Май - Сайт профкома ОАО "ГАЗ"

2010
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
О ДЕЙСТВУЮЩЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РФ
МАЙ
ГРАЖДАНСКОЕ ОБЩЕСТВО:
Наиболее важные документы, опубликованные в «Российской газете» - официально в мае
Высшие суды защитили собственность
Постановление пленумов Верховного и Высшего Арбитражного судов дало ответы на самые больные вопросы по жилью и недвижимости
(«РГ», №109 от 21.05.2010г.)
Смысл постановления – необходимость выработать общий подход к решению вопросов собственности и каждая
из глав посвящена отдельной проблеме. Например, самовольные постройки – их сносить можно по суду только в
нескольких случаях: когда строение представляет опасность для людей, когда нарушены градостроительные
правила или когда самострой возведен на земле, где строительство запрещено. Если же с домом все нормально и
он не кому не мешает, просто построен без разрешения, то его можно зарегистрировать через суд.
Спорные случаи с наследством: сказано, что право переходит к наследнику независимо от госрегистрации права
на недвижимость, или понятие «приобретаемая давность» - когда человек давно живет в доме, который ему не
принадлежит, то суд по основанию именно такой «давности» может признать его владельцем. По недвижимости
срок «давности» определен в 15 лет, по другому имуществу - 5 лет.
По жильцам многоэтажек (земля у дома) – собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на
праве общей долевой собственности земельный участок «с элементами озеленения и благоустройства». Сам
участок, на котором стоит дом, переходит в долевую собственность владельцев квартир в таком доме бесплатно –
поучение бумаг от чиновников о возникновении права собственности у жильцов не требуется.
Защита от квартирных мошенников (когда одна квартира оказывается проданной нескольким покупателям) – в
доме будет зарегистрирован тот, кто фактически в него въехал. Остальные вправе требовать от продавца убытки, и
суд не вправе им отказать (взыскать деньги можно даже с наследников продавца-обманщика).
Сделка с нотариусом
Впервые в новейшей истории России нотариусы получили четкие правила работы («РГ», №93 от 30.04.2010г.) – это первый шаг
реформы нотариата, правила регулируют порядок работы с документами (если оформлено неправильно, то
документ теряет свою магическую силу). Отменены старые советские нормы.
Компенсация за судебную волокиту
Российских судей обяжут выносить свои вердикты «в разумные сроки» («РГ», №94 от 04.05.2010г.) В пакет документов против
волокиты входит Закон «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на
исполнение судебного акта в разумный срок» и поправки в другие федеральные законы по их введению.
Данный способ зашиты права на судопроизводство в разумный срок не исключает возможности взыскать убытки,
причиненные незаконными действиями суда еще и по Гражданскому кодексу.
Изменение правил дорожного движения
Постановлением Правительства РФ после 20.11.2010г. («РГ», №108 от 20.05.2010г.) значительно меняются Правила дорожного
движения – 6 месячный срок отпущен для подготовки к новациям. Перечислим наиболее интересные изменения:
- вместо «обгона» - теперь «маневр, связанный с выездом на встречную полосу»;
- у знака «обгон запрещен» появились исключения – разрешено обгонять тихоходные транспортные средства (трактора, мопеды, гужевые
повозки – со скоростью до 30 км/ч), имеющие спецзнак - треугольник красного цвета с обрезанными углами и окантовкой оранжевого цвета;
- на перекрестках с круговым движением меняются приоритеты – главная всегда по движению по кругу, поэтому к знаку «круговое движение»
добавится знак «уступи дорогу» или «СТОП»;
- в место «уступить дорогу» на пешеходном перекрестке – требование сбросить скорость, а то и вовсе остановиться;
- пешеходам при приближении транспорта со спецсигналами теперь необходимо незамедлительно освободить проезжую часть;
- все машины, даже в светлое время суток, в т.ч. и в городах обязаны двигаться с «дневными ходовыми огнями», либо с ближним светом;
- пристегиваться ремнями должны все водители и пассажиры, в т.ч. сотрудники спецслужб, инструктора по вождению и др.;
- водитель должен руководствоваться именно знаками (если дорожная разметка не видна или противоречит знакам);
- на автомобиле должны быть одинаковые шины: либо шипованные, либо нет – их сочетания не допустимы;
- появляются особые знаки для туннелей (аварийные выходы, места нахождения огнетушителей, места телефонов для аварийной связи)
ЖКХ выходит на перекресток
Вышел закон о переносе ликвидации перекрестного субсидирования в системе жилищно-коммунального хозяйства на 01.01.2012г. и
внесены поправки в Закон о деятельности Фонда содействия реформирования ЖКХ («РГ», №98 от 07.05.2010г.) – т.е. производится
отсрочка роста платежей за услуги ЖКХ, которого все равно не избежать.
Перекрестное субсидирование – ситуация, когда промышленные предприятия оплачивают услуги и ресурсы по
более высоким ставкам, чем жители.
Кто в доме хозяин
Собственники жилья при поддержке администрации города Нижний Новгород создали Ассоциацию товариществ собственников жилья
(ТСЖ) – горожане смогут получить исчерпывающую информацию по всем интересующим их жилищно-коммунальным вопросам. В планах
Ассоциации не только поддержка создания ТСЖ, но и повышение профессионального уровня председателей товариществ, организация
правовой и методической поддержки объединений жилищного самоуправления, что позволит модернизировать городское хозяйство, научиться
экономить ресурсы и бережно относится к экологии.
Вопросы можно задать на профсоюзном сайте http://profkom.gaz.ru, на приеме у юрисконсульта - пр.Ленина 95, к.202 (с 1300 до 1700)
Информирование и правовое обучение профсоюзного Актива Первичной профсоюзной организации в ОАО «ГАЗ»
тел. 2-95-53, 290-95-53 Сергей Геннадьевич Волков