Договор № 1/____-к о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения

Договор № 1/____-к
о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения
г. Новосибирск
«___» _____ 2012г.
ЖСК «Три богатыря», в лице Председателя Правления ЖСК Лучкина Виктора Игоревича,
действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Кооператив», с одной стороны, и
_______________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Пайщик», _____________
года рождения, паспорт серии ______ № __________, выдан _____________________________________
«___»
__________
20___
г.,
состоящий(ая)
на
регистрационном
учете
по
адресу:
_____________________________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий
Договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения (далее по тексту Договор) о
нижеследующем:
1.
Предмет договора
1.1.
В соответствии с условиями настоящего Договора Объектом паевого взноса является ___ (_______)
комнатная квартира № ________ (номер строительный), расположенная на ______ (_____________) этаже,
общей площадью _______ кв.м., жилой площадью ________ кв.м., балкон _______ кв.м.(далее по тексту Квартира).
1.2.
Указанная в пункте 1.1. настоящего Договора Квартира, расположена по адресу: ул. Гоголя
№205стр. (№ 2 на Генеральном плане), в Дзержинском районе г. Новосибирска, в многоквартирном
многоэтажном доме с помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной
автостоянкой (далее по тексту - Объект).
1.3.
После окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Кооператив передает
(предоставляет) Пайщику, при условии надлежащего и полного исполнения Пайщиком обязательств по
настоящему Договору, Квартиру, указанную в п.1.1. договора, а также общее имущество многоквартирного
жилого дома, а именно: внутридомовые инженерные сети, электрощитовая, лестничные площадки,
пассажирские лифты, мусоропровод с приемными клапанами через этаж и приемной камерой на первом
этаже, технический этаж.
1.4. Указанная в п.1.1. договора квартира передается Пайщику под самоотделку, с выполненными
работами и установленным оборудованием в следующем объеме:
закончен монтаж внутренних стен;
произведен монтаж водопровода до запорных кранов;
произведен монтаж канализации до точек подключения сантехнического оборудования, без его
подключения;
закончен монтаж системы отопления с запуском в эксплуатацию;
стены подготовлены под самоотделку: оштукатурены цементно-известковым раствором;
потолки подготовлены под самоотделку: швы, примыкания, выбоины затерты цементно-известковым
раствором;
полы подготовлены под самоотделку: выполнена выравнивающая цементно-песчаная стяжка;
установлены пластиковые оконные блоки с остеклением с обязательной заделкой стыков между оконным
блоком и стеновым оконным проемом, согласно проектной документации;
выполнено остекление балкона;
установлена входная дверь в квартиру;
произведена подводка внутренних сетей: телефонного и телевизионного кабелей - до щитка на лестничной
площадке;
произведен монтаж электроосвещения и электроснабжения (прокладка кабеля).
1.5.
План Квартиры с указанием ее местоположения на плане создаваемого Объекта, указан в
Приложении 2, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
Общая площадь квартиры после замера, произведенного уполномоченными специалистами (орган
технической инвентаризации, кадастровый инженер, и т.п.), может незначительно (до 1 кв. метров)
отличаться в ту или иную сторону от договорной, что не повлечет изменения размера паевого взноса. В
случае если при инвентаризации квартиры будет установлено отклонение ее площади в сторону увеличения
более чем на 1 кв. метр, стоимость дополнительной площади оплачивается Пайщиком в виде
Дополнительного взноса, при увеличении общей площади Квартиры дополнительно из расчета за 1 кв.
1
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
метр по цене 45 000 рублей за 1 кв.м. В случае если при инвентаризации квартиры будет установлено
отклонение ее площади в сторону уменьшения более, чем на 1 кв. метр размер паевого взноса не
пересчитывается.
Размер паевого взноса Пайщика, определенный п. 2.3. настоящего Договора, подлежит изменению на
суммы погашения затрат, возникших при увеличении стоимости строительства Объекта по причине
изменения налоговых ставок, действующих законодательных нормативов (ГОСТ, СНиП, СанПиН),
требований уполномоченных органов (Госпожарнадзора, СэС и др.) и организаций, осуществляющих
подключение Объекта к сетям инженерной инфраструктуры (электро-, водо-, теплоснабжение и т.п.), и/или
возникновения иных обстоятельств, которые нельзя было предусмотреть при заключении настоящего
Договора и при установлении Правлением Кооператива размера паевого взноса в расчете на 1 кв.м. общей
площади жилого помещения. Данное увеличение не может составить более 2 (двух) процентов от общего
размера паевого взноса Пайщика.
