Текстовый документ (последующие листы)
advertisement
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УРАЛПРОМ-ПРОЕКТ» ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ КАСЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОСЕЛКА ВОЗДВИЖЕНКА ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА (Материалы по обоснованию проекта Генерального плана) 18-2014-00-ГП.ПЗ Магнитогорск, 2014 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УРАЛПРОМ-ПРОЕКТ» ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ КАСЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОСЕЛКА ВОЗДВИЖЕНКА ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА (Материалы по обоснованию проекта Генерального плана) 18-2014-00-ГП.ПЗ Директор Юсупов Р.А. ГИП Гревцев М.Н. Магнитогорск, 2014 СОДЕРЖАНИЕ состав проекта .................................................................................................................................... 5 ОБЩАЯ ЧАСТЬ ................................................................................................................................. 6 1.ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ .............................................. 8 ПОСЕЛКА ВОЗДВИЖЕНКА ........................................................................................................... 8 2.КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ ............ 9 2.1 Положение населенного пункта в системе расселения ............................................................ 9 2.2Климатическая характеристика ................................................................................................... 9 2.3 Рельеф…………… ..................................................................................................................... 10 2.4 Геологическое строение ............................................................................................................ 10 2.5 Гидрография ............................................................................................................................... 11 2.6 Полезные ископаемые ............................................................................................................... 11 3.ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ..................................................................................................................... 11 3.1 Территория ................................................................................................................................. 12 3.2 Население ................................................................................................................................... 12 3.3 Комплексная оценка территории ............................................................................................. 13 3.4 Варианты территориального развития..................................................................................... 18 4 ОБОСНОВАНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ ......... 19 4.1 Планировочная структура населенного пункта ...................................................................... 19 4.2 Развитие природного комплекса населенного пункта ........................................................... 22 4.3 Развитие жилых территорий ..................................................................................................... 23 4.4 Развитие социальной инфраструктуры .................................................................................... 24 4.4.1 Образование............................................................................................................................. 26 4.4.2 Здравоохранение ..................................................................................................................... 27 4.4.3 Физическая культура и спорт ................................................................................................ 27 4.4.4 Культура и искусство ............................................................................................................. 28 4.4.5 Коммерческо-деловая и обслуживающая сферы ................................................................. 28 4.4.6 Предприятия коммунального обслуживания ....................................................................... 28 4.5 Организация производственных территорий .......................................................................... 29 4.6 Развитие транспортной инфраструктуры ................................................................................ 31 4.6.1 Внешний транспорт ................................................................................................................ 31 4.6.2 Поселковая улично-дорожная сеть ....................................................................................... 32 4.6.3 Поселковый транспорт ........................................................................................................... 35 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 2 4.7 Развитие инженерной инфраструктуры ................................................................................... 37 4.7.1 Водоснабжение и водоотведение .......................................................................................... 37 4.7.2 Газоснабжение......................................................................................................................... 43 4.7.3 Теплоснабжение ...................................................................................................................... 45 4.7.4 Электроснабжение .................................................................................................................. 46 4.8 Инженерная подготовка территории ....................................................................................... 48 4.8.1 организация стока поверхностных вод ................................................................................. 49 4.8.2 Осушение заболоченных территорий ................................................................................... 50 5 ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ....................................................... 50 6. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА ....................................... 53 6.1 Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера53 6.2 Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характер54 6.3 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций ................................................ 54 7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ.................................................... 56 8. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ........................ 58 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 3 ПРИЛОЖЕНИЯ Приложение 1. Задание на подготовку градостроительной документации Приложение 2. Исходные данные для проектирования Приложение 3. Договор аренды земельного участка № 2014-233 от 10.07.14. Приложение 4. Топосъемка (подоснова) Приложение 5. Ситуационный план Приложение 6. Кадастровый паспорт земельного участка № 7400/101/14-403665 от 31.05.14 Приложение 7. Схема расположения земельного участка на кадастровой карте общей площадью 61000 м2 Приложение 8. Газопровод-отвод и ГРС Воздвиженка Приложение 9. Дом оператора ГРС пос. Воздвиженка Приложение 10. Инвентарный план объекта Приложение 11. План М 1:1000 Приложение 12. Газопровод от ГРС до ГРП Воздвиженского стеклозавода. Приложение 13. Решение собрания депутатов Каслинского муниципального района № 432 от 28.10.14 Приложение 14. Решение совета депутатов Воздвиженского сельского поселения № 34 от 07.12.2012г. Приложение 15. Постановление главы Каслинского муниципального района № 662 от 26.10.2006г. Приложение 16. Исходные данные Главного управления МЧС России по Челябинской области Приложение 17. Письмо администрации Каслинского муниципального района № 3519 от 21.11.2014г. Приложение 18. Уведомление о согласии к присоединению к газопроводу исх. № 81 от 14.11.2014г. Приложение 19. Заключение о технической возможности подачи природного газа № 1197 от 21.11.14. ОАО «Газпром трансгаз Екатеринбург». Приложение 20. Свидетельство о допуске № П.037.74.554.07.2014. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 4 СОСТАВ ПРОЕКТА А. Часть первая (пояснительная часть) – Положения о территориальном планировании: Генеральный план поселка Воздвиженка Каслинского муниципального района Челябинской области. Пояснительная записка (материалы по обоснованию проекта Генерального плана). Б. Часть вторая (графические материалы) – Карты: 1. Карта объектов, границ, зон, оказывающих влияние на размещение планируемых объектов местного, регионального, федерального значения и на установление функциональных зон, М 1:5000 2. Карта границ населенного пункта. Карта планируемого размещения объектов местного значения (основной чертеж), М 1:5000 3. Карта функциональных зон населенного пункта. Карта границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:5000. 4. Карта планируемого размещения объектов местного значения (транспортная инфраструктура), М 1:5000 5. Карта планируемого размещения объектов местного значения (инженерная инфраструктура), М 1:5000 6. Карта инженерного благоустройства территории, М 1:5000 7. Карта территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера, М 1:5000 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 5 ОБЩАЯ ЧАСТЬ Проект выполнен по заказу Администрации Каслинского муниципального района Челябинской области, в соответствии с: Техническим заданием на подготовку градостроительной документации: «Разработка генерального плана, правил землепользования и застройки поселка Воздвиженка и проекта планировки территории 9 гектаров» Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ; СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации». Разработка проекта основывается на комплексе исходных материалов, статистических данных, предоставленных службами, управлениями Администрации Каслинского муниципального района Челябинской области и Воздвиженского сельского поселение. Кроме того, работа опирается на различные, ранее утвержденные документы прогнозного характера, статьи, отчеты по тематике современного подхода обеспечения устойчивого развития населенного пункта. Основные из них: Схема территориального планирования Каслинского муниципального района (решение Собрания депутатов СМР № 442 от 23.12.2008 г.); Стратегия социально-экономического развития Челябинской области до 2020 года, утвержденная постановлением Законодательного собрания Ч/О, № 890 от 25.10.2007 г.; Схема территориального планирования Челябинской области (ПК «ГПИ Челябинскгражданпроект», 2008 г., Постановление Правительства Челябинской области об утверждении СТП ЧО № 389-П от 24.11.2008 г.); Генеральный план Воздвиженского сельского поселения (решение Совета депутатов Воздвиженского сельского поселения от 07.12.2012 №34). В проекте рассмотрены основные предпосылки, пути обеспечения архитектурнопланировочными средствами устойчивого социально-экономического состояния населенного пункта. Расчетные сроки проекта: 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 6 Исходный год – 2014 г.; Расчетный срок – 2035 г. Генеральный план является основой для комплексного решения вопросов инженерного, транспортного, социально-экономического развития населенного пункта; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков; для последующей разработки целевых программ. