ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ Кому, сколько и где его оплачивать?

ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ
Кому, сколько и где его оплачивать?
На днях в редакции газеты «Сибирский вестник» побывал один из жителей нашего города
и попросил, чтобы в местном печатном издании были опубликованы ответы на вопросы,
которые сегодня волнуют не только его лично. Ответить на эти вопросы мы попросили
заместителя Главы Администрации, начальника управления по строительству и
архитектуре, ЖКХ и транспорту Администрации городского округа ЗАТО Сибирский
Владимира Анатольевича Цалябина.
– Владимир Анатольевич, пожалуйста, разъясните жителям нашего города, на каких
основаниях с 1 декабря 2014 года они как собственники квартир должны платить за
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
– В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции
Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) в структуру платы за жилое помещение и
коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включен взнос на
капитальный ремонт. Размер минимального взноса определен постановлением Администрации
Алтайского края от 28.03.2014 №151 «Об установлении минимального размера взноса на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Алтайского края, на 2014 год». Размер этого взноса составляет пять рублей за один квадратный
метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для кирпичных, монолитных, блочных и
панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно; пять рублей 50 копеек за
один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для деревянных
многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей включительно;
четыре рубля 50 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения –
для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.
– Будут ли платить за капремонт общего имущества те, кто проживает в квартирах
муниципального жилищного фонда?
– Для нанимателей жилого помещения в квитанции по оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги появилась строка «Плата за наем».
Сделано это было также на законных основаниях: решением Совета депутатов ЗАТО Сибирский
от 24.10.2014 №50/298 утверждено Положение о порядке сбора и расходования платы за наём
жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Сибирский. Целью
взимания этой платы является возмещение собственнику жилых помещений (это Администрация
ЗАТО) затрат на восстановление жилищного фонда и капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах. После утверждения этого Положения депутатами постановлением
Администрации ЗАТО Сибирский от 29.10.2014 №479 установлен размер платы за пользование
жилыми помещениями (платы за наём) муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО
Сибирский, который составляет: четыре рубля 50 копеек в месяц за один квадратный метр общей
площади жилого помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и
выше; пять рублей в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения – для
кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей
включительно.
– В декабре собственники приватизированных квартир вместе с квитанциями по оплате
ЖКУ получили еще одну квитанцию – об оплате капитального ремонта общего имущества.
Эти квитанции были разнесены по подъездам, и в итоге часть из них оказалась либо на
полу, либо они исчезли. Кроме того, оплачивать их надо не в расчетно-кассовом центре
МУМКП, а в отделении Сбербанка или на почте, что, по мнению многих, неудобно. И
оплачивать надо Региональному оператору Алтайского края «Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов», что тоже не всем понятно...
– В соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ,
Федерального закона
от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и других
нормативных правовых актов Российской Федерации и Алтайского края Главным управлением
строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края
создана некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд
капитального ремонта многоквартирных домов». Именно эта организация и занимается сбором
денежных средств от собственников многоквартирных домов с целью формирования фонда
капитального ремонта на специальных счетах, в том числе и в ЗАТО Сибирский.
На сегодняшний день у МУМКП никаких правовых оснований и полномочий для сбора денежных
средств на формирование фонда капитального ремонта не имеется. В адрес МУМКП предложений
по сбору денежных средств на капитальный ремонт от Фонда не поступало. После того, как в
Сибирском разнесли квитанции на оплату капремонта, администрация МУМКП вышла с
предложением к Фонду о заключении договора на сбор средств на капитальный ремонт с
жителей. Пока от «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов» ответа на наше
предложение не поступило.
– Можно ли сейчас оплатить взнос за капитальный ремонт?
– Это можно сделать в отделении почтовой связи Сибирского через оператора, а также в нашем
отделении Сбербанка, но только через устройство самообслуживания.
– Когда и где жители могут узнать о том, куда были израсходованы деньги, которые они
оплачивают в счет текущего ремонта и содержания жилищного фонда?
– В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация
ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в
многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, с которым
можно будет ознакомиться в расчетно-кассовом центре МУМКП, а также на официальном сайте
МУМКП http://www.mumkp.com/.
– Будет ли обнародован план капитального ремонта жилищного фонда Сибирского на
2015 год?
– Из этого никто тайны не делает! За счет денежных средств, накопленных на счете
регионального оператора Алтайского края, в 2015 году планируется выполнить такие работы: в
домах №№3, 6 и 9 по улице Кедровой и в доме №3 по улице Строителей произвести ремонт крыш;
в доме №15 по Кедровой – ремонт внутридомовых инженерных систем; в домах №№1 и 8 по улице
Победы – ремонт лифтового оборудования.
