договор залога

ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ КВАРТИРЫ № ___
город ____________ _____________ (дата прописью)
Открытое акционерное общество «ОТП Банк» (сокращенное наименование - ОАО «ОТП Банк»),
(Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом
лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, от 11.09.2002 г., выдано Межрайонной инспекцией МНС
России № 39 по г. Москве, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №
2766, место нахождения: 105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 45, стр.1, ОГРН 1027739176563), именуемое в
дальнейшем «ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ», в лице __________________________, действующего на основании
___________, с одной стороны, и ____________________________, именуемый в дальнейшем
«ЗАЛОГОДАТЕЛЬ» (или совместно именуемые в дальнейшем «ЗАЛОГОДАТЕЛЬ»), с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств _________ (указываются
все заемщики) (ЗАЕМЩИКА) по кредитному договору № __ от ______ (далее по тексту — «Кредитный
договор»), заключенному в г. ______ между ОАО «ОТП Банк» (БАНК – по Кредитному договору) и
_____________ (указываются все заемщики) (ЗАЕМЩИК – по Кредитному договору), по возврату суммы
кредита, уплате процентов и штрафных санкций в объеме задолженности на момент удовлетворения,
возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, расходов на содержание
предмета залога, по взысканию и реализации предмета залога и иных расходов ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, а
также в обеспечение полного исполнения ЗАЕМЩИКОМ всех своих обязательств по Кредитному договору,
если ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ потребовал досрочного исполнения обязательств ЗАЕМЩИКОМ по основаниям,
предусмотренным Кредитным договором и/или действующим законодательством, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
предоставляет ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ в залог недвижимое имущество, указанное в п. 1.3 настоящего
договора (далее по тексту – «предмет залога»).
1.2. Существо, размер и срок исполнения обеспечиваемых настоящим договором обязательств по
Кредитному договору:
- сумма кредита ______________ (________________) рублей РФ/ долларов США/Евро/швецарских
франков;
- срок кредита –
_____ (_________) месяцев (включительно) считая с даты предоставления
кредита;
- размер процентов за пользование кредитом – ____% (________) процентов годовых, сумма
начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается ежемесячно;
- неустойка за несвоевременный возврат суммы кредита и (или) выплату процентов за пользование
кредитными средствами - 0,2 (ноль целых две десятых) процента в день от неуплаченной суммы, за
каждый день просрочки, до дня уплаты (включительно);
- при просрочке исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по возврату суммы кредита в сроки,
установленные во втором дефисе настоящего пункта, либо в случае, когда БАНК досрочно потребовал
возврата кредита, в соответствии с условиями Кредитного договора, ЗАЕМЩИК обязан уплачивать БАНКУ
тройную ставку процентов, указанных в третьем абзаце настоящего пункта (повышенный размер
процентов);
- погашение кредита и уплата процентов производятся ЗАЕМЩИКОМ ежемесячно аннуитетными
платежами, рассчитанными в соответствии с условиями Кредитного договора.
Обязательства по Кредитному договору в полном объеме указаны в приложении № 1 (в котором
приведен текст указанного договора), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
В случае если, процентная ставка по кредиту плавающая, то возможны следующие
варианты изложения п. 1.2.
1. При кредите в рублях, п. 1.2. излагается в следующей редакции:
«1.2. Существо, размер и срок исполнения обеспечиваемых настоящим договором обязательств по
Кредитному договору:
- сумма кредита ______________ (________________) рублей РФ;
- срок кредита –
_____ (_________) месяцев (включительно) считая с даты предоставления
кредита (далее «Срок исполнения обязательств»);
- за пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает проценты, начисляемые на выданную и
непогашенную сумму кредита. Проценты начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита по день
фактического возврата кредита включительно (за исключением случая, указанного в пп. 1.2.5 настоящего
пункта).
П-487
43 22.05.2007
2
При начислении суммы процентов в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах
годовых) и фактическое количество календарных дней пользования кредитными средствами. При этом за
базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).
Проценты по Кредитному договору уплачиваются в следующем порядке:
1.2.1. Определения:
Первая дата определения ставки - первое 15 мая или 15 ноября (в зависимости от того, какая из дат
наступит ранее), наступившее по истечении 60 (шестидесяти) месяцев, считая с даты предоставления
кредита.
Дата изменения ставки - первый день процентного периода (определенного в п. 3.2. Кредитного
договора), следующего через один процентный период, за периодом, на который пришлась Первая дата
определения ставки или Дата определения ставки (соответственно).
Дата определения ставки - каждые 15 мая и 15 ноября, наступающие после Первой даты
определения ставки.
Ставка MOSPRIME - индикативная ставка предложения рублевых кредитов (депозитов),
предоставляемых на московском рынке на срок 6 (шесть) месяцев, рассчитываемая Национальной
валютной ассоциацией. Значение ставки MOSPRIME публикуется указанной ассоциацией на своем
официальном сайте (на дату заключения настоящего договора адрес официального сайта Национальной
валютной ассоциации – www.nva.ru1, БАНК не несет ответственности за изменение места публикации
ставки MOSPRIME) и/или на официальном сайте агентства Reuters;
Переменная ставка - среднее арифметическое значение MOSPRIME за 30 календарных дней,
предшествующих датам 15 мая или 15 ноября соответственно, увеличенная на ___ (______)2 процентных
пунктов (т.е. MOSPRIME + _____ %)3. Переменная ставка определяется с точностью до двух знаков после
запятой, при этом округление производится по математическим правилам. C Первой даты определения
ставки до полного возврата всей суммы Кредита Переменная ставка определяется в каждую Дату
определения ставки.
