A/S “SEB BANKA”, kods: UNLALV2X” nor.konts

Договор об услугах технической охраны.
Рига
2012 г. _______________
_____________, далее в тексте “Заказчик”, с одной стороны и SIA “EVOR M”, далее в тексте
“Исполнитель”, который на основе Устава представляет председатель правления Олег Метельков,
со второй стороны, и обе стороны вместе, далее в тексте “Стороны” заключают договор, далее в
тексте “Договор”, о следующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик заказывает и Исполнитель обязуется своими силами и в соответствии с указаниями
Заказчика и условиями этого Договора, организовать и выполнять техническую охрану Объекта
Заказчика: _____________________, предоставляя следующие услуги охраны (далее в тексте
“Услуги”);
1.1.1. Техническая охрана Объекта (регистрация сигнала, его анализ и обработка) – автоматическая
подача сигнала от Объекта, на котором установлена Система централизованной защиты (далее в
тексте – ACS), на Центральный охранный пульт Исполнителя (далее в тексте – CAP) 24 часа
круглосуточно или в соответствии со спецификой рабочего дня объекта;
1.1.2. Прибытие охраны на объект после регистрации сигнала тревоги на CAP в течение 6 минут,
но не более 8 минут.
1.1.3. Поддержание ACS в техническом рабочем состоянии.
1.2 Объект в понимании этого договора (далее в тексте “Объект”) – это оснащенные
автоматической централизованной охранной сигнализацией, которая сдана в эксплуатацию,
помещения, указанные в описании объекта Заказчика, далее в тексте – в приложении “Техническое
задание”(находится у Исполнителя), упомянута информация о технической модели ACS; о коде;
ссылки на особенности, специфику или недостатки объекта; доверенные представители Заказчика;
ответственное должностное лицо Исполнителя и оперативные контактные телефоны, а также
другая необходимая Исполнителю информация, чтобы исполнять обязательства взятые на себя с
этим Договором.
1.3. Заказчик производит оплату за услуги, проделанные Исполнителем, в соответствии с
приложением(ями) к договору Nr 1, которое (-ые) является (-ются) неотъемлемой частью договора.
2. Обязанности и права Исполнителя
2.1. Подключить Объект к CAP;
2.2. Производить бесплатный гарантийный ремонт ACS в течение 24 месяцев после сдачи в
эксплуатацию Заказчику.
2.3. После окончания срока гарантии производить платный текущий ремонт уже установленной
ACS, и обслуживание.
2.4. Обеспечить поддержание в рабочем состоянии имеющейся на объекте ACS. После получения
от Заказчика сообщения о поломке или неисправности ACS на объекте, Исполнитель обеспечивает
явку технического специалиста на объект в самое короткое время, который констатирует и
устраняет поломки или неисправности ACS, и подключает Объект к CAP, о чём составляется акт,
который подписывают представители Сторон.
2.5.После регистрации сигнала тревоги на CAP, Исполнитель обеспечивает прибытие охранников
на Объект в самое короткое время (см.п.1.1.2.), чтобы выяснить причины тревоги и произвести все
возможные действия для сохранения имущества Заказчика, прекратить противозаконные действия
и по возможности задержать нарушителей закона.
2.6. Охрана после прибытия на Объект осматривает его и, в соответствии с констатированным
(пожар, взлом, необоснованная тревога и т.д.), производит законные действия, в соответствии с
регламентированными нормами ЛР о действиях охраны и в соответствии с рамками своей
компетенции организует ликвидацию пожара, вызов пожарных, возможную задержку
преступников, заявление в полицию, вызов полиции на объект, а также информирование и/или
вызов других спасательных и аварийных служб.
2.7. В случае необходимости Исполнитель информирует Заказчика или его представителей,
используя зафиксированные в “Техническом задании” номера телефонов или услуги SMS, о
тревоге (в том числе о технических авариях) на Объекте и информирует, если необходимо,
присутствие этих персон на Объекте. В случае необходимости, Исполнитель может обеспечить, за
дополнительную оплату, явку представителя Заказчика в ночное время.
2.8. Исполнителю запрещено открывать Объект и/или заходить в него без присутствия
представителей Заказчика (полиции и/или представителей пожарной, аварийной, спасательной
служб).
2.9. Исполнитель обеспечивает физическую охрану Объекта 2 часа бесплатно, если присутствуют
очевидные признаки взлома. Начиная с 3-его часа охраны Объекта, охрана – платная услуга
(см.п.5.5.) и без согласия обеих сторон не назначается. В случае, если Заказчик или представитель
Заказчика не приехал и не предупредил по телефону, что опаздывает, Исполнитель вправе оставить
объект и ответственности не несет.
3. Обязанности и права Заказчика.