1.6. Плановое окончание строительства – I квартал 2014 года.
1.7. Ввод Объекта в эксплуатацию - в течение шести месяцев после окончания строительства, что
подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию.
2. Размер паевого взноса и порядок оплаты (внесения).
2.1.
Понятия и размеры паевого взноса, вступительного взноса, членского взноса, дополнительных и
иных взносов определяются в соответствии с условиями настоящего Договора, Положением о порядке
выплаты паевых и иных взносов, Уставом ЖСК, внутренними документами ЖСК.
2.2.
После выплаты Пайщиком паевого взноса в полном объеме, а также при условии надлежащего
выполнения Пайщиком всех финансовых обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Уставом,
Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов, внутренними документами ЖСК Пайщик
осуществляет оформление прав собственности на Квартиру порядке, установленном законодательством
РФ.
2.3. Размер паевого взноса Пайщика, без учета вступительного и дополнительных взносов, составляет
_________ (________________________________________________________) рублей.
______________ (________________) рублей из расчета _____ кв.м. по цене 35 000 (Тридцать пять тысяч)
рублей за 1 кв. метр общей площади квартиры,
______________ (_______________) рублей из расчета ______ кв.м. по цене 45 000 (Сорок пять тысяч)
рублей за 1 кв. метр общей площади квартиры, 22 500 (Двадцать две тысячи пятьсот) рублей за 1 кв. м.
площади балкона.
2.4.
На основании принятого решения, в соответствии с Уставом и Положением о порядке выплаты
паевых и иных взносов, Пайщик осуществляет оплату паевого взноса платежами в соответствии с
Индивидуальным графиком выплаты паевого взноса, который является неотъемлемым приложением к
настоящему договору (Приложение 1).
2.5. Пайщик имеет право досрочно оплатить (внести) полную сумму паевого взноса.
2.6. При наличии задолженности Пайщика перед Кооперативом (на дату поступления денежных средств
от Пайщика) поступившие от Пайщика денежные средства вне зависимости от указанного им в платежных
документах назначения платежа засчитываются Кооперативом в качестве исполнения обязательств
Пайщика по оплате в следующем порядке: штрафы, пени, вступительный взнос, членский взнос,
дополнительные и иные платежи.
2.7. Размер паевых взносов в расчете на 1 кв.м. общей площади жилого помещения, установленный в
соответствии с п. 2.3 настоящего Договора, может быть изменен решением Правления Кооператива, в
случаях, связанных с нарушением Пайщиком сроков оплаты паевого взноса (части паевого взноса),
установленных настоящим Договором. В данном случае неоплаченная (несвоевременно оплаченная) часть
паевого взноса подлежит пересчету в соответствии с размером паевых взносов в расчете на 1 кв.м. общей
площади помещения, установленных Правлением ЖСК на момент оплаты соответствующей части паевого
взноса.
2
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Кооператив обязуется:
3.1.1. Кооператив обязуется организовать строительство Объекта, в том числе: подготовить проектную и
сметную документацию, привлечь других участников к деятельности по долевому строительству Объекта,
обеспечить выполнение строительно-монтажных работ своими силами и/или привлеченными силами.
3.1.2. Обеспечить окончание строительства и ввод в эксплуатацию Объекта, в установленные настоящим
Договором сроки.
3.1.3. Расходовать денежные средства, внесенные Пайщиком в качестве паевого взноса, исключительно
на осуществление строительства, а это включает в себя стоимость строительства Квартиры, коммуникаций
и других инженерных сооружений, благоустройства прилегающей территории, стоимость
природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной
документацией.
3.1.4. По требованию Пайщика информировать его о ходе строительства.
3.1.5. Передать Пайщику по акту приема—передачи Квартиру и документы, необходимые для
регистрации права собственности на Квартиру не позднее трех месяцев с момента ввода Объекта в
эксплуатацию, при условии выполнения Пайщиком всех обязательств перед кооперативом по настоящему
договору (включая оплату паевого и всех иных взносов).
