Положение об адресном реестре
реклама
АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.12.2010 г. № 91 с. Абатское Об утверждении положения о порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Абатского муниципального района На основании ст. 15, п. 6 ст. 43 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 3 постановления Губернатора Тюменской области от 21.02.2000г. № 37 «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории области», Устава Абатского муниципального района, в целях установления единых правил присвоения адресов объектам недвижимости и ведения адресного реестра в Абатском муниципальном районе, а также в целях формирования единой системы информационной базы о недвижимом имуществе: 1. Утвердить Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Абатского муниципального района, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению. 2. Уполномочить с 01.01.2011г. отдел архитектуры и строительства администрации Абатского муниципального района осуществлять присвоение, регистрацию и перерегистрацию адресов объектов недвижимости, на территории Абатского муниципального района, и ведение адресного реестра объектов недвижимости на территории Абатского муниципального района. 3. Распоряжение администрации Абатского муниципального района № 48 от 06.05.2008г. «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам капитального строительства на территории Абатского муниципального района признать утратившим силу». 4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2011 года. 5. Отделу организационной работы (А.В. Майер) опубликовать настоящее постановление в районной газете «Сельская новь». Глава района В.Н. Гультяев Приложение № 1 к постановлению администрации Абатского муниципального района от 22.12.2010 № 91 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Глава 1. Термины и определения В настоящем Положении используются следующие основные термины и определения: 1. Адрес объекта недвижимости – это уникальный для каждого объекта недвижимости реквизит, состоящий из наименования объекта уличной сети и номера объекта недвижимости, однозначно определяющий его местоположение на территории населенного пункта. 2. Адресное описание местоположения объекта транспортной или инженерной инфраструктуры – это идентификация линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры с помощью их пространственного описания посредством градостроительной либо географической привязки; 3. Адресный реестр - полный перечень наименований объектов уличной сети в алфавитном порядке и связанных с ними перечней номеров объектов недвижимости в порядке возрастания 4. Адресный план - специальный цифровой план территории района, представляющий собой совокупность цифровых моделей, которые содержат информацию о пространственном расположении адресов и объектов адресации. Цифровой план ведется в системе геодезических координат, принятой на территории района на бумажном носителе и в электронном виде. 5. Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог; либо: Автомобильная дорога - комплекс функционально-связанных конструктивных элементов и инженерных сооружений, обеспечивающих непрерывное и безопасное движение автомобилей и других транспортных средств с установленными скоростями, нагрузками и габаритами, а также участки земель, предоставленные для размещения этого комплекса, и воздушное пространство в пределах установленного габарита. 6. Адресная точка - геометрическая форма адреса как реквизита физического либо юридического лица, имеющая картографическую привязку к местности и связанная с определенными объектами недвижимости. 2 7. Аллея - дорога, пешеходная или проезжая, с рядами деревьев, посаженных по обеим ее сторонам, иногда в сочетании с кустарником. 8. Аннулирование адреса – исключение из адресного реестра записи об адресе. 9. Бульвар - широкая аллея на улице в населенном пункте или полоса зелёных насаждений вдоль (обычно посреди) улицы или вдоль берега реки, предназначенная для прогулок. 10. Водопровод - комплекс инженерных сооружений, включающий водозабор, водопроводные насосные станции, станции очистки воды или водоподготовки, водопроводную сеть и резервуары для обеспечения водой потребителей и входящий в состав инженерной инфраструктуры района. 11. Геоним - обобщающее понятие для названий улиц, площадей, линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов и т. п., то есть для поименованных градостроительных объектов, обеспечивающих транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами. 12. Газопровод - комплекс инженерных сооружений, предназначенных для транспортирования газа от источника к потребителю и входящий в состав инженерной инфраструктуры района. Магистральные газопроводы предназначены для транспортировки газа на большие расстояния. Через определённые интервалы на магистрали установлены газокомпрессорные станции, поддерживающие давление в трубопроводе. В конечном пункте магистрального газопровода расположены газораспределительные станции, на которых давление понижается до уровня, необходимого для снабжения потребителей. Газопроводы распределительных сетей предназначены для доставки газа от газораспределительных станций к конечному потребителю. 13. Железная дорога – комплекс инженерных сооружений, включающий оборудованную рельсами полосу земли либо поверхности искусственного сооружения (тоннель, мост, эстакада), которая используется для движения рельсовых транспортных средств. Железная дорога может состоять из одного пути или нескольких и входит в состав транспортной инфраструктуры района. 14. Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 15. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 16. Здание гражданского назначения - здание, предназначенное для жилья либо обслуживания бытовых и общественно - культурных потребностей человека, в том числе жилые дома, гостиницы, торговые, административные, учебно-научные, лечебно- санаторные и иные здания. 17. Здание производственного назначения - здание, предназначенное для размещения промышленных производств, обеспечивающее необходимые 3 производственные условия и жизнедеятельность человека, занятого в производственном процессе. 18. Инженерная инфраструктура - комплекс инженерных сооружений, обеспечивающих водоснабжение, канализацию, электро-, тепло-, газо- и нефтеснабжение, а также телефонную связь. 19. Исходно - разрешительная документация - документация, связанная с подготовкой, оформлением, регистрацией, утверждением адреса. 20. Имущественный комплекс - совокупность объектов движимого и недвижимого имущества, образующих единое целое и предполагающих использование их по общему технологическому и (или) производственному назначению 21. Канализация - комплекс инженерных сооружений (трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений), обеспечивающих прием, сбор и отведение сточных вод, их очистку и обезвреживание перед утилизацией или сбросом в водоем и входящий в состав инженерной инфраструктуры района. 22. Корпус - объект недвижимости (здание), входящий в имущественный комплекс. 23. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 24. Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. 25. Кабинет (офис, офисное помещение) – часть здания, помещение, предназначенное для нежилых целей. 26. Ландшафтно-рекреационная территория территория, включающая в себя городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования, и другие угодья. 27. Линия связи - совокупность физических цепей и (или) линейных трактов систем передачи, имеющих общие линейные сооружения, устройства их обслуживания и одну и ту же среду распространения и входящий в состав инженерной инфраструктуры района. 28. Микрорайон (квартал) – структурно-планировочная единица деления территории, состоящая из жилых зданий, учреждений и предприятий повседневного пользования, не расчлененные магистральными улицами и дорогами, границами которого, как правило, являются магистральные улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи. 29. Номер объекта адресации (адресный номер) - реквизит адреса, представляющий собой последовательность цифр с возможным добавлением буквы, за исключением букв: Е, Ё, Ж, 3, И, Й, О, Ц, Ч, Ш, Щ, Ъ, Ь, Ы, Э, Ю. 4 30. Нефтепровод - комплекс трубопроводов, предназначенных для транспортирования нефти или нефтепродуктов от источника к потребителю и входящий в состав инженерной инфраструктуры района. 31. Наименование геонима - основополагающий признак геонима, являющийся уникальным. 32. Набережная - улица, проходящая вдоль берега. 33. Нормализованный адрес- единственный актуальный адрес объекта недвижимости сопоставленный с исторически сложившимися адресами. 34. Объекты капитального строительства- здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. 35. Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства - это сооружения из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, не связанные прочно с землей и перемещение которых возможно без причинения несоразмерного ущерба их назначению. 36. Объекты адресации – это объекты недвижимости или их совокупности (в том числе, планируемые или проектируемые), которым в установленном порядке присвоен или может быть присвоен адрес. 37. Объекты недвижимости - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. 38. Переадресация – изменение адреса, ранее присвоенного объекту адресации. 