3.1. Покидая Объект, убедиться, что в помещениях не находятся люди или животные, закрыты
двери и окна, выключены кондиционеры, ACS в рабочем состоянии (проверить датчик сигнала
снаружи – не поврежден ли он, не закрашен ли, не залеплен ли и т.д.), подача электроэнергии в
норме. В случае, если констатировано, что есть проблемы, незамедлительно сообщить на пульт и
обязательно дождаться приезда технического специалиста и не покидать Объект пока работа ACS
не востановлена.
3.2. Включать и выключать сигнализацию на Объекте в соответствии с инструктажем
Исполнителя, не вскрывать сигнализационные устройства, не заслонять и не загромождать
устройство подачи сигнала (таким образом основательно уменьшив его чувствительность) и не
вмешиваться в действие устройства.
3.3. У представителя Заказчика есть обязанность являться на Объект в течение 2 (двух) часов,
после того как получено сообщение от Исполнителя (по телефону, SMS, или соответствии с
соглашением сторон) о необходимости явиться на объект.
3.4. Заказчик обеспечивает, предварительно обоюдно согласовав, приезд представителя
Исполнителя для профилактической проверки, ремонта, перемещения и т.д. ACS на Объекте.
3.5. Заказчик обязуется не разглашать способ включения и выключения ACS посторонним
персонам.
3.6. Заказчик незамедлительно письменно (или по факсу), но не позже чем в течение 24 часов
сообщает исполнителю об изменениях в списке представителей Заказчика и о другой информации
данной в “Техническом задании”.
3.7. Усли ACS не работает по независящим от Исполнителя причинам, и объект невозможно
технически охранять, стороны отдельно договариваются о размещении физической охраны на
Объекте.
3.8. Не входить на объект, без представителя охраны, при наличии явных признаков взлома .
3.9. Обязанность Заказчика - своевременно и в полном объёме оплатить услуги, в соответствии с 1
приложением, которое является неотъемлемой частью этого договора.
3.10. Заказчик обязуется в течение 15 дней заплатить за материалы, которые были использованны
для ремонта сигнализационной установки ACS, согласно соответствующему акту.
3.11. Обязанность Заказчика за 24 часа информировать о ремонте помещений Объекта, о их
перестройке, о смене окон, дверей и д.р. строительных работах.
3.12. Заказчик обязуется вернуть неоплаченное охранное оборудование или оплатить его стоимость
при расторжении договора.
3.12. Заказчик обязуется оборудовать фасад вывеской, на которой указан адрес и номер здания, а в
зимнее время обеспечить уборку снега при подъезде к объекту, так что бы охранник мог найти
объект в кратчайшие сроки.
4. Ответственность сторон
4.1. Исполнитель отвечает за работу ACS с того момента как подписывается акт Приёмо-сдаточных
работ о готовности технической сигнализации к работе между установщиком охранной системы и
представителем Исполнителя. Oтветственность за Объект переходит к Исполнителю с того
момента, как на CAP поступил сигнал «сдано под охрану».
4.2.Исполнитель не отвечает за наличные деньги, ювелирные изделия, драгоценные металлы и
изделия из них, которые находились на Объекте, и если для их хранения не были выполнены
специальные мероприятия безопасности (механически укреплённые стены помещения, пол,
потолок, внутренние оконные решётки, специальные металлические шкафы, сейфы и т.д., которые
прикреплены к полу или стене). Заключение о техническом состоянии объекта и рекомендации по
укреплению объекта могут быть выполнены по обоюдному согласию за дополнительную оплату.
4.3. Исполнитель не отвечает за убытки нанесённые Заказчику 3-им лицом если:
4.3.1. Заказчик не исполняет условия 3-его пункта настоящего договора;
4.3.2. Испорчена электроподача, в результате автономное питание ACS не может обеспечить её
работу;
4.3.3. Заказчик основательно изменил обстановку помещения мебелью и другими установками,
таким образом уменьшив или вообще прекратив чувствительность передатчика сигнала, о чём не
проиформировал Исполнителя.
4.4. Исполнитель не несёт ответственность за убытки, которые причинены Заказчику и Объекту
Заказчика в результате незаконных действий 3-его лица и в результате другого вила угроз, если
Исполнитель действовал в рамках своей компетенции и в соответствии с условиями Договора,
предотвращая незаконные действия на Объекте Заказчика.
4.5. Ни одна из сторон не отвечает за неисполнение обязательств Договора или за задержку
исполнения или за неподобающее исполнение, если это связано с появлением Форс-мажорных
обстоятельств. Форс-мажорные обстоятельства, в понимании этого Договора – это любые
законодательные акты ограничивающие возможности Исполнителя которые напрямую влияют на
выполнение договора. События гражданского свойства (митинги, демонстрации и т.п.), акты
террора, военное положение, пожар, бури, наводнение и дорожно-транспортные происшествия, всё
то, что не контролируется Сторонами и что невозможно предусмотреть. В этом случае срок
исполнения обязательств откладывается соответственно на тот момент времени, в который
действуют выше упомянутые условия.
4.6. Сторона, которая не может выполнить обязательства из-за Форс-мажорных обстоятельств,
обязана незамедлительно сообщить об этом второй стороне.