Фиксированная ставка - _____ (________) процентов годовых.
1.2.2. С даты предоставления кредита и до дня, предшествующего Дате изменения ставки, ЗАЕМЩИК
за пользование кредитом уплачивает проценты по Фиксированной ставке.
С первой Даты изменения ставки и до дня возврата кредита ЗАЕМЩИК за пользование кредитом
уплачивает проценты по Переменной ставке.
1.2.3. В случае невозможности установления ставки MOSPRIME на Первую дату определения ставки
либо на Дату определения ставки по причине прекращения ее расчета Национальной валютной
ассоциацией, процентная ставка считается равной процентной ставке, действующей на эту Дату
определения ставки, и действует до момента возобновления ставки MOSPRIME устанавливающейся
Национальной валютной ассоциацией либо до полного возврата всей суммы кредита, в зависимости от
того, какое из событий наступит ранее.
1.2.4. Об изменении Переменной ставки БАНК извещает ЗАЕМЩИКА путем направления ему
письменного уведомления, при этом указанное уведомление носит информационный характер. Процентная
ставка устанавливается в соответствии с условиями настоящего договора независимо от срока получения
или от неполучения указанного уведомления ЗАЕМЩИКОМ.
В течение всего срока действия настоящего договора ЗАЕМЩИК вправе обратиться в БАНК за
информацией о размере ставки MOSPRIME, а БАНК обязуется предоставить ЗАЕМЩИКУ указанную
информацию в течение 3 (трех) рабочих дней.
1.2.5. При просрочке исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по возврату суммы кредита в Срок
исполнения обязательств, ЗАЕМЩИК обязан уплачивать БАНКУ тройной размер процентной ставки,
действующей на дату, в которую ЗАЕМЩИК должен исполнить обязательство по возврату кредиту
(повышенный размер процентов). Указанные проценты начисляются с даты следующей за Сроком
исполнения обязательств по день фактического возврата кредита включительно.
При просрочке исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по возврату суммы кредита в случае, когда
БАНК досрочно потребовал возврата кредита, в соответствии с условиями Кредитного договора, ЗАЕМЩИК
обязан уплачивать БАНКУ тройной размер процентной ставки, действующей на дату, в которую ЗАЕМЩИК
должен исполнить обязательство по возврату кредиту (повышенный размер процентов). Указанные
проценты начисляются с даты, следующей за датой, указанной в требовании БАНКА, по день фактического
возврата кредита включительно;
- неустойка за несвоевременный возврат суммы кредита и (или) выплату процентов за пользование
кредитными средствами - 0,2 (ноль целых две десятых) процента в день от неуплаченной суммы, за
каждый день просрочки, до дня уплаты (включительно).
1
2
3
Необходимо проверять соответствие указанного адреса на дату заключения настоящего договора
Указываются одинаковые значения.
Указываются одинаковые значения.
П-487
43 22.05.2007
3
Указанная неустойка не начисляется со дня, следующего за Сроком исполнения обязательств либо
при досрочном возврате кредита по требованию БАНКА со дня, следующего за датой, указанной в
требовании БАНКА;
- погашение кредита и уплата процентов производятся ЗАЕМЩИКОМ ежемесячно аннуитетными
платежами, рассчитанными в соответствии с условиями Кредитного договора.
Обязательства по Кредитному договору в полном объеме указаны в приложении № 1 (в котором
приведен текст указанного договора), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора».
2. При кредите в валюте, п. 1.2. излагается в следующей редакции:
«1.2. Существо, размер и срок исполнения обеспечиваемых настоящим договором обязательств по
Кредитному договору:
- сумма кредита ______________ (________________) долларов США/Евро/швецарских франков;
- срок кредита –
_____ (_________) месяцев (включительно) считая с даты предоставления
кредита (далее «Срок исполнения обязательств»);
- за пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает проценты, начисляемые на выданную и
непогашенную сумму кредита. Проценты начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита по день
фактического возврата кредита включительно (за исключением случая, указанного в пп. 1.2.5 настоящего
пункта).
При начислении суммы процентов в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах
годовых) и фактическое количество календарных дней пользования кредитными средствами. При этом за
базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).
Проценты по Кредитному договору уплачиваются в следующем порядке:
1.2.1. Определения:
Первая дата определения ставки - первое 15 мая или 15 ноября (в зависимости от того, какая из
дат наступит ранее) (либо последний рабочий день, предшествующий 15 мая или 15 ноября, если
указанные даты приходятся на выходной или праздничный день в соответствии с законодательством
Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии), наступившее по истечении 60
(шестидесяти) месяцев, считая с даты предоставления кредита.
Дата изменения ставки - первый день процентного периода (определенного в п. 3.2. Кредитного
договора), следующего через один процентный период, за периодом, на который пришлась Первая дата
определения ставки или Дата определения ставки (соответственно).