39. Подтверждение адреса - операция с адресом, представляет собой подтверждение наличия в адресном реестре записи об адресе и связи записи об адресе с объектом адресации. 40. Проезд – дорога, предназначенная для подъезда транспортных средств к жилым и общественным зданиям и другим объектам застройки внутри микрорайонов, кварталов и связывающая объекты застройки с улицей. 41. Площадь - архитектурно - организованное открытое пространство общественного назначения, ограниченное застройкой, зелеными массивами и связанное с улицами, переулками или проездами, присутствующее в основных реквизитах адреса по признаку названия. 42. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений. 5 43. Почтовый адрес - место нахождения юридического или физического лица с указанием почтового индекса соответствующего объекта почтовой связи. 44. Переулок - небольшая, обычно узкая улица, соединяющая две другие параллельные улицы. 45. Проспект - широкая и прямая улица. 46. Регистрация адреса – занесение в адресный реестр уточненной записи об адресе объекта или подтверждение соответствия предварительной записи об адресе требованиям ведения адресного плана и адресного реестра. 47. Резервирование адреса - занесение в адресный реестр предварительной записи об адресе вновь создаваемого объекта или объекта, адрес которого требует уточнения. 48. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилых, общественных зданий и сооружений, в том числе, научноисследовательских институтов и комплексов, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно - защитных зон, путей внутри; устройства внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. 49. Теплопровод – комплекс инженерных сооружений, предназначенный для передачи теплоносителей (горячей воды или пара) от источника теплоснабжения к потребителю и входящий в состав инженерной инфраструктуры района. 50. Тупик - улица, не имеющая сквозного прохода и проезда. 51. Улица - обустроенная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся в пределах населенных пунктов, в том числе магистральная дорога скоростного и регулируемого движения, пешеходная и парковая дорога, дорога в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах). 52. Электрическая сеть - комплекс инженерных сооружений, включающих в себя металлические провода, подстанции, распределительные и переключательные пункты, служащие для передачи электрической энергии от электростанции к потребителю, один или несколько герметически изолированных проводов, используемых для передачи на расстоянии слаботочной электрической энергии или электрических сигналов, служащие для осуществления телефонной связи. 53. Шоссе – автомобильная дорога с твердым покрытием. Глава 2.Справочники Настоящее Положение содержит следующие справочники: 1. Справочник Объекты адресации. Справочник содержит следующие данные: Перечень наименований структурных единиц адреса. 6 Наименование уровня размещения единицы адреса в адресе. Сокращенное наименование объекта адресации. 2. Справочник Уровни адресации. Справочник содержит иерархию адресных единиц (наименование уровня адресации и порядковый номер уровня в перечне уровней). 3. Справочник Статусы адреса. наименований статусов адреса. Справочник содержит перечень 4. Справочник Типы административно-территориальных единиц. Справочник содержит перечень типов административно- территориальных единиц (АТЕ) второго уровня по Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления (ОКАТО) (территорий, связанных с муниципальными образованиями. Справочник содержит следующие данные: Перечень наименований типов АТЕ. Сокращенное наименование типов АТЕ 5. Справочник Типы территориальных единиц. Справочник содержит перечень типов территориальных единиц третьего уровня классификации по Общероссийскому классификатору объектов административнотерриториального деления (ОКАТО) (населенных пунктов в составе муниципального района или городского округа). Справочник содержит следующие данные: Перечень наименований типов ТЕ. Сокращенное наименование типов ТЕ. 6. Справочник Типы населенных пунктов. Справочник содержит перечень типов сельских населенных пунктов в соответствии с разделом «Сельские населенные пункты» Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), входящих в состав сельского поселения (далее - НП). Справочник содержит следующие данные: Перечень наименований типов НП. Сокращенное наименование типов НП. 7. Справочник Типы геонимов. Справочник содержит следующие данные: Перечень наименований типов геонимов. Сокращенное наименование типов геонимов. 8. Справочник Категории геонимов. Справочник содержит перечень категорий геонимов в соответствии с градостроительной документацией муниципального образования и градостроительными нормативами. Справочники являются неотъемлемой частью адресного реестра. Редактирование справочников организуется органом, уполномоченным на ведение адресного реестра. 7 Глава 3.Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает структуру адресов и состав адресного реестра, порядок установления и регистрации адресов, всех изменений в них, включая аннулирование адреса, права и обязанности субъектов регистрации, а также форму хранения и порядок предоставления информации об адресах на территории Абатского муниципального района. 2. Субъектами регистрации адресов объектов недвижимости являются органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации (органов) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества, физические и юридические лица. 3. Положение вводится в целях нормализации адресной информации, создания адресного реестра, предназначенного для юридических и физических лиц, использующих информацию об адресах в целях ведения хозяйственной деятельности, а также для навигации и поиска объектов на территории района. Под нормализацией понимается постепенное установление однозначного соответствия адресов объектов недвижимости и частей объектов недвижимости требованиям настоящего Положения. 4. Установление адреса производится по запросу физических и юридических лиц, являющихся владельцами или совладельцами адресуемых объектов, а также при разработке проектов планировки и межевания территории района либо отдельных его частей и др. 5. Установление адреса является официальным актом, подлежащим оформлению регистрационными документами: 6. Регистрация адресов объектов недвижимости и ведение адресного реестра обеспечивают правильность оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, исключение ошибок при заполнении адресной части юридических документов, нормальную работу информационной системы муниципального образования по обслуживанию операций с недвижимостью. 7. Самовольное присвоение адресов объектам адресации запрещается. Глава 4.Порядок перехода к нормализованным адресам 1. Исторически сложившиеся адреса, не обеспечивающие однозначного соответствия адресов объектов недвижимости и частей объектов с их кадастровыми номерами, подлежат изменению в соответствии с настоящим Положением, при этом они остаются юридически значимыми и подлежащими хранению в архиве адресного реестра. Изменение адресов в юридических документах осуществляется по мере необходимости их переоформления держателями - юридическими и физическими лицами. 8 2. Нормализация адресов отдельных объектов в районе производится постоянно, по мере выявления объектов, адреса которых не соответствуют настоящему Положению. 3. Основанием для внесения в реестр исторически сложившихся адресов могут являться любые документы, по которым можно однозначно восстановить информацию об адресе, в том числе документы, подтверждающие прописку, технические паспорта и справки бюро технической инвентаризации, а также архивные документы органов государственной власти и органов местного самоуправления. 4. Объект недвижимости имеет единственный актуальный (нормализованный) адрес, который может быть сопоставлен с несколькими исторически сложившимися адресами. 5. В реестр адресов не заносятся адреса, восстанавливаемые по первичным документам, имеющие явные грамматические или логические ошибки, при условии, что безошибочная информация уже присутствует в реестре адресов. Глава 5.Полномочия по присвоению и регистрации адресов 1. Регистрацию адресов, присвоение учетных номеров объектам недвижимости на территории Абатского муниципального района и ведение Адресного реестра осуществляет Отдел по делам архитектуры и строительства администрации Абатского муниципального района (далее по тексту – Отдел по делам архитектуры и строительства). 2. Ведение адресного реестра производится с использованием установленного программного обеспечения автоматизированной Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). 3. Дежурные адресные планы создаются и ведутся в соответствии с графической схемой, утвержденной главным архитектором района и согласованной с органами местного самоуправления района. 4. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат администрации Абатского муниципального района. 5. От имени собственника выступает начальник отдела архитектуры и строительства администрации Абатского муниципального района по доверенности. 6. Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости, а также иные операции с объектами недвижимости, производятся в установленном порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Отделом по делам архитектуры и строительства и зарегистрированных в Адресном реестре. 7. Юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из банка данных Адресного реестра информация передается на основании договоров, или по разовым запросам с оплатой за предоставление сведений ИСОГД. 9 8. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, устанавливается органами местного самоуправления на основании методики определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, утверждаемой Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, и не превышают максимальный размер платы, установленный пунктом 2 Постановления от 9 июня 2006 г. N 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности». 9. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и предоставление потребителям адресной информации несет Отдел по делам архитектуры и строительства администрации Абатского муниципального района в соответствии с действующим законодательством. 10. Отдел по делам архитектуры и строительства обеспечивает подготовку распорядительного документа (приказа) о присвоении правильных адресов объектам недвижимости, о переадресации либо аннулировании адреса, после проверки на соответствие дежурным адресным планам. 11. Основанием для подготовки распорядительного документа (приказа) о присвоении, регистрации или аннулирования адреса может служить поручение администрации Абатского муниципального района, решение Думы Абатского муниципального района, заявление юридического или физического лица, а так же иные причины, побудившие к обязательной перерегистрации или первичной адресной регистрации объекта. Отдел по делам архитектуры и строительства обязан: выполнять настоящее Положение организовать работу по созданию и ведению адресного реестра объектов недвижимости и их частей в порядке, установленном настоящим Положением, присваивать, изменять, подтверждать, аннулировать и регистрировать адреса объектов недвижимости, расположенных на территории Абатского муниципального района. вести адресный план района предоставлять сведения из Адресного реестра органам государственной власти, местного самоуправления, правоохранительным, налоговым, судебным и иным органам, организациям и гражданам в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и настоящим Положением оформлять установленного образца справки и приказы выдавать физическим и юридическим лицам сведения адресного реестра по письменным обращениям. В соответствии с действующим законодательством Отдел по делам архитектуры и строительства имеет право: 10 запрашивать и получать в администрациях сельских поселений справки об адресной привязке объектов адресации запрашивать и получать у всех собственников и балансодержателей необходимую для ведения адресного реестра информацию, знакомиться с документами, уточняющими адреса объектов недвижимости и их частей. запрашивать и получать протоколы и решения по наименованиям и переименованиям геонимов, населенных пунктов, планировочных элементов, географических объектов по заявкам юридических и физических лиц проводить работу по установлению соответствия адресов объектов недвижимости, адресному плану и адресному реестру и выдавать справки заявителю о соответствии адреса объекта недвижимости зарегистрированному адресу в адресном реестре. Отдел по делам архитектуры и строительства, исполняя предоставленные полномочия, выполняет следующие действия: использует сведения адресного реестра организует оформление приказов: о присвоении, переадресации и аннулировании адреса, справок, уведомлений и выписок из адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них организует подготовку ответов на запросы различных организаций и физических лиц организует проведение идентификации адресов приложенных к заявке, адресам из адресного реестра из документов, организует проведение консультаций по вопросам использования информации адресного реестра в других информационных системах организует оказание иных информационных услуг Глава 6.СТРУКТУРА АДРЕСА Адрес объекта недвижимости затрагивает основные процессы, связанные с предпроектной и проектной подготовкой строительства, предоставлением земельных участков, получением исходно - разрешительной документации и имущественными отношениями между юридическими и физическими лицами, в целях согласованного ведения кадастров и реестров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции актуальной информации, а также идентифицирует место нахождения юридического или физического лица. 6.1. Функции адреса Адрес объекта недвижимости выполняет следующие функции: 1. Идентификация. Адрес должен однозначно описывать местоположение объекта, то есть позволять отличать его местоположение от местоположения других объектов того же рода. 11 2. Обозначение. Адрес объекта обозначает объект, в частности, путем отображения на домовом знаке (аншлаге), а также с помощью адресной точки на адресном плане. 3. Пространственная привязка объекта. Адрес объекта устанавливает принадлежность строения конкретному элементу уличной сети и расположение его в системе нумерации строений данного элемента уличной сети. Адрес должен определять местонахождение объекта на дежурном адресном плане населенного пункта с максимально возможной точностью. 6.2.Реквизиты адреса В структуре адреса используются реквизиты десяти уровней (Справочник Уровни адресации). Структура адреса является модульной и универсальной. Адрес формируется из модулей и может трансформироваться как в сторону укрупнения, так и детализации. Порядок уровней модулей в адресе является неизменным. Исторически сложившиеся адреса заносятся в Адресный реестр объектов недвижимости Абатского муниципального района в соответствии с существующей структурой со статусом «Зарезервировано» и подлежат приведению в соответствие с настоящим Положением. 1. Реквизит адреса А1 является обязательным и отражает наименование страны, в границах которой расположен объект адресации. 2. Реквизит адреса А2 является обязательным и отражает наименование субъекта РФ, в границах которого расположен объект адресации. 3. Реквизит адреса А2-т является обязательным и отражает тип субъекта РФ, в границах которой расположен объект адресации. 4. Реквизит адреса А3 является обязательным и отражает наименование административно-территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации. 5. Реквизит адреса А3-т является обязательным и отражает тип административно-территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации. 6. Реквизит адреса А4 является необязательным и отражает наименование территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации. Часть А4 используется исключительно для упрощения навигации. Использование этой части адреса для нумерации объектов недвижимости и привязке к ней юридических документов не допускается. 7. Реквизит адреса А4-т является необязательным и отражает тип территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации. 8. Реквизит адреса А5-т является обязательным и отражает тип населенного пункта в составе сельского поселения, в границах которого расположен объект адресации для объектов недвижимости, расположенных в границах населенного пункта. Для межселенной территории на уровне А5-т 12 реквизитом адреса является тип ориентира, используемого в адресной привязке. 9. Реквизит адреса А5 является обязательным и отражает наименование населенного пункта в составе сельского поселения, в границах которой расположен объект адресации для объектов недвижимости, расположенных в границах населенного пункта. Для межселенной территории на уровне А5 реквизитом адреса является направление и расстояние до ориентира, используемого в адресной привязке. 10. Реквизит адреса А6-т является обязательным и отражает тип планировочной единицы района, ближайшего к адресуемому объекту (ориентира, геонима, территории). 11. Реквизит адреса А6 является обязательным и отражает наименование планировочной единицы района, ближайшего к адресуемому объекту (ориентира, геонима, территории). 12. Реквизит адреса А7-т является обязательным и отражает тип основного объекта адресации. 13. Реквизит адреса А7 является обязательным и отражает номер основного объекта адресации. 14. Реквизит адреса А8-т является необязательным и отражает тип неосновного объекта адресации. 15. Реквизит адреса А8 является необязательным и отражает номер неосновного объекта адресации. Реквизит используется в комплексе с реквизитами А1-А7. 16. Реквизит адреса А9-т является необязательным и отражает тип части объекта адресации. Реквизит включается в адресный реестр по мере необходимости и предназначен для идентификации отдельных помещений внутри объекта адресации. 17. Реквизит адреса А9 является необязательным и отражает номер части объекта адресации. Реквизит используется в комплексе с реквизитами А1-А8. Реквизит является необязательным расширением адреса, включающим дополнительную нумерацию отдельных помещений в случае, если часть адреса А8 идентифицирует комплекс помещений. 18. Реквизит адреса А10-т является необязательным и отражает тип части помещения, относящегося к объекту адресации. 19. Реквизит адреса А10 является необязательным и отражает номер части помещения, относящегося к объекту адресации. Реквизит используется в комплексе с реквизитами А1-А9. Фрагменты адреса А7-А10 являются числовыми, записанными в арабской нотации, однако при необходимости порядковый номер может быть дополнен заглавными литерами русского алфавита. Реквизиты адреса А3-А6 определяют принадлежность объектов адресации к планировочной структуре района, реквизиты А2-А7 – определяют взаимосвязь адресов с системой кадастрового учета объектов недвижимости. 