4.7. Гражданская ответственность Исполнителя застрахована и распостраняется только на
помещения оборудованые охранной сигнализацией .
5. Порядок оплаты
5.1. Заказчик платит Исполнителю определённую абонентскую плату за услуги Исполнителя
каждый календарный месяц до 27-ого числа за прошедший месяц, основываясь на выставленный
исполнителем счёт(см.в приложении/ях).
5.2.Оплату за исполненные услуги Заказчик проделывает в безналичном виде – переводом денег на
банковский счёт, который указан на выставленном счёте Исполнителя.
Оплата за 1-ый месяц Договора, определяется, беря во внимание кол-во дней данного месяца, когда
Объект был подключёт к CAP и с момента его регистрации.
5.3. Если Заказчик неоднократно нарушает определённый срок ежемесячной оплаты (см.п.5.1.),
тогда Исполнитель в праве взимать с Заказчика неустойку в размере 1% от незаплаченной суммы
за каждый задержанный день. Оплата неустойки не освобождает Заказчика от надлежащего и
полного выполнения обязательств этого Договора.
5.4. В любом случае задержки, последущие поступления взимать следующим образом:
1) неустойка; 2) долг по оплате; 3)текущая оплата.
5.5. Отдельная договорённость сторон (см.п.2.9.), об услугах физической охраны, в этом случае
Заказчик платит Исполнителю 3,50 Ls ( без НДС) в час, начиная с 3-его рабочего часа за работника
охраны, который будет охранять Объект до момента приезда Заказчика или его представителя на
Объект.
5.6. Заказчик платит Исполнителю за необоснованные вызовы, в соответствии с выставленным
Исполнителем счётом. Вызов охраны – 10 Ls, вызов монтажника – 10 Ls.
5.7. Цены на вышеупомянутые услуги может зависить от уровня инфляции при продлении
договора может быть согласована отдельно.
5.8. Экспертиза технического состояния объекта и улучшение ACS проводятся по просьбе
заказчика и за дополнительную оплату.
6. Срок действия Договора
6.1. Договор входит в силу с момента его подписания и остаётся в силе на 1 год, Сторона, которая
не хочет продливать срок Договора, предупреждает об этом письменно вторую сторону за 5 дней
до окончания срока Договора. Если ни одна из сторон не высказывает желания прервать договор,
он считается продлённым на год.
6.2. Договор может быть расторгнут до окончания срока, по письменной заявке одной стороны
другой. О предстоящем расторжении Договора одна сторона письменно предупреждает другую за
10 дней.
6.3. Стороны вправе односторонне прекратить действия Договора, если какая-то из сторон не
выполняет взятые на себя обязательства Договора, предупредив об этом письменно за 10 дней
(выслав оригинал на юридический адрес ).
6.4. Стороны могут прекратить действия Договора, письменно об этом договорившись.
6.5. Если в случае Форс-мажорных обстоятельств действия этого Договора прерваны более чем на
1 месяц, у каждой из сторон есть право отказаться от выполнения обязательств Договора и
расторгнуть Договор, если выполнены обоюдные расчёты в сооттветствии с условиями Договора.
6.6. Договор автоматически теряет силу, если Заказчик утрачивает права собственности
(пользования) на данный объект ( смена владельца или арендатора).
7. Дополнительные условия
7.1. Все разногласия, которые могут возникнуть в течение выполнения этого Договора, решаются
на обоюдных переговорах. В случае, если стороны не могут договориться, все разногласия
рассматриваются в суде ЛР, в соответствии с существующим законодательством.
7.2. Стороны договорились, что вытекающие из Договора случаи разногласий рассматриваются на
основании письменной претензии, которую одна из сторон, не позже как в течение 5-ти рабочих
дней с момента появления таких обстоятельств, предъявляет второй стороне. В обратном случае,
далее в будущем, сторона будет не в праве предъявлять претензии, если она не использовала
определённый сторонами срок .
7.3. Стороны обязуются защищать и не разглашать 3-им лицам полученную техническую или
экономическую информацию, а также условия Договора, без согласия второй Стороны.
7.4. Все дополнения и изменения в Договоре относятся к Сторонам, если они оформлены
письменно, и которые Стороны заверяют подписями. Указанные в Договоре приложения и далее
все последующие возможные приложения становятся неотъемлемой частью Договора.
7.5. Подписывая договор, стороны заверяют, что ознакомились с условиями Договора и обязуются
их исполнять и соблюдать.
7.6. Договор составлен и подписан в 2-ух оригинальных экземплярах, с одинаковой юридической
силой, по одному экземпляру каждой из сторон.
8. Адреса сторон и реквизиты
SIA “EVOR.M”
Jūrmala, Edinburgas pr.29, LV-2015
Reģ. Nr. LV 40003321577
A/S “SEB BANKA”, kods: UNLALV2X”
nor.konts: LV12UNLA0010009467643
tel. 67761320, fax 67761324
(67808084, 29256420-pults)
Олег Метельков