Условия, на которых осуществляется поставка регулируемых товаров и (или) оказание регулируемых услуг, а именно- поставка тепловой энергии и теплоносителя потребителям- на основании Договора теплоснабжения. (для УК, ТСЖ, ЖСК) ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. По настоящему Договору теплоснабжения и поставки горячей воды Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) тепловую энергию и горячую воду соответствующего качества до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение №4), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду, а так же соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и (или) горячей воды». ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ 1. Оплата за полученное количество тепловой энергии и теплоносителя производится ежемесячно, до 20-ого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, с подписанием акта сверки. 4.3. Оплата считается произведенной при поступлении денежных средств на счет Теплоснабжающей организации. 4.4. Внеочередная Сверка расчетов проводится в любое время по инициативе любой из Сторон, которая составляет Акт сверки на основании данных сверяющей стороны и направляет с уведомлением другой стороне. 4.5. Общее количество тепловой энергии и теплоносителя, потребленных Потребителем, определяется следующими способами: по показаниям узлов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя Потребителя – при их наличии и исправности; расчетным методом в соответствии с законодательством РФ – при отсутствии или неисправности узлов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя Потребителя, а также в случае непредставления в установленный срок Потребителем Акта снятия данных с приборов учета. В данном случае, если действующее законодательство предусматривает применение нормативов потребления коммунальных услуг, установленных уполномоченными органами, то Потребитель обязан ежемесячно в срок до 30 (31) числа текущего месяца предоставлять Теплоснабжающей организации: - сведения об отапливаемой площади, - сведения о количестве зарегистрированных (проживающих) граждан за расчетный период. Для прочих потребителей (тепловая энергия в паре) ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть, тепловую энергию и теплоноситель в паре (далее по тексту тепловая энергия и теплоноситель), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанные с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловых сетей Теплоснабжающей организации и Потребителя. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ 1. Учет количества тепловой энергии в паре, поставленных Потребителю, осуществляется на основании показаний коммерческих приборов учета Потребителя, установленных на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09 1995 г № Вк-4936. 2. Потребитель осуществляет оплату Теплоснабжающей организации за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в следующем порядке: - до восемнадцатого числа расчетного месяца - 35% плановой (договорной) общей стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в расчетном месяце; - до последнего числа расчетного месяца – 50% плановой (договорной) общей стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в расчетном месяце; - до десятого числа следующего за расчетным месяцем – оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде. Для теплотранспортных компаний ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. «Поставщик» обязуется осуществлять поставку «Покупателю» тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, а «Покупатель» обязуется оплачивать «Поставщику» тепловую энергию, теплоноситель в горячей воде в соответствии с Договором. 2. Местом исполнения обязательств «Поставщика» является точка поставки, которая располагается на границах балансовой принадлежности тепловой сети «Поставщика» и «Покупателя», отраженных в Актах разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. 3. Ориентировочный договорной объем тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, подлежащий поставке, определяется из заявленного «Покупателем» объёма, необходимого и достаточного для обеспечения теплоснабжения потребителей с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя в горячей воде при их передаче. УЧЕТ ПОТРЕБЛЕННОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ (В ГОРЯЧЕЙ ВОДЕ) 1. Учет количества тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, поставленных «Покупателю», осуществляется на основании показаний приборов учета «Покупателя», установленных в точке учёта у границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09 1995 г № Вк-4936. 2. При отсутствии или неисправности приборов учета у «Покупателя», количество отпущенной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде осуществляется по приборам учета «Поставщика», установленным у границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей. 3. При неисправности приборов учета «Поставщика» свыше 14 рабочих дней, расчет за отпущенные тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде производится исходя из суммы нормативных потерь в сетях «Покупателя» и общего потребления потребителями «Покупателя» (для потребителей с приборами учета – по показаниям приборов учета, для потребителей без приборов учета – по договорной нагрузке, для жилого фонда – по нормативам, утвержденным органами местного самоуправления). - для потребителей с приборами учета, по показаниям приборов учета; - для потребителей без приборов учета, за отопление, по договорной нагрузке с корректировкой на фактическую температуру наружного воздуха, за период перерасчета, за теплоноситель в горячей воде, в объёме среднемесячного потребления определённого балансовым методом. - для жилого фонда по нормативам, утверждённым органами местного самоуправления. 4. «Покупатель» осуществляет оплату за поставленную тепловую энергию и теплоноситель по фактическому объему поставки в следующие сроки: а) до 20 числа текущего (расчётного месяца) в объёме 10 % от договорного потребления по платёжному документу Покупателя; б) до 10 числа месяца следующего за текущим (расчётным месяцем) в объёме 30 % от договорного потребления по платёжному документу Покупателя; в) окончательный расчёт по фактическому потреблению - до 20 числа месяца следующего за расчётным. Начальник отдела реализации и работы с потребителями С.В.Вулах