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 7 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛКА ВОЗДВИЖЕНКА Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства: основные направления развития, преобразования территории поселения с учётом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности населения; зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; мероприятия по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; сохранению, восстановлению и развитию природно-ландшафтного комплекса поселения; улучшению условий проживания населения на проектируемой территории; градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию; территории резерва для развития сил. Исходя из вышеизложенного, основная цель работы – разработка социальноориентированного градостроительного документа – Генерального плана, реализация которого предполагает упорядочение существующей застройки и формирование благоприятной среды жизнедеятельности на перспективу. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 8 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ 2.1 ПОЛОЖЕНИЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ Поселок Воздвиженка входит в состав Воздвиженского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области. Расстояние до районного центра г. Касли – 44,0 км, от областного центра г. Челябинска – 128,0 км. Поселок Воздвиженка граничит с западной стороны с г. Снежинском, граница проходит по оз. Синара. В 11 км от поселка проходит трасса автомобильной дороги федерального значения Челябинск-Екатеринбург (М-5). 2.2 КЛИМАТИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА Климатическая характеристика поселка Воздвиженка приводится по данным метеостанции г. Верхнего Уфалея, находящейся в одинаковых физико-географических условиях. Климат - резко континентальный с продолжительной суровой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет +1,00С. Среднемесячная температура самого холодного месяца (января) –14,20С, самого теплого месяца (июля) +17,30С. Годовая амплитуда температурных колебаний составляет 7,70, при максимуме +32,20С, минимуме – 39,50С. Наибольшее количество осадков выпадает в теплый период года (375 мм), преимущественно в летние месяцы. Годовое количество осадков составляет 525 мм. Относительная влажность воздуха самого холодного месяца составляет – 80%, самого теплого – 73%. Среднегодовая влажность воздуха – 74%. Первые осенние заморозки отмечаются в конце августа – начале сентября, последние наблюдаются до конца мая – начала июня. Продолжительность безморозного периода - 101 день. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 9 Образование устойчивого снегового покрова происходит в конце октября – начале ноября. Средняя дата установления – 4 ноября. Весеннее таяние снега начинается в конце марта – начале апреля. Средняя дата разрушения –5 апреля. Залегание устойчивого снежного покрова продолжается 152 дня, средняя его высота – 36 см. Глубина промерзания грунта достигает 1,8 – 2,0 м. Для рассматриваемого района господствующими являются ветры западного направления со средней годовой скоростью 3,9 м/сек, наименьшая – в августе – 2,8 м/сек. Повторяемость направлений ветра и штилей в %: Румбы С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ штиль холодное время (XI-III) 4,6 4,8 6,8 11,2 3,8 25,2 35,6 7,6 24,8 теплое время 11,4 7,1 5,8 9,8 6,2 16,8 23,1 19,6 23,4 9 6 6 11 5 20 29 14 24 (IV-X) годовая 2.3 РЕЛЬЕФ В орографическом отношении п. Воздвиженка приурочен к зоне Зауральского пенеплана. Рельеф характеризуется наличием всхолмленной, местами увалистой равнины, разделенной речными долинами и широко развитой сетью озерных впадин тектонического происхождения. Абсолютные отметки рельефа изменяются в пределах от 249,50 м до 262,00 м. 2.4 ГЕОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОЕНИЕ В геологическом строении района выделяется два этажа горных пород. Верхний сложен осадочными рыхлыми слабо сцементированными породами: глинами, галечниками, трепелами, опоками. Для них характерно горизонтальное залегание сравнительно маломощных слоев. Нижний этаж сложен скальными сильно окаменевшими породами подразделяющиеся по условиям образования на магматические, осадочные и метаморфические. Магматические образования представлены обычно смешанными вулканогенноосадочными породами туфопесчаниками, туфоалевролитами. Осадочные породы образуются из осадков, возникших в результате разрушения под действием физико-химических процессов (главным образом выветривания) любых других 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 10 пород – обломочные или терригенные породы, в результате жизнедеятельности организмов – органогенные породы, или химические осадки из пересыщенных растворов – хемогенные породы. Обломочные породы по размеру обломков делятся на: грубообломочные агломераты, крупнообломочные – конгломераты и гравелиты, мелкообломочные – песчаники и алевралиты и тонкообломочные – аргиллиты. Метаморфические породы (сланцы, гнейсы, амфиболиты, кварциты и т. д.) образуются в результате преобразования магматических и осадочных пород под действием температуры, давления и насыщенных летучими веществами глубинных растворов. 2.5 ГИДРОГРАФИЯ Каслинский район имеет разветвленную гидрографическую систему, состоящую из реки Синара и ее притоков (р. Багаряк, Щербаковка и др.) и множества озер. С западной стороны п. Воздвиженка расположено оз. Синара, севернее – оз Окункуль. Оз. Синара и оз. Окункуль соединены между собой р. Окункуль. Озеро Синара более 25 лет используется для обеспечения централизованного питьевого водоснабжения города Снежинска и его промышленных предприятий. Кроме того, озеро является рыбохозяйственным водоемом 1 категории. 2.6 ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ Вблизи п. Воздвиженка расположено несколько торфяных месторождений: Чиганайское, Багарякское, Синаренок, Окункульское. В северо-восточной части поселка Воздвиженка частично расположено Чиганайское месторождение торфа, числящееся в нераспределенном фонде недр Челябинской области, строительство в данной функциональной зоне не предусмотрено («Карта функциональных зон населенного пункта»). 3. ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ Для дальнейшего развития п. Воздвиженка существует ряд предпосылок: – благоприятные природно-климатические условия; – наличие природно-рекреационных ресурсов: прекрасные природные ландшафты; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 11 – благоприятная экологическая обстановка в районе; – наличие территориальных ресурсов, как для дальнейшего развития поселка, так и для размещения рекреационных комплексов; – близость крупных городов – Снежинска, Челябинска, Касли, Екатеринбурга, жителям которых необходимы территории для отдыха и оздоровления. В соответствии с приведенными факторами наиболее целесообразно развивать территорию поселка как территорию для индивидуального жилищного строительства и зону рекреации. 3.1 ТЕРРИТОРИЯ Граница населенного пункта поселка Воздвиженка отмежевана в системе координат МСК-74 и поставлена на кадастровый учет в органах Росреестра в декабре 2010 г. Площадь поселка в существующих границах составляет 484,46 га. На территории Каслинского муниципального района земли Гослесфонда в 2014 году отмежеваны и поставлены на кадастровый учет. Включение дополнительных участков в черту населенного пункта поселка Воздвиженка (ст.23 ГрК) проектом не предусмотрено. Сформированы и поставлены на кадастровый учет участки для организации жилищного строительства, для размещения инженерных сооружений, для объектов социально-бытового значения Состав земель в границах населенного пункта: жилые территории – 85,17 га, общественно-деловые — 0,69 га, производственные – 1,08 га, рекреационные территории – 0,45 га. Анализ современного использования территории поселка и его окрестностей свидетельствует о наличии площадей, благоприятных для жилищно-гражданского строительства — это площадки с уклоном от 0,5 до 10 ‰, свободные от застройки и ограничений территории естественного ландшафта. 3.2 НАСЕЛЕНИЕ Численность постоянного населения п. Воздвиженка на 01.01.2014г. составила 354 человека, на 01.01.2010г. – 381 человек. Трудоспособное население – 219 человек. Ожидаемая численность населения с учётом перспективных территорий 3500 человек. Такой рост численности населения возможен при наличии устойчивого возрастания трёх составляющих развития поселения: экономической, социальной и экологической. Наличие значительных площадей, благоприятных для жилищно-гражданского 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата строительства, Лист 12 экологический комфорт территории, транспортная доступность к крупным городам и местам приложения труда, делают данную территорию привлекательной для проживания. Увеличение численности предполагается в основном за счет жителей г. Екатеринбурга и Снежинска, где сформировался основной спрос. 3.3 КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и СНиП 11-04-2003 устанавливаются следующие ограничения на использование территории поселения: - территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (зоны подтопления, нарушенные, заболоченные); - санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны; - специальные зоны (взрывоопасные, противопожарные, охранные зоны коммуникаций и сооружений); - водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы; - зоны санитарной охраны источников водоснабжения. В графических материалах схемы территориального развития поселка Воздвиженка показаны размеры санитарно-защитных и охранных зон: - согласно Водному кодексу от 03.06.2006г.№ 74-ФЗ ширина водоохранной зоны оз. Синара составляет 50 м; - согласно Водному кодексу от 03.06.2006г.№ 74-ФЗ ширина прибрежной защитной полосы оз. Синара и р. Окункуль составляет 50 м; - ширина береговой полосы водных объектов общего пользования (оз. Синара и р. Окункуль) составляет 20 м; - санитарно-защитная зона кладбища поселка Воздвиженка составляет 50 м; - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 и СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», а также данным Росреестра, в проекте определена охранная зона газопровода высокого давления шириной 50 м, зона минимальных расстояний газопровода – по 100 м от оси трубопровода, охранная зона ГРС – радиус 100 м; - охранная зона ЛЭП 10кВ составляет 10 м в обе стороны от крайних проводов (согласно Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 13 условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160). 1. Водоохранная зона В соответствии с частью 15 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I "О недрах"). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 14 объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 2. Прибрежная защитная полоса В соответствии с частью 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 3. Береговая полоса общего пользования водного объекта Согласно п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. 4. Санитарно-защитная зона 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 15 В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации "О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03", от 25 сентября 2007 г. N 74 зарегистрированным в Минюсте Российской Федерации 25 января 2008 г. N 10995 , в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: - жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. 5. Санитарно-защитная зона кладбищ В соответствии Санитарными правилами и нормами "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения. СанПиН 2.1.2882-11" в санитарно-защитной зоне кладбища запрещается: - строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием объектов похоронного назначения, за исключением культовых и обрядовых объектов. 