Чтобы экономить завтра, нужно вложиться сегодня

01.02.2012
Ирина Тимофеева: «Чтобы экономить завтра, нужно
вложиться сегодня»
Осталось совсем мало времени на приведение основных
требований Закона «Об энергосбережении…» в соответствие.
Среди них установка приборов учета тепла в многоквартирных
домах. Общеизвестно, что процесс идет ни шатко, ни валко. О
приборах учета и своих наблюдениях рассказывает заместитель
директора по связям с общественностью Ирина Тимофеева.
- Ирина Витальевна, 2012 год шутники от политики уже
окрестили годом драконовских законов и недоделанных
стандартов. Судите сами: закон об охране здоровья с его
стандартами, отодвинутый с 2010 на 2012 год закон о
бюджетных организациях, новшества в образовании… ЖКХ
конечно стороной не обошли. У нас тут приборы учета. Не раз
говорили, но не видя активности горожан, наверное, следует
еще раз проговорить тему.
- Да, не лишним будет напомнить о том, что до 1 июля
драконовского, как Вы говорите, года все многоквартирные дома
должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета
тепла и воды. Эти требования изложены в
Законе "Об
энергосбережении и о повышении энергоэффективности",
который был принят еще в 2009 году. А вот приборы учета газа
разрешили ставить вплоть до 2015 года. Такое решение приняли
летом 2011-го депутаты Госдумы. Конечная дата перенесена изза того, что стоимость приборов и монтажа слишком высока.
Понятно, что одновременно все приборы учета не потянет никто.
Ведь расходы на них должны нести сами собственники дома. Это
диктует Жилищный кодекс, вступив в силу в 2005 г. Ну а срок
установки индивидуальных приборов учета истекает летом 2013
года.
- Это для собственников жилых помещений. А если
квартира неприватизирована?
- Для жильцов, которые не являются собственниками
квартир, есть и хорошая новость: в неприватизированных
квартирах счетчики устанавливаются за счет собственников. В
нашем случае
это администрация. Можно
добиваться
установки, ссылаясь на п. 5 ст. 13 Федерального закона от
23.11.2009 № 261-ФЗ. В соответствии с этим законом
собственники помещений в многоквартирных домах обязаны
обеспечить оснащение домов коллективными приборами учета
воды, тепла и электричества, а также установить в квартирах
индивидуальные счетчики воды и электричества.
- Приборы учета это ведь на первый взгляд непосильная
ноша и ненужная мера, они в конечном итоге призваны
экономить деньги?
- Призваны. Но чтобы экономить завтра, нужно вложиться,
и вложиться сегодня. А тут уж многое, если не все, сегодня
зависит от волеизъявления собственников. «Резервов» для
экономии много, а то, как быстро и насколько эффективно
воспользуются ими сами жильцы, зависит только от них. Лишь
занимая активную позицию, можно добиться каких-либо
результатов. Сначала конечно, нужно установить общедомовые
счетчики.
- Опыт уже есть?
-Да, есть. Так, мы смотрели экономию сложившуюся за 2010
год в пятиэтажном доме, расположенном по ул. Ворошилова, д.
165в. В целом опыт внедрения системы учёта тепловой энергии по
этому дому показывает экономию на отопление составляет от
25 до 40%. Установив счетчик, житель платит за реально
потребленное
тепло.
Анализ данных в доме № 165в, показал, что предъявленный расход
тепла по жилому дому превышает фактический на 30 %.
Попробуем произвести расчёт и увидеть эту цифру в денежном
выражении. Итак, к примеру, за отопление в квартире площадью
около 70 кв. м. оплата в месяц составляет 2130 рублей 91 копейку.
За год это будет: 2130,91х12= 25570,94 рублей. Соответственно
на
отопление этой же площади, при экономии в 30 %
посредством прибора учета, месячная оплата будет составлять
1491,64
рубля.
Годовая
–
17899,
68
рублей.
Учитывая, что установка теплосчетчика обойдётся в среднем в
250 – 300 тыс. рублей, его установка в таком доме окупится уже
за
12-13
месяцев.
Кажется – все просто, однако тут срабатывает привычное: за
установку надо платить сейчас, а экономия будет после. И для
многих не аргумент, что вложения в теплосчетчик делаются
один раз, а экономия будет получаться постоянно, на всем
протяжении работы теплосчетчика.
- Приборы учета, любые, не сами экономит, они лишь
налаживает учет потребления. А значит, нужны еще какие-то
энергосберегающие мероприятии?
- Безусловно. Способов сэкономить множество. И
изобретать велосипед тут не надо. К примеру, собственники
жилья вправе принять решение о комплексном ремонте
электросетевого хозяйства дома, плюс энергосберегающие лампы
с датчиками движения, мероприятия по утеплению контура,
приводят тому, что за общедомовые нужды платят гораздо
меньше.
Вообще, экономия может быть на порядок выше. Но для этого
понадобится модернизация всего оборудования и инженерных
коммуникаций здания. Работа сложная, но и перспективы здесь
открываются весьма заманчивые. Возможность оборудования
менять режим работы в зависимости от условий – одна из
главных
особенностей
энергосберегающего
оборудования.
Тепловой узел, автоматически корректирующий температуру
воды, направляемой в дом, в зависимости от наружной
температуры воздуха, дает треть экономии. Качественное
оборудование более надежно, а значит, реже ломается. Его
обслуживание не требует особых усилий и времени. И это далеко
не все энергосберегающие мероприятии. Но, повторюсь, одно
нашего желания мало. Для того, чтобы экономить реально,
нужны совместные усилия, жильцам надо понимать: чтобы
экономить завтра, нужно вложиться сегодня. И еще раз напомню:
в том, что касается приборов учета – это не только желание или
нежелание собственников жилья, это требование закона.