Предоставление работникам бюджетной сферы социальных

Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство
жилья
Подпрограмма «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или
строительство жилья» действует в рамках городской целевой программы по реализации национального проекта
«Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2011 - 2013 годы, утвержденной
распоряжением Администрации города Челябинска от 24.12.2010 № 9474.
Участниками подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на
территории города Челябинска и отвечающие следующим требованиям:
1) гражданин является:
a) работником муниципального бюджетного учреждения;
b) работником органа местного самоуправления, в том числе муниципальным служащим;
c) сотрудником органов внутренних дел, содержание которого осуществляется за счет средств
местного бюджета;
2)
гражданин имеет непрерывный стаж работы в бюджетном учреждении, государственном органе
или органе местного самоуправления не менее трех лет;
Под непрерывным стажем работы применительно к условиям подпрограммы понимается стаж по
основному месту работы в бюджетных учреждениях за последние три года. Трудовой стаж гражданина считается
непрерывным в случае увольнения и устройства на работу в другое бюджетное учреждение в течение двух
месяцев.
3)
гражданин признан администрацией района в городе Челябинске (далее - администрация
района) нуждающимся в предоставлении социальной выплаты.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи работника бюджетной сферы - участника
подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети. Родители, другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы, постоянно проживающие совместно с участником подпрограммы,
учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его
семьи.
Преимущественным правом на участие в подпрограмме при прочих равных условиях обладают граждане
участники подпрограммы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01
марта 2005 года.
Под нуждающимися в предоставлении социальной выплаты понимаются работники бюджетной сферы,
признанные администрациями районов по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства)
таких работников нуждающимися в предоставлении социальной выплаты по тем же основаниям, которые
установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами,
нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются наниматели жилых помещений по договорам
социального найма или члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения, обеспеченные общей
Площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по
договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех
указанных жилых помещений. На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв.м
общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9
«Об. установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории
муниципального образования «Город Челябинск».
В целях признания нуждающимся в предоставлении социальной выплаты работник бюджетной сферы
предоставляет в администрацию района по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства)
следующие документы:
1)
заявление о признании нуждающимся в предоставлении социальной выплаты на приобретение
или строительство жилья, подписанное всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами
семьи;
2)
к заявлению прилагаются:
 документы, удостоверяющие личности работника бюджетной сферы и членов его семьи, а также
документы, подтверждающие гражданство Российской Федерации (с копиями всех страниц
каждого документа);
 документы, подтверждающие родственные отношения работником бюджетной сферы и
лиц, указанных им в качестве членов семьи (с копиями);
 правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение (с копиями);
 справка с места жительства работника бюджетной сферы о составе семьи;
 документы, подтверждающие нуждаемость работника бюджетной сферы в жилом помещении (с
копиями);
 справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у работника бюджетной сферы
и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе не учтенных при расчете
размера социальной выплаты;
 справки органов технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений у
работника бюджетной сферы и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе не
учтенных при расчете размера социальной выплаты;
 копия трудовой книжки работника бюджетной сферы, заверенная в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации;
 справка с места работы с указанием необходимого непрерывного стажа работы в
бюджетном (ых) учреждении (ях) и с указанием занимаемой должности работника бюджетной
сферы, подписанная руководителем и главным бухгалтером учреждения, заверенная печатью;
 заявление об участии в подпрограмме в соответствующем финансовом году;
 заявления работника бюджетной сферы о неполучении ранее социальной выплаты на
приобретение или строительство жилья за счет средств федерального, областного и местного
бюджетов.
Механизм реализации подпрограммы предусматривает предоставление социальной выплаты в размере не
менее 30 процентов от средней стоимости стандартного жилья на:
1)
приобретение жилого помещения;
2)
оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на
приобретение жилого помещения;
3)
оплату последнего платежа по договору на финансовое участие в долевом строительстве
многоквартирного жилого дома;
4)
строительство индивидуального жилого дома.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у физических и (или) юридических лиц жилого
помещения (жилых помещений), а также на строительство индивидуального жилого дома или жилого помещения
в многоквартирном жилом доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям,
благоустроенного применительно к условиям города Челябинска.
Жилое помещение, построенное или приобретенное работником бюджетной сферы, должно находиться
на территории города Челябинска.
Суммарная общая площадь жилых помещений, приходящаяся на семью участника подпрограммы после
реализации средств социальной выплаты, должна быть не менее общей площади жилья, рассчитанной по учетной
норме, установленной в городе Челябинске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Построенное или приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех
членов семьи работника бюджетной сферы, учтенных при расчете размера социальной выплаты.
При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые
помещения должно быть оформлено в равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве. Все договоры на приобретение жилых помещений и свидетельства о государственной регистрации
права собственности должны представляться в банк одновременно.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному
жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
совершеннолетних членов семьи, включенных в свидетельство. При этом работник бюджетной сферы - участник
подпрограммы представляет в администрацию района нотариально заверенное обязательство переоформить
приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,
указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.