Договор купли-продажи имущества №2

Договор купли-продажи имущества №___
Г. Н. Новгород
«__»________ 20__ г.
МП Вадского района «Коммунальник»,именуемое в дальнейшем «Продавец», в
лице конкурсного управляющего Хохловой Л.Ю., действующего на основании Решения
Арбитражного суда Нижегородской области от 22.12.2012г. , с одной стороны и
_______________________________________________,
именуемое в дальнейшем
«Покупатель», в лице _____________________________________, действующего на
основании ______, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора.
1.1. По настоящему договору Продавец продает, а Покупатель покупает следующее
имущество:
1. ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
1.2.
Имущество принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения на
основании записи в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним от __.__.____ г. №_______________________.
1.3. Данное имущество реализуется в соответствии с Положением о порядке продажи
имущества МП Вадского района «Коммунальник», решением собрания кредиторов от
25.06.2012 г., на основании протокола о результатах торгов
__________________________________________________________________________.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю Имущество и право собственности на согласованных
условиях. Передача Имущества оформляется Актом приема-передачи.
2.1.2. Одновременно с передачей Имущества передать Покупателю всю необходимую
документацию на Имущество.
2.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому
использованию продаваемого недвижимого имущества.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Принять Имущество и уплатить покупную цену на согласованных условиях.
2.2.2. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией сделки,
являющейся предметом настоящего Договора.
3. Цена Договора и порядок оплаты
3.1. Цена Имущества составляет ___________________________________руб.
Цена определена по результатам проведения открытых торгов в электронной форме.
Покупателем внесен задаток в размере ______________________руб.
Оплата производится в рублях.
Оплата производится путем:
1) безналичного перечисления на расчетный счет Продавца,
2) наличным платежом в кассу Продавца,
3) простым векселем,
4) иным способом, предусмотренном законодательством.
3.2. Покупатель производит оплату за имущество в течение 30-ти дней со дня
подписания настоящего договора Сторонами. Государственная регистрация договора
происходит после полной оплаты Покупателем всей суммы по договору.
1
3.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора в
соответствие с действующим законодательством РФ. Настоящие расходы не включаются
в сумму, указанную в п.3.1. настоящего Договора и уплачиваются по мере необходимости
и своевременно.
4. Передача имущества
4.1 Продавец обязан в трехдневный срок с момента оплаты настоящего Договора
передать указанное в п.1.1. недвижимое имущество Покупателю по акту приема-передачи.
4.2. Право собственности на имущество, а также риск случайной гибели и
повреждения Имущества переходит от Продавца к Покупателю с момента подписания
акта приема-передачи имущества.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае просрочки Продавца в исполнении обязательств по передаче
Имущества, последний уплачивает пени в размере 0,5 % процента от стоимости
имущества за каждый день просрочки.
5.2. За просрочку оплаты имущества в соответствии с настоящим Договором
Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,5% от стоимости имущества за
каждый день просрочки.
5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
6. Срок действия договора.
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до
полного выполнения Сторонами своих обязательств.
7. Порядок разрешения споров.
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему
Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
7.2. При невозможности достижения согласия путем переговоров споры или
разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке.
8. Изменение и/или дополнение договора
8.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его
действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших
такие действия сторон.
8.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего
договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны
сторонами договора и скреплены печатями сторон.
8.3. В случае если оплата за передаваемое по настоящему договору имущество не
поступит от Покупателя в течение 30-ти дней с даты подписания настоящего договора,
Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
9. Форс-мажор.
9.1 Под форс-мажорными обстоятельствами подразумеваются такие бедствия, как
войны, оккупация, гражданская война, общественные беспорядки, землетрясения,
наводнения и т.д. В каждом случае наступление такого события находиться вне
контроля сторон, и во всех таких случаях выполнение обязательств согласно
настоящему Договору становиться невозможным.
9.2. Если форс-мажорные обстоятельства имеют место и препятствуют сторонам
своевременно выполнить обязательства, то стороны, находящиеся в таких
экстремальных условиях, освобождаются от исполнения обязанностей до прекращения
действия форс-мажорных обстоятельств при условии, что сторона, подвергшаяся
действию форс-мажорных обстоятельств, немедленно уведомит другую сторону о
случившемся с подробным описанием создавшихся условий.
2
9.3. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить
для их подтверждения документ компетентного государственного органа.
10. Прочие условия.
10.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, и один для Федеральной
регистрационной службы.
10.2. К Договору прилагается передаточный акт, являющейся неотъемлемой частью
настоящего Договора.
11. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.
Продавец:
Покупатель:
МП Вадского района «Коммунальник»
ИНН/КПП 5206002890/520601001
Адрес: 606380, Нижегородская обл., с.
Вад, ул. 1 Мая, 46
р/с 40602810242320007017
в Волго-Вятском банке СБ РФ г. Н.
Новгород,
к/с: 30101810900000000603
БИК 042202603
Конкурсный управляющий
МП Вадского р-на «Коммунальник»
___________________Л.Ю. Хохлова
_________________/__.__.____________/
3
Акт приема-передачи имущества
к Договору купли-продажи имущества №__
от __________ 2012г.
г. Н. Новгород
«_»_______ 2012 г.
По договору купли-продажи имущества №__от __________________, заключенного
между МП Вадского района «Коммунальник»,именуемое в дальнейшем «Продавец», в
лице конкурсного управляющего Хохловой Л.Ю., действующего на основании Решения
Арбитражного суда Нижегородской области от 22.12.2012г. , с одной стороны и
________________________________________________,
именуемое в дальнейшем
«Покупатель», в лице _____________________________________, действующего на
основании ______, с другой стороны, передается следующее имущество:
1. _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Претензий со стороны Покупателя нет.
Сдал «Продавец»
Конкурсный управляющий
МП Вадского района «Коммунальник»
Принял «Покупатель»
___________________Л.Ю. Хохлова
______________________
4