13 Реквизиты адреса А1-А8 полностью определяют положение объекта недвижимости на территории района и могут использоваться во всех правоустанавливающих документах. Реквизиты адреса А9-А10 определяют положение части объекта недвижимости в границах объекта недвижимости и могут использоваться во всех правоустанавливающих документах. 14 СТРУКТУРА АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ расположенного в границах населенного пункта Уровень адресации Страна Субъект РФ АТЕ ТЕ Код уровня Описание А1 А2 А2-т А3 А3-т Наименование страны Наименование субъекта РФ Тип субъекта РФ Наименование АТЕ Тип АТЕ (Справочник Типы административно-территориальных единиц) Наименование ТЕ Тип ТЕ (Справочник Типы территориальных единиц) Тип НП(Справочник Типы населенных пунктов) Наименование НП Тип геонима (Справочник Типы геонимов) Наименование геонима Тип объекта недвижимости Номер основного объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка); код объекта инженерной или транспортной коммуникации Тип вспомогательного объекта (корпус, строение, сооружение, код объекта инженерной или транспортной коммуникации) Номер корпуса; литер строения; номер объекта инженерной или транспортной коммуникации А4 А4-т А5-т Населенный пункт Геоним Основной атрибут объекта недвижимости А5 А6-т А6 А7-т А7 А8-т Дополнительный атрибут номера объекта недвижимости Атрибут части объекта недвижимости Атрибут части помещения А8 А9-т А9 А10-т А10 Тип части объекта недвижимости Номер помещения, номер части земельного участка, номер части объекта инженерной или транспортной коммуникации Тип части помещения Номер части помещения 15 СТРУКТУРА АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ расположенного вне границ населенного пункта Уровень адресации Страна Субъект РФ АТЕ ТЕ Код уровня Описание А1 А2 А2-т А3 А3-т Наименование страны Наименование субъекта РФ Тип субъекта РФ Наименование АТЕ Тип АТЕ (Справочник Типы административно-территориальных единиц) Наименование ТЕ Тип ТЕ (Справочник Типы территориальных единиц) Наименование ориентира (объект недвижимости, наименование инженерной или транспортной коммуникации, географический объект, элемент планировочной структуры района) Расстояние и направление до ориентира А4 А4-т Ориентир А5 Расстояние до ориентира А6 Основной атрибут объекта недвижимости А7-т А7 А8-т Дополнительный атрибут номера объекта недвижимости Атрибут части объекта недвижимости Атрибут части помещения А8 А9-т А9 А10-т А10 Тип объекта недвижимости Номер основного объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка); код объекта инженерной или транспортной коммуникации Тип вспомогательного объекта (корпус, строение, сооружение, код объекта инженерной или транспортной коммуникации) Номер корпуса; литер строения; номер объекта инженерной или транспортной коммуникации Тип части объекта недвижимости Номер помещения, номер части земельного участка, номер части объекта инженерной или транспортной коммуникации Тип части помещения Номер части помещения 16 Глава 7. Методика присвоения адресов 7.1. Методика присвоения адресов объектам недвижимости 1. Присвоение адреса объектам, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на геонимах сквозного направления, производится относительно сторон света следующим образом: Нумерация объектов адресации производится с запада на восток по правой стороне геонимов четными номерами, по левой стороне геонимов нечетными номерами; Нумерация объектов адресации производится с севера на юг по правой стороне геонимов четными номерами, по левой стороне геонимов нечетными номерами. 2. Зданиям, находящимся на пересечении геонимов разных категорий, присваивается номер по геониму более высокой категории. 3. Зданиям, находящимся на пересечении равнозначных по категории геонимов, присваивается номер по геониму, на которую выходит главный фасад здания. В том случае, если на оба равнозначных геонима выходят равнозначные фасады здания, номер присваивается по геониму, идущему в направлении от центра населенного пункта. 4. Присвоение номеров зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали, идущей от центра площади, при этом последовательность номеров зданий на сквозных геонимах, прилегающих к площадям, прерывается. В том случае, если угловое здание имеет значительную протяженность вдоль прилегающего геонима (в сравнении с его протяженностью вдоль площади) и главный фасад такого здания выходит на прилегающий геоним, ему присваивается номер по прилегающему геониму. 5. Зданиям гражданского назначения, расположенным в глубине застройки в границах одного земельного участка, присваивается номер здания (строения, сооружения), расположенного на прилегающем геониме, за которым они находятся, и дополнительно номер корпуса.(например: Тюменская область, с. Абатское, ул. Ленина, 92, сооружение 1 или Тюменская область, с. Абатское, ул. Ленина, 92, здание 1) 6. Зданиям производственного назначения, расположенным в глубине застройки в границах одного земельного участка, присваивается номер здания (строения, сооружения), расположенного на прилегающем геониме, за которым они находятся, и дополнительно номер строения. 7. Сооружениям, расположенным в глубине застройки в границах одного земельного участка, присваивается номер здания (строения, сооружения), расположенного на прилегающем геониме, за которым они находятся, и дополнительно номер сооружения. 8. Встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным к зданию помещениям и имеющим с ним (зданием) единое назначение, присваивается номер здания и номер помещения с указанием типа помещения. 9. Объекту, расположенному между двумя адресованными объектами, имеющими последовательные номера, присваивается номер предыдущего объекта с добавлением прописной буквы русского алфавита, которая 17 пишется после номера.(например: Тюменская область, с. Абатское, ул. Ленина, 92 а) 10. Присвоение адреса земельному участку осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе Положения с указанием типа объекта адресации (участок). 11. Нумерация зданий и сооружений в имущественном комплексе производится по геониму, со стороны, которой находится главный въезд на территорию комплекса. При этом адресный номер присваивается административному зданию, главному производственному зданию (строению, сооружению) либо зданию, наиболее близко расположенному к геониму, на котором расположен комплекс. Остальным зданиям и сооружениям дополнительно присваивается номер строения (для зданий производственного назначения) либо номер корпуса (для зданий гражданского назначения). 12. Объектам адресации, расположенным на ландшафтнорекреационной территории (в парках, лесах, на территориях природоохранных комплексов, исторических и архитектурных памятников и т.п.), присваивается адрес, включающий в себя название соответствующего комплекса ландшафтно-рекреационной территории (парка, леса, природоохранного комплекса, исторического или архитектурного памятника и т.п.) и адресный номер. Нумерация объектов производится по часовой стрелке начиная от главного входа комплекса ландшафтно-рекреационной территории. 13. Объектам адресации, расположенным на протяжении (вдоль) магистральной автомобильной дороги вне населенного пункта, присваивается адресный номер с указанием, вместо наименования геонима, наименования автомобильной дороги и километража, соответствующего отдаленности объектов от населенного пункта. 14. Объектам адресации, расположенным вне населенного пункта, в отдаленности от магистральной автомобильной дороги, но сообщающимся с ней проездом, присваивается адресный номер с указанием, наименования автомобильной дороги, с которой объект сообщается проездом, и километража, соответствующего отдаленности места пересечения проезда с магистральной дорогой от населенного пункта. Нумерация объектов адресации производится от населенного пункта по правой стороне автомобильной дороги четными номерами, по левой стороне - нечетными номерами. 15. Объектам адресации, расположенным на территории полосы отвода железной дороги, присваивается адресный номер с указанием километража, установленного для данного участка железнодорожной магистрали. 16. Присвоение адреса временным зданиям, строениям, сооружениям (металлические гаражи, торговые павильоны и т .п.) осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе, но при этом к адресному номеру добавляется прописная буква «В». (например: Тюменская область, с.Абатское, ул. Ленина, 121-1 «В»). 17. Присвоение адреса садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, 18 потребительский кооператив или некоммерческое партнёрство) осуществляется по общим правилам, предусмотренным настоящим Положением, дополнительно включая в структуру адреса наименование самого объединения. Структура адресов объектов, входящих в состав объединения, состоит из адреса, присвоенного объединению, с дополнительным указанием номера земельного участка, зарегистрированного данным объединением или указанного в правоустанавливающих документах. 7.2. Методика адресного описания местоположения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры 1. Адресное описание местоположения может быть произведено как относительно всего объекта инженерной и транспортной инфраструктуры, так и отдельной его части. В основе адресного описания местоположения объекта лежит его назначение независимо от места и способа прокладки объекта. 