6. Охранная зона газораспределительных сетей Ограничения использования территории устанавливаются Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 16 Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей производятся при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не указанные выше, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 17 в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не указанная выше и, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей. Комплексная оценка антропогенных и природных факторов позволяет учесть их влияние на качество природной и создаваемой градостроительной среды и прогнозировать возможное улучшение условий при застройке территорий и её эксплуатацию. 3.4 ВАРИАНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Исходя из природных особенностей местности и сложившейся ситуации, основными направлениями дальнейшего территориального развития являются: – развитие жилых и общественных территорий для удовлетворения потребностей населения в жилищном строительстве, в социальной, инженерно-транспортной инфраструктурах; – территориальное обеспечение для развития малого и среднего бизнеса (с привлечением их к созданию социальной, инженерно-транспортной инфраструктур); – развитие природного комплекса (парков, скверов, бульваров, набережных и т. д.); – развитие рекреационных объектов и создание базы для развития экологического, спортивного и экстремального видов туризма; – осуществление мероприятий по повышению уровня санитарного, экологического состояния населенного пункта, по предупреждению чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 18 4 ОБОСНОВАНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 4.1 ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА Поселок Воздвиженка является административным центром Воздвиженского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области. Территория поселка представляет собой селитебный массив усадебной застройки, расположенной на берегу оз. Синара. Расстояние до районного центра г. Касли – 44,0 км, от областного центра г. Челябинска – 128,0 км. Связь с районным центром осуществляется по автодороге. Поселок расположен на открытой равнинной территории, ограниченной с севера и северо-востока лесным массивом, с юго-запада – озером Синара. Развитие населенного пункта прорабатывалось в соответствии со схемой территориального планирования Каслинского муниципального района, выполненного институтом ПК «ГПИ Челябинскгражданпроект» в 2008 г., с заданием на проектирование, были учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию, сформированные земельные отводы. Проектом рассматривается вариант значительного комплексного развития населенного пункта. Основные направления развития жилой застройки – северное, восточное, южное, юго-восточное. Существующее положение: населенный пункт сложился как селитебный массив усадебной застройки; населенный пункт расположен в 11,2 км от автодороги «М-5», направление Челябинск-Екатеринбург; план застройки имеет линейную структуру, основные улицы - Ленина, Советская, Мира, Труда, Степана Разина; центр сформирован административной и общественно-деловой застройкой вдоль улицы Ленина; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 19 инфраструктура социального характера представлена магазинами, клубом, школой, ФАПом; зеленые насаждения общего использования отсутствуют; территория бывшего стекольного завода отведена под реконструкцию в базу отдыха, но в данный момент не развита; выделена территория под сельскохозяйственное использование и для размещения рыбного хозяйства, но в данный момент они также не развиты; на севере, востоке, юге и юго-востоке поселка существуют территории, которые являются подходящими для дальнейшего развития жилищной застройки, но пока не освоены. Формирование среды как целостного, уравновешенного, и, вместе с тем, гибкого в развитии, пространственного окружения человека - основная задача преобразования планировочной структуры населенного пункта. Организующей основой планировочного пространства является взаиморасположение элементов природно-экологического и урбанизированного каркасов территории. Первый выполняет природоохранную функцию, определяет размещение и первичный план населенного пункта, является основой сохранения экологического равновесия; второй основа общественной и производственной функции. Природно-экологический каркас представлен такими природными компонентами, как лесные массивы, открытые озелененные пространства, озеро Синара, река Окункуль. Составляющие урбанизированного каркаса: сложившаяся планировочная структура населенного пункта, система общественных территорий, транспортных связей. Проектом предлагается: населенный пункт формируется как селитебный массив усадебной застройки; новые жилые территории формируются на севере, востоке, юго-востоке и юге поселка; проектом предусмотрено преобразование территории нефункционирующего стеклозавода, на которой начата реконструкция объектов в базу отдыха, а также в территорию жилой застройки (микрорайон «Приозерный»); при этом часть территории отведена для размещения материальных складов; данное решение целесообразно с экономической точки зрения, т.к. организация здесь зоны отдыха требует больших материальных затрат; вместе с тем на берегу оз. Синара отведена территория для развития общедоступной зоны отдыха и рекреации; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 20 на территории бывшей помещичьей усадьбы предлагается строительство детского спортивно-рекреационного центра; определенная территория для размещения установки по производству бетона; территория, выделенная под размещение рыбного хозяйства, сохраняет свою функцию; сохранена территория под сельскохозяйственное использование; главные планировочные оси - улицы Ленина, ул. Труда, ул. Степана Разина и Проектная-1; центр - компактный, формируется на базе уже существующих территорий, занятых объектами общественного назначения; сохранение и развитие транспортной и инженерной инфраструктур; организация объектов социальной инфраструктуры в проектной застройке; выделены территории под строительство детских садов и школы, спортивных сооружений и площадок; развитие планировочной структуры населенного пункта решается с целью оптимальной организации основных функциональных зон, включения природноландшафтных факторов в формировании архитектурной среды. Развитие поселка Воздвиженка по показателям роста населения, жилищного фонда, потребления газа и др. превышает показатели, рассчитанные в Схеме территориального планирования Каслинского муниципального района. Это связано с тем, что в поселке повышен спрос на земельные участки. Для жителей близлежащих городов (Касли, Екатеринбурга. Снежинска) поселок Воздвиженка – отличное место отдыха в экологически чистом районе. Поэтому численность населения имеет явную перспективу роста. Решения Генерального плана по планировочной структуре п. Воздвиженка ориентированы на установившуюся тенденцию развития. Необходимо внести изменения в Схему территориального планирования Каслинского муниципального района с учетом дальнейшего развития поселка. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 21 4.2 РАЗВИТИЕ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА Природный комплекс - совокупность элементов ландшафтной среды (зеленые насаждения, рельеф, водные объекты), выполняющих природоохранные, рекреационные, оздоровительные функции, является основой сохранения экологического равновесия. Территории природного комплекса оказывают существенное влияние на важнейшие показатели качества окружающей среды. Это источник чистого воздуха, регулятор температурного и влажностного режима территории, естественная защита от сильных ветров и шума, регулятор уровня солнечной радиации; кроме того, растения обладают большими возможностями в формировании подлинно красивой, художественно выразительной окружающей человека среды. Озеленение общего пользования в населенном пункте отсутствует. Существующее озеленение п. Воздвиженка представлено искусственными посадками зеленых насаждений декоративного характера в палисадниках у жилых домов. Населенный пункт окружен лесами. Проектом предлагается расширять рекреационную роль природного комплекса, с этой целью предусматривается: – организация рекреационно-лесопарковых зон; – организация зон отдыха на оз. Синара; – с целью повышения устойчивости природных элементов к антропогенным нагрузкам, проектом предусматривается четкое функциональное зонирование территории; – проведение комплекса мероприятий по инженерной подготовке пониженных, заболоченных территорий; – создание озелененных санитарных разрывов между жилыми и производственными территориями. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 22 Системе зелёных насаждений принадлежит важнейшая роль в формировании комфортной среды. Будучи одним из главных элементов природно-экологического каркаса, насаждения выполняют рекреационную функцию, являются определяющим фактором улучшения микроклимата. Своё предназначение они могут успешно осуществлять, только составляя единую непрерывную систему, объединяющую насаждения всех функциональных зон поселения. Зелёные насаждения специального назначения (озеленения улиц, дорог, санитарнозащитных зон и т.п.) связывают между собой зелёные насаждения общего пользования и озеленение территорий жилой застройки, учреждений и предприятий насаждения ограниченного пользования. Таким образом, формируется гибкая планировочная структура озеленения, обеспечивающая пропорциональное развитие насаждений всех функциональных зон и устойчивые связи между ними и природным окружением. Непрерывность каркаса способствует устойчивости его существования, лучшей очищающей и поглощающей способности, создаёт условия для проветривания территории, способствует улучшению экологии посёлка. 4.3 РАЗВИТИЕ ЖИЛЫХ ТЕРРИТОРИЙ На территории поселка по данным на 01.01.2014 г. размещено 531 частных жилых дома. Домов, непригодных для проживания и планируемых к сносу, на территории поселка нет. Плотность населения на территории жилых кварталов – 4,1 чел/га, средняя плотность жилого фонда 303 м2/га. Развитие жилищного строительства, удовлетворение растущих потребностей населения в качественном жилье и в благоприятной среде обитания предусматривается за счет: – упорядочения застройки в пределах существующих границ населенного пункта (освоение свободных участков, строительство на реконструируемых территориях); – освоения свободных территорий в границах населенного пункта, привлекательных по природно-ландшафтным характеристикам; – строительства 1-2-этажных домов усадебного типа (коттеджей) с земельными участками 0,12-0,15 га. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 23 Новые жилые территории формируются на севере, востоке, юго-востоке и юге поселка, развиваются микрорайоны «Восточный» и «Приозерный». Параметры жилых территорий определены, исходя из условий, что за расчетный период Генплана составят: – прогнозируемые объемы жилищного строительства – не менее 88,7 тыс.