Протокол № 13/2014 от 04.09.2014

ПРОТОКОЛ № 13 / 2014
заседания Правления Товарищества Собственников Жилья «Прогресс»
Г. Екатеринбург
«04» сентября 2014 г.
Общее количество членов правления - 8 человек.
Присутствовали члены Правления: Н.Л.Тугбаева, Л.Н. Захарова, О.В.Амелько, С.В.Таран,
С.Д.Рявкин, Г.Н.Юрьев - всего 6 человек.
Кворум имеется.
Повестка дня:
1. Установка общедомового узла коммерческого учета газа (КУГ).
2. Финансирование работ по установке узла КУГ.
_______________________________________________________________________________
1. По первому вопросу повестки дня выступила управляющий домом Курбатова О.А.,
которая сообщила, что согласно ФЗ-261 «Об энергосбережении и повышении энергетической
эффективности» собственники помещений в многоквартирных домах за свой счет в срок до
01.01.2015 обязаны установить индивидуальные приборы учета ГАЗА.
Стоимость РАБОТ по установке, согласно расценкам ОАО «Екатеринбурггаз» варьируется в
пределах 4 500р.-11 500р.+ необходимо приобрести индивидуальный ПУ стоимостью от 1 500 до
2 500р. Учитывая не высокую стоимость газа 1 м.куб= 4,23р.- окупаться данная установка будет
в течение многих лет и денежные затраты НЕСОИЗМЕРИМЫ с гипотетической выгодой.
В связи с вышеизложенным Курбатовой О.А в мае 2014 года была начата работа по сбору
документов для установки общедомового узла КУГ:
- "22" июля 2014 года гл. инженером ОАО "Екатеринбурггаз" выдано разрешение на
установку общедомового узла учета газа, т.к подтверждена техническая возможность установки.
- "19" августа 2014 года Службой "Газовый сервис" подготовлены и выданы технические
условия на установку.
В случае продолжения работ по данному вопросу в дальнейшем необходимо:
1. заказать ПРОЕКТ на установку КУГ (стоимость 80 000р),
2. сдать проект на экспертизу (на проверку соответствия нормативно-технической
документации и расчет погрешности измерений) в ФБУ «Уралтест» (стоимость 12 000р),
3. оплатить стоимость шкафа, в котором будет расположен ПУ (ориентировочно 370 000р),
4. оплатить установку, монтаж и ввод в эксплуатацию узла КУГ (ориентировочно 110 000р).
ИТОГО: 572 000 рублей.
На сегодняшний день в месяц наш дом оплачивает за газ 39 606,03р./мес, т.е 475 296,36р./год.
Для того чтобы окупить данный прибор за 2 года – необходимо, чтобы потребление газа (от
оплаченного нормативного (10,2 куб.м/чел) = 9 363,6 куб.м/ мес) снизилось в 2,5 раза (т.е
составило 3 745,44 куб.м/мес). При таком расходе экономия на дом составит 285 177,82р./год.
Согласно среднестатистическим данным: в квартирах оборудованных ПУ газа 1 человек
потребляет в месяц 1-2 куб.м газа, что дает основание предположить что расход газа
уменьшится в 3-5 раз и узел КУГ окупится значительно быстрее.
Вопрос о продолжении работ по установке общедомового узла коммерческого учета газа (КУГ)
(заказ проекта, экспертизы, монтаж шкафа и ввод в эксплуатацию) в доме № 37 по ул.
Латвийская вынесен на голосование
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 6 голосов, «ПРОТИВ» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов.
Решение принято.
1
2. По второму вопросу повестки дня выступила Гл.бухгалтер ТСЖ Миндиева Ф.И., которая
сообщила, что финансирование установки общедомового узла коммерческого учета газа можно
будет осуществить из ранее собранных собственниками средств из следующих статей:
- Предполагаемый остаток (резерв) собранных средств по статье «Кап.ремонт» (за период с
января по октябрь 2014 года) в размере: 367 000 р.
- Предполагаемый остаток (резерв, экономия) за 2014 год по статье «Содержание жилья» в
размере: 205 000 р.
Таким образом, никаких дополнительных сборов для реализации данной идеи с собственников
помещения собирать не придется, при этом установленный узел КУГ освободит всех
собственников помещений в нашем доме от дорогостоящей и мучительной (сбор документов,
разрешений, демонтаж кухонных гарнитуров и т.д) процедуры врезки индивидуального ПУ газа.
Вопрос о финансировании работ по установке общедомового узла коммерческого учета газа
(КУГ) из собранных в 2014 году средств по статье «Кап.ремонт» и «Содержание жилья»
вынесен на голосование
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 6 голосов, «ПРОТИВ» - 0 голосов, «воздержались» - 0 голосов.
Решение принято.
Председатель правления
Члены правления:
________________ Н.Л.Тугбаева
1. ________________ Л.Н.Захарова
2._______________ О.В.Амелько
3.________________ С.В.Таран
4._______________ С.Д. Рявкин
5._______________ Г.Н.Юрьев
2