Дата определения ставки - каждые 15 мая и 15 ноября, наступающие после Первой даты
определения ставки (либо последний рабочий день, предшествующий 15 мая или 15 ноября, если
указанные даты приходятся на выходной или праздничный день в соответствии с законодательством
Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии).
Ставка LIBOR - London Interbank Offered Rate - Лондонская межбанковская ставка предложения
кредитных ресурсов в валюте кредита на срок 1 (один) год, рассчитываемая Британской ассоциацией
банков (British Bankers' Association). Ставка LIBOR определяется на основании публикации печатного
издания «The WALL STREET JOURNAL EUROPE».
Переменная ставка – ставка LIBOR увеличенная на ___ (______)1 процентных пунктов (т.е. LIBOR
+ _____ %)2. Переменная ставка определяется с точностью до двух знаков после запятой, при этом
округление производится по математическим правилам. C Первой даты определения ставки до полного
возврата всей суммы Кредита Переменная ставка определяется в каждую Дату определения ставки.
Фиксированная ставка - _____ (________) процентов годовых.
1.2.2. С даты предоставления кредита и до дня, предшествующего первой Дате изменения ставки,
ЗАЕМЩИК за пользование кредитом уплачивает проценты по Фиксированной ставке.
С первой Даты изменения ставки и до дня возврата кредита ЗАЕМЩИК за пользование кредитом
уплачивает проценты по Переменной ставке.
1.2.3. В случае невозможности установления ставки LIBOR на Первую дату определения ставки
либо на Дату определения ставки по причине прекращения ее расчета Британской ассоциацией банков,
процентная ставка считается равной процентной ставке, действующей на эту Дату определения ставки, и
действует до момента возобновления ставки LIBOR устанавливающейся Британской ассоциацией банков
либо до полного возврата всей суммы кредита, в зависимости от того, какое из событий наступит ранее.
1.2.4. Об изменении Переменной ставки БАНК извещает ЗАЕМЩИКА путем направления ему
письменного уведомления, при этом указанное уведомление носит информационный характер. Процентная
ставка устанавливается в соответствии с условиями настоящего договора независимо от срока получения
или от неполучения указанного уведомления ЗАЕМЩИКОМ.
1
2
Указываются одинаковые значения.
Указываются одинаковые значения.
П-487
43 22.05.2007
4
В течение всего срока действия настоящего договора ЗАЕМЩИК вправе обратиться в БАНК за
информацией о размере ставки LIBOR, а БАНК обязуется предоставить
ЗАЕМЩИКУ указанную
информацию в течение 3 (трех) рабочих дней.
1.2.5. При просрочке исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по возврату суммы кредита в Срок
исполнения обязательств, ЗАЕМЩИК обязан уплачивать БАНКУ тройной размер процентной ставки,
действующей на дату, в которую ЗАЕМЩИК должен исполнить обязательство по возврату кредиту
(повышенный размер процентов). Указанные проценты начисляются с даты следующей за Сроком
исполнения обязательств по день фактического возврата кредита включительно.
При просрочке исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по возврату суммы кредита в случае, когда
БАНК досрочно потребовал возврата кредита, в соответствии с условиями Кредитного договора, ЗАЕМЩИК
обязан уплачивать БАНКУ тройной размер процентной ставки, действующей на дату, в которую ЗАЕМЩИК
должен исполнить обязательство по возврату кредиту (повышенный размер процентов).
Указанные
проценты начисляются с даты, следующей за датой, указанной в требовании БАНКА, по день фактического
возврата кредита включительно;
- неустойка за несвоевременный возврат суммы кредита и (или) выплату процентов за пользование
кредитными средствами - 0,2 (ноль целых две десятых) процента в день от неуплаченной суммы, за
каждый день просрочки, до дня уплаты (включительно).
Указанная неустойка не начисляется со дня, следующего за Сроком исполнения обязательств либо
при досрочном возврате кредита по требованию БАНКА со дня, следующего за датой, указанной в
требовании БАНКА;
- погашение кредита и уплата процентов производятся ЗАЕМЩИКОМ ежемесячно аннуитетными
платежами, рассчитанными в соответствии с условиями Кредитного договора.
Обязательства по Кредитному договору в полном объеме указаны в приложении № 1 (в котором
приведен текст указанного договора), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора».
1.3. Предмет залога:
- квартира, состоит из ____ жилых комнат, расположенная по адресу: __________________ (далее
«Квартира»), общей площадью без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений _____ (_______)
кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, прочих летних помещений _____ (______) кв. м., в том
числе жилой площадью ____ (_______) кв.м. Квартира расположена на ___ этаже ______ - этажного
панельного (кирпичного/ монолитного, монолитно-кирпичного) дома, условный (кадастровый) номер
объекта ___________.
Указанный предмет залога принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности
зарегистрированном _________ (указать орган, осуществивший государственную регистрацию права
собственности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ на предмет залога), что подтверждается записью регистрации в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер: __________ от ____г.
Основанием для регистрации права собственности являлся: ______________________ (указывается
Договор/иной документ на основании которого у Продавца возникло право собственности).