3.1.6. Выдать Пайщику справку о полном выплате паевого взноса и иные документы, необходимые для
регистрации права собственности на Квартиру, после надлежащего выполнения Пайщиком всех
финансовых обязательств, предусмотренных настоящим договором, Уставом, Положением о порядке
оплаты паевых и иных взносов, внутренними документами ЖСК.
3.2. Пайщик обязуется:
3.2.1. Своевременно вносить денежные средства в счет оплаты паевого взноса в соответствии с
порядком, установленным настоящим договором.
3.2.2. В течение одного месяца с момента направления Пайщику соответствующего уведомления от
Кооператива принять Квартиру по акту приема-передачи (при условии выполнения Пайщиком всех
обязательств перед Кооперативом, включая оплату паевого и иных взносов). В случае непринятии
Квартиры и/или отсутствии мотивированного отказа от принятия Квартиры до истечения срока,
установленного в данном пункте, Квартира считается принятой Пайщиком на основании одностороннего
акта приема-передачи, подписанного Кооперативом. С данного момента Пайщик несет все связанные с
этим обязанности и отвечает за возникшие последствия, предусмотренные действующим
законодательством и определенные настоящим договором, в том числе п. 3.2.4., 3.2.5 настоящего договора.
3.2.3. Не позднее десяти дней с момента принятия Квартиры по акту приема-передачи заключить договор
на управление и эксплуатацию с эксплуатирующей Объект организацией.
3.2.4. С момента принятия Квартиры по акту приема-передачи нести бремя содержания Квартиры, а
именно нести расходы по содержанию Квартиры и общего имущества Объекта пропорционально доле
Квартиры в общем имуществе Объекта, расходы по оплате услуг и работ по управлению Объектом,
расходы по охране объекта, расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе по холодному и горячему
водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу мусора, благоустройству
территории.
3.2.5. С момента принятия Квартиры по акту приема-передачи нести риск случайной гибели и
повреждения Квартиры, нести ответственность за сохранность Квартиры и находящегося на территории
Квартиры оборудования.
3.2.6. Без письменного согласия Кооператива до ввода Объекта в эксплуатацию не производить в
Квартире работы по перепланировке, реконструкции, изменению несущих конструкций, монтажу, или
демонтажу инженерного оборудования, изменению проектного положения сантехнических разводок и
стояков, схемы электропроводки. Риск производства указанных работ и причиненные производством
указанных работ убытки, уплата штрафных санкций, а также обязанность по устранению возможных
негативных последствий от производства указанных работ, лежат в полном объеме на Пайщике.
3.2.7. Не переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без соблюдения
процедуры, определенной в статье 6 настоящего Договора.
3.2.8. После принятия Квартиры по акту приема-передачи самостоятельно и за свой счет осуществить
действия по государственной регистрации права собственности на Квартиру в соответствии с
действующим законодательством.
3.2.9.
В пятидневный срок письменно уведомить Кооператив о любых изменениях своих паспортных
данных (изменение фамилии, семейного положения, места жительства, утрате, замене и порче паспорта и
т.д.), произошедших в период действия настоящего Договора, изменения номера мобильного и/или
3
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
стационарного телефона, электронной почты. При отсутствии такого уведомления все документы,
направленные по последнему известному адресу Пайщика считаются доставленными.
4. Ответственность сторон.
4.1.
За просрочку внесения взносов Пайщик уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности
за каждый день просрочки.
4.2.
В случае, наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), как то: пожар,
наводнение, землетрясение, ураган, эпидемия и т.п., военные действия всех видов, забастовки, изменение
действующего законодательства РФ, решений государственных органов РФ, субъектов РФ и органов
местного самоуправления, а также издание актов энергоснабжающих и водоснабжающих организаций в
области градостроительной деятельности, и повлекших за собой полную или частичную невозможность
исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору, Стороны освобождаются от выполнения
своих обязательств на период действия этих обстоятельств. О наступлении этих обстоятельств
непреодолимой силы стороны уведомляют друг друга в письменной форме со ссылкой на конкретные
обстоятельства, делающие невозможным выполнение условий настоящего Договора, и документальным их
подтверждением.
4.3.
В случае невыполнения Пайщиком обязательства, установленного в п. 3.2.6. настоящего Договора,
Кооператив имеет право потребовать от Пайщика уплаты штрафа в размере 10 (Десяти) процентов от
общего размера взноса, указанного в п.2.3. настоящего Договора. Требование Кооператива об уплате
штрафа должно быть оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем
Кооператива.
