ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА № 1

ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА №________
г. Симферополь
«____» ____________ 2014 г.
Публичное акционерное общество по газоснабжению и газификации «Крымгаз», в
лице руководителя временной администрации Шевченко Вадима Владимировича, действующего
на основании Приказа Министерства топлива и энергетики Республики Крым № 42 от
02.09.2014г., (далее - Арендодатель) с одной стороны и Государственное унитарное
предприятие Республики Крым «Крымгазсети» в лице директора Тарасова Сергея Ивановича,
действующего на основании устава (далее - Арендатор), с другой стороны, вместе – стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное и срочное владение и
пользование имущество (движимое и недвижимое) в соответствии с приложением № 1 к настоящему
Договору (далее - Имущество) на условиях, установленных настоящим Договором.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. в течение одного дня с момента вступления настоящего Договора в силу, предоставить
соответствующее Имущество Арендатору в пользование и подписать акт приема-передачи имущества
в аренду.
2.1.2. обеспечить доступ сотрудников Арендатора к арендуемому им имуществу.
2.1.3. передать Имущество в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему
документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.)
2.1.4. в случае аварии, происшедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые
меры к устранению ее последствий.
2.1.5. обеспечить надлежащие условия для эксплуатации Арендатором арендуемого Имущества на
условиях настоящего Договора.
2.2.Арендодатель имеет право каждые 6 месяцев осуществлять проверку порядка использования
Арендатором арендуемого Имущества в соответствии с условиями настоящего Договора в порядке,
установленном сторонами.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. содержать Имущество в полной исправности и надлежащем состоянии и вернуть арендодателю
имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
2.3.2. вносить арендные платежи в установленные сроки.
2.3.3. письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее, чем
за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора.
2.3.4. письменно сообщить Арендодателю о дате передачи Имущества в связи с прекращением
арендных отношений не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений.
2.3.5. при прекращении арендных отношений передать Имущество Арендодателю по акту приемапередачи Имущества из аренды, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в течении 1
(одного) дня с момента истечения срока аренды или согласованной Сторонами даты возврата
Имущества (при досрочном прекращении договора).
3. Платежи и расчеты
3.1. За пользование указанным в предмете настоящего Договора Имуществом в период с «21»
ноября 2014г. по «31» декабря 2014г. Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в
размере 403 401 (Четыреста три тысячи четыреста один) рубель 01 коп. в месяц, с учетом НДС. В
случае изменения стоимости Имущества, выявленной в результате проведения независимой
оценки данного Имущества, размер арендной платы изменяется на основании данной оценки по
соглашению Сторон.
3.2. Оплата аренды производится Арендатором на основании счетов Арендодателя, по истечении 9
(девяти) месяцев после передачи Имущества Арендатору и после проведения независимой оценки.
3.3. Арендатор считается оплатившим аренду только после поступления всей суммы арендного
платежа на счет Арендодателя.
3.4. Арендатор самостоятельно оплачивает эксплуатационные и иные расходы (в том числе расходы
по текущему ремонту, обслуживанию, страхованию Имущества, и т.п.), оказываемые ему
коммунальные услуги.
3.5. В случае, если расходы на содержание Имущества, в т.ч. указанные в п. 3.4., понесены
Арендодателем, то арендная плата увеличивается на сумму таких расходов в соответствующем
месяце.
4. Изменение Договора
4.1. Арендатор, надлежащим образом выполняющий принятые на себя обязательства по настоящему
Договору, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на
новый срок.
4.2. Изменение условий настоящего Договора, его досрочное расторжение и прекращение
допускается исключительно по письменному соглашению Сторон.
4.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по инициативе Арендодателя в следующих
случаях:
4.3.1. если Арендатор более двух месяцев подряд по истечении установленного договором срока
платежа не вносит арендную плату.
4.3.2. использования Арендатором имущества с существенным нарушением условий договора или
назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
4.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по инициативе Арендатора, с условием
письменного уведомления Арендодателя о таком расторжении, в том числе, если прекратилась
необходимость аренды Имущества с целью обеспечения бесперебойной работы системы
газоснабжения Республики Крым.
4.5. Все изменения условий настоящего Договора и дополнения к нему оформляются Сторонами в
виде дополнительных соглашений в письменной форме, которые будут являться неотъемлемой
частью настоящего Договора.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора стороны
ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
несут
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего
Договора, разрешаются Сторонами в рабочем порядке путем переговоров.
6.2. При не достижении взаимного согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий
настоящего Договора одной из Сторон, для разрешения спора стороны имеют право обратиться в суд
по месту нахождения Арендатора в установленном процессуальным законодательством Российской
Федерации порядке.
7. Особые условия
7.1. Арендуемое Имущество считается возвращенным из пользования с даты подписания обеими
Сторонами акта приема-передачи Имущества из аренды.
7.2. Арендатор имеет право без согласования с Арендодателям передавать имущество в субаренду.
8. Заключительные положения
8.1. Договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с «21» ноября 2014г.
и действует по «31» декабря 2014 года.
8.2. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и скрепления печатями
сторон.
8.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров
телефонов, телефаксов и телексов, а также иных реквизитов, не позднее 7 (семи) дней с даты их
изменения.
8.4. Настоящий договор заключен в г. Симферополе в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон, которые имеют одинаковую юридическую силу. Приложения к настоящему договору
составляют его неотъемлемую часть.
8.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское
законодательство РФ.
8.6. Приложение № 1 (перечень арендованного имущества) является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель
Арендатор
ПАО «Крымгаз»
ГУП РК «Крымгазсети»
295001, Республика Крым, г.Симферополь,
ул. Училищная, д.42-А
ЕГРПОУ 03348117
тел.(0652) 25-55-45, 25-64-67,
295001, Республика Крым, г. Симферополь,
ул. Училищная, д.42-А
ОГРН 1149102024906
БИК 044525607
ИНН 0003348117
кор. сч. 30101810400000000607
расч.сч.40702810440120000192
в РНКБ (ОАО) отделение ОО№12
г. Симферополь.
ИНН 9102016743 КПП 910201001
Р/сч 40602810941300000003 в РНКБ (ОАО),
Отделение ОО №130
(ИНН 7701105460) БИК044525607
Кор./счет № 30101810400000000607
Руководитель временной
администрации по управлению
Директор
___________ / В.В. Шевченко
__________________ / С.И.Тарасов