м2 общей площади; в расчете учтены различные типы жилья: – массовый (эконом-класс) – 30 м2/чел., 80% от общего жилого фонда; – престижный (бизнес-класс) – 40 м2/чел., 15% от общего жилого фонда; – высококомфортный (элитный) – 60 м2/чел., 5% от общего жилого фонда; – увеличение территорий, занятых жилыми домами с 85,17 до 217,66га; – структура нового жилищного строительства – 100% – усадебная застройка. В таблице 4.1 отражено движение жилого фонда за расчетный период и динамика численности населения. Таблица 4.1 – Параметры жилищного фонда на расчетный срок Жилищный фонд Параметры м2 общей площади кол-во домов Наличие на исходный год Объем нового усадебного строительства на расчетный срок 26 000 531 89 425 569 Жилищный фонд на расчетный срок 115 425 1 100 Проектная плотность населения на территории жилых кварталов – 16 чел/га, средняя плотность жилого фонда 530 м2/га. 4.4 РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Улучшение качества жизни всех слоев населения, являющееся главной целью развития любого населенного пункта, в значительной степени определяется уровнем развития системы обслуживания, которая включает в себя учреждения здравоохранения, спорта, образования, культуры и искусства, торговли и др. Существующее положение 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 24 В настоящее время функционируют: школа, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) и 3 магазина продовольственных и промышленных товаров, 2 торговых киоска, дом культуры. В целом существует дефицит в учреждениях культурно-бытового обслуживания населения, общественного питания и физкультурно-спортивных помещениях. Таблица 4.2 - Экспликация учреждений образования на 01.01.2014 г. № 1 Наименование Адрес Емкость, вместимость/ кол-во учащихся МОУ «Воздвиженская п.Воздвиженка, Здание школы общей СОШ №36» ул.Мира, 55 площадью – 564.5 (кадастровый кв.м (КН номер земельного 74:09:0501002:210)/67 участка учащихся 74:09:0501002:151) Техническое состояние объекта удовлетв. Таблица 4.3 - Экспликация учреждений здравоохранения, социального обеспечения на 01.01.2014 г. № Наименование Адрес Емкость, Техническое вместимость состояние объекта 1 ФАП (фельдшерско- п.Воздвиженка, 136,6 кв.м, 20 акушерский пункт) (КН ул.Мира, д.59а, чел/в смену 74:09:0501002:337) пом4 удовл. Таблица 4.4 - Экспликация предприятий торговли на 01.01.2014 г. № 1 2 3 Наименование Магазин Емкость, Адрес вместимость п.Воздвиженка, продовольственные и ул.Ленина, 66 (КН промышленные товары 74:09:0501002:342) Магазин П.Воздвиженка, продовольственные и ул.Мира, 49б (КН промышленные товары 74:09:0501002:341 Магазин П.Воздвиженка Дата состояние объекта 75 удовл. 75 удовл. 50 удовл. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Техническое Лист 25 продовольственные и ул.Ленина (КН промышленные товары 4 74:09:0501002:173 Торговый киоск П.Воздвиженка 30 удовл. 30 удовл. ул.Труда (КН 74:09:0501001:250) 5 Торговый киоск П.Воздвиженка ул.Ленина (КН 74:09:0501002:23) Дом культуры расположен по адресу ул. Мира, 51. Представляет собой двухэтажное здание общей площадью 360 м2, актовый зал на 150 мест, работающих – 2 человека. Второй этаж в данный момент не эксплуатируется. Зданию требуется капитальный ремонт. Проектные решения Дальнейшее развитие системы культурно-бытового обслуживания населенного пункта предусматривается с тем, чтобы способствовать: – достижению нормативных показателей обеспеченности учреждениями социально– гарантированного уровня обслуживания (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, поликлиника); – повышению уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет расширения, в т.ч. нового строительства, коммерческо-деловой и обслуживающей сферы; – созданию развитой и многопрофильной социальной инфраструктуры, за счет строительства комплексных центров обслуживания населения с объектами бытового обслуживания и предприятиями общественного питания в их составе; – строительства физкультурно-спортивных залов; – развитию рекреации и сферы отдыха за счет обустройства, создания парков и зон – организованного массового отдыха людей. 4.4.1 ОБРАЗОВАНИЕ В настоящий момент в поселке функционирует общеобразовательная школа на 120 учащихся (посещают 67 учащихся). Детских садов нет. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 26 Ввиду значительного развития жилых территорий поселка необходимо учитывать нормативные радиусы обслуживания объектов образования. Таким образом, развитие системы дошкольного и общего образования предусматривается за счет: - строительства 4-х детских садов на 75 мест в разных частях поселка; детские сады максимально равномерно распределены по территории поселка, чтобы охватить основные жилые микрорайоны; - реконструкции существующей школы с увеличением мест до 160 учащихся; - строительство новой школы на 400 учащихся в новой жилой зоне на северо-востоке; - организация детского спортивно-рекреационного центра на берегу оз. Синара. 4.4.2 ЗДРАВООХРАНЕНИЕ На исходный год в поселке функционирует фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) на 20 пос./смену. На расчетный срок предусмотрена реконструкция ФАП с переустройством в поликлинику на 55 пос./сутки с размещением выдвижного пункта скорой медицинской помощи. Стационарное обслуживание населения предусматривается осуществлять в Каслинской центральной районной больнице. 4.4.3 ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ На сегодняшний день объектов физкультуры и спорта в поселке нет. Развитие материально-технической базы физкультуры и спорта предусматривается за счет: – размещения физкультурно-спортивного зала площадью 150 м2 площади пола при реконструкции существующей школы; – размещения физкультурно-спортивного зала площадью 270 м2 площади пола при строительстве новой школы; – организации спортивно-оздоровительной зоны для отдыха населения в северной части поселка, с размещением детских и спортивных площадок, игровых зон и 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 27 элементов малых архитектурных форм; строительство физкультурно- оздоровительного комплекса общего пользования на 210 м2 площади пола; – организация детского спортивно-рекреационного центра на берегу оз. Синара, объединенного со спортивной зоной общего пользования; – в прилегающих лесных массивах возможна организация прогулочных пешеходных и велосипедных (лыжных) маршрутов. 4.4.4 КУЛЬТУРА И ИСКУССТВО Проектом предусматривается реконструкция существующего клуба с увеличением мест до 280 и создание библиотечного фонда на 17,5 тыс. экземпляров. 4.4.5 КОММЕРЧЕСКО-ДЕЛОВАЯ И ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ СФЕРЫ Коммерческо-деловая и обслуживающая сфера, включающая торговлю, общественное питание, бытовое обслуживание, предпринимательство и малый бизнес, направлена на повышение деловой активности населения, способствующей развитию экономики населенного пункта, созданию дополнительных мест приложения труда. Генпланом предусматриваются значительное развитие и расширение сферы обслуживания населения: – размещения магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания социально-гарантированного уровня вблизи жилья в радиусе пешеходной доступности 500-800м, в особенности, в районах размещения нового жилищного строительства; – размещение объектов связи, банков и офисных помещений. При этом в целом по населенному пункту планируется увеличение емкости учреждений: – торговли – до 1,05 тыс. м2 торговой площади; – общественного питания – до 150 мест; – бытового обслуживания – до 25 рабочих мест. 4.4.6 ПРЕДПРИЯТИЯ КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 28 Захоронения осуществляются на существующем кладбище площадью 3,9 га, расположенном на юго-востоке, на территории Григорьевского сельского поселения. Необходимо предусмотреть расширение существующего кладбища с учетом развития Воздвиженского и Григорьевского сельского поселения. В настоящее время вывоз ТБО с территории п. Воздвиженка не организован. Для расчета необходимого участка примем норму накопления ТБО – 300 кг/чел/год (согласно Местным нормативам градостроительного проектирования Воздвиженского сельского поселения Челябинской области). Также, согласно Местным нормативам градостроительного проектирования, для размещения 1000 тонн отходов на полигоне ТБО требуется территория 0,02 га. Таким образом, для утилизации ТБО на расчетный срок требуется участок площадью 0,42 га. Выбор площадки ТБО осуществляется в соответствии со Схемой территориального планирования Каслинского муниципального района. Схемой территориального планирования Каслинского муниципального района предусмотрено строительство полигонов твердых бытовых отходов на месте существующих свалок на северо-востоке от г. Касли и юго-западе р. п. Вишневогорск. Сбор твердых бытовых отходов осуществляется в контейнеры, установленные на специально отведенных площадках, с последующим вывозом на полигоны для утилизации. На полигонах будут производиться работы по сортировке, переработке, складированию и уплотнению твердых бытовых отходов. На эти же полигоны будут вывозиться строительный мусор и разрешенные к размещению на них производственные отходы. Проектом предлагается вывоз ТБО с территории п. Воздвиженка на полигон г. Касли. 4.5 ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ Существующее положение На сегодняшний день в поселке Воздвиженка нет действующих производственных предприятий. Территория бывшего стекольного завода предназначена для развития зоны рекреации и отдыха. В настоящий момент рядом с р. Окункуль выделен земельный отвод для размещения объектов рыбного хозяйства. Проектные предложения Проектом предусмотрено развитие территории для размещения объектов рыбного хозяйства. Санитарно-защитная зона составляет 50 м (согласно СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03). 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 29 Также выделена территория для размещения установки по производству бетона. Санитарно-защитная зона составляет 100 м (согласно СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03). Проектом определена территория для размещения материальных складов. Территория включается в себя санитарно-защитную зону. Согласно СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03 санитарно-защитная зона материальных складов составляет 50 м. На юге поселка выделена территория для размещения лесопильного производства. Санитарно-защитная зона составляет 100 м (согласно СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03). Развитие производственных территория повысит экономический потенциал поселка, даст возможность создания дополнительных рабочих мест. Расчет потребности в учреждениях обслуживания на расчетный срок произведен по показателям СП 42.13330.2011 (таблица 4.5). Таблица 4.5 - Расчет потребности в учреждениях обслуживания на расчетный срок Учреждения и предприятия обслуживания, единица измерения Норматив на 1000 чел. 1. Детские дошкольные учреждения, мест 2. Общеобразовательные школы, мест 3. Стационары всех типов, коек 4. Поликлиники, амбулатории, диспансеры, пос/смена 5. Станции скорой помощи, машин Потребность Наличие на по норме, на исходный расчетный год срок 1. Образование Новое строительство Предусмотрено проектом на расчетный срок 85 297,5 - 300 300 160 560 120 440 560 2. Здравоохранение, социальное обеспечение обслуживание 13,5 47,25 в Каслинской ЦРБ 48 14,5 50,75 20 35 55 0,1 1 - 1 1 3. Культура и искусство 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 30 6. Культурнодосуговые центры, клубы, кинозалы, мест 80 280 150 130 280 7. Библиотеки, тыс. экз. 5 17,5 - 17,5 17,5 4. Физкультура, спорт, туризм 8. Территории для занятий спортом, га 0,7 2,45 - 2,45 2,45 9. Спортивные залы общего пользования, м2 площади пола 60 210 - 210 210 5. Предприятия торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания 10. Магазины, м2 300 1050 260 790 1050 торговой площади 11. Предприятия общественного питания, мест 12. Предприятия бытового обслуживания, раб. мест 13. Пожарное депо, машин 14. Кладбище, га* 15. Полигоны ТБО, тонн/год 40 140 - 140 150 7 24,5 - 25 25 0,4 1,4 - 2 2 0,24 0,84 3,9 - 0,9 300 1 050 - - 1 050 *-необходимо предусмотреть расширение существующего кладбища с учетом развития Воздвиженского и Григорьевского сельского поселения. 