2. Адресное описание местоположения магистрального объекта инженерной инфраструктуры (водопровода, газопровода, нефтепровода, теплопровода, канализации), расположенного на территории населенного пункта, включает в себя наименование муниципального образования; название сельского поселения; наименование населенного пункта, наименование геонима, вдоль которого он имеет наибольшую протяженность; код назначения объекта, порядковый номер, присваиваемый в порядке очередности поступления заявлений о присвоении номеров объектам инженерной инфраструктуры данного типа, расположенному на данном геониме, общую протяженность объекта, либо протяженность его части (описываемого участка). Примечание: Магистральный объект инженерной инфраструктуры (водопровод, газопровод, нефтепровод, теплопровод, электропровод, канализация) поставляет продукт от места добычи или производства до внутриквартального объекта инженерной инфраструктуры. 3. Адресное описание местоположения внутриквартального объекта инженерной инфраструктуры (водопровода, газопровода, теплопровода, канализации) включает в себя наименование муниципального образования, название сельского поселения; наименование населенного пункта, наименование геонима, код назначения объекта; порядковый номер, присваиваемый в порядке очередности поступления заявлений о присвоении номеров объектам инженерной инфраструктуры данного типа, расположенному на данном геониме, общую протяженность объекта, либо протяженность его части (описываемого участка). Примечание: Внутриквартальный объект инженерной инфраструктуры (водопровод, газопровод, теплопровод, электропровод, канализация) поставляет продукт от магистрального объекта инженерной инфраструктуры до отдельно стоящего здания, сооружения. 4. Адреса компрессорным, газораспределительным и нефтеперекачивающим и т.п. станциям присваиваются в соответствии с настоящим Положением, с указанием их назначения и наименования. 5. Адресное описание местоположения линии электропередач, расположенной на территории населенного пункта, включает в себя 19 наименование муниципального образования; название сельского поселения; наименование населенного пункта, наименование геонима, код назначения линии, порядковый номер, присваиваемый в порядке очередности поступления заявлений о присвоении номеров объектам инженерной инфраструктуры данного типа, расположенному на данном геониме, общую протяженность объекта, либо протяженность его части (описываемого участка). 6. Адресное описание местоположения линии электропередач, расположенной вне территории поселений, включает в себя наименование муниципального образования; название сельского поселения; код назначения линии, порядковый номер, присваиваемый в порядке очередности поступления заявлений о присвоении номеров объектам инженерной инфраструктуры данного типа, общую протяженность объекта, либо протяженность его части (описываемого участка). 7. Адреса электрическим и трансформаторным подстанциям, распределительным пунктам присваиваются в соответствии с Положением, с указанием их назначения и наименования. 8. Адресное описание местоположения подъездного железнодорожного пути включает в себя наименование муниципального образования; название сельского поселения; код назначения объекта; номер объекта, общую протяженность объекта, либо протяженность его части (описываемого участка). 9. Адресное описание местоположения участка железной дороги включает в себя наименование муниципального образования; код назначения объекта; начальную точку адресуемого участка (номер пикета) конечную точку адресуемого участка (номер пикета), протяженность описываемого участка. 10. Адресное описание местоположения автомобильной дороги (ее части), находящейся на территории населенного пункта, включает в себя наименование муниципального образования; название сельского поселения; наименование населенного пункта, код назначения объекта; наименование автомобильной дороги, присваиваемое соответствующим органом местного самоуправления по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта, идентификационный номер дороги, присваиваемый органом местного самоуправления в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства, протяженность автомобильной дороги в границах населенного пункта, исчисляемую от начальной точки до конечной точки автомобильной дороги по ее центральной оси. 11. Адресное описание местоположения автомобильной дороги (ее части), находящейся вне территории поселений, включает в себя наименование муниципального образования; код назначения объекта; начальную точку описываемого участка (номер пикета) - конечную точку описываемого участка (номер пикета), наименование автомобильной дороги, присваиваемое соответствующим органом местного самоуправления по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта, идентификационный номер дороги, присваиваемый органом местного самоуправления в порядке в порядке, 20 установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства, протяженность описываемого участка автомобильной дороги. 7.3. Операции с адресами Под операцией с адресами понимается совокупность действий субъектов регистрации адреса, направленная на актуализацию сведений Адресного реестра. Субъектами операций с адресами являются: Собственники, адресации застройщики, заказчики, инвесторы объектов Отдел архитектуры и градостроительства Органы местного самоуправления Органы государственной власти, правоохранительные, налоговые, судебные и иным органы Присвоение адреса - совокупность действий уполномоченной организации по выявлению и фиксированию в установленном настоящим Положением порядке описательных признаков административнотерриториальной и градостроительной (картографической) привязки местоположения объектов адресации. Адреса, присвоенные объектам адресации до вступления в силу настоящего Положения, изменяются в случае, если они не соответствуют правилам присвоения, установленным настоящим Положением. 7.4. Резервирование адреса Операция по предварительной регистрации (резервированию) адреса объекту недвижимости или объекту инженерной и транспортной инфраструктуры представляет собой занесение в адресный реестр предварительной записи об адресе вновь создаваемого объекта или объекта, адрес которого требует уточнения. Предварительная регистрация адреса проводится по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке, а также на этапе формирования земельного участка по инициативе органа местного самоуправления. Предварительная регистрация адреса объекта адресации в Адресном реестре производится Отделом по делам архитектуры и строительства на основании сведений из представленных заявителем документов на объект. Предварительная регистрация адресов производятся в следующих случаях: формирование земельного участка как объекта недвижимости, предназначенного для строительства; выявление несоответствия адресации объектов недвижимости данному Положению, обнаружение неполных или дублирующихся адресов; 21 внесение в Адресный реестр исторически сложившегося адреса, не соответствующего требованиям настоящего Положения; внесение в Адресный реестр ранее присвоенного адреса объекта недвижимости, содержащего явные грамматические или логические ошибки; внесение адреса объекта недвижимости в стадии строительства. Для резервирования адреса заявителю, которым является застройщик (заказчик, инвестор), собственник или балансодержатель объекта недвижимости, в Отдел по делам архитектуры и строительства предоставляются следующие документы: заявление о присвоении адреса копия документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, с приложением топографического плана М1:2000, при его наличии или выкопировку из топографического плана М1:2000 при отсутствии документа, удостоверяющего право пользования земельным участком копия документа, подтверждающего оплату выдачи сведений адресного реестра. копия кадастрового паспорта объекта адресации. Копия кадастрового паспорта не предоставляется в случае присвоения адреса земельному участку, предоставленному под строительство; проектная документация на объект недвижимости При занесении записи в Адресный реестр адресу присваивается статус «Зарезервирован». По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка и Приказ о резервировании адреса установленного образца. Срок исполнения заявки на предварительную регистрацию адреса объекта – 10 дней после предоставления копии документа, подтверждающего оплату выдачи сведений адресного реестра. 7.5. Регистрация адреса Регистрация адреса представляет собой совокупность действий субъектов регистрации адреса по включению в адресный реестр уточненных сведений об адресной и картографической привязке объекта недвижимости к его изображению на адресном плане. Операция по регистрации адреса представляет собой занесение в Адресный реестр уточненной записи об адресе объекта адресации или подтверждение соответствия предварительной записи об адресе требованиям ведения адресного плана и адресного реестра. Юридически правильными адресами зарегистрированные в Адресном реестре. являются адреса, В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории Абатского муниципального района. 