1.4. Стороны оценивают предмет залога в ___ (___) долларов США, что на момент подписания
настоящего договора, исходя из курса Банка России, составляет __ (___) рублей РФ (далее по тексту –
«оценочная стоимость»).1
1.5. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ вправе отчуждать предмет залога, передавать его в найм (аренду), залог
безвозмездное пользование другому лицу, иным образом обременять предмет залога и распоряжаться им
только с письменного согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ.2
1.6. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ уведомляет ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, что на момент заключения настоящего
договора в Квартире зарегистрированы следующие лица:________________________(указываются ФИО
полностью, дата рождения). Регистрация в Квартире иных лиц, кроме ЗАЛОГОДАТЕЛЯ и членов его
семьи, которыми в целях настоящего договора являются: супруг, родители и дети ЗАЛОГОДАТЕЛЯ,
допускается только с письменного согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ. 3
1.7. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ гарантирует, что на момент заключения настоящего договора предмет залога
никому не продан, не подарен, не заложен, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой,
наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, лиц, обладающих правом пользования
В случае оценки предмета залога в рублях РФ изложить абзац в следующей редакции: «Стороны оценивают предмет залога в
_____ (_____) рублей РФ (далее по тексту – «оценочная стоимость»)».
2
При кредитовании на потребительские цели пункт излагается в следующей редакции: «1.5. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ вправе отчуждать
предмет залога, передавать его в найм (аренду) на срок более 11 месяцев, залог, безвозмездное пользование другому лицу, иным
образом обременять предмет залога и распоряжаться им только с письменного согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ».
3
В случае если на момент заключения настоящего договора в Квартире никто не зарегистрирован, то указывается следующая
редакция пункта: «1.6. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ уведомляет ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, что на момент заключения настоящего договора в
Квартире никто не зарегистрирован. Регистрация в Квартире лиц, кроме ЗАЛОГОДАТЕЛЯ и членов его семьи, которыми в
целях настоящего договора являются: супруг, родители и дети ЗАЛОГОДАТЕЛЯ, допускается только с письменного согласия
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ».
1
П-487
43 22.05.2007
5
предметом залога, за исключением лиц, указанных в п. 1.6. настоящего договора, не имеется, в
отношении предмета залога отсутствуют споры.
1.8. Предмет залога остается во владении и пользовании ЗАЛОГОДАТЕЛЯ.
1.9. Стороны договорились, что права ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ по настоящему договору
удостоверяются закладной, составляемой ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ на условиях, предусмотренных
настоящим договором. После государственной регистрации настоящего договора закладная
выдается ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
2.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан:
2.1.1. в течение 3 (трех) дней с момента предъявления ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ соответствующего
требования, выдать указанному ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ лицу доверенность на право получения
информации в любых органах и организациях, у третьих лиц, об исполнении ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ
обязанностей, лежащих на нем как на собственнике недвижимого имущества, указанного в п. 1.3
настоящего договора;
2.1.2. в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора передать его на
государственную регистрацию. Одновременно с передачей на государственную регистрацию настоящего
договора передать в регистрирующий орган согласованную с ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ Закладную и иные
документы, необходимые для выдачи Закладной ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ;
2.1.3. страховать за свой счет предмет залога на случаи повреждения и утраты (гибели) от обычно
принятых рисков в соответствии с настоящим договором;
2.1.4. осуществлять страхование риска утраты ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ права собственности на
предмет залога по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в соответствии с
настоящим договором.1
2.1.5. страхование должно быть осуществлено в страховой компании, отвечающей требованиям
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ должен быть указан в договоре(ах) страхования в качестве залогодержателя,
имеющего право при наступлении страхового случая получить удовлетворение своих требований
непосредственно из суммы страховой выплаты преимущественно перед другими лицами, в чью пользу
осуществлено страхование.
Страхование на случаи повреждения и утраты (гибели) осуществляется в течение не менее срока
действия Кредитного договора; страхование риска утраты права собственности осуществляется в течение
не менее 36 месяцев с даты вступления в силу Кредитного договора, а если срок кредита по Кредитному
договору менее 36 месяцев - в течение не менее срока действия Кредитного договора. 2 При этом срок
договора страхования (каждого из договоров) не должен быть менее одного года.
Страховая сумма по договору (каждому из договоров) страхования устанавливается (выражается) в
валюте кредита по Кредитному договору.
Страховая сумма по договору (каждому из договоров) страхования устанавливается в размере не
менее суммы
- остатка ссудной задолженности по Кредитному договору на день вступления в силу (изменения,
перезаключения) договора страхования и
- процентов, начисляемых на остаток ссудной задолженности, рассчитанных за период, равный
двенадцати последовательным процентным периодам (либо равный числу последовательных
процентных периодов (менее двенадцати), последний из которых заканчивается плановым
сроком полного погашения кредита) согласно Кредитному договору, начиная с процентного
периода, в котором вступил в силу (был изменен, перезаключен) договор страхования.
В случае если в договоре страхования страховая сумма устанавливается (выражается) в
иностранной валюте, то в договоре страхования должно быть указано об осуществлении страховой
компанией страховой выплаты в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на дату осуществления
выплаты.
При осуществлении страхования, указанного в п. 2.1.3 и 2.1.4.3 настоящего договора, заключаются
трехсторонние договоры страхования с участием ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ. Оригиналы страхового(ых)
Данный пункт не вставляется, если осуществление указанного в нем страхования не предусмотрено (в частности, кредитным
продуктом без личного и титульного страхования).
