АДМИНИСТРАЦИЯ КУРМЫШСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

А ДМИНИСТРАЦИЯ КУРМЫШСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.06.2011г.
№ 58
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ
НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ КУРМЫШСКОГО
СЕЛЬСОВЕТА ПИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих
принципах организации местного самоуправления в РФ», Градостроительного
кодекса РФ, Устава Курмышского сельсовета, а также в целях организации работы по
систематизированию документов о присвоении адресов Курмышского сельсовета
Пильнинского района Нижегородской области,
администрация Курмышского сельсовета постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о присвоении адресов объектам
недвижимости,
расположенным
на
территории
Курмышского
сельсовета
Пильнинского района Нижегородской области.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальном печатном
издании Курмышского сельсовета Информационном вестнике.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава местного самоуправления
Курмышского сельсовета _________________________ А.Н. Филимонов
Утверждено
постановлением администрации
Курмышского сельсовета
Пильнинского района
№ 58 от 07.06.2011
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ КУРМЫШСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПИЛЬНИНСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(далее – Положение)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом №
131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ», Градостроительным кодексом РФ, устанавливает порядок
присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории
Курмышского сельсовета Пильнинского района Нижегородской области.
1.2. Присвоение адреса представляет собой совокупность действий по включению в
официальный адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес
объектов недвижимости на территории Курмышского сельсовета Пильнинского
района Нижегородской области.
1.5. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию Курмышского
сельсовета Пильнинского района Нижегородской области.
2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ, ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В целях реализации настоящего Положения применяются основные термины и
определения:
2.1. Адрес - структурированная, иерархическая совокупность реквизитов,
обеспечивающая индивидуальную определенность местоположения объекта
адресации.
2.2. Адресация - процедура присвоения адреса в соответствии с действующими
нормативными документами (правилами, нормами, методиками).
2.3. Адресный реестр (далее - АР) - систематизированный свод официально
зарегистрированных адресов и определенных документированных сведений об
объектах адресации.
2.4. Адресный план (карта, схема, абрис) - координатное описание объектов
адресации, обеспечивающее формирование графического (планового) или
картографического отображения объектов адресации.
2.5. Объекты адресации (адресные объекты) - существующие, проектируемые или
планируемые
объекты,
формируемые
в
процессе
административнотерриториального устройства на территории администрации Курмышского
сельсовета Пильнинского района Нижегородской области.
2.6. Почтовый адрес - адрес физического или юридического лица, место (пункт)
получения им почтовых, телеграфных отправлений, газет, журналов и прочей
корреспонденции.
2.7. Номер здания, строения, сооружения - обязательная часть адреса,
выраженная целым положительным числом с возможным добавлением буквенного
индекса, приблизительно соответствующая порядковому номеру здания вдоль
выбранного для адресации элемента улично-дорожной сети.
2.8. Буквенный индекс - необязательная часть адреса, выраженная одной буквой
русского алфавита (за исключением букв з, ч, ъ, ь, о, и, ы, ц, ш, щ, я), используемая
для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии
неиспользованных номеров зданий.
2.9. Здание - физически неделимый архитектурно-строительный объект,
строительное сооружение с помещениями, состоящее из несущих и ограждающих
или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, предназначенный для
проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и
для выполнения различных видов производственных процессов. Здание считается
отдельным при обособленных несущих конструкциях фундаментов, стен и кровли. В
противном случае объект рассматривается как часть здания.
2.11. Сооружение - строение с индивидуально сформированной предметнопространственной средой, предназначенное для организации в пространстве
социальных процессов и их элементов (ангары, спортивные сооружения, мосты,
эстакады, скважины и т.п.).
2.12. Пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных
наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с
ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее
сообщение с основным зданием. В случае если пристрой имеет обособленные
несущие конструкции и удовлетворяет определению термина "здание", пристрой
может считаться зданием, расположенным вплотную к другому зданию.
2.13. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты,
обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между общественными
центрами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и
окончание.