22 Установление и регистрация адресов производятся в следующих случаях: формирование земельного участка как объекта недвижимости; ввод объектов недвижимости в эксплуатацию; признание права собственности на объекты недвижимости по решению суда; изменение статуса объектов недвижимости; разделение имущественных комплексов и других объектов адресации на отдельные части или самостоятельные объекты; объединение объектов адресации в новый комплекс; выявление несоответствия адресации объектов недвижимости данному Положению, обнаружение неполных или дублирующихся адресов. Установление и регистрация адресов производятся на основании заявки правообладателя объекта адресации и включают в себя следующие работы: подбор и изучение архивных, проектных, кадастровых и других материалов, необходимых для установления и оформления адресных документов обследование территории, адресного плана в районе расположения объекта адресации занесение информации в адресный реестр оформление и регистрация адресных документов. Для регистрации адреса заявителю, которым является застройщик (заказчик, инвестор), собственник или балансодержатель объекта недвижимости, в Отдел по делам архитектуры и строительства предоставляются следующие документы: заявление о присвоении и регистрации адреса копия документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, с приложением топографического плана М 1:2000, при его наличии или выкопировку из топографического плана М 1:2000 при отсутствии документа, удостоверяющего право пользования земельным участком копия документа, подтверждающего адресного реестра. оплату выдачи сведений копия кадастрового паспорта объекта адресации. Копия кадастрового паспорта не предоставляется в случае присвоения адреса земельному участку, предоставленному под строительство; исполнительная техническая документация на объект недвижимости Представленные документы по форме и содержанию должны соответствовать действующему законодательству РФ, нормативным актам Тюменской области, актам органов местного самоуправления. В противном случае в присвоении и регистрации адреса заявителю отказывается. 23 При занесении записи в Адресный реестр адресу присваивается статус «Зарегистрирован». По результатам адресной регистрации оформляется регистрации адреса установленного образца. Приказ о Срок исполнения заявки на регистрацию адреса объекта – 10 дней после предоставления копии документа, подтверждающего оплату выдачи сведений адресного реестра. 7.6. Регистрация изменений адресов зданий и сооружений (переадресация) В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа, которым утверждается переадресация. В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации. Причинами изменения адресной привязки являются: переименование элемента улично - дорожной сети без изменения его границ объединение нескольких элементов улично - дорожной сети с другим наименованием или сохранением за ним одного из прежних наименований; разделение элемента улично - дорожной сети или выделение его отдельной части изменение границ административно - территориальных образований изменение границ населенного пункта переименование элемента территории населенного пункта (переименование района массовой застройки, микрорайона, квартала, улицы, земельного участка и т.д.) выявленное Отделом по делам архитектуры и строительства в результате обследования несоответствие адреса, присвоенного земельному участку, предоставленному под строительство, фактическому расположению на территории района построенного на нем объекта адресации, наступившее вследствие отступления от проектной документации; объединение в результате реконструкции, переустройства нескольких зданий, помещений в одно; раздел, выдел, обособление помещений, пристроенных, встроеннопристроенных, встроенных на первом этаже жилых домов, частей таких помещений, явившееся результатом реконструкции, переустройства; раздел объекта недвижимости между участниками общей собственности, выдел части объекта недвижимости участнику (-ам) долевой собственности; при выделе объекта из состава комплекса объектов недвижимости (при его отчуждении). 24 Для регистрации адреса заявителю, которым является застройщик (заказчик, инвестор), собственник или балансодержатель объекта недвижимости, в Отдел по делам архитектуры и строительства предоставляются следующие документы: заявление об изменении адреса копия документов, подтверждающих изменение объекта адресации копия документа, подтверждающего адресного реестра. оплату выдачи сведений Представленные документы по форме и содержанию должны соответствовать действующему законодательству РФ, нормативным актам Тюменской области, актам органов местного самоуправления. В противном случае в присвоении и регистрации адреса заявителю отказывается. По результатам операции оформляется установленного образца. Приказ об изменении адреса Срок исполнения заявки на регистрацию измененного адреса объекта – 10 дней после предоставления копии документа, подтверждающего оплату выдачи сведений адресного реестра. 7.7. Аннулирование адреса Операция по аннулированию адреса представляет собой занесение в адресный реестр отметки о неактуальности записи об адресе. Причинами аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов, переименования, полной перепланировки застройки или ликвидации элементов планировочной структуры района, в случае ликвидации объектов адресации, а также нормализации адресов, не удовлетворяющих действующим требованиям. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является поступление в Отдел по делам архитектуры и строительства справки о сносе (разрушении) строения или разделе объекта адресации на части. При выполнении "Аннулированный". операции адресу присваивается статус По результатам операции оформляется Приказ об аннулировании адреса установленного образца. Срок исполнения заявки на аннулирование адреса объекта – 10 дней после предоставления копии документа, подтверждающего оплату выдачи сведений адресного реестра 7.8. Идентификация адреса Операция по подтверждению (идентификации) адреса представляет собой выдачу документа, содержащего подтверждение наличия в адресном реестре записи о юридически правильном адресе и сведения о связи записи об адресе с объектом адресации. 25 По результатам операции оформляется справка о подтверждении адреса установленного образца. Срок исполнения заявки на идентификацию адреса объекта – 10 дней после предоставления копии документа, подтверждающего оплату выдачи сведений адресного реестра. Глава 8. Порядок формирования, ликвидации и установления наименований элементов планировочной структуры района 1. Формирование элементов планировочной структуры района производится Отделом по делам архитектуры и строительства при разработке генерального плана района и проектов планировки отдельных территорий. 2. Присвоение и изменение наименований элементам планировочной структуры района в порядке, определенном законами РФ, Тюменской области осуществляет Дума Абатского муниципального района 3. Предложения по именованию элементов планировочной структуры района формируются районной комиссией по топонимике (далее – комиссия), утверждаемой постановлением администрации Абатского муниципального района. 4. Предложения комиссии оформляются документами установленного образца с приложением графического изображения элементов планировочной структуры района, отображающим местоположение и конфигурацию элементов и согласованного начальником отдела по делам архитектуры и строительства. 5. Именование элементов планировочной структуры района производится таким образом, чтобы исключить дубликаты наименований элементов одного типа. 6. Исключение из использования, изменение типа и наименований элементов планировочной структуры района производятся на основании Решения Думы Абатского муниципального района в случаях переименования, полной перепланировки застройки или ликвидации всех связанных с исключаемыми наименованиями объектов адресации. 7. Исключению из адресного реестра подлежат элементы планировочной структуры района, утратившие актуальное значение. 8. Внесение в адресный реестр наименований элементов планировочной структуры производится на основании Решения Думы Абатского муниципального района сопровождаемого графическим приложением, отображающим местоположение и конфигурацию элементов и согласованного начальником отдела по делам архитектуры и строительства. Глава 9.Состав и структура адресного реестра и адресного плана 1. Адресный реестр предназначен для использования в информационных системах в качестве общего единого ресурса формирования адресов, используемых в целях однозначного, безошибочного ввода актуальной информации, а также для позиционирования в геоинформационных проектах посредством обращения к адресу. 2. Адресный реестр технологически позволяет: 26 Установить соответствие между адресами и государственными кадастровыми номерами земельных участков и объектов недвижимости. Установить соответствие (нормализованными) адресами. между архивными и измененными Установить соответствие между справочником административных районов (территорий управления) и объектами адресации. Установить соответствие между исторически сложившимися наименованиями отдельных территорий и объектами адресации. 3. Адресный реестр ведется в реальном времени, при наличии технической возможности обеспечивается постоянный информационный обмен с органами государственной власти, отвечающими за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение земельного кадастра. 4. Каждая запись таблиц адресного реестра имеет связь с цифровой моделью объекта, входящего в состав адресного плана. 