездов и лестниц до 9 этажа в 3-х подъездах
4.0 – ОАО «Горгаз» услуги по обслуживанию (-договор)
4.1 – ООО СМУП Аварийно-ремонтная служба (чистка канализации – договор)
4.2 – дератизация и дезинсекция (договор)
4.3 – обслуживание домофонной системы (-договор)
4.4 – услуги по освидетельствованию вентиляционных каналов и дымоходов
4.5.- услуги по вывозу ТБО
7,56
0,03
0,09
2,17
0,01
0,06
0,12
0,40
Всего затрат
Итого в расчёте на 1 кв.м (90652 руб : 6173,1 кв.м. =14,68 руб.
14,68
1.2
1.3
0,16
0,37
1,44
1,03
0,08
0,34
0,05
0,44
0,08
1,22
Для ТФОМС
договору №___
Приложение №1 к
От «___»_______________20___г.
РАСЧЁТ ПЛАТЕЖЕЙ
За обслуживание и управление дома №184 по ул. Ленина г. Ставрополь
На 2015 год.
Общая площадь – 1378кв.м.
Виды платежей
1
1. Содержание и
управление
2. Отчисление в фонд
капитального ремонта
За месяц
рублей
2
11,63
5,00
Основание
3
11,63 * 1378 = 16026,14 руб.
5,00 * 1378 = 6890,00 руб.
Постановление Правительства Ставропольского края от
07.10.2014г №390-п «О внесении изменений в п.1
Постановления Правительства СК от 22.04.14г. №174-п «Об
установлении минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме на
территории Ставропольского края.
Примечание:
Тариф по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме для
собственников помещения составляет - 14,68 руб.
Для ТФОМС Ставропольского края из тарифа исключены платежи за услуги
на сумму - 3,05 рублей.
в том числе:
- услуги по обслуживанию домофонной системы п.2.9 - 0,44 руб.
- услуги по обслуживанию лифтов п.2.3, 2.4, 2.5
- 2,46 руб.
- налоги п.1.3
- 0,15 руб
К расчёту (14,68 – (0,44+2,46+0,15) = 11,63 рублей
Председатель ТСЖ «Елена» -
Хомутинникова А.В.
Главный бухгалтер -
Борисенко Г.А.
Товарищество собственников жилья «Елена»
355012 г.Ставрополь ул Ленина дом №184 ИНН 2634040110/263401001
р/сч.4070381036024014004412 Сев.-Кав. Банк ОАО»Сбербанк России»
БИК 040702660 кор.сч.30101810600000000660
Директору Территориального фонда
Обязательного медицинского страхования
Ставропольского края
Трошину С.П.
ИСХ.№3 от 05.11.2014г.
Направляем Вам документы, для заключения Государственного
контракта на управление многоквартирным домом по адресу ул. Ленина дом №184
г.Ставрополь, подтверждающие расчёт стоимости содержания 1 кв.м. общего имущества на
2015 год.
Приложения: Расчёт платежей за обслуживание и управление дома №184 – 1экз.
Расчёт тарифа на 2015г. на управление и содержание дома №184 – 1 экз.
Председатель ТСЖ «Елена»
Хомутинникова А.В.
Приложение №1 к договору №___
От «___»_______________20___г.
РАСЧЁТ ПЛАТЕЖЕЙ
За обслуживание и управление дома №184 по ул. Ленина г. Ставрополь
На 2015 год.
Общая площадь – 28,4кв.м. (Алачев С.Ф)
Виды платежей
За месяц
рублей
1
2
1. Содержание и
417,00
управление
2. Отчисление в фонд
142
капитального ремонта
Основание
3
14,68 * 28,4 = 416,91 руб.
5,00 * 28,4 = 142,00 руб.
Постановление Правительства Ставропольского края от
07.10.2014г №390-п «О внесении изменений в п.1
Постановления Правительства СК от 22.04.14г. №174-п «Об
установлении минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме на
территории Ставропольского края.
Председатель ТСЖ «Елена» -
Хомутинникова А.В.
Главный бухгалтер -
Борисенко Г.А.
Приложение №1 к договору №___
От «___»_______________20___г.
РАСЧЁТ ПЛАТЕЖЕЙ
За обслуживание и управление дома №184 по ул. Ленина г. Ставрополь
На 2015 год.
Общая площадь – 22,2кв.м. (Парикмахерская Имидж Журавлёва Н.В.)
Виды платежей
За месяц
Основание
рублей
1
2
3
1. Содержание и
326,00
14,68 * 22,2 = 325,90 руб.
управление
2. Отчисление в фонд
111,00
5,00 * 22,2 = 111,00 руб.
Постановление
Правительства Ставропольского края от
капитального ремонта
07.10.2014г №390-п «О внесении изменений в п.1
Постановления Правительства СК от 22.04.14г. №174-п «Об
установлении минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме на
территории Ставропольского края.
Председатель ТСЖ «Елена» -
Хомутинникова А.В.
Главный бухгалтер -
Борисенко Г.А.
Приложение №1 к договору №___
От «___»_______________20___г.
РАСЧЁТ ПЛАТЕЖЕЙ
За обслуживание и управление дома №184 по ул. Ленина г. Ставрополь
На 2015 год.
Общая площадь – 57,5 кв.м. (ООО «Ставтеплогаз»)
Виды платежей
За месяц
Основание
рублей
1
2
3
1. Содержание и
844,10
14,68 * 57,5 = 844,10 руб.
управление
2. Вывоз ТБО
150,00
Решение общего собрания
3. Отчисление в фонд
287,50
5,00 * 57,5= 287,50 руб.
Постановление Правительства Ставропольского края от
капитального ремонта
07.10.2014г №390-п «О внесении изменений в п.1
Постановления Правительства СК от 22.04.14г. №174-п «Об
установлении минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме на
территории Ставропольского края.
Председатель ТСЖ «Елена» -
Хомутинникова А.В.
Главный бухгалтер -
Борисенко Г.А.