Главной целью создания и деятельности Комитета является

Комитет по оценочной деятельности был создан решением Совета АРБ 05.04.07 по
инициативе банков и крупнейших оценочных сообществ. Главной целью деятельности
Комитета является содействие членам АРБ в решении вопросов, связанных с
применением оценочной деятельности в банковском и финансовом секторе.
Председателем Комитета назначен Директор департамента по работе с залогами НБ
«ТРАСТ» Виктор Рослов, координатором Комитета от АРБ – Екатерина Покопцева. В
составе Комитета в качестве постоянной рабочей группы функционирует Экспертный
совет, руководителем которого является Ольга Щербакова (НБ «ТРАСТ»).
Работа Комитета организована по четырем основным направлениям.
1. Совершенствование и внедрение методической базы в части оценки активов для
целей залога
В рамках данного направления Комитет координирует работу по созданию единых, в
рамках АРБ, методических рекомендаций по оценке имущественных активов для целей
залога. Разработка ведется по следующим направлениям – общие требования к оценке для
целей залога, требования при оценке объектов коммерческой недвижимости, оценка
жилых помещений для целей ипотеки и требования к оценке машин и оборудования. В
настоящее время по каждому направлению сформированы рабочие группы, в состав
которых входят ведущие специалисты - оценщики и наиболее опытные банковские
практики. Документ пройдет согласование с наиболее крупными банками и оценочными
саморегулируемыми организациями. Следует отметить, что эта работа ведется
параллельно с разработкой федеральных стандартов по оценке. В состав Экспертноконсультационного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвитии России
(МЭРТ) входит координатор Комитета Екатерина Покопцева. В МЭРТ с большим
интересом отнеслись к разрабатываемым рекомендациям и обещают поддержку. В
результате банки и оценщики получат согласованный документ, регламентирующий
требования к выполнению отчетов об оценке основных видов имущественных активов для
целей залога и снимающий многие существующие противоречия.
Разработка рекомендаций является не единственным направлением методической работы
Комитета. Экспертный совет рассматривает любые предложения, направленные на
повышение эффективности применения оценочной деятельности в банковском секторе.
Предложения анализируются опытными экспертами и, при наличии положительного
мнения, распространяются как рекомендации для банков с указанием авторства.
2. Повышение качества оценочных услуг в банковском секторе и эффективности
взаимодействия кредитных организаций и оценщиков.
Актуальность этой задачи очевидна. В рамках данного направления предполагается
провести диагностику существующих у банков и оценщиков проблем, анализировать,
обобщать и распространять передовой опыт банков, вырабатывать рекомендации по
повышению эффективности процесса взаимодействия. Как обособленную важную задачу
можно выделить работу Комитета в области повышения уровня профессиональных
знаний и квалификации как банковских сотрудников, так и оценщиков, для чего
предполагается активное взаимодействие с образовательными учреждениями в области
оценки и подготовки банковских кадров.
При участии Комитета предполагается проведение ряда семинаров по наиболее
актуальным проблемам применения оценки в банковском секторе. Так 23-24 ноября
совместно с Институтом профессиональной оценки проводится семинар «Банки и
оценщики: взаимодействие и практика оценки для целей залога». На семинаре будут
разобраны актуальные вопросы и проблемы оценки в банковском секторе, для чего
приглашены руководители и сотрудники залоговых подразделений крупных банков,
имеющие большой практический опыт, а также представители оценочных компаний, с
богатым опытом работы с банками. Оценщики и сотрудники банков получат возможность
живого общения и обсуждения проблем на круглом столе. Анонс мероприятия размещен
на сайте АРБ в материалах Комитета.
Руководством Комитета достигнута договоренность с представителями одного из
оценочного сообщества США об организации в декабре международной конференции по
обсуждению проблем в области оценки имущественного обеспечения кредитных сделок.
На конференцию будут приглашены профильные специалисты американских банков и
оценщики, которые поделятся своим опытом, бесспорно ценным для российских банков.
Как перспективное направление работы Комитета расценивается проведение целевых
семинаров, сфокусированных на анализе путей решения отдельных проблем кредитной
работы, связанных с обеспечением. Так, в первой декаде декабря совместно с
Издательским домом «Регламент» проводится семинар «Практика работы с залогом»,
посвященный отдельным вопросам работы с коммерческой недвижимостью и
оборудованием.
Комитет готов оказать содействие любым заинтересованным учреждениям в повышении
качества уровня преподавания профессиональных знаний.
В дальнейшем также предполагается участие в работе сертификационных органов
саморегулируемых организаций оценщиков.
Комитет готов оказать помощь любой кредитной организации в решении вопросов,
относящихся к сфере оценочной деятельности.
3. Разработка предложений по совершенствованию законодательства и основных
руководящих документов в области применения оценки в банковской деятельности.
Решение данной задачи предполагает участие членов Комитета в работе по анализу и
выработке конструктивных предложений по внесению изменений в законодательство,
соответствующих интересам банковского сообщества. В частности был проведен анализ
поступившего законопроекта по внесению изменений в законодательство в области
оценочной деятельности. Комитет с большим вниманием рассмотрит предложения по
внесению изменений в законодательство от кредитных организаций и иных членов АРБ.
4. Разработка предложений по защите интересов кредитных организаций – членов
Ассоциации от потенциальных убытков, обусловленных некачественным
предоставлением услуг оценщиков.
Работа по данному направлению проводится с целью непосредственной защиты интересов
кредитных организаций членов АРБ. Предполагается, что основным механизмом будет
являться механизм страховой защиты, задачей Комитета является инициация и
координация действий в плане формирования нового эффективного страхового продукта
по страхованию ответственности независимых оценщиков, которые участвуют в
проведении оценки активов для целей залога. Комитет с благодарностью рассмотрит
любые предложения по этому направлению.
Члены Комитета активно участвуют в мероприятиях, организуемых оценочными
сообществами и структурами банковского сообщества. Так за истекший период членами
Комитета было принято участие в четырех международных конференциях. Авторским
коллективом с участием Рослова В.Ю. и Щербаковой О.Н. подготовлена книга «Оценка
для целей залога – теория, практика, рекомендации». Книга будет выпущена
издательством «Финансы и статистика» в феврале 2008 года.