4.6 РАЗВИТИЕ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Транспортная инфраструктура должна обеспечить комфортную доступность территорий населённых пунктов, безопасность и надёжность внутренних и внешних транспортных связей в условиях прогнозируемого роста подвижности населения и объёмов пассажирских и грузовых перевозок, жёстких экологических требований. Эти задачи требуют развития единой транспортной системы, обеспечивающей взаимодействие, взаимодополняемость индивидуального и общественного транспорта. 4.6.1 ВНЕШНИЙ ТРАНСПОРТ Внешние грузовые и пассажирские перевозки п. Воздвиженка в Каслинском муниципальном районе Челябинской области обслуживаются автомобильным транспортом. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 31 Пассажирские и грузовые перевозки воздушным и железнодорожным транспортом осуществляются из городов Челябинск и Екатеринбург. Таблица 4.6 - Внегородские маршруты автобусов № Маршруты Пункт Протяженность Перевозки Число Сезонность (п.отпр. – отправлен. маршрута, км. пассажиров рейсов работы п.назначения) в городе 2 в день круглогод. Касли- 2в круглогод. Воздвиженка неделю в год, тыс.чел. 1 Снежинск- пункт по Воздвиженка продаже 8 билетов 2 На расчетный срок все существующие внешние автодороги сохраняются с качественным улучшением проезжих частей, соответствующим их категориям. 4.6.2 ПОСЕЛКОВАЯ УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ Существующее положение В настоящее время в поселке сложилась сеть улиц преимущественно с грунтовым покрытием. В широтном направлении по ул.Ленина проходит трасса главной улицы шириной в 2 полосы движения. Также основными улицами являются ул. Труда, ул. Мира, ул. Советская, ул. 1 Мая и въезд в поселок с южной стороны. Улица Ленина (не полностью) имеет твердое покрытие проезжей части, остальные улицы в жилой застройке и переулки имеют грунтовые покрытия проезжих частей. Существующие улицы не благоустроены, на них отсутствуют озеленение и тротуары, что является основным недостатком сложившейся улично-дорожной сети. Таблица 4.7 - Общие данные по улично-дорожной сети города 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 32 Показатели Ед.измерения Кол-во Общее протяжение улично- км 23,65 (2,15 асфальт, 21,5 – дорожной сети по грунт) поселению Общая площадь уличной сети тыс.кв.м 16,35 по поселку в т.ч. дороги тыс.кв.м - тротуары тыс.кв.м - с км 2,15 с км 2,15 шт (ЖБИ конструкции) 2 Протяженность улиц твердым покрытием в т.ч. усовершенствованным покрытием Мостовые переходы через р.Окункуль (ул.Ленина, ул.Свердлова) В перспективе намечено строительство нового или реконструкция существующего покрытия проезжей части по ул. Ленина (500 м асфальтового покрытия). Проектные предложения Генеральный план п. Воздвиженка предусматривает развитие системы жилых улиц, вдоль которых размещаются все основные площадки нового строительства. Основные проектируемые и существующие сохраняемые улицы в жилой застройке запроектированы по направлениям с интенсивным движением, имеют выходы на главные улицы. Второстепенные улицы в жилой застройке и проезды обеспечивают транспортные и пешеходные связи со всеми жилыми домами и объектами соцкультбыта, имеют выходы на основные жилые улицы и главную улицу. Существующие инженерные сооружения – транспортные мосты - сохраняются и по мере необходимости реконструируются. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 33 Проектируемая улично-дорожная сеть (далее – УДС) п. Воздвиженка решена с учетом: действующих норм (СП 42.13330.2011); сложившейся системы улиц; существующего рельефа и зеленых насаждений общего пользования; перспективного развития планировочной структуры рассматриваемой территории; обеспечения пешеходной доступности до остановок общественного транспорта; оптимального решения транспортных связей со всеми функциональными зонами и объектами соцкультбыта прилегающей территории. Классификация УДС п. Воздвиженка в соответствии таблицей № 9 (СП 42.13330.2011) принята следующая: Областная автомобильная дорога общего пользования регионального значения - связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети; главная улица - связь жилых территорий с общественным центром; улица в жилой застройке основная - связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением; улица в жилой застройке второстепенная - связь между основными жилыми улицами проезды - связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей. Все улицы, дороги, проезды запроектированы с твердым покрытием. Габариты элементов поперечных профилей улиц и дорог устанавливаются с учетом их категорий, типа застройки, существующих линий застройки, а также действующих норм, определяющих технические параметры профилей улиц. Рекомендуемая ширина в красных линиях (в том числе проезжих частей): внешних дорог местного значения 20м (7м); главных улиц 20-30м (10,5м); основных улиц в жилой застройке 15-20м (6м); второстепенных улиц в жилой застройке 10-20м (5,5м); проездов 10-15м (3-4,5м). Существующие и сохраняемые улицы получают качественное изменение с расширением проезжих частей, устройством газонов и тротуаров там, где они отсутствуют. Рекомендуемая ширина тротуаров на главных улицах 1,5-2,25м; на улицах в жилой застройке 1-1,5м. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 34 На пересечениях улиц и дорог, при необходимости, устраивается светофорное регулирование движения транспорта и пешеходов. Таблица 4.8 – Показатели проектируемой на расчетный срок улично-дорожной сети Протяженность, км № 1 2 Наименование улиц Существующее положение Внешние дороги областного и местного значения Областная автомобильная дорога общего пользования регионального значения с за территорией южной стороны (Постановление поселка Правительства Чел. обл. от 18.03.2015 №108П) Автомобильная дорога местного значения с за территорией восточной стороны поселка На расчетный срок за территорией поселка за территорией поселка Главные улицы 3 4 5 Улица Ленина Улица Труда Улица Степана Разина 1,72 1,61 0,80 1,72 1,61 0,80 1,11 0,84 1,16 1,39 0,84 1,16 4,60 5,53 15,40 13,30 Улицы в жилой застройке 6 7 8 9 10 11 12 Основные Улица Советская Улица 1 Мая Улица Мира Улица Проектная-1 Второстепенные Проезды 4.6.3 ПОСЕЛКОВЫЙ ТРАНСПОРТ Существующее положение Существующий автомобильный парк п. Воздвиженка представлен исключительно индивидуальным легковым транспортом, хранящимся на территории усадебной застройки. Организованных автостоянок на проектируемой территории не имеется. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 35 Заправка автотранспорта производится на существующих АЗС, расположенных по обе стороны федеральной трассы «Челябинск-Екатеринбург» (М-5 Урал), техническое обслуживание — в СТО, расположенных в г. Касли. Внутрипоселковый общественный транспорт отсутствует. Его роль выполняет пригородный автобус. Проектное предложение Транспортная территорий инфраструктура должна п. Воздвиженка, безопасность обеспечить и надежность комфортную внутренних доступность и внешних транспортных связей в условиях прогнозируемого роста подвижности населения и объемов пассажирских и грузовых перевозок, жестких экологических требований. Основными направлениями развития транспортной инфраструктуры являются: - формирование транспортной системы, отвечающей требованиям уровня автомобилизации п. Воздвиженка; - развитие системы внешнего транспорта; - развитие системы хранения и паркования автомобилей. Общий уровень автомобилизации на расчётный срок принят согласно СП 42.13330.2011 375 ед/тыс. жит.; в т. ч. индивидуальный легковой транспорт – 345, грузовой – 25, ведомственный легковой – 2, такси – 3. Уровень мототранспорта принят 100 ед./тыс.жит. Массово-пассажирский транспорт На расчетный срок внутрипоселковый транспорт не предусматривается. Грузовой транспорт Грузоперевозки на транспорте осуществляются периодически: уборка мусора, обслуживание населения, строительные и ремонтные работы. Хранение и обслуживание грузового автотранспорта, осуществляющего перевозки потребительских и строительных грузов, предусматривается в ведомственных автохозяйствах Каслинского муниципального района, а грузовых автомобилей, используемых для перевозки промышленных грузов, - на территориях предприятий, которым он принадлежит. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 36 Легковой транспорт На расчетный срок в соответствии с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, п.п.11.3) проектом предусмотрен рост парка легкового транспорта до 1226 ед. (в т.ч. ведомственного легкового до 7 ед., такси до 11 ед., личного до 1208 ед.) и мототранспорта до 350 ед., исходя из принятого уровня автомобилизации и моторизации соответственно: 2 ед./тыс.жит., 3 ед./тыс.жит., 345 ед./тыс. жит. и 100 ед./тыс.жит. Для постоянного хранения легкового индивидуального транспорта проектом предусматривается размещение транспортных средств жителей индивидуального сектора на приусадебных участках. Для временного хранения легкового транспорта, согласно СП 42.13330.2011, пп.11.19, необходимо разместить у объектов соцкультбыта не менее 5% от общего парка: 1226*0,05=62 м/м. Конкретное размещение автостоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта решается на дальнейших стадиях проектирования. Заправка индивидуального транспорта намечается на существующих АЗС, расположенных вдоль федеральной автодороги М-5 «Урал». Предусмотрена территория для размещения СТО на 4 поста. Санитарно-защитная зона составляет 50 м. 4.7 РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ 4.7.1 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ Водоснабжение В настоящее время централизованное водоснабжение п. Воздвиженка отсутствует. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 37 Проектные предложения Проектом предлагается развитие в поселке центральной системы водоснабжения. Общее водопотребление в населенном пункте складывается из расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды населения, коммунальных служб, на пожаротушение, на полив территорий. Таблица 4.9 Расчет расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды Степень благоустройства Застройка с водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением от местных нагревателей Неучтенные расходы 10% Всего: Численность населения тыс. чел. Норма водоп л/чел Ср. сут. расход м3/сут Макс. сут. расход м3/сут 3,5 160 560 672 56 616 67,2 739,2 Расчет. часовой м3/час 54,33 Таблица 4.10 Расчет расхода воды на полив Водопотребитель Воздвиженка, всего Численность населения тыс. чел. 3,5 Норма на полив, л/чел 50 Расход на полив м3/сут 175 Таблица 4.11 Расчетные суточные расходы воды Водопотребитель Воздвиженка, всего Хоз. пит. нужды насел м3/сут 739,20 Полив террит. м3/сут 175 Макс. сут. расход м3/сут 914,20 Таблица 4.12 Сводная таблица расчетных расходов воды № 1 1 2 3 4 Показатель расхода 2 Сутки максимального расхода м3/сут Макс. часовой в сутки макс. час м3/час Среднечасовой м3/час Макс.часовой л/сек 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Расч. Срок 3 914,20 54,33 38,09 15,09 Лист 38 Пожаротушение – Qпож, м3 = 10 л/сек х 3 часа х 3,6 +(qmax ch х 3 час) = 108,00 Неприкосновенный запас воды – Qнеп, м3 = Qпож + Q х/б х 3 часа = 270,99 Регулирующий объем воды - Qрег, м3 = 183,46 Таблица 4.13 Объем резервуара чистой воды, м3 № 1 1 Наименование 2 Расчетный срок -2030 год Пожарный 3 270,99 Регулир. 