2
Слова «страхование риска утраты права собственности осуществляется в течение не менее 36 месяцев с даты вступления в силу
Кредитного договора, а если срок кредита по Кредитному договору менее 36 месяцев - в течение не менее срока действия Кредитного
договора» не вставляются, если осуществление данного страхования не предусмотрено (в частности, кредитным продуктом без
личного и титульного страхования).
3
Ссылка на п.2.1.4. не вставляется, если осуществление титульного страхования не предусмотрено (в частности, кредитным
продуктом без личного и титульного страхования).
1
П-487
43 22.05.2007
6
полиса(ов) и(или) договора(ов) страхования (изменений к ним), включая надлежащим образом заверенную
копию правил страхования – экземпляры ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, а также платежные документы,
подтверждающие факт оплаты страховых премий по договору(ам) страхования, подлежат передаче
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения (изменения) договора(ов)
страхования (уплаты страховых премий по договору(ам) страхования) на протяжении всего срока
осуществления страхования, предусмотренного настоящим договором.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан своевременно исполнять все свои обязанности по договору(ам)
страхования. По требованию ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, но не ранее очередной даты оплаты страховой премии,
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан расторгнуть действующие договор(ы) страхования и заключить новые договоры
страхования, если страховая компания не отвечает требованиям ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ к страховым
компаниям и (или) условиям предоставления страховой услуги.
1В случаях осуществления страховой выплаты по любому из договоров страхования, за
исключением страхования риска утраты права собственности, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан восстановить
величину страховой суммы до размера, определяемого в соответствии с абзацем 5 настоящего пункта.
2.1.6. надлежащим образом исполнять все обязанности собственника предмета залога;
2.1.7. уплачивать своевременно налоги, сборы и иные платежи, которые причитаются с него как с
собственника предмета залога, включая коммунальные платежи;
2.1.8. использовать предмет залога в полном соответствии с требованиями, предъявляемыми к
правилам эксплуатации такого имущества;
2.1.9. не производить перепланировку предмета залога без предварительного письменного
согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ и без получения соответствующего разрешения от уполномоченных
органов. В случае осуществления с согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ перепланировки предмета залога, в
течение 6 (шести) месяцев с момента начала осуществления перепланировки ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан
внести соответствующие изменения в техническую документацию предмета залога и в Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего подписать (заключить)
с ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении параметров
предмета залога;2
2.1.10. за свой счет принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога,
недопущения ухудшения его качества и условий содержания, проводить текущий и капитальный ремонт в
течение одного месяца с момента возникновения необходимости проведения такого ремонта;
2.1.11. по первому требованию ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ (непосредственно в момент обращения)
обеспечить свободный доступ представителей ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ во все помещения Квартиры;
2.1.12. в сроки, указанные в соответствующем требовании, предоставить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ
любые документы, имеющие отношение к предмету залога, а также документы об исполнении
ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязанностей, лежащих на нем как на собственнике предмета залога;
2.1.13. представлять ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ по его запросу информацию, связанную с
эксплуатацией предмета залога, немедленно уведомлять ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о возникновении угрозы
утраты или повреждения предмета залога, а также осуществлять иные действия, предусмотренные
действующим законодательством;
2.1.14. в случае возникновения споров в отношении предмета залога, в течение 2 (двух) рабочих
дней уведомлять о таких спорах ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ (с предоставлением документов, содержащих суть
споров), а также привлекать ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ в качестве третьего лица при вынесении споров на
судебное разрешение;
2.1.15. не регистрировать и не давать согласие на такую регистрацию в квартиру, указанную в п.
1.3. настоящего договора любых третьих лиц, за исключением указанных в п.1.6. настоящего договора, без
письменного согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ в течение всего срока действия настоящего договора.
В случае если осуществление титульного страхования не предусмотрено (в частности, кредитным продуктом без личного и
титульного страхования), то абзац излагается в следующей редакции: «В случаях осуществления страховой выплаты по договору(ам)
страхования ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан восстановить величину страховой суммы до размера, определяемого в соответствии с абзацем 5
настоящего пункта».
2
В случае если на момент заключения настоящего договора в отношении Квартиры осуществлена перепланировка без
соответствующего разрешения, то пункт излагается в следующей редакции: «ЗАЛОГОДАТЕЛЬ поставил в известность
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о том, что в Квартире, указанной в п.1.3. настоящего договора, произведена перепланировка без
согласования проекта, в результате которой наружные границы объекта не изменились. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется в течение
6 (шести) месяцев с момента заключения настоящего договора получить все необходимые согласования на перепланировку
Квартиры и внести соответствующие изменения в техническую документацию Квартиры и в Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество, после чего подписать (заключить) с ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ дополнительное
соглашение к настоящему договору об изменении параметров предмета залога. В дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ не вправе
производить перепланировку предмета залога без предварительного письменного согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ и без
получения соответствующего разрешения от уполномоченных органов».
