Об установлении учетной нормы - Администрация городского

Совет городского поселения «Забайкальское»
муниципального района «Забайкальский район»
РЕШЕНИЕ
от «_27__»__октября___ 2006 года
№__70_
пгт. Забайкальск
Об установлении учетной нормы
и нормы предоставления площади
жилого помещения на территории
городского поселения «Забайкальское»
В целях реализации ст. 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации,
Законами Читинской области от 16.06.2005 года № 681-ЗЧО «О порядке
ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма», от 16.06.2005 года № 691-ЗЧО «О предоставлении
жилых помещений жилищного фонда Читинской области по договорам
социального найма», Совет городского поселения «Забайкальское» решил:
1. Установить норму предоставления жилого помещения по договору
социального найма, исходя из которой определяется уровень обеспеченности
граждан общей площадью жилого помещения, в размере не менее 33
квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан; не
менее 42 квадратных метров общей площади семьям, состоящим из двух
человек; не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена
семьи семьям, состоящих из трех и более человек.
2. Установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12
квадратных метров и менее общей площади жилого помещения на одного
человека в целях принятия на учет граждан, в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Забайкалец».
Глава городского поселения
«Забайкальское»
Г.И. Дроздова
Утвержден
Постановлением
Администрации городского
поселения «Забайкальское»
от «___»_______ г. №_____
ПОРЯДОК
УЧЕТА ГРАЖДАН, В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«ЗАБАЙКАЛЬСКОЕ»,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации устанавливает порядок ведения учета граждан,
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма в домах муниципального жилого фонда городского
поселения «Забайкальское».
2. В качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях),
признаются:
1) граждане, признанные в установленном Советом городского
поселения «Забайкальское» порядке, малоимущими и:
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для
жилых помещений требованиям;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма или собственниками жилых помещений,
членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире,
занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной,
страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой
совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими
иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или
принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих
заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;
2) граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года.
3. При наличии у гражданина в соответствии с пунктом 2 настоящего
Порядка права состоять на учете по нескольким основаниям такой гражданин
по своему выбору может быть принят на учет по одному из этих оснований
или по всем основаниям.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма)
является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из
которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью
жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается Советом городского поселения
«Забайкальское» в соответствии с федеральным законом. Размер учетной
нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной
органом местного самоуправления.
5. Для принятия на учет гражданином подается заявление (далее заявление о принятии на учет) в Администрацию городского поселения
«Забайкальское», по месту своего жительства.
Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется на
основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными
представителями.
6. К заявлению о принятии на учет прилагаются:
1) документы о признании гражданина малоимущим;
2) документы, подтверждающие личность заявителя и состав его семьи
(паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака,
решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании
членом семьи и т.п.);
3) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся
в жилом помещении:
- выписка из лицевого счета;
- документы, подтверждающие право пользования помещением,
занижаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о
предоставлении жилого помещения и т.п.);
- технический паспорт жилого помещения;
- справка органов государственной регистрации и органа,
осуществляющего техническую инвентаризацию о наличии или отсутствия
жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства
заявителя и членов его семьи;
4) документы, подтверждающие право на предоставление жилого
помещения по договору социального найма вне очереди.
Все документы предоставляются в копиях с одновременным
предоставлением оригинала. Копии документов после проверки их
соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
7. Заявления регистрируются в Книге регистрации заявлений граждан,
нуждающихся в жилых помещениях, которая ведется по образцу согласно
приложению № 1, а гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в
получении заявления с указанием перечня прилагаемых документов и даты
их получения.
8. Заявления о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в
жилых помещениях рассматриваются не позднее 30 рабочих дней со дня
поступления и по результатам рассмотрения принимается решение
Администрацией городского поселения «Забайкальское» о принятии на учет
или об отказе в принятии на учет.
9. Администрация городского поселения «Забайкальское», не позднее
чем через три рабочих дня со дня принятия решения о постановке на учет
выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление,
документ, подтверждающий принятие такого решения.
10. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях допускается в случае если:
1) не представлены необходимые документы, предусмотренные
подпунктами 1, 2 пункта 6 настоящего Порядка, подтверждающие право
соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях;
2) представлены документы, которые не подтверждают право
соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях;
3) не истек пятилетний срок с момента совершения намеренных
действий, в результате которых граждане могут быть признаны
нуждающимися в жилых помещениях.
11. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания
такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется
гражданину, подавшему соответствующее заявление, не позднее чем через
три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано в
судебном порядке.
12. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и принятых на
учет до 1 марта 2005 года, ведется по единому списку согласно приложению
№ 2, из которого одновременно в отдельные списки согласно приложению №
3 включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное
получение жилых помещений.
Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и принятых на учет
после 1 марта 2005 года, ведется по тому же единому списку, из которого
одновременно в отдельный список включаются граждане, имеющие право на
внеочередное получение жилых помещений.
13. Принятые на учет граждане включаются в соответствующие книги
учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, согласно приложению
№ 4, которые ведутся органом, осуществляющим учет.
14. В книгах не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения,
вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на
которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан,
нуждающихся в жилых помещениях, и скрепляются печатью.
15. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело,
в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся
основанием для постановки на учет.
16.
Администрация
городского
поселения
«Забайкальское»
обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных
дел граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
17. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля Администрация
городского поселения «Забайкальское» проводит перерегистрацию граждан,
состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В ходе
перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются условия
жизни очередников, которые дают им право быть признанными
нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими.
18. Состояние вышеназванных условий жизни граждан, не прошедших
перерегистрацию в установленные сроки, проверяются Администрацией
городского
поселения
«Забайкальское»,
после
чего
выносятся
соответствующие решения.
19. Право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях
сохраняется за гражданами до получения жилого помещения по договору
социального найма.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях в случае:
1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты оснований, дающих им право на получение жилого помещения
по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной
власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на
приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа
государственной власти или органа местного самоуправления земельного
участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган,
осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих
действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также
неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего
принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
20. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях должны быть приняты, на основании решений которого такие
граждане были приняты на данный учет, не позднее тридцати рабочих дней
со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких
решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в
жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с
обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 19
настоящего Порядка. Решения о снятии с учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам,
в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три
рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы
указанными гражданами в судебном порядке.
21. Настоящий Порядок вступает в силу через десять дней после дня его
официального опубликования.
Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 марта 2005 года.