2.14. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся
планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.17. План существующей застройки (дежурный план) представляет собой
единую информационно-справочную систему учета, регистрации, хранения и
предоставления информации по учетным единицам дежурного плана: земельным
участкам, зданиям, сооружениям, малым архитектурным формам, комплексным
территориально-имущественным объектам.
2.18. Объекты недвижимости - земельные участки, участки недр и все, что прочно
связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного
ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты
незавершенного строительства.
3. ПРЕДМЕТ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
3.1. Предметами присвоения адресов являются:
- земельные участки;
- индивидуальные жилые дома;
- здания жилого и гражданского назначения;
- здания и сооружения производственного назначения;
- помещения, расположенные в зданиях жилого, гражданского, производственного и
прочего назначения;
- индивидуальные гаражи,
- здания и сооружения специального назначения;
- незавершенные строительством объекты капитального строительства.
4. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
Присвоение адресов осуществляется администрацией сельсовета в соответствии
с Правилами землепользования и застройки или Генеральным планом населенного
пункта (при наличии) и настоящим Положением.
4.1. Состав реквизитов адреса.
4.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты:
- Нижегородская область, Пильнинский (муниципальный) район, наименование
населенного пункта, наименование улицы, номер здания, корпуса или строения,
сооружения;
- либо местоположение относительно ближайшего объекта недвижимости с
почтовым адресом или земельного участка, которому присвоен адрес в
установленном порядке.
4.1.2. Структура адреса определяется типом объекта и географическим положением:
имущественный комплекс, здание, сооружение, земельный участок.
4.1.3. Номер здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при
присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
4.1.4. В структуре адреса предусмотрены поля: буквенный индекс и номер строения
(корпуса), обеспечивающие бесконечность адресного пространства.
4.1.5. Адресом застроенного земельного участка является адрес объекта
недвижимости, расположенного на нем.
4.2. Стандарт на структуру адреса.
4.2.1. При описании структуры адреса объекта реквизиты адреса указываются в
строго определенной последовательности написания адреса.
4.2.2. Адрес жилого дома, здания:
Нижегородская область, Пильнинский район, наименование населенного пункта,
наименование улицы, номер дома, здания.
4.2.3. Адрес здания, строения, сооружения:
- адрес корпуса, строения на территории владения:
Нижегородская область, Пильнинский (муниципальный) район, наименование
населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории
владения, номер корпуса или строения;
- адрес сооружения на территории владения:
Нижегородская область, Пильнинский (муниципальный район) район, наименование
населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории
владения, номер сооружения;
- адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
Нижегородская область, Пильнинский (муниципальный) район, наименование
населенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения.
4.3. Правила адресации зданий, строений и сооружений.
4.3.1. Одно здание может иметь только один действующий адрес. Адрес не может
быть единым для нескольких зданий, даже если они построены по одному проекту,
на одном земельном участке.
4.3.2. Адреса, имеющие общую часть, не накладывают никаких ограничений и не
объединяют адресуемые ими здания. Изменение границ земельного участка, на
котором расположено здание, не влечет изменения адреса.
4.3.3. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный
фронт застройки с юга на север, производится с юга на север с нечетными номерами
по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
4.3.4. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный
фронт застройки с запада на восток, производится с запада на восток с нечетными
номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
4.3.5. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается
адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол
выходит два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице,
идущей в направлении к центру поселения.
4.3.6. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории земельного
участка или имущественного комплекса, присваивается номер основного здания и
дополнительный номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение"
определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом
функционального использования территории земельного участка, на котором они
расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
4.3.11. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию
земельного участка по мере удаления от него.
4.3.12. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными
зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), следует
производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к
нему буквы.
4.3.13. Пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение,
чем здание, могут быть адресованы как самостоятельные здания.
4.3.14. Сооружениям присваивается адрес здания, сооружения или земельного
участка (в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено.
4.3.15. Помещениям, встроенным, пристроенным к зданию при наличии следующих
характеристик:
- различные назначения здания и помещения;
- отсутствие прохода из помещения в здание;
- наличие отдельного входа в помещение
присваивается номер этого здания и номер помещения. Нумерация помещениям
присваивается слева направо по главному фасаду здания.