1
П-487
43 22.05.2007
7
2.1.16. Уведомить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ (телеграммой либо заказным письмом с уведомлением о
вручении) о следующих обстоятельствах в двухдневный срок, считая с даты, когда ЗАЛОГОДАТЕЛЬ узнал о
возникновении указанных обстоятельств:
- ЗАЛОГОДАТЕЛЬ объявлен банкротом, возбуждено дело о признании ЗАЛОГОДАТЕЛЯ банкротом,
имеются признаки банкротства, предусмотренные действующим законодательством;
- обращено взыскание на все или часть имущества ЗАЛОГОДАТЕЛЯ;
- произведена конфискация имущества ЗАЛОГОДАТЕЛЯ;
- утрата или повреждение предмета залога;
- к ЗАЛОГОДАТЕЛЮ предъявлен(ны) иск(и) об истребовании имущества, а также о прекращении
права собственности на имущество, являющееся обеспечением обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему
договору;
- изменено место жительства, работы, состав семьи, фамилия и другие обстоятельства, способные
повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору;
- возбуждено уголовное дело и (или) наступила уголовная ответственность ЗАЛОГОДАТЕЛЯ либо
совершено деяние, способное повлечь уголовную ответственность ЗАЛОГОДАТЕЛЯ;
- в отношении ЗАЛОГОДАТЕЛЯ возбуждено дело особого производства о признании гражданина
ограниченно дееспособным, недееспособным;
- наложен арест на имущество ЗАЛОГОДАТЕЛЯ;
- возникли иные обстоятельства, свидетельствующие о том, что обязательства ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по
настоящему договору могут быть не исполнены надлежащим образом.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан предоставить по требованию ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ в течение 3 (трех) дней с
момента получения такого требования документы, подтверждающие возникновение указанных
обстоятельств.
В случае невыполнения ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательств по своевременному предоставлению
информации и документов в соответствии с настоящим пунктом ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе потребовать
от ЗАЛОГОДАТЕЛЯ, а ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан уплатить в течение 10 (десяти) дней с момента
предъявления соответствующего требования неустойку в размере 0,2 (ноль целых две десятых) от общей
суммы обязательств ЗАЕМЩИКА перед ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ за каждый день просрочки.
2.1.17. Обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу Квартиры,
указанной в п. 1.3. настоящего договора, в случае признания судом недееспособным (ограниченно
дееспособным) члена семьи, а также в случае установлении опеки или попечительства над членом семьи
ЗАЕМЩИКА. Указанное разрешение должно быть получено и представлено в БАНК в течение шестидесяти
дней с момента наступления соответствующего обстоятельства (или) вынесения судом решения о
признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным.
2.2. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ вправе:
2.2.1. Владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением при условии, что
использование предмета залога не повлечет его уничтожения, утраты, повреждения или уменьшения
стоимости.
2.2.2. Получить от ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ документы, подтверждающие исполнение обязательств
ЗАЕМЩИКА по Кредитному договору, после исполнения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по Кредитному
договору в полном объеме.
2.2.3. Не чаще одного раза в 3 (три) месяца получать от ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ информацию о
размере задолженности ЗАЕМЩИКА по Кредитному договору.
2.3. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ обязан:
2.3.1. В течение 20 (двадцати) дней с момента исполнения ЗАЕМЩИКОМ в полном объеме
обязательств по Кредитному договору, выдать ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ документы, подтверждающие
исполнение обязательств ЗАЕМЩИКА по Кредитному договору, и Закладную, а также выдать доверенность
лицу, указанному ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, на право погашения записи об ипотеке на предмет залога в Едином
государственном реестре прав от имени ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ.
2.4. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе:
2.4.1. требовать предоставления ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ доверенности на получение лицом, указанным
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ информации в любых органах и организациях, у третьих лиц об исполнении
ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязанностей, лежащих на нем как на собственнике предмета залога, а также
доверенности на осуществление всех действий, связанных с оформлением прав залога
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ на предмет залога;
2.4.2. требовать предоставления любых документов, имеющих отношение к предмету залога, а
также документов об исполнении ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязанностей, лежащих на нем как на собственнике
предмета залога;
2.4.3. проверять в любое время фактическое наличие, состояние и условия содержания и
использования предмета залога;
П-487
43 22.05.2007
8
2.4.4. требовать от ЗАЛОГОДАТЕЛЯ принятия мер, необходимых для сохранения предмета
залога, требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога;
2.4.5. передать права по Закладной другому лицу, а также передать в залог указанную Закладную
без согласия ЗАЛОГОДАТЕЛЯ;
2.4.6. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право уплатить за ЗАЛОГОДАТЕЛЯ: услуги независимого
оценщика, предусмотренные п. 3.3. настоящего договора, и/или сумму страховой премии (страховой(ые)
взнос(ы)) по договорам страхования (предусмотренного настоящим договором), неуплаченные в срок
последним, при этом ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан в течение 10 (десяти) дней с даты получения
соответствующего требования ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ возместить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ уплаченную
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ за ЗАЛОГОДАТЕЛЯ сумму за услуги независимого оценщика и/или сумму страховой
премии.
2.4.7. удовлетворить свои требования, обеспеченные залогом, из страхового возмещения
(выплаты).