5. Каждый из объектов адресации должен иметь свой уникальный адрес, который фиксируется в адресном плане района. 6. Адресный реестр представляет собой совокупность связанных между собой таблиц (реестр населенных пунктов, реестр геонимов, реестр планировочных элементов и реестр адресов). 7. Адресный план является составной частью цифрового дежурного плана района, содержащей цифровые модели: административных районов и территорий административного управления в виде замкнутых, топологически корректно примыкающих друг к другу многоугольников; поименованных элементов планировочной структуры района в виде осевых линии линейных геонимов и многоугольников, изображающих площадные геонимы; объектов адресации в виде многоугольников, в случае определенности границ, и точечных маркеров, в случае неопределенности границ, до уровня А8 включительно (части объектов адресации на адресном плане не отображаются). 8. В состав автоматизированной системы ведения адресного реестра включается информация о процессе регистрации и ликвидации структурных частей района, адресов, в частности, протоколы и даты утверждения наименований, а также необходимая технологическая информация. Глава 10. Информационная система Адресного реестра 1. Информационная система адресного реестра представляет собой автоматизированный систематизированный свод документированных сведений об объектах адресации, позволяющий однозначно определить их местоположение и выполняющий функции идентификации объектов адресации, их мониторинга, а также прогнозирования дальнейшего развития адресного хозяйства на территории муниципального образования. 2. Информационная система адресного реестра является дополнительным разделом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности района и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.06.2006 № 363 «Об 27 информационном обеспечении градостроительной деятельности» создается и ведется по решению органа местного самоуправления района за счет средств местного бюджета, а также за счет средств, получаемых за оказание платных услуг по пользованию материалами и данными Информационной системы адресного реестра. 3. Сведения Информационной системы адресного реестра являются муниципальным информационным ресурсом и в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации» находятся в муниципальной собственности района. 4. Документирование, хранение сведений Информационной системы адресного реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе. Хранение копий документов, содержащихся в системе и представленных на бумажном носителе, осуществляется в соответствии с Федеральном законом от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации». 5. Пользователями материалов Информационной системы адресного реестра являются все субъекты адресного хозяйства, а именно: собственники объектов адресации, застройщики, инвесторы, органы местного самоуправления, органы государственной власти, иные лица, заинтересованные в получении данного рода информации. 6. Учет, регистрация и выдача материалов и данных Информационной системы адресного реестра производится в соответствии с действующими инструкциями и требованиями, предъявляемыми к организации учета и хранения материалов. Ответственность за обеспечение сохранности указанной выше информации и соблюдение установленного порядка ее использования несет уполномоченный орган Администрации района. 7. Порядок ведения Информационной системы адресного реестра, ее формирования, размещения сведений, а также порядок предоставления и учета соответствующей информации, размещенной в системе, устанавливается настоящим Положением. 28 Приложение №1 к положению о порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Абатского муниципального района Справочники Адресного реестра Справочник Объекты адресации № п\п Тип объекта адресации Уровень адресации 1 Страна 1 2 Субъект РФ 2 3 Административно-территориальная единица 3 4 Территориальная единица 4 5 Зона 5 6 Квартал 5 7 Микрорайон 5 8 Населенный пункт 5 9 Геоним 6 10 Водный объект 7 11 Здание 7 12 Земельный участок 7 13 Имущественный комплекс 7 14 Ландшафтно-рекреационная территория 7 15 Линейный объект инженерной инфраструктуры 7 16 Линейный объект транспортной инфраструктуры 7 17 Многолетнее насаждение 7 18 Объект лесного фонда 7 19 Сооружение 7 20 Строение 7 21 Встроенное помещение 8 29 22 Встроенно-пристроенное помещение 8 25 Пристроенное помещение 8 23 Кабинет (офисное помещение) 9 24 Квартира 9 26 Часть здания (изолированное помещение) 9 27 Часть помещения (комната, кабинет, лаборатория) 10 28 Часть объекта инженерной или транспортной инфраструктуры 9 29 Хозяйственно-бытовая постройка 8 30 Вспомогательное помещение 9 Справочник Уровни адресации № п\п Уровень адресации Код уровня 1 Страна А1 2 Субъект РФ А2 3 АТЕ А3 4 ТЕ А4 5 Населенный пункт А5 6 Геоним А6 7 Основной атрибут объекта недвижимости А7 8 Дополнительный атрибут номера объекта недвижимости А8 9 Атрибут части объекта недвижимости А9 10 Атрибут структурной единицы части объекта недвижимости А10 Справочник Статусы адреса № п\п Статус адреса 1 Аннулирован 2 Зарезервирован 3 Зарегистрирован 4 Исторически сложившийся Справочник Типы административно-территориальных единиц № п\п 1 Тип АТЕ Автономный округ Описание автономный округ, входящий в состав края Сокращенное название авт. окр. 30 или области район республики, края, р-н области, автономной области, автономного округа, входящего в состав РФ, внутригородской район, округ города федерального значения Город город республиканского, г. краевого, областного подчинения Поселок посёлок городского типа пгт. городского типа краевого, областного подчинения Справочник Типы территориальных единиц Район 2 3 4 № п\п Тип ТЕ 1 Район 2 Город 3 Поселок городского типа Сельское поселение 4 5 Сокращенное название Описание Населенный пункт внутригородской район, округ города республиканского, краевого, областного подчинения город районного подчинения р-н посёлок городского типа районного подчинения сельское поселение, объединяющее территории сельских населенных пунктов Населенный пункт в составе сельского поселения пгт г. с\п нп Справочник Типы населенных пунктов № п\п Тип НП Сокращенное название 1 город г 2 деревня д 3 4 железнодорожная станция зимовье 5 кишлак к 6 курортный поселок кп 7 местечко м 8 9 поселок городского типа поселок при станции 10 поселок сельского ж/д ст зим пгт п. ст п 31 11 типа рабочий поселок рп 12 разъезд рзд 13 село с 14 слобода сл 15 станица ст-ца 16 станция ст 17 улус у 18 хутор х Справочник Типы геонимов № п\п Сокращенное название Тип геонима 1 Аллея ал. 2 Бульвар бул. 3 Велосипедная дорожка вел. дор. 4 Набережная наб. 5 Переулок пер. 6 Площадь пл. 7 Проезд пр. 8 Скотопрогон скотопрогон 9 Тупик тупик 10 Улица ул. 11 Хозяйственный проезд хозпроезд 12 Шоссе шоссе Справочник Категории геонимов № п\п Категории геонима 1 Велосипедная дорожка изолированная 2 Велосипедная дорожка обособленная 3 Главная улица 4 Магистральная движения Магистральная движения Магистральная движения Магистральная движения 5 6 7 дорога дорога регулируемого скоростного улица непрерывного улица регулируемого 32 8 Парковая дорога 9 Пешеходная улица второстепенная 10 Пешеходная улица основная 11 Поселковая дорога 12 Проезд второстепенный 13 Проезд основной 14 Улица в жилой застройке 15 Улица второстепенная (переулок) 16 Улица пешеходно-транспортная 17 Улицы и дороги в научнопроизводственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах) Хозяйственный проезд, скотопрогон 18 Справочник Коды объекты инженерной и транспортной инфраструктуры Код Наименование объекта КН канализация ВП водопровод ГП газопровод КС компрессорная станция (газовая) ГРС газораспределительная станция НП нефтепровод НПС нефтеперекачивающая станция ТП теплопровод ВЛ воздушные линии электропередач КЛ кабельные линии электропередач РС радиосеть ТЭЦ теплоэлектроцентраль ПС электрическая подстанция ТП трансформаторная подстанция РП распределительный пункт ТЛ телефонные линии ТС телефонная станция АТС автоматическая телефонная станция ЖД железная дорога 33 АД автомобильная дорога Формы приказов и справок АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] № ____ от «___» ______ 20__г. на №___ от «__» ______ 20__г. СПРАВКА о предварительной регистрации (резервировании) адреса Настоящая справка выдана ________________________________________________________________ (кому) о том, что объекту ________________________________________________________________ (наименование объекта адресации) ________________________________________________________________ присвоен следующий адрес ________________________________________________________________ ________________________________________________________________. (адрес) Присвоенный адрес предварительно зарегистрирован (зарезервирован) в Адресном реестре объектов недвижимости Абатского муниципального района. Дата предварительной регистрации: "___"__________20__ г. Начальник отдела по делам архитектуры и строительства _____________/_____________/ М.П. 34 Приложение: Ситуационный план АДМИНИСТРАЦИЯ AБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] 20_ г. № _______ ПРИКАЗ о присвоении адреса 1. Присвоить_____________________________________________________ (наименование объекта адресации) расположенному__________________________________________________ (описание местоположения объекта адресации) адрес___________________________________________________________. (присвоенный адрес) 2. Присвоить адресу статус «Зарезервированный». 