4.4.
В случае уклонения Пайщика от приемки Квартиры и подписания акта приема-передачи,
Кооператив вправе потребовать от Пайщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы паевого взноса,
определенного п.2.3. настоящего Договора за каждый день просрочки, начиная со дня истечения срока,
указанного в п. 3.2.2. настоящего Договора. Требование Кооператива об уплате штрафа должно быть
оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем Кооператива.
5.
Срок действия договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения
сторонами обязательств по настоящему Договору.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
5.3.
Досрочное расторжение настоящего договора возможно в случаях выхода или исключения Члена
Кооператива из состава членов Кооператива – в этом случае договор с момента выхода (исключения)
считается расторгнутым. Решение об исключении члена Кооператива из состава членов Кооператива
(Решение о прекращении членства в Кооперативе) принимается в соответствии с Уставом Кооператива,
внутренними документами Кооператива. При этом датой расторжения настоящего Договора и датой
выхода (исключения) Пайщика из состава членов Кооператива является дата принятия Решения об этом
общего собрания членов Кооператива, копия которого вручается и/или направляется исключенному члену
Кооператива ценным письмом с описью вложения или заказным письмом с уведомлением о вручении по
адресу, указанному в настоящем договоре. Стороны договорились, что факт получения (либо неполучения)
Пайщиком указанных в настоящем пункте писем не влияет на факт расторжения настоящего Договора.
5.4. Пайщику, подавшему заявление о выходе из членов Кооператива либо исключенному из Кооператива
по основаниям, установленным законодательством, Уставом Кооператива, внутренними документами
Кооператива, выплачивается внесенная сумма пая за вычетом штрафных санкций и иной задолженности,
предусмотренных настоящим Договором, Уставом Кооператива и внутренними документами Кооператива,
после вступления в Кооператив нового члена вместо вышедшего (исключенного) члена Кооператива и в
течение месяца с даты поступления денежных средств на расчетный счет (внесения в кассу) Кооператива в
счет оплаты паевого взноса за Квартиру новым членом Кооператива.
5.5.
Вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, дополнительные взносы не подлежат
возврату при прекращении членства в Кооперативе независимо от основания и причин прекращения
членства в Кооперативе.
5.6.
В случае расторжения настоящего договора по инициативе Пайщика (независимо от причин и
оснований выхода из членов Кооператива) Кооператив вправе удержать неустойку в размере 10 (Десяти)
процентов от размера паевого взноса, определенного п.2.3. настоящего Договора.
5.7.
При возврате Пайщику паевого взноса независимо от причин такого возврата Пайщик не имеет
право требовать начисления процентов за пользование денежными средствами.
4
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
5.8.
Прекращение действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по
нему, в том числе прекращает право Пайщика на получение указанной в п.1.1. настоящего Договора
Квартиры.
5.9.
Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем (внесудебном) порядке по
представлению Председателя правления на основании решения общего собрания в следующих случаях:
- систематическую (более 2-х раз подряд) неуплату в установленный срок взносов и/или иных
обязательных платежей, установленных настоящим договором, Уставом, и Положением о порядке
оплаты паевых и иных платежей, а также внутренними документами ЖСК.
- при наличии просрочки по уплате взносов и/или иных обязательных платежей, установленных
настоящим договором, Уставом, и Положением о порядке оплаты паевых и иных платежей, если такая
просрочка в отношении одного платежа допущена на срок более 10 (десяти) дней.
- систематического (не менее 2-х раз) нарушений положений Устава Кооператива, Положений
Кооператива, и иных внутренних документов Кооператива.
- систематического (не менее 2-х раз) уклонения от исполнения решений, принятых органами
управления Кооператива.
- осуществление Пайщиком действий/бездействия, порочащих деловую репутацию Кооператива.
- в иных случаях, когда действия Пайщика препятствуют деятельности Кооператива.
5.10.
Дополнения и изменения по настоящему Договору возможны только по обоюдному согласию
Сторон. Все дополнения, изменения и приложения к настоящему Договору оформляются письменно путем
составления дополнительных соглашений за подписью уполномоченных представителей Сторон, являются
неотъемлемой частью настоящего Договора.
6. Дополнительные условия.
6.1.