2.4.8. обратить взыскание на предмет залога и удовлетворить свои требования по Кредитному и
настоящему договорам в полном объеме при неисполнении ЗАЕМЩИКОМ обязательств по Кредитному
договору и/или ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ своих обязательств по настоящему договору, а также в случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
3. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, в том числе однократного и крайне
незначительного, ЗАЕМЩИКОМ обязательств по Кредитному договору и всем дополнениям к нему, а также
ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ по настоящему договору, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право по истечении 14
(четырнадцати) дней с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по
Кредитному договору и/или по настоящему договору обратить взыскание на предмет залога в судебном
порядке.
3.2. Обращение ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ взыскания на предмет залога осуществляется в порядке,
установленном действующим законодательством. При этом, Стороны договорились, что начальная цена
при реализации предмета залога с публичных торгов составит 80 (восемьдесят) процентов от оценочной
стоимости предмета залога, действующей на момент проведения публичных торгов, если иное не
предусмотрено императивными нормами законодательства, действующими к моменту проведения
публичных торгов. В случае если: а) рыночная стоимость предмета залога, определенная
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ в соответствии с п. 3.3. настоящего договора, будет меньше рыночной стоимости
предмета залога, определенной в заключении независимого оценщика на дату заключения настоящего
договора, и б) ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ было направлено требование ЗАЛОГОДАТЕЛЮ о заключении
дополнительного соглашения в порядке, указанном в п. 3.3. настоящего договора, но ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
уклонился (отказался) от заключения дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении
оценочной стоимости, то рыночная стоимость предмета залога определяется в порядке, установленном в п.
3.3. настоящего договора. В указанном случае начальная цена при реализации предмета залога с
публичных торгов устанавливается в размере 60 % (шестидесяти процентов) от рыночной стоимости,
определенной независимым оценщиком (на основании договора с ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ).
3.3. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право в одностороннем порядке изменить оценочную стоимость
предмета залога, указанную в п.1.4. настоящего договора, в случае если рыночная стоимость предмета
залога, определенная ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ, будет меньше рыночной стоимости предмета залога,
определенной в заключении независимого оценщика на дату заключения настоящего договора. Новая
оценочная стоимость устанавливается в размере 70 % (семидесяти процентов) от рыночной стоимости,
определенной ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ.
При этом, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ направляет ЗАЛОГОДАТЕЛЮ требование о заключении
дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении оценочной стоимости, указанной в п.
1.4. настоящего договора, в котором указывает новую оценочную стоимость. Если ЗАЛОГОДАТЕЛЬ не
согласен с оценкой ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, он в двухдневный срок извещает последнего об этом. В случае
неполучения ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ извещения от ЗАЛОГОДАТЕЛЯ считается, что ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
согласен
с
оценкой,
проведенной
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ.
При
этом
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
и
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ обязаны подписать дополнительное соглашение к настоящему договору об
изменении оценочной стоимости. В случае извещения ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о своем
несогласии с проведенной оценкой, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ обращается к независимому оценщику (по
своему выбору). Независимый оценщик определяет рыночную стоимость предмета залога. Если в
результате проведения независимой оценки будет установлено, что рыночная стоимость предмета залога,
определенная независимым оценщиком, будет меньше рыночной стоимости предмета залога,
определенной независимым оценщиком на дату заключения настоящего договора, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
повторно направляет ЗАЛОГОДАТЕЛЮ требование о заключении дополнительного соглашения к
настоящему об изменении оценочной стоимости, в котором указывает новую оценочную стоимость
П-487
43 22.05.2007
9
предмета залога, с приложением копии заключения оценщика, заверенной ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ. При
этом новая оценочная стоимость устанавливается в размере 70 % (семидесяти процентов) от рыночной
стоимости, определенной независимым оценщиком (на основании договора с ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ).
После этого ЗАЛОГОДАТЕЛЬ и ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ обязаны подписать дополнительное соглашение к
настоящему договору об изменении оценочной стоимости. Оспаривание оценки, проведенной независимым
оценщиком, не допускается.
Расходы по оплате услуг независимого оценщика несет ЗАЛОГОДАТЕЛЬ.
В случае если дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении оценочной
стоимости не будет заключено по вине ЗАЛОГОДАТЕЛЯ в течение 10 (десяти) дней с даты получения
ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ указанного выше требования, определенной в соответствии с п. 5.6. настоящего
договора, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется выплатить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ штраф в размере 10 (десяти)
процентов от оценочной стоимости предмета залога, указанной в п. 1.4. настоящего договора. В случае
неуплаты штрафа в течение 3 (трех) дней с момента наступления срока подписания соглашение к
настоящему договору об изменении оценочной стоимости, указанного в требовании ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ,
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право удержать сумму штрафа из средств, полученных от реализации
предмета залога.
3.4. В случае если ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ будет получено удовлетворение своего требования к
ЗАЕМЩИКУ по Кредитному договору из страхового возмещения (выплаты) в отношении предмета залога
или от реализации предмета залога, в валюте, отличной от валюты кредита, предоставленного в
соответствии с Кредитным договором, то денежные средства пересчитываются ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ в
валюту кредита по текущему курсу ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ на дату получения денежных средств. При
наличии остатка денежных средств после удовлетворения ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ требований к
ЗАЕМЩИКУ по Кредитному договору, остаток денежных средств зачисляется на счет ЗАЛОГОДАТЕЛЯ,
открытый в ОАО «ОТП Банк».