4 183,46 Всего 5 454,45 Проектируемая усадебная застройка принимается с местными водонагревателями. В качестве источников хозяйственно-питьевого водоснабжения проектом предусматривается использование подземных вод. Поверхностные воды предлагается использовать для полива. Для поисков подземных вод намечен участок, расположенный в 0,22 км севернее населенного пункта. В качестве первоочередных мероприятий необходимо проведение поисково-разведочных работ, выполнение работ по подсчету эксплуатационных запасов подземных вод, постановке их на государственный учет и строительство подземных водозаборов требуемой производительности. Также необходима разработка проектов зон санитарной охраны для проектируемых скважин. Проектируемая система водоснабжения принята централизованной. противопожарным. Хозяйственно-питьевой Проектируемый водопровод водопровод обеспечивает объединен с хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий, а также тушение пожаров. Проектируемая схема водоснабжения представляется следующим образом. Вода от проектируемых артезианских скважин по водоводам поступает в сборные резервуары, откуда после обеззараживания подается насосной станцией II подъема в поселковые водопроводные сети. Для обеспечения потребностей населенного пункта в воде питьевого качества необходимо строительство водозаборов подземных вод. Количество скважин будет определяться на гидрогеологических последующих изысканий. стадиях Каждая проектирования, скважина должна после выполнения быть оборудована водоизмерительной аппаратурой, средствами контроля уровня воды в скважине и давления на насосных агрегатах, а также системами автоматического управления. Режим работы автоматический. Для обеспечения санитарной охраны источников водоснабжения необходима разработка проектов зон санитарной охраны скважин с определением размеров ЗСО II и III 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 39 поясов и обеспечением для них специальных режимов. Для хранения противопожарного и регулирующего запаса воды предлагается строительство резервуаров чистой воды. Резервуары предусмотрены типовые прямоугольные, из сборных железобетонных элементов, полузаглубленные, в земляной обсыпке. Резервуары должны быть оборудованы подающими, отводящими, переливными трубопроводами, фильтрами-поглотителями, а также герметичными люками и приспособлениями для раздачи воды в передвижную тару. Размещение резервуаров предусмотрено на площадке насосной II подъема. Для обеспечения регулирования неравномерностей водопотребления в течение суток и обеспечения потребных напоров в водопроводных сетях проектом предусматривается строительство водопроводной насосной станции II подъема. Расчетная производительность насосной станции — 60 м3/ч. Марки насосов, их количество определяются на последующих стадиях проектирования. Для обеззараживания воды перед подачей потребителям проектом предусматривается строительство станции обеззараживания, совмещенной с насосной станцией II подъема. Обеззараживание предусматривается осуществлять на установках УФ-обеззараживания. Водопроводные сети проектируются кольцевыми с установками на них пожарных гидрантов. Сеть водопровода принята кольцевая из полиэтиленовых труб по ГОСТ 185992001 DN100-150 мм. На проектируемых водопроводных сетях должны быть установлены водопроводные колодцы и камеры с арматурой для впуска и выпуска воздуха, для выделения ремонтных участков, для сброса воды при опорожнении трубопроводов. Общая протяженность проектируемых водопроводных сетей на расчетный срок составит 8,0 км. Диаметры и трассы проектируемых сетей определены ориентировочно и должны уточняться на последующих стадиях проектирования. Зоны санитарной охраны В соответствии со СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» для источников водоснабжения, водопроводных сооружений и водоводов должны организовываться зоны санитарной охраны для обеспечения их санитарно-эпидемиологической безопасности. Для подземных источников зона санитарной охраны состоит из трех поясов: ― первый пояс - зона строгого режима; ― второй и третий - зоны ограничений. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 40 Зона строгого режима устанавливается на расстоянии от 30 до 50 м от устья скважин, в зависимости от защищенности водоносного горизонта. Границы зон санитарной охраны подземных источников устанавливаются при выполнении проекта артезианских скважин. На территории зоны I пояса должны соблюдаться следующие мероприятия. Территория должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений. На территории зоны санитарной охраны II пояса запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. На территории зоны II пояса нельзя размещать кладбища, скотомогильники, поля фильтрации, животноводческие фермы, а также применять ядохимикаты, удобрения и загрязнять территорию промышленными отходами. Существующие здания, расположенные на территории зоны II пояса, должны быть канализованы или оборудованы водонепроницаемыми выгребами. Размеры границ II и III поясов ЗСО подземных источников будут определяться гидродинамическими расчетами при проектирование водозаборов. Водоотведение В настоящее время на территории п. Воздвиженка отсутствует централизованная система водоотведения. Коммуникации и сооружения водоотведения на территории населенного пункта отсутствуют. Население использует выгребные ямы и надворные туалеты. Проектные предложения В соответствии с требованиями п. 2.1. СНиП 2.04.03-85 удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых и общественных зданий принимается равным расчетному удельному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений. Количество сточных вод от предприятий местной промышленности, обслуживающей население, а также неучтенные расходы принимаются в размере 5% суммарного среднесуточного водоотведения. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 41 Расчетные суточные расходы определяются как произведение среднесуточных (за год) расходов сточных вод на коэффициенты суточной неравномерности, принимаемые согласно СНиП 2.04.02-84*. Расчетные часовые (секундные) расходы сточных вод приняты равными расчетным расходам на водопотребление. Расчетные часовые (секундные) расходы сточных вод определяются как произведение среднесуточных (за год) расходов сточных вод на общие коэффициенты неравномерности, приведенные в таблице 2 СНиП 2.04.03-85. Расчет сточных вод по населенному пункту представлен в таблице 4.14. Таблица 4.14 – Расчет сточных вод по населенному пункту Территория место сторона Западная сторона Восточная сторона Водоотведение Число жит. чел 1166 2334 норма л/чел 160 160 Qср.сут м3/сут 186,56 373,44 Очистные сооружения Производ-ть Qчас.max Кол-во ОС м3/час л/сек шт. 13,71 3,81 1 27,45 7,62 1 Основными направлениями развития системы водоотведения п. Воздвиженка являются: – полное прекращение сброса неочищенных сточных вод; – 100% охват жилого фонда и общественных зданий населенного пункта централизованной канализацией; – обеспечение стабильной и безаварийной работы системы водоотведения с созданием оптимального резерва пропускной способности коммуникаций и мощностей сооружений. На расчетный срок строительства генеральным планом предусматривается оборудование централизованной канализацией всей существующей и проектируемой застройки п. Воздвиженка. Система канализации принимается неполная раздельная, с отведением хозяйственно-бытовых сточных вод на проектируемые очистные сооружения канализации. Проектом предусмотрено строительство 2-х блоков очистных сооружений производительностью 60 и 120 м3/сут. Очистные сооружения предусматриваются полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении. Схема очистки стоков полная биологическая с доочисткой стоков от биогенных элементов. Обеззараживание очищенных сточных вод предусматривается на установках УФ- 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 42 обеззараживания. Степень очистки сточных вод должна соответствовать требованиям «Правила охраны поверхностных вод от загрязнений сточными водами», а также СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод». Площадки для размещения канализационных очистных сооружений предусматриваются в западной и восточной частях п. Воздвиженка. Выпуск очищенных сточных вод предусматривается в оз.Синара. Место расположения, производительность проектируемых очистных сооружений и выпусков очищенных стоков определены ориентировочно и должны уточняться на последующих стадиях проектирования Для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (школа, детские сады, административные здания), предлагается проектирование и строительство индивидуальных или местных систем канализации (для отдельных домов или групп зданий). Для местных и автономных систем канализации допускается использование очистных сооружений естественной биологической очистки бытовых сточных вод (подземные поля фильтрации, фильтрующие колодцы, песчано-гравийные фильтры, фильтрующие траншеи) при соответствующих гидрогеологических и инженерно-геологических условиях, исключающих загрязнение водоносных горизонтов. Самотечные канализационные сети запроектированы подземной прокладки из полиэтиленовых труб. Колодцы и камеры на сетях из сборных железобетонных элементов. Расчетное количество сточных вод - 175,0 м3/сут. Протяженность канализационных сетей 9,0 км. Необходимо при разработке проектов очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации и ливневой канализации, места выпуска сточных вод в водный объект, состав очистных сооружений, степень очистки предусмотреть с соблюдением требований Водного кодекса РФ (ст.44), Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» (ст.18) СанПиН 2.1.4.1110-02 (пункт 3.3), утвержденного проекта зоны санитарной охраны источника водоснабжения. 4.7.2 ГАЗОСНАБЖЕНИЕ Существующее положение 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 43 В настоящее время п. Воздвиженка не газифицирована. Теплоснабжение усадебной жилой застройки и объектов соцкультбыта от индивидуальных электроотопительных аппаратов и печное. Задача настоящей работы заключается в проработке системы газоснабжения поселка для осуществления газификации существующей жилой застройки и объектов соцкультбыта и максимальном её использовании при дальнейшем развитии п. Воздвиженка. Проектные предложения Газоснабжение поселка Воздвиженка Каслинского района Челябинской области осуществляется согласно заключения о технической возможности подачи природного газа ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ ЕКАТЕРИНБУРГ». Источник газоснабжения - ГРС Воздвиженка от газопровода Бухара-Урал давлением 5,5 МПа д- 108мм. По данным ГП «Уралтрансгаз» природный газ имеет следующую характеристику: теплота сгорания – 8029 ккал/нм3; плотность газа – 0,6863 кг/км. Отопление и вентиляция зданий, а также приготовление горячей воды предусмотрено от котельных, работающих на газовом топливе. Потребителями тепла после строительства посёлка будут существующие и проектируемые жилые дома и общественные здания. В результате проведённых расчётов установлено часовое потребление газа 2381,32 нм3/час. Подключение проектируемого газопровода среднего давления предусмотрено от существующего газопровода среднего давления 0,3 МПа — д-159х4,5. Прокладка газопровода — подземная. Газопровод проектируется из стальных труб по ГОСТ 10704-91. Изоляция подземного газопровода весьма усиленного типа по ГОСТ 9.602-2005 экструдированным полиэтиленом. Проектируемая сеть — комбинированная — кольцевая и тупиковая. На территории посёлка проектом предусмотрено размещение семи ГРПШ для снижения давления со среднего 0,3 МПа до низкого 2,0 КПа . Проектируемый газопровод среднего давления имеет протяженность, примерно 5,6 км. Газопровод проходит по местности со сложным рельефом: встречаются заболоченные участки, холмистая местность. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 44 4.7.3 ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ Существующее положение Потребителями тепла пос. Воздвиженка являются: - существующая жилая усадебная застройка; - здания и сооружения соцкультбыта. В настоящее время теплоснабжение усадебной жилой застройки и объектов соцкультбыта в пос. Воздвиженка осуществляется от индивидуальных отопительных аппаратов, в основном печное, электроотопление и частично газовое. Расчетное теплопотребление Тепловая энергия используется на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых, общественных и производственных зданий. Климатическая характеристика пос. Воздвиженка принята по параметрам г. Нязепетровска по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»: - средняя температура наиболее холодной пятидневки - -35° С - средняя температура наружного воздуха за отопительный период – -6,8° С - продолжительность отопительного периода – 229 дней. Расчет расходов тепла на жилищно-коммунальные нужды выполнен из условия увеличения численности населения к расчетному сроку до 3,5 тыс. человек. Тепловые нагрузки жилой и общественной застройки населенных пунктов района рассчитаны в соответствии со СП 124.13330.2012 «Тепловые сети». Удельные показатели максимальной тепловой нагрузки на отопление жилых домов: для существующих зданий: - усадебная застройка - 198 Вт/м. общей площади; новая застройка: - усадебная застройка — 79 Вт/м. общей площади. При расчетах были использованы данные типовых проектов общественных и культурно-бытовых зданий. Расчет расходов тепла на исходный год и прогнозируемое количество тепла на расчетный срок по пос. Воздвиженка на жилищно-коммунальные нужды приведен ниже, в таблице 4.15. № Таблица 4.15 – Расчетные расходы тепла Наименование Жилой Численность Расход тепла, Гкал/час 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Итого, Лист 45 п /п потребителей 1 Усадебная 2 фонд, населения, тыс.м2 тыс. чел 123,02 3,5 Отопление Вентиляция ГВС Гкал/час 11,47 - 1,976 13,446 Соцкультбыт 1,1408 0,3098 0,0718 1,5224 Итого: 12,6108 0,3098 2,0478 14,9684 Итого ( с учетом потерь 10%) 16,4652 Теплопотребление жилищно-коммунальной застройки на расчетный срок 16,4652 Гкал/час. Годовое потребление тепла на жилищно-коммунальные нужды составит 0,052 млн.Гкал/год. Проектное предложение Вариантом развития системы теплоснабжения жилищно-коммунального сектора пос. Воздвиженка принимается ввод новых тепловых источников и тепловых сетей, в соответствии с ростом тепловых нагрузок и размещением новых потребителей тепла. 1.Теплоснабжение существующей и новой усадебной застройки будет осуществляться от газовых водогрейных котлов необходимой мощности. 2.Теплоснабжение соцкультбыта ( кроме детских садов, школ и больницы ) будет осуществляться от газовых водогрейных котлов необходимой мощности. 3.Теплоснабжение зданий детских дошкольных и школьных учреждений, больницы от отдельно стоящих модульных котельных — 7 шт. Тепловые сети от котельных до зданий — подземные, в непроходных каналах. Материал труб — сталь по ГОСТ 8733-74* . Протяженность тепловых сетей — 0,150 км. Параметры теплоносителя -90-70°С. 4.7.4 ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Настоящим проектом определены нагрузки нового жилищно-гражданского строительства п. Воздвиженка и даны рекомендации по их электроснабжению. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 46 Исходными данными являются: – Архитерктурно-планировочные решения проекта; – Схема территориального планирования (СТП) Каслинского муниципального района. Существующее положение Электроснабжение деревни осуществляется по распределительным сетям филиала ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго» через: ПС «Булзи» 35/10 кВ, 1х2,5 МВА ПС «Тюбук» 35/10 кВ, 2х4 МВА Определение нагрузок Расчет укрупненной электрической нагрузки нового строительства выполнен согласно СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» (табл.6.14), РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей» (табл.2.1.1) и "Методических рекомендаций по определению расчетных электрических нагрузок учреждений здравоохранения». Расчетные нагрузки сведены в таблицу 4.10. Укрупненная расчетная электрическая нагрузка нового строительства равна 1,226 МВт. Потребители нового жилищно-гражданского строительства по категории надежности обеспечения электроснабжения относятся к II и III категории. Рекомендации по электроснабжению Для повышения надежности электроснабжения существующей застройки предлагается выполнить реконструкцию сетей 0,4 кВ с заменой деревянных опор на железобетонные и существующих проводов на СИП необходимого сечения. Для электроснабжения объектов нового строительства предусматривается строительство новых воздушных (ВЛЗ) и кабельных линий электропередачи напряжением 10 кВ, размещение 11-ти новых трансформаторных подстанций. Санитарно-защитная зона составляет 5 м по обе стороны от проекции на землю крайних проводов. Для нагрузок нового строительства Воздвиженского сельского поселения согласно СТП Каслинского муниципального района было предусмотрено строительство ПС «Новая» в районе села Клеопино, напряжением 110/10 кВ, мощностью 2х10 МВА, запитанная по новой ЛЭП 110 кВ от ПС «Касли». 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 47 Таблица 4.16 – Расчетные нагрузки № Характеристики Удельная Итого эл. Кол-во эл. нагрузка нагрузка, кВт 95 - 130 540 домов 0,696 кВт/дом 375,84 Индивидуальные дома 190 30 домов 3,038 кВт/дом 91,14 Детские сады Школа Магазины продовольственных товаров Магазин промышленных товаров Спортзал Клуб - 4х75мест 360 мест 0,46 кВт/место 0,25 кВт/место 138 90 - 0,25 кВт/м 2 137,5 - 0,16 кВт/м 2 40 100 мест 180 мест 0,17 кВт/место 0,46 кВт/место 17 82,8 п/п Наименование объекта нового строительства Площадь, м 2 1 Индивидуальные дома 2 3 4 5 6 7 8 5х110 (торговая) 250 (торговая) 9 Предприятия общественного питания 150 мест 1,04 кВт/место 156 10 Предприятия бытового обслуживания 25 раб. мест 1,5 кВт/место 37,5 11 Амбулатория, поликлиника, диспансер 55 пос. в смену 1,1 кВт/пос. в смену 60,5 ИТОГО УКРУПНЕННАЯ ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ЭЛ. НАГРУЗКА 1226, 28 4.8 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ Инженерная подготовка территории предусматривает проведение мероприятий с целью создания благоприятных условий для проживания, а также оптимальных условий для строительства и благоустройства новых и реконструируемых жилых образований. Природные условия планируемой территории предопределили следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке: – организация стока поверхностных вод; – осушение заболоченных территорий (для развития жилых территорий и строительства новой общеобразовательной школы). Приведенные выше инженерные мероприятия разработаны в необходимом объеме и подлежат уточнению на последующих стадиях проектирования. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 48 Графическое решение предлагаемых мероприятий представлено на «Карте инженерного благоустройства территории» в масштабе 1:5 000. 4.8.1 ОРГАНИЗАЦИЯ СТОКА ПОВЕРХНОСТНЫХ ВОД В настоящее время ливневая канализация в поселке отсутствует. Проектом предусмотрена система ливневой канализации с учетом рельефа местности. Отвод ливневых стоков осуществляется магистральными коллекторами d=400, с устройством дождеприемных колодцев. Для эффективного сбора ливнестоков предлагается строительство специальных сооружений — подпорных стенок высотой не менее 0,4 м вдоль р. Окункуль с обеих сторон, а также по береговой линии оз. Синара в юго-западной части. Кроме того, на последующих стадиях проектирования должна быть проработана вертикальная планировка территории посёлка, вследствие наличия практически ровного рельефа с минимальными уклонами, что затрудняет отвод стоков. Расчет ливневых стоков представлен в таблице 4.17. Таблица 4.17 – Расчет ливневых стоков Территория сторона Западная сторона Восточная сторона Площадь стока S S общ дорог га га Коэф. Стока Объем лс Расход ливнестоков Ψ Wоч м3 Q лс м3/сек л/сек 156,70 6,21 0,2 62,10 0,05 327,80 12,99 0,2 129,90 0,11 51,75 108,2 5 Очистные сооружения Произ-сть л/сек кол-во шт. 25 2 50 2 Ливневые стоки отводятся на локальные очистные сооружения «Векса-М» со степенью очистки по нефтепродуктам до 0,05 мг/л, производительностью 25 л/с и 50 л/с и далее сбрасываются в оз. Синара. Проектом предусмотрено 4 установки «Векса-М». Расход дождевых вод — 160 л/с. Расход направляется через разделительную камеру на очистные сооружения проточного типа без применения аккумулирующей емкости. Предполагаемая технологическая схема очистных сооружений для ливневой канализации: - сбор дождевых и талых вод системой открытых лотков и закрытых трубопроводов; - разделение стока с применением разделительной камеры; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 49 - очистка расчетного расхода на очистных сооружениях модульного типа полной заводской готовности «Векса», производительностью 160 л/с. 4.8.2 ОСУШЕНИЕ ЗАБОЛОЧЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ На территории поселка заболоченные участки расположены в центральной части планируемой территории по берегам р. Окункуль. Ориентировочная площадь территории – 52,0 га. Осушение части заболоченностей (около 44.0 га) предусматривается подсыпкой грунта, а также предлагается ряд мероприятий, направленных на улучшение гидрогеологической характеристики территории: - устройство дренажной системы; – упорядочение и надлежащая организация стока поверхностных вод; – повышение степени общего благоустройства территории; – посадка влаголюбивых насаждений и трав на подсыпаемой территории. Перед засыпкой осуществляется предварительное осушение открытой осушительной сетью. 5 ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 50 Зонирование территории один из основных результатов разработки планировочной градостроительной документации: распределение территорий по её назначению и связанным с ним ограничениям по освоению территорий транспортной и инженерно-технической инфраструктурами, различными видами хозяйственной деятельности, проживанию и отдыха населения, охраны окружающей среды. Главной целью зонирования территории для градостроительства является поддержание баланса интересов распоряжающихся и пользующихся этой территорий граждан и организаций. В соответствии с этой целью на территории п. Воздвиженка устанавливаются следующие типы функционального назначения территорий: - жилые (малоэтажные жилые дома с приусадебными земельными участками, территории перспективной застройки, объекты общего образования); - общественно-деловые; - инженерной инфраструктуры (коммуникации трубопроводного транспорта); - рекреационные (парки, скверы, бульвары, территории объектов физкультуры и спорта, учреждения отдыха). При определении границ зон учтены: - основные структурные элементы поселения; - границы и характер землепользования; - категории земель. Выводы: Материалы раздела «Функциональное зонирование территории» Генерального плана п. Воздвиженка являются основой для последующей разработки Градостроительного зонирования – базового юридического инструмента регулирования отношений по поводу использования строительного обустройства земельных участков и иных объектов недвижимости, составляющей части «Правил землепользования и застройки сельского поселения». Разработка нормативно-правовых документов обеспечивает: – условия формирования поселка в соответствии с перспективными территориями, развития и увеличения его экономического потенциала; – баланс общественных интересов и частных инициатив; – регулирование процесса землепользования, согласование интересов всех уровней; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 51 – рациональное использование природных, экономических, рекреационных ресурсов и возможностей транспортной и инженерной инфраструктур; – поддержание здоровья населения; – сохранение природной среды. В результате осуществления принятых архитектурно-планировочных решений структура использования территории населенного пункта претерпит некоторые изменения: – увеличение территории жилых зон; – резервирование территорий для размещения рекреационных зон; – резервирование территории для размещения предприятий малого бизнеса, предпринимательства и т. д., а также объектов социально-бытового обеспечения. Таблица 5.1 - Баланс территории № п/п Показатели 2 Общая площадь земель в границах 1.1 населенного пункта в том числе территории: - жилые в т.