4.3.16. Помещениям встроенным, пристроенным к зданию и имеющим с ним
(зданием) единое назначение, присваивается номер этого здания.
4.3.17. Индивидуальным гаражам, расположенным на отдельных земельных
участках, предоставленных физическим лицам для строительства индивидуальных
гаражей, присвоение адресов производится в отличие от объектов недвижимости
жилых, гражданских и прочих зданий в виде четырехзначной нумерации, начиная с
номера 0001. Данная особенность нумерации гаражей является еще и
количественной инвентаризацией этих объектов на территории Курмышского
сельсовета.
5.4. Правила переадресации
5.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение
объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов
застройки, образование нового имущественного комплекса строений при
объединении двух и более земельных участков в единый участок либо разделении
земельного участка
на
два и более участков, инвентаризация
объектов
недвижимости и проведение землеустроительных работ в целях оформления прав
собственности.
5.4.2. Основанием для переадресации является письменное обращение заявителя
на имя главы местного самоуправления Курмышского сельсовета о переадресации
объекта недвижимости. При этом предоставляются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ для
юридических
лиц;
документ,
подтверждающий
полномочия
лица,
осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, в т.ч.выписка из
кадастрового плана участка, как ранее учтенного ;
- решение (соглашение) о разделе земельного участка - в случае раздела
земельного участка.
- решение (соглашение) о разделе здания - в случае раздела;
5.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации утверждаются
соответствующим постановлением администрации Курмышского сельсовета. В
постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.
5.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения,
владения.
5.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация)
самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с
присвоением каждой части новых адресов.
5.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка
администрации сельсовета или органов по учету объектов недвижимости
Пильнинского района о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического
учета или разделе инвентарного дела на части.
В случае если право на ликвидируемое здание, строение, сооружение
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество, сделок с ним, заинтересованное лицо представляет соответствующий
документ о прекращении права на данный объект.
5.6. Правила адресации земельных участков.
5.6.1. Местоположение незастроенного земельного участка определяется
относительно однозначно понимаемого ориентира с указанием расстояния от
ближайшего объекта недвижимости с адресом и направления на незастроенный
земельный участок.
5.7. Адреса не присваиваются объектам временного назначения, торговым киоскам,
павильонам, садовым и огородным участкам.
Объекты временного назначения не имеют собственного адреса, но справкой
уточняется их местоположение относительно рядом расположенного объекта с
существующим почтовым адресом.
5.8. В случае реконструкции помещений в эксплуатируемом здании, результатом
которой стало появление нового изолированного помещения, существующая
нумерация не подлежит изменению. Вновь созданному помещению присваивается
меньший номер близлежащего или реконструируемого объекта с добавлением к
нему буквенного индекса.
5.9. Незавершенным строительством объектам капитального строительства
присвоение адреса производится таким же образом, что и завершенным.
6. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ
6.1 Подготовка постановления о присвоении адреса земельному участку
осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы
местного самоуправленияКурмышского сельсовета, к которому прикладываются
копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок,
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ для
юридических
лиц;
документ,
подтверждающий
полномочия
лица,
осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность),
в) решение (соглашение) о разделе земельного участка - в случае раздела
земельного участка.
Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех
экземплярах для дальнейшей регистрации.
7. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЖИЛОМУ ДОМУ
7.1. Присвоение адреса индивидуальному жилому дому осуществляется
постановлением администрации Курмышского сельсовета о присвоении адреса.
7.2. Индивидуальному жилому дому присваивается адрес с номером земельного
участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом.
7.3. Подготовка постановления о присвоении адреса зданию, сооружению
осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы
местного самоуправленияКурмышского сельсовета, к которому прикладываются
следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок,
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ для
юридических
лиц;
документ,
подтверждающий
полномочия
лица,
осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность),
в) разрешение на строительство индивидуального жилого дома (при наличии),
г) решение (соглашение) об определении долей (выделении долей в натуре) - в
случае раздела.
7.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех
экземплярах для дальнейшей регистрации.
8. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ЗДАНИЯМ ЖИЛОГО И ГРАЖДАНСКОГО
НАЗНАЧАНИЯ,
ЗДАНИЯМ
И
СООРУЖЕНИЯМ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО,
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
8.1. Присвоение адреса зданию, сооружению.
8.1.1. Присвоение адреса зданию, сооружению осуществляется постановлением
администрации Курмышского сельсовета о присвоении адреса в соответствии с
правилами адресации, установленными в пункте 5.3. настоящего Положения.
8.2.2. Подготовка постановления о присвоении адреса зданию, сооружению
осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы
местного самоуправления Курмышского сельсовета, к которому прикладываются
копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок,
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ для
юридических
лиц;
документ,
подтверждающий
полномочия
лица,
осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность),
в) технический паспорт на здание, строение (при наличии),
г) разрешение на строительство,
д) решение (соглашение) о разделе здания - в случае раздела.
8.2.3. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех
экземплярах для дальнейшей регистрации.
9. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ПОМЕЩЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ В
ЗДАНИЯХ ЖИЛОГО, ГРАЖДАНСКОГО, ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И ПРОЧЕГО
НАЗНАЧЕНИЯ
9.1. Присвоение адреса помещению, расположенного в здании жилого, гражданского,
производственного и прочего назначения осуществляется постановлением
администрации Курмышского сельсовета о присвоении адреса.
9.2. Помещениям, встроенным, пристроенным к зданию при наличии следующих
характеристик:
- различные назначения здания и помещения;
- отсутствие прохода из помещения в здание;
- наличие отдельного входа в помещение присваивается номер этого здания и номер помещения. Нумерация помещениям
присваивается слева направо по главному фасаду здания.
9.3. Помещениям встроенным, пристроенным к зданию и имеющим с ним (зданием)
единое назначение, присваивается номер этого здания.
9.4. Подготовка постановления о присвоении адреса помещению, расположенному в
здании жилого, гражданского, производственного и прочего назначения,
осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы
местного самоуправления Курмышского сельсовета, к которому прикладываются
копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на жилое помещение,
б) технический паспорт на данное помещение, выданный органами по учету
объектов недвижимости,
в) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего
действия от имени заявителя (доверенность).
9.5. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех
экземплярах для дальнейшей регистрации.
10. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАРАЖАМ
10.1. Присвоение адреса индивидуальному гаражу осуществляется постановлением
администрации Курмышского сельсовета о присвоении адреса.
10.2. Присвоение адреса индивидуальному гаражу производится в соответствии с
пунктом 5.3.17 настоящего Положения.
10.3. Подготовка постановления о присвоении адреса индивидуальному гаражу
осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы
местного самоуправления Курмышского сельсовета, к которому прикладываются
копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) правоустанавливающий документ на гараж (при наличии);
в) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего
действия от имени заявителя (доверенность).
10.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех
экземплярах для дальнейшей регистрации.
11. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА НЕЗАВЕРШЕННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТАМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
11.1. Присвоение адреса незавершенному строительством объекту капитального
строительства осуществляется постановлением администрации Курмышского
сельсовета о присвоении адреса.
11.2. Подготовка постановления о присвоении адреса объекту, незавершенному
строительством, осуществляется на основании письменного обращения заявителя
на имя главы местного самоуправления Курмышского сельсовета, к которому
прикладываются копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по
месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего
действия от имени заявителя (доверенность);
в) разрешение на строительство (при наличии).
11.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех
экземплярах для дальнейшей регистрации.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Присвоение наименования новым улицам и переименование уже
существующих осуществляется в порядке, установленном решением сельского
Совета Курмышского сельсовета.
12.2. Нумерация зданий и сооружений, расположенных в существующей застройке,
должна соответствовать существующей нумерации объектов адресации на данной
стороне улицы, не допускается присваивать нечетные номера на четной стороне
улицы, и наоборот;
12.3. Присвоение адресов объектам недвижимости осуществляется с обязательным
выездом на место расположения объекта с адресным планом и сверкой его
фактического расположения на местности.