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательств, установленных
в п.п. 2.1.5.-2.1.15; 2.1.17.1 настоящего договора, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе потребовать, а
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан уплатить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять
десятых) процента от оценочной стоимости предмета залога, указанной в п.1.4 настоящего договора, за
каждый день нарушения, до дня устранения нарушения (включительно).
4.2. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательств, установленных
в п. 2.4.6. настоящего договора, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе потребовать, а ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан
уплатить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ неустойку в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от уплаченной
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ за ЗАЛОГОДАТЕЛЯ суммы денежных средств.
4.3. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательств, установленных
в п. 3.3. настоящего договора, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе потребовать, а ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан
уплатить ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы
расходов по оплате услуг независимого оценщика.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1.
Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию настоящего
договора Стороны несут в соответствии с действующим законодательством РФ. Расходы, связанные с
выдачей закладной, а также иные расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего
договора и дополнительных соглашений к нему, несет ЗАЛОГОДАТЕЛЬ.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме, подлежат
государственной регистрации.
5.3. Настоящий договор прекращается в случае полного исполнения ЗАЕМЩИКОМ и
ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ своих обязательств перед ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ по Кредитному договору и
настоящему договору.
5.4. Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим
законодательством.
5.5. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ предоставляет ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ право безакцептного списания денежных
средств со всех своих счетов в ОАО «ОТП Банк», с целью погашения любых обязательств ЗАЛОГОДАТЕЛЯ
по настоящему договору. При списании денежных средств ЗАЛОГОДАТЕЛЯ в валюте, отличной от валюты
задолженности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ, предусмотренных настоящим договором, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ просит
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ продать ему валюту, в которой должен быть платеж по текущему курсу
В случае если осуществление титульного страхования не предусмотрено, в частности, кредитным продуктом без личного и
титульного страхования (п. 2.1.4 настоящей формы договора не вставляется), то ссылка на п.п. 2.1.5 - 2.1.15; 2.1.17 изменяется на
ссылку на п.п. 2.1.4 – 2.1.14; 2.1.16.
1
П-487
43 22.05.2007
10
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ на дату совершения операции в размере, необходимом для погашения
задолженности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по настоящему договору, зачислить указанные средства на
соответствующие счета и произвести их безакцептное списание для погашения обязательств по
настоящему договору.
Положения, содержащиеся в настоящем пункте, также являются дополнительным соглашением ко
всем договорам банковского счета, заключенным (в том числе после подписания настоящего договора)
между ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ и ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ.
5.6. Стороны договорились, что датой получения любого уведомления или сообщения,
предусмотренного настоящим договором, считаются:
- дата, указанная в уведомлении о вручении, - при отправлении уведомления или сообщения по
почте (в том числе телеграммой с уведомлением о вручении) по адресу, указанному в разделе 6
настоящего договора (при этом, если отправителю будет возвращено уведомление или
сообщение без отметки о получении, не зависимо от причин неполучения последнего Стороной,
то уведомление или сообщение считается полученным Стороной по истечении шести дней с даты
направления уведомления или сообщения);
- дата вручения документов любому лицу, находящемуся по указанному в разделе 6 настоящего
договора адресу (при этом полномочия такого лица следуют из обстановки) при доставке
документов курьером Стороны по адресу получателя в соответствии с разделом 6 настоящего
договора (при фактическом отсутствии получателя по указанному адресу либо отказе от
получения, документы считаются полученными в дату их доставки по указанному адресу).
При этом в случае, если одна из Сторон изменила адрес, указанный в разделе 6 настоящего
договора, а другая Сторона была об этом уведомлена, в порядке, предусмотренным настоящим пунктом,
адресом, указанном в разделе 6 настоящего договора, считается адрес, указанный в уведомлении одной
Стороной другой Стороны об изменении своего адреса.
5.7. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе в одностороннем порядке изменить любой из реквизитов, указанных
в разделе 6 настоящего договора (в уведомлениях, направленных ЗАЛОГОДАТЕЛЮ в соответствии с
настоящим договором), о чем письменно уведомляет ЗАЛОГОДАТЕЛЯ не позже чем за 10 дней до
соответствующего изменения.
5.8. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон,
один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
6.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: ОАО «ОТП Банк»
105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 45, стр.1,
ОГРН 1027739176563, ИНН 7708001614,
к/с 30101810000000000311 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России,
БИК 044525311.
Тел. 262-25-45
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ:
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
___________________________________
/_______________/
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
___________________________________
___________________________________
М.П.
Примечание
1) При подписании настоящего договора ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ, он собственноручно полностью должен указать
Ф.И.О. и поставить подпись.
2) Договор, подготовленный для подписания Сторонами, не должен содержать сносок. Сноски
использованы в типовом договоре как максимально возможные условия договора. Текст, написанный
жирным курсивом, является сноской, если иное не вытекает из содержания договора, которая в текст
договора не вставляется.
3) По окончанию принятия Кредитным подразделением решений о включении в текст договора сносок (если
иное не предусмотрено кредитным продуктом), необходимо привести в соответствие нумерацию пунктов
договора.
4) Текст кредитного договора должен являться приложением к настоящему договору.
П-487
43 22.05.2007