Пайщик до момента ввода Объекта в эксплуатацию вправе с письменного согласия Кооператива (в
лице Председателя Правления) передать (уступить) свои права и обязанности по настоящему Договору
другому члену Кооператива и/или третьему лицу (далее - третье лицо) в соответствии с действующим
законодательством и порядком, описанным в настоящем пункте:
6.1.1. Пайщик, намеренный уступить права и обязанности по настоящему Договору, направляет
Кооперативу уведомление о намерении совершить уступку в письменной форме не менее чем за десять
календарных дней до предполагаемой даты совершения уступки.
6.1.2. Кооператив в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения такого уведомления согласует с
Пайщиком дату, место и время подписания трехстороннего соглашения об уступке прав и обязанностей по
настоящему Договору третьему лицу (далее – Дополнительное соглашение).
6.1.3. Пайщик, намеренный уступить права и обязанности по настоящему Договору до полной оплаты
паевого взноса, установленного пунктом 2.3. настоящего Договора, обязан произвести полную оплату
паевого взноса по настоящему Договору в момент подписания Дополнительного соглашения. В случае
неисполнения Пайщиком данного условия, Кооператив вправе отказать Пайщику в подписании
Дополнительного соглашения.
6.1.4. После подписания Дополнительного соглашения в вышеуказанном порядке, все права и
обязанности по настоящему Договору переходят к третьему лицу в том виде (объеме, условиях), которые
существовали на момент такого перехода, в порядке, определенном настоящим Договором, а Пайщик,
передавший в указанном порядке свои права и обязанности по настоящему Договору, утрачивает все свои
права, вытекающие из настоящего Договора, при этом возврат внесенной стоимости пая члену
Кооператива, уступившему свои права и обязанности по настоящему Договору, не производится.
6.1.5. Любая передача (уступка) прав и обязанностей по настоящему Договору, осуществленная без
участия Кооператива (в лице Председателя Правления Кооператива) и без оформления членства в
Кооперативе, является ничтожной сделкой и не влечет возникновения прав на Квартиру.
6.1.6. Третье лицо, приобретающее в указанном выше порядке права и обязанности по настоящему
Договору, обязан вступить в Кооператив (стать членом Кооператива) на общих основаниях, в том числе
оплатить вступительный и членский взносы.
6.1.7. Кооператив не отвечает по обязательствам Пайщика, вытекающим из передачи им своих прав по
настоящему Договору, без соблюдения установленного настоящим договором порядка передачи (уступки)
прав.
6.1.8. По соглашению Сторон стоимость передачи (уступки) прав и обязанностей по настоящему
Договору составляет 3 (три) % от размера паевого взноса, определенного п. 2.3. настоящего Договора, и
подлежит оплате Пайщиком и/или третьим лицом путем перечисления денежных средств на расчетный
счет (внесение в кассу) Кооператива в момент подписания Дополнительного соглашения.
5
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
7. Заключительные положения.
7.1. Настоящий Договор заключен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
7.2. Все разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением условий настоящего
Договора, подлежат урегулированию путем переговоров.
7.3. В случае не достижения соглашения путем переговоров все споры подлежат рассмотрению и
разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7.4. При заключении настоящего договора Пайщик ознакомлен со следующими документами:
- Устав ЖСК «Три богатыря»;
- Положение о порядке оплаты вступительных, паевых, членских, дополнительных, целевых взносов
и иных платежей ЖСК «Три богатыря» (далее - Положение о порядке оплаты Пайщиками паевых и
иных взносов);
- Внутренними документами ЖСК «Три богатыря» на дату подписания настоящего договора.
7.5. Государственная регистрация права собственности на Квартиру будет произведена Пайщиком в
Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по
Новосибирской области, на основании членской книжки и справки о полной выплате паевого взноса,
которая будет выдана Кооперативом, после ввода дома в эксплуатацию.
7.6. Пайщик дает согласие на обработку, хранение, распространение и использование персональных
данных в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 года.
ЖСК обязуется обеспечивать конфиденциальность персональных данных Пайщика и безопасность
персональных данных Пайщика при их обработке в соответствии с требованиями указанного федерального
закона. ЖСК вправе раскрывать и распространять персональные данные Пайщика в случаях, необходимых
для исполнения обязательств ЖСК по настоящему Договору.
7.7. Пайщик дает согласие на обработку сведений, составляющих его персональные данные сотрудникам
ЖСК «Три богатыря», которым эти данные необходимы для выполнения должностных обязанностей в
целях исполнения условий настоящего договора.