Задать вопросы и получить всю информацию можно по телефону «горячей линии»
регионального оператора (3852) 36-18-28 или по телефону специалистов управления по
строительству и архитектуре, ЖКХ и транспорту Администрации ЗАТО 51-103. Информация
размещена на сайте регионального оператора Алтайского края http://fkr22.ru, на официальном
сайте Администрации ЗАТО в разделе «ЖКХ». Каждый может обратиться лично к специалистам
по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации ЗАТО или к специалистам регионального
оператора по адресу: г. Барнаул, ул. Чкалова, 64, кабинет №109, с понедельника по пятницу с 9.00
до 18.00 .
ТАРИФЫ С 1 ЯНВАРЯ И С 1 ИЮЛЯ 2015 ГОДА
Жители нашего города часто задают вопросы о тарифах на жилищно-коммунальные
услуги, спрашивая как о тех тарифах, что уже действуют с 1 января 2015 года, так и о тех,
что начнут действовать с 1 июля этого года. Поэтому вниманию всех предлагается
официальная информация о тарифах, которые на 2015 год установлены на тепловую
энергию, горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, питьевую воду в
сфере холодного водоснабжения, поставляемые МУМКП городского округа ЗАТО
Сибирский, а также на водоотведение, оказываемое этим же коммунальным предприятием.
Эта информация также размещена на официальном сайте МУМКП (http://www.mumkp.com/).
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ: решением от 10.12.2014 №410 Управления Алтайского края по
государственному регулированию цен и тарифов для потребителей ЗАТО Сибирский установлены
следующие тарифы на тепловую энергию, поставляемую МУМКП: с 1 января по 30 июня 2015 года
– 1136,50 руб./Гкал (без учета НДС), 1341,07 (с учетом НДС); с 1 июля по 31 декабря 2015 года –
1331,15 руб./Гкал (без учета НДС), 1570,76 (с учетом НДС). Решение опубликовано в газете
«Алтайская правда» №262 от 18 декабря 2014 года. С 1 июля 2015 года тарифы на тепловую
энергию увеличатся на 17,13%.
ГОРЯЧАЯ ВОДА: решением от 19.12.2014 №587 Управления Алтайского края по
государственному регулированию цен и тарифов для потребителей ЗАТО Сибирский установлены
следующие тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую
МУМКП: с 1 января по 30 июня 2015 года (без учета НДС) – 91,45 руб./куб.м, с 1 июля по 31
декабря 2015 года (без учета НДС) – 106,37 руб./куб.м; с 1 января по 30 июня 2015 года (с учетом
НДС) – 107,91 руб./куб.м, с 1 июля по 31 декабря 2015 года (с учетом НДС) – 125,52 руб./куб.м.
Решение – в газете «Алтайская правда» №269 от 27.12.2014 года. С 1 июля 2015 года тарифы
увеличатся на 16,32%.
ПИТЬЕВАЯ ВОДА: решением от 19.12.2014 №571 Управления Алтайского края по
государственному регулированию цен и тарифов для потребителей ЗАТО Сибирский установлены
следующие тарифы на питьевую воду в сфере холодного водоснабжения, поставляемую МУМКП:
с 1 января по 30 июня 2015 года (без учета НДС) – 16,44 руб./куб.м, с 1 июля по 31 декабря 2015
года (без учета НДС) – 18,51 руб./куб.м; с 1 января по 30 июня 2015 года (с учетом НДС) – 19,40
руб./куб.м, с 1 июля по 31 декабря 2015 года (с учетом НДС) – 21,84 руб./куб.м. Решение – в газете
«Алтайская правда» №267 от 25.12.2014 года. С 1 июля 2015 года тарифы увеличатся на
12,57%
ВОДООТВЕДЕНИЕ: решением от 19.12.2014 №570 Управления Алтайского края по
государственному регулированию цен и тарифов для потребителей ЗАТО Сибирский установлены
следующие тарифы на водоотведение, оказываемое МУМКП: с 1 января по 30 июня 2015 года (без
учета НДС) – 24,11 руб./куб.м, с 1 июля по 31 декабря 2015 года (без учета НДС) – 26,65
руб./куб.м; с 1 января по 30 июня 2015 года (с учетом НДС) – 28,45 руб./куб.м, с 1 июля по 31
декабря 2015 года (с учетом НДС) – 31,45 руб./куб.м. Решение опубликовано в газете «Алтайская
правда» №267 от 25 декабря 2014 года. С 1 июля тарифы увеличатся на 10,54%.