ч. усадебной застройки в т.ч. учреждений общего образования - общественно-деловые в т.ч. лечебные в т.ч. многофункциональные - производственные - инженерной инфраструктуры - рекреационные в т.ч. учреждения отдыха в т.ч. спортивнооздоровительные Единица Современное Расчетный измерения состояние срок 1 3 4 5 га 484,46 484,46 га га 85,17 84,76 238,86 235,01 га 0,41 3,85 га га га га га га га 0,69 0,26 0,43 3,98 3,98 2,02 0,25 1,77 5,49 1,21 3,33 0,44 га - 2,89 - сельскохозяйственного использования га - 1,19 397,62 13,88 232,36 63,47 383,74 168,89 1.2 Из общей площади земель: га Территории общего пользования га в т.ч. улица, дороги, проезды га в т.ч. зеленые насаждения га общего пользования 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 52 6. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 6.1 ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ХАРАКТЕРА Значительную долю чрезвычайных ситуаций природного характера составляют ситуации, вызванные неблагоприятными метеорологическими явлениями (сильный ветер, оказывающий повышенную ветровую нагрузку; ливневые осадки; метели со снежными заносами и значительной ветровой нагрузкой; град, оказывающий ударную динамическую нагрузку; сильные морозы, приводящие к температурным деформациям ограждающих конструкций, замораживанию и разрушению коммуникаций; грозы с электрическими разрядами и др.). Степень опасности природных процессов на территории пос. Воздвиженка оценивается по категории «умеренно опасные», сложность природных условий – по категории «простые» в соответствии с СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий». Лесные пожары Пожары представляют опасность для населенных пунктов, расположенных смежно с лесными массивами. Охрана леса от пожаров – одна из первостепенных задач органов лесного хозяйства, в связи с чем необходимо усиление материально-технической базы пожарно-химических станций. Кроме того, проектом предусматривается устройство противопожарных расстояний между лесными массивами и застройкой деревни шириной не менее 15 м. Метеорологические явления и процессы На территории муниципального района, а также на территории населенных пунктов возможны следующие метеорологические явления и процессы: ураганные ветры, снежные бураны, сильные осадки в виде дождя и мокрого снега, крупный град, заморозки и гололед. Последствия данных явлений на экономику и окружающую среду: – ураганный ветер – повреждение кровли жилых и производственных зданий; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 53 – снежный буран – временная приостановка движения железнодорожного и автомобильного транспорта (нарушение условий жизнедеятельности населения на 6-12 часов); – сильные осадки в виде дождя и мокрого снега – повреждение линий электропередач, нарушение условий жизнедеятельности населения на 6-8 часов; – заморозки возможны на пониженных территориях, что может привести к гибели овощных культур, плодово-ягодных деревьев и кустарников в садоводческих товариществах. 6.2 ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА Поселок Воздвиженка отнесен к некатегорированным населенным пунктам, на ее территории отсутствуют категорированные объекты. Потенциально-опасные объекты За расчетный период Генерального плана предусматривается размещение: – объектов инженерного обеспечения (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения); – производственных, коммунально-складских и транспортных предприятий. Развитие чрезвычайных ситуаций возможно в связи с: – авариями на коммунально-энергетических сетях и сооружениях; взрывами в жилых и производственных зданиях; – возникновением взрывов, пожаров на потенциально-опасных объектах; – опасными происшествиями на транспорте: автодорожные аварии; – утечкой АХОВ при транспортировке. 6.3 МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ С точки зрения территориального развития населенного пункта и для повышения пожарной безопасности застройки Генеральным планом предусматриваются: – разрывы между селитебной зоной и производственными, транспортными территориями – поселковыми улицами и дорогами, санитарно-защитными зонами; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 54 – членение селитебной территории на локальные жилые образования, соединенные между собой зелеными пространствами; – единая система озеленения территории; – развитие жилищного фонда и сети культурно-бытового назначения. На территории населенного пункта необходимо разместить 2 СЭП (сборный эвакуационный пункт), которые, по требованиям ИТМ ГО, должны быть обеспечены защитными сооружениями. Для оповещения населения о ЧС в населенном пункте необходимо установить 6 э/сирен, исходя из зоны действия одной электросирены 350-500 метров; – обеспечение надежности газоснабжения развитием системы распределительных газопроводов высокого, среднего и низкого давления, выполненных по кольцевой схеме; тепло-, электроснабжения – реконструкцией существующих источников и распределительных сетей, строительством сетей и сооружений в районах новой застройки; – устройство 2-х площадок-пирсов для забора воды на пожаротушение; – строительство пожарного депо на 4 а/машины обеспечит доступ пожарных машин до любой точки застройки при затратах времени следования не более 20 минут; – оснащение населенного пункта учреждениями здравоохранения; – дальнейшее развитие усовершенствованным улично-дорожной и твердым сети покрытием, со строительством обеспечивающей улиц с транспортное сообщение между жилыми, производственными и рекреационными зонами, а также выходы на внешние направления; система УДС и транспорта направлена на повышение устойчивости функционирования населенного пункта, на организацию защиты населения, ввода подразделений РСЧС для спасательных, восстановительных работ по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций. 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 55 7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ Экологическая безопасность среды жизнедеятельности включает условия, обеспечивающие благоприятное существование людей в окружающей среде поселка и совокупность природных и техногенных процессов, не допускающих отрицательных воздействий на компоненты окружающей среды и здоровье человека. Этот показатель содержит комплексную оценку состояния окружающей среды, эколого-градостроительные требования к развитию территорий поселения, условия зонирования территории для оптимального размещения жилой застройки с учётом фактора природных и экологических ограничений. Экологические требования к градостроительному развитию территорий формируются на двух уровнях: на первом уровне – требования общего характера, на втором – локальные требования, которые обусловлены конкретной градостроительной ситуацией и особенностями комплексной оценки состояния окружающей среды. Эколого-градостроительные требования к существующей и проектируемой застройке, выдвинутые в Генеральном плане поселения, являются обязательными при выполнении любых проектных работ в пределах границ жилой застройки. Выполнение требований эколого-градостроительного развития территорий обеспечиваются проведением ряда функционально-организационных мероприятий и программ. Генеральный план в градостроительном аспекте развития территории посёлка предусматривает: – восстановление, воспроизводство и формирование природного каркаса территорий путём создания системы озеленённых пространств и организации рекреационных территорий; – воспроизводство и поддержание водного баланса территории путём очистки пойменных и прибрежных пространств, рекультивации берегов, восстановления и создания озеленённых территорий в береговых и пойменных пространствах; – восстановление нарушенных антропогенной нагрузкой территорий; 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 56 – развитие системы удаления хозяйственно-бытовых и дождевых стоков путём строительства очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации; – развитие в поселке газификации с обеспечением снижения удельного веса выбросов вредных веществ в энергетической системе; – формирование безопасной среды в жилой застройке. По всем рекомендациям Генеральный план предусматривает необходимое территориальное обеспечение, что технически должно быть поддержано программными документами с конкретными источниками финансирования, сроками исполнения и контролем, и тем самым должна быть достигнута главная цель – повышение качества жизни (возможность получения работы, нормальные жилищные условия, соответствующий уровень развития здравоохранения, образования, культуры, улучшения состояния экологии, безопасности жизни и т.д.). 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 57 8. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА № п/п Показатели 1 2 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 3 4 Единица измерения Современное состояние Расчетный срок 4 5 га 484,46 484,46 га га 85,17 84,76 238,86 235,01 га 0,41 3,85 га га га га га га га 0,69 0,26 0,43 3,98 3,98 2,02 0,25 1,77 5,49 1,21 3,33 0,44 га - 2,89 га - 1,19 га 397,62 232,36 3 ТЕРРИТОРИЯ Общая площадь земель в границах поселка, в т.ч. территории: -жилых зон в т.ч. усадебной застройки в т.ч. учреждений общего образования -общественно-деловых зон в т.ч. лечебные в т.ч. многофункциональные - производственные - инженерной инфраструктуры -рекреационных зон в т.ч. учреждения отдыха в т.ч. спортивнооздоровительные -зон сельскохозяйственного использования Из общей площади земель поселка: - территорий общего пользования НАСЕЛЕНИЕ Численность населения тыс. чел. 0,35 ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Жилищный фонд населенного тыс.кв.м. 26,00 пункта общ.площади ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата 3,50 115,43 Лист 58 5 Детские дошкольные учреждения — всего/1 000 чел мест - 300/85 6 Общеобразовательные школы — всего/1 000 чел мест 120 560/160 7 ФАП — всего/1 000 чел 20 55 8 Магазины — всего/1 000 чел Спортивные залы — всего/1000 чел 260 1050/300 - 210/60 9 10 11 11.1 11.2 12 13 посещений в смену кв.м кв.м. общ.площади Культурно-досуговые центры мест 100 — всего/1 000 чел ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТУКТУРА Протяженность УДС, всего, из км них: - главная улица км 4,13 - улицы в жилой застройке км 13,24 Плотность УДС км/кв.км 17,37/4,84 Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями а/м на 1000 жителей 150/80 4,13 32,09 36,22/4,84 - 375 - 914,20 - 560 - 8,50 - 560 - 9,00 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТУКТУРА 14. Водоснабжение 14.1 Водопотребление – всего, в т.ч. 14.2 на хозяйственно-питьевые нужды (средний суточный м3/сут расход) Протяженность водопроводных км сетей 15. Водоотведение Расчетное количество сточных м3/сут вод (средний суточный расход) 15.1 15.2 16.1 17.1 17.2 18 Протяженность канализационных сетей (в пересчете на 1 нитку) м3/сут км 16. Электроснабжение Электрическая нагрузка мВт 17. Газоснабжение Потребление газа нм3/час Протяженность газопровода км ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ Устройство дождевой км канализации 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата 1226,28 2 381,32 5,60 5,70 Лист 59 19 20 21 Строительство очистных сооружений дождевой канализации Подсыпка заболоченных территорий Благоустройство русла ручья объект - 4 га - 52,00 км - 2,60 18-2014-00-ГП.ПЗ Изм. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата Лист 60