Согласен(а) на совершение ЖСК «Три богатыря», следующих действий: сбор, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение (в том числе
передачу неограниченному кругу лиц), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных
следующими способами: автоматизированная обработка, обработка без использования средств
автоматизации.
8. Реквизиты и подписи cторон.
Жилищно – строительный кооператив «Три богатыря»
Адрес
630099, г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, 18
ИНН/КПП
5406715577/540601001
Расчетный счет
40703810200000000461
В банке
ОАО «НОМОС-БАНК-СИБИРЬ» г. НОВОСИБИРСК
Корр. счет
30101810600000000897
БИК
045004897
ОКПО
38826145
Телефон, факс
222-22-99/ 227-02-27
e-mail:
[email protected]
Председатель Правления
ЖСК «Три богатыря» ____________________ В.И. Лучкин
М.П.
Пайщик:
___________________/________________________________________________________________________/
(Подпись)
(Ф.И.О. полностью)
6
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
Приложение № 1 к Договору №1/__-к
о порядке оплаты паевого взноса и
предоставления помещения
от «_____» _______________ 2012 г.
Индивидуальный график выплаты паевого взноса
Настоящий индивидуальный график выплаты паевого взноса (далее - график) установлен для
Пайщика ЖСК «Три богатыря».
При условии оплаты паевого взноса в полном объеме, надлежащего и полного исполнения
Пайщиком обязательств по настоящему Договору, Пайщику предоставляется Квартира, техническая
характеристика которой указана в Приложении №2 к настоящему договору.
Оплата паевого взноса осуществляется Пайщиком в соответствии с графиком платежей, указанным в
приведенной ниже Таблице №1:
№п/п
1
Сумма платежа
15 000 рублей
Срок платежа
До _________2012г.
Вступительный
взнос
Паевой взнос
2
______ (__________________) рублей
До _________2012г.
Паевой взнос
______ (__________________) рублей
______ (__________________) рублей
До _________2012г.
По _____ (_______) рублей Паевой взнос
ежемесячно до 25 числа
каждого текущего месяца с
01.11.2012г. по 25.12.2013г.
в течение 30 (тридцати) дней Дополнительный
после
получения взнос
разрешения на ввод объекта
в
эксплуатацию
и
технического паспорта на
объект.
Общая сумма паевого взноса, без учета вступительного взноса составляет _________ (____________)
рублей
3
Сумма
платежа
определяется
на
основании
обмеров
сделанных
уполномоченными
специалистами
(орган технической инвентаризации,
кадастровый инженер, и т.п.).
Датой Исполнения Пайщиком обязательств по оплате платежа считается дата зачисления
уплаченных Пайщиком денежных средств на расчетный счет или в кассу Кооператива.
Изменение размера паевого взноса и его перерасчет осуществляется в соответствии с требованиями
Устава, Положения о порядке оплаты Пайщиками паевых и иных взносов, и оформляется дополнительным
соглашением к настоящему Договору. Настоящее Приложение №1 является неотъемлемой частью
настоящего Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.
7
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
Реквизиты и подписи сторон.
Жилищно – строительный кооператив «Три богатыря»
Адрес
ИНН/КПП
Расчетный счет
В банке
Корр. счет
БИК
ОКПО
Телефон, факс
e-mail:
630099, г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, 18
5406715577/540601001
40703810200000000461
ОАО «НОМОС-БАНК-СИБИРЬ» г. НОВОСИБИРСК
30101810600000000897
045004897
38826145
222-22-99/ 227-02-27
[email protected]
Председатель Правления
ЖСК «Три богатыря» ____________________ В.И. Лучкин
М.П.
Пайщик:
________________________/___________________________________________________________________/
(Подпись)
(Ф.И.О. полностью)
8
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/
Приложение № 2 к Договору № 1/___-к
о порядке оплаты паевого взноса и
предоставления помещения
от «__» ____________ 2012 г.
Экспликация квартиры
_______ (______________) комнатная квартира объекта, _______ (_______________) этаж,
общей площадью __________ кв.м., жилой площадью _________ кв.м.
Председатель Правления
ЖСК «Три богатыря» ____________________ В.И. Лучкин
М.П.
Пайщик:
________________________/___________________________________________________________________/
(Подпись)
(Ф.И.О. полностью)
9
_______________/В.И.Лучкин/
_______________ /__________________/