3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Абатского муниципального района запись об адресе, присвоенном объекту адресации. Основание: 1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории Абатского муниципального образования утвержденное постановлением администрации Абатского муниципального района № __ от «__» _______ 20__ г. 2. Заявление ___________________ от «__» ________ 20__ г. 3. Адресный план Абатского муниципального района. Начальник отдела по делам архитектуры и строительства _____________/_____________/ М.П. 35 Приложение: Ситуационный план АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] № ____ от «___» ______ 20__г. на №___ от «__» ______ 20__г. СПРАВКА о регистрации адреса Настоящая справка выдана ________________________________________________________________ (кому) о том, что объекту ________________________________________________________________ (наименование объекта адресации) ________________________________________________________________ присвоен следующий адрес ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ (адрес) Присвоенный адрес зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости Абатского муниципального района. Дата регистрации: "___"__________20 Начальник отдела по делам архитектуры и строительства г. _____________/_____________/ М.П. Приложение: Ситуационный план 36 АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] ___20_ г. № ____ ПРИКАЗ о присвоении адреса 1. Присвоить_____________________________________________________ (наименование объекта адресации) расположенному__________________________________________________ (описание местоположения объекта адресации) адрес___________________________________________________________ (присвоенный адрес) 2. Присвоить адресу статус «Зарегистрированный». 3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Абатского муниципального района запись об адресе, присвоенном объекту адресации. Основание: 1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории Абатского муниципального образования утвержденное постановлением администрации Абатского муниципального района № __ от «__» _______ 20__ г. 2. Заявление ___________________ от «__» ________ 20__ г. 3. Адресный план Абатского муниципального района Начальник отдела по делам архитектуры и строительства _____________/_____________/ 37 М.П. Приложение: Ситуационный план АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] № ____ от «___» ______ 20__г. на №___ от «__» ______ 20__г. СПРАВКА об изменении адреса Настоящая справка выдана ________________________________________________________________ (кому) о том, что объекту ________________________________________________________________ (наименование объекта адресации) ________________________________________________________________ присвоен следующий адрес _______________________________________________________________. (присвоенный адрес) Ранее присвоенный объекту адресации адрес ________________________________________________________________ (ранее присвоенный адрес) аннулирован. Присвоенный адрес зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости Абатского муниципального района. Дата регистрации: "___"__________20 Начальник отдела по делам архитектуры и строительства г. _____________/_____________/ М.П. 38 Приложение: Ситуационный план в Масштабе 39 АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] ___20_ г. № ____ ПРИКАЗ об изменении адреса 1. Присвоить_____________________________________________________ (наименование объекта адресации) расположенному по адресу_________________________________________ (ранее присвоенный адрес) адрес___________________________________________________________. (присвоенный адрес) 2. Присвоить адресу статус «Зарегистрированный». 3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Абатского муниципального района запись об адресе, присвоенном объекту адресации. 4. Присвоить ранее присвоенному адресу статус «Аннулированный». 5. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости муниципального района запись о аннулировании адреса. Абатского Основание: 1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории Абатского муниципального образования утвержденное постановлением администрации Абатского муниципального района № __ от «__» _______ 20__ г. 2. Заявление ___________________ от «__» ________ 20__ г. 3. Адресный план Абатского муниципального района. Начальник отдела по делам архитектуры и строительства _____________/_____________/ М.П. Приложение: Ситуационный план 40 АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] № ____ от «___» ______ 20__г. на №___ от «__» ______ 20__г. СПРАВКА об аннулировании адреса Настоящая справка выдана ________________________________________________________________ (кому) о том, что у объекта ________________________________________________________________ (наименование объекта адресации) _______________________________________________________________ аннулирован следующий адрес _______________________________________________________________ (аннулированный адрес) Запись об аннулировании адреса занесена в Адресный реестр объектов недвижимости Абатского муниципального района. Дата аннулирования: "___"__________20 Начальник отдела по делам архитектуры и строительства г. _____________/_____________/ М.П. Приложение: Ситуационный план 41 АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] __ 20_ г. № ______ ПРИКАЗ Об аннулировании адреса 1. Аннулировать адрес____________________________________________ (аннулированный адрес) ранее присвоенный объекту ________________________________________________________________ (наименование объекта адресации) 2. Присвоить адресу статус «Аннулированный». 3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости муниципального района запись об аннулировании адреса. Абатского Основание: 1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории Абатского муниципального образования утвержденное постановлением администрации Абатского муниципального района № __ от «__» _______ 20__ г. 2. Заявление ___________________ от «__» ________ 20__ г. 3. Адресный план Абатского муниципального района. 4. Акт обследования объекта адресации № ___ от «__» ______ 20__ г. Начальник отдела по делам архитектуры и строительства М.П. _____________/_____________/ Приложение: Ситуационный план 42 АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ул. Ленина, 10, с.Абатское, Тюменской области, 627540 тел.\ факс ( 834556)41420, е-mail:а[email protected] № ____ от «___» ______ 20__г. на №___ от «__» ______ 20__г. СПРАВКА о подтверждении (идентификации) адреса Настоящая справка выдана _________________ _______________________________________________ (кому) о том, что объекту ________________________________________________________________ (наименование объекта адресации) ________________________________________________________________ действительно присвоен следующий адрес _______________________________________________________________. (присвоенный адрес) Запись об адресе занесена в Адресный реестр объектов недвижимости Абатского муниципального района. Дата выдачи справки: "___"__________20 Начальник отдела по делам архитектуры и строительства г. _____________/_____________/ М.П. Приложение: Ситуационный план 43 Приложение к справке (Приказу) №____ от «__»_______ 20__ г. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН Масштаб 1:________ Исполнитель: _______/_______/ Дата: «__»_______ 20__ г. 44 Формы документов для геонимов АДМИНИСТРАЦИЯ АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РАЙОННАЯ КОМИССИЯ ПО ТОПОНИМИКЕ ПРОТОКОЛ № _ заседания комиссии Абатского муниципального района __" _______ 20__ г. Заседание комиссии состоялось " _" __________ 20__ г. Присутствовали: Фамилия, имя, отчество Должность Должность в комиссии председатель комиссии секретарь комиссии член комиссии член комиссии Приглашенные: главы администраций сельских поселений. Повестка заседания: 1. Утверждение наименований новых пунктов Абатского муниципального района. геонимов населенных Комиссия рассмотрела следующие предложения по наименованию улиц в новой застройке на территории Абатского муниципального района, поступившие на комиссию в устной (письменной) форме от застройщиков: № Населенный Тип Географическ Предложенн Обосновани п/ пункт геоним ое положение ое е п (территориаль а наименован наименован ная единица) ие ия Решение комиссии: Предложить Думе Абатского муниципального района утвердить дополнительный перечень улиц, входящих в улично-дорожную сеть населенных пунктов Абатского муниципального района. Приложение: Дополнительный перечень улиц, входящих в уличнодорожную сеть населенных пунктов Абатского муниципального района. Председатель комиссии ______________ /__________/ Секретарь комиссии ______________ /__________/ 45 Приложение к протоколу № _ от «__» __________ 20__ года заседания комиссии по топонимике ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ГЕОНИМОВ, ВХОДЯЩИХ В УЛИЧНО-ДОРОЖНУЮ СЕТЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Абатского муниципального района № п/п № по реестру улиц наименование нас. пункта наименование